Transcript of ARA Otodom_Poznań_14 maja
- 1. 1 Czas to pienidz, czyli jak skutecznie promowa nieruchomoci
w internecie Pozna, maj 2015
- 2. Plan spotkania 2 Poznajmy si Badanie porednikw nieruchomoci:
wyniki Przepis na skuteczn ofert Dziaania promocyjna
- 3. 3 Poznajmy si
- 4. Poznajmy si Jestemy czci Allegro 4
- 5. Poznajmy si Jestemy wiarygodnym Partnerem w biznesie 5 9 lat
dziaalnoci Blisko 600 000 pozyskanych ogoszeniodawcw indywidualnych
Blisko 20 000 000 wypromowanych ogosze 4 000 obsugiwanych agencji
nieruchomoci i deweloperw
- 6. Poznajmy si Trzy najwiksze portale nieruchomoci w Polsce 6 2
1 3 nieruchomoci
- 7. Poznajmy si Jedyne powszechnie uywane rdo wiarygodnych
statystyk 7 Wszystkie wielkie firmy w brany posuguj si badaniami
PBI.org.pl Niezalena instytucja badawcza polskiego Internetu
- 8. Poznajmy si Roniemy szybciej ni inni 8 0.0 0.2 0.4 0.6 0.8
1.0 1.2 1.4 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 2.6 01.2013 02.2013 03.2013 04.2013
05.2013 06.2013 07.2013 08.2013 09.2013 10.2013 11.2013 12.2013
01.2014 02.2014 03.2014 04.2014 05.2014 06.2014 07.2014 08.2014
09.2014 10.2014 11.2014 12.2014 01.2015 gratka.pl domiporta.pl
nieruchomosci- online.pl domy.pl morizon.pl Realni uytkownicy
(mln)* rdo: Megapanel PBI/Gemius: stycze 2015
- 9. Poznajmy si Ranking serwisw ogosze nieruchomoci - wojewdztwa
9 221,521 156,003 107,133 olx.pl - nieruchomoci otodom.pl
GratkaNieruchomoci Liczba realnych uytkownikw, Badanie Megapanel
PBI/Gemius, stycze 2015
- 10. 10 Porednicy nieruchomoci wyniki badania
- 11. 22% 8% 11% 12% 55% 62% 68% 70% 70% 73% 81% 95% Inne Szybko
Lokalne Morizon Nieruchomosci-online Gumtree Domipotra Oferty Domy
OLX Gratka otoDom Badanie porednikw nieruchomoci Wykorzystywane
serwisy w cigu ostatnich 12 miesicy 11 Z usug, ktrych serwisw
ogoszeniowych korzysta Pan(i) jako pracownik biura nieruchomoci?
13% 38% 40% 9% 1 - 3 4 - 6 7 - 9 10+ Liczba wykorzystywanych
portali n=268 Nieruchomoci
- 12. Nieruchomoci 12% 27% 10% 57% 0 zgosze 1-5 zgosze pow. 5
zgosze trudno powiedzie Badanie porednikw nieruchomoci Liczba
kontaktw od klientw wynajem 12 Ilu klientw kontaktuje si Panem/Pani
z poniszych serwisw w cigu tygodnia w sprawie ogosze wynajmu
nieruchomoci? 8% 25% 19% 48% 15% 27% 9% 49% 6% 31% 14% 49% 12% 27%
10% 57% n=268 n=196 n=216 n=181 8,6 4,0 5,0 3,5 12% 29% 4% 55% 16%
28% 3% 53% 16% 25% 11% 48% 19% 24% 4% 53% n=188 n=187 n=165 n=147
2,6 2,3 3,6 2,4
- 13. Badanie porednikw nieruchomoci Liczba kontaktw od klientw
sprzeda 13 Ilu klientw kontaktuje si Panem/Pani z poniszych serwisw
w cigu tygodnia w sprawie ogosze sprzeday nieruchomoci? 6,6 4,2 6,2
3,3 12% 27% 10% 57% 0 zgosze 1-5 zgosze pow. 5 zgosze trudno
powiedzie n=268 n=196 n=216 n=181 10% 40% 7% 55% 17% 35% 3% 48% 12%
40% 8% 40% 15% 33% 7% 45% n=188 n=187 n=165 n=147 2,8 2,2 3,1 2,9
Nieruchomoci 6% 36% 24% 34% 11% 39% 12% 38% 4% 40% 18% 38% 12% 27%
10% 57%
- 14. Badanie porednikw nieruchomoci Wybr najskuteczniejszego
serwisu 14 Z ktrego przychodzi najwicej zapyta koczcych si sprzeda
nieruchomoci? A z ktrego przychodzi najwicej zapyta koczcych si
podpisaniem umowy najmu? 2 1 3 2 1 3 Nieruchomoci 19% 42% 11% 13%
22% 12% n=268 n=268
- 15. Przepis na skuteczn ofert 15
- 16. Jak by skutecznym dziki portalom nieruchomoci 16 dziaania
promocyjne 3 filary sukcesu opracowanie oferty dobr
nieruchomoci
- 17. Jak by skutecznym dziki portalom nieruchomoci 17 dziaania
promocyjne 3 filary sukcesu opracowanie oferty dobr
nieruchomoci
- 18. Czy warto by jednym z wielu? 18
- 19. Czego uytkownicy najczciej szukaj? 19 na sprzeda 88% na
wynajem 12%
- 20. Czego uytkownicy najczciej szukaj w Poznaniu? 20 Typ
nieruchomoci Mieszkanie 60,9% Dom 26% Dziaka 6,8% Lokal uytkowy
3,4% Hala/magazyn 1,2% Gara 0,1%
- 21. Czego uytkownicy najczciej szukaj w Poznaniu? 21 Rodzaj
zabudowy dowolny 422 067 blok 37 798 dom 2699 szeregowiec 2419
apartament 462 kamienica 304
- 22. Czego uytkownicy najczciej szukaj w Poznaniu? 22 Dodatkowe
parametry wyszukiwania dowolne 1 054 631 balkon 19 956 gara 5002
ogrdek 3707 oddzielna kuchnia 2442 winda 1628 dwupoziomowe 1084
taras 1012 piwnica 543 klimatyzacja 29
- 23. W jaki sposb uytkownicy szukaj w Poznaniu? 23 Jak sortuj?
wcale 88,9% cena rosnco 4,8% data dodania 3,3% cena malejco 1,5%
cena za m 0,7%
- 24. 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 0 10 20
30 40 50 60 70 80 90 100 Mieszkania minimalna powierzchnia 24
liczbazapyta Rynek w Poznaniu metry kwadratoweDane: luty kwiecie
2015
- 25. 25 liczbazapyta 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000
40000 45000 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150
160 170 180 190 200 Mieszkania maksymalna powierzchnia Rynek w
Poznaniu metry kwadratoweDane: luty kwiecie 2015
- 26. 26 metry kwadratowe liczbazapyta 0 5000 10000 15000 20000
25000 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200
210 220 230 240 250 Domy minimalna powierzchnia Rynek w Poznaniu
Dane: luty kwiecie 2015
- 27. 27 metry kwadratowe liczbazapyta 0 2000 4000 6000 8000
10000 12000 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200
210 220 230 240 250 260 270 280 290 300 Domy maksymalna
powierzchnia Rynek w Poznaniu Dane: luty kwiecie 2015
- 28. 28 liczbazapyta cena 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000
70000 80000 150,000z 200,000z 250,000z 300,000z 350,000z 400,000z
450,000z 500,000z 550,000z 600,000z Mieszkania maksymalna cena
Rynek w Poznaniu Dane: luty kwiecie 2015
- 29. 29 liczbazapyta cena 0 5000 10000 15000 20000 25000
