2013-03-21

1

„Kolejka mieszkaniowa”

krok po kroku

ETAP PIERWSZY

Nabór wniosków o wynajęcie lokalu mieszkalnego

� Od 21 czerwca do 22 października 2012 roku.

ETAP DRUGI

Weryfikacja wniosków

� Do marca 2013 roku.

ETAP TRZECI

Upublicznienie projektów wykazów osób

spełniających kryteria do wynajęcia mieszkania

� 25 marca 2013 roku

PROJEKT WYKAZU NIE OZNACZA UZYSKANIA MIESZKANIA

2013-03-21

2

ETAP CZWARTY

Przyjmowanie i rozpatrywanie odwołań przez

Społeczną Komisję Mieszkaniową

� Do 24 kwietnia 2013 – przyjmowanie odwołań do SKM

� Do 24 maja 2013 – analiza odwołań przez SKM

ETAP PIĄTY

Zapoznanie się przez pracowników ZBiLK

z opiniami SKM i weryfikacja punktacji

� Czerwiec 2013

ETAP PIĄTY

Upublicznienie wykazów osób zakwalifikowanych

do wynajęcia lokalu

� Lipiec 2013

KRYTERIA PUNKTACJI WNIOSKÓW

� Okres zamieszkiwania w Szczecinie.

� Zakończony i pozytywnie zaopiniowany udział w programach

pomocowych lub terapiach.

� Stan zdrowia.

� Zamieszkiwanie w lokalach chronionych lub treningowych.

� Dotychczasowe warunki mieszkaniowe.

� Okres oczekiwania w „starej kolejce”.

Punkty ujemne:

� Dewastacja poprzedniego lokalu.

� Samowolne zajęcie mieszkania.

� Posiadanie prawa do innego lokalu.

� Zbycie poprzedniego mieszkania lub rezygnacja z niego.

2013-03-21

3

LICZBA MIESZKAŃ

Lokale socjalne:

� 59 szt.

Mieszkania „do remontu”:

� 350 szt.

Mieszkania TBS:

� 75 szt.

_______________________________________________________

+ Lokale socjalne dla „starej kolejki”:

� ok. 100 szt.

+ Lokale socjalne dla mieszkańców z wyrokami eksmisyjnymi.

LICZBA WNIOSKÓW

Typ lokaluLiczba

mieszkań

Liczba

wniosków

Liczba wniosków osób zakwalifikowanych do

umieszczenia w projekcie wykazu z podziałem na

gospodarstwa:

1-os. 2-os. 3-os. 4-os. 5-os. 6-os. 7-os.

socjalny 59 2 294 19 6 13 10 8 2 1

„do remontu” 350 2 606 LOSOWANIE

TBS 75 407 25 20 17 12 1 0 0

�Liczba wszystkich wniosków: 5307�Z tego, liczba wnioskodawców, która „stała w starej kolejce”: 3119�Liczba wniosków rozpatrzonych pozytywnie: 5243

2013-03-21

4

25 MARCA 2013GODZ. 11.00

� Przed siedzibą ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 wywieszone zostaną

3 projekty wykazów osób spełniających kryteria do wynajęcia

mieszkania: socjalnego, „do remontu”, z zasobów TBS.

� W tym samym czasie (11.00) wykazy wywieszone zostaną

w siedzibach rejonów ZBiLK:

� nr 2 – ul. Kościelna 12

� nr 3 – ul. Komuny Paryskiej 2/3

� nr 4 i 5 – ul. Kadłubka 24a

� nr 6 – ul. Podhalańska 9

� nr 7 i 9 – ul. Jagiellońska 33

� nr 8 – ul. Niemierzyńska 22

� nr 10 – ul. Łokietka 22

� nr 13 – ul. Kaszubska 30

� nr 14 – ul. Szpitalna 18

� nr 15 – ul. Goszczyńskiego 4

WYKAZY UPUBLICZNIONEBĘDĄ PRZEZ 30 DNI

W TYM OKRESIE WYKAZY WISIEĆ BĘDĄ ZAWSZE

W GODZINACH PRACY ZARZĄDU

25 MARCA 2013

� Wykazy dostępne będą także od 25 marca, od godziny 11.00

na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl.

� Osoby, które nie znalazły się na wykazie swoją punktację

sprawdzić będą mogły od 25 marca, od godziny 8.30 w Internecie,

wchodząc w odnośnik umieszczony na stronach internetowych:

www.zbilk.szczecin.pl oraz

nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl.

� Wysokość punktacji i wszelkie informacje na temat weryfikacji

wniosku uzyskać będzie można także w Dziale Zasiedleń Lokali

Mieszkalnych ZBiLK w siedzibie przy ul. Mariackiej 25, w pok. 4.

� Nr telefonów do Działu Zasiedleń:

91 43 30 226; 91 43 45 421; 91 43 45 455.

2013-03-21

5

APLIKACJAJAK SPRAWDZIĆ SWOJĄ PUNKTACJĘ?

1. www.zbilk.szczecin.pl lub

nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl.

2. Link do aplikacji internetowej do sprawdzania punktacji.

3. Podanie swojego numeru PESEL:

4. Kliknięcie przycisku „Pokaż punktację”:

2013-03-21

6

5. Poniżej znajdą się szczegółowe informacje nt. punktacji:

ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI

Lokale socjalne� Wnioskodawcom zakwalifikowanym do zawarcia umowy najmu lokalu

socjalnego, którzy zostali ujęci w ostatecznym wykazie Gmina Miasto Szczecin

reprezentowana przez ZBiLK wskazuje ofertę wynajęcia lokalu.

