BUDUJEMY POWYŻEJ OCZEKIWAŃ...WYNIKI FINANSOWE ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań 7 tys. PLN...
Transcript of BUDUJEMY POWYŻEJ OCZEKIWAŃ...WYNIKI FINANSOWE ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań 7 tys. PLN...
BUDUJEMY POWYŻEJ OCZEKIWAŃ
PODSUMOWANIE WYNIKÓW ZA I KWARTAŁ 2016 ROKU
16 MAJA 2016 R.
NASZE OSIĄGNIĘCIA W I KWARTALE 2016 ROKU
2 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
• Przychody ze sprzedaży: 118,0 mln zł wobec 51,3 mln zł (wzrost o130% r./r.)
• Bardzo wysokie wskaźniki rentowności, w tym marża netto 19,8%,
marża brutto ze sprzedaży 27,6%
• Wypracowany wynik netto: 23,3 mln zł (wzrost o 159% r./r.)
• Aktywa na poziomie 1,36 mld zł (wzrost o 12% w porównaniu do końca 2015 r.)
• Poziom zapasów: 971,2 mln zł (wzrost o 10% w porównaniu do końca 2015 r.)
• Kapitał własny na koniec marca br.: 633,7 mln zł
Skonsolidowane wyniki finansowe
NASZE OSIĄGNIĘCIA W I KWARTALE 2016 ROKU
3 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
• Rekordowa sprzedaż : 508 mieszkań (wzrost o 61% r./r.)
• Wprowadzenie do sprzedaży 6 inwestycji (802 lokale)
• Rozpoczęcie realizacji 6 inwestycji (671 lokali)
• Zakończenie budowy 4 inwestycji (Chojny Park I, ATAL Francuska Park II, City Towers Czyżyny II,
Walewska Residence)
• Wydatki na grunty 53,4 mln zł
Wyniki sprzedaży, nowe i zakończone inwestycje
PRZEKAZANIA
Liczba lokali rozpoznanych w przychodach
4 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Dalszy potencjał
Oferta mieszkań, w tym: 2 294 (liczba lokali niezakontraktowanych i nierozpoznanych w przychodach)
projekty zakończone 429
projekty w realizacji 1 855
Liczba lokali zakontraktowanych
i nierozpoznanych w przychodach
183
(dotyczy tylko inwestycji zakończonych)
1 782 (lokale sprzedane na projektach w realizacji)
stan na 31.03.2016 r.
288 390
592
1 655
628
-
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
1 800
2011 2012 2013 2014 2015
PUM 28,1 tys.
mkw.
PUM 90,9 tys.
mkw.
PUM 37,1 tys.
mkw. PUM
30,7 tys. mkw.
PUM 41,9 tys.
mkw.
141
359
-
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
IQ 2015 IQ 2016
PUM 20,3 tys.
mkw. PUM 8,1 tys. mkw.
+155%
INWESTYCJE ZAKOŃCZONE W I KWARTALE 2016 ROKU
5 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
stan na 31.03.2016 r.
Inwestycje zakończone w I kwartale 2016 r. – rozpoczęcie przekazań
Warszawa Walewska Residence (43 mieszkania) W I kwartale 2016 r. wydano 39 lokali
Kraków City Towers Czyżyny II (184 mieszkania) W I kwartale 2016 r. wydano 69 lokali
Łódź Chojny Park I (172 mieszkań) W I kwartale 2016 r. wydano 66 lokali
Katowice ATAL Francuska Park II (269 mieszkań) W I kwartale 2016 r. wydano 19 lokali
WYNIKI FINANSOWE
6 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
tys. PLN IQ 2015 IQ 2016
Przychody ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów 51 275 117 959
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów 35 398 85 444
Wynik brutto ze sprzedaży 15 877 32 515
Koszty sprzedaży 2 357 2 717
Koszty ogólnego zarządu 1 884 2 539
Pozostałe przychody operacyjne 145 643
Pozostałe koszty operacyjne 19 139
Wynik z działalności operacyjnej 11 762 27 763
Przychody finansowe 828 543
Koszty finansowe 2 477 1 533
Wynik brutto 10 113 26 773
Podatek dochodowy 1 112 3 429
Wynik netto 9 001 23 344
zysk na akcję 0,28 0,56
Rachunek zysków i strat
3,67%
2,15%
0,00%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
1Q 2015 1Q 2016
Koszty ogólnego zarządu/przychody 4,60%
2,30%
0,00%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
5,00%
1Q 2015 1Q 2016
Koszty sprzedaży/przychody
WYNIKI FINANSOWE
7 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
tys. PLN 31.12.2015 1Q 2016
Aktywa ogółem 1 209 992 1 361 058
Aktywa trwałe 170 353 169 923
Nieruchomości inwestycyjne 83 073 83 073
Wartości niematerialne 63 073 63 070
Aktywa obrotowe 1 039 639 1 191 135
Zapasy 881 944 971 182
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 129 648 138 216
Kapitał własny 611 641 633 735
Zobowiązania ogółem 598 351 727 323
Zobowiązania długoterminowe 155 363 246 371
Zobowiązania krótkoterminowe 442 988 480 952
Bilans
WYNIKI ATAL W LATACH 2013-2015 oraz w I kw. 2015-2016
8 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Marża brutto ze sprzedaży Marża netto
Koszty finansowe jako % przychodów Koszty sprzedaży produktów, towarów i materiałów jako% przychodów
22,4%
32,3%
27,7%
31,0%
27,6%
2013 2014 2015 1Q 2015 1Q 2016
14,7%
23,7% 20,9%
17,6% 19,8%
2013 2014 2015 1Q 2015 1Q 2016
77,6%
67,7%
72,3%
69,0%
72,4%
2013 2014 2015 1Q 2015 1Q 2016
2,1%
0,7%
3,1%
4,8%
1,3%
2013 2014 2015 1Q 2015 1Q 2016
ATAL NA TLE KONKURENCJI – WYNIKI I KW. 2016 ROKU
Sprzedaż mieszkań
Źródło: Skonsolidowane sprawozdania finansowe Spółek giełdowych za 1Q 2016
9 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Marża brutto ze sprzedaży
Koszty sprzedaży produktów, towarów i materiałów jako% przychodów
Koszty finansowe jako % przychodów
727
615
508
343 276
206
124
Robyg Dom
Dev.
ATAL JWC Polnord Ronson Inpro
27,6%
23,8% 22,8%
18,9%
15,4%
9,5%
ATAL Inpro Dom Dev. Robyg JWC Ronson
72,4% 76,2% 77,2% 81,1% 84,6%
90,5%
ATAL Inpro Dom Dev. Robyg JWC Ronson
0,9% 1,0% 1,3%
3,7% 5,1%
8,1%
Dom Dev. Inpro ATAL Robyg Ronson JWC
SPRZEDAŻ MIESZKAŃ
Liczba sprzedanych mieszkań w ujęciu kwartalnym
10 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Liczba sprzedanych w I kwartale 2016 r. w podziale na miasta
Katowice:
62
Łódź:
57
Kraków:
155
Wrocław:
85
Warszawa:
149
200
292
436
373 319
251 216
307 315
491
399
485 508
0
100
200
300
400
500
600
1Q
2013
2Q
2013
3Q
2013
4Q
2013
1Q
2014
2Q
2014
3Q
2014
4Q
2014
1Q
2015
2Q
2015
3Q
2015
4Q
2015
1Q
2016
SEGMENTACJA SPRZEDAŻY
Liczba sprzedanych mieszkań w I kwartale 2014 – 2016 r. w podziale na poszczególne miasta
11 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
9 3162
184116
155
25
43
5791
74
851051
149
0
100
200
300
400
500
600
IQ 2014 IQ 2015 IQ 2016
Warszawa Wrocław Łódź Kraków Katowice
319 315
508
OFERTA
Liczba lokali w ofercie w latach 2011-2015 (stan na koniec roku) oraz na koniec I kwartału 2015 i 2016 r.
12 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
251 429
1000
2077
1578
2240
1941
1758
1865
0
500
1000
1500
2000
2500
2011 2012 2013 2014 2015 IQ 2015 IQ 2016
Liczba mieszkań
w ofercie w
ramach
realizowanych
projektów
Liczba
mieszkań w
ofercie w
ramach
ukończonych
projektów
2009
2294
NOWE INWESTYCJE W OFERCIE
Liczba lokali (oraz projektów) wprowadzonych do oferty
13 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
541
1657
694
1209
2129
2011 2012 2013 2014 2015
3
projekty
8
projektów
3
projekty
10
projektów
15
projektów
902 802
IQ 2015 IQ 2016
5
projektów
6
projektów
REALIZOWANE ORAZ PLANOWANE INWESTYCJE
14 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Wrocław
Projekty liczba
projektów
liczba mieszkań/ domów
PUM (m2)
W realizacji 6 809 42 092
Planowane 5 b.d. 64 534
Warszawa
Projekty liczba
projektów liczba
mieszkań PUM (m2)
W realizacji 8 1 324 74 841
Planowane 6 b.d. 65 730
Łódź
Projekty liczba
projektów liczba
mieszkań PUM (m2)
W realizacji 4 454 28 318
Planowane 2 b.d. 27 519
Kraków
Projekty liczba
projektów
liczba mieszkań/ domów
PUM (m2)
W realizacji 14 1 568 95 100
Planowane 15 b.d. 191 996
Gdańsk
Projekty liczba
projektów liczba
mieszkań PUM (m2)
W realizacji 0 0 0
Planowane 2 b.d. 20 978
Poznań
Projekty liczba
projektów liczba
mieszkań PUM (m2)
W realizacji 0 0 0
Planowane 1 b.d. 7 221
Katowice
Projekty liczba
projektów liczba
mieszkań PUM (m2)
W realizacji 2 232 14 210
Planowane 1 b.d. 7 000
stan na 31.03.2016 r.