250,000z 300,000z 350,000z 400,000z 450,000z 500,000z 550,000z
600,000z 650,000z 700,000z 750,000z 800,000z 850,000z 900,000z
950,000z 1,000,000z 1,050,000z 1,100,000z 1,150,000z 1,200,000z
Domy maksymalna cena Rynek w Poznaniu Dane: luty kwiecie 2015
- 30. Statystyki serwisu Otodom 30 0 50000 100000 150000 200000
250000 38% dla ceny np. 405 000 z mniej wyszukiwa Wpisywana
maksymalna cena wyszukiwanych mieszka
- 31. Statystyki serwisu Otodom 31 Godziny, w ktrych klienci
przeszukuj ogoszenia na otoDom 24 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21 22 23 pic Przy niadaniu W drodze do pracy W
pracy W przerwie Znowu w pracy W kolejce do kas Po pracy Przed
spaniem:)
- 32. 32 Grunwald1 Jeyce2 Rataje3 Pitkowo4 Stare Miasto5 Top 5
dzielnic Poznania
- 33. 33 Batorego1 Katowicka2 Chrobrego3 miaego4 Wichrowe Wzgrze5
Top 5 miejsc Poznania
- 34. Jak by skutecznym dziki portalom nieruchomoci 34 dziaania
promocyjne 3 filary sukcesu opracowanie oferty dobr
nieruchomoci
- 35. 2 fazy opracowania oferty 35 na miejscu w biurze
- 36. 2 fazy opracowania oferty 36 na miejscu w biurze
- 37. Na miejscu: czy wszystko w porzdku? 37
- 38. Na miejscu: czy wszystko w porzdku? 38
- 39. Na miejscu: czy wszystko w porzdku? 39
- 40. Dlaczego zdjcia s tak wane ? Statystyki serwisu Otodom 40
redni czas przegldania ogosze 76 sekund Przegldanie galerii 53%
czasu Sprawdzanie lokalizacji 9% czasu Czytanie podstawowych
informacji 21% czasu Czytanie szczegw 27% czasu
- 41. Na miejscu: fotografuj z kta pomieszczenia 41
- 42. Na miejscu: pamitaj o zdjciach z zewntrz 42
- 43. Na miejscu: wyeksponuj dodatkowe walory 43
- 44. Na miejscu: nie zapomnij o widoku z okna 44 vs.
- 45. Na miejscu: sporzd plan mieszkania 45
- 46. Zdjcia 46
- 47. Na miejscu: wypytaj waciciela o szczegy Wysoko czynszu i
innych opat Szczegy dotyczce instalacji Daty ostatnich remontw
Najblisza okolica (POI) Najmocniejsza i najsabsza strona
nieruchomoci Kwestie prawne 47
- 48. 2 fazy opracowania oferty 48 na miejscu w biurze
- 49. W biurze: obrbka zdj Selekcja Kadrowanie Modyfikacja
jasnoci, nasycenia barw Dodanie logotypu (ale) 49
- 50. Nie zasaniaj nieruchomoci swoim logotypem! 50
- 51. W biurze: nadaj ciekawy tytu 51
- 52. W biurze: uzupenij wszystkie moliwe parametry 52
- 53. W biurze: podaj dokadn lokalizacj 53
- 54. Tre ogosze 54
- 55. W biurze: formatuj czytelnie tekst 55
- 56. W biurze: zach do kontaktu i obejrzenia nieruchomoci
56
- 57. W biurze: zadbaj o personalizacj oferty 57
- 58. Home staging Jak to robi na Zachodzie 58
- 59. Home staging Jak to robi na Zachodzie 59 vs.
- 60. Home staging Jak to robi na Zachodzie 60 vs.
- 61. Home staging w Polsce 61 vs.
- 62. Home staging w Polsce 62 vs.
- 63. Home staging w Polsce 63 vs.
