SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. -...

103

Transcript of SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. -...

Page 1: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla
Page 2: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

1

SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA

I WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

DLA POSZCZEGÓLNYCH BUDYNKÓW

ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE OBJĘTYM GRANICAMI OPRACOWANIA

MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

„ŚRÓDMIEŚCIE” W MILANÓWKU

Niniejsze zestawienie jest integralną częścią opracowania pod nazwą ROZPOZNANIE

WARTOŚCI KULTUROWYCH TERENU „ŚRÓDMIEŚCIE” W MILANÓWKU WRAZ Z

WYTYCZNYMI KONSERWATORSKIMI DO PLANU MIEJSCOWEGO, wykonanego w

sierpniu 2009 roku, w pracowni urbanistyki i architektury KANON Grzegorz Chojnacki,

Otrębusy.

W zestawieniu przedstawiono dane dotyczące wszystkich istniejących budynków objętych

granicami opracowania planu miejscowego Śródmieścia” w Milanówku z wyjątkiem

budynków o funkcjach gospodarczych i garażowych.

W odniesieniu do wszystkich wyszczególnionych budynków podano informacje dotyczące:

funkcji, stanu technicznego, gabarytów zabudowy, położenia budynku (adres i numer działki

ewidencyjnej). Określono także typ budynku, zgodnie z klasyfikacją kompleksowo omówioną

w rozdziale 3.2 opracowania „Rozpoznanie wartości kulturowych terenu „Śródmieście” w

Milanówku wraz z wytycznymi do planu miejscowego”.

W odniesieniu do budynków objętych Gminną Ewidencją Zabytków miasta Milanówek poza

w/w informacjami dotyczącymi stanu istniejącego podano także:

- dane dotyczące obecnego statusu ochrony konserwatorskiej,

- wskazania dla obiektów zabytkowych, proponowane do uwzględnienia w

opracowywanym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

terenu „Śródmieście” w Milanówku

Zamieszczone zdjęcia pochodzą z następujących źródeł:

GEZ – Gminna Ewidencja Zabytków

Letnisko Milanówek – Album fotograficzny „Letnisko Milanówek 1899 – 1951” część

I, wydawca TTM, Milanówek 2007.

Milanówek w dokumencie i fotografii – Maria Smoleń, Archiwum Państwowe

Dokumentacji Osobowej i Płacowej, Milanówek 2008.

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie.

Zdjęcia wykonane w trakcie wizji lokalnej w lipcu 2009.

Page 3: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

2

Dębowa 1 (róg Piłsudskiego) – pawilon usługowy

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22/3 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Page 4: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

3

Dębowa 1 „Greczynka” – część willowa

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 1925r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 13 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 25/2211

Page 5: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

4

Dębowa 1 „Greczynka” – część willowa C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku. W przypadku wymiany zniszczonych lub wtórnie przekształconych elementów budynku (w tym

stolarki okiennej i drzwiowej) konieczność powtórzenia pierwotnego materiału budowlanego oraz jego kształtu, koloru i faktury, na podstawie szczegółowych wytycznych uzyskanych od konserwatora zabytków.

Możliwość docieplenia budynku, zmiany materiału pokrycia dachu lub wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w wyjątkowych przypadkach, na podstawie szczegółowych wytycznych uzyskanych od konserwatora zabytków.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego. Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego

o powierzchni zabudowy do 120 m2 oraz wysokości do 5m.

Ochrona istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie 10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Uzgadnianie wszelkich prac budowlanych z konserwatorem zabytków.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 6: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

5

Dębowa 1 „Greczynka” – część wielorodzinna

➀ ②

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

➀ ②

ROK BUDOWY: ok. 1925r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: ➀ 2 ② 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13 5

KSZTAŁT DACHU: mansardowy z wystawkami

płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 13 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 25/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

➀ Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

② Budynek gospodarczy.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 7: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

6

Dębowa 3

DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: GEZ

BUDYNEK OBECNY źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 15 w obrębie 06-02

ZARYS HISTORII:

Nie istniejący obecnie budynek zabytkowy wybudowano ok. 1925r. W latach 1927-1945 mieściła się tu siedziba

Poczty Polskiej. W latach 90-tych XX wieku dawny budynek

zastąpiono nowym.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 26/211

Propozycja wykreślenia obiektu z rejestru zabytków. Budynek nie istnieje. Na jego miejscu stoi nowy budynek.

1

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Typ budynku obecnego: Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Typ dawnego budynku nieistniejącego: Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA VI – BUDYNKI ZABYTKOWE NIEISTNIEJĄCE

Dla terenu po nieistniejącym budynku proponuje się przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania nieistniejącego budynku.

1 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków

Page 8: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

7

Dworcowa 1

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22/3 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Dworcowa 2 / Piasta 20 - pawilony handlowe

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 29 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Page 9: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

8

Dworcowa 3

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: jednospadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22/2 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Grudowska 3

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 114/1, 114/2 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z przełomu XX i XIX wieku.

Page 10: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

9

Grudowska 6

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6

KSZTAŁT DACHU: jednospadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 71 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny typu „kostka”.

Grudowska 8

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 72 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Page 11: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

10

Kościelna 1 „Narcyz”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1910r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 8/1, 9 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1910r. Ok. 1914r. mieścił się tu sklep z konfekcją

damską i dziecięcą. W 1930r. przebudowano i zaadaptowano na cele

mieszkalne. Ponownie przebudowano po 1984r.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 98/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.

Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Page 12: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

11

Kościelna 3 – „Galeria Letnisko”

źródło: Letnisko Milanówek

ROK BUDOWY: 1909r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 6 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w latach 1908-1909r. z inicjatywy Milanowskiego Towarzystwa Letniczego z przeznaczeniem na sklep, na parceli podarowanej przez Michała Lasockiego, projekt arch. Pawła Hosera. Po I wojnie siedziba Milanowskiego

Towarzystwa Letniczego Do 1930r. dzierżawiono na sklep. W 1930r.

przebudowano na budynek klubowy, mający służyć jako siedziba własna MTL. W czasie okupacji ponownie pełnił funkcję

sklepu Po II wojnie siedziba Stronnictwa

Demokratycznego i m. in. Przymusowego Stowarzyszenia Prywatnych Właścicieli Nieruchomości. Od 1961r. siedziba Oddziału Polskiego

Towarzystwa Turystyczno-Krajoznawczego. Obecnie Miejski Ośrodek Kultury. Po wojnie użytkowany przez ZBOWiD, PTTK,

SD, TKKF. Obecnie służy Centrum Kultury i Promocji.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 99/2211

Page 13: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

12

Kościelna 3 – „Galeria Letnisko” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).

Page 14: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

13

Kościelna 3, „Teatr Letni”

ROK BUDOWY: 1909r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 6 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1909r. Przed II wojną światową tzw. Teatr Letni, a

także siedziba i sala gimnastyczna Towarzystwa Gimnastycznego Sokół, miejsce wszystkich akademii i uroczystości Letniska Milanówek. W sezonie letnim odbywały się tu przedstawienia z udziałem aktorów teatru amatorskiego, dzieci miejscowych szkół, a także zawodowych aktorów scen warszawskich występujących gościnnie. W latach 1909-1912r. Władysław Zalewski

pracował tu nad budową samolotu dwupłatowego. W 1913r. zorganizowano wystawę staraniem

Grodziskiego Towarzystwa Rolniczego m.in. bydła hodowanego w majątku Lasockich W październiku 1914r. w budynku Teatru

Letniego opiekowano się rannymi żołnierzami rosyjskimi W 1944r. po Powstaniu Warszawskim w

formule rotacyjnej przyjmowano tu i udzielano doraźnej pomocy lekarskiej i schronienia setkom warszawiaków i osobom, którym udało się wydostać z obozu przejściowego w Pruszkowie. Pod koniec 1944r. organizowano tu patriotyczne koncerty, z których dochód przeznaczano dla leczących się w szpitalach warszawiaków. W czerwcu 1947r. na terenie przyległym

zorganizowana była Regionalna Wystawa Gospodarcza. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę

związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.

Page 15: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

14

Kościuszki 12

ROK BUDOWY: ok. 1950r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 19 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z połowy XX wieku.

Kościuszki 14, 16, 18, 22, 24A

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 86/12, 86/13, 86/14, 86/15,

86/6, 86/7, 86/8, 86/9 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Page 16: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

15

Kościuszki 30

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 86/1, 86/2, 86/3 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny stylizowany nowocześnie.

Page 17: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

16

Kościuszki 32 - dawna Centrala Telefoniczna

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 1936r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 18 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1936r., projekt arch. Bohdana Lacheta W 1938r. uruchomiono automatyczną stację

telefonów. Ściany części wejściowej i półokrągły narożnik

były wyłożone charakterystycznym dla stylu modernistycznego klinkierem. Między wrześniem 2007r. a marcem 2008r. klinkier został zdjęty ze ścian ganku wejściowego, które otynkowano. Cegła pozostała tylko w narożniku.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 101/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów i kolorystyki budynku.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.

Page 18: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

17

Kościuszki 34

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7

KSZTAŁT DACHU: jednospadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 17 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

Kościuszki 34A

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 15 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny typu „kostka”.

Page 19: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

18

Kościuszki 35

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 12/1 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Kościuszki 37

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 10 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Page 20: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

19

Kościuszki 37A

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 11 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Page 21: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

20

Kościuszki 38

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: przed 1925r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 74 w obrębie 05-18

ZARYS HISTORII:

Wybudowano przed 1925r. Na przełomie 1927/29r. mieściły się tu niektóre

klasy Szkoły Podstawowej nr 1. Pierwotnie w płycinach między kondygnacjami

umieszczone były girlandy.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 102/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

Przywrócenie pierwotnych detali elewacji w płycinach między kondygnacjami.

Page 22: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

21

Kościuszki 40

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 73 w obrębie 05-18

ZARYS HISTORII:

Wybudowano przed 1945r. W czasie okupacji i po wojnie do 1952r. na

parterze mieściła się prywatna biblioteka Aliny Rościszowskiej.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

Page 23: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

22

Kościuszki 41 - kościół p.w. Św. Jadwigi

źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii.

