POWIERZCHNIA BIUROWA DO WYNAJĘCIA

ul. Roentgena 7

Ursynów, Warszawa

Powierzchnia biurowa - ul. Roentgena 7 w Warszawie

innogy Polska Spółka Akcyjna, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 41, 00-347 Warszawa Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS 0000011733, Kapitał Zakładowy

75.066.000 PLN tel.: 22 821 33 28, 694 428 484

Lokalizacja

Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia znajduje się przy ulicy Wilhelma Konrada

Roentgena 7, na osiedlu Stary Imielin warszawskiego Ursynowa. Dzięki bliskiej

odległości stacji Metro Stokłosy, Metro Imielin oraz ulicy Puławskiej, w ciągu niespełna

30 minut można dotrzeć do wszystkich środkowo-południowych dzielnic Warszawy, tj.

Śródmieścia, Mokotowa, Ochoty, Włoch i Wilanowa, a także do Urzędu Miasta w

Piasecznie. Pokonanie autem trasy do centrum (ok. 11 km) zajmuje przeciętnie ok. 20

minut.

Źródło: http://www.google.pl

Roentgena 7

Metro Stokłosy

– 1,7 km

Metro Imielin

– 1,7 km

Powierzchnia biurowa - ul. Roentgena 7 w Warszawie

innogy Polska Spółka Akcyjna, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 41, 00-347 Warszawa Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS 0000011733, Kapitał Zakładowy

75.066.000 PLN tel.: 22 821 33 28, 694 428 484

Źródło: http://www.mapa.um.warszawa.pl

Źródło: http://www.mapa.um.warszawa.pl

Opis Nieruchomości

Budynek biurowy przylega do

części technicznej obiektu

innogy Stoen Operator – RSM

Imielin, zlokalizowany jest na

działkach 8/1, 8/3 i 8/4, obręb

1-10-75.

Łączna powierzchnia gruntu

wynosi 2 252 m2.

Budynek biurowo-techniczny

4-kondygnacyjny

(3 kondygnacje użytkowe)

Powierzchnia łączna - 908,48 m2

Parter - 312,30 m2

I piętro - 492,83 m2

II piętro - 103,35 m2

III piętro - 77,69 m2

Na terenie nieruchomości

znajduje się:

16 miejsc postojowych

Powierzchnia biurowa - ul. Roentgena 7 w Warszawie

innogy Polska Spółka Akcyjna, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 41, 00-347 Warszawa Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS 0000011733, Kapitał Zakładowy

75.066.000 PLN tel.: 22 821 33 28, 694 428 484

Szczegółowe zestawienie powierzchni

Kondygnacja Poz. Rodzaj

powierzchni PU [m2]

Parter

1. szyb dźwigowy 3,98

2. maszynownia 3,26

3. kl. schodowa 15,71

4. pom. techniczne 3,85

5. pom. techniczne 13,06

6. komunikacja 47,98

7. pom. ochrony 8,79

8. open space 102,77

9. biuro 13,19

10. biuro 27,40

11. komunikacja 11,93

12. biuro 7,99

13. biuro 8,15

14. biuro 7,99

15. łazienka 4,63

16. wc 2,89

17. pom. Socjalne 7,75

18. komunikacja 20,98

Powierzchnia łączna kondygnacji 312,30

Piętro I

1. szyb dźwigowy 3,98

2. kl. schodowa 30,08

3. open space 227,00

4. open space 78,65

5. biuro 15,66

6. biuro 6,27

7. klatka schodowa 18,31

8. magazyn 6,56

9. serwerownia 16,49

10. klimatyzatorowymi 26,46

11. biuro 11,10

12. pom. socjalne 12,36

13. pom. socjalne 4,41

14. łazienka 1,30

15. komunikacja 14,87

16. łazienka 3,02

17. wc 7,00

18. łazienka 3,39

19. wc 1,17

20. łazienka 3,72

21. wc 1,03

Powierzchnia łączna kondygnacji 492,83

Piętro II

1. biuro 41,79

2. pom. socjalne 4,19

3. szyb dźwigowy 3,98

4. kl. schodowa 29,14

5. biuro 7,69

6. kl. schodowa 16,56

Powierzchnia łączna kondygnacji 103,35

Powierzchnia biurowa - ul. Roentgena 7 w Warszawie

innogy Polska Spółka Akcyjna, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 41, 00-347 Warszawa Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS 0000011733, Kapitał Zakładowy

75.066.000 PLN tel.: 22 821 33 28, 694 428 484

Piętro III

1. biuro 44,53

2. szyb dźwigowy 3,98

3. kl. schodowa 29,18

Powierzchnia łączna kondygnacji 77,69

Łączna powierzchnia użytkowa obiektu 908,48

Wyposażenie:

Klimatyzacja

Ogrzewanie

(elektryczne)

Wykładzina

Podwieszane sufity

Sieć IT, UPS

Czujniki dymu i ciepła

Winda

Powierzchnia biurowa - ul. Roentgena 7 w Warszawie

innogy Polska Spółka Akcyjna, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 41, 00-347 Warszawa Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS 0000011733, Kapitał Zakładowy

75.066.000 PLN tel.: 22 821 33 28, 694 428 484