Kameralne osiedle pod Olsztynem

PROSPEKT 2018

www.slonecznaosada.com

SŁONECZNA OSADATo kameralne osiedle tuż pod Olsztynem, które co roku rozrasta się o kilka nowych domów i jest dowodem na to, że dom w cenie mieszkania to już nie abstrakcja. To realna możliwość, dla wszystkich, którzy pragną złotego środka między mieszkaniem na wsi a życiem w mieście.

Słoneczna Osada powstała w 2013 roku z myślą o tych, którzy chcą zamienić mieszkanie w mieście na dom pod miastem i żyć w urokliwym zakątku kwadrans od centrum Olsztyna.

DOMY W NASZEJ OSADZIEFirma HOUSE DEVELOPMENT buduje nowoczesne oraz stylowe i komfortowe domy z przeznaczeniem mieszkalnym dla 3-6 osobowych rodzin. Osiedle usytuowane jest na urokliwie położonym, zacisznym terenie z widokiem na łąki i las. Bliskie sąsiedztwo nowopowstałej inwestycji wolne jest od innych zabudowań, co zapewnia kameralność oraz dyskrecję lokalizacji.Zabudowa osiedla jest różnorodna poprzez zastosowanie kliku projektów domów. Budynki występują w układzie parterowym oraz z użytkowym poddaszem na działkach powierzchni ok. 1000 m2. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi od 110 do 190 m2.

PRZYJAZNE SĄSIEDZTWOWspólne grillowanie, imprezy domowe i ogródkowe, wzajemna pomoc to nie są fantazje o idealnym sąsiedztwie, ale codzienność w Słonecznej Osadzie. Mieszkańcy Słonecznej Osady tworzą zintegrowaną społeczność i z entuzjazmem witają co rok nowych lokatorów. To również bezpieczna enklawa dla dzieci.

PEŁNA INFRASTRUKTURA

Droga dojazdowa do Słonecznej Osady jest utwardzana, zaś całe osiedle podłączone jest do gminnej sieci wodnej i kanalizacji. Opcjonalnie istnieje możliwość przyłączenia domu do nowo wybudowanej instalacji gazu ziemnego. W promieniu 500 metrów znajduje się cała niezbędna infrastruktura, czyli przedszkole i szkoła, przychodnia wraz z poradniami specjalistycznymi, bank, sklepy i przystanek autobusowy.

DOM INNY NIŻ WSZYSTKIE

Domy w Słonecznej Osadzie w niczym nie przypominają powielonych gotowych projektów spod jednej sztancy. Nasi architekci tworzą od postaw zróżnicowane projekty nowoczesnych komfortowych domów, biorąc pod uwagę uwarunkowania miejsca i charakter osiedla. Co więcej, przyszły właściciel ma wpływ na jego wygląd: może wybrać kolor dachówki i elewacji, a przemyślane wnętrza dają wiele możliwości aranżacji.

PROJEKTY DOMÓWStan wybudowanych domów przygotowanych do sprzedaży zawiera:

• ławy fundamentowe,• ściany fundamentowe wraz z izolacją i ociepleniem,• ściany nośne,• ściany działowe,• wewnętrzna sieć kanalizacyjna, • więźba dachowa pomalowana i zabezpieczona,• dach pokryty izolacją i wykończony dachówką,• kominy systemowe wykończone nad połacią dachu w kolorze,• okna plastikowe w kolorze,• parapety zewnętrzne ceramiczne w kolorze dachówki,• ozdobne drzwi wejściowe ocieplone,• brama garażowa segmentowa z napędem w kolorze stolarki okiennej i drzwiowej,• rynny plastikowe w kolorze okapów,• okap zabezpieczony i pomalowany,• elewacja, ocieplenie oraz tynk zewnętrzny w kolorze (istnieje możliwość wyboru koloru),• przyłącza do budynku (kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz),• wewnętrzne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i c.o.,• tynki wewnętrzne i posadzki,• ocieplenie sufitów poddasza.

Wnętrze domów pozostawiamy do samodzielnego wykończenia według własnej aranżacji i pomysłu.

KOMFORTOWA LOKALIZACJAOgromnym atutem Słonecznej Osady jest lokalizacja ‒ kwadrans od centrum Olsztyna, w bliskim sąsiedztwie gminnej infrastruktury, a jednocześnie w urokliwym krajobrazie wiejskim zapewniającym ciszę oraz widok na łąki i lasy.

0,8 km Sklepy0,8 km Szkoła/Boisko0,4 km Przedszkole

0,6 km Przychodnia medyczna0,8 km Przystanek autobusowy

0,6 km Poczta0,8 km Plac zabaw

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWAW transakcjach nieruchomościami poczucie bezpieczeństwa i gwarancja rzetelności

to wartości bezcenne. Kupując dom w Słonecznej Osadzie, nie narażasz się na żadne ryzyko,

ponieważ inwestycja finansowana jest ze środków własnych House Development i nie zależy od wpłat klientów. Nieruchomość, na której powstaje osiedle, jest wolne

od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Zaś Firma dodatkowo wspiera przyszłych Mieszkańców

w pozyskaniu kredytu bądź zamianie mieszkania na dom.

HOUSE DEVELOPMENTul. Spacerowa 22, 11-042 Jonkowo

BIURO OBSŁUGI INWESTYCJItel. +48 502 663 185, email: pawel.prusik@op.pl

www.slonecznaosada.com