KONCEPCJA PRZEBUDOWY - ipzp.pl · Opis zagospodarowania terenu, funkcję budynków, rodzaje...

Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym

Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana

Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna

1

KONCEPCJA PRZEBUDOWY

ORAZ

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

TOM II

Temat:

PRZEBUDOWA BUDYNKU OŚRODKA OŚWIATOWO SZKOLENIOWEGO „Arkadia” w KAZIMIERZU

DOLNYM WRAZ Z INWENTARYZACJĄ BUDOWLANĄ

Inwestor:

Ośrodek Oświatowo-Szkoleniowy „Arkadia” 24-120 Kazimierz Dolny, ul. Czerniawy 1

Branża: Konstrukcyjno-budowlana Elektryczna Sanitarna

Faza: Koncepcja

Projektował: Mgr inż. Ryszard Skwarek Upr. Bud. 2473/Lb/85

Listopad 2010




2

SPIS TREŚCI - TOM II

I. TOM II -część 1 - Branża konstrukcyjno-budowlana

OPIS TECHNICZNY 1. Wytyczne projektowe i zakres robót remontowych ..................................................3

2. Wytyczne projektowe zagospodarowania terenu i małej architektury .......................3

3. Wytyczne projektowe dla obiektów kubaturowych …………………………………4

4. Wytyczne konstrukcyjne przebudowy zadaszenia tarasu na salę konferencyjną ……5

5. Wytyczne rozwiązań materiałowych przebudowy…………………………………...6

II. TOM II -część 2 - Branża elektryczna

OPIS TECHNICZNY 1. Stan istniejący……………………………………………………………….............8

2. Wytyczne projektowe i założenia techniczne ogólne………………….…………....8

3. Założenia techniczne szczegółowe ……………………….………………….……..9

III. TOM II -część 3 - Branża sanitarna

OPIS TECHNICZNY 1. Przedmiot i zakres opracowania………………………………………………..13

2. Podstawa opracowania…………………………………………………………13

3. Dane ogólne ……………………………………………………………………13

4. Instalacje wod - kan ……………………………………………………………13

5. Instalacje centralnego ogrzewania ……………………...……………………....14

6. Instalacja wentylacji ……………………………………………………………15

TABELE

1. Tabela 1- Zestawienie powierzchni pomieszczeń – „Część I”- hotelowa…….. 18

2. Tabela 2- Zestawienie powierzchni pomieszczeń – „Część II”- hotelowa…….20

3. Tabela 3- Zestawienie powierzchni pomieszczeń – „Część II”-przyziemie…….22

CZĘŚĆ RYSUNKOWA

RYS. 01 - SYTUACJA

RYS. 1- Inwentaryzacja-część I parter –rzut C.O.

RYS. 2 -Inwentaryzacja-część I poddasze –rzut C.O.

RYS. 3 - Inwentaryzacja-część II przyziemie – rzut C.O.

RYS. 4 - Inwentaryzacja-część II parter – rzut C.O.

RYS.5 - Inwentaryzacja-część II poddasze – rzut C.O.

RYS.6 - Inwentaryzacja-część II przyziemie – rzut WOD - KAN

RYS.7 - Inwentaryzacja-część II parter – rzut WOD - KAN

RYS.8 - Inwentaryzacja-część II poddasze – rzut WOD - KAN,

RYS.9- Koncepcja przebudowy-część II przyziemie-rzut WOD - KAN

RYS.10- Koncepcja przebudowy-część II parter- rzut WOD - KAN

RYS.11- Koncepcja przebudowy-część II przyziemie – rzut C.O.

RYS.12- Koncepcja przebudowy-część II parter – rzut C.O.

RYS.13- Koncepcja przebudowy-część II –przyziemie- rzut WENTYLACJA

RYS.14- Koncepcja przebudowy-część II –parter - rzut WENTYLACJA




3

OPIS TECHNICZNY

TOM II -część 1. Branża konstrukcyjno-budowlana

1. Wytyczne projektowe i zakres robót remontowych Opis zagospodarowania terenu, funkcję budynków, rodzaje zastosowanych materiałów i konstrukcji

poszczególnych elementów przedstawiono w tomie I pkt. 2. „Zagospodarowanie terenu” oraz pkt. 3.

„Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana” .

2. Wytyczne projektowe zagospodarowania terenu i małej architektury 1) Ogrodzenie

Ogrodzenie Ośrodka wykonane z kształtowników stalowych na cokole wykonanym z cegły

klinkierowej. Elementy stalowe wykazują miejscową korozję, cokół wykazuje ubytki w spoinach

zaprawy oraz w cegłach klinkierowych. Zakres remontu :

a) Remont cokołu – czyszczenie, spoinowanie, wymiana „czapki klinkierowej” itp.

b) Remont ogrodzenia stalowego – czyszczenie (piaskowanie) elementów i malowanie

antykorozyjne

c) Wykonanie furtki wejściowej

2) Schody wejściowe główne

Schody wejściowe do budynku: stopnie i spocznik wykonane z cegły klinkierowej, mur osłonowy z

kamienia wapiennego zwieńczony cegłą klinkierową. Spocznik wejściowy : balustrada stalowa

mocowana do słupów z cegły klinkierowej. Stan techniczny schodów i muru wykazuje znaczny

stopień zużycia i korozji. Balustrada spocznika lekko skorodowana, słupki miejscowe ubytki spoin i

spękania. Zakres remontu :

a) Remont muru osłonowego- wymiana muru kamiennego i wieńca

b) Remont stopni i podestów- wymiana stopni na stopnie z cegły klinkierowej lub z innego

materiału

c) Remont ogrodzenia stalowego – czyszczenie (piaskowanie) elementów i malowanie

antykorozyjne

d) Remont słupków - czyszczenie, spoinowanie, wymiana „czapki klinkierowej”

3) Chodniki i dojścia

Chodniki i dojścia wykonane z kostki brukowej koloru czerwonego. Stan techniczny dobry, kostka

jest lekko skorodowana i miejscowo pokryta glonami. Od strony południowej nawierzchnia

dziedzińca oraz podjazdu do garażu i śmietnika wykonane z betonu. Stan techniczny nawierzchni

dziedzińca dobry, natomiast podjazd do garażu wykazuje miejscową korozję betonu i ubytki betonu.

