I KIERUNKÓW GMINY ANDRYCHÓW · Charakterystyka kulturowa obszaru ... W skład gminy wchodzi 8...

Zał�cznik Nr 1

do uchwały Nr LII - 492 - 14

Rady Miejskiej w Andrychowie

z dnia 30 pa�dziernika 2014 r.

BURMISTRZ ANDRYCHOWA

STUDIUM UWARUNKOWA� I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

GMINY ANDRYCHÓW

USTALENIA STUDIUM

Andrychów, pa�dziernik 2014 r.

Studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów

Opracowanie: Pracownia Projektowa Architektury i Urbanistyki - 2012-2014 r. 1

Organ sporz�dzaj�cy studium:

Burmistrz Andrychowa Rynek 15 34-120 Andrychów

Jednostka opracowuj�ca projekt studium:

Pracownia Projektowa Architektury i Urbanistyki – Jacek Banduła 30-081 Kraków, ul. Królewska 69/38 tel./fax 12 6367378, 668482010

Zespół projektowy studium:

mgr in�. arch. Jacek Banduła - główny projektant, kierownik zespołu członek Okr�gowej Izby Urbanistów z siedzib� w Katowicach, wpis nr KT – 056/02; uprawnienia urbanistyczne nr RP-upr. 5/93

mgr in�. arch. Paweł Migut - współpraca projektowa, zagadnienia przestrzenne mgr in�. arch. Dariusz Nawałka - zagadnienia ochrony dóbr kultury mgr in�. Stanisław Albricht - zagadnienia komunikacji in�. Andrzej Gorczi�ski - infrastruktura techniczna mgr Andrzej Sułkowski - zagadnienia ochrony �rodowiska mgr Justyna Kowalczuk - zagadnienia ochrony �rodowiska Mariusz Kami�ski - współpraca, opracowanie graficzne



SPIS TRE�CI

I. WPROWADZENIE.............................................................................................................................. 4

1.1. Podstawy prawne i charakter opracowania ..................................................................................... 41.2. Zakres i forma opracowania............................................................................................................ 4

II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY..................................................................................... 5

1. CHARAKTERYSTYKA STANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY........................................ 51.1. Podstawowe dane o gminie............................................................................................................. 51.2. Dotychczasowe przeznaczenie, u�ytkowanie i zagospodarowanie terenów................................... 6

1.2.1. Stan u�ytkowania i zagospodarowania terenów ......................................................................................... 6

1.2.2. Przeznaczenie terenów w dokumentach planistycznych gminy................................................................... 7

1.3. Misja i strategiczne kierunki rozwoju Gminy............................................................................... 101.3.1. Rozwój infrastruktury transportowej ........................................................................................................ 10

1.3.2. Infrastruktura ochrony �rodowiska .......................................................................................................... 11

1.3.3. Infrastruktura społeczna........................................................................................................................... 12

1.3.4. Pozostałe kierunki rozwoju: ..................................................................................................................... 12

1.4. Stan ładu przestrzennego .............................................................................................................. 131.4.1. Rozwój układu przestrzennego miasta i gminy ......................................................................................... 13

1.4.2. Zasoby i warto�ci substancji budowlanej ................................................................................................. 15

1.4.3. Obecne problemy zagospodarowania przestrzennego.............................................................................. 16

1.5. Uwarunkowania wynikaj�ce z planu zagospodarowania przestrzennego województwa.............. 171.6. Uwarunkowania wynikaj�ce ze zgłoszonych wniosków do studium............................................ 17

2. ZASOBY I STAN �RODOWISKA ................................................................................................................ 192.1. Poło�enie fizycznogeograficzne i budowa geologiczna................................................................ 192.2. Ukształtowanie powierzchni ......................................................................................................... 202.3. Zasoby surowcowe ....................................................................................................................... 202.4. Gleby............................................................................................................................................. 212.5. �wiat ro�linny i zwierz�cy ............................................................................................................ 212.6. Walory krajobrazowe.................................................................................................................... 222.7. Zasoby przyrodnicze prawnie chronione ...................................................................................... 22

2.7.1. Park Krajobrazowy Beskidu Małego........................................................................................................ 22

2.7.2. Rezerwat przyrody Madohora .................................................................................................................. 23

2.7.3. Obszary Natura 2000................................................................................................................................ 23

2.7.4. Pomniki przyrody...................................................................................................................................... 24

2.7.5. Powi�zania wewn�trzne i zewn�trzne....................................................................................................... 25

2.7.6. Planowane formy ochrony przyrody......................................................................................................... 25

2.8. Zasoby wodne ............................................................................................................................... 262.8.1. Wody powierzchniowe .............................................................................................................................. 26

2.8.2. Wody podziemne....................................................................................................................................... 27

2.8.3. Ochrona wód ............................................................................................................................................ 27

2.9. Zagro�enia �rodowiska ................................................................................................................. 282.9.1. Tereny zalewowe ...................................................................................................................................... 28

2.9.2. Obszary naturalnych zagro�e� geologicznych......................................................................................... 28

3. ZASOBY I WARUNKI OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I DÓBR KULTURY.................................... 293.1. Charakterystyka kulturowa obszaru.............................................................................................. 293.2. Obiekty wpisane do rejestru zabytków ......................................................................................... 303.3. Obiekty obj�te gminn� ewidencj� zabytków ................................................................................ 303.4. Ochrona dóbr kultury współczesnej.............................................................................................. 31

4. WARUNKI I JAKO� YCIA MIESZKA�CÓW ............................................................................................ 314.1. Uwarunkowania demograficzne ................................................................................................... 314.2. Stan infrastruktury społecznej....................................................................................................... 32

4.2.1. Edukacja................................................................................................................................................... 32

4.2.2. Słu�ba zdrowia i opieka społeczna ........................................................................................................... 33

4.2.3. O�rodki kultu religijnego.......................................................................................................................... 34

4.2.4. Pozostałe elementy infrastruktury społecznej ........................................................................................... 34

4.3. Zasoby mieszkaniowe................................................................................................................... 355. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GOSPODARCZEGO ................................................................................... 35

5.1. Stan prawny gruntów .................................................................................................................... 355.2. Bud�et gminy................................................................................................................................ 365.3. Uwarunkowania rozwoju działalno�ci gospodarczej .................................................................... 375.4. Warunki rozwoju turystyki i rekreacji .......................................................................................... 38



6. STAN SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ....................................................... 396.1. Komunikacja................................................................................................................................. 39

6.1.1. Powi�zania zewn�trzne............................................................................................................................. 39

6.1.2. System transportowy................................................................................................................................. 39

6.1.3. Uwarunkowania systemów komunikacji ................................................................................................... 43

6.2. Infrastruktura techniczna .............................................................................................................. 456.2.1. Zaopatrzenie w wod� ................................................................................................................................ 45

6.2.2. Odprowadzanie i oczyszczanie �cieków.................................................................................................... 45

6.2.3. Elektroenergetyka..................................................................................................................................... 46

6.2.4. Gazownictwo ............................................................................................................................................ 47

6.2.5. Ciepłownictwo .......................................................................................................................................... 48

6.3. Gospodarka odpadami .................................................................................................................. 48

III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA I POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY.................. 50

1. CELE ROZWOJOWE W ZAKRESIE KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO........................ 502. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW............ 51

2.1. Zało�enia polityki zrównowa�onego rozwoju gminy ................................................................... 512.2. Kierunki i zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego ...................................... 52

2.2.1. Tereny o przewadze funkcji mieszkaniowo-usługowych (UM, MW, MWU, MNU, MN, MNL) ................. 54

2.2.2. Tereny usługowe i produkcyjne (U, UP, PU) ........................................................................................... 55

2.2.3. Tereny turystyki, rekreacji i sportu (UT, US1, US2)................................................................................. 56

2.2.4. Tereny obsługi technicznej, infrastruktury, zieleni, cmentarzy (KP, IT, ZP, ZC, PE).............................. 57

2.3. Kierunki i zasady zagospodarowania terenów otwartych ............................................................. 572.3.1. Tereny o przewadze u�ytkowania le�nego (ZL1, ZL2) .............................................................................. 58

2.3.2. Tereny o przewadze u�ytkowania rolniczego (R, RU, ZN, ZD)................................................................. 59

2.3.3. Tereny zieleni nieurz�dzonej i wód (ZN, WS) ........................................................................................... 60

2.4. Kierunki i wytyczne zagospodarowania dla obszaru �ródmie�cia................................................ 602.5. Kierunki i wytyczne zagospodarowania dla rejonów aktywizacji rekreacji narciarskiej.............. 622.6. Wska�niki dotycz�ce zagospodarowania i u�ytkowania terenów................................................ 642.7. Parametry okre�laj�ce skal� zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy ......................... 65

3. KIERUNKI AKTYWIZACJI GOSPODARCZEJ............................................................................................... 663.1. Produkcja i usługi ......................................................................................................................... 663.2. Turystyka ...................................................................................................................................... 663.3. Rolnictwo i le�nictwo ................................................................................................................... 67

4. KIERUNKI I ZADANIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY ........................................................................ 674.1. Obowi�zki i zamierzenia gminy w zakresie sporz�dzania planów miejscowych ......................... 674.2. Kształtowanie obszarów przestrzeni publicznej ........................................................................... 674.3. Inne obszary problemowe ............................................................................................................. 68

5. KIERUNKI OCHRONY �RODOWISKA I JEGO ZASOBÓW............................................................................. 695.1. Cele ochrony �rodowiska przyrodniczego i krajobrazu ................................................................ 695.2. Działania systemowe w zakresie ochrony zasobów �rodowiska................................................... 70

5.2.1. Obszary obj�te formami ochrony przyrody............................................................................................... 70

5.2.2. Obszary cenne przyrodniczo, nie obj�te formami ochrony przyrody ........................................................ 71

5.2.3. Inne obszary i strefy o szczególnych zasadach zagospodarowania .......................................................... 71

6. OCHRONA DÓBR KULTURY .................................................................................................................... 737. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ............................... 73

7.1. Komunikacja................................................................................................................................. 737.2. Infrastruktura techniczna .............................................................................................................. 77

7.2.1. Zaopatrzenie w wod� ................................................................................................................................ 77

7.2.2. Odprowadzanie i oczyszczanie �cieków.................................................................................................... 77

7.2.3. Elektroenergetyka..................................................................................................................................... 78

7.2.4. Zaopatrzenie w gaz i ciepło ...................................................................................................................... 78

7.2.5. Telekomunikacja....................................................................................................................................... 78

7.3. Gospodarka odpadami .................................................................................................................. 78

IV. UZASADNIENIE I SYNTEZA USTALE� STUDIUM.................................................................. 79



I. WPROWADZENIE

1.1. Podstawy prawne i charakter opracowania

Do zada� samorz�du gminnego nale�y kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy. Jednym z podstawowych instrumentów słu��cych realizacji tej polityki jest studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, którego uchwalenie, zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz�dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.) nale�y do wył�cznej wła�ciwo�ci rady gminy. Rang� prawn� oraz zakres merytoryczny i rzeczowy studium okre�laj� przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z pó�n. zm.). Studium, w my�l art. 9 ust. 4 i 5 w/w ustawy nie jest aktem prawa miejscowego. Jest to akt kierownictwa wewn�trznego gminy, którego ustalenia s� wi��ce dla jej organów przy sporz�dzaniu planów miejscowych.

1.2. Zakres i forma opracowania

Opracowanie niniejsze stanowi now� edycj� Studium Uwarunkowa� i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Andrychów, sporz�dzon� jako zmiana studium dotychczasowego. Podstaw� do zmiany studium jest uchwała Nr XXI-164-12 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie

przyst�pienia do sporz�dzania zmiany studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Gminy Andrychów, przyj�tego uchwał� Nr XXXIII-305-05 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 25 maja 2005 r., z pó�niejsz� zmian� przyj�t� uchwał� Nr XX-154-12 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 23 lutego 2012 r.

Opracowanie niniejsze zawiera ustalenia tekstowe Studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów, stanowi�ce zał�cznik nr 1 do uchwały Nr LII-492-14 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 pa�dziernika 2014 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów. Integraln� cz��ci� studium s� ponadto plansze graficzne:

- „Uwarunkowania rozwoju przestrzennego” (zał�cznik nr 2 do uchwały), - „Infrastruktura techniczna” (zał�cznik nr 3 do uchwały), - „Kierunki zagospodarowania przestrzennego” (zał�cznik nr 4 do uchwały).

Przy tworzeniu niniejszego dokumentu wykorzystano szereg dost�pnych materiałów planistycznych i opracowa� specjalistycznych istotnych dla okre�lenia podstaw polityki Gminy Andrychów, w tym m.in.: obowi�zuj�ce na terenie Gminy Andrychów plany miejscowe, Strategi� Rozwoju Gminy Andrychów na lata 2006-2015, a tak�e dokumenty dotycz�ce polityki przestrzennej o zasi�gu ponadlokalnym, w tym Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego.

Studium w swojej tre�ci zawiera informacje o cechach stanu istniej�cego, dotychczasowych trendach, prognozach i uwarunkowaniach rozwoju, wreszcie formułuje wnioski i zalecenia dla kierunków zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, w szczególno�ci w zakresie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów oraz kierunków polityki przestrzennej gminy.



II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY

1. Charakterystyka stanu zagospodarowania przestrzennego gminy

1.1. Podstawowe dane o gminie

Gmina Andrychów le�y w zachodniej cz��ci województwa małopolskiego. Północna cz�� gminy le�y na terenie Pogórza �l�skiego, południowa w Beskidzie Małym. Gmina le�y w dorzeczu rzeki Wieprzówki. Przez teren gminy przebiega droga krajowa nr 52 (Kraków – Bielsko-Biała), droga nr 781 (do ywca) oraz linia kolejowa (Bielsko-Biała – Kalwaria – Lanckorona).

Gmina Andrychów graniczy z gminami: • od północy – Wieprz, • od wschodu – Wadowice, Zembrzyce, Stryszawa, • od południa – �lemie�, Ł�kawica, • od zachodu – Por�bka, K�ty.

Powierzchnia gminy wynosi 100,4 km², w tym miasto 10,3 km². Liczba ludno�ci – 43 894 mieszka�ców, w tym w mie�cie 21 224 (stan na 31.12.2012 r.). �rednia g�sto�� zaludnienia wynosi 437 osób / km², w tym w mie�cie 2 074 osób / km².

W skład gminy wchodzi 8 jednostek pomocniczych (sołectw):

Lp. Sołectwo Ludno��

(stan na 31.12.2012)

Powierzchnia

(km²)

1. Andrychów 21 224 10,3 2. Brzezinka 725 5,3 3. Inwałd 3 325 13,4 4. Roczyny 4 146 8,2 5. Rzyki 3 174 26,8 6. Sułkowice 5 196 12,5 7. Targanice 3 883 15,8 8. Zagórnik 2 221 8,1

Gmina Andrychów ogółem 43 894 100,4

Andrychów posiada tradycje przemysłowe si�gaj�ce XVIII w. Tradycyjn� gał�zi� gospodarki było tkactwo oparte na uprawianym w okolicy lnie, a pó�niej na importowanej bawełnie. Rozwin�ł si� równie� przemysł maszynowy. Po okresie problemów zwi�zanych transformacj� ustrojow�, miasto rozwija si� jako o�rodek przemysłowy i usługowy i jest jednym z wa�niejszych centrów przemysłowych w Małopolsce. Od 2007 r. działa tu specjalna strefa ekonomiczna - Krakowski Park Technologiczny.

