TU ŻYCIE NABIERA KOLORÓW

WARSZAWANA PRAWYM BRZEGU

Warszawa po prawej stronie Wis∏y ma swojà dawnà i wspó∏czesnà histori´.

Prawobrze˝na Warszawa odkrywa przed nami sekrety przesz∏oÊci i Êlady swoich dziejów. Zachwyca pi´knym krajobrazem, rozleg∏ymi terenami zielonymi i zró˝nicowanà zabudowà. To tu rodzà si´ ciekawe inicjatywy kulturalne, organizowane sà uliczne Êwi´ta i festyny, powstajà nowe osiedla i rozwija si´ infrastruktura.

Piaszczyste nadwiÊlaƒskie pla˝e i Êcie˝ki biegnàce wzd∏u˝ rzeki zach´cajà do nieÊpiesznych spacerów i wycieczek rowerowych.

Na prawym brzegu Wis∏y znajduje si´ te˝ Stadion Narodowy, na którym organizowane sà najwa˝niejsze wydarzenia sportowe, kulturalne i rozrywkowe w Polsce, a Park Skaryszewski, Park Praski oraz ZOO to miejsca, które na weekendowe sp´dzenie wolnego czasu wybierajà nie tylko warszawiacy.

Bo po prawej stronie Wis∏y ˝yje si´ mi∏o i kolorowo.

Goc∏aw jest cz´Êcià Pragi Po∏udnie, która ma swój indywidualny charakter.

Zaletà Goc∏awia jest nie tylko sàsiedztwo urokliwej Saskiej K´py, ale równie˝ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. Lokalne w∏adze dok∏adajà staraƒ, aby ˝y∏o si´ tu dobrze i bezpiecznie – w dzielnicy wcià˝ otwierane sà nowe szko∏y, przedszkola i sklepy oraz inicjowane sà inwestycje publiczne usprawniajàce codzienne ˝ycie mieszkaƒców.

Na terenie Goc∏awia znajdujà si´ tak˝e du˝e centra handlowe, liczne supermarkety znanych sieci. Nie brakuje te˝ ma∏ych sklepów, których coraz wi´cej powstaje w nowobudowanych osiedlach.

W wolnym czasie mo˝na wybraç si´ na basen lub odpoczàç nad brzegiem lokalnego jeziorka zwanego „Balaton”, w pobli˝u którego znajdujà si´ place zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki pla˝owej, altana ogrodowa, strumyk z fontannà i kaskadà oraz kawiarnia z tarasem nad wodà i malowniczym pomostem z zacumowanymi doƒ ∏ódkami.

Goc∏aw gwarantuje wygodne ˝ycie na co dzieƒ i atrakcyjne rozrywki rodzinne w weekendy.

GOCŁAW

IDEALNE DLA CIEBIEI TWOJEJ RODZINY

Osiedle Kolorowy Goc∏aw usytuowane jest w zacisznej i atrakcyjnej cz´Êci dzielnicy przy zbiegu ulic Mi´dzyborskiej

i Jana Nowaka-Jezioraƒskiego.

Otaczajàce je tereny zielone, bliskoÊç rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz sàsiedztwo du˝ych centrów handlowych (m.in. CH Promenada) i rozrywek to tylko nieliczne z jego atutów.

W odró˝nieniu od innych nowych osiedli w tej okolicy Kolorowy Goc∏aw powstaje wÊród kameralnej i niewysokiej zabudowy. Doskona∏à komunikacj´ z pozosta∏ymi cz´Êciami miasta zapewniajà znajdujàce si´ w sàsiedztwie przelotowe arterie - ulica Ostrobramska, Aleja Stanów Zjednoczonych i Most Siekierkowski. Dodatkowo na ulicach otaczajàcych osiedle ulokowane sà przystanki autobusowe.

W najbli˝szym otoczeniu osiedla znajdujà si´:

• Szko∏y, przedszkola i ˝∏obki

• Du˝e centra handlowe: Galeria Goc∏aw z Tesco i CH Promenada

• Liczne sklepiki

• Restauracje i kawiarnie

• Centrum Kultury

• Kino

• Apteki i przychodnie

• Poczta

• P∏ywalnia Wodnik

• Âcie˝ki rowerowe

MIEJSCEOSTROBRAMSKA

OSTROBRAMSKA

GEN

. A.E

. FIE

LDO

RFA

“NIL

A”

GEN

. A.E

. FIE

LDO

RFA

“NIL

A”

JANA NOWAKA - JEZIORANSKIEGO JANA NOWAKA - JEZIORANSKIEGO

GEN. R. ABRAHAMA

W. UMINSKIEGO

J. MEISSNERA

AL. GEN. BORA-KOMOROWSKIEGO

JezioroBalaton

LIDL

TESCO

CENTRUM 8 min

AUTOSTRADA A2 13 min

SA

SKA

KE

PA

5 m

in

PROMENADA

NOWOCZESNY PROJEKT

Ulubiony kolor?Szafran? Koral? Fuksja? Indygo? Lazur?A mo˝e malachit?

Wystarczy wybraç i ˝ycie nabierze kolorów!

