InspIracje Innowacje

InspIracje

Innowacje

rozwój

pomysł na firmę rodzi się w głowie

sukces dojrzewa w parku Technologicznym

3

www.t-park.pl

Dolnośląski Park Technologiczny

T: +48 074 648 04 50F: +48 074 648 04 51 E: [email protected] T-Park. Idea i Technologie

Ofer

ta T-

Park

uDA

RR S.

A.Te

reny

inw

esty

cyjn

eAt

uty i

nwes

tycji

Każde przedsięwzięcie gospodarcze zaczyna się od pomysłu,

od jednej myśli, która inspiruje przedsiębiorcę do zaplanowania

ciągu zdarzeń zmierzających do stworzenia czegoś nowego

i trwałego, do sukcesu. stały przepływ pomysłów i idei nieustan-

nie ożywia biznes.

jednak aby rozwój biznesu mógł wpłynąć na wzmocnienie kon-

kurencyjności regionu, konieczne jest stworzenie przedsiębiorcom

sprzyjających warunków działania. chodzi o to, aby innowacyjne

pomysły mogły swobodnie wzrastać i zamieniać się w nowoczesne

technologie. Taki ekosystem inspiracji, pomysłów i przedsiębiorczości

skoncentrowany jest w Dolnośląskim parku Technologicznym.

T-parkIDea I TechnologIe

Mot

to

fot.

K. Ż

arko

wsk

i

4

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

jest położony w południowo-zachodniej części Polski

i graniczy z Niemcami oraz Czechami. Klimat i uroki gór-

skiego krajobrazu w połączeniu ze źródłami wód lecz-

niczych powodują, że istnieją tu znakomite warunki do

odpoczynku i rekreacji. Jednocześnie jest to najsilniej

zurbanizowane województwo w całym kraju, o 20%

wyższej gęstości zaludnienia. Podstawą ekonomicznej

pomyślności Dolnego Śląska są nie tylko jego warunki

naturalne, ale dynamicznie rozwijająca się gospodarka

nastawiona na współpracę z sąsiadami i innymi krajami

Unii Europejskiej. W tym regionie działa ok. 300 tys.

podmiotów gospodarczych, z czego prawie 6 tys. to

podmioty z udziałem kapitału zagranicznego.

Szanse inwestycyjne

lokalizacja w paneuropejskim korytarzu transportowym,

sąsiedztwo Czech i Niemiec,

bliskość Pragi, Berlina, Wiednia i Warszawy,

rozwinięta gospodarka oparta na różnorodności branż

i sektorów,

silnie rozwinięty przemysł, zwłaszcza elektromaszynowy,

wysoki wskaźnik inicjatyw inwestycyjnych, dynamiczny

sektor małych i średnich przedsiębiorstw,

duży potencjał edukacyjny, naukowy i kulturalny (Wro-

cław jest trzecim w Polsce ośrodkiem naukowo-akade-

mickim),

dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej,

dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa (drogo-

wa, kolejowa i lotnicza) i teleinformatyczna,

wysoki poziom urbanizacji regionu,

duże możliwości rozwoju turystyki i rekreacji.

High-tech

Dolny Śląsk dysponuje rozwiniętym, wyspecjalizowanym

zapleczem naukowo-technicznym ulokowanym w kilku

centrach badawczych i w wielu zakładach produkcyj-

nych. Trzecią część łącznego wolumenu produkcji i usług

IT w Polsce powstaje na Dolnym Śląsku. Duża podaż

wykwalifikowanych kadr oraz tradycje wynikające z wcze-

śniejszych osiągnięć technicznych sprawiają, że region

stał się atrakcyjny dla firm z sektora high-tech.

Przemysł elektromaszynowy

Dolny Śląsk dba o kontynuowanie dobrych tradycji związa-

nych z rozwojem przemysłu elektromaszynowego. Szanse na

rozwój inwestujących w tej branży podmiotów zwiększa roz-

winięta sieć potencjalnych kooperatorów i poddostawców.

Dodatkowym atutem sprzyjającym rozwojowi tej gałęzi

przemysłu jest dobra lokalizacja województwa na głów-

nych szlakach komunikacyjnych: dogodne połączenia

drogowe, autostrada A4, drogi międzynarodowe; rozbu-

dowany system linii kolejowych łączących m.in. Niemcy

z Ukrainą, a także zespół portów Szczecin–Świnoujście

z krajami południa Europy; transportowo-tranzytowa od-

rzańska droga wodna łącząca Dolny Śląsk z bałtyckimi

portami morskimi Szczecin–Świnoujście oraz system

śródlądowych dróg wodnych Europy. Nie bez znaczenia

jest dostępność wykwalifikowanej siły roboczej.

