Ogrodzieniec ul. Plac Wolności 41woj. śląskieNieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

_____________________________________________

Miejscowość Ogrodzieniec woj. śląskie

Ulica, nr budynku Plac Wolności 41

Powierzchnia budynkówNieruchomość jest zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni zabudowy 256 m2,

powierzchnia użytkowa wynosi 586,11 m2

Działka ewidencyjna Nr 4296/13 - 1165 m 2, obręb 0001 Ogrodzieniec

Księga wieczystaNr CZ1Z/00029342/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zawierciu

V Wydział Ksiąg Wieczystych

Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

PODSTAWOWE INFORMACJE

PODSTAWOWE INFORMACJE

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 4296/13 o powierzchni 1165 m2. .

Działka jest własnością Gminy Ogrodzieniec w użytkowaniu wieczystym Poczty Polskiej S.A., budynek stanowi odrębną nieruchomość

i jest własnością Poczty Polskiej S.A..

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa oraz zabudowa jednorodzinna .

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona jest na terenach usług publicznych, oznaczonych

symbolem C1UP

Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, kanalizację sanitarną wodociąg, gaz i drogę.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. zostanie najemcą pomieszczeń o powierzchni

użytkowej 116,99 m2.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Plac

Wolności 41 w miejscowości Ogrodzieniec, gminie

Ogrodzieniec, powiecie zawierciańskim, województwie

śląskim.

Ogrodzieniec leży w środkowo – wschodniej części

województwa śląskiego i jednocześnie w południowej

części powiatu zawierciańskiego.

Szczególnie cenne sąsiedztwo pozostaje z Parkiem

Krajobrazowym Orlich Gniazd ze średniowiecznym

zamkiem w Ogrodzieńcu.

Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu Google Earth

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu geoportal.gov.pl

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa

usługowa oraz mieszkaniowa.

Nieruchomość urządzona jest w drogi wewnętrzne

utwardzone bitumiczne, parking przed budynkiem i

teren zielony.

Bliskie sąsiedztwo nieruchomości

stanowią:

od południowo – wschodniej oddalony

o ok. 60 km Kraków,

od południowo – zachodniej strony

oddalone o ok. 55 km Katowice,

od wschodu – oddalona o 40 km jest

Częstochowa.

od północnego – wschodu – ok.7 km

znajduje się miasto powiatowe Zawiercie.

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth

Nieruchomość nie jest ogrodzona, urządzone są place manewrowe i drogi

wewnętrzne, jest w pełni uzbrojona. Przed nieruchomością w drodze

publicznej znajdują się miejsca parkingowe.

Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta.

Przed budynkiem znajduje się zieleniec z alejkami spacerowymi.

Teren utwardzony nawierzchnią z kostki brukowej.

ZABUDOWA

ZABUDOWA

Id. Nazwa budynkuPowierzchnia użytkowa

[m2]Kubatura [m3]

Powierzchnia

zabudowy [m2]

Liczba kondygnacji naziemnych

-podziemnych

Budynek Biurowy 586,11 b/d 256 2/1.

Budynek Budynek biurowy to budynek z dwoma kondygnacjami

naziemnymi i nieużytkowym strychem, w całości podpiwniczony.

Budynek zbudowany w 1994 r.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej,

dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą stalową.

Na parterze znajduje się placówka pocztowa, której pomieszczenia

o pow. 116,99 m2 po sprzedaży i po wykonaniu nowej aranżacji

zostaną wynajęte przez Pocztę Polską S.A. od nowego właściciela

(najem zwrotny). Pomieszczenia wynajmowane:

- umowa najmu pomieszczeń o pow. użytkowej 135,41 m2

zawarta na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem

wypowiedzenia z operatorem telekomunikacyjnym.

Budynek wyposażony jest w instalacje :elektryczną , wodno -

kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Centralne ogrzewanie

dostarczane z Gminy Ogrodzieniec na podstawie umowy.

Kontakt:

Wydział Zarządzania Nieruchomościami

Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice, pokój nr 432

Telefon: +48 519 034 724 lub 32 2532349

e-mail: urszula.wojtyna@poczta-polska.pl

www.nieruchomosci.poczta-polska.pl

Administrator Nieruchomości : Wojciech Chmielarz tel.: 34 3770447 lub 515313267

Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony

Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek

zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca

powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan

nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.