� W pierwszej kolejności ofertę otrzymują wnioskodawcy, którzy uzyskali

najwyższą wartość punktów.

� Po wydaniu oferty wynajęcia lokalu socjalnego wnioskodawca w terminie

7 dni od daty jej otrzymania może obejrzeć lokal i określić swoje stanowisko

dotyczące przyjęcia lub odmowy przyjęcia proponowanego lokalu.

�Przed wydaniem skierowania do zawarcia umowy najmu ZBiLK ponownie

sprawdza kryterium dochodowe oraz czy wnioskodawca nadal ma niezaspokojone

potrzeby mieszkaniowe.

2013-03-21

7

ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI

Mieszkania w zamian za remont� Wnioskodawcom zakwalifikowanym do zawarcia umowy najmu mieszkania

komunalnego w zamian za przeprowadzenie prac remontowych, którzy zostali

ujęci w ostatecznym wykazie Gmina Miasto Szczecin reprezentowana przez

ZBiLK nie wskazuje oferty wynajęcia lokalu. Przyszli najemcy sami składają

propozycje na wybrane lokale.

� Lista lokali upubliczniona będzie wraz z minimalnym, koniecznym zakresem

prac remontowych i kosztorysem na stronach internetowych oraz w siedzibie

Zarządu przy ul. Mariackiej.

� Lokale przeznaczone do remontu będzie można oglądać w terminach

określonych przez ZBiLK.

� O przyznaniu konkretnego mieszkania, w przypadku, gdy liczba chętnych

będzie większa niż jeden decyduje liczba punktów.

� W przypadku takiej samej punktacji wnioskodawców starających się o najem

jednego lokalu, o przyznaniu mieszkania zadecyduje losowanie.

� Przed wydaniem umowy na przeprowadzenie remontu ZBiLK ponownie

sprawdza kryterium dochodowe oraz czy wnioskodawca nadal ma

niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe.

ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI

Mieszkania z zasobów TBS� Wnioskodawcom zakwalifikowanym do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobu

Towarzystw Budownictwa Społecznego, którzy zostali ujęci w ostatecznym

wykazie Gmina Miasto Szczecin reprezentowana przez ZBiLK wskazuje ofertę

wynajęcia lokalu.

� W pierwszej kolejności ofertę otrzymują wnioskodawcy, którzy uzyskali

najwyższą wartość punktów.

� Po wydaniu oferty wynajęcia lokalu z zasobu TBS wnioskodawca w terminie

7 dni od daty jej otrzymania może obejrzeć lokal i określić swoje stanowisko

dotyczące przyjęcia lub odmowy przyjęcia proponowanego lokalu.

� Przed wydaniem upoważnienia do zawarcia umowy najmu ZBiLK ponownie

sprawdza kryterium dochodowe oraz czy wnioskodawca nadal ma

niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe.

2013-03-21

8

LOSOWANIE

� Dzisiejsze losowanie zadecyduje o tym, czy wnioskodawcy z taką samą liczbą

punktów znajdą się na projekcie wykazu osób starających się o najem

mieszkania „do remontu”.

� Losowanie jest koniecznością, gdyż na wykazie znaleźć się musi 350 nazwisk –

tyle, ile do wynajęcia będzie mieszkań.

� Losowanie dotyczy wszystkich wniosków, które uzyskały 12 punktów.

� Nad przebiegiem losowania czuwać będzie komisja (radca prawny,

przedstawiciele SKM, pracownik ZBiLIK, pracownik WGN).

� Do losowania przygotowane są pocięte paski z imieniem, nazwiskiem

i numerem wniosku.

� Umieszczenie w projekcie wykazu nie wyklucza udziału w losowaniu

ostatecznej listy osób zakwalifikowanych do wynajęcia lokalu z zasobów gminy

i nie jest równoznaczne z umieszczeniem na wykazie ostatecznym.

� Liczba wniosków z 12 punktami: 367 (mieszkanie do remontu)

� Liczba wszystkich miejsc na projekcie wykazu: 350 (mieszkanie do remontu)

� Liczba miejsc na projekcie wykazu dla wniosków z 12 punktami: 193

(mieszkanie do remontu)

KOMISJA LOSUJĄCA

• Beata Forkasiewicz – Dział Zasiedleń Lokali Mieszkalnych

– przewodnicząca komisji losującej

• Renata Matusiak – Kierownik Referatu w Wydziale Gospodarki

Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin

– zastępca przewodniczącej komisji losującej

• Łucja Plaugo – przewodnicząca Społecznej Komisji Mieszkaniowej

– członek komisji losującej

• Tadeusz Woźniak – członek Społecznej Komisji Mieszkaniowej

– członek komisji losującej

• Andrzej Lubiniecki – radca prawny

– członek komisji losującej

2013-03-21

9

WĄTPLIWOŚCI I PYTANIA

o W przypadku pytań i wątpliwości związanych

z „kolejką mieszkaniową” zapraszamy do

siedziby ZBiLK

przy ul. Mariackiej 25 codziennie

od godziny 7.30 do 15.30.

o Do dyspozycji zainteresowanych pozostają

pracownicy Działu Zasiedleń Lokali

Mieszkalnych (pok. nr 4)

91 43 30 226; 91 43 45 421; 91 43 45 455

Dziękujemy za uwagę

Szczecin, 21 marca 2013