ROK BUDOWY: 1910-1912r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: nie dotyczy

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: nie dotyczy

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12 (wieża 16)

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 3 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Kościół powstał na placu ofiarowanym w 1907r. przez właściciela majątku Michała Lasockiego, projekt Tadeusza Okunia (lub Okonia?) z 1908r. (prace kontynuował Stanisław Leszczyński). Pierwotny kościół wybudowano w latach 1910-

1912r. w stylu neoromańskim. W 1928r. została erygowana parafia. W latach 1946-1949r. rozbudowano wg

projektu S. Leszczyńskiego i nadano mu dzisiejszy wygląd. W 1945r. nadbudowano wieżę. W 1961r. wyremontowano dach i schody przed

fasadą oraz ogrodzenie. W 1963r. w narożniku posesji zbudowana

została z kamieni polnych grota Matki Boskiej z Lourdes. W 1998r. obok kościoła ustawiono figurę

Chrystusa Króla w Milanówku oraz popiersie F. Chopina przypominające przechowywanie urny z sercem tego muzyka na tutejszej plebani. Kościół konsekrowany w 1965r. Pod chórem kościoła znajdują się trzy tablice,

pierwsza upamiętniająca postać gen. Bryg. Emila Fieldorfa ps. „Nil”, druga oddająca hołd wszystkim żołnierzom AK związanym z Milanówkiem oraz trzecia, wymieniająca dotychczasowych proboszczów Parafii. W 2009r. umieszczono przed budynkiem

tablicę związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1188-A z dn. 13.08.1981r.,

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 103/2211

Page 24: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

23

Kościuszki 41 - kościół p.w. Św. Jadwigi C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, kościół z początku XX wieku przebudowany w połowie XX wieku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).

Kościuszki 41 plebania przy kościele p.w. św. Jadwigi

źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii.

ROK BUDOWY: 1936-1938r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 3 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Powstała w latach 1936-1938r., projekt Marii Szaniowskiej

2 lub Antoniego Karczewskiego

3

We wrześniu 1939r. znajdował się tu szpital polowy. Po wybuchu Powstania przeniosła tu swoją

siedzibę Kuria Metropolitalna Warszawska i Sąd Arcybiskupi. Między 9.IX.1944r., a 17.X.1945r.

przechowywana była tu urna z sercem F. Chopina, przeniesiona z warszawskiego kościoła św. Krzyża. W 1961r. przeprowadzono remont, kolejne

remonty miały miejsce w latach 1990-97r., kiedy to m.in. przebudowano poddasze. W 2009r. umieszczono przed budynkiem

tablicę związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

2 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków

3 Źródło: „Milanówek w dokumencie i fotografii”

Page 25: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

24

Kościuszki 41 - plebania przy kościele p.w. Św. Jadwigi C.D.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 104/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów i kolorystyki budynku.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.

Page 26: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

25

Kościuszki 42 „Modbolsal”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: 1928-1930r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4/7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytami i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 70 w obrębie 05-18

ZARYS HISTORII:

Wybudowany w latach 1928-1930r. z przeznaczeniem na sklep oraz dwupokojowe mieszkanie właścicieli. Pierwsza (lewa) cześć budynku powstała w

1928r. W 1930r. dobudowano drugi dom nawiązując

stylistycznie do pierwszego, który składał się z trzech pokoi i kuchni oraz ze sklepu.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 105/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

Page 27: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

26

Kościuszki 42 „Modbolsal” C.D.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Kościuszki 43

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna ➀ usługowa ②

STAN TECHNICZNY: dobry średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11 4

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 120/1 w obrębie 05-17

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym ➀.

Pawilon usługowy ②.

Page 28: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

27

Krakowska 10 (od strony wschodniej)

ROK BUDOWY: ok. 1920r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 30/2 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Od 1926r. Karol Narcyz Eubiga prowadził aptekę, później upaństwowioną, obecnie znów prywatną.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918.

Krakowska 10, róg Dworcowej (od strony zachodniej)

ROK BUDOWY: ok. 1920r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 30/2 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.

Page 29: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

28

Krakowska 11 „Dom Jankowskiego”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1914r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 23/9 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1914r. W latach 1919-1934r. Siedziba Rady Gminy

Milanówek-Letnisko. W latach 1924-1927r. mieścił się tu posterunek

policji oraz przejściowo poczty. Przed 1930r. w budynku mieściło się także

pierwsze kino nieme. Przed II Wojną Światową była tu czynna

restauracja „Italia”, z której lokalu korzystał Klub Społeczny, założony przez miejscową inteligencję. Znajdowała się tu tez biblioteka Zakładów

Jedwabiu Naturalnego. FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 121/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica o charakterze pensjonatu, z okresu 1910-1919r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 30: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

29

Krakowska 11A/B

② ➀

ROK BUDOWY: ok. 2005r.

FUNKCJA: ➀ mieszkalna z

usługami w parterze

mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 3

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 11

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 12

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 24/4, 25/8 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Krakowska 11C

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:

25/5, 25/6, 25/7 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Page 31: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

30

Krakowska 12

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 86/16, 86/17 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny stylizowany nowocześnie.