Przemysł motoryzacyjny

Przemysł motoryzacyjny należy do najbardziej dynamicz-

nie rozwijających się branż gospodarki Dolnego Śląska.

W ostatnich latach powstało wiele nowych zakładów pro-

dukcyjnych wytwarzających rozmaite podzespoły wy-

korzystywane przy produkcji samochodów. Łatwość

nawiązania współpracy kooperacyjnej wzmacnia szanse

rozwojowe firm inwestycyjnych w tej branży. Istotna jest

również istniejąca infrastruktura komunikacyjna oraz po-

czynione znaczne nakłady inwestycyjne na rozwój sektora

transportowego.

Najważniejsze informacje

Stolica województwa Wrocław

Powierzchnia 19 948 km2

Liczba ludności 2 884 200

w tym w miastach 71%

Widok na wałbrzyski rynek

Dolny Śląsk

fot.

K. Ż

arko

wsk

i

Mot

toDo

lny Ś

ląsk

5

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Dobry klimat inwestycyjny sprawia, że Dolny Śląsk jest

jednym z najatrakcyjniejszych pod względem ekono-

micznym i gospodarczym regionów Polski.

Polityka władz samorządowych ukierunkowana jest

na ułatwienie inwestorom zagranicznym wejścia na nasz

rynek. Oprócz przejmowania udziałów w przedsiębior-

stwach państwowych największe światowe koncerny

zdecydowały się także na budowę własnych fabryk od

podstaw. Bogate tradycje przemysłowe regionu w połą-

czeniu z konsekwentnym wykorzystywaniem nowocze-

snych technologii czynią Dolny Śląsk bardzo ciekawym

inwestycyjnie obszarem w Polsce.

Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna, zarówno drogo-

wa, jak i kolejowa, w połączeniu z najdłuższym odcinkiem

autostrady w Polsce sprawia, że inwestorzy podejmujący

decyzję o lokalizacji swych zakładów w tej części Polski

mają łatwy dostęp do pozostałych rynków europejskich.

We Wrocławiu – stolicy Dolnego Śląska, rozbudowywane

jest lotnisko międzynarodowe, które obecnie obsługuje 1,5

mln pasażerów rocznie, a dzięki dynamicznemu rozwojowi

zapewnia dostęp do takich europejskich miast jak: Barce-

lona, Bristol, Monachium, Londyn, Liverpool, Dublin, Glas-

gow, Frankfurt, Oslo, Kopenhaga i innych.

Międzynarodowe korporacje coraz częściej wybierają

Polskę jako miejsce lokalizacji swoich centrów badawczo-

-rozwojowych (B+R). Szacuje się, że zagraniczne firmy

zainwestują w tym roku około 100 mln USD w centra B+R

w naszym kraju.

W Polsce funkcjonuje już ponad 40 centrów badaw-

czo-rozwojowych i liczba ta stale powiększa się o nowe

ośrodki. Jednocześnie osiągane przez te placówki dosko-

nałe wyniki powodują, że firmy, do których należą, często

decydują się na ich rozbudowę. Do końca 2010 roku liczba

osób zatrudnionych w polskich centrach B+R powinna się

podwoić.

Koncerny międzynarodowe umieściły Polskę na liście

krajów, do których warto przenieść nieprodukcyjne funk-

cje firmy. Polska staje się europejskim centrum nowo-

czesnych usług Business Process Offshoring (BPO).

Obok usług księgowo-finansowych (back-office) dyna-

micznie rozwijają się usługi typu call-centers (front-office).

Turystyka uzdrowiskowa na Dolnym Śląsku

Polska zajmuje siódme miejsce w Europie pod względem

liczby uzdrowisk, a większość z nich – aż 11 kurortów, znaj-

duje się na Dolnym Śląsku. Turyści mogą wybierać między

tężniami solankowymi, termalnymi basenami kąpielowymi,

pijalniami wód mineralnych a ośrodkami wellness i SPA.