Gmina, z racji poło�enia, tradycji letniskowej i stale rozwijanej bazy turystycznej, jest wa�nym o�rodkiem turystycznym w rejonie Beskidu Małego. Ró�norodno�� oferty pozwala na uprawianie ró�nych form turystyki i rekreacji – całorocznej, pieszej turystyki górskiej, rowerowej górskiej i nizinnej, konnej, sportów zimowych, w tym narciarstwa, wspinaczki skałkowej, w�dkowania, lotniarstwa, my�listwa.



1.2. Dotychczasowe przeznaczenie, u�ytkowanie i zagospodarowanie terenów

1.2.1. Stan u�ytkowania i zagospodarowania terenów

Wg aktualnie dost�pnych danych geodezyjnych sposób u�ytkowania gruntów przedstawia si� nast�puj�co:

Powierzchnia [ha] Formy u�ytkowania terenu

Miasto wsie Razem Gmina

Odsetek powierzchni [%]

U�ytki rolne: 526 4 088 4 614 45,96

w tym: grunty orne 361 3 159 3 520 35,06 sady 83 34 117 1,16 ł�ki trwałe 13 236 249 2,48 pastwiska 57 450 507 5,05 grunty rolne zabudowane 8 205 213 2,12 pod stawami 1 1 2 0,20 pod rowami 3 3 6 0,60 Grunty le�ne oraz zadrzewione i zakrzewione: 57 4 203 4 260 42,43

w tym: lasy 55 4054 4 109 40,93 grunty zadrzewione i zakrzewione 2 149 151 1,5 Grunty zabudowane i zurbanizowane: 427 638 1 065 10,61

w tym: tereny mieszkaniowe 158 300 458 4,46 tereny przemysłowe 104 8 112 1,11 inne tereny zabudowane 56 48 104 1,03 zurbanizowane ter. niezabudowane 1 1 2 0,02 tereny rekreacyjno-wypoczynkowe 15 4 19 0,19 drogi 73 269 342 3,40 tereny kolejowe 13 8 21 0,21 inne tereny komunikacyjne 0 0 0 0 u�ytki kopalne 7 0 7 0,07 Tereny pod wodami: 13 66 79 0,79

w tym: płyn�cymi 13 64 77 0,77 stoj�cymi 0 2 2 0,02 Nieu�ytki: 3 10 13 0,13

Tereny ró�ne: 4 4 8 0,08

Ogółem: 1 030 9 009 10 039 100,00

�ródło: Starostwo Powiatowe w Wadowicach; stan na sierpie� 2013 r.

Najwi�ksz� cz�� obszaru gminy zajmuj� u�ytki rolne – 45,96 % oraz grunty le�ne – 42,43 %, z których ponad połowa (2824 ha, 28% powierzchni gminy) znajduje si� w zarz�dzie PGL Lasy Pa�stwowe. Mniejsz�powierzchni� stanowi� grunty zabudowane i zurbanizowane – 10,61 %. Stan zainwestowania budowlanego (z wył�czeniem dróg i kolei) charakteryzuj� pozycje: tereny mieszkaniowe,

przemysłowe, inne zabudowane oraz rekreacyjno-wypoczynkowe, a ponadto w grupie u�ytków rolnych – tereny

rolne zabudowane. Zajmuj� one powierzchni� 906 ha, co stanowi 9,02 % powierzchni gminy.

W uj�ciu urbanistycznym ocena stanu u�ytkowania terenów przedstawia si� nieco odmiennie: wg szacunków wynikaj�cych ze sporz�dzonej inwentaryzacji urbanistycznej, bilans terenowy dla poszczególnych typów istniej�cego zainwestowania przedstawia si� nast�puj�co:

��tereny osadnicze – głównie zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa wraz z usługami - ok. 963,3 ha ��tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej - ok. 224,5 ha

Ł�czna powierzchnia ww. terenów zainwestowanych (bez dróg) wynosi zatem ok. 1188,7 ha, a zatem wyra�nie wi�cej ni� w uj�ciu geodezyjnym. Ró�nica mo�e wynika� z innej metodyki okre�lania zasi�gu terenów zabudowanych, zwłaszcza w terenach wiejskich.



1.2.2. Przeznaczenie terenów w dokumentach planistycznych gminy

Praktycznie cały obszar Gminy Andrychów obj�ty jest ustaleniami obowi�zuj�cych planów miejscowych. W okresie sporz�dzania studium, w obiegu prawnym pozostawało 26 uchwał Rady Miejskiej w Andrychowie w sprawie uchwalenia planów miejscowych lub ich zmian. Zdecydowanie najwi�kszy udział powierzchniowy ma edycja planów sporz�dzonych dla obszarów poszczególnych sołectw, uchwalonych w roku 2006, które w latach pó�niejszych poddane zostały pewnym zmianom. S� to plany dla miejscowo�ci:

- Andrychów (z tekstem w nowym brzmieniu ustalonym w roku 2011), - Brzezinka i Zagórnik, - Inwałd, - Roczyny, - Rzyki (z tekstem w nowym brzmieniu ustalonym w roku 2011), - Sułkowice (z tekstem w nowym brzmieniu ustalonym w roku 2011), - Targanice.

Niewielk� cz�� obszaru gminy pokrywaj� plany sporz�dzane jeszcze przed 2006 rokiem, których ustalenia pozostały aktualne do chwili obecnej (takich planów jest 5 w granicach miasta oraz 4 w granicach sołectw wiejskich). Po 2006 roku dla kilku niewielkich obszarów zostały sporz�dzone zmiany planów. Jedynie kilka obszarów, o marginalnej w skali gminy powierzchni, pozostaje bez pokrycia ustaleniami planów miejscowych. Jest to wynikiem niedokładno�ci w ustaleniu granic na stykach poszczególnych planów.

Szczegółowe zestawienie obowi�zuj�cych uchwał ws. planów miejscowych:

Andrychów: ��Uchwała Nr XLI-395-01 Rady Miejskiej w Andrychowie z 24 pa�dziernika 2001 r. w sprawie

„Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz��ci Gminy Andrychów dotycz�cy wyznaczenia terenów w zakresie parcel 1610/17, 1610/18, 1610/19, 1610/20, 1610/21, 1610/22, 1610/29, 1610/30, 1610/32, 1610/33 i cz�� parceli 1610/43, przeznaczonych dla zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywno�ci zabudowy z mo�liwo�ci� lokalizacji usług nieuci��liwych” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 182 poz. 2966 z dnia 13 grudnia 2001r.),

��Uchwała Nr XLVI-437-02 Rady Miejskiej w Andrychowie z 27 lutego 2002 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz��ci miasta Andrychów obejmuj�cego obszar przy „Stawie Anteckiego” w Andrychowie” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 72 poz. 1122 z dnia 8 maja 2002r.),

��Uchwała Nr XLVIII-453-02 Rady Miejskiej w Andrychowie z 24 kwietnia 2002 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Gminy Andrychów – Osiedle wirki i Wigury w zakresie budownictwa wielorodzinnego, jednorodzinnego, handlu, usług i rzemiosła nieuci��liwego oraz infrastruktury technicznej” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 108 poz. 1677 z dnia 27 czerwca 2002r.),

��Uchwała Nr IV/22/02 Rady Miejskiej w Andrychowie z 30 grudnia 2002 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel nr 1610/5, 1610/6 w Andrychowie dla realizacji przemysłu spo�ywczego, produkcji �ywno�ci i składowania z mo�liwo�ci� lokalizacji administracji oraz usług komercyjnych, nieuci��liwych dla otoczenia” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 39 poz. 508 z dnia 27 lutego 2003r.),

