KRAKOWIEC w rejonie ul. Jodłowej i Sówki

Komisja Rozwoju Przestrzennego, 24.01.2013 r.

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

Studium Uwarunkowań

i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CELE PRZYSTĄPIENIA DO ZMIANY MPZP: KRAKOWIEC –

GÓRKI ZACHODNIE (UCHWAŁA NR

XX/608/2000 RMG Z 30.03.2000 R.)

1. ROZSZERZENIE FUNKCJI MIESZKANIOWEJ,

2. ANALIZA PARAMETRÓW URBANISTYCZNYCH DLA

NOWEJ

ZABUDOWY,

3. DOSTOSOWANIE DO

UWARUNKOWAŃ

FUNKCJONALNO-

PRZESTRZENNYCH I AKTUALNEJ SYTUACJI EKONOMICZNO-

PRAWNEJ,

4. UAKTUALNIENIE ZAPISÓW W PLANIE ZE WZGLĘDU NA:A) USTAWOWE ZMIANY, B) SUIKZP MIASTA GDAŃSKA Z 2007 R.,C) WYPRACOWANE STANDARDY PLANISTYCZNE,D)

AKTUALNĄ

POLITYKĘ

MIEJSKĄ

W TYM

OBSZARZE

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

Struktura własnościowa

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CHARAKTER ZAINWESTOWANIA KUBATUROWEGO NA WŁASNOŚCI GMINNEJ

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

Wnioski przedplanistycznewnioski do planu;wydane decyzje, w tym sprawy wyburzeń; opinie wydawane przez BRG.

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

ZAINWESTOWANIE W KONTEKŚCIE OGRANICZEŃ OBOWIĄZUJĄCEGO PLANU

obiekty nie ujawnione na podkładach mapowychBRAK OBIEKTÓW MIMO ICH OCHRONY W OBOWIĄZUJĄCYM PLANIE Zidentyfikowany zanik wartości kulturowych

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

2012

2025

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

POŁĄCZENIA ZEWNĘTRZNE

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

POŁĄCZENIA ZEWNĘTRZNE

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

POŁĄCZENIA ZEWNĘTRZNE-KONCEPCJA

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

POŁĄCZENIA ZEWNĘTRZNE -

KONCEPCJA

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

ZACHODNIA CENTRALNA WSCHODNI A

garaże (KRÓTKOTERMINOWE

DZIERŻAWY) zamiast zp62,

żywiołowa zabudowa w DRUGIEJ linii, zieleń

ruderalna

zamiast ZP62, wskazana korekta obsługi komunikacyjnej kwartału

Wskazana korekta wydzielenia pod drogę, ZANIK WARTOŚCI

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

ZACHODNIA KONCEPCJI W KONTEKŚCIE OBOWIĄZUJĄCEGO PLANU

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

ZACHODNIA KONCEPCJI MODEL 3D

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

ZACHODNIA KONCEPCJI W KONTEKŚCIE ZAINWESTOWANIA TERENU

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

CENTRALNA KONCEPCJI W KONTEKŚCIE OBOWIĄZUJĄCEGO PLANU

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

CENTRALNA KONCEPCJI MODEL 3D

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

CENTRALNA KONCEPCJI W KONTEKŚCIE ZAINWESTOWANIA TERENU

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

WSCHODNIA KONCEPCJI W KONTEKŚCIE OBOWIĄZUJĄCEGO PLANU

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

WSCHODNIA KONCEPCJI MODEL 3D

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

CZĘŚĆ

WSCHODNIA KONCEPCJI W KONTEKŚCIE WŁASNOŚCI GMINNEJ

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

KONCEPCJA PLANU W KONTEKŚCIE OBOWIĄZUJĄCYCH I PROCEDOWANYCH MPZP

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

UWARUNKOWANIA HISTORYC

Konieczność

wprowadzenia zapisów regulujących kolorystykę

i sposoby rozbudowy

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

Konieczność

wprowadzenia zapisów regulujących sposoby grodzenia posesji

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

Zasady – kolorystyka i ogrodzenia

dotyczy zabudowy kształtującej pierzeje ulic Jodłowej i Sówki

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013

PROJEKT PLANU Z DNIA 17.01.2013