Izbica ul. Lubelska 131 Nieruchomość na sprzedaż

_____________________________________________

Miejscowość Izbica

Ulica, nr budynku ul. Lubelska 131

Powierzchnia budynków

Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: usługowym o powierzchni zabudowy

141,94 m kw. i powierzchni użytkowej 183,33 m kw. oraz gospodarczym o powierzchni

zabudowy 82,59 m kw. i powierzchni użytkowej 57,27 m kw.

Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 3515 z obrębu 0003 Izbica powierzchni 1 200 m kw.

Działka ewidencyjna o numerze 3516/5 z obrębu 0003 Izbica powierzchni 164 m kw.

Księga wieczysta

Księga wieczysta nr ZA1Z/00015615/8, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zamościu,

VI Wydział Ksiąg Wieczystych (dla zabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej

nr ewid. 3515)

Księga wieczysta nr ZA1Z/00085083/0, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zamościu,

VI Wydział Ksiąg Wieczystych (dla nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewid. 3516/5)

Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste – działka nr ewid. 3515

Własność – działka nr ewid. 3516/5

PODSTAWOWE INFORMACJE

PODSTAWOWE INFORMACJE

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Izbica, przy ul. Lubelskiej 131, gminie Izbica, powiecie krasnostawskim,

w odległości ok. 13 km na południe od miasta powiatowego Krasnystaw oraz ok. 66 km na południowy-wschód od stolicy województwa

- Lublina. Sama nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1 km od centrum miejscowości – rynku w Izbicy.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr DK 17 Warszawa – Lublin - Hrebenne.

W części zachodniej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 3515 o powierzchni 0,1200 ha posadowione są

budynki, które pełnią funkcję usługową oraz gospodarczą o łącznej powierzchni zabudowy 224,53 mkw i łącznej powierzchni

użytkowej 240,60 mkw. Działka częściowo utwardzona, wykonane podejścia do budynku usługowego od chodnika wzdłuż drogi

krajowej, podjazd do placu oraz plac za budynkiem usługowym – utwardzenie wykonane z kostki betonowej. Ponadto na działce

znajduje się wiata śmietnikowa. Wschodnia część działki niezagospodarowana, porośnięta trawą. Działka ogrodzona. Na terenie

nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3516/6 znajduje się niewielki plac utwardzony częściowo brukowcem, częściowo

asfaltem, stanowiący plac-parking. Działka częściowo ogrodzona - ogrodzeniami sąsiednich działek.

Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieć energetyczną niskiego napięcia, gminną sieć wodociągową, sieć gazową, sieć telefoniczną.

Do budynków zlokalizowanych na nieruchomości wykonane są przyłącza do wymienionych sieci.

Dla terenu nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium

uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Izbica, nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako

tereny umiarkowanego rozwoju osadnictwa i działalności społeczno-gospodarczej w jednostkach wiejskich.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest w województwie lubelskim, powiecie

krasnostawskim, gminie wiejskiej Izbica, w odległości ok. 1 km od

centrum – rynku w Izbicy.

Gmina Izbica jest gminą rolniczą, która posiada jednocześnie warunki

do potencjalnego rozwoju funkcji turystyczno-wypoczynkowej,

w tym agroturystyki, grzybiarstwa i wędkarstwa. Podstawowymi

walorami są: malownicze położenie, duża powierzchni lasów, rzeka

Wieprz, w której występuje wiele gatunków ryb.

W 1995 roku na części terenów gminy Izbica został utworzony

Skierbieszowski Park Krajobrazowy, na którego terenie występują

chronione gatunki roślin oraz lasy bukowe. Część obszarów została

włączona do parku ze względu na walory krajobrazowe: falisto-

pagórkowate ukształtowanie terenu, z głęboko wciętymi wąwozami.

Położenie miejscowości na mapie województwa. Źródło: www.wikipedia.pl

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość tworzą dwie przylegające do

siebie działki ewidencyjne kształtem zbliżone

do litery L, zlokalizowane bezpośrednio przy

drodze krajowej nr DK17 (relacji: Warszawa-

Lublin-Hrebenne), w otoczeniu zabudowy

mieszkaniowej, gospodarczej oraz terenów

niezabudowanych.

Żródło: www.mapy.geoportal.gov.pl

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Otoczenie nieruchomości stanowią:

od strony wschodniej: tereny

niezabudowane,

od zachodu: droga krajowa nr 17, za którą

przebiega linia kolejowa nr 69, a dalej rząd

zabudowy mieszkaniowej i tereny

Niezabudowane,

od południa: zabudowa gospodarcza, dalej

zabudowa mieszkaniowa i tereny

niezabudowane,

od północy: zabudowa mieszkaniowa, dalej

tereny niezagospodarowane, obiekty piekarni

(300 m), a dalej w odległości ponad 500 m

centrum miejscowości z i innymi

obiektami użyteczności publicznej.

Położenie nieruchomości na mapie. Żródło: www.google.pl/maps

Teren nieruchomości jest płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku

zachodnim w części wschodniej działki nr 3515.

W części zachodniej nieruchomości oznaczonej nr ewid. 3515

postawione są budynki: usługowy (murowany, piętrowy, częściowo

podpiwniczony) i gospodarczy (murowany, parterowy,

niepodpiwniczony). Działka częściowo utwardzona, wykonane

podejścia do budynku usługowego od chodnika wzdłuż drogi

krajowej, podjazd do placu oraz plac za budynkiem usługowym –

utwardzenie wykonane z kostki betonowej. Ponadto na działce

znajduje się wiata śmietnikowa. Wschodnia część działki

niezagospodarowana, porośnięta trawą. Działka ogrodzona.

Na terenie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3516/6

znajduje się niewielki plac utwardzony częściowo brukowcem,

częściowo asfaltem, stanowiący plac-parking. Działka częściowo

ogrodzona - ogrodzeniami sąsiednich działek.

ZABUDOWA

Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa

[m2] Kubatura [m3]

Powierzchnia

zabudowy [m2]

Liczba kondygnacji naziemnych

-podziemnych

Usługowy 183,33 666,22 141,94 2/1.

Gospodarczy 57,27 157,99 82,59 1/0.

Usytuowanie budynków Żródło: fragment mapy zasadniczej

ZABUDOWA

Budynek usługowy

Budynek gospodarczy

Wejście na część niezabudowaną nieruchomości

Kontakt:

WSP ds. Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych

20-900 Lublin, ul. Moritza 2, pokój nr 211/2

Telefon: + 48 502 019 870

e-mail: katarzyna.kozlowicz@poczta-polska.pl

www.nieruchomosci.poczta-polska.pl

Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony

Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek

zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca

powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan

nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.