��Uchwała Nr X-78-03 Rady Miejskiej w Andrychowie z 26 czerwca 2003 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz��ci miasta Andrychów celem przeznaczenia terenu poło�onego przy ul. wirki i Wigury w Andrychowie pod usługi kultury sakralnej” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 242 poz. 2828 z dnia 23 sierpnia 2003r),

��Uchwała nr XLIX/463/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 28 wrze�nia 2006 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w mie�cie Andrychowie” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 801 poz. 4838 z dnia 23 grudnia 2006r),

��Uchwała Nr XIX-163-08 Rady Miejskiej w Andrychowie z 27 marca 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Gminy - Osiedle wirki i Wigury w zakresie budownictwa wielorodzinnego, jednorodzinnego, handlu i rzemiosła nieuci��liwego oraz infrastruktury technicznej (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 289 poz. 1870 z dnia 8 maja 2008r.),



��Uchwała Nr XXXV-290-09 Rady Miejskiej w Andrychowie z 30 kwietnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel nr 1610/29, 1610/30, 1610/31, 1610/32, 1610/63 poło�onych w Andrychowie (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 288 poz. 2090 z dnia 22 maja 2009r.),

��Uchwała Nr XXXV-291-09 Rady Miejskiej w Andrychowie z 30 kwietnia 2009 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Andrychowa (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 288 poz. 2091 z dnia 22 maja 2009r.),

��Uchwała Nr XLIV-356-09 Rady Miejskiej w Andrychowie z 29 grudnia 2009 r. w sprawie zmiany tekstu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Andrychowa (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 3 poz.5 z dnia 20 stycznia 2010r.),

��Uchwała Nr. X-76-11 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w Andrychowie” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 362 poz. 3086 z dnia 19 lipca 2011r.),

Brzezinka, Zagórnik: ��Uchwała nr XLV/427/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 25 maja 2006 r. w sprawie

„Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ciach Brzezinka i Zagórnik” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 361 poz. 2371 z dnia 4 lipca 2006r.),

Inwałd: ��Uchwała nr XLIII/405/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 marca 2006 r. w sprawie

„Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Inwałd” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 315 poz. 2217 z dnia 21 czerwca 2006r.),

Roczyny: ��Uchwała nr XLV/426/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 25 maja 2006 r. w sprawie

„Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Roczyny” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 362 poz. 2372 z dnia 4 lipca 2006r.),

Rzyki: ��Uchwała nr VIII/59/03 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 kwietnia 2003 r. w sprawie

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o�rodka narciarsko turystyczno rekreacyjnego w rejonie góry Laskowiec i Jaworzyna w Rzykach w Gminie Andrychów (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 136 poz. 1817 z dnia 6 czerwca 2003r.),

��Uchwała nr XLVIII/453/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 31 sierpnia 2006 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Rzyki” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 721 poz. 4356 z dnia 9 listopada 2006r.),

��Uchwała nr LII-403-10 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 26 sierpnia 2010 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Rzyki” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 477 poz. 3578 z dnia 16 wrze�nia 2010r.),

��Uchwała nr XXIII-197-12 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 31 maja 2012 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Rzyki” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego poz. 2965 z dnia 26 czerwca 2012r.),

Sułkowice: ��Uchwała nr XLVIII/452/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 31 sierpnia 2006 r. w sprawie

„Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Sułkowice” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 720 poz. 4355 z dnia 9 listopada 2006r.),



��Uchwała nr XVI-140-95 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 7 listopada 1995 r. w sprawie zatwierdzenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Andrychów (Dz. Urz. Woj. Bielskiego Nr 15 poz. 184 z dnia 30 listopada 1995r),

��Uchwała nr XVI/140/99 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 24 listopada 1999 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów we wsi Sułkowice (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 63 poz. 1385 z dnia 24 listopada 1999r),

��Uchwała nr V-38-11 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 24 lutego 2011 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Sułkowice” (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 157 poz. 1251 z dnia 30 marca 2012r),

��Uchwała nr XXVI-226-12 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 27 wrze�nia 2012 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Sułkowice”,

Targanice: ��Uchwała nr XVI-141-99 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 24 listopada 1999 r. w sprawie

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Andrychów we wsi Targanice działki 826/1, 825, 871/1, 829, 827/3, 827/2, 828/1 pod sport i rekreacj� ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 63 poz. 1386 ),

��Uchwała nr XLIX/464/ 2006 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 28 wrze�nia 2006 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w miejscowo�ci Targanice” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 771 poz. 4671 z dnia 20 listopada 2006r),

��Uchwała nr XXXVI-331-13 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 20 czerwca 2013 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla cz��ci gminy Andrychów w zakresie parcel poło�onych w Targanicach ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego poz. 4528 z dnia 16 lipca 2013 r.).

Skala terenów przeznaczonych w dotychczasowych dokumentach planistycznych na cele inwestycyjne przedstawia si� nast�puj�co:

Rodzaj terenu

powierzchnia dotychczasowego przeznaczenia w studium i planach

miejscowych [ha] Tereny inwestycyjne:

1 zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 2 652,9 2 usługowe 198,6 3 produkcyjne 147,2 4 usług turystyki, rekreacji i sportu 23,2 5 eksploatacji powierzchniowej 6 6 tereny cmentarzy 17,9 7 tereny infrastruktury 21,7 8 tereny ogródków działkowych 35,3

Razem tereny inwestycyjne 3102.8

Uwaga:

Bilans powy�szy jest syntetycznym uj�ciem ustale� obowi�zuj�cych planów miejscowych oraz obowi�zuj�cego

studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów z roku 2006

(uwzgl�dniono sum� terenów z planów i ze studium – tj. najwi�ksze zasi�gi terenów inwestycyjnych), przy

jednoczesnym uproszczeniu kwalifikacji funkcjonalnych.

Konfrontacja powy�szych danych z danymi o aktualnym stanie u�ytkowania terenów wskazuje, �e wyznaczone w obowi�zuj�cych planach miejscowych gminy tereny inwestycyjne w dominuj�cej grupie terenów mieszkaniowych i mieszkaniowo-usługowych zawieraj� znacz�ce rezerwy rozwojowe. Powierzchnia terenów obecnie zainwestowanych, szacowana na ok. 960 ha, stanowi ok. 37 % powierzchni terenów inwestycyjnych wyznaczonych w dokumentach planistycznych gminy dla tych funkcji. Sytuacja ta mo�e by� interpretowana jako teoretyczna mo�liwo�� realizacji nowej zabudowy dla liczby mieszka�ców gminy dla blisko trzykrotnie wi�kszej ni� obecna, a wobec niewielkiej skali wzrostu demograficznego – jako otwarcie dla post�puj�cego rozpraszania nowej zabudowy na rozległych obszarach, głównie wiejskich, wyznaczonych w planach, przy



konieczno�ci budowy kosztownych i mało efektywnych systemów infrastruktury technicznej. Efekt rozproszenia zabudowy mo�e by� pot�gowany praktyk� nadu�ywania ustale� planów dopuszczaj�cych mo�liwo�� realizacji zabudowy siedliskowej w terenach rolniczych.

1.3. Misja i strategiczne kierunki rozwoju Gminy

Strategia Rozwoju Gminy Andrychów na lata 2006 – 2015 okre�la misj� gminy jako:

Andrychów – wielopokoleniowa gmina zrównowa�onego rozwoju

Strategia wymienia trzy główne kierunki rozwoju, jako obszary mog�ce sta� si� „kołami zamachowymi” dla dalszego rozwoju Gminy Andrychów:

�� Infrastruktura techniczna; �� Przedsi�biorczo��, w tym szczególnie turystyka; ��Mieszka�cy.