Zakres remontu :

a) Remont nawierzchni z kostki - czyszczenie kostki , impregnacja środkami hydrofobowymi

b) Wymiana podjazdu do garażu

4) Tarasy wewnętrzne i donice kwiatowe

Taras wraz ze schodami zewnętrznymi, pochylnią i donicami kwiatowymi wykonane z : konstrukcja

płyty tarasu z betonu, donice i murki z cegły klinkierowej, okładzina elementów tarasu płytkami

„gres”. Stan techniczny okładzin „gresowych” wykazuje znaczne zużycie. Występują liczne

odspojenia płytek, ubytki i uszkodzenia płytek, ubytki spoinowania. Zakres remontu:

a) Remont okładzin – wymiana okładzin wraz z remontem elementów konstrukcyjnych

b) Wykonanie poręczy pochylni

5) Obrzeże basenu

Obrzeże basenu wykonane z płyty betonowej na gruncie obłożonej płytkami „gressowymi”. Wzdłuż

obrzeża basenu ułożone jest korytko odwadniające wykonane z PCV. W obrzeżu basenu występują




4

miejscowe odspojenia okładziny oraz ubytki spoinowania. W narożniku obrzeża od strony

południowej stwierdza się osiadanie płyty. Koryto odwadniające posiada liczne deformacje i

nieszczelności. Zakres remontu:

a) Likwidacja załamania płyty

b) Wymiana koryta odwadniającego

c) Wymiana okładzin (terrakoty) płyty obrzeża na płytki antypoślizgowe

6) Studnia

Nieczynna studnia wraz z zadaszeniem stanowi element ozdobny. Cembrowina studni wykonana z

cegły klinkierowej, konstrukcja obudowy drewniana , pokrycie zadaszenia gont drewniany. Stan

techniczny dobry. Zakres remontu :

a) Konserwacja elementów konstrukcji drewnianej i pokrycia

7) Śmietnik

Śmietnik zlokalizowany w skarpie jest od strony południowej działki przy wjeździe do garażu.

Obudowę śmietnika stanowią żelbetowe ściany oporowe przykryte stropem. Stan techniczny

konstrukcji śmietnika dobry. Zakres remontu:

a) Malowanie ścian wewnętrznych

b) Malowanie elementów stalowych zamknięcia śmietnika

3. Wytyczne projektowe dla obiektów kubaturowych 1) Budynek garażu

Budynek garażu murowany z cegły ceramicznej, strop z płyt kanałowych, przekrycie stropodachem

pełnym wykończonym płytkami „gresowymi”. Ściany zewnętrzne-tynk strukturalny „baranek”. W

związku z planowaną nadbudową garażu zakres robót remontowych wynikał będzie z przyjętych

ostatecznych rozwiązań projektowych.

2) Budynek stacji transformatorowej

Budynek stacji transformatorowej murowany z cegły ceramicznej, strop gęstożebrowy DZ 3,

przekrycie dachem drewnianym jednospadowym pokrytym dachówką ceramiczną, elewacja z

okładziny z kamienia wapiennego, ściana szczytowa poddasza murowana z cegły tynkowana, ściany

boczne poddasza drewniane. Stan techniczny konstrukcji i elewacji kamiennej dobry, ściany

drewniane poddasza wykazują znaczne zużycie i destrukcję, dachówki wykazują znaczny stopień

zużycia, obróbki blacharskie i okładziny drewniane są skorodowane. Przewidywany zakres remontu:

a) Wymiana ścian osłonowych drewnianych na murowane

b) Zabezpieczenie ogniowe konstrukcji drewnianej dachu

c) Wymiana pokrycia dachu i obróbek blacharskich

d) Renowacja elewacji kamiennej- uzupełnienie spoin, czyszczenie, zabezpieczenie środkiem

hydrofobowym

3) Magazyny „część II”

W związku z planowaną nadbudową magazynów i fosy ostateczny zakres robót remontowych

wynikał będzie z przyjętych rozwiązań projektowych. Stan techniczny konstrukcji dobry. Elementy

wykończeniowe – tynki zwykłe, posadzki cementowe wykazują miejscowe spękania i ubytki.

Stolarka drewniana i ślusarka drzwiowa- duży stopień zużycia. Przewidywany zakres remontu:

a) Wymiana stolarki okiennej

b) Wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej

c) Naprawa tynków i posadzek

d) Wykonanie posadzek z terrakoty

4) Więźba dachowa i pokrycia budynku.

Pokrycie dachu „części I” wykonane była w ramach przebudowy willi „Arkadia” natomiast pokrycie

„części II” wykonane było na początku lat 90-tych . Dachówki wykazują znaczny stopień zużycia,

obróbki blacharskie i okładziny drewniane są skorodowane. Konstrukcja więźby dachowej jest




5

miejscowo skorodowana. Przewidywany zakres remontu:

a) Wymiana pokrycia dachowego i obróbek blacharskich

b) Remont konstrukcji dachu - zabezpieczenie ogniowe konstrukcji drewnianej oraz miejscowa

wymiana jej elementów

c) Docieplenie stropów poddasza

d) Remontem kominów ponad dachem i czapek kominowych- wymiana tynków, wymiana

czapek kominowych.

5) Remont elewacji

Stan techniczny tynków zewnętrznych wykazuje miejscami spękania i skorodowania. Mury

zewnętrzne wykonane z kamienia, gazobetonu oraz pustaków ceramicznych nie spełniają wymogów

izolacyjności cieplnej przegród wewnętrznych. Znaczne zużycie i korozję wykazują okładziny

drewniane lukarn „części II” a przede wszystkim drewniana podłoga balkonów „części I” .

Przewidywany zakres remontów :

a) Wymiana okładzin drewnianych lukarn,

b) Wymianę podłóg balkonów w „części I”

c) Ocieplenie tynkowanych ścian budynku technologią lekko-mokrą zachowując elewacje

wykonane z kamienia wapiennego.

d) Wymiana podokienników zewnętrznych

e) Remont cokołów- miejscowa wymiana tynków cokołów, wykonanie okładzin lub malowanie

farbami wodoodpornymi

f) Remont elewacji kamiennych- uzupełnienie kamienia, uzupełnienie spoinowania murów,

zabezpieczenie środkami hydrofobowymi

6) Wnętrza budynków „części I” i „części II”

Zakres robót remontowych wynikał będzie z przyjętych rozwiązań projektowych. Nie mniej, w

pomieszczeniach nie objętych przebudową należy przewidzieć wykonanie napraw po robotach

instalacyjnych oraz wykonanie prac remontowych dostosowujących je do nowych standardów.

