JADOWNIKI , u l . Wincen tego Wi to sa 5a

Przedmiot sprzedaży: prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 152,90 m2, usytuowanego na

parterze budynku biurowego, do którego przynależą usytuowane w piwnicy tego budynku pomieszczenia

przynależne: 1.1., 2.1., 1.4., 1.5. o łącznej powierzchni użytkowej 85,60 m2, położonego w miejscowości

Jadowniki przy ul. Wincentego Witosa 5a, gminie Brzesko, powiecie brzeskim, województwie

małopolskim, objętego księgą wieczystą KW Nr TR1B/00060392/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w

Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych, z własnością którego związany jest udział wynoszący 55/100 części

w prawie własności działki gruntu oznaczonej numerem 3372/1, obszaru 542 m2 oraz w częściach

wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą

wieczystą KW Nr TR1B/00037939/8, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg

Wieczystych.

Lokalizacja na mapie:

Dane Mapy ©2015 Google

Przedmiot sprzedaży: Miejscowość: Jadowniki, gmina Brzesko, pow. brzeskim, woj. małopolskie

____________________________________________________________________________________________________________

Ulica, nr budynku: Wincentego Witosa 5a

____________________________________________________________________________________________________________

Powierzchnia użytkowa lokalu: 152,90 m2

Powierzchnie przynależne: 85,60 m2

____________________________________________________________________________________________________________

Działka ewidencyjna: numer 3372/1 obszaru 542 m2

____________________________________________________________________________________________________________

Księga wieczysta: Nr TR1B/00060392/1 i TR1B/00037939/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy

w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

___________________________________________________________________________________________________________

Użytkownik wieczysty: Państwowe Przedsiębiorstwo Użyteczności Publicznej „ Poczta Polska”

____________________________________________________________________________________________________________

Stan prawny: udział związany z własnością lokalu 55/100

____________________________________________________________________________________________________________

Wpisy w dziale III i IV: wszelkie ciężary ciążące na lokalu objętym tą księgą, współobciążają przynależny do

nich udział we współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą KW 37939

z której został wydzielony.

___________________________________________________________________________________________________________

Przedmiot sprzedaży: Oferowany lokal usługowy nr 1 położony jest na parterze budynku dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego. Dach

budynku pokryty blachą. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowany.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 152,90 m2. W lokalu

znajdują się pomieszczenia: sala główna obsługi klienta oraz

zaplecze biurowe, socjalne i magazynowe. Lokal znajduję

się w przeciętnym stanie technicznym, na podłogach

lastrico i wykładziny, ściany malowane oraz obłożone

płytami paździerzowymi. Okna PCV, drzwi wejściowe

aluminiowe od zaplecza okna antywłamaniowe. Stolarka

drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Ogrzewanie miejskie,

instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna (szambo).

Do lokalu przynależą piwnice gospodarczo-magazynowe

o powierzchni 85,60 m2. Są to pomieszczenia ogrzewane,

otynkowane o wysokości powyżej 2,20 m2.

Na działce

Teren oferowanej nieruchomości składa się udziału wynoszącego 55/100 części w prawie własności działki oznaczonej

w ewidencji gruntów numerem 3372/1, obszaru 542 m2.

Grunt:

Na działce nr 3372/1, posadowiony jest budynek

murowany, dwukondygnacyjny składający się z dwóch

samodzielnych lokali własnościowych: lokal użytkowy nr

1– własność Poczty Polskiej oferowany do sprzedaży,

który położony jest na parterze (jest to lokal po byłym

Urzędzie Pocztowym) stanowiący odrębną własność, oraz

lokal użytkowy nr 2 położony na piętrze będący

własnością Gminy Brzesko.

Działka ma kształt nieregularny, utwardzona żwirem.

Na działce występuje roślinność w postaci trawników

i średnich krzewów. Działka jest uzbrojona, posiada

kanalizację oraz wybieralny zbiornik ścieków

sanitarnych, przyłącz gazu, oraz sieci energetycznych.

Dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Jadownikach. przy ulicy Witosa 5A (droga gminna – asfaltowa).

Nieruchomość zlokalizowana w zasięgu miejskiej komunikacji zbiorowej: busowej wzdłuż drogi krajowej E4

w relacji wschód-zachód. Teren usytuowany w rejonie niewielkiej koncentracji obiektów użytkowych – w tym

usługowych i handlowych oraz budownictwa jednorodzinnego. Nieruchomość słabo widoczna z najbliższego

skrzyżowania ulic.

Ze względu na charakter sąsiedztwa oraz bliskość tras komunikacyjnych, jest to dobra lokalizacja dla działalności

o charakterze biurowo-administracyjnym/handlowym.

Otoczenie nieruchomości:

Oferowana do sprzedaży nieruchomość graniczy:

• od strony południowej z magazynem piekarni, ciekiem wodnym oraz roślinnością(krzewy o różnej wysokości),

• od strony północnej z Ciastkarnią „Raf-Mar”,

• od strony zachodniej z drogą gminną wyłożoną asfaltem – przelotową,

• od strony wschodniej z budynkiem Piekarni Bezglutenowej „Balviten”.

Ponadto miejscowość Jadowniki znajduje się na granicy Pogórza Karpackiego i Kotliny Sandomierskiej w odległości ok.

55 km na wschód od Krakowa i 27 km na zachód od Tarnowa. Przez wieś przepływają rzeki Uszwica i będąca jej

dopływem Grodna wypływająca zza Bocheńca. Miejscowość graniczy od północy ze Szczepanowem i Sterkowcem, od

wschodu z Maszkienicami i Jastwią, z którą granicę stanowi Jastwianka, od południowego wschodu z Porąbką Uszewską,

od południowego zachodu z Okocimiem i od zachodu z Brzeskiem. Północny kraniec Jadownik wyznacza linia kolejowa

nr 91 Kraków Główny – Medyka biegnąca przez Las Szczepanowski.

Bliższe informacje o nieruchomości można uzyskać pod numerem tel.:

Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych ul. Cystersów 21 31-553 Kraków Telefon: 502 014 558 – Karol Kolano 725 233 183– Aneta Zioło-Kucharczyk Administrator nieruchomości: Jerzy Kiwior tel. 502 014 504

Kontakt:

Zastrzeżenie:

Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu

ogólnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty

w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy jak

również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu

lub poszczególnych treści objętych broszura, wobec czego nabywca

powinien na własna rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić

dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan

taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin sprzedaży.