Gazeta Mieszkaniowa nr 25 (12/2015)

1www.gazetamieszkaniowa.pl

GAZETA MIESZKANIOWAGAZETA MIESZKANIOWAZIELONY BĘDZIENIE TYLKO ŻOLIBORZRobyg rozpoczął sprzedażosiedla Green Mokotów,docelowo projektdostarczy 900 lokali. s. 2

KOLSKA (ZNÓW) OD NOWADrugi etap osiedla budowanego przez Matexi oferuje 126 mieszkań oraz prywatny park. s. 2

ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY W IX ODSŁONIEEtap będzie gotowyw IV kwartale 2016 r.,średnia cena za mkw. wynosi ok. 8,8 tys. zł.s. 5

SŁUŻEWIECKA(PRIMA) VISTAOkam Capital wybudujeprzy ul. Woronicza 33cztery wieże mieszkalnez ok. 300 lokalami. s. 6

TAMKA 29 GOTOWAApartamentowiecna Powiśluma na dachuogród z alejkami.s. 6

PISMO BEZPŁATNE • NAKŁAD 10.000 EGZ. • NR 25 (12/2015) • PAŹDZIERNIK 2015 • ISSN 2391-7954

Dom Development rozpoczyna sprzedaż Osiedla Premium w cen-trum warszawskiego Bemowa przy ul. gen. T. Pełczyńskiego. W I eta-pie powstaną dwa budynki – w bu-dynku A, którego sprzedaż się roz-poczęła, znajdzie się 198 mieszkań. Docelowo inwestycja planowana jest na około 1000 mieszkań.

Kaskadowy budynek będzie miał kształt litery U oraz wysokość od 1 do 7 pięter, a także zewnętrzny zielony dziedziniec z placem za-baw. W ofercie są mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od 31,5 mkw. do 128 mkw., z których każde będzie miało loggię, balkon,

taras lub ogródek. Ceny za 1 mkw. wahają się między 7.215 a 8.965 zł. W I etapie przewidziano 198 miejsc w garażu podziemnym oraz 12 miejsc naziemnych. Cena miej-sca standardowego to 29 tys. zł, miej-sca ze schowkiem – 32 tys. W ofercie są także komórki lokatorskie w cenie 12 tys. zł. Mieszkania można kupić w stanie deweloperskim lub skorzy-stać z jednego z 4 pakietów wykoń-czeniowych albo wybrać wykończe-nie „pod klucz”.

Osiedle Premium zlokalizowane jest 900 m od bemowskiego ratusza, w bliskim sąsiedztwie planowane są stacje II linii metra „Powstańców

Śląskich” oraz „Lazurowa”. Na tere-nie Bemowa można korzystać z dar-mowego internetu.

Wykonawcą inwestycji jest Warbud. Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań w I etapie to III kwartał 2017 r.

Będzie Premium na Bemowie

GAZETA MIESZKANIOWA

www.gazetamieszkaniowa.pl2

SIĘ BUDUJENR 25 (12/2015) • PAŹDZIERNIK 2015

Budimex Nieruchomości rozpoczął sprzedaż II etapu osiedla Wiślany Mokotów przy ul. Bluszczańskiej w Warszawie. W ramach tej fazy po-

wstanie 7 budynków 3-piętrowych i 246 mieszkań. Ceny promocyjne za mkw. zaczynają się od 6,9 tys. zł. Prace zostaną zakończone w połowie 2016 r. W ramach osiedla powstały

już place zabaw dla dzieci w różnym wieku, pergole z siedziskami i ziele-nią, a także strefa gier, w której sta-ną się m. in. stoliki z szachownicami. Na osiedlu pojawi się także ponad 50 donic z drzewami.

Standard inwestycji i jakość wykona-nia można sprawdzić w zbliżonych standardem budynkach I etapu – pod koniec ub. roku przy Bluszczańskiej oddano do użytku 4 budynki ze 152 mieszkaniami, z których w ofercie pozostało kilka.

Robyg rozpoczął sprzedaż warszaw-skiej inwestycji Green Mokotów. W ramach I etapu u zbiegu al. Wilanowskiej i al. Sikorskiego po-wstanie ok. 113 lokali mieszkanio-wych i usługowych. Docelowo pro-jekt dostarczy na rynek 900 lokali w siedmiu fazach. Ceny mieszkań I etapu zaczynają się od 7.500 zł/mkw. Osiedle będzie wyposażone w obiekty rekreacyjne oraz część wy-poczynkową z terenami zielonymi. Rozpoczęcie budowy planowane jest na IV kwartał br., prace przy I etapie potrwają ok. roku.