Dolnośląskie uzdrowiska oferują:

wysoki standard usług medycznych,

najnowocześniejsze wyposażenie,

wysoką jakość wykonywanych zabiegów,

atrakcyjne ceny,

profesjonalną kadrę medyczną.

Bezpośrednie inwestycje zagraniczne na Dolnym Śląsku

INWESTOR KRAJ SEKTOR

Allied Irish Bank PLC Irlandia bankowość

Credit Agricole Francja finanse, bankowość

Electricite de France Internationale (EDF) Francja energetyka

LG Phillips LCD Korea elektronika

Prologis USA logistyka

LG Electronics Korea elektronika

Whirlpool USA sprzęt AGD

Fagor Mastercook Hiszpania sprzęt AGD

Volvo Szwecja motoryzacja

3M USA farmaceutyka

Wabco USA motoryzacja

Electrolux Szwecja sprzęt AGD

Siemens Niemcy B+R

Skanska Szwecja budownictwo

Hewlett–Packard USA finanse

LG Chem Korea chemiczny

Toshiba Japonia elektronika

Dong Yang Electronics Korea elektronika

Cargill USA spożywczy

wsparcie dla inwestorów

Mot

toDo

lny Ś

ląsk

LondynWałbrzych

LiverpoolDublin

Edynburg

2:50

2:05

2:30

2:35Glasgow2:40

Bruksela1:50

Barcelona2:25

Mediolan1:35

Frankfurt n. Menem1:25

Dusseldorf Dortmund1:30

1:25

Monachium1:30

Oslo1:55

Sztokholm1:50

Kopenhaga1:40

Warszawa0:50

lotnisko WrOcłaW

6

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

położony jest w południowo-zachodniej części Dolnego Śląska, zajmuje ponad

5750 km2, zamieszkany jest przez ponad 845 tys. mieszkańców, a jego głównym

ośrodkiem miejskim jest Wałbrzych. Pod względem liczby ludności Wałbrzych jest

drugim po Wrocławiu centrum miejskim Dolnego Śląska, a trzecim pod względem

powierzchni (po Wrocławiu i Jeleniej Górze). Obszar miejski Wałbrzycha zajmuje

85 km2, na którym zamieszkuje ponad 126 tys. osób.

Wałbrzych ma dogodne położenie komunikacyjne, znajduje się w odległości

65 km od Wrocławia, 200 km od Pragi, 420 km od Warszawy, 390 km od Wiednia

oraz 335 km od Berlina. Miasto usytuowane jest w pobliżu ważnych połączeń komu-

nikacyjnych – skrzyżowania autostrady A4 (30 km) i projektowanej drogi ekspresowej

S3 (15 km). Od przejścia granicznego z Czechami jest oddalony o 20 km, natomiast

od granicy z Niemcami o 130 km. W promieniu 70 km Wałbrzych otacza pięć dużych

miast – Wrocław, Legnica, Jelenia Góra, Kłodzko i Świdnica.

Odległości od lotnisk:

Wrocław – międzynarodowy port lotniczy – 70 km

Mirosławice – lotnisko sportowe i dyspozycyjne dla awionetek – 30 km

Bezpośrednie połączenia kolejowe:

Warszawa, Wrocław, Kraków, Lublin, Gdańsk, Katowice, Łódź, Opole.

Wałbrzych w centrum Europy czas połączeń lotniczych

Informacja GPS

Wałbrzych50°47’N 16°17’E

Regi

on w

ałbr

zysk

i

region wałbrzyski

Doln

y Ślą

skM

otto

7

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Średnie ceny gruntu w Wałbrzychu

240

budowlany uzbrojony

200

PLN

150

PLN

40 P

LN

120

180

60

60 P

LN

budowlany nieuzbrojony

50 P

LN

rekreacyjnyuzbrojony

10 P

LN

10 P

LN

15 P

LNrekreacyjnynieuzbrojony

cena PLN/m2

1696

1320

910

832

790

490

210

1397

pedagogika

ekonomia i administracja

turystyka

informatyka i zarządzanie

kierunki społeczne

inżynieria

politologia

pozostałe

Liczba studentów wg kierunków studiów

Ceny wynajmu powierzchni biurowych

100

cena PLN/m2

50

25

75

Wałbrzych Wrocław Poznań Warszawa

65 P

LN

90 P

LN

65 P

LN

95 P

LN

92 P

LN

minimalna

minimalna

maksymalna

maksymalna

Struktura bezrobocia wg wieku (III kwartał) 2008 r.

12,3%

34,3%

24 lata i mniej

25–34 lata

35–44 lata

45–54 lata

55 lat i więcej

25,9%

17,2%

10,2%

wałbrzych – idealne miejsce dla przedsiębiorców

Dla wałbrzyskich władz lokalnych, a także dla mieszkańców

tego regionu duże znaczenie ma konsekwentne utrzymywanie

przyjaznego klimatu i korzystnych warunków prowadzenia

działalności gospodarczej, zwłaszcza wspieranie po-

wstałych w naszym regionie ośrodków nowoczesnego

przemysłu i usług. W regionie wałbrzyskim swoje inwestycje

ulokowali m.in.:

Toyota Colgate-Palmolive

Ronal Electrolux

Faurecia Bridgestone

Takata Petri Henkel

Wałbrzych jako lokalne centrum edukacyjne oferuje

możliwość zdobycia wykształcenia na poziomie wyższym

na następujących uczelniach:

Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Angelusa

Silesiusa w Wałbrzychu,

Wałbrzyska Wyższa Szkoła Zarządzania i Przedsię-

biorczości.

Filia Politechniki Wrocławskiej,

Filia Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu.

Inwestorów przyciągają tu niskie koszty prowadzenia dzia-

łalności będące efektem łatwej dostępności siły roboczej

i stosunkowo niskie koszty pracy.

Regi

on w

ałbr

zysk

i

40 P

LN 55 P

LN

60 P

LN

Doln

y Ślą

skM

otto

8

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Misja T-Parku

Misją Dolnośląskiego Parku Technologicznego T-Park jest

bezpośrednie wzmocnienie konkurencyjności re-

gionu wałbrzyskiego, pośrednio także Dolnego Śląska,

przez wspieranie przedsiębiorczości opartej na wiedzy,

wypracowanie modelowej współpracy z regionalnymi cen-

trami badań i rozwoju oraz wzmacnianie przedsiębiorstw

tworzących podstawy długofalowego rozwoju regionu.

Do misji T-Parku należy również pobudzanie aktyw-

ności zawodowej regionalnej społeczności, a także

poprawa spójności ekonomicznej mikroregionu z po-

zostałą częścią Dolnego Śląska, Polski i regionami Unii

Europejskiej.

Utworzenie i rozwój Dolnośląskiego Parku Technolo-

gicznego ma stanowić istotny element podnoszący inwe-

stycyjną atrakcyjność regionu wałbrzyskiego. Działalność

T-Parku zapewni zwiększenie zainteresowania potencjal-

nych inwestorów krajowych i zagranicznych tworzących

nowe, atrakcyjne miejsca pracy.

Dolnośląski Park Technologiczny T-Park to atrakcyjny, zgodny ze standardami przyjętymi w krajach Unii Europejskiej obszar do prowadzenia działalności gospodarczej i inwestowania w działalność opartą na nowoczesnych technologiach, wyróżniający się dogodną lokalizacją, nowoczesną infrastrukturą oraz profesjonalnymi usługami pomocniczymi wraz z systemem wsparcia finansowego.

Misja i cele

Cel T-Parku

Podstawowym celem Dolnośląskiego Parku Technolo-

gicznego T-Park jest stworzenie warunków dla powstawa-

nia i rozwoju przedsiębiorstw, których domeną będzie

komercjalizacja osiągnięć naukowych, firm wykorzystują-

cych nowoczesne technologie, adaptujących wyniki prac

laboratoryjnych i przyciągających venture capital.

Zadania T-Parku:

udostępnienie przedsiębiorcom terenów inwestycyj-

nych dobrze wyposażonych w potrzebną infrastrukturę

techniczną,

ułatwienia w realizacji inwestycji oraz w uzyskaniu wspar-

cia finansowego i w wykorzystaniu pomocy publicznej,

pomoc przy podejmowaniu i prowadzeniu innowacyj-

nych przedsięwzięć gospodarczych,

kreowanie nowych przedsięwzięć wykorzystujących

nowoczesne technologie we współpracy z ośrodkami

naukowymi i centrami badawczymi regionu, zapewnie-

nie profesjonalnych i konkurencyjnych usług infrastruk-

turalnych i pomocniczych,

aktywne wspieranie działań w zakresie promocji przed-

siębiorstw działających w T-Parku.