˚ycie w miejscu pe∏nym barw poprawia nastrój, inspiruje, sk∏ania do uÊmiechu, dodaje energii.

Osiedle Kolorowy Goc∏aw to szeÊç nowoczesnych, zaprojektowanych ze szczególnà starannoÊcià budynków mieszkalnych z lokalami us∏ugowymi na parterze oraz podziemnym parkingiem.

Budowa osiedla zosta∏a podzielona na dwa etapy. Uk∏ad budynków zaprojektowano w ten sposób, aby stworzyç dla mieszkaƒców wewn´trzne dziedziƒce wyró˝niajàce si´ ciekawà aran˝acjà cz´Êci rekreacyjnej z placami zabaw dla dzieci, optymalnym uk∏adem komunikacyjnym oraz pi´knà, harmonijnà zielenià. Mimo funkcjonalnego podzia∏u na etapy ca∏a inwestycja ma spójny charakter i tworzy jednorodnà ca∏oÊç wpisujàcà si´ w otoczenie i podnoszàcà jego walory. W ka˝dej z dwóch cz´Êci osiedla znajdowaç si´ b´dzie osobne wejÊcie g∏ówne z przestronnym, reprezentacyjnym lobby i recepcjà.

W SZEŚCIU ODSŁONACHKOLOROWE OSIEDLE, KOLOROWE DOMY, KOLOROWE ŻYCIE...

By nigdy

nie zabrak∏o

Ci s∏oƒca

Pozwala

oddychaç

pe∏nà piersià

By Twoje ˝ycie

up∏ywa∏o

w harmonii

To uÊmiech

ka˝dego dnia

To ciep∏o

i radoÊç

w Twoim

domu

By Twoje ˝ycie

by∏o doskona∏e

A EB D

C F

BIURO INWESTYCJI

1 ETAP 2 ETAP

TU Z.YCIE

Wystarczy dodaç kilka kolorów, aby sta∏o si´ jeszcze ciekawsze.

Kolorowy Goc∏aw to przytulne, starannie zaplanowane, funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 28 m2 do 92 m2. Ka˝de b´dzie posiadaç ustawny balkon lub wygodnà loggi´.

Du˝y wybór ró˝nych typów mieszkaƒ sprawi, ˝e ka˝dy znajdzie tu coÊ dla siebie – pierwsze mieszkanie na nowej drodze ˝ycia lub kolejne dla powi´kszajàcej si´ rodziny. Tutaj marzenia o prawdziwym domu stanà si´ rzeczywistoÊcià.

JEST PEŁNE BARW

ZAPLANUJJUŻ TERAZKOLOROWĄ PRZYSZŁOŚĆ

Mieszkania na osiedlu Kolorowy Goc∏aw zosta∏y zaprojektowane tak, aby przebywanie w nich by∏o przyjemnoÊcià.

Dzi´ki doskona∏emu rozplanowaniu przestrzeni mieszkalnej korzystanie ze wszystkich pomieszczeƒ b´dzie maksymalnie komfortowe. Ju˝ na etapie urzàdzania da si´ odczuç ∏atwoÊç dostosowania poszczególnych pokojów do indywidualnych wymagaƒ i potrzeb codziennego ycia.

Du˝e okna to dodatkowa korzyÊç zarówno dla wyglàdu, jak i dla ergonomii lokali. Dzi´ki nim wn´trza zyskajà doskona∏e doÊwietlenie w ka˝dej porze roku i o ka˝dej porze dnia – co pozwoli w pe∏ni wydobyç pi´kno wn´trz i zapewniç dobry nastrój wszystkim domownikom.

Jasne, przytulne, komfortowe mieszkania w doskona∏ej lokalizacji – tu chce si´ przebywaç w gronie rodziny, przyjmowaç goÊci i relaksowaç.

2 POKOJE - 46,89 m2

3 POKOJE - 65,39 m2 4 POKOJE - 84,60 m2

STUDIO - 29,08 m2

PRZYKŁADOWE ARANŻACJE WNĘTRZ

Yareal Polska Sp. z o.o., wiodàcy deweloper w Polsce, jest spó∏kà nale˝àcà do Yareal International N.V., firmy dzia∏ajàcej na europejskim rynku nieruchomoÊci. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomoÊci mieszkaniowych i biurowych wyró˝niajà si´ niezmiennie najwy˝szym poziomem jakoÊci i elastycznoÊci wprowadzanych rozwiàzaƒ, zarówno w ramach dzia∏alnoÊci deweloperskiej, jak i zarzàdzania realizacjà projektów dla naszych klientów. D∏ugoterminowa strategia firmy oparta na zaanga˝owaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwaƒ i potrzeb naszych klientów jest najlepszà gwarancjà bezpieczeƒstwa i rosnàcej z dnia na dzieƒ wartoÊci inwestycji.