Matexi Polska rozpoczyna budowę II etapu osiedla „Kolska od Nowa”

na warszawskiej Woli. W ofercie jest 126 mieszkań o powierzchni

33-108 mkw., powstający budy-nek zostanie wpisany w przestrzeń już gotowego, półhektarowego, prywatnego parku, w którym ze-spół budynków będzie się łączyć przestronnymi dziedzińcami. Park ostanie wyposażony w monito-ring i dostęp do internetu, a także przestrzenie rekreacyjne i oświetlo-ne alejki. Przewidywany przedział cenowy mieszkań II etapu to 7,8-9,3 tys. zł/mkw.

Aktualne portfolio inwestycji przy-gotowywanych przez Matexi Polska obejmuje przeszło tysiąc mieszkań na terenie Warszawy, a bank grun-tów pozwala już na realizację kolej-nych 350 lokali.

Zielony nie tylko Żoliborz

Wiślany Mokotów po raz drugi

Więcej naGazetaMieszkaniowa.pl

Kolska (znów) od Nowa

BIURO SPRZEDAŻY:05-840 BRWINÓW

UL. PSZCZELIŃSKA 99 b/1TEL./FAX 22 729 78 39, 607 358 878

OSIEDLE PSZCZELIN

NOWE OSIEDLE W BRWINOWIE

DUŻY WYBÓR MIESZKAŃJUŻ OD 38 M2

GAZETA MIESZKANIOWA



Jakie nieruchomości są najbardziej poszukiwane w stolicy?Lata praktyki na stołecznym rynku pozwoliły nam zaobserwować, że od dłuższego czasu najbardziej popu-larne mieszkania poszukiwane przez potencjalnych nabywców to 2 po-koje o powierzchni ok. 50 metrów. Alternatywą, szczególnie dla mło-dych rodzin poszukujących swojego pierwszego M, są inwestycje podmiej-skie, z których podróż do centrum stolicy nie zajmuje więcej niż kilka-dziesiąt minut. Stąd nasze inwestycje

w podwarszawskim Brwinowie, gdzie ceny lokali są znacznie niższe niż w samej Warszawie. Oczywiście wszystko zależy od potrzeb i prefe-rencji Klientów. Zwolennicy wielkie-go miasta wolą zapłacić trochę wię-cej i mieszkać bezpośrednio w oko-licy stacji metra, np. na zielonym Ursynowie, mając dostęp do całej infrastruktury miejskiej na wycią-gnięcie ręki. Inni wybierają inwesty-cje w mniejszych miejscowościach, dobrze skomunikowanych ze stoli-cą, dużo częściej dające możliwość finansowania przy pomocy dopłat rządowych w ramach takich progra-mów jak MDM.

Jakie inwestycje w tym momencie realizuje Włodarzewska SA?Od lat główne inwestycje spółki mają miejsce na rynku nierucho-mości w Warszawie i województwie mazowieckim. Wybudowaliśmy i sprzedaliśmy na tym rynku ponad 2700 mieszkań, realizując 16 osiedli mieszkaniowych. Obecnie realizuje-my dwie inwestycje mieszkaniowe: Zakątek Cybisa przy ul. Cybisa na warszawskim Ursynowie (na zdję-ciu), a także Osiedle Sportowa przy

ul. Sportowej w podwarszawskim Brwinowie. Jeśli chodzi o naszą warszawską inwestycję, w tym mo-mencie zamknięty jest stan surowy I etapu Zakątka Cybisa, trwają już prace związane z etapem II i III. Do sprzedaży wprowadzone są wszyst-kie mieszkania z trzech etapów. Jednocześnie realizujemy kolejny etap inwestycji Osiedle Sportowa

w Brwinowie, gdzie powstaje 30 nowych mieszkań od 36,8 mkw. do 68,11 mkw.

Jest jeszcze pole golfowe?Oddalone o niespełna 30 min. dro-gi od stolicy Sobienie Królewskie to inwestycja, która powstała z pasji do golfa i latania. Obok mistrzowskie-go pola golfowego, z lądowiskiem

i szkołą latania, oraz obiektu rekre-acyjno-konferencyjnego, prowadzi-my tam również inwestycję dewe-loperską. Wzdłuż linii pola golfo-wego powstają apartamenty od 50 do 76 mkw. Cały kompleks obej-mie 27 budynków. Pierwsze czte-ry budynki zostały już sprzedane w 100%, kolejne dwa są w trakcie realizacji.


Inwestycje na miarę potrzebRozmowa z Jerzym Szymańskim, prezesem Włodarzewska SA

Klimontowska 20

Warszawa – Wawer• szybki dojazd autobusem lub koleją miejską• lokale w programie MdM• odbiory lokali: październik 2015 r.

Mielecka Park

Warszawa – Wawer• cicha, zielona i spokojna okolica• mieszkania od 38 do 94 mkw.• lokale w programie MdM• balkony, tarasy• termin realizacji: lato 2016 r.

O S T A T N I E

L O K A L E

BJM DEVELOPMENTBiuro Sprzedaży:

ul. Klimontowska 32 lok. nr 8, 04-672 Warszawaczynne od poniedziałku do piątku

w godzinach 9.00 – 16.00tel./fax (22) 815-36-20, tel. (22) 812-41-87

tel. kom. 664-418-711www.bjm-development.pl

GAZETA MIESZKANIOWA

5www.gazetamieszkaniowa.pl


Dom Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w IX etapie osie-dla Żoliborz Artystyczny, zwanym kolonią Hilarego Krzysztofiaka. W budynkach K i L znajdą się 162 mieszkania, które będą gotowe do przekazania w IV kwartale 2016 r. Autorem projektu jest pracownia mąka.sojka.architekci, natomiast generalnym wykonawcą IX etapu jest Unibep S.A.

Nowy etap to już piąta realizowa-na kolonia Żoliborza Artystycznego.

Docelowo w ośmiu koloniach skła-dających się z 13 budynków znaj-dzie się 1.700 mieszkań. Nowe budynki K i L będą miały 6 kon-dygnacji nadziemnych i 2 kondy-gnacje podziemne z halą garażową, do których będą zjeżdżać cichobież-ne windy z pięter mieszkalnych. Kolonia Hilarego Krzysztofiaka będzie wyróżniać się artystycznym muralem przedstawiającym patro-na. Mural ten będzie zdobić ścianę budynku K widoczną dla mieszkań-ców osiedla spacerujących pasażem

Janusza Morgensterna. Dodatkowo wewnątrz kolonii znajdą się także elementy artystyczne pokazujące bogatą twórczość artysty.

Najmniejsze lokum w nowo wpro-wadzanym etapie inwestycji to mieszkanie jednopokojowe o wiel-kości 30,6 mkw., największe na-tomiast zajmuje powierzchnię 121 mkw. i oferuje cztery poko-je. Zaplanowano ponadstandardo-wą wysokość mieszkań – 2,76 m. Średnia cena za mkw. kształtu-je się na poziomie 8.859 zł. Dom Development przewidział dla mieszkańców nowego etapu 188 podziemnych miejsc postojowych. Miejsce standardowe to koszt 32.000 zł (będzie ich 118 szt.), miejsce pojedyncze ze schowkiem jest w cenie 37.000 zł (66 szt.). Przewidziano także 2 miejsca ro-dzinne ze schowkiem, w cenie 52.000 zł. Dostępnych jest również 55 komórek lokatorskich w cenie 8.000 zł.

Patronem nowej kolonii jest Hilary Krzysztofiak, malarz, grafik i sce-nograf teatralny. Artysta wystawiał swoje prace w Europie, między innymi w Paryżu, Dusseldorfie, Frankfurcie, Hadze oraz w USA.

Żoliborz Artystyczny w IX odsłonie Włochy – Miasto Aktywne

Cena od 2,9 tys. zł/mkw.!

Pismo bezpłatneGazeta Mieszkaniowawww.gazetamieszkaniowa.pl Po przeczytaniu podaj dalej lub

wrzuć do pojemnika na makulaturę.

Wydawca:MAJ Media [email protected]

Skład: Mediakonceptwww.mediakoncept.plDruk: ODDI Polandwww.oddi.pl

Longbridge rozpoczął przedsprze-daż I etapu inwestycji Active City przy ulicy Instalatorów w warszaw-skich Włochach. W 7-kondygna-cyjnym budynku znajdzie się 128 lokali mieszkalnych, lokale usługo-we oraz podziemny garaż. W ofer-cie są mieszkania jedno-, dwu- oraz trzypokojowe z balkonami lub ogródkami. Ceny zaczynają się od ok. 6,6 tys. zł/mkw., oferta

kwalifikuje się do programu MdM. Osiedle będzie monitorowane oraz strzeżone. Budowa już ruszyła, za-kończenie prac nastąpi w I kwarta-le 2017 roku.


GAZETA MIESZKANIOWA




Służewiecka (prima) Vista

Tamka 29 gotowa

Villa Campina się powiększa

Okam Capital rozpoczął sprzedaż nowej inwestycji na warszawskim Służewcu Przemysłowym przy ul. Woronicza 33. Kompleks Vista, który będzie się składał z czterech

12-piętrowych wież, zawdzięcza swą nazwę panoramie, która ma roztaczać się z okien apartamen-tów – z najwyższych kondygna-cji będzie można podziwiać cały Mokotów i lotnisko Chopina.

Mieszkańcy dostaną do dyspozycji m. in. eleganckie lobby, wewnętrz-ny dziedziniec z ogrodem, parking ze stacją ładowania samochodów elektrycznych oraz klub malucha. W ramach projektu powstanie ok. 300 mieszkań o powierzchni od 35 do 105 mkw., niektóre z zimowy-mi ogrodami lub tarasami. Ceny rozpoczynają się od 7,7 tys. zł/mkw., w ciągu zbliżających się dni otwartych inwestycji deweloper zapowiada rabaty i specjalną ofertę kredytową. Budowa inwestycji roz-pocznie się jesienią br., a zakończy w roku 2017.

J.W. Construction Holding rozpo-czął sprzedaż kolejnych 38 domów szeregowych w ramach II etapu

inwestycji Villa Campina w pod-warszawskich Kaputach. Projekt domu Majka, kwalifikujący się do

programu MdM, oferuje dwie kon-dygnacje z piętrem użytkowym oraz garażem, tarasem i pomiesz-czeniem gospodarczym z oddziel-nym wejściem. Dom położony jest na ok. 380-metrowej działce i ma 100 mkw. powierzchni, w tym 40 mkw. zajmuje duży salon połączo-ny z jadalnią i częściowo wydzielo-ną kuchnią. Cena domu rozpoczyna się od 463 tys. zł. Docelowo osiedle będzie się składać z blisko 400 do-mów jednorodzinnych oraz w zabu-dowie szeregowej. Na terenie inwe-stycji przewidziano również miejsce na prywatne przedszkole i punkty handlowo-usługowe.

Ronson Development dostał po-zwolenie na użytkowanie inwesty-cji Tamka 29 na rogu ulic Tamka i Kruczkowskiego na warszawskim Powiślu. Siedmiopiętrowy budy-nek mieści 60 apartamentów o po-wierzchni od 50 do 121 mkw. oraz 6 lokali usługowych. Właścicieli ma już 75 proc. mieszkań. Budynek jest połączeniem klasycznej archi-tektury nawiązującej do przedwo-jennych kamienic z nowoczesnymi rozwiązaniami i materiałami. Na da-chu budynku jest ogród z bujną ro-ślinnością i ścieżkami spacerowymi, z którego rozpościera się panorama Warszawy. Mieszkania są wyposażone

w system inteligentnych rozwiązań dla domu, dzięki którym mieszkań-cy będą mogli m. in. zdalnie sterować

urządzeniami domowymi. Za projekt architektoniczny odpowiadała pra-cownia Sweco.

ul. Osada Ojców 17

Zakończenie budowy II kwartał 2016 r.

Mieszkania 33-74 m2 1 i 3 pokojowe

Kameralna inwestycja

Liczne tereny zielone oraz bogata infrastruktura

Bliskie sąsiedztwo głównych ciągów komunikacyjnych

Bemowo ul. Połczyńska 34, tel.: 22 532 15 20Bemowo ul. Batalionów Chłopskich 87, tel.: 22 416 98 44Żoliborz ul. Rydygiera 15, tel.: 22 487 81 01Wilanów al. Rzeczypospolitej 27, tel.: 22 885 41 55Wola ul. Karlińskiego/Sowińskiego, tel.: 22 53 53 286

Osiedle KameralneBEMOWO Osiedle Young City Park Wola ResidenceWOLA

Osiedle Królewski ParkWILANÓW Młody Wilanów Modern ŻoliborzŻOLIBORZ

BEMOWO

WILANÓW

Budujemy dzielnice

Nowości

Gazeta Mieszkaniowa nr 25 (12/2015)

Documents

Transcript of Gazeta Mieszkaniowa nr 25 (12/2015)