Kierunek rozwoju „Infrastruktura techniczna” ma bezpo�redni zwi�zek z działaniami z zakresu gospodarki przestrzennej, dlatego wszystkie zadania przyj�te w ramach tego kierunku s� poni�ej przytoczone. Nale�y przy tym podkre�li�, �e pewna cz�� planowanych działa� została ju� wdro�ona w cało�ci lub cz��ciowo. Pozostałe obszary kierunkowe, tj. „Przedsi�biorczo��” oraz „Mieszka�cy” dotycz� zada� o charakterze głównie organizacyjnym; poniewa� ich zwi�zek z zakresem niniejszego opracowania jest ograniczony, tj. nie przekłada si� bezpo�rednio na ustalenia studium – zamieszczony zostaje tylko zakres tematyczny tych kierunków.

W ramach kierunku rozwoju „Infrastruktura techniczna” wyró�niono trzy kierunki strategiczne: ��Rozwój infrastruktury transportowej �� Infrastruktura ochrony �rodowiska �� Infrastruktura społeczna

1.3.1. Rozwój infrastruktury transportowej

Zwi�kszenie przepustowo�ci dla ruchu tranzytowego na terenie Gminy Andrychów��Realizacja projektu Beskidzkiej Drogi Integracyjnej (północna obwodnica miasta) ��Budowa ł�czników pomi�dzy Beskidzk� Drog� Integracyjn� a lokalnym układem komunikacyjnym ��Budowa Lokalnej Obwodnicy Andrychowa – II etap (Drugi etap: budowa drogi od ul. Batorego do ul.

Biała Droga został wykonany Obecnie zadanie jest w trakcie odbiorów poszczególnych bran� Trzeci

etap: dwa ronda i odcinek pomi�dzy ul. Starowiejsk� a ul. Włókniarzy wstrzymany do czasu

rozstrzygni�cia odwoła� mieszka�ców)

��Modernizacja południowego obej�cia Miasta Andrychowa: ul. Beskidzka – ul. Głowackiego – ul. Wiede�ska i ul. Bielska w Roczynach (Zadanie wykonane w cało�ci. Wykonano: rondo, modernizacj�

drogi wojewódzkiej nr 781 stanowi�cej cz�� tej trasy, ulic� Głowackiego pocz�wszy od ul. Beskidzkiej,

chodniki, zatoki autobusowe, parkingi, etc. Poszerzono tak�e jezdni� ul. Wiede�skiej)

��Wprowadzenie systemu transportowego opartego na szynobusach i nowoczesnych składach kolejowych na trasie relacji: Bielsko-Biała – Kalwaria Zebrzydowska – Kraków

Poprawa jako�ci ci�gów komunikacyjnych Miasta Andrychowa. ��Kompleksowy remont drogi krajowej na terenie Miasta Andrychowa (modernizacja nawierzchni,

podbudowa, modernizacja rozjazdów, remont o�wietlenia, przebudowa i budowa nowych chodników i zatok autobusowych) - w realizacji

��Kompleksowy remont drogi wojewódzkiej na terenie Miasta Andrychowa (modernizacja nawierzchni, podbudowa, modernizacja rozjazdów, remont o�wietlenia, przebudowa i budowa nowych chodników i zatok autobusowych) – zrealizowane w cało�ci



��Kompleksowy remont dróg powiatowych na terenie Miasta Andrychowa (modernizacja nawierzchni, podbudowa, modernizacja rozjazdów, remont o�wietlenia, przebudowa i budowa nowych chodników i zatok autobusowych) - w trakcie realizacji

��Modernizacja dróg gminnych zgodnie z bie��cymi potrzebami – prowadzona systematycznie

��Budowa nowych dróg gminnych zgodnie z bie��cymi potrzebami ��Budowa nowych miejsc parkingowych na terenie Gminy Andrychów

Poprawa jako�ci ci�gów komunikacyjnych na obszarach wiejskich Gminy Andrychów ��Kompleksowy remont drogi krajowej na terenach wiejskich Gminy: Andrychów – Inwałd

(modernizacja nawierzchni, podbudowa, modernizacja rozjazdów, remont o�wietlenia, przebudowa i budowa nowych chodników i zatok autobusowych) - w trakcie realizacji

��Kompleksowy remont drogi wojewódzkiej na terenach wiejskich Gminy Andrychów (modernizacja nawierzchni, podbudowa, modernizacja rozjazdów, remont o�wietlenia, przebudowa i budowa nowych chodników i zatok autobusowych) - zrealizowane

��Kompleksowy remont dróg powiatowych na terenach wiejskich Gminy Andrychów (modernizacja nawierzchni, podbudowa, modernizacja rozjazdów, remont o�wietlenia, przebudowa i budowa nowych chodników i zatok autobusowych) - w trakcie realizacji

�� Sukcesywna modernizacja dróg gminnych na terenach wiejskich – prowadzona systematycznie

��Budowa nowych dróg gminnych aktywizuj�cych tereny wiejskie Gminy Andrychów.

1.3.2. Infrastruktura ochrony �rodowiska

Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na terenie Gminy Andrychów��Rewitalizacja Centrum Miasta Andrychowa – w trakcie ralizacji

��Rewitalizacja Obszarów Miejskich w Andrychowie – przebudowa ul. Rynek etap I - wykonane

��Rewitalizacja wyrobisk po-cegielnianych w Andrychowie ��Rewitalizacja rejonu „Stawu Anteckiego” ��Rewitalizacja terenów po kotłowni przy ul .Fabrycznej �� Identyfikacja i rewitalizacja terenów poprzemysłowych na terenie Gminy Andrychów

Uporz�dkowanie gospodarki odpadami��Rekultywacja składowiska odpadów – kontynuacja – wykonane cz��ciowo

��Obj�cie systemem zbiórki odpadów wszystkich mieszka�ców Gminy Andrychów – realizacja ci�gła

��Rozwój systemu selektywnej zbiórki odpadów na terenie całej Gminy Andrychów – realizacja ci�gła

��Opracowanie ostatecznej koncepcji systemu zbiórki i składowania odpadów na terenie Gminy Andrychów oraz jego realizacja (np.: stacja przeładunkowa, kompostownia, sortownia) – planowane

wprowadzenie od 1.07.2013

Poprawa jako�ci powietrza atmosferycznego��Ograniczenie niskiej emisji – realizacja ci�gła

��Rozbudowa i modernizacja sieci ciepłowniczej w miar� potrzeb – w trakcie realizacji

��Termomodernizacja obiektów gminnych – w znacznej cz��ci zrealizowane

Gospodarka wodno – �ciekowa��Rozbudowa systemu kanalizacji sanitarnej w Gminie Andrychów – w znacznej cz��ci zrealizowane

��Modernizacja oczyszczalni �cieków w Andrychowie – w realizacji

��Modernizacja i rozbudowa systemu oczyszczania �cieków w Inwałdzie – w realizacji

�� Propagowanie budowy przydomowych oczyszczalni �cieków ��Uszczelnienie ruroci�gu magistrali wodoci�gowej relacji Czaniec – Andrychów – w realizacji

��Wymiana 20 km sieci wodoci�gowej na terenie Gminy Andrychów – w znacznej cz��ci zrealizowane

��Rozbudowa sieci i urz�dze� wodoci�gowych ��Rozbudowa sieci i urz�dze� wodoci�gowych w miejscowo�ci Rzyki – w realizacji

��Rozbudowa i modernizacja infrastruktury ochrony przeciwpowodziowej na terenie Gminy Andrychów z zachowaniem zasad odnowy biologicznej – w realizacji

��Opracowanie programu małej retencji na terenie Gminy Andrychów ��Uporz�dkowanie małej infrastruktury melioracji szczegółowej na terenie Gminy Andrychów



��Modernizacja i rozbudowa kanalizacji deszczowej na terenie Gminy Andrychów – zrealizowane

cz��ciowo

Racjonalne wykorzystywanie energii i poszukiwanie �ródeł odnawialnych

�� Pozyskiwanie energii skojarzonej (energia cieplna i elektryczna) z biogazu jako produktu ubocznego oczyszczania �cieków