NOWE GRUNTY
15 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
37,9 42,1
53,3
159,0 161,7
29,8
53,4
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
2011 2012 2013 2014 2015 IQ 2015 IQ 2016
Nakłady na zakup gruntów w mln zł
Warszawa: • grunt w rejonie ulic Badylarska/Al. Jerozolimskie Kraków: • grunt przy Al. Pokoju
Grunty zakupione przez Grupę w IQ 2016 r.
DOKONANIA ORAZ PLANY SPRZEDAŻOWE
16 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
• Rekordowa w historii ATAL sprzedaż w kwietniu: 215 sprzedanych lokali
• Sprzedaż narastająco po 4 miesiącach 2016 r.: 723 lokali (wzrost o 54% r./r.)
• Planowane przekroczenie zakładanego poziomu sprzedaży na 2016 rok: ponad 1800 lokali
• Obecnie realizowane 34 inwestycje(4 387 lokali) - stan na koniec I kw. 2016 r.
• Aktualnie w ofercie: 2 294 lokali - stan na koniec I kw. 2016 r.
• W przygotowaniu 32 nowe inwestycje (ponad 380 tys. mkw. PUM, tj. ok. 6 900 lokali)
• Plan wejścia na nowe rynki: Gdańsk i Poznań (zakupione działki, 3 inwestycje w przygotowaniu)
• Planowane zakończenie w okresie II-IV kwartału 2016 roku 12 inwestycji
(1 396 lokali, PUM 83,4 tys. mkw.)
POTENCJAŁ PRZEKAZAŃ W 2016 ROKU
Inwestycje ukończone w IQ 2016 r.
17 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Nazwa inwestycji Miasto PUM (M+LU) Liczba
lokali
Liczba lokali
sprzedanych**
Data
zakończenia
City Towers Czyżyny II Kraków 10 508 184 176 I kw. 2016
Walewska Residence Warszawa 2 336 43 43 I kw. 2016
ATAL Francuska Park II Katowice 15 469 269 66 I kw. 2016
Chojny Park I Łódź 10 523 172 67 I kw. 2016
* Przekazania mogą nastąpić na przełomie 2016 i 2017 roku ** Stan na 31.03.2016 r.
Bagry Park I Kraków 14 178 222 171 II kw. 2016
Bronowice Residence IV Kraków 6 308 120 117 II kw. 2016
Bronowice Residence IVB Kraków 1 172 22 21 II kw. 2016
Nowe Bemowo Warszawa 5 818 97 97 II kw. 2016
Oaza Wilanów I Warszawa 5 180 97 93 III kw. 2016
Chojny Park II (cz. A i B) Łódź 14 076 236 18 IV kw. 2016*
Bronowice Residence V Kraków 1 150 20 17 IV kw. 2016
Lazurowy Park Bronowice I Kraków 4 906 78 30 IV kw. 2016*
ATAL Francuska Park III Katowice 11 120 180 0 IV kw. 2016*
Lazurowy Park Bronowice II Kraków 4 118 70 19 IV kw. 2016*
Oaza Wilanów II Warszawa 10 081 162 97 IV kw. 2016*
Stara Odra Residence II Wrocław 5 282 92 52 IV kw. 2016*
RAZEM 111 702 1892 1019
Inwestycje, które mają być ukończone w 2016 r.
ZAŁĄCZNIKI
18 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Inwestycje wprowadzone do sprzedaży w I kwartale 2016 r.
NOWE INWESTYCJE W SPRZEDAŻY
19 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Kraków Bajeczna Apartamenty 186 mieszkań Termin realizacji: IV kwartał 2017 r.
Kraków Bagry Park etap III 83 mieszkania + 8 lokali handl.-usług. Termin realizacji: III kwartał 2017 r.
Warszawa Nowy Targówek etap II 130 mieszkań Termin realizacji: III kwartał 2017 r.
Kraków Wielicka Garden 116 mieszkań Termin realizacji: IV kwartał 2017 r.
Inwestycje wprowadzone do sprzedaży w I kwartale 2016 r.
NOWE INWESTYCJE W SPRZEDAŻY
20 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Wrocław Nowe Żerniki 109 mieszkań + 8 lokali handl.-usług. Termin realizacji: IV kwartał 2017 r.
Wrocław ATAL Towers etap IIb 154 mieszkania + 8 lokali handl.-usług. Termin realizacji: IV kwartał 2017 r.
NOWE INWESTYCJE W SPRZEDAŻY
21 ATAL S.A. Budujemy powyżej oczekiwań
Inwestycje wprowadzone do sprzedaży po 31.03.2016 r.
Kraków ATAL Residence Zabłocie I 224 mieszkania + 3 lokale handl.-usług. Termin realizacji: IV kwartał 2017 r.
Łódź Pomorska Park I 186 mieszkań Termin realizacji: II kwartał 2017 r.
Łódź Chojny Park Domy 29 domów Termin realizacji: II kwartał 2017 r.
Warszawa ATAL Marina III 254 mieszkań + 14 lokali handl.-usług. Termin realizacji: III kwartał 2017 r.
Katowice ATAL Francuska Park III 183 mieszkania + 3 lokale handl.-usług. Termin realizacji: IV kwartał 2016 r.