Route de Saint Fortuna

SAINT-FORTUNATMONT VERDUN

SAINT-FORTUNATLIMONEST / A6TECHLID

CHAMPAGNE-AU-MT D’ORA6TECHLID

SAINT CYR-AU-MONT D’ORLYON 9ÈMEILE BARBE

RUE DE SAINT-CYRLYON 9ÈME

INTERCONNEXION BUS / MÉTRO GARE DE VAISEPÉRIPHÉRIQUE NORD

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L'immobilier d'un monde qui change

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ACCES PAR LA ROUTE

• Depuis le périphérique norD, suivre sortie Monts D’or, puis route De saint-Cyr et avenue pasteur

• Depuis l’autoroute a6, suivre sortie porte De lyon, puis rn, avenue Du Général De Gaulle (ChaMpaGne au Mont D’or) et route De ChaMpaGne

• Depuis le 9èMe arronDisseMent, suivre la rue De saint-Cyr puis l’avenue pasteur

ACCES PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN

BUS B• ligne 22 (gare De vaise-saint Fortunat), arrêt saint-DiDier église

• ligne 23 (gare De vaise-rocaDe Des Monts D’or), arrêt saint-DiDier église

Co-commercialisation : OPPORT’IMMO

04 78 35 94 86Prix d’un appel local

www.opportimmo@wanadoo.fr

INFORMATIONS

0 810 508 508 Prix d’un appel local

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Entre Rhône et Saône, l’inimitable art-de-vivre lyonnais

A la jonction du Nord et du Sud de l’Europe, bercée par la confluence, Lyon forme une passerelle naturelle convoitée, s’octroyant depuis plus de 20 siècles une position stratégique essentielle. Au gré d’une histoire fertile, dont l’empreinte patrimoniale aussi dense que variée a été mise en valeur par l’Unesco en 1998, l’ancienne Capitale des Gaules a progressivement gagné son titre de seconde ville de France. Une notoriété qui s’étend aujourd’hui bien au-delà des frontières hexagonales…

Entre montagnes et vignobles, la belle métropole européenne se plait à cultiver tous les arts et à séduire un public de plus en plus large. D’événements culturels en richesses architecturales, sans omettre bien sûr la gastronomie, la cité rhodanienne se révèle ainsi comme un pôle d’attraction touristique majeur. Consciente de la qualité exceptionnelle de son patrimoine, elle soigne son identité et remporte l’audacieux pari de concilier croissance urbaine et qualité de vie.

Ainsi devenue l’une des places européennes les plus en vue, le Grand Lyon, qui revendique par ailleurs une véritable dimension humaine, construit désormais son avenir en se concentrant sur des projets d’envergure internationale et le développement durable.

Une vraie dynamique européenneCachée derrière sa discrétion naturelle, Lyon jouit assurément d’une authentique prospérité. Soutenue par des infrastructures logistiques performantes, elle fait preuve de compétitivité dans de nombreux secteurs, devenus pôles d’excellence, comme la santé, la pharmacie ou encore les technologies de pointe. Dans ce dernier domaine, notons que l’ouest lyonnais se distingue tout particulièrement par la présence de TECHLID, centre économique et scientifique de grande ampleur.

Entre Monts d’Or et Monts du lyonnais, pas moins de 7 communes partagent ainsi une zone d’activité avant tout dédiée au tertiaire : un tissu économique dense de 35 000 salariés qui s’appuie sur un fort potentiel scientifique technologique, de recherche et d’enseignement. Un bel exemple de levier pour l’agglomération lyonnaise, qui, métamorphosée en métropole technologique, poursuit sans relâche son incontournable développement au cœur de l’Europe.

Equipements sportifs • Gymnase : rue de la Chèvre

• City stade : allée du 19 mars 1962

Administrations et services�• Mairie : 34 rue de la République

• Marché : Place Louis Pradel

• Poste : 59, rue de la République

Enseignement et enfance • Crèche : 2 rue Eugène Collonge

• Ecole du Bourg : 9 place Abbé Boursier - 30 rue de la République

• Ecole St Fortunat : Place Martel

• Collège et Lycée Jean Perrin : 48 rue Pierre Baizet (Lyon 9)

Activités culturelles ��• Bibliothèque :

Maison des Carriers - Saint Fortunat

Les commerces du centre-ville près de la résidence © Hector Palister

L’église à côté de la résidence © Hector Palister

Le hameau de Saint-Fortunat (c) Hector Palister L’hôtel de ville de Saint Didier (c) Hector Palister

Saint-Didier au Mont d’OrRhône (69)

Aux portes de Lyon, les clés d’une authentique qualité de vie rythmée par la nature

Architecte : A.F.A.A - Illustrateur : Hervé PONCET - Illustration due à la libre interprétation de l'artiste. Document non contractuel. Appartements et terrasses vendus non meublés.