��Okre�lenie mo�liwo�ci pozyskiwania biogazu ze składowiska odpadów ��Wykorzystanie warunków �rodowiskowych do uprawy wierzby energetycznej ��Okre�lenie mo�liwo�ci pozyskiwania energii ze �ródeł geotermalnych na terenie Gminy Andrychów ��Okre�lenie mo�liwo�ci pozyskiwania energii z biomasy ��Modernizacja o�wietlenia w miejscach publicznych – wprowadzenie technologii energooszcz�dnych

1.3.3. Infrastruktura społeczna

Infrastruktura ochrony zdrowia ��Modernizacja i dostosowanie obiektów Niepublicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej na terenie Gminy

Andrychów do obowi�zuj�cych przepisów i norm – realizowane sukcesywnie

��Wspieranie inicjatyw zmierzaj�cych do tworzenia miejsc opieki nad samotnymi osobami starszymi i osobami niepełnosprawnymi na terenie Gminy Andrychów

Infrastruktura edukacyjna ��Budowa sali gimnastycznej w Zespole Szkół Samorz�dowych w Sułkowicach - Ł�gu i Szkole

Podstawowej nr 4 w Andrychowie - wykonane

��Doposa�enie i modernizacja gminnych placówek o�wiatowych na terenie Gminy Andrychów – w

znacznej cz��ci wykonane

Infrastruktura przemysłu czasu wolnego ��Organizacja i utrzymywanie �cie�ek rowerowych na terenie Gminy Andrychów – podj�to działania

wst�pne

��Modernizacja Hali Sportowej im. T. Szlagora w Andrychowie – wykonano znaczny zakres prac,

przewiduje si� wyburzenie obiektu i realizacj� nowej hali

��Modernizacja basenu w Andrychowie – zadanie wykonane

��Modernizacja stadionu sportowego w Andrychowie – wykonano znacz�cy zakres prac

��Budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Andrychowie: kryty basen, kr�gielnia, obiekty gastronomiczno-handlowe, kino, etc. – prace koncepcyjno-projektowe, poszukiwanie lokalizacji

��Budowa infrastruktury narciarskiej na terenie gminy Andrychów ��Organizacja infrastruktury turystycznej na terenie Gminy Andrychów - Rada Miejska uchwaliła

Strategi� Rozwoju Turystyki w Gminie Andrychów na lata: 2010-2015

��Wspieranie inicjatyw rozbudowy i budowy kompleksów wypoczynkowo-turystycznych i agroturystycznych na terenie Gminy Andrychów – prowadzone sukcesywnie

��Wytyczanie nowych szlaków turystycznych, szlaków rowerowych, �cie�ek dydaktycznych oraz budowa wie� widokowych na terenie Beskidu Małego – prowadzone sukcesywnie

��Odtworzenie funkcji wypoczynkowo - rekreacyjnej „Pa�skiej Góry” – opracowano program działa�

1.3.4. Pozostałe kierunki rozwoju:

Przedsi�biorczo��, w tym szczególnie turystyka:

Wysoki poziom inwestycji ��Efektywne pozyskiwanie inwestorów komercyjnych ��Wysoki poziom finansowania zewn�trznego inwestycji



Promocja przedsi�biorczo�ci �� Popularyzacja wiedzy o przedsi�biorczo�ci i dobrych praktykach zwi�zanych z działalno�ci�

gospodarcz��Znoszenie barier administracyjnych dla przedsi�biorców ��Wspieranie lokalnej przedsi�biorczo�ci �� Promocja gospodarcza Gminy Andrychów

Wsparcie instytucji otoczenia biznesu ��Wspieranie lokalnych instytucji otoczenia biznesu ��Współpraca z ponadlokalnymi instytucjami otoczenia biznesu ze szczególnym

uwzgl�dnieniem działalno�ci innowacyjnej

Mieszkacy:

Integracja społeczno�ci lokalnej ��Kształtowanie aktywnych postaw �yciowych mieszka�ców Gminy Andrychów �� Podnoszenie poziomu edukacji szkolnej i organizacja kompleksowej oferty czasu wolnego dla

dzieci i młodzie�y ��Efektywne rozwi�zywanie problemów społecznych w Gminie Andrychów

Podnoszenie kwalifikacji mieszkaców i rozwój lokalnego rynku pracy ��Łagodzenie skutków bezrobocia i wspieranie powstawania miejsc pracy ��Rozwój systemu kształcenia i poradnictwa dla osób bezrobotnych i pracuj�cych ��Rozszerzanie dost�pu do usług informatycznych w Gminie Andrychów

Bezpieczna i zdrowa gmina ��Zwi�kszenie poziomu bezpiecze�stwa publicznego w Gminie Andrychów ��Doposa�enie gminnych jednostek Ochotniczej Stra�y Po�arnej �� Promocja zdrowego stylu �ycia mieszka�ców

1.4. Stan ładu przestrzennego

1.4.1. Rozwój układu przestrzennego miasta i gminy

Andrychów W miejscu obecnego centrum miasta rozwijała si� wie�, poło�ona na przeci�ciu dwóch traktów z Krakowa do Cieszyna i z Zatora do ywca. O�rodkiem wsi był ko�ciół, siedziba wła�cicieli i podłu�ny plac targowy pó�niejszy rynek. Skupiona zabudowa wsi rozwijała si� przy placu i wzdłu� traktu Kraków Cieszyn. Poza skrzy�owaniem traktów dominowała zabudowa rozproszona siedliskowa. Pierwotna lokalizacja „zamku” jest niepewna mógł si� znajdowa� w miejscu obecnego pałacu Bobrowskich, lub w okolicach obecnego Miejskiego O�rodka Kultury na terenie placyku przy ulicy Szewskiej. Po wydaniu przywileju lokacyjnego miasto powstało na terenie rozwini�tego ju� centrum wsi. Osie komunikacyjne i kompozycyjne miasta stanowiły dwa główne trakty. O�rodkiem układu pozostał plac targowy b�d�cy poszerzeniem pocz�tkowego odcinka traktu północ południe, któremu nadano pó�niej funkcje Rynku. Nowy plac targowy usytuowano na dawnym placu rze�nym. Stworzono układ ulic zbli�ony do szachownicowego. Dominant� zespołu pozostał ko�ciół, w jego s�siedztwie zbudowano nast�pnie pałac i zało�ono park. W XIX wieku, zwłaszcza po poł�czeniu miasta i wsi w jedn� gmin�, nast�pił rozwój miasta poza ramy układu szachownicowego. Zabudowa rozwijała si� wzdłu� ulic: Szewskiej, Garncarskiej, Daszy�skiego. W latach 80-tych ukształtował si� ostatecznie Rynek. Około 1906 roku utworzono plac targowy (plac Mickiewicza). Lata mi�dzywojenne przyniosły rozwój i budow� sieci kanałów, obiektów sportowych, mostów, szkół, modernizacj�nawierzchni dróg. Rozwijała si� dzielnica przemysłowa w lewobrze�nej cz��ci miasta. W czasie wojny uległy zniszczeniu obiekty gminy ydowskiej synagoga, szkoła ydowska. Zrównano z ziemi� cmentarz na stoku Pa�skiej Góry.