Ofer

ta T-

Park

uDo

lny Ś

ląsk

Mot

to

Moduł C biurowo-laboratoryjny

Moduł B inkubator

Moduł A administracyjny

PArkING dla pracowników

PArkING dla gości

WEjŚCIE główne

Moduł d hala warsztatowo-badawcza

9

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Budynek T-Parku

Budynek T-Parku to nowoczesny biurowiec o łącznej po-

wierzchni ponad sześciu tysięcy metrów kwadratowych.

Budynek składa się z czterech modułów (A, B, C i D)

o różnym przeznaczeniu.

MODUŁ A

Moduł A przygotowano dla firm i instytucji otoczenia biznesu,

które będą wspierać działalność małych i średnich przedsię-

biorstw funkcjonujących w strukturze T-Parku, m.in.: firmy do-

radcze, konsultanci naukowi, kancelaria prawna, kancelaria

podatkowa i biuro rachunkowe, Dolnośląska Agencja Roz-

woju Regionalnego S.A., instytucja zarządzająca Dolnoślą-

skim Parkiem Technologicznym.

MODUŁ B

W Module B funkcjonuje Inkubator Technologiczny, który

powstał z myślą o młodych firmach technologicznych z du-

żym potencjałem innowacyjności. Przedsiębiorcy realizują-

cy swoje pomysły w Inkubatorze otrzymują pomoc w uru-

chomieniu i prowadzeniu firmy aż do momentu, w którym

osiągną dojrzałość gospodarczą.

MODUŁ C

W Module C działalność prowadzą przedsiębiorstwa

o ugruntowanej pozycji rynkowej, których model prowa-

dzenia biznesu będzie stanowić wzór dla ulokowanych

w Inkubatorze firm dopiero rozpoczynających samodziel-

ną działalność.

MODUŁ D – HALA WARSZTATOWO-PRODUKCYJNA

powierzchnia: 785 m2,

kubatura: 8300 m3,

wysokość: 12 m,

liczba kondygnacji: 1,

dopuszczalny nacisk na posadzkę: 10 000 kg/m2,

energia elektryczna o mocy: 25,5 kW (istnieje możli-

wość zwiększenia mocy),

woda,

ogrzewanie,

dwie bramy przemysłowe (dojazd dla ciężarówek z wjaz-

dem bezpośrednio do hali),

suwnica (udźwig do 3,2 t),

plac manewrowy dla pojazdów dostawczych.

Oferta Dolnośląskiego Parku Technologicznego

T-Park obejmuje:

Możliwość zakupu lub dzierżawy działek inwestycyjnych.

Możliwość wynajmu na preferencyjnych warunkach po-

wierzchni przygotowanej do prowadzenia działalności biu-

rowej, biurowo-usługowej, produkcyjnej i magazynowej.

Wsparcie w nawiązywaniu międzynarodowej współpra-

cy przedsiębiorców, udział w projektach rozwojowych

i badawczych.

Ułatwiony dostęp do sal szkoleniowych.

Ułatwiony dostęp do zaplecza naukowo-badawczego

Politechniki Wrocławskiej i ośrodków badawczo-rozwo-

jowych zlokalizowanych w otoczeniu T-Parku.

Profesjonalne doradztwo dotyczące transferu techno-

logii i innowacji.

Profesjonalne doradztwo organizacyjne, ekonomiczne

i prawne dla firm lokujących się na terenie T-Parku.

Organizowanie szkoleń i warsztatów z zakresu tworze-

nia i zarządzania własną firmą i wdrażania innowacji

i nowych technologii.

Współpracę w tworzeniu struktur sprzyjających two-

rzeniu lobbingu na rzecz rozwoju przedsiębiorczości,

szczególnie w dziedzinie innowacyjności i transferu no-

woczesnych technologii.

Tworzenia grup eksperckich zapewniających wymianę

doświadczeń, promocji, praktyk zawodowych w zakre-

sie rozwoju przedsiębiorczości.

Współpracę z organizacjami krajowymi i zagranicznymi

o podobnym profilu działalności.

Organizowanie przedsiębiorców w ramach klastrów

branżowych.

Ofertę usług biurowych.