Troska o zadowolenie klienta, dba∏oÊç o najwy˝szà jakoÊç i atrakcyjnoÊç projektu architektonicznego oraz niezawodnoÊç – to nasze wartoÊci przewodnie. Wiedza i doÊwiadczenie zdobyte przez nasz zespó∏ w Polsce i za granicà, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, sà gwarantami jakoÊci oraz zadowolenia ze wzrostu wartoÊci inwestycji w nasze nieruchomoÊci. Wszystkie realizowane przez nas obiekty biurowe i mieszkaniowe charakteryzujà si´ optymalnym doborem lokalizacji, centralnym po∏o˝eniem, odpowiednim dojazdem i otoczeniem, zachowujàc jednoczeÊnie wyjàtkowà elastycznoÊç, funkcjonalnoÊç i zgodnoÊç z najnowszymi kanonami jakoÊci. Równie˝ dzi´ki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni u˝ytkowej nasze projekty zapewniajà nowà jakoÊç ˝ycia codziennego i nowe standardy pracy.

Zrealizowany przez Yareal Polska projekt budynku biurowego Renaissance przy ul. Mokotowskiej 19 w Warszawie zyska∏ uznanie w Êrodowisku bran˝owym, czego wyrazem jest przyznana w 2004 roku nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development”. W 2011 roku zrewitalizowany budynek biurowy Mokotowska Square przy ul. Mokotowskiej 49 w Warszawie, zosta∏ wielokrotnie nagrodzony. Pierwszà nagrod´ otrzyma∏ od Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment / expansion of the year 2011”, kolejne nagrody to Eurobuild Awards „New office of the Year 2011”, CEE Quality Awards “Office development of the year” i Europa Property w kategorii „BREEAM Application In-Process”.

W 2013 roku Construction and Investment Journal przyzna∏ spó∏ce kolejne dwie nagrody: “Residential Luxury Development of the Year” („Luksusowa Inwestycja Mieszkaniowa Roku”) dla Ho˝ej 55 oraz „ESSA Green Award” dla kompleksu biurowego Oxygen Park.

Od listopada 2005 roku Yareal Polska jest cz∏onkiem Polskiego Zwiàzku Firm Deweloperskich.

FUNKCJONALNOÂå PRZESTRZENI I NOWY STYL ˚YCIA

Ho˝a 55 Rezydencja Bia∏a

Londyƒska 5

Brylowska 2

Mokotowska 49

Rezydencja Konstanciƒska

MieszkanieRoku.pl

JezioroBalaton

Wisła

Wisła

Jezioro G

ocławskie

TESCO

LIDL

CH. P

ROM

ENA

DA

GRENADIERÓW

MOST

SIEK

IERKOW

SKI

MOST ŁAZIENKOWSKI

MOST J. PONIATOWSKIEGO

AL. J. WASZYNGTONA

AL. STANÓW ZJEDNOCZONYCH

FRAN

CUSK

A

AL.

STA

NÓ

W Z

JED

NO

CZO

NY

CH

TRASA

SIE

KIERK

OW

SKA

MIĘD

ZYBORSKA

KAPELANÓW AK

W. UMIŃSKIEGO

EGIPSKA

SASK

A

SOLEC

KWARCIANA

OSTROBRAMSKA

GEN

. A.E

. FIE

LDO

RFA

“N

ILA

”

WAŁ MIEDZESZYŃSKI

WA

Ł MIED

ZESZYŃ

SKI

BR

AC

ŁAW

SKA

POLI

GO

NO

WA

JANA NOWAKA JEZIORAŃSKIEGO

MO

TO

R

OWA

GEN

. R. A

BRAHAMA

AL. GEN. BORA-KOMOROWSKIEGO

ZAM

IEN

IECK

A

J. MEISSNERA

JUGOSŁOWIAŃSKA

MIĘD

ZYN

ARO

DO

WA

KIN

OW

A

KOMPASOW

A

ZWYCIĘZCÓW

WALECZNYCH

AFRY

KAŃSK

A

GEN

. ST.

SK

ALS

KIE

GO

FR. Ż

YM

IRSK

IEG

O

J. BUKOWSKIEGO

A. KAKOW

SKIEGO

WER

SALSK

A

PERKUNA

GOCŁAW

SRÓDMIESCIE

‘ ‘

SASKA KEPA‘

• Atrakcyjna lokalizacja

• Doskona∏a komunikacja

z centrum miasta

• SzeÊciopi´trowe budynki

• Mieszkania od 28 m2 do 92 m2

• Eleganckie lobby

• Wewn´trzny zielony dziedziniec

z placem zabaw

• Gara˝ podziemny

YAREAL POLSKA Sp. z o.o. UL. MOKOTOWSKA 49, 00-542 WARSZAWA, TEL.: +48 22 423 80 80, FAX: +48 22 331 30 11, WWW.YAREAL.PL

Przedstawione w tym materiale wizualizacje nie stanowià oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust´p 1 KC i nie sà wià˝àce dla stron. Wizualizacje nie sà dok∏adnym odwzorowaniem projektu architektonicznego, a ich charakter jest wy∏àcznie poglàdowy.

Kościół

Przedszkole

Przychodnia

Obiekt sportowy

Poczta

Centrum Kultury

Bank

Apteka

Sklep spożywczy

Szkoła

Planowana linia metra

Legenda