Po wojnie rozwin�ła si� dzielnica przemysłowa, w latach 50-tych zacz�ły powstawa� pierwsze osiedla blokowe- pierwsze trzykondygnacyjne przy ulicy 1 Maja, w latach 60 i 70-tych w kwartale pomi�dzy ulicami Pachla, Olszyny, D�browskiego i torem kolejowym czterokondygnacyjne, o bezładnej kompozycji i najnowsze przy ulicy wirki i Wigury. W historycznym centrum szczególnie wyró�nia si� zało�enie pałacowo parkowe. Układ przestrzenny i kształt pałacu oraz charakter parku wykazuje, �e mamy do czynienia z dawn� rezydencj�, charakterystyczna dla siedzib magnackich ko�ca XVIII i pocz�tku XIX wieku. Znaczne rozczłonkowanie planu miasta wyst�piło na przestrzeni XIX i XX wieku, na skutek przył�czenia do pierwotnego zało�enia terenów s�siednich, które zostały zagospodarowane na ró�ne sposoby. Po zachodniej stronie układu powstała dzielnica przemysłowa. Przedłu�eniem tej dzielnicy s� osiedla Górnica, Bulówka Dolna oraz nowe osiedle wirki i Wigury, z którym s�siaduje dziewi�tnastowieczny cmentarz ydowski. Drugi człon struktury przestrzennej miasta stanowi� osiedla mieszkaniowe poło�one na północ od ulicy Krakowskiej. Akcentem wyró�niaj�cym si� w�ród typowych zunifikowanych bloków jest ko�ciół pod wezwaniem �w. Stanisława Biskupa.. Za trzeci człon mo�na uzna� osiedle domów jednorodzinnych na stoku Pa�skiej Góry oraz sam� zalesion� Gór�Parkow� z zespołami obiektów sportowych KS Beskid. Najsłabiej zurbanizowane tereny miasta znajduj� si� na południe od zabytkowego centrum, pomi�dzy ulicami D�browskiego a wirki i Wigury, których osi� jest ulica Beskidzka prowadz�ca przez Targanice i Przeł�cz Kociersk� do ywca.

Brzezinka XVI-wieczny układ zabudowy przysiółkowej, rozproszonych wyr�bków na zboczach gór przekształcił si� w dwuczłonow� form� zagospodarowania w Brzezince Dolnej zabudowa, głównie o charakterze zagrodowej, rozproszona jest na odlesionych zboczach gór oraz skupia si� przy drodze ł�cz�cej Targanice z Por�bk�, kompozycyjnie ł�cz�c si� z zabudow� Targanic; w Brzezince Górnej wykształca si� układ wielodro�nicy, o zabudowie mieszanej wiejskiej i podmiejskiej z niewielkim centrum wsi skupiaj�cym nieliczne funkcje usługowe. Tereny zabudowane Brzezinki Górnej ł�cz� si� komunikacyjnie i kompozycyjnie z zabudow�Targanic i Roczyn.

Inwałd �redniowieczny układ placowy wsi został zupełnie zatarty. W południowej cz��ci wsi wykształciła si� widlica. Lokowanie w XVIII wieku obiektów reprezentacyjnych pałac, ko�ciół przy trakcie cesarskim zapocz�tkowało stopniowe zabudowywanie obydwu stron tej drogi. Ulica Wiejska, stanowi�ca trzon terenów zabudowanych do XIX wieku, skupia obecnie zabudow� głównie wiejsk� i sporadycznie - podmiejsk�. Nawsie teren nad rzek�, stanowi�cy kiedy� wspólnie u�ytkowany przez mieszka�ców teren pastwiska – pozostał w wi�kszo�ci obszaru wolny od zabudowy. Zabudowa rozproszona pozostało�ci dawnych przysiółków i za�cianków skupia si� w wi�ksze kolonie, gromadzone przy ci�gach komunikacyjnych. Brak wykształconego centrum wsi.

Roczyny XVI-wieczny układ placowy zatarty. Na jego miejscu wykształciła si� widlica, zawieraj�ca pomi�dzy drogami dolin� potoku Roczynka. We wschodniej cz��ci wsi wykształca si� nowy układ osadniczy, oparty na trakcie drogowym prowadz�cym z Andrychowa do Cza�ca i Kobiernic przenikaj�c si� z kompozycj� starej wsi tworzy bezkształtn� wielodro�nic�, poł�czon� komunikacyjnie z traktem cesarskim i ywieckim. Brak wykształconego centrum wsi.

Rzyki XVI wieczny charakter zagospodarowania rozrzucony przysiółkowy, wynikaj�cy ze sposobu zakładania wsi na surowym korzeniu na zboczach gór zachował si� w formie licznych przysiółków. Widoczna jest tendencja kształtowania przysiółków w formie ła�cuchowej, nanizanej na ci�gi drogowe i ł�czenia ich w wi�ksze kolonie. Wyró�niaj� si� dwa główne ła�cuchy sytuowane wzdłu� dolin potoku Rzyczanka i jego dopływy. Kompozycyjne centrum wsi znajduje si� w miejscu rozwidlenia głównej drogi z dominant� w postaci ko�cioła.

Sułkowice XVI-wieczny sposób zagospodarowania – rozrzucony przysiółkowy na zalesionych wzgórzach – rozdzielił si� na trzy cz��ci o odr�bnych układach: Ł�g, Sułkowice �rodkowe i Bol�cin�. W Ł�gu, nanizanym na Trakt �ywiecki, wykształcił si� układ skupiony ulicowy o charakterze rz�dówki. W Sułkowicach �rodkowych i



Bol�cinie przysiółki formuj� si� wi�ksze kolonie o charakterze kupowym przy głównych traktach. Brak wyra�nie wykształconego centrum wsi.

Targanice XVI-wieczny sposób zagospodarowania rozrzucony przysiółkowy na zalesionych wzgórzach – rozdzielił si� na dwie odr�bne cz��ci: Targanice Górne i Dolne. W Targanicach Dolnych wykształca si� układ szeregu ulicówek o charakterze rz�dowym, w Górnych dominuje rozrzucony układ przysiółkowy o rozmaitym charakterze ła�cuchowy, nanizany na Trakt �ywiecki, w cz��ci zachodniej przysiółkowy kupowy oraz zabudowa jednodworcza. Widoczna tendencja ł�czenia przysiółków w wi�ksze kolonie. Brak wyra�nie wykształconego centrum wsi.

Zagórnik Układ osadniczy wykształcił si� w formie przysiółków o charakterze ła�cuchowym wzdłu� dróg biegn�cych mi�dzy zboczami gór i kupowych wspinaj�cych si� na odlesione fragmenty stoków ( w północnej cz��ci). Brak wyra�nie wykształconego

1.4.2. Zasoby i warto�ci substancji budowlanej

Andrychów Substancje budowlan� miasta Andrychowa mo�na podzieli� na cztery typy zabudowy:

��Zabudowa małomiasteczkowa - tradycyjna, o małych i �rednich gabarytach, wypełnia w znacznej mierze przestrze� najstarszej polokacyjnej cz��ci Andrychowa. Wi�kszo�� obiektów składaj�cych si� na tkank� architektoniczn� tego zespołu to budynki mieszkalne, przewa�nie jedno lub dwupi�trowe, murowane, powstałe w XIX i pocz�tkach XX wieku. Tworz� one zwarte ci�gi zabudowy. Wyst�puj� one tez na przemian z nielicznymi budynkami drewnianymi, parterowymi, z których najstarsze powstały około połowy XIX wieku. Wi�kszo�� obiektów uległa znacznym przekształceniom;

��Zabudowa o charakterze podmiejskim zawiera dwa zasadnicze typy obiektów: stare (murowane lub drewniane) domy przedmieszczan wzniesione w drugiej połowie XIX i pocz�tkach XX wieku oraz współczesne murowane domy jednorodzinne, wyst�puj�ce poza granic� Andrychowa kolokacyjnego;