Ofer

ta T-

Park

uDo

lny Ś

ląsk

Mot

to

10

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Wałbrzych

Jelenia Góra

LegnicaWrocław

Szczawno-Zdrój

Dolnośląskiego Parku Technologicznego T-Park

położone są w Strefie Aktywizacji Gospodarczej

Szczawna-Zdroju. Obszar ten jest dobrze skomu-

nikowany z systemem dróg regionalnych i krajo-

wych, ma bezpośredni dostęp do powstającej

obwodnicy Szczawna-Zdroju. Każda z działek jest

w pełni uzbrojona i przygotowana do natychmia-

stowego zagospodarowania.

Przedsiębiorca, który zdecyduje się na budowę

nowego zakładu produkcyjnego na terenach inwe-

stycyjnych Dolnośląskiego Parku Technologiczne-

go, może nabyć prawo do korzystania z pomocy

publicznej w formie zwolnienia podatkowego wy-

nikającego z prowadzenia działalności gospodar-

czej w strukturach Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Informacja GPS

Szczawno-Zdrój50°48’57’’ N16°16’28’’ E

Tereny inwestycyjne dolnośląskiego Parku Technologicznego

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Tereny inwestycyjne

Doln

y Ślą

skM

otto

11

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

PO

WIE

RZ

CH

NIA

N

IER

UC

HO

MO

ŚC

I

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha

Działka nr 769/6 – 3,95 ha






Możliwości zmiany powierzchni działek inwestycyjnych

Możliwość powiększenia lub zmniejszenia działek w zależności od potrzeb inwestora

INFO

RM

AC

JE

DO

TYC

ZĄ

CE

N

IER

UC

HO

MO

ŚC

I Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego

Tak

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Tereny usług produkcyjnych. Prowadzona działalność nie może negatywnie wpływać na środowisko naturalne

IST

NIE

JĄC

A IN

FR

AS

TR

UK

TU

RA

Elektryczność na terenie Tak

• odległość przyłącza od granicy terenu Przyłącze linii energetycznej na terenie działek

• napięcie 380 [V]

• dostępna moc SN 400 [kW]

Gaz na terenie Tak

• odległość przyłącza od granicy działki W strefie przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia

• wartość kaloryczna Na warunkach zakładu gazownictwa

• średnica rury DN 160/125 [mm]

Woda na terenieSieć wodociągowa na terenie działek.Woda do celów socjalnych

• odległość przyłącza od granicy terenu Przyłącze na terenie działek

• dostępna objętość Max 255 m3/24 h

Kanalizacja na terenie Tak

• odległość przyłącza od granicy terenu Przyłącze kanalizacji na terenie działek

• dostępna objętość Max 255 m3/24 h

• ograniczenie zrzutu ścieków Max 255 m3/24 h

Odprowadzenie wód deszczowych na terenie

Tak. Teren zmeliorowany.

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie

Istnieje gminna oczyszczalnia ścieków

Telefony Tak

• odległość przyłącza od granicy terenu Przyłącze na terenie działek

• liczba dostępnych linii analogowych Na warunkach operatora sieci

• liczba dostępnych linii ISDN Na warunkach operatora sieci

Zestawienie parametrów charakteryzujących tereny inwestycyjne

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Doln

y Ślą

skM

otto

12

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Preferowane sektory:

Business Process Offshoring (BPO)

Technologie informacyjne (IT)

Odnawialne źródła energii (OZE)

Medycyna uzdrowiskowa

769/63,95 ha

769/72,56 ha

769/98,64 ha 7/2 i 8/2

2,40 ha769/123,20 ha

Atut

y inw

esty

cjiDo

lny Ś

ląsk

Mot

to

1. Pełen dostęp do infrastruktury technicznej

oferowanych terenów inwestycyjnych.

2. Wysokie kompetencje kadry zarządzającej T-Parkiem,

która zapewnia wszechstronną pomoc i doradztwo

w całym procesie inwestycyjnym.

3. Wsparcie Dolnośląskiej Agencji Rozwoju

Regionalnego S.A. – instytucji zarządzającej

Dolnośląskim Parkiem Technologicznym.

4. Pomoc w pozyskaniu dotacji z Unii Europejskiej

przeznaczonych specjalnie dla rezydentów parków

technologicznych.

5. Konkurencyjne koszty pracy w regionie.

6. Dostępność kadry pracowniczej wykwalifikowanej

i doświadczonej w pracy z kapitałem zagranicznym.

