DROGOSZE

Holistic Spa Hotel

PREZENTACJA INWESTYCJI

MAZURY

Mazury w 2008 roku dostały oficjalną nominację w plebiscycie na “7 naturalnych cudów świata”. Liczba turystów odwiedzająca te najpiękniejsze zakątki Polski z roku na rok wciąż rośnie. Liczba obiektów hotelowych o wysokim standardzie jest wciąż zbyt mała. Inwestycja w Drogoszach stanie się z pewnością pożądanym miejscem na wypoczynek, konferencję oraz event dla Gości z polski i zagranicy.

MAZURY

Holistic Spa Hotel

NASZA KONCEPCJA MIEJSCA

Holistic Spa Hotel

Naszą ideą jest stworzenie pierwszego w Polsce Hotelu Spa działającego w oparciu o holistyczną ideę jedności ciała, umysłu i ducha.

Drogosze to niezwykłe miejsce pozwalające na fuzję atrakcji i walorów użytkowych.

W skład inwestycji wchodzić będzie:• hotel• centrum konferencyjne• holistyczne spa • golf driving range • ujeżdżalnia koni

HOTEL - ZAŁOŻENIA

Holistic Spa Hotel

W skład obiektów hotelowych wchodzić będą:• 50 przestronnych dwuosobowych pokoi • 5 glinianych domków zen• sale konferencyjne• restauracja i bar z patio• piwnica z wyborem win z całego świata• ogród• basen

KONCEPCJA CHARAKTERU WNĘTRZ HOTELOWCH

Holistic Spa Hotel

Wnętrza hotelowe, lobby, pokoje oraz patio z ogrodem utrzymane zostaną w ciepłej stylistyce. Duża ilość roślin, naturalnych materiałow i żywych kolorów odróżniać będzie Drogosze od większości zimnych i nieprzyjemnych wnętrz hotelowych.

SPA - ZAŁOŻENIA

Holistic Spa Hotel

Przedstawiamy przykładowy zakres usług SPA• aromatherapy• massages• natural diet• exercise• counseling• herbal remedies• homeopathy• acupuncture• naturopathic medicine• bodywork• energy-based therapies• prayerful intention• chinese medicine

Medycyna alternatywna:• naturopathy • chiropractic • herbalism• traditional Chinese medicine• Unani• Ayurveda • meditation • yoga• biofeedback • hypnosis• homeopathy • acupuncture• personal coaching

LOKALIZACJA

Holistic Spa Hotel

Drogosze znajdują się na Mazurach w otoczeniu wspaniałej przyrody.Odległości do miast:• Olsztyn - 92 km• Kaliningrad - 97 km• Gdańsk - 215 km• Warszawa - 260 km• Wilno - 357 km• Ryga - 510 km

ZALETY INWESTYCJI

dotacje unijne - na obiekty hotelowe na terenie Warmi i Mazur 2.1.1 rozwoj polski wschodniej

aspekt historyczny - posiadłość książęca na terenie Prus Wschodnich

wyjątkowa architektura - neogotyk

lokalizacja - Mazury

MIEJSCE INWESTYCJI

Budynki powstały ok. 1850 roku, do zakończenia II-giej Wojny Światowej należały do rodziny hrabiowskiej Donhoff’ów. Do dnia dzisiejszego przetrwał jeden spośród 3 budynków stajni oraz kuźnia. Neogotycka architektura budynków jest ewenementem na skalę światową. Poniżej archwiwalne zdjęcie Drogoszy.

Holistic Spa Hotel

STAJNIE - ZDJĘCIA ARCHIWALNE

Holistic Spa Hotel

HISTORIA DROGOSZY

Wieś Drogosze jest usytuowana na Warmi I Mazurach, które przed II Wojną Światową należały do Prus Wschodnich. Pierwsza wzmianka o Drogoszach pochodzi z 1361 r., według której właścicielem wsi był Konrad von Wolsfdorf. Po rodzinie Wolfsdorfów Drogosze od 1477 r. przeszły w ręce rodu Rautterów, a od XVII w. właścicielami byli hrabiowie Dönhoff. Nazwisko to w tradycji polskiej pisze się Denhof (za Orackim), jako że przedstawiciele innej linii tego rodu (Ernest Denhof walczył pod Wiedniem – cieszył się zaufaniem króla Sobieskiego, a Gerard Denhof był doradcą Władysława IV i Jana Kazimierza) byli dygnitarzami w ówczesnej Rzeczypospolitej. Anna Denhof była matką Stanisława Leszczyńskiego który w roku 1816 zginął w pojedynku jako ostatni męski przedstawiciel lokalnej linii Denhofów. Majątek odziedziczyła jego siostra Angelika zu Dohna-Lauck, która w spadku przekazała go siostrzenicy, hrabinie Mariannie Stolberg-Wernigerode. W rękach tego rodu majątek pozostawał do 1945 roku.

Holistic Spa Hotel

HISTORYCZNA MAPA DROGOSZY (Donhofstadt)

Teren posiadłości Donhoffów obejmował 50 ha, w tym Pałac Książęcy, stajnie oraz tereny zielone i wodne.

Holistic Spa Hotel

AKTUALNA MAPA DROGOSZY

Obszar planowanej inwestycji to 13 hektarów.Istnieje także możliwość wykupienia przyległego parku oraz pałacu (17ha).

13 ha - 0bszar inwestycji

Holistic Spa Hotel

ARCHITEKTURA DROGOSZY

Na terenie inwestycji istniały pierwotnie trzy budynki o wspaniałej, unikatowej neogotyckiej architekturze, były to stajnie rodziny Donhoff’ów. Po II Wojnie Światowej dwa z trzech budynków uległy zniszczeniu. Ocalała część stajni zostanie odrestaurowana oraz posłuży jako wzór do odtworzenia zniszczonych budynków.

Holistic Spa Hotel

Holistic Spa Hotel

ARCHITEKTURA DROGOSZY

Zdjęcia przedstawiają aktualny wygląd i stan zabytkowego budynku stajni.

ARCHITEKTURA DROGOSZY

Holistic Spa Hotel

ARCHITEKTURA DROGOSZY

Holistic Spa Hotel

Neogotycka architektura, monumentalność budynków oraz jego elementów (rozeta nad wejściem ma średnicę 3m) to doskonała podstawa do stworzenia obiektu hotelowego o bardzo wysokim standardzie i unikatowym charakterze.

ARCHITEKTURA DROGOSZY

Holistic Spa Hotel

Budynek starej kuźni (na zdjęciu) zostanie wykorzystany jako dodatkowy obiekt hotelowy lub Spa.

OTOCZENIE INWESTYCJI

Holistic Spa Hotel

Otoczenie inwestycji jest idealnym miejscem na aktywny wypoczynek. Teren inwestycji może zostać przeznaczony na ujeżdżalnie koni, golf driving range i ogrody. Zbiorniki wodne są kolejnym atutem miejsca.

W odległości 300 metrów od terenu inwestycji znajduje się Pałac Książęcy który należał do rodziny Donhoffów. Pałac oraz tereny przypałacowe (17ha) są aktualnie na sprzedaż.

OTOCZENIE INWESTYCJI

Holistic Spa Hotel

NAJBLIŻSZE ATRAKCJE TURYSTYCZNE

Święta Lipka (30km) Zamek Reszel (19km) Zamek Barciany (11km)

Zamek Kętrzyn (30km) Łężany (27km)

W bliskiej odległości od Drogoszy znajduje się wiele zabytkowych obiektów turystycznych które będą dla Gości hotelowych dodatkową atrakcją.

W chwili obecnej posiadamy:• warunki zbudowy (DA) oraz zgodę konserwatora zabytków• założenia budżetowe• harmonogram prac• pełne studium wykonalności (comprehensive feasibility study)

Holistic Spa Hotel

OPIS INWESTYCJI

Koszt inwestycji:• całkowity koszt Holistic Spa Hotel obliczony został na 5 mln euro• istnieje również możliwość nabycia samej nieruchomości (13ha + budynki)

Kontakt

Piotr Pawlak

+ 48 668 400 005

peter.pawlak@gmail.com

www.drogosze.eu

Holistic Spa Hotel