- 64. Jak by skutecznym dziki portalom nieruchomoci 64 dziaania
promocyjne 3 filary sukcesu opracowanie oferty dobr
nieruchomoci
- 65. Klienci mwi: Google, A co pokazuje Google? 65
- 66. Oferta Otodom i OLX Jak dochodzi do transakcji 66 google
strona gwna / wyszukiwarka lista ofert ogoszenie kontakt wizyta
transakcja Jak zwikszy konwersj: Aktualne ogoszenia Sowa kluczowe w
opisie Kompletno parametrw Promowania Dobre zdjcia Zachcajcy opis
Atrakcyjna nieruchomo Promowania Szczegowe dane Zachta do kontaktu
Znajomo oferty Dyspozycyjno Komunikatywno Brak waciciela
nieruchomoci ;-)
- 67. Oferta Otodom i OLX Dlaczego warto promowa? Ogoszenia krtko
znajduj si na pierwszych stronach Pierwsze strony listy wynikw s
wywietlane czciej ni kolejne Dziki promowaniom mona uzyska nawet
kilkadziesit razy wicej wywietle 67
- 68. Oferta Otodom i OLX Statystyki serwisu Otodom 68 Rozkad
wywietle kolejnych stron listy ofert Im dalej tym rzadziej ogldane
strony... 71,25% 8,0% 4,5% 3,0% 2,2% 1,6% 1 strona 2 strona 3
strona 4 strona 5 strona 6 strona
- 69. Oferta Otodom i OLX Ktre oferty warto promowa? 69
najdrosze? najtasze? najstarsze? najlepsze?
- 70. Promowania Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom 70
Pocztek listy ogosze Podbij ofert na licie Ogoszenie na OLX.pl
Ogoszenie na stronie gwnej Sprzedaj z Otodom
- 71. Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom: Pocztek listy 71
+700%Wzrost skutecznoci
- 72. Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom: Podbicie oferty 72
Elastyczno i kontrola Sam decydujesz, w ktrym momencie przywrci
Twoj ofert na szczyt danej listy ogosze
- 73. Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom: Ogoszenie na
OLX.pl 73 Razem ponad 3,5 mln potencjalnych Klientw! Dotrzyj z
ofert do najwikszej bazy uytkownikw w Polsce!
- 74. Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom: Ogoszenie na
stronie gwnej 74 Mega forma dla mega oferty Postaw na kilkadziesit
razy wiksz skuteczno i wizerunek!
- 75. Oferta Otodom i OLX Jak wypromowa ofert? 75
- 76. Oferta Otodom i OLX Jak wypromowa ofert? 76
- 77. Oferta Otodom i OLX Jak wypromowa wiele ofert jednoczenie?
77
- 78. Oferta Otodom i OLX Jak kupi pakiet? 78
- 79. Promowania w Otodom: Sprzedaj z Otodom 79 Pa wycznie za
sukces! Ekskluzywny program promowa dla ofert na wyczno
- 80. Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom: Sprzedaj z Otodom
80* skalkulowane dla oferty dodanej do programu na 12 miesicy 0,3%
od kwoty transakcji 15% od prowizji Twojej prowizji lub Wywietlenia
Kliki Leady Transakcje Pacisz wycznie w przypadku udanej transakcji
Program promowa wart ponad 2 000 z brutto* Pocztek listy 195 dni
Strona gwna 94 dni Podbicia 35 razy Podwietlenia 360 dni
- 81. Oferta Otodom i OLX Promowania w Otodom: Sprzedaj z Otodom
81 Najczstsze pytania: P: Co si stanie, jeli mj klient wycofa si
przed upywem roku? O: Naliczamy opat za wykorzystane promowania. P:
Czy ponios koszty, jeli kupiec znajdzie ofert w inny sposb? O: Tak
zupenie jak w przypadku umowy na wyczno P: Co si stanie, jeli przez
rok oferty nie uda si sprzeda? O: Nie ponosisz adnych kosztw.
- 82. 82 Oferta Otodom i OLX led wyniki
- 83. Dzikujemy za uwag! marcin.kawecki@otodom.pl 83