7. Mobilność siły roboczej w regionie.

8. Korzystne położenie geograficzne.

zalety inwestycji na terenach Dolnośląskiego parku Technologicznego

9. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna pozwala

na szybki dojazd do:

centrum Wałbrzycha – 6 km

Wrocławia – 65 km

Pragi – 170 km

Berlina – 335 km

Wiednia – 390 km

autostrady A4 – 30 km

projektowanej drogi ekspresowej S3 – 15 km

lotniska międzynarodowego we Wrocławiu – 70 km

najbliższego granicy polsko-czeskiej – 20 km

najbliższej granicy polsko-niemieckiej – 130 km

10. Dostępność instytucji wsparcia biznesu.

11. Przychylność i pomoc administracji samorządowej

i rządowej.

12. Liczne atrakcje turystyczne gminy Szczawno-Zdrój

i miasta Wałbrzycha oraz regionu.

SIEć DRóg KRAJOWYCHI AUTOSTRAD

układ istniejący

układ docelowy

CZAS DOJAZDU A MOBILNOŚć SIŁY ROBOCZEJ REgIONU

do 20 minut – 180 tys. osób

do 40 minut – 400 tys osób

do 60 minut – 600 tys osób

13

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cjiAt

uty i

nwes

tycji

Wałbrzych Doln

y Ślą

skM

otto

14

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cji

Usługi doradcze:

wsparcie MSP w organizacji współpracy międzynarodowej,

pozyskiwanie zewnętrznego finansowania dla innowacyjnych przedsięwzięć w sektorze MSP,

konsulting doradczy, doradztwo ekonomiczne i finansowe,

pełnienie funkcji inżyniera kontraktu (z zastosowaniem procedur Practical Guide... i FIDIC),

feasibility study, ocena przedsięwzięć inwestycyjnych oraz analiza ich wykonalności,

wsparcie doradcze w pozyskiwaniu środków Unii Europejskiej

(Punkt Informacyjno-Konsultacyjny Regionalnego Programu Operacyjnego

Województwa Dolnośląskiego i Punkt Kontaktowy sieci KSU),

doradztwo w zakresie tworzenia wniosków o dofinansowanie projektów,

realizacji projektów i ich rozliczenia według wymogów Komisji Europejskiej,

planowanie strategiczne wraz z oceną ryzyka przedsięwzięć gospodarczych, doradztwo

dotyczące zasad funkcjonowania na jednolitym rynku europejskim.

oferta Dolnośląskiej agencji rozwoju regionalnego s.a.

DARR

S.A.

Doln

y Ślą

skM

otto

15

www.t-park.pl



Regi

on w

ałbr

zysk

iOf

erta

T-Pa

rku

DARR

S.A.

Tere

ny in

wes

tycy

jne

Atut

y inw

esty

cjiDA

RR S.

A.

Usługi informacyjne:

z zakresu prawa, marketingu, finansów, podatków itp.,

na temat dostępnych programów pomocy finansowanych z budżetu państwa,

funduszy strukturalnych oraz zasad ubiegania się o dotacje, w szczególności:

• wyboru właściwego programu jako źródła finansowania przedsięwzięć,

• zakresu finansowania inwestycji z danego programu dotacji,

• warunków spełnienia kryteriów formalnych i administracyjnych przy ubieganiu się o pomoc,

na temat oferty finansowania zewnętrznego przez banki oraz inne instytucje finansowe

– fundusze pożyczkowe, fundusze venture capital/private equity, fundusze kapitałowe.

Usługi szkoleniowe:

działalność edukacyjna na temat różnych aspektów prowadzenia działalności gospodarczej

oraz wykorzystywania programów pomocowych Unii Europejskiej,

organizacja seminariów, spotkań, konferencji, warsztatów,

organizacja spotkań o charakterze edukacyjno-dyskusyjnym,

będących forum wymiany doświadczeń i wypracowania dobrych praktyk,

realizacja szkoleń podnoszących kwalifikacje zawodowe przedsiębiorców, pracowników

samorządowych, osób bezrobotnych, a także przedstawicieli innych grup społecznych.

Doln

y Ślą

skM

otto

Lower Silesian Technology Park


A: dolnośląska Agencja

rozwoju regionalnego S.A.

ul. Szczawieńska 2

58-310 Szczawno-Zdrój

T: +48 074 648 04 50

F: +48 074 648 04 51

E: [email protected]

www.t-park.pl

GPS: 50°48’57’’ N16°16’28’’ E

InspIracje Innowacje

Documents

Transcript of InspIracje Innowacje