��Zespoły wielokondygnacyjnych bloków mieszkalnych, tworz�cych wi�ksze lub mniejsze osiedla. Warto�ci kulturowe i krajobrazowe tej zabudowy s� zró�nicowane. Pierwsze osiedle powstałe w połowie lat pi��dziesi�tych przy ulicy 1 Maja (cz��ciowo na obszarze po zburzonej w 1939 r. synagodze, szkole i ła�ni ydowskiej) składa si� z jedno i dwupi�trowych bloków, o wysokich dwuspadowych dachach, a ich skala i forma �wiadczy o zamiarze dostosowania ich do zabudowy zabytkowego centrum. Drugie w kolejno�ci realizacji (wzniesione w latach sze��dziesi�tych) osiedle Olszyny, poło�one w bezpo�rednim s�siedztwie zabytkowego Andrychowa, form� i zasad�rozplanowania nie odpowiada lokalnej tradycji. Kolejne osiedla, powstałe w latach sze��dziesi�tych i siedemdziesi�tych oraz w pocz�tkach lat osiemdziesi�tych, poło�one na północ od ulicy Krakowskiej, s� charakterystyczne dla tego rodzaju zabudowy realizowanej ówcze�nie w Polsce. Góruj� one rozległo�ci� nad skal� osiedla Olszyny, s�typowe i schematyczne. Ostatnio powstałe przy ulicy wirki i Wigury osiedle o charakterze znamiennym dla drugiej połowy lat osiemdziesi�tych, cechuje si� innym typem rozplanowania (d��eniem do przynajmniej cz��ciowej zabudowy obrze�nej), staraniami w kierunku urozmaicenia monotonii zabudowy przez zró�nicowanie gabarytu i obrysu budynków oraz zastosowaniem pseudo połaci dachowych

��Zabudowa zakładów przemysłowych. Ze wzgl�du na okres powstawania oraz ju� w zasadzie zamkni�t� epok� tak metod jak i sposobów realizacji zabudowy przemysłowej, najbardziej interesuj�ce s�kompleksy budynków produkcyjnych, administracyjnych i obiektu mieszkalnego AZPB, zbudowanych w pocz�tkach XX wieku dla fabryki braci Czeczowiczka. Pozostałe zakłady jak na razie prezentuj� mniej unikalne warto�ci kulturowe, aczkolwiek w znacznej cz��ci tak sposoby organizacji przestrzeni jak i kształtowanie zabudowy wła�ciwe dla tych obiektów zaczynaj� nale�e� ju� do przeszło�ci.



Brzezinka We wsi brak obszarów o jednoznacznie jednorodnym charakterze zabudowy. Dominuje zabudowa zagrodowa przemieszana z zabudow� jednorodzinn� o charakterze podmiejskim.

Inwałd Substancje budowlan� wsi mo�na podzieli� na dwa typy zabudowy:

��Zabudowa wiejska, o tradycyjnej formie i sposobie zagospodarowania działek dominuje w obszarze wzdłu� ulicy Wiejskiej. Budynki s� przewa�nie murowane, lecz miejscami wyst�puj� jeszcze drewniane, mieszkalne i - głównie gospodarcze, budowane na zr�b. Dominuj�cymi w zakresie formy i funkcji obiektami s�: pałac Romerów rezydencja wiejska otoczona ogrodem o charakterze krajobrazowym oraz ko�ciół parafialny. W rozproszonych przysiółkach przewa�aj� zabudowania wiejskie,

��Zabudowa mieszkalna, jednorodzinna, o charakterze podmiejskim niewielkiej skali, wysoko�ci zazwyczaj 2 kondygnacji przewa�nie nowa. Pojawiaj� si� równie� nieliczne przykłady zabudowy rezydencjonalnej w wi�kszej skali, na du�ych działkach.

Roczyny Substancje budowlan� wsi mo�na podzieli� na dwa typy zabudowy:

�� zabudowa wiejska, tradycyjna, o małych gabarytach o tradycyjnym zagospodarowaniu działek - dominuje w obszarze starego układu osadniczego ulic: Kwiatowej, Zarzecznej, Topolowej. Przewa�a zabudowa murowana, 1-2 kondygnacyjna w�ród których znaczn� cz�� terenu zajmuj� sady i ogrody o charakterze wiejskim

�� zabudowa o charakterze podmiejskim jednorodzinna – w wi�kszo�ci obiekty nowobudowane.

Rzyki Dominuje zabudowa wiejska, zagrodowa. Na nowych terenach mieszkaniowych powstaj� budynki jednorodzinne.

Sułkowice Dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, sporo typowych obiektów na obszarze nowych terenów budowlanych.

Targanice Wzdłu� go�ci�ca kocierskiego i w Targanicach Dolnych dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze podmiejskim. Negatywnie wyró�niaj� si� osiedla domków rekreacyjnych na stokach Jawornicy i Potrójnej (na granicy Parku Krajobrazowego Beskidu Małego) o formie dysharmonijnej w stosunku do krajobrazu i niezgodnej z tradycyjna architektur�.

Zagórnik Zabudowa jednorodzinna przenika si� z wiejsk�, zagrodow�. Brak obszarów o jednoznacznie jednorodnym charakterze zabudowy.

1.4.3. Obecne problemy zagospodarowania przestrzennego

Pozytywnymi aspektami zagospodarowania przestrzennego w ostatnich latach jest porz�dkowanie elementów struktury miasta i wsi prowadzone w ostatnich latach przez władze gminy: porz�dkowanie i rozbudowa układu komunikacyjnego (m.in. „mała obwodnica Andrychowa”), rozbudowa infrastruktury technicznej, rewitalizacja zabudowy, kształtowanie przestrzeni publicznych - daj�ce dobre efekty funkcjonalne, przestrzenne i wizualne oraz podnosz�ce standardy i komfort �ycia mieszka�ców.

Negatywn� tendencj� jest post�puj�ce rozpraszanie zabudowy, która wkracza na otwarte tereny, o niekiedy niekorzystnych warunkach fizjograficznych. Tego typu zabudowa stwarza zagro�enia dla �rodowiska, ze wzgl�du na brak podł�czenia do sieci kanalizacyjnej (wysokie koszty inwestycji), a co za tym idzie mo�liwo��zanieczyszczenia wód, zarówno powierzchniowych jak i podziemnych. Wprowadza to tak�e chaos w krajobrazie. Ponadto dochodzi do zjawiska obudowy granicy lasu oraz zamykania korytarzy ekologicznych w



terenach otwartych. Stwarza to bardzo du�e problemy, przede wszystkim dla bytowania lokalnej fauny i awifauny na tym terenie, a dodatkowo, utrudnia migracj� gatunków.

Ukształtowane w historycznym procesie rozwoju osadnictwa układy zabudowy wsi ulegaj� wyra�nemu rozmyciu. Zwarte układy zabudowy wsi rozlewaj� si� na otwarte tereny rolnicze. Na ekspansj� nara�one s�szczególnie miejsca o wysokich walorach krajobrazowych i przyrodniczych, a wi�c zasługuj�ce na ochron�. Dotyczy to m.in. przedpola wzniesie� Beskidu Małego w południowej cz��ci gminy, a tak�e dolin potoków i terenów na granicy rolno-le�nej.

Trudno znale�� przesłanki dla prognozowania ograniczenia tego procesu. Dla uzyskania efektu ograniczenia rozpraszania zabudowy konieczne byłyby zdecydowane działania w zakresie gospodarki przestrzennej, ukierunkowane na porz�dkowanie i optymalizowanie procesów inwestycyjnych. W obecnym stanie prawnym wydaje si� to mało prawdopodobne. Przeszkód dla podejmowania takich działa� mo�na upatrywa� w:

�� braku systemowych rozwi�za� umo�liwiaj�cych skuteczne działanie organów samorz�dowych w tym zakresie, m.in. zasada wypłaty odszkodowa� za ograniczenia mo�liwo�ci wykorzystania terenu,

�� strukturze własno�ciowej i niedu�ych zasobach gruntów komunalnych, �� powszechnym przekonaniu o zwi�zaniu prawa własno�ci z prawem zabudowy terenu, �� społecznym przyzwoleniu, a wr�cz ��daniom pozostawienia du�ej dowolno�ci w zagospodarowaniu

terenów przez ich wła�cicieli. Wyrazem w/w tendencji jest znaczna