Oddział Zakaźny w Poznaniu przy ul. Szwajcarskiej | 2005

Inspirująca ARCHITEKTURA, skuteczna REALIZACJA, bezpieczne INWESTYCJE.

25 lat doświadczeń w świadczeniu usług projektowych i konsultacyjnych

w zakresie planowania przestrzennego, architektury i budownictwa.

Jesteśmy biurem architektonicznym łączącym sztukę projektowania

i biznesu.

172 96%mieszkań sprzedanych

przed oddaniem do użytkowania

zrealizowane projekty lat doświadczenia

25

Wielkopolski Ośrodek Ruchu Drogowego, Poznań ul. Wilczak | 2002

Osiągnięcia:

“Złoty Ołówek” | 2003”

Za projekt budynku biurowo-szkoleniowwego nowej siedziby Wielkopolskiego Ośrodku Ruchu Drogowego w Poznaniu przy ulicy Wilczak. Obiekt zrealizowany.

“Złoty Ołówek” | 2005

Za projekt budynku biurowego w Poznaniu ul. Torowa dla firmy SOLAR Company LTD.

Konkurs architektoniczny | 2003

Pierwsze miejsce w konkursie na budynek Sądu Rejonowego i Prokuratury Rejonowej w Szamotułach.

Konkurs architektoniczny | 2005

Pierwsze miejsce w konkursie na budynek Oddziału Zakaźnego Wielospecjalistycznego Szpitala Miejskiego im. Józefa Strusia z Zakładem Opiekuńczo-leczniczym w Poznaniu przy ul. Szwajcarskiej. Obiekt zrealizowany

Konkurs architektoniczny | 2009

Na budynek 109 Szpitala Wojskowego w Szczecinie - projekt w realizacji

Konkurs architektoniczny | 2010

Drugie miejsce w konkursie na budynek Akademię Górniczo Hutniczą w Krakowie

Przetarg | 2009

Zintegrowany Dworzec Autobusowy na Osiedlu Jana III Sobieskiego. Obiekt zrealizowany

Iglica Międzynarodowe Targi Poznańskie | 1993

1.Wybór terenu inwestycji.2.Program funkcjonalno użytkowy (usługa skierowana do

jednostek służby zdrowia i administracji publicznej): analiza potrzeb i oczekiwań inwestora w kontekście planowanej inwestycji, opracowanie założeń programowych inwestycji, przygotowanie struktury funkcjonalnej, wyznaczenie budżetu realizacji inwestycji.

3.Wstępna koncepcja architektoniczna: opracowanie planu zagospodarowania terenu w jednej lub kilku opcjach, rzut garażu podziemnego i kondygnacji powtarzalnych budynku, przygotowanie załącznika graficznego (wizualizacji), bilans mediów,

4.Przygotowanie administracyjne inwestycji: przygotowanie badań gruntowych, opracowanie operatu środowiskowego (lub karty informacyjnej o oddziaływaniu na środowisko) w celu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgody na realizację inwestycji, uzyskanie opinii i warunków technicznych przyłączenia do istniejącej sieci medialnych, warunki wjazdu i wyjazdu z nieruchomości, pozwolenie na rozbiórkę, decyzje o usunięciu kolizji i inne decyzje wymagane przez urząd w procesie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

5.Uzyskanie Decyzji o warunkach zabudowy: uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub zmiana decyzji o warunkach zabudowy dla wyznaczonej nieruchomości i osiągnięcie parametrów zabudowy wyznaczonych przez Zleceniodawcę.

6.Koncepcja architektoniczna: opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i budynków zgodnych z decyzją o warunkach zabudowy, prawem budowlanym i innymi przepisami regulującymi zabudowę (jedna lub kilka opcji koncepcji), rozliczenie powierzchni inwestycji, wizualizacje budynków, dokładne rozrysowanie kondygnacji budynku (różne opcje aranżacji powierzchni w tym mieszkań), przekroje budynku oraz elewacji i inne materiały wymagane przez Zleceniodawcę.

7.Oferta inwestycyjna (w przypadku współpracy z Inwestorem chcącym sprzedać nieruchomość)

Nasze usługi:

Nasze usługi:8.Audyt architektoniczno-budowlano-prawno-

biznesowy (dla Inwestorów chcących kupić nieruchomość).

9.Studium wykonalności: analiza rynku, analiza konkurencji pod względem cenowym i jakościowym, analiza formalno prawna, założenia marketingowe inwestycji, strategia sprzedażowa, analiza finansowa kosztów i przychodów, harmonogram realizacji inwestycji, budżet i inne.

10.Projekt budowlany wielobranżowy.i uzyskanie pozwolenia na budowę: projekt budowlany wielobranżowy celem uzyskania pozwolenia na budowę.

11.Materiały reklamowe inwestycji (dla inwestycji mieszkaniowej i biurowej): strona internetowa, folder inwestycji, karty mieszkań, projekt banerów, prospekt informacyjny, i inne materiały sprzedażowe.

12.Projekt wykonawczy wielobranżowy.13.Nadzór autorski.14.Administracja, marketing i sprzedaż

mieszkań w inwestycji.

Przygotowanie formalno prawne

inwestycji

Koncepcja i oferta inwestycyjna (np. do

sprzedaży terenu)

Zakup nieruchomości z DWZ i dalsze

przygotowanie

Realizacja inwestycji deweloperskiej dla Inwestora (np. w

przypadku realizacji

1. Wybór terenu inwestycji. Tak Tak 2. Program funkcjonalno

użytkowy . Tak

3. Wstępna koncepcja architektoniczna. Tak Tak Tak

4. Przygotowanie administracyjne inwestycji. Tak Tak Tak

5. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Tak Tak Tak

6. Koncepcja architektoniczna. Tak Tak 7. Oferta inwestycyjna. Tak

8. Audyt architektoniczno-budowlano-prawno-

bizneoswy.Tak

9. Studium wykonalności. Tak Tak 10. Projekt budowlany

wielobranzowy i uzyskanie pozwolenia na budowę

Tak Tak

11. Materiały reklamowe inwestycji. Tak Tak

12. Projekt wykonawczy wielobranżowy. Tak

13. Nadzór autorski. Tak 14. Administracja, marketing i

sprzedaż mieszakań. Tak

Iglica Międzynarodowe Targi Poznańskie | 1993

Budynek mieszkaniowy ul. Szymanowskiego Poznań | 2001 Budynek mieszkaniowy ul. Szymanowskiego Poznań | 2002

Projektujemy budynki mieszkaniowe. Nasze projekty wyróżniają się z architektonicznej scenerii

otoczenia. Wzbudzają zainteresowanie i ciekawość klientów już na etapie projektowania. Wysoka efektywność sprzedaży mieszkań jest najlepszym odzwierciedleniem skuteczności

naszej pracy.

Budynek mieszkaniowy wielorodzinny, Poznań Piątkowo | 2004

Systematycznie analizujemy rynek mieszkaniowy, badamy efektywność sprzedaży mieszkań i prognozujemy preferencje

klientów. Na podstawie nabytej wiedzy dostosowujemy strukturę mieszkań do oczekiwań klientów.

Prowadzimy dialog ze Zleceniodawcą i dzielimy się swoimi doświadczeniami.

Projektujemy budynki biurowe Dostosowujemy architekturę, strukturę pomieszczeń, projekty

wnętrz, wykorzystane materiały na elewacji, koszt realizacji i inne składniki projektu do oczekiwań klienta.

To tak jakbyśmy w języku biznesu używali takich zwrotów jak: wizerunek, procesy, oferta, jakość, cena i pozostałe atrybuty

oferty.

SOLAR Company LTD, Poznań, ul. Torowa

W trakcie projektowania dążymy do odzwierciedlenia przewagi konkurencyjnej Zleceniodawcy w realizowanych przez niego projektach. Realizacja na stałe wpisuje się w tkankę miasta

i jest najlepszą metodą promocji firmy.

Budynek biurowy firmy Instal Compact, Tarnowo Podgórne ul. Wierzbowa 23 | 2002

Projektujemy budynki użyteczności publicznej

Uczestniczymy w konkursach architektonicznych, ponieważ są one najlepszym sprawdzianem naszych umiejętności

projektowych. Jesteśmy ambitnym biurem dlatego lubimy poddawać nasze prace ocenie najwyższej klasy specjalistów.

Sąd Rejonowy i Prokuratura Rejonowa w Szamotułach | 2003

Projektujemy budynki służby zdrowia Dążymy do pogodzenia technologii szpitalnej z

funkcjonalnością budynku i architekturą. Rozpoczynamy od przygotowania programu funkcjonalno-użytkowego i analizy

finansowej inwestycji, a kończymy na realizacji projektu budowlanego i wykonawczego wielobranżowego.

109 Szpital Wojskowy w Szczecinie | 2009

Zapraszamy na stronę internetową: www.ari.com.pl