Page 32: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

31

Krakowska 13 „Leontynówka”, „Ojcówek A”

źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii

ROK BUDOWY: ok. 1910r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6 oraz 10

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 13 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1910r. w stylu eklektycznym z przewagą elementów barokowych W czasie II Wojny Światowej mieszkał tu kpt.

Jan Kiesielewski, w jego mieszkaniu miały miejsce narady wojskowe sztabu Kedywu AK Obwodu „Bażant” W latach 60-tych XX w. wyremontowano oraz

częściowo zmieniono ganki i balustrady.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 929-A z dn. 18.10.1978r.,

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 122/2211

Page 33: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

32

Krakowska 13 „Leontynówka”, „Ojcówek A” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa reprezentacyjna, z okresu 1900-1912r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany funkcji na niemieszkalną, dopuszczenie wyłącznie funkcji z zakresu usług kultury, oświaty, zdrowia lub turystyki (np. w formie pensjonatu).

Przywrócenie pierwotnej formy ganków i balustrad.

Page 34: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

33

Królowej Jadwigi 1

ROK BUDOWY: przed 1945r. ?

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 1 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku.

Krzywa 1A

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: ➀ mieszkalna

z usługami w parterze

② usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10 5

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 68 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Page 35: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

34

Krzywa 2

ROK BUDOWY:

ok. 2000r. okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa ➀ usługowa ②

STAN TECHNICZNY: dobry średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7 4

KSZTAŁT DACHU: płaski dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 34 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Krzywa 3

ROK BUDOWY:

przed 1945r. okres 1945-1990r.

FUNKCJA:

➀ mieszkalna ② mieszkalna

z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]:

4 4 / 6

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7 8

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

jednospadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 67 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r. ➀

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze. ②

Page 36: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

35

Krzywa 4A

ROK BUDOWY: ok. 1933r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 8/ 11

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 12/2 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

Krzywa 9

ROK BUDOWY: po 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna i usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 65/1 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Page 37: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

36

Krzywa 6

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: 1912r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 13 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1912r. W budynku mieszkał pisarz Wojciech Żukrowski. Przed budynkiem na terenie posesji postawiono

figurę św. Antoniego

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 163/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Page 38: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

37

Krzywa 8

ROK BUDOWY: ok. 2005r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 14/2 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Miejsce dawnej willi „Ptaszyna” powstałej w 1912r., obecnie nieistniejącej.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z przełomu XX i XIX wieku.

Krzywa 8A

ROK BUDOWY: ok. 2005r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 14

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 14/1 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z przełomu XX i XIX wieku.

Page 39: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

38

Krzywa 10 „Józefinka”

ROK BUDOWY: 1927–1928r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:

20 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 164/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 40: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

39

Krzywa 11

ROK BUDOWY: po 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 65/2 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Krzywa 12

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 19 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

Page 41: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

40

Krzywa 13

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 36 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939.

Krzywa 14

ROK BUDOWY: ok. 1980-2000r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:

11/3 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Page 42: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

41

Krzywa 15

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna ➀ usługowa ②

STAN TECHNICZNY: dobry średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 4

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy jednospadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 35 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny typu bliźniak ➀.

Pawilon usługowy ②.

Leśna 11A

ROK BUDOWY: przed 1945r. ?

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 37 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku.

Page 43: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

42

Okólna 22 „Aniczyn” obecnie „Bez Troski”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 1930r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 2

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczyt i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 41 w obrębie 06-02

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1930r. Na przełomie XX i XIX w. wyremontowano,

wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, nie zachowującą pierwotnych podziałów, oraz podwyższono dach dodając kolejną kondygnację facjat.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 225/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Page 44: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

43

Piasta 14 obecnie Zespół Szkół nr 1

ROK BUDOWY: 1961r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: ➀ średni ② zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 13 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13 4

KSZTAŁT DACHU: płaski płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 82 w obrębie 05-18

ZARYS HISTORII 4:

W 1937r. został zakupiony plac i podjęto decyzję o budowie szkoły, jednak budowy nie rozpoczęto przed II wojną światową. W 1953r. rozpoczęto budowę domu kultury,

która została przerwana w 1956r. z powodu braku funduszy 8.01.1961r. Gmach Liceum

Ogólnokształcącego został przekazany do użytku. Od września 1961r. do grudnia 1970r. w

gmachu funkcjonowało Technikum Ekonomiczne. W 1977r. Liceum Ogólnokształcące zostało

przemianowane na Zespół Szkół włączając do swojej struktury organizacyjnej Technikum Ogrodnicze. W budynku znajduje się tablica z nazwiskami

56 nauczycieli kompletów tajnego nauczania, zorganizowanych w Milanówku podczas okupacji hitlerowskiej w latach 1940-1945. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę

związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej z okresu 1960-1990 r. ➀.

Budynek gospodarczy ②.

4 Zarys historii odnosi się o budynku Zespołu Szkół ➀

Page 45: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

44

Piasta 16 „Antonin”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 1914r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 83 w obrębie 05-18

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1914r., ogrodzono oryginalnym ażurowym ogrodzeniem o secesyjnych motywach. Przez wiele lat mieszkali tu znani nauczyciele

miejscowego gimnazjum

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 247/2211

Page 46: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

45

Piasta 16 „Antonin” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Page 47: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

46

Piasta 17 dawna willa „Róż” („Róże”)5

DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: Letnisko Milanówek

DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 34 w obrębie 05-15

ZARYS HISTORII:

Zbudowana na posesji wydzielonej w 1903r. z Osady Las Milanówek. Wybudowano ok. 1905r. W latach 30 willa stała się drugim w Milanówku

ośrodkiem działaczy lewicy. W okresie okupacji ukrywano tu uchodźców

pochodzenia żydowskiego W latach 70-80 XXw. willa należała do tzw.

kwaterunku, w tym czasie przebudowano układ wewnętrzny, wymieniono pokrycie dachu z dachówki ceramicznej na eternit cementowo-azbestowy, dobudowano garaż, a po 1984r. rozebrano drewnianą werandę. Willa ulegała parokrotnemu podpaleniu w latach

2005-2008r. – nie istnieje.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 248/2211

Propozycja wykreślenia obiektu z rejestru zabytków.6 Obiekt nie istnieje.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA VI – BUDYNKI ZABYTKOWE NIEISTNIEJĄCE

Dla terenu po nieistniejącym budynku proponuje się przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania nieistniejącego budynku.

5 Wg Gminnej Ewidencji Zabytków

6 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków

Page 48: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

47

Piasta 18 „Eliota”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1914r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 85/1 w obrębie 05-18

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał. 3

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 249/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.

Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Page 49: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

48

Piasta 18A

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA:

mieszkalna mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: ➀ dobry ② dobry ③ dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 1 2

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 3 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 8 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 84 w obrębie 05-18

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny typu kostka ➀.

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze ② ③.

Page 50: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

49

Piasta 18B

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 85/2 w obrębie 05-18

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Piasta 19

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 32 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Page 51: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

50

Piasta 21

ROK BUDOWY: ok. 2005r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 30/1 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Piasta 23

ROK BUDOWY: ok. 1930r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 21 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939.

Page 52: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

51

Piasta 23A

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 20, 24/1, 24/2 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Piasta 25

ROK BUDOWY: przed 1945r. ?

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 16 w obrębie 05-15

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku.

Page 53: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

52

Piasta 30 - przychodnia zdrowia

ROK BUDOWY: 1984r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 123 w obrębie 05-18

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej z okresu 1960-1990.

Page 54: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

53

Piłsudskiego 12 „Zosinek”

ROK BUDOWY: ok. 1910r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 41/1 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1912r. jako wielorodzinną willę w stylu eklektycznym Po wojnie budynek został zasiedlony lokatorami

z nakazami kwaterunkowymi, a na parterze przez pewien czas znajdowała się Biblioteka Miejska i przedszkole gminne. Przez długi okres czasu pomieszczenia willi

były siedzibą Miejskiego Ośrodka Kultury i Propagandy.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1193-A z dn. 20.08.1981r.

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 252/2211

Page 55: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

54

Piłsudskiego 12 „Zosinek” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa reprezentacyjna, z okresu 1900-1912r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany funkcji na niemieszkalną, dopuszczenie wyłącznie funkcji z zakresu usług kultury, oświaty, zdrowia lub turystyki (np. w formie pensjonatu).

Page 56: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

55

Piłsudskiego 12A - dawny budynek gospodarczy przy willi „Zosinek”

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 1910r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 41/1 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1910r. wspólnie z willą „Zosinek". Przed 1939r. pełnił funkcje gospodarcze. W latach powojennych przekształcono, w

elewacji frontowej przekuto nowe otwory okienne, pierwotne zachowały łukowe, ceglane nadproża.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 253/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Page 57: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

56

Piłsudskiego 13 „Jastrzębówka”

ROK BUDOWY: ok. 1930r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 46 w obrębie 06-02

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1930r. Przekształcono w okresie powojennym:

zmieniono pokrycie dachu, wymieniono okna, z których większość nie powtarza historycznego podziału

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 254/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Page 58: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

57

Piłsudskiego 14 - targowisko miejskie

ROK BUDOWY: po 1945r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: zróżnicowane

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 132, 133 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Page 59: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

58

Piłsudskiego 15 „Natalin”

ROK BUDOWY: ok. 1915r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 44 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 255/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.

Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Page 60: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

59

Piłsudskiego 15A

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 45 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny typu kostka.

Piłsudskiego 16

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom podmiejski.

Page 61: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

60

Piłsudskiego 18

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 21 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Piłsudskiego 19

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 18 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Page 62: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

61

Piłsudskiego 20 „Celina”, „Kielmanówka”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1920r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 18 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 256/2211

Page 63: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

62

Piłsudskiego 20 „Celina”, „Kielmanówka” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Page 64: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

63

Piłsudskiego 21 „Jasin”

ROK BUDOWY: ok. 1925r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: mansardowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 17 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 257/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 65: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

64

Piłsudskiego 22 „Marysin”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1920r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 17 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 258/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

Page 66: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

65

Piłsudskiego 23, 25

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH:

2 (1 część tylna budynku Piłsudskiego 25)

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH:

0 (1 część tylna budynku Piłsudskiego 25)

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]:

7 (4 część tylna budynku Piłsudskiego 25)

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]:

9 (8 część tylna budynku Piłsudskiego 25)

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 14, 16 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

Page 67: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

66

Piłsudskiego 24 „Lubień” („Lubeń”?7)

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1920r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 16 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 259/2211

7 Wg Gminnej Ewidencji Zabytków

Page 68: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

67

Piłsudskiego 24 „Lubień” („Lubeń”?) C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

Page 69: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

68

Piłsudskiego 26 dawna willa „Cyganka”

DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: GEZ

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 15 w obrębie 06-02

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1920r. Willa zawaliła się w latach 90-tych XX w. – nie

istnieje.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 260/2211

Propozycja wykreślenia obiektu z rejestru zabytków. Obiekt nie istnieje.8

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA VI – BUDYNKI ZABYTKOWE NIEISTNIEJĄCE

Dla terenu po nieistniejącym budynku proponuje się przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania nieistniejącego budynku.

8 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków

Page 70: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

69

Piłsudskiego 28 „Lesiew” tzw. Dom Inkielmana

źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii

ROK BUDOWY: ok. 1924r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 8 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano ok. 1924r. Na parterze mieścił się sklep wielobranżowy

Inkielmana, a przy sklepie cukiernia „Szarotka”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 261/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przywrócenie jej pierwotnej formy w części budynku.

Page 71: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

70

Piłsudskiego 28B

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 9 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Piłsudskiego 29 dawna willa „Natalówka”

DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 10/1 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej. Park wskazany do ochrony.9

Obiekt nie istnieje.

9 Wg Planu Rozwoju Lokalnego Miasta Milanówka z 2005 roku.

Page 72: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

71

Piłsudskiego 30 „Matulka” - obecnie Poczta

źródło: Letnisko Milanówek

ROK BUDOWY: 1909–1914r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 2/2 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano przed 1914r. Przed 1945r. restauracja "Grand Cafe". 12 sierpnia 1945r. otwarto tu pierwszą

powojenna wystawę prac artystów plastyków, której komisarzem był rzeźbiarz Jan Szczepkowski. W latach 1945-90r. znajdowały się tu: Komitet

Miejski PZPR, Biblioteka Miejska, a później w l. 1990-94r. Rada Miasta W 1994r. po generalnym remoncie i adaptacji

do nowych funkcji została zajęta na pomieszczenia poczty. W 2006r. w jednym z pomieszczeń urządzono

Muzeum Milanówka. FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 262/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

Rozbiórka sąsiadującego pawilonu Piłsudskiego 32, w celu odsłonięcia widoku na willę Matulka od strony ulicy Piłsudskiego. W związku z tym proponuje się w zapisać w planie miejscowym dla budynku Piłsudskiego 32 zakaz wykonywania jakichkolwiek robót budowlanych oraz zalecenie jego rozbiórki.

Page 73: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

72

Piłsudskiego 30A dawny budynek gospodarczy willi „Matulka”

ROK BUDOWY: 1909–1914r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 7 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano przed 1914r. razem z willą Matulka. Po II wojnie światowej zaadaptowano na

mieszkania. W ostatnich latach przekształcono, zmieniono

pokrycie dachowe, wymieniono stolarkę okienną, co spowodowało pewne zmiany w wyglądzie elewacji.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 263/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Page 74: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

73

Piłsudskiego 31 „Kaprys”

źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii

ROK BUDOWY: 1896r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:

8/6, 8/8, 8/9, 8/10 w obrębie 06/02

ZARYS HISTORII:

Wybudowano prawdopodobnie w 1896r. z przeznaczeniem na pensjonat,. W 1911r. przebywał tu i pracował Bolesław

Prus. W 1967r. odsłonięto tablicę pamiątkową. W okresie międzywojennym w budynku

funkcjonowała prywatna czytelnia. W czasie wojny w 12 pokojach willi mieściło się

schronisko dla wysiedleńców, przebywało tam nawet do 200 osób. Po wojnie działalność biblioteki była

kontynuowana przez Marie i Gustawa Iwaszkiewiczów. Bibliotece nadano imię Bolesława Prusa. Po zakończeniu działalności cały zbiór biblioteki został przekazany Miejskiej Bibliotece Publicznej w Milanówku.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1531-A z dn. 29.09.1992r.,

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 264/2211

Page 75: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

74

Piłsudskiego 31 „Kaprys” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa reprezentacyjna, dawna rezydencja podmiejska, z okresu przed 1899r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

Przywrócenie pierwotnej formy stolarki okiennej oraz przywrócenia dawnych tarasów i werand, m.in. w miejscu obecnego wjazdu do garażu.

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

W przypadku zmiany funkcji na niemieszkalną, dopuszczenie wyłącznie funkcji z zakresu usług kultury, oświaty, zdrowia lub turystyki (np. w formie pensjonatu).

Page 76: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

75

Piłsudskiego 31 - pawilon usługowy

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 8/5 w obrębie 06/02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Piłsudskiego 31

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 8/3 w obrębie 06/02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

Page 77: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

76

Piłsudskiego 32 - restauracja

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 2/6 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

Rozbiórka pawilonu restauracji w celu odsłonięcia widoku na zabytkową elewację willi Matulka (Piłsudskiego 30) od strony ulicy Piłsudskiego. W związku z tym proponuje się w zapisać w planie miejscowym dla budynku Piłsudskiego 32 zakaz wykonywania jakichkolwiek robót budowlanych oraz zalecenie jego rozbiórki.

Page 78: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

77

Piłsudskiego 33 „Sławka” („Golonka”, tzw. Dom Piekarskiego)10

źródło: Letnisko Milanówek

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: ok. 1926-1927r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 4

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]:

11 (stary gzyms) 14 (nowy okap)

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 16

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 6, 7 w obrębie 06-02

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w latach 1926-1927r. z przeznaczeniem na hotel, jednak budynek nigdy nie pełnił tej funkcji. Budynek był zawsze wielorodzinną kamienicą

czynszową z parterem przeznaczonym na cele usługowo-handlowe. W drugiej połowie lat 30-tych ulokowano tu

oddział Komunalnej Kasy Oszczędnościowej. W 1944r. korytarze służyły za przejściowe

miejsce schronienia dla uciekinierów z Warszawy i obozu w Pruszkowie. Na I piętrze ulokowano bibliotekę „Caritasu”, a

później w narożnym pomieszczeniu na parterze- bibliotekę miejską. Budynek po wojnie nadbudowano W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę

związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 265/2211

10

Wg Gminnej Ewidencji Zabytków

Page 79: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

78

Piłsudskiego 33 „Sławka” C.D.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

Page 80: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

79

Piłsudskiego 33 dawne kino „Oaza”/”Orzeł”

źródło: Letnisko Milanówek

ROK BUDOWY: 1932r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6 / 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: jednospadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 6, 7 w obrębie 06-02

ZARYS HISTORII:

W 1932r. uruchomiono tu dźwiękowe kino „Oaza”, które po wojnie nazwę zmieniło nazwę na „Orzeł” W 1944r. utworzono przejściowy szpital. Kino zostało zlikwidowane w latach 90. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę

związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 265/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Dopuszczenie ewentualnej rozbudowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.

Page 81: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

80

Przeskok 3

ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 3

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 11/2 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

Przeskok 4

ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:

136/3, 136/4, 136/5, 136/6, 136/7, 137/1, 137/2, 137/3, 138/1, 138/2 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Page 82: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

81

Przeskok 5

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 10 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r. (?)

Przeskok 6

ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 30 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Pawilon usługowy.

Page 83: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

82

Przeskok 7

ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 6 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny typu „kostka”.

Przeskok 9

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 5 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny stylizowany nowocześnie.

Page 84: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

83

Przeskok 10, 10A

ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 11/5 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Przeskok 11

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 4 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Page 85: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

84

Warszawska 18 Straż Pożarna

ROK BUDOWY: 1944r. rozbudowa ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6 / 9

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 107 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej przebudowany ok. 2000 r.

Warszawska 19

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH:

2 cześć zachodnia

1 część wschodnia

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 8 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10 4

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 106 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.

Page 86: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

85

Warszawska 21 „Janówka” lub tzw. „dom Jana Kalksteina”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: ok. 1910r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytami i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 112 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1913r., rozbudowano w 1926r. Przed II wojną światową mieścił się tu skład win

i wódek oraz luksusowych artykułów spożywczych. W październiku 1939r. w mieszkaniu pp.

Rogowskich odbyła się uroczystość złożenia przysięgi na dochowanie tajemnicy przez grupę przedwojennych harcerek i od tej chwili rozpoczęło działalność konspiracyjne harcerstwo żeńskie. Po wojnie parter zajmowała restauracja

„Gospoda Ludowa”, a później „Milanka”, od strony ul. Gradowskiej pijalnia piwa z ogródkiem. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę

związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 338/2211

Page 87: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

86

Warszawska 21 „Janówka” lub tzw. „dom Jana Kalksteina”

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica o charakterze pensjonatu, z okresu 1910-1919r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przywrócenie jej pierwotnej formy w części budynku.

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 88: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

87

Warszawska 21A

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna usługowa

STAN TECHNICZNY: średni ➀ średni ②

ILOŚĆ KONDYGNACJI

PEŁNYCH: 2 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI

PODDASZOWYCH: 0 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU

LUB ATTYKI[m]: 7 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 4

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy jednospadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 113 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.

Warszawska 24

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI

PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 103 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek usługowy o charakterze małomiasteczkowym.

Page 89: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

88

Warszawska 25 „Hale” („Hala”)11

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: 1909–1911r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: w trakcie remontu

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytami i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 70/1, 70/2 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w latach 1909-1911r., jako dom dochodowy, mieszczący na parterze pięć sklepów z mieszkaniami, a na górnej kondygnacji mieszkania dla letników.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 339/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).

11

Wg Gminnej Ewidencji Zabytków

Page 90: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

89

Warszawska 25A

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 69 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek usługowy o charakterze małomiasteczkowym.

Page 91: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

90

Warszawska 28

ROK BUDOWY: 1920–1930r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 102 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w latach ok. 1920-1930r., jako małomiasteczkową kamienicę Do ślepej ściany tego budynku, z boku

kamienicy przylegała oficyna, która została rozebrana między kwietniem 2007r. a majem 2008r.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 340/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.

Page 92: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

91

Warszawska 28A „Cristal”

źródło: GEZ

ROK BUDOWY: 1937–1938r. po 1945r.

FUNKCJA: ➀ mieszkalna z

usługami w parterze

usługowa

STAN TECHNICZNY: średni średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10 4

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 101 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w latach 1937-1938r. wg projektu arch. P. Spokojskiego i Brancewicza. Zachowały się dwa różne plany z 1937r. i z 1938r., zrealizowano ten ostatni. Parter przeznaczony na sklepy ma pośrodku

współcześnie zamknięty przejazd bramny.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 341/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r. ➀.

Budynek gospodarczy ②.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.

Page 93: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

92

Warszawska 31

ROK BUDOWY: przed 1945r. rozbudowa ok. 2000r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: w remoncie

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy z wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 29 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Page 94: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

93

Warszawska 32 dawny budynek stacyjny

obecnie siedziba Straży Miejskiej i Miejskiego Centrum Informacji

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: 1901r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 1/7 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1901r. 1 maja 1901r. uruchomiono przystanek kolei

Warszawsko-Wiedeńskiej. Później została dobudowana drewniana

weranda, pełniącą funkcję poczekalni. Po wojnie mieściła się tu siedziba przychodni

lekarskiej pracowników PKP Po 1944r. znajdowały się tu gabinety lekarzy

medycyny dalekowschodniej. W latach ostatnich budynek był remontowany.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 342/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.

Page 95: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

94

Warszawska 33

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 28 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom małomiasteczkowy w zabudowie zwartej.

Page 96: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

95

Warszawska 34 „Lisówka”

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: 1928r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 11

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 27 w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1928r. Na parterze mieścił się sklep mięsny i masarnia W 1948r. sklep przejęła PPS. Po Powstaniu Warszawskim znajdowali tu

czasowe schronienie członkowie kierownictwa AK oraz cywilni uchodźcy.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 343/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.

Page 97: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

96

Warszawska 35

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: 1931r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem i wystawkami

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 26 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 344/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.

Page 98: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

97

Warszawska 35A

źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie

ROK BUDOWY: 1925r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:

25/1, 25/2, 25/3 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 345/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.

Page 99: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

98

Warszawska 36

źródło: Letnisko Milanówek

ROK BUDOWY: 1936r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: w obrębie 06-03

ZARYS HISTORII:

Wybudowano w 1936r. 30.09.1936r. otwarto odgałęzienie Elektrycznej

Kolei Dojazdowej z Podkowy Leśnej do Milanówka Od sierpnia 1944r. znajdował się tu dworcowy

punkt przyjmowania rannych przywożonych z Warszawy i Pruszkowa. Rannych przenoszono do pobliskiego kina „Oaza”, Teatru Letniego i nie istniejącej już Sali restauracja Dyniewicza Krakowska 11 W X.1947r. Elektryczne Koleje Dojazdowe

zostały przejęte przez PKP, nazwę zmieniono na Warszawskie Koleje Dojazdowe Budynek funkcjonował jako końcowy

przystanek EKD do 1972r. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę

związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.

Page 100: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

99

Warszawska 37

ROK BUDOWY: przed 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 24 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.

Warszawska 37A

ROK BUDOWY: po 1945r.

FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 3 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.

Page 101: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

100

Warszawska 38

ROK BUDOWY: ok. 1930r.

FUNKCJA: nieużytkowany

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 5 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 346/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.

Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.

W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.

W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.

W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.

Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.

Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.

Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.

Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.

oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:

W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.

Page 102: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

101

Warszawska 39

ROK BUDOWY: ok. 2000r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: dobry

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY

DZIAŁKI: 4/1 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym.

Warszawska 39A

ROK BUDOWY: przed 1945r. ok. 2000r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: ➀ dobry ② średni

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB

ATTYKI[m]: 3 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7 8

KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy wielopołaciowy

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 9/2 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób

unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku ➀.

Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze ②.

Page 103: SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. - …archiwumpanim.weebly.com/uploads/4/1/3/1/4131494/rozpoznanie... · 1 szczegÓŁowa inwentaryzacja i wytyczne konserwatorskie dla

102

Warszawska 39B

ROK BUDOWY: ok. 1910r.

FUNKCJA: usługowa

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9

KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 9/1 w obrębie 06-02

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.

Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 347/2211

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.

Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.

WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA

GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.

Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.

Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.

Warszawska 39C

ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.

FUNKCJA: mieszkalna

STAN TECHNICZNY: zły

ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1

ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0

WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5

WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5

KSZTAŁT DACHU: płaski

NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 2/4 w obrębie 06-03

FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:

Brak ochrony konserwatorskiej.

TYP BUDYNKU (CHARAKTER):

Budynek gospodarczy.