Au cœur des Monts d’Or, le charme d’un village prisé pour sa douceur de vivre.

En lisière de Lyon, et pourtant déjà si loin des bruissements de la ville, retrouvez le plaisir de vivre au rythme des clochers et d’une atmosphère bucolique.

Architecte : A.F.A.A - Illustrateur : Hervé PONCET - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel.

Saint-Didier au Mont d’Or, une âme villageoise dédiée à la sérénité Site exceptionnel qui surplombe l’agglomération lyonnaise, le massif des Monts d’Or constitue au nord-ouest de la métropole un bastion naturel soigneusement préservé. Landes, forêts, vignes et vallons cultivés dessinent ici un paysage jalonné d’une dizaine de communes dont les identités se sont forgées à la faveur de l’histoire. Aux portes de ce territoire, le charme du village de Saint-Didier au Mont d’Or opère depuis toujours auprès des citadins lyonnais en quête de bien-être et de décor apaisant. Vestiges celtes ou romains témoignent d’ailleurs de cette renommée historique alimentée au fil des siècles par les abondantes sources qui irriguent ses pentes boisées. Au cœur de ces vallons fertiles, l’agriculture est tout naturellement devenue florissante. Moulins, fermes, demeures cossues et châteaux agrémentés de superbes parcs arborés encore présents, attestent d’un illustre passé. L’exploitation de la pierre de Saint Fortunat, fief des carriers, a longtemps constitué un gage de prospérité, remodelant définitivement le paysage et l’architecture des lieux. Omniprésente et mise en valeur sur ses façades, elle imprègne aujourd’hui encore le village d’un caractère historique émouvant et particulier. Un patrimoine rural qu’il convient de découvrir au détour de sentiers originaux, à l’image de celui des cabornes *.Toute proche de Lyon et fort logiquement empreinte d’un certain caractère urbain, la commune accroit aujourd’hui sa vocation résidentielle. Prisée pour sa qualité de vie, elle met un point d’honneur à conjuguer développement citadin et valorisation de son territoire, en conservant intact un véritable esprit rural, source de quiétude.*cabanes de pierre sèches

Choisir « Le Domaine de Saint-Didier » C’est découvrir entre ville et campagne, à mi-chemin entre tradition et modernité, une ambiance unique et préservée, facilement accessible et proche de toutes les commodités quotidiennes.

Le coeur du village (c) Hector Palister

© FOTOLIA

Architecte : A.F.A.A - Illustrateur : Hervé PONCET - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel.

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Une adresse d’exception remarquablement intégrée au village Implanté à l’entrée ouest du bourg, sur un emplacement aussi rare que privilégié et unique dans les Monts d’Or, ce nouvel espace résidentiel offre au centre du village un nouveau caractère. A proximité immédiate de l’église, de l’école, des petits commerces, du marché et des services, «Le Domaine de Saint-Didier» dévoile 4 petits îlots indépendants, harmonieusement intégrés au paysage naturel et résidentiel environnant. Respectant la configuration des lieux, l’architecture de signature contemporaine joue donc la sobriété. Toits en tuile, façades de couleur claire et brise-soleil de couleur plus foncées, tels sont les accords majeurs qui ponctuent tout en finesse une partition judicieusement structurée autour d’un thème paysager de grande qualité. Sur le modèle des parcelles environnantes, l’espace intérieur agencé au gré du relief constitue le cœur identitaire du domaine. Végétal et minéral se côtoient ainsi subtilement entre terrasses et escaliers dans ce jardin d’agrément qui invite naturellement à la sérénité. Ouverts sur ce paysage destiné à la contemplation, jardins privatifs et larges balcons pour certains appartements bénéficient par ailleurs d’une vue imprenable sur l’ouest lyonnais. Un panorama assurément réservé à quelques privilégiés.

Vue sur les monts du Lyonnais depuis les hauts de Saint-Didier (c) Hector Palister

Crédit photo : Photothèque BNP Paribas Immobilier

CHOISIR "LE DOMAINE DE SAINT-DIDIER"C'est opter pour tout ce que la modernité a de meilleur à vous offrir : un urbanisme au service de l'homme, une architecture pensée pour chacun, une attention majeure accordée au développement durable.