Przewidywany zakres remontów:

a) Wymiana stolarki drzwiowej

b) Uzupełnienia tynków i wykonanie gładzi gipsowych

c) Wymiana podokienników wewnętrznych

d) Częściowa wymiana parkietów

e) Cyklinowanie parkietów i lakierowanie

f) Wymiana osprzętu elektrycznego

g) Wymiana urządzeń sanitarnych

h) Malowanie pomieszczeń

4. Wytyczne konstrukcyjne przebudowy zadaszenia tarasu na salę

konferencyjną Przewidywane rozwiązania projektowe sposobu wykonania podstawowych elementów

konstrukcyjnych :

a) Rozbiórki - zaprojektowanie rozbiórki dachu, pergoli, muru osłonowego od strony fosy , fosy

skucie okładzin ściennych i tynków oraz warstw posadzkowych,

b) Ściany osłonowe fosy – rozbiórka muru z klinkieru do poziomu terenu, zaprojektowanie:

izolacji przeciwwilgociowej, ścian osłonowo-konstrukcyjnych z gazobetonu 24 cm,

zwieńczenie wieńcem żelbetowym, nadproża żelbetowe prefabrykowane.

c) Strop nad fosą – zaprojektowanie stóp żelbetowych i konstrukcji ramowej (słupy+ podciąg)

wzdłuż ściany magazynów, wykonanie stropu gęstożebrowego np. TERRIVA

d) Strop nad magazynami i garażem – sprawdzenie nośności stropów i ewentualne

zaprojektowanie wzmocnienia stropów.




6

e) Ściany osłonowe sali konferencyjnej – rozbiórka ściany szczytowej, zaprojektowanie:

dodatkowych filarów z cegły ceramicznej, ścian osłonowych z gazobetonu 24 cm, wieńca-

nadproża, ściana w granicy z gazobetonu 24 cm ocieplona od zewnątrz wełna mineralną do

wymaganego współczynnika przenikania ciepła, ocieplenie muru klinkierowego poniżej terenu

do wymaganego współczynnika przenikania ciepła

f) Ściany osłonowe nadbudowy garażu – zaprojektowanie gazobeton 24 ocieplony od zewnątrz

wełną mineralną do wymaganego współczynnika przenikania ciepła, wykonanie wieńców i

podciągów żelbetowych podpierających konstrukcję dachu

g) Strop sali konferencyjnej- rozbiórka muru ściany szczytowej do poziomu stropu,

zaprojektowanie stropu gestożebrowego np. TERRIVA lub monolitycznego wraz z wieńcami

żelbetowymi

h) Schody wejściowe od strony podwórza – rozbiórka fragmentu płyty podwórza, rozbiórka

istniejącego biegu, zaprojektowanie: biegu żelbetowego monolitycznego, ławy

fundamentowej żelbetowej pod ścianę obudowy wejścia, izolacji przeciwwilgociowej

poziomej, ściany osłonowej z gazobetonu gr. 24 cm na fundamencie i na biegu schodowym,

wieńca żelbetowego.

i) Dachy : sali konferencyjnej, stropodachu części gospodarczej i zewnętrznej klatki schodowej

– zaprojektowanie konstrukcji krokwiowej opartej na wieńcach ścian zewnętrznych i na stropie

Sali Konferencyjnej lub dźwigarów drewnianych opartych na ścianach zewnętrznych

j) Wewnętrzna klatka schodowa - zaprojektowanie: wyburzeń stropów w miejscu

projektowanej klatki schodowej, fundamentu klatki schodowej i muru w kotłowni

podpierającego schody, podparć istniejących stropów i uzupełnień stropów ,

zaprojektowanie biegu klatki schodowej przenoszącego obciążenia ściany osłonowej

k) Wykonanie robót wykończeniowych – wg przyjętych rozwiązań projektowych

5. Wytyczne rozwiązań materiałowych przebudowy Planowana przebudowa obejmować głównie będzie następujące rodzaje robót:

1) Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe

2) Konstrukcje murowe

3) Roboty związane z konstrukcją stropów i biegów schodowych

4) Roboty betonowe i żelbetowe

5) Roboty dachowe i pokryciowe

6) Roboty elewacyjne

7) Roboty izolacyjne

8) Ścianki działowe

9) Stolarka drzwiowa i okienna

10) Roboty tynkarskie i okładzinowe

11) Roboty posadzkowe

12) Roboty malarskie

W związku z planowanym prowadzeniem robót na czynnym obiekcie, zaleca się stosowanie

materiałów oraz wprowadzenie rozwiązań konstrukcyjnych usprawniające wykonywanie robót i

umożliwiających etapowe wykonywanie robót. Przy doborze materiałów należy zwracać szczególną

uwagę na właściwości materiałów pod kątem spełnienia wymogów pożarowych. Przewidywane

technologie i sposoby wykonywania robót :

1) Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe

Wykonywanie w znacznym stopniu zmechanizowane przy użyciu sprzętu : wibromłoty, piły do

betonu, wiertnice do betonu, rękawy do transportu gruzu itp.

2) Konstrukcje murowe :




7

a) Mury konstrukcyjne – elementy średniowymiarowych np. bloczki gazobetonowe klejone na

cienką spoinę, bloczki betonowe, bloczki silikatowe, cegła ceramiczna

b) Kominy wentylacyjne – prefabrykowane bloczki wentylacyjne,

3) Stropy i biegi schodowe

a) Stropy - gęstożebrowe, uzupełnienia stropów monolityczne

b) Biegi schodowe – żelbetowe monolityczne

c) Stropy poddasza- okładziny z płyt ognioodpornych

4) Roboty betonowe i żelbetowe

a) Wieńce, podciągi – żelbetowe monolityczne,

b) Nadproża żelbetowe prefabrykowane

5) Roboty dachowe i pokryciowe

a) Więźba dachowa - drewniana jako elementy krokwiowe lub dźwigary deskowe

impregnowane środkiem ognioodpornym.

b) Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna wraz z elementami uzupełniającymi (gąsiory,

elementy wiatrowe i inne wykończeniowe)

c) Obróbki blacharskie - blacha ocynkowana powlekana w kolorze dachówki,

6) Roboty elewacyjne

a) Ocieplenie ścian – wełna mineralna, metoda lekko- mokra

b) Renowacja elewacji kamiennej- impregnacja środkami hydrofobowymi

c) Okładziny drewniane – deski strugane impregnowane środkiem ognioochronnym

d) Kominy ponad dachem – nowe z cegły klinkierowej, istniejące ocieplenie styropianem z

wyprawą elewacyjną ewentualnie okładziny z płytek ceramicznych,

7) Izolacje

a) Termiczne stropów poddasza- wełna mineralna

b) Wodoodporne i przeciwwilgociowe – powłokowe mineralne i z tworzyw sztucznych

8) Ścianki działowe

a) Pomieszczenia mieszkalne – lekkie z płyt gipsowych

b) Pomieszczenia użytkowe i techniczne- z bloczków gazobetonowych, silikatowych

9) Stolarka drzwiowa i okienna

a) Zewnętrzna – aluminiowa i PCV

b) Wewnętrzna pokojowa – płycinowa okleinowana

c) Przeciwpożarowa - aluminiowa

10) Tynki i okładziny ścian

a) Tynki wewnętrzne – gipsowe, na bloczkach gazobetonowych- jednowarstwowe,

b) Uzupełniające – cementowo-wapienne

c) Okładziny ścienne łazienek i kuchni- glazura na kleju

d) Tynki istniejące – gładzie gipsowe

11) Posadzki

a) Łazienki- terrakota ( gress) na kleju

b) Pokoje mieszkalne- parkiet

c) Pomieszczenia użytku wspólnego- płytki gres na kleju, płyty kamienne

d) Korytarze – parkiet istniejący lakierowany lakierem trudno zapalnym

e) Okładziny schodów – płyty kamienne i gres lub terrakota antypoślizgowa

12) Malowanie

a) Malowanie wewnętrzne – farby emulsyjne, lateksowe zmywalne




8

OPIS TECHNICZNY

TOM II -część 2. Branża elektryczna

1. Stan istniejący 1.1. Zasilanie i pomiar energii

Obiekt zasilany jest z sieci kablowej nn ze złącza kablowego ZK znajdującego się na

budynku poprzez wewnętrzną linię zasilającą. Na parterze budynku znajduje się tablica

główna rozdzielczo-pomiarowa TG, z bezpośrednim pomiarem energii czynnej.

1.2. Rozdział energii

Podstawą rozdziału energii są tablice rozdzielcze piętrowe zasilane z tablicy głównej TG

wewnętrznymi liniami zasilającymi. Obwody odbiorcze z tablic piętrowych TO podzielone

są na oświetleniowe i gniazd wtykowych. Tylko rozdzielnica w kuchni (zestaw skrzynek

żeliwnych+wyłączniki olejowe) jest rozbudowana o obwody siłowe dla urządzeń

technologicznych.

1.3. Instalacja wewnętrzna

Skrzydło lewe (część I) – instalacja wykonana pod tynkiem, w rurze izolacyjnej płaszczowej

rip z przewodami ADY lub przewodem wtynkowym YADYt. W pomieszczeniach

remontowanych np sanitariaty, wykonano nowa instalację poprzez rozbudowanie starych

obwodów. Instalacja wymaga całkowitej przebudowy celem dostosowania jej do:

aktualnych standardów technicznych i norm obowiązujących dla tego typu obiektów,

potrzeb wynikających z obecnych i przewidzianych w przyszłości funkcji obiektu,

Do ponownego wykorzystania jest instalacja w lewym skrzydle (część II) po jej adaptacji

do nowych warunków pracy.

2. Wytyczne projektowe i założenia techniczne ogólne

3.1. Wytyczne dla instalacji całego obiektu

Obiekt należy wyposażyć w następujące elementy instalacji elektrycznej wewnętrznej:

a) wewnętrzne linie zasilające,

b) lokalne tablice rozdzielcze,

c) oświetlenie ogólne pomieszczeń i stref komunikacyjnych,

d) oświetlenie bezpieczeństwa dróg ewakuacji,

e) oświetlenie dyżurne - nocne

f) gniazda wtykowe 230V/50Hz AC ogólnego przeznaczenia

g) obwody zasilania i sterowania urządzeniami wentylacji i klimatyzacji,

h) obwody zasilania i sterowania urządzeniami technologicznymi kuchni,

i) urządzenia ochrony przeciwporażeniowej,

j) urządzenia ochrony przeciwprzepięciowej,

k) instalację telefoniczną,

l) instalację TV-SAT

m) instalację i urządzenia sieci strukturalnej+obwody dedykowane,

n) SWiN sygnalizację włamania i napadu dla recepcji,

o) instalację przyzywową np domofon lub bramofon powszechnie dostępny oraz w miejscu

wejścia dla osób niepełnosprawnych,

p) SAP sygnalizację alarmu pożaru w zakresie wynikającym ze scenariusza pożarowego




9

uzgodnionego z rzeczoznawcą ppoż,

q) instalację odgromową

3.2. Wytyczne projektowe i założenia ogólne dla lokali hotelowych

Każdy lokal hotelowy należy wyposażyć w:

- odrębny obwód oświetleniowy z oświetleniem górnym i ściennym typu kinkiet nad

łóżkami,

`````` - odrębny obwód gniazd wtykowych (dwa obwody dla apartamentów i lokali

dwupokojowych); jedno gniazdo wtykowe w łazience przy umywalce, gniazdo dla

TV, lodówki, lampki nocnej przy łóżku, 2 gniazda dla urządzeń przenośnych gości

- gniazdo wtykowe TV

- gniazdo wtykowe RJ 45 (internet)

- gniazdo wtykowe RJ11 (telefon stacjonarny),

- wentylacja mechaniczna w wc

3.3. Założenia ogólne dla sali konferencyjnej

Projektowaną salę konferencyjną (obecny taras) należy wyposażyć w następujące instalacje:

- wydzieloną tablicę rozdzielczą,

- oświetlenie ogólne górne,

- gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia,

- wydzielony obwód zasilający urządzenia multimedialne,

- zasilanie i sterowanie urządzeniami wentylacji i klimatyzacji,

- instalację multimedialną,

3. Założenia techniczne szczegółowe

3.1 Zasilanie Zasilanie obiektu z obecnego złącza kablowego może pozostać bez zmian nawet w przypadku

wystąpienia z wnioskiem o którym mowa w pkt 3.2. Ewentualna wymiana wewnętrznej linii

zasilającej od ZK do tablicy głównej będzie wynikała z działań podanych w punkcie niżej.

3.2 Pomiar energii Z wykonanego na etapie projektu budowlanego bilansu mocy, może wyniknąć konieczność

wystąpienia do Zakładu Energetycznego Puławy z wnioskiem o wydanie nowych warunków

technicznych przyłączenia do sieci PGE LUBZEL Dystrybucja S.A w Lublinie. Nowe TWP

określą parametry układy pomiarowo-rozliczeniowego.

3.3 Rozdział energii Należy przewidzieć wykonanie rozdziału energii opartego na tablicach rozdzielczych na

poszczególnych kondygnacjach w każdym skrzydle oraz odrębnych tablic dla potrzeb: kuchni,

węzła cieplnego i kotłowni.

Odrębne zasilania z tablicy głównej należy przewidzieć dla:

a) dźwigu osobowego,

b) urządzeń dla osób niepełnosprawnych,

c) central urządzeń teletechnicznych,

d) central urządzeń ochrony przeciwpożarowej,

e) oświetlenia znaków ewakuacji,




10

3.3.1. Tablica główna rozdzielczo-pomiarowa

Tablicę TG-P należy zlokalizować w miejscu obecnej rozdzielnicy, wykorzystując

istniejącą wnękę. Skład tablicy:

a) wyłącznik główny z wyzwalaczem wzrostowym umożliwiającym zdalne

natychmiastowe wyłączenie aparatu,

b) urządzenia i aparaty układu pomiarowo-rozliczeniowego energii elektrycznej,

c) zabezpieczenia wewnętrznych linii zasilających,

d) aparaty ochrony przeciwprzepięciowej,

e) akcesoria montażowe.

Zastosować obudowę w II klasie ochronności.

3.3.2 Wewnętrzne linie zasilające

Przewody jednożyłowe lub wielożyłowe 450/750V w układzie L1, L2, L3, N, PE

o przekroju wynikającym z obliczeń, zgodne z normami PN-87/E-90054 i PN-87/E-

90060.

3.3.3 Rozdzielnice piętrowe

Zastosować obudowy wnękowe, modułowe w II klasie ochronności, napięcie

znamionowe 400V/50Hz AC; zgodne z PN-EN 60439-3 wyposażone w typowe

aparaty modułowe:

- rozłączniki izolacyjne zgodne z EN 60669 ,

- wyłączniki nadprądowe zgodne z EN 60898,

- wyłączniki różnicowoprądowe zgodne z EN 61008

- wyłączniki różnicowonadprądowe zgodne z EN 61009,

- lampki, styczniki, przekaźniki itp.

o zdolności zwarciowej min 6kA, montowane na szynie TH35

Wskazane jest wykorzystanie istniejących wnęk ściennych tablic TO-2; TO-3; TO-4;

TO-5. Tylko tablica TO-6 (piętro skrzydła I -tablica na biegu schodów) winna mieć

inną lokalizację.

3.4 Instalacja wewnętrzna

a) Instalacja - wykonać przewodami do układania na stałe, z żyłami miedzianymi o izolacji i

powłoce polwinitowej np. YDYpżo 450/750V:

- obwody oświetleniowe 1,5mm2

- obwody gniazd wtykowych 2,5mm2

- pozostałe wg obliczeń

b) Osprzęt instalacyjny:

- łączniki i przyciski 16A/250V podtynkowe

- gniazda wtykowe 2P+Z; 16A/250V

Dla instalacji na zewnątrz wykonanie IP-55

Dla sanitariatów, kuchnia wykonanie min IP-44

3.5. Oświetlenie ogólne

Należy przyjąć minimalne wymagania średniego natężenia oświetlenia zgodnie z

wymogami PN-EN 12464-1 Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy. Część 1:

oświetlenie miejsc pracy we wnętrzach,

pomieszczenia biurowe –ogólnie 300 lx,

pomieszczenia biurowe – praca przy klawiaturze, pisanie 500 lx.

Sale konferencyjne 500 lx




11

recepcja 300 lx

pomieszczenia socjalne 200 lx

hole i wejścia komunikacyjne, ciągi główne 100-150 lx

klatki schodowe 150 lx

korytarze o małym ruchu 100 lx

sanitariaty 200 lx

pomieszczenia techniczne 200 lx

kuchnia 500 lx

Typ opraw oświetleniowych powinien być spójny z projektem aranżacji wnętrz.

3.6. Oświetlenie awaryjne

Zgodnie z PN-EN-1838 Zastosowanie oświetlenia. Oświetlenie awaryjne. - przewidzieć

zastosowanie następującego oświetlenia bezpieczeństwa dróg ewakuacyjnych:

minimalne oświetlenie dróg ewakuacji,

oświetlenie znaków ewakuacji.

Ma ono na celu oświetlenie dróg ewakuacyjnych w określonym czasie przy min natężeniu

światła, tak by umożliwić bezpieczne opuszczenie budynku. Parametry oświetlenia:

czas pracy znamionowej 1,5 h,

czas przełączenia w tryb awaryjny < 1s

praca w stałej gotowości BL

minimalne natężenie 1 lx

Dla oświetlenia dróg ewakuacji zastosować opcję, że będą to oprawy służące do normalnego

oświetlenia pracujące w układzie „awaryjnym-użytkowym”, czyli pracujące na stałe i praca jednej

świetlówki po zaniku napięcia.

Dla oświetlenia znaków ewakuacyjnych wydzielić odrębny obwód oświetleniowy zasilany z tablicy

głównej.

3.7. Inne urządzenia 1) Kotłownia gazowa

Nowa instalacja w kotłowni powinna, prócz instalacji podstawowej oraz instalacji zasilania

i sterowania urządzeniami technologicznymi, obejmować urządzenia aktywnego systemu

bezpieczeństwa instalacji gazowej np GAZEX

2) Dźwig osobowy

Szczegółowe wymagania techniczne podaje każdy producent dźwigu. Należy dobierać

urządzenia wyposażone w system awaryjnego zjazdu w przypadku braku napięcia lub alarmu

pożarowego.

3.8. Ochrona przeciwporażeniowa

Jako ochronę przed dotykiem pośrednim należy zastosować samoczynne wyłączenie

zasilania poprzez zastosowanie:

- urządzeń nadmiarowopradowych,

- urządzeń różnicowoprądowych,

- urządzeń w II klasie ochronności

Norma PN-IEC 60364

3.9. Ochrona przeciwprzepięciowa Zastosować ochronę klasy B w rozdzielni głównej oraz klasy C w tablicach oddziałowych a dla

szczególnie wrażliwych odbiorników klasę D.

Norma PN-EN 61643; IEC 61643-1




12

3.10. Instalacja odgromowa Istniejącą instalację odgromową należy przebudować w celu doprowadzenia jej do zgodności

z normą serii EN 62305 gwarantującą pełną ochronę:

- obiektu budowlanego,

- instalacji elektrycznych niskonapięciowych,

`` - urządzeń przed oddziaływaniem prądu piorunowego,

- przed przepięciami atmosferycznymi.




13

OPIS TECHNICZNY

TOM II -część 3. Branża sanitarna

1. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest Koncepcja przebudowy OOS „ARKADIA” w Kazimierzu Dolnym

przy ul. Czerniawy.

Zakres niniejszego opracowania stanowi wewnętrzna instalacja wodociągowa, kanalizacyjna,

centralnego ogrzewania i wentylacji w przebudowywanym budynku.

2. Podstawa opracowania Podstawę niniejszego opracowania stanowi:

zlecenie inwestora

inwentaryzacja stanu istniejącego

podkłady architektoniczno-budowlane

normy i przepisy prawne

3. Dane ogólne

Przebudowywany istniejący budynek jest budynkiem mieszkalnym, częściowo podpiwniczony,

składającym się z dwóch części.

Część I – składa się z dwóch kondygnacji : parteru i poddasza na której usytuowane są pokoje z

łazienkami.

Część II – składa się z przyziemia, (na którym usytuowane są pokoje socjalno-biurowe, kuchnia,

jadalnia, magazyny, szatnie i pomieszczenia gospodarcze) parteru (na którym usytuowane są pokoje

gościnne, świetlica i pokoje socjalno-biurowe) oraz poddasza z pokojami gościnnymi.

4. INSTALACJA WOD – KAN

4.1. Instalacja wodociągowa

4.1.1. Opis stanu istniejącego

Obecnie do budynku woda zimna doprowadzana jest przyłączem o średnicy Ø50 ze stali

ocynkowanej do kotłowni w części II istniejącego budynku.

Instalacja wodociągowa rozprowadzona jest na poziomie przyziemia. Przewody poziome ułożone są

pod stropem na ścianach jeden pod drugim(najwyżej cyrkulacja pod nią woda ciepła a najniżej woda

zimna) ze spadkiem w kierunku kotłowni. Piony do poszczególnych punktów poboru prowadzone są

przez wszystkie kondygnacje budynku, zgodnie z rysunkami inwentaryzacji.

Na wejściu instalacji wodociągowej do budynku , poziom przyziemia, zainstalowany jest wodomierz

do pomiaru wielkości poboru wody zgodnie z wymogami zawartymi w rozporządzeniu Ministra

Infrastruktury z dn. 12.04.2002 (Dz. U. Nr 75 z dn. 15.06.2002) r. oraz normy PN-91/M-54910. Aby

uniemożliwić wtórne zanieczyszczenie wody instalacja wodociągowa powinna być zabezpieczona

zaworem antyskażeniowym zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 i

normy PN-B-01706/Az1:1999.

Instalacja wodociągowa wykonana jest z rur stalowych ocynkowanych wg PN/H-74200.




14

4.1.2. Opis rozwiązań projektowych

Ze względu na przebudowę i rozbudowę przedmiotowego budynku należy przebudować istniejącą

instalację wodociągową (wodę zimną i ciepłą) na poziomie przyziemia i parteru budynku.

Na poziomie przyziemia budynku zmianie ulegnie usytuowanie urządzeń w kuchni oraz łazienka

personelu.

Na poziomie parteru zmianie ulegnie pomieszczenie nr 17 , łazienka.

W/w urządzenia podłączone będą do istniejącej instalacji wodociągowej, według rysunków

koncepcji.

4.1.3. Ciepła woda użytkowa

Pobór ciepłej wody w ciągu całego roku odbywa się z wymiennika ciepłej wody o pojemności

ok V=300 l (firmy POMEX Sp. Z o.o. Wąbrzeźno)

Ciepła woda doprowadzona jest do przyborów w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni.

Instalacja ciepłej wody wykonana jest z rur stalowych ocynkowanych wg PN/H-74200

4.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej

4.2.1. Opis stanu istniejącego

Ścieki z budynku odprowadzane są istniejącym przyłączem kanalizacyjnym do istniejącej sieci

kanalizacji sanitarnej w ulicy Czerniawy.

Poziome odcinki wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wykonane są z rur żeliwnych Ø150.

Piony i podejścia odpływowe z przyborów sanitarnych wykonane są z rur i kształtek kanalizacyjnych

wykonanych z PVC łączonych na kielichy i uszczelnianych za pomocą uszczelek gumowych.

Do odpowietrzenia instalacji zastosowane są rury wywiewne Ø160, które wyprowadzone są ponad

stropodach lub komin wentylacyjny.

4.2.2. Opis rozwiązań projektowych

W związku z przebudową istniejącego budynku zaistniała konieczność rozbudowy istniejącej

wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. Ścieki z doprojektowanych urządzeń odprowadzane

będą do istniejących pionów i poziomów kanalizacji sanitarnej.

Poziome przewody kanalizacyjne projektuje się z rur kanalizacyjnych PVC 160 i 110

uszczelnionych na pierścienie gumowe. Podejścia odpływowe należy wykonać z rur kanalizacyjnych

PVC50 i 110 uszczelnionych na pierścień gumowy.

Przewody poziome, łączące piony kanalizacyjne z głównym kanałem odpływowym, ułożone będą

pod posadzką pomieszczeń na głębokości zabezpieczającej je przed uszkodzeniami mechanicznymi.

Podłączenia według rysunków koncepcji.

5. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA

5.1. C.O. - Opis stanu istniejącego

Budynek posiada własną kotłownię. Instalacja w budynku zasilana jest w ciepło z gazowego kotła

grzewczego. Zastosowano tu ogrzewanie wodne systemu zamkniętego (z naczyniem wzbiorczym

przeponowym) z rozdziałem dolnym.

Parametry czynnika grzewczego wynoszą 90º/70ºC.

Przewody rozprowadzające (zasilenie i powrót) prowadzone są na poziomie przyziemia budynku,




15

wykonane są z rur stalowych ze szwem wg PN-74/H-74244.

Jako elementy grzejne zastosowane są grzejniki żeliwne, aluminiowe, stalowe oraz płytowe.

Odpowietrzenie instalacji odbywa się poprzez system odpowietrzający do zbiorników

odpowietrzających. W celu wyrównania ciśnień hydraulicznych zastosowano przy grzejnikach kryzy

dławiące.

5.2. C.O. - Opis rozwiązań projektowych

Z uwagi na przebudowę budynku wewnętrzną instalację centralnego ogrzewania należy

przebudować. Należy przyjąć założenia: temperatury wewnętrzne pomieszczeń przyjmować zgodnie

z normą PN-82/B-02402 , natomiast temperatury zewnętrzne wg PN-82/B-02403.

Wszystkie grzejniki zainstalowane w budynku należałoby ujednolicić i jako elementy grzejne

zastosować grzejniki stalowe płytowe zlokalizowane generalnie pod oknami przy ścianach

zewnętrznych. Do regulacji ogrzewania zastosować zawory termostatyczne umożliwiają utrzymanie

wymaganej temperatury wewnętrznej w pomieszczeniu.

Najwyższe punkty w instalacji c.o. odpowietrzane będą przy pomocy automatycznych

odpowietrzników typu TACO.

Ze względu na termomodernizację budynku ponownym obliczeniom podlega zapotrzebowanie ciepła

dla pomieszczeń w budynku oraz obliczenia hydrauliczne.

5.3. Kotłownia – opis stanu istniejącego

Budynek posiada własną kotłownię.

Kotłownia istnieje w układzie dwufunkcyjnym c.o. z dwoma jednostkami kotłowymi na paliwo

gazowe. Kotły są w ciągłej eksploatacji i ze względu na ich zużycie należałoby je wymienić na nowe

(po uprzednim sprawdzeniu ich stanu technicznego).

Kotłownia wraz z instalacjami stanowi system zamknięty, w którym ciśnienie stabilizowane jest

naczyniem wzbiorczym przeponowym.

Kotły zabezpieczony są przed wzrostem ciśnienia zaworami bezpieczeństwa.

W kotłowni znajduje się wymiennik ciepłej wody o pojemności ok V=300 l (firmy POMEX Sp. z

o.o. Wąbrzeźno) współpracujący z kotłami centralnego ogrzewania.

5.4. Kotłownia – opis rozwiązań projektowych

W związku ze znacznym stopniem wyeksploatowania kotłów, w trakcie modernizacji obiektu należy

przewidzieć ich wymianę.

Z uwagi na termomodernizację budynku, zmiany w ilości ogrzewanych pomieszczeń oraz

wprowadzenia układu klimatyzacji pomieszczenia sali konferencyjnej należy ponownie obliczyć

zapotrzebowanie ciepła dla tego budynku, uwzględniając jednocześnie zapotrzebowanie na ciepłą

wodę użytkową.

Ze względu na zmiany budowlane w obrębie pomieszczenia kotłowni zmianie ulegnie ustawienie

urządzeń w kotłowni, zgodnie z rysunkiem rzutu piwnic.

Zład powinien być napełniany wodą uzdatnioną w automatycznej stacji uzdatniania o usytuowanej w

pomieszczeniu kotłowni.

5.5. Odprowadzenie spalin kotłowni

Spaliny z kotłów odprowadzane są wspólnym przewodem do murowanego komin. Wykonanie

podłączeń czopucha zgodnie z wytycznymi montażu podanymi przez producenta.




16

6. INSTALACJA WENTYLACJI

W budynku projektuje się wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną w pomieszczeniach:

przyziemie – pomieszczenie kuchni, jadalnia,

parter – sala konferencyjna

6.1. Poziom przyziemia

Dla pomieszczeń kuchni wraz z zapleczem i pomieszczenia jadalni zaprojektowano instalację

wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. Pomieszczenie wentylowane będzie za pomocą

wspólnego dla poziomu przyziemia zestawu wentylacyjnego z odzyskiem ciepła oraz układu kanałów

wentylacyjnych uzbrojonych w anemostaty dla jadalni i kratek wentylacyjnych dla pozostałych

pomieszczeń wentylowanych. Kanały i kształtki wentylacyjne typu A/I i B/I wykonać z blachy

stalowej czarnej i profili stalowych zgodnie z normami przedmiotowymi BN-70/8865-04,

BN-67/8865-05 i BN-70/8865-06.

6.2. Poziom parteru

Dla pomieszczeń sali konferencyjnej zaprojektowano instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-

wywiewnej. Pomieszczenie wentylowane będzie za pomocą zestawu wentylacyjnego, usytuowanego

w wydzielonym pomieszczeniu technicznym oraz układu kanałów wentylacyjnych uzbrojonych w

anemostaty nawiewne kierunkowe i wywiewne perforowane. Kanały i kształtki wentylacyjne typu

A/I i B/I wykonać z blachy stalowej czarnej i profili stalowych zgodnie z normami przedmiotowymi

BN-70/8865-04, BN-67/8865-05 i BN-70/8865-06.

6.3. Dobór urządzenia :

6.3.1. Przyziemie

a) jadalnia

nawiew

kubatura pomieszczenia Vk==293,2 m3

krotność wymian k=3wym/h

ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=293,2x3=879,6 m3/h=880 m

3/h

wywiew


ilość powietrza wentylacyjnego– wywiewanego – L=Vkxk= 293,2x3=879,6 m3/h=880 m

3/h

b) zmywalnia nawiew

kubatura pomieszczenia Vk=25,3 m3



3/

wywiew


ilość powietrza wentylacyjnego –wywiewanego – 25,3x3=75,9 m3/h=76 m

3/h

c) pomieszczenie kuchni z zapleczem

nawiew

kubatura pomieszczenia Vk=145,32 m3



3/h

wywiew




17


ilość powietrza wentylacyjnego –wywiewanego– L=Vkxk=145,32x3=435,96 m3/h=436 m

3/h

d) przygotowalnia mięsa

nawiew

kubatura pomieszczenia Vk=29,01


ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=29,01x3=87,03 m3/h= 87 m

3/h

wywiew


ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=29,01x3=87,03 m3/h= 87 m

3/h

e) Całkowita ilość powietrza dla przyziemia: nawiew Lc = 880+76+436+87=1479 m

3/h

wywiew Lc = 880+76+436+87=1479 m3/h

6.3.2. Parter

a) projektowana sala konferencyjna

nawiew

ilość powietrza świeżego przypadająca na jedną osobę Vi=30m3/h(osobę)

ilość osób n=70

ilość powietrza wentylacyjnego -nawiewanego - L=nxVi=70x30=2100 m3/h

ilość powietrza dla parteru : nawiew Lc = 2100 m3/h

wywiew

ilość powietrza wentylacyjnego -wywiewanego - L=nxVi=70x30=2100 m3/h

Ilość powietrza dla parteru : wywiew Lc = 2100 m3/h

Dla pomieszczeń na poziomie przyziemia i na parterze zastosowane będą dwa kompaktowe zestawy

wentylacyjny z odzyskiem ciepła przy pomocy wymiennika krzyżowego, montowane na każdej

kondygnacji. Wymiennik krzyżowy umożliwia odzysk ciepła bez kontaktu dwóch strumieni

powietrza z tą samą powierzchnią wymiennika i tym samym uniemożliwia przenoszenie zapachów,

zanieczyszczeń fizycznych, chemicznych i bakteriologicznych z usuwanego powietrza do powietrza

nawiewanego.

Ponadto w pomieszczeniu kuchni nad urządzeniami : kuchenką gazową, taboretami gazowymi, \

zainstalowany zostanie okap włączony do układu wentylacji wyciągowej, kanałem wentylacyjnym

wywiewnym wyprowadzonym ponad dach budynku z zamontowanym na nim wentylatorem

wyciągowym dachowym

3.3.1. Opracował:

mgr inż. Ryszard Skwarek

upr. bud. 2473/Lb




18

Tabela 1. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ - "CZĘŚĆ I" HOTELOWA

Nr pom. Planowane

roboty Nazwa pom.

Pokoje (m2 p.u.)

Sanitariaty (m2 p.u.)

Biurowe (m2 p.u.)

Gospo-darcze

(m2 p.u.)

Magazy-nowe

(m2 p.u.)

Komunika-cja

(m2 p.u.)

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Poddasze

Nr 1 Remont pokój 15 16,01

Nr 2 Przebudowa łazienka 15 4,92

Nr 3 Remont pokój 16 15,74 5,13

Nr 4 Przebudowa łazienka 16

Nr 5 Remont Mag.pościeli 16,21

Nr 6 Remont Magazyn 4,41

Nr 7 Przebudowa Korytarz 46,83


Nr 9 Remont łazienka14 5,56



Nr 12 Przebudowa pokój 11 15,73



Nr 15 Przebudowa łazienka10 3,57



Nr 20 Remont Klatka sch 7,31

RAZEM 258,32 150,44 33,12 20,62 54,14

Parter

Nr 1 Remont portiernia 12,06

Nr 2 Remont hol 48,72

Nr 3 Remont przedsionek 1,6

Nr 4 Remont pom.gosp. 8,22

Nr 5 Przebudowa Łazienka 5,3

Nr 6 Przebudowa Łazienka 5,26

Nr 8 Przebudowa Korytarz 28,64

Nr 9 Remont mag.sprz. 4,42

Nr 10 Remont mag.br.poś. 6,24


Nr 12 Remont pokój 26a 19,8

Nr 13 Remont pokój 26b 11,92

Nr 14 Remont łazienka 26 3,7













19

RAZEM 249,39 111,09 24,7 12,06 11,92 10,66 78,96

OGÓŁEM "CZĘŚĆ I" 507,71 261,53 57,82 12,06 32,54 10,66 133,1

Remont pomieszczeń 300,56 180,89 14,09 12,06 32,54 10,66 50,32

Przebudowa pomiesz. 207,15 80,64 43,73 0 0 0 82,78




20

Tabela 2. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ - "CZĘŚĆ II" HOTELOWA

Nr pom. Planowane

roboty Nazwa pom.

Pokoje (m2 p.u.)


Biurowe (m2 p.u.)

Gospo-darcze

(m2 p.u.)

Komu-nikacja

(m2 p.u.)

Konferen-cyjne

(m2 p.u.)

Rekreac-cyjne

(m2 p.u.)

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

Poddasze












Nr 12 Remont taras 6,54



Nr 15 Przebud. korytarz 62,82










RAZEM 307,34 192,05 32,93 0 0 62,82 0 19,54

Parter













Nr 13 Remont pok. Dyrektora 11,99

Nr 14 Remont księgowość 25,36

Nr 15 Przebud. hol 12,93




21

Nr 16 Przebud. klatka schod. 8,78

Nr 17 Przebud. łazienka 2,87

Nr 18 Przebud. siłownia 15,43

Nr 19 Przebud. szatnia 6,62

Nr 20 Przebud. sauna 5,92

Nr 21 Remont świetlica 46,44

Nr 22 Przebud. korytarz 61,47

RAZEM 293,36 80,89 17,53 37,35 0,00 83,18 46,44 27,97

OGÓŁEM 600,70 272,94 50,46 37,35 0,00 146,00 46,44 47,51

Remont pomieszczeń 423,86 272,94 47,59 37,35 0,00 0,00 46,44 19,54

Przebudowa pomiesz. 176,84 0,00 2,87 0,00 0,00 146,00 0,00 27,97

Dobudowa

Nr 24 Dobudowa klatka schod. 17,17

Nr 25 Dobudowa pom. gospod. 25,06

Nr 26 Dobudowa sala konferen. 135,73

RAZEM DOBUDOWA 177,96 0,00 0,00 0,00 25,06 17,17 135,73 0,00

OGÓŁEM "CZĘŚĆ II" 778,66 272,94 50,46 37,35 25,06 163,17 182,17 47,51




22

Tabela 3. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ - "CZĘŚĆ II" PRZYZIEMIE

Nr pom. Planowane

roboty Nazwa pom.


Biurowe (m2 p.u.)

Gospo-darcze

(m2 p.u.)

Magazy-nowe (m2 p.u.)

Komu-niakcja

(m2 p.u.)

Kuchenne (m2 p.u.)

Socjalne (m2 p.u.)

1. 2. 4. 6. 9. 5. 8. 3. 7.

Kuchnia

Nr 1 Remont biuro 8,78

Nr 2 Remont pokój socjalny 8,93

Nr 3 Przebud. przygotow. mięsa 9,67

Nr 4 Przebud. obieralnia warzyw 7,16

Nr 5 Przebud. kuchnia 48,44

Nr 6 Przebud. jadalnia 97,72

Nr 7 Remont W-C ogólne 3,57

Nr 8 Przebud. zmywalnia naczyń 8,44

Nr 9 Przebud. mag.prod.gotow. 9,78

Nr 10 Przebud. łazienka 4,46

Nr 11 Przebud. szatnia personelu 13,91

Nr 12 Przebud. mag.chemiczny 3,95

Nr 13 Przebud. mag. brud. bielizny 4,01

Nr 15 Remont korytarz 9,68


Nr 17 Przebud. korytarz kuchni 11,89

RAZEM 273,64 8,03 8,78 17,74 44,82 171,43 22,84

Gospodarcze

Nr 14 Przebud. kotłownia 15,69

Nr 19 Dobudowa korytarz 38,32

Nr 20 Remont pom. konserwatora 5,39


Nr 22 Remont stacja uzdat. wody 9,01

Nr 23 Remont pom. gosparcze 26,02





Nr 28 Remont garaż 21,03

Nr 29 Remont dachu i elewacji

stacja transform .

22,47

Nr 30 Remont dachu i elewacji

stacja transform .

20,82

RAZEM (bez nr 29,30) 177,3 0,00 0,00 97,01 24,73 50,17 0,00 5,39

OGÓŁEM-CZĘŚĆ II PRZYZIEMIE 450,94 8,03 8,78 97,01 42,47 94,99 171,43 28,23




23

Remont pomieszcz. 177,5 3,57 8,78 81,32 24,73 44,78 0,00 14,32

Przebudowa pom. 235,12 4,46 0,00 15,69 17,74 11,89 171,43 13,91

Remont dachu i elew 43,5 0,00 0,00 43,50 0,00 0,00 0,00 0,00

Dobudowa 38,32 38,32

KONCEPCJA PRZEBUDOWY - ipzp.pl · Opis zagospodarowania terenu, funkcję budynków, rodzaje...

Documents

Transcript of KONCEPCJA PRZEBUDOWY - ipzp.pl · Opis zagospodarowania terenu, funkcję budynków, rodzaje...