Leasing

Cywilno-prawny charakter leasinguNajmu Dzierżawy Kredytowej transakcji kupna-sprzedaży na ratyKorzystający (leasingobiorca) używa lub używa i pobiera pożytki, dysponując przedmiotem leasingu w określonym czasie, po upływie którego i po spełnieniu warunków ma prawo do własności tego przedmiotu albo do pierwokupu.

Leasing bezpośredni

Leasing pośredni

Podział leasingu ze względu na sposób wykorzystania w praktyce

Leasing finansowy - finansujący przekazuje przedmiot leasingu korzystającemu wraz z prawem do aktywowania go i amortyzowania. Na końcu przeniesienie własności.

Leasing operacyjny - Korzystający za możliwość używania lub używania i pobierania pożytków płaci finansującemu czynsz leasingowy (konieczność zwrotu).

Prawa i obowiązki korzystającego i finansującego w leasingu finansowym

Prawa i obowiązki korzystającego i finansującego w leasingu operacyjnym

Regulacje prawne leasinguod 9 grudnia 2000 r. ustawą z dnia 26 lipca 2000 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 74 poz. 857). od 1 stycznia 2002 r. w ustawie o rachunkowości Dz. U. nr 113 z dnia 9 listopada 2000 r., poz. 1186 i w późniejszych zmianach (ostatnia zmiana obowiązuje od 15 stycznia 2004 r. i zawarta jest w Dz. U. nr 229/2003, poz. 2276), od 1 stycznia 2004 r. w ustawach o PDOF i PDOP Dz. U. nr 202 z dnia 28 listopada 2003 r., poz. 1956 i 1957, od 1 maja 2004 r. w ustawie o podatku od towarów i usług Dz. U. nr 54 z dnia 11 marca 2004 r., poz. 535.

Leasing finansowy w ustawie o rachunkowości Art. 3 (ust. 4, 5, 6)

4. Jeżeli jednostka przyjęła do używania obce środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne na mocy umowy, zgodnie z którą jedna ze stron, zwana dalej „finansującym”, oddaje drugiej stronie, zwanej dalej „korzystającym”, środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne do odpłatnego używania lub również pobierania pożytków na czas oznaczony, środki te i wartości zalicza się do aktywów trwałych korzystającego, jeżeli umowa spełnia co najmniej jeden z następujących warunków:

1) przenosi własność przedmiotu na korzystającego po zakończeniu umowy,

2) zawiera prawo do nabycia jej przedmiotu przez korzystającego, po cenie niższej od wartości rynkowej z dnia nabycia,

3) okres, na jaki została zawarta, odpowiada w przeważającej części przewidywanemu okresowi ekonomicznej użyteczności środka trwałego lub prawa majątkowego, przy czym nie może być on krótszy niż trzy czwarte tego okresu.

4) suma opłat, pomniejszona o dyskonto, ustalona w dniu zawarcia umowy i przypadająca do zapłaty w okresie jej obowiązywania, przekracza 90% wartości rynkowej przedmiotu umowy na ten dzień,

5) zawiera przyrzeczenie finansującego do zawarcia z korzystającym kolejnej umowy o oddanie w odpłatne używanie tego samego przedmiotu lub przedłużenia umowy dotychczasowej, na warunkach korzystniejszych od przewidzianych w dotychczasowej umowie,

6) przewiduje możliwość jej wypowiedzenia, z zastrzeżeniem, że wszelkie powstałe z tego tytułu koszty i straty poniesione przez finansującego pokrywa korzystający,

7) przedmiot umowy został dostosowany do indywidualnych potrzeb korzystającego. Może on być używany przez korzystającego, bez wprowadzania w nim istotnych zmian.

5. W przypadku spełnienia co najmniej jednego z warunków określonych w ust. 4, oddane do używania korzystającemu środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne zalicza się u finansującego do aktywów trwałych jako należności.

Zadanie – leasing finansowy1. Finansujący wystawił fakturę VAT na wartość:przedmiotu ustaloną w umowie 20 000z należnymi odsetkami 12 000podatek VAT 7 0402. Korzystający zapłacił przelewem ratę leasingową (WB otrzymano), spłatę ustalono na 10 rat: 39 040 : 10 = 3 904– rata kapitałowa 20 000 : 10 = 2 000– rata odsetkowa 12 000 : 10 = 1 200– VAT 7 040 : 10 = 704

Ewidencja leasingu operacyjnego u finansującego

Ewidencja leasingu operacyjnego u korzystającego

Zadanie – leasing operacyjny

1. Przyjęcie środka trwałego do ewidencji pozabilansowej 30 000

2. Otrzymanie faktury na ratę leasingową brutto 976, VAT 176

3. Zapłacono przelewem ratę leasingową (WB otrzymano)

Rozwiązanie:

Rozwiązanie: