Gazeta Mieszkaniowa nr 26 (13/2015)

1www.gazetamieszkaniowa.pl

GAZETA MIESZKANIOWAGAZETA MIESZKANIOWAWIELKI PROJEKT NA 4 MIESZKANIA Budynek wpasowany wXVIII-wieczną budowlęzaoferuje czterynieduże apartamenty. s. 2

GROTA 111Z POZWOLENIEMPierwszy etap osiedla przy Grota-Roweckiegodostarczył 2 budynki i 100 mieszkań.s. 2

DOBRA AURANA JESIEŃW październiku będągotowe pierwsze budynkiosiedla na Krzykach,powstanie tu 110 lokali.s. 2

DUŻA WIEŻANA SPRZEDAŻRuszyła sprzedaż mieszkańw 18-piętrowych Atal Towers,które mają być gotowew I kwartale 2018 roku.s. 3

LOFTY PRZY FOSIERuszyła sprzedaż 56 loftów przy BulwarzeStaromiejskim. s. 4

PISMO BEZPŁATNE • NAKŁAD 6.000 EGZ. • NR 26 (13/2015) • PAŹDZIERNIK 2015 • ISSN 2391-7954

Rafin Developer zakończył prace przy budowie I etapu osiedla Kępa Mieszczańska przy ul. Dmowskiego we Wrocławiu. Z tej okazji dewe-loper zorganizował Dni Otwarte

inwestycji, podczas których miesz-kańcy mogą się zintegrować, a po-tencjalni klienci obejrzeć inwesty-cję. Na wyspie Kępa Mieszczańska w ramionach Odry Południowej

i Północnej powstał na razie jeden budynek, który mieści 110 komfor-towych mieszkań o powierzchni od 25 do 88 mkw. Ceny 1 mkw. lokali wahają się od 5 890 do 8 200 zł, miejsca postojowe kosztują od 10 tys. zł. Docelowo osiedle będzie się składać z trzech budynków wypo-sażonych m. in. w oświetlenie le-dowe, telewizję dozorową, sufity podwieszane i video-domofon. Do dyspozycji lokatorów będzie też parking podziemny oraz komórki lokatorskie. Na osiedlu powstaną ponadto punkty usługowe i sklepy, a na zielonym dziedzińcu pomię-dzy budynkami – tarasy i ogródki. Wnętrza zaprojektowała pracow-nia Greg Architekci, całe osiedle – Pracownia Projektowa Maćków.

LC Corp rozpoczął budowę i sprze-daży V etapu Osiedla Graniczna we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. W ramach etapu powstanie 168 nowych mieszkań. Docelowo osie-dle będzie się składać z sześciu ni-skich budynków i ok. 1.000 miesz-kań. Między budynkami powstaną zielone dziedzińce z placami zabaw.

Dotychczas deweloper wybudował i przekazał do użytkowania 350 lo-kali, równolegle trwa także budo-wa i sprzedaż lokali z III i IV eta-pu inwestycji, w których pozostało łącznie ok. 40 wolnych mieszkań. Etapy III i IV będą gotowe odpo-wiednio pod koniec br. oraz w IV kwartale przyszłego roku.

Kępa Mieszczańska I gotowa Osiedle Graniczna po raz piąty

GAZETA MIESZKANIOWA

www.gazetamieszkaniowa.pl2

SIĘ BUDUJENR 26 (13/2015) • PAŹDZIERNIK 2015

Rozkręca się sprzedaż mieszkań w Alei Piastów, osiedla, którego bu-dowę rozpoczął w czerwcu br. Dom

Development. Osiedle jest usytu-owane przy al. Piastów 2, w dzielnicy

Fabryczna-Oporów. Łącznie na osie-dlu zaplanowano 171 mieszkań, jego planowane oddanie do użytku nastąpi w IV kwartale 2015 roku. Najmniejsze 1-pokojowe mieszkanie zaoferuje po-wierzchnię 25,4 mkw., natomiast naj-większe, 3-pokojowe – 91,6 mkw. Cena 1 mkw. wynosi od 5 250 do 6 850 zł. Do każdego mieszkania na parterze przynależy taras lub taras z ogródkiem, każdy lokal na wyższych

kondygnacjach ma balkon, a mieszka-nia z antresolą dodatkowo tarasy.

Pod inwestycją znajdzie się 1-poziomo-wa hala garażowa na 209 miejsc: 152 miejsca pojedyncze w cenie 25 000 zł, 50 miejsc pojedynczych z boksem w cenie 32 000 zł oraz 7 miejsc ro-dzinnych z boksem w cenie 38 000 zł. Dodatkowo zaplanowano ogółem 50 komórek lokatorskich w cenie 9 000 zł. Na parterze w jednym z budynków powstanie 6 lokali handlowo-usługo-wych w cenie 7 550 zł/mkw. brutto.

Aleja Piastów oferuje kameralną i przyjazną architekturę, tereny zielo-ne, a także strefę wypoczynku z pla-cami zabaw. Osiedle będzie ogrodzo-ne i strzeżone. Autorem projektu Alei Piastów jest pracownia Kuryłowicz & Associates, natomiast generalnym wy-konawcą Karmar.

www.unruga.com

71 364 75 00, +48 512 417 918

Apartamenty gotowe do odbioru.

Cena od 5 295 zł/m 2

i2 Development rozpoczął sprze-daż niezwykłego projektu – bu-dynku „Między Basztami”, wpaso-wanego między zabytkową basztę a fragmenty dawnego muru miej-skiego przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Budowla powstała oko-ło XVIII wieku, przylega do muru, który jest jednym z najstarszych

zachowanych obiektów obronnych w Europie.

Inwestycja będzie się składać z czte-rech mieszkań na piętrze i lokali usługowych w parterze. Mieszkania o metrażu od 30 do 42 mkw. będą wyposażone w duże, drewnia-ne okna, drzwi antywłamaniowe

i wideodomofony, bezpieczeństwo zapewni także ochrona i moni-toring Bulwaru Staromiejskiego. Mieszkańcy będą także mogli sko-rzystać z usług concierge. Pod okna-mi mieszkań znajduje się eleganc-ki bulwar, starodrzew, fosa i skwer z fontanną, poza tym projekt ma je-den brak – żadnych innych sąsiadów. Planowany termin zakończenia inwe-stycji to IV kwartał 2016 r.

„Między Basztami” jest częścią Bulwaru Staromiejskiego, flago-wego projektu urbanistycznego i2 Development. Dotychczas dewelo-per rozpoczął m.in. komercjalizację apartamentów w stylu loftów w pro-jekcie o nazwie „Lofty przy fosie”. W 2 tygodnie podpisano 16 wiążą-cych umów rezerwacyjnych (niecałe 30 proc. apartamentów), kolejne 12 apartamentów jest wstępnie zarezer-wowanych.

Echo Investment uzyskał pozwole-nie na użytkowanie I etapu inwe-stycji Grota 111 zrealizowanego na wrocławskich Krzykach. W ramach tej fazy powstaną dwa kameralne budynki z wewnętrzną komunika-cją, parkingiem podziemnym, pla-cem zabaw i miejscami odpoczynku. W obu budynkach zaprojektowano 100 mieszkań o powierzchni od 27

do 99 mkw. (w tym dwupoziomo-we), każde ma co najmniej jeden bal-kon, loggię lub taras. Przewidziano również lokal usługowy, pomiesz-czenie na wózki, komórki lokator-skie oraz 122 miejsca postojowe, w większości na parkingu podziem-nym. Inwestycja powstaje w połu-dniowo-wschodnim Wrocławiu przy ul. Grota Roweckiego.

Wielki projekt na cztery mieszkania Pozwolenie na Grotę

Wrocławska Aleja Piastów coraz bliżej Dobra Aura na jesień

Już w październiku zostaną oddane do użytku dwa z trzech budynków I etapu osiedla Aura, które na wro-cławskich Krzykach buduje Dom Development. W ofercie są miesz-kania o metrażu 28-94 mkw., liczbie pokoi 1-5 i wysokości pomieszczeń od 2,7 od 3,5 m. Trzy trzypiętrowe budynki pomieszczą łącznie 110 lo-kali. Osiedle zlokalizowane 6 km od centrum będzie wyposażone m. in.

w dziedzińce obsadzone zielenią, ele-menty małej architektury, place za-baw i fontanny. Pod budynkiem po-stanie podziemny garaż, mieszkańcy będą mieli też do dyspozycji windy, komórki lokatorskie i wózkownie.

Ostatni, trzeci budynek I etapu osie-dla ma być gotowy w kwietniu przy-szłego roku.

Więcej naGazetaMieszkaniowa.pl

GAZETA MIESZKANIOWA

3www.gazetamieszkaniowa.pl


Pismo bezpłatneGazeta Mieszkaniowawww.gazetamieszkaniowa.pl Po przeczytaniu podaj dalej lub

wrzuć do pojemnika na makulaturę.

Wydawca:MAJ Media [email protected]

Skład: Mediakonceptwww.mediakoncept.plDruk: ODDI Polandwww.oddi.pl

Atal rozpoczął sprzedaż mieszkań w jednej z dwóch wież mieszkal-nych, które powstają w centrum Wrocławia przy ul. Sikorskiego. Dwa 18-piętrowe wieżowce stano-wią II etap projektu o nazwie Atal Towers. Inwestycja składa się także z niższego budynku w kształcie lite-ry L o wysokości 6 pięter, znajdują-cego się w ofercie od ok. pół roku.

W pierwszej z dwóch wież znaj-duje się 138 mieszkań, ich cena brutto za mkw. wynosi 7,3 do

7,9 tys. zł., metraż – od 34 do 115 mkw., liczba pokoi – od 1 do 4. Wszystkie lokale będą wyposa-żone w balkony, niektóre także w loggie. W tej części inwestycji powstanie także 183 miejsc po-stojowych na parkingu podziem-nym. Z większości okien będzie się roztaczać panorama Wrocławia, w tym Rynku i Odry. Na parterze budynku znajdą się 4 lokale usłu-gowe. Planowany termin oddania oddania II etapu do użytkowania to I kwartał 2018 roku.

W sprzedaży jest także I etap in-westycji – 6-piętrowy budynek na planie litery L, dłuższym bokiem położony równolegle do Odry. W tej części kompleksu znajdzie się 159 lokali o metrażach 28-113 kw. i układach od 1 do 4 po-koi. Wszystkie mieszkania będą

wyposażone w balkony lub pry-watne ogródki. Budynek powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie plano-wanego deptaku biegnącego wzdłuż Odry. W części parterowej znajdzie się kolejnych 20 lokali usługowych. W budynku przewidziano pod-ziemny garaż na 181 samochodów,

86 komórek lokatorskich, a także ogrodzony, wewnętrzny dziedzi-niec. Od marca br. w I etapie Atal Towers sprzedano lub zarezerwo-wano 70 lokali. Prace przy I etapie potrwają do II kwartału 2017 roku. Za projekt inwestycji odpowiada pracownia AP Szczepaniak.

Duża wieża na sprzedaż



NR 26 (13/2015) • PAŹDZIERNIK 2015SIĘ BUDUJE

GAZETA MIESZKANIOWA

Innova od nowa

REKLAMA 015476127REKLAMA 005105994

www.megdevelopments.pl 71 364 75 00, +48 512 417 918

MIESZKAN IA W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z OGRÓDK I EM

Lofty przy fosie w sprzedaży

Spółka i2 Development rozpo-częła sprzedaż „Loftów przy fo-sie” na wrocławskim Bulwarze Staromiejskim. Projekt składa się z 56 mieszkań z możliwością łącze-nia usytuowanych w neogotyckim budynku z nowoczesną infrastruk-turą oraz widokiem z okien na fosę i starodrzew. Ceglany budynek zo-stał zaprojektowany na początku XX wieku zgodnie z zasadami szko-ły hanowerskiej Conrada Wilhelma Hasego. „Lofty przy fosie” zostaną wyposażone w cichobieżną windę, parking podziemny, drzwi antyw-łamaniowe do lokali i wideodo-mofony. Wysokość pomieszczeń dochodzi do 4 metrów. Cały teren będzie objęty ochroną i monitorin-giem. Cena 1 mkw. loftu zaczyna

się od 9,5 tys. zł, projekt gotowy w I kwartale 2017 r.

Bulwar Staromiejski jest flagowym projektem urbanistycznym spółki i2 Development. Inwestycja przy pl. Jana Pawła II 8, w otulinie rzeki Odry i fosy miejskiej, mieści się na ponad 2,5 hektarowym terenie z za-chowanym starodrzewem. W cen-trum Wrocławia powstanie nowo-czesny kompleks architektonicz-ny z pełną infrastrukturą wpisany w zabytkowy kwartał (część obiek-tów pochodzi jeszcze z XVI wieku). Mieszkania i powierzchnie komer-cyjne powstaną w łącznie 14 budyn-kach. Zrewitalizowany obszar zosta-nie oddamy do użytku wszystkich mieszkańców Wrocławia.

Fadesa Polnord Polska (FPP) za-kończyła sprzedaż mieszkań we wrocławskim Osiedlu Innova, deweloper poinformował także o stanie prac przy sąsiadujących z tym projektem inwestycjach – Apartamentach Innova (na zdję-ciu) i Osiedlu Moderno.

Budowa Osiedla Innova była pro-wadzona etapami od 2010 roku i zakończyła się jesienią ub. roku. Wszystkie 531 mieszkań, które powstały w inwestycji, znalazły

już właścicieli. Projekt osiedla stworzyli wspólnie architekci Autorskiej Pracowni Architektury APA Hubka i firmy architekto-nicznej Szymborski & Szymborski Architekci.

W studiu APA Hubka powstała również koncepcja architektonicz-na Apartamentów Innova, których budowa rozpoczęła się w listopa-dzie ub. r., oraz Osiedla Moderno, które deweloper buduje od wio-sny 2014. Obie inwestycje stano-wią kontynuację planu zabudo-wy terenu w obrębie ulic Pięknej, Nyskiej i Jesionowej. W I fazie budowy Apartamentów Innova powstają 2 budynki, w których

zaprojektowano 206 mieszkań o powierzchni od 43 do 72 m kw. oraz 4 lokale usługowe. Ceny mieszkań wahają się od 5.997 do 6.397 zł/mkw. Z okien lokali na najwyższych piętrach będzie wi-dać panoramę Wrocławia, osiedle jest oddalone o około 4 km od Rynku i 2 km od dworca Wrocław Główny. Budowa została zreali-zowana w 1/4, zakończenie prac zaplanowano na I kwartał 2017 roku.

FPP poinformowała także, że po-zostało dostępnych kilkanaście ze 158 mieszkań Osiedla Moderno, którego pierwszy budynek spółka planuje ukończyć jesienią br.


www.targimieszkaniowe.pl

STADION WROCŁAW10-11.10.2015

patronat honorowy patronat medialny

GAZETA MIESZKANIOWA




Patio Mieszczańska to zespół czte-rech budynków wielorodzinnych 2-kondygnacyjnych, oferujących 52 mieszkania (jedno i dwupoziomo-we) w kameralnej części Siechnic. Zapoznając się z materiałami rekla-mowymi nasuwa się nieodparte wra-żenie , że Inwestor przedkłada wygo-dę klienta nad rentowność inwesty-cji – taka postawa jest coraz bardziej doceniana na rynku sprzedaży. Ale po kolei…

Spółka Format Deweloper konse-kwentnie realizuje program budowy kompleksów mieszkaniowych w sa-mych tylko Siechnicach, które cieszą się coraz większym zainteresowaniem klientów – w ciągu ostatnich 10 lat przeprowadziło się tu kilka tysięcy wrocławian.

Osiedle Patio Mieszczańska jest mocno wystylizowanym przed-sięwzięciem. Okazuje się , że na-zwa odzwierciedla charakter, styl

i założenia funkcjonalne wskazując jednocześnie na lokalizację przy ul. Mieszczańskiej. Patio w starożytnej architekturze oznaczało wewnętrz-ny dziedziniec w willach czy pała-cach wyłożony płytkami wśród ro-ślinności, otoczony krużgankami. Współcześnie Patio kojarzy się z de-koracyjnym dziedzińcem lub ozdob-nym miejscem do wypoczynku. Na bazie powyższych znaczeń Inwestor dopilnował, aby funkcje mieszkalne oraz zagospodarowanie terenu wraz z małą architekturą ściśle korespon-dowały z możliwością wypoczywa-nia. I to w luksusie! Już na począt-kowym etapie projektowania założo-no , że na Patio nie będzie zwykłych mieszkań, dlatego m.in. zrezygnowa-no z balkonów, dodając do każdego mieszkania taras.

Wewnątrz osiedla znajdują się trzy dziedzińce o zróżnicowanych funkcjach i walorach. Pierwszy nawiązuje do alei parkowej, wśród kwiatów i roślinności oraz w cie-

niu wysokich drzew z miejscami do wypoczywania. Drugi to teren do zabaw i rekreacji osadzony w sty-lu całości kompozycyjnej osiedla.

Trzeci to dziedziniec refleksyjno--reprezentacyjny, gdzie możemy odpoczywać przy fontannie, ka-skadowych gazonach oraz japoń-skich ogrodach. Dodatkowo przed każdym budynkiem zlokalizowa-no estetyczne strefy przedwejścio-we. Duże panoramiczne, narożne okna, komórki lokatorskie, oświe-tlenie LED-owe, artystyczne klatki schodowe – to kolejne atuty inwe-stycji. Architekci nie oszczędzali na doborze drogich materiałów: ka-mienne gazony, murki z trawerty-nu, ławki kamienne z siedziskami z drewna egzotycznego, nastrojowe oświetlenie, stylowe dodatki – to niewątpliwie oferta dla ludzi do-ceniających jakość życia.

Osiedle jest ogrzewane ciepłem miej-skim z elektrociepłowni, co zapewnia wysoką efektywność grzewczą oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Inwestycję charakteryzuje bardzo dobry dojazd do położonego w od-ległości 10 km centrum Wrocławia. Komunikację ułatwia przebiegająca w pobliżu Wschodnia Obwodnica

Wrocławia. W bliskiej okolicy znaj-duje się stacja PKP z komunikacją podmiejską, przystanek PKS, które gwarantują dogodny dojazd do cen-trum Wrocławia. Szkoły, przedszko-la, ośrodki zdrowia, poczta, bank, biblioteka, kościół, dom kultury, sieć sklepów (m.in. „Biedronka”) i nowoczesne cyfrowe centrale tele-foniczne (szybki internet) ułatwia-ją codzienne życie. Wokół osiedla znajdują się różnorodne tereny re-kreacyjne, w tym trasy spacerowe i ścieżki rowerowe.

W ofercie znajdują się miesz-kania jedno- i dwupoziomowe

o powierzchniach od 41 do 82 mkw. z przestronnymi i wielofunkcyjnymi tarasami widokowymi o pow. 20, 25 i 30 mkw.

Osiedle Patio Mieszczańska za-projektowała – zdobywająca laury w międzynarodowych konkursach – prestiżowa Pracownia Projektowa Maćków, a projekt jest chroniony prawami autorskimi.

A to wszystko za rozsądną, konku-rencyjną wobec podobnych rozwią-zań, cenę.

Istnieje także możliwość zakupu mieszkania w programie MDM.

Więcej szczegółów na:

www.format.wroclaw.pl

Inwestycja Patio Mieszczańska - gotowe mieszkania z przestronnymi tarasami

R E K L A M A

Pod takim hasłem jeden z wrocławskich deweloperów intryguje potencjalnych klientów.

Gazeta Mieszkaniowa nr 26 (13/2015)

Documents

Transcript of Gazeta Mieszkaniowa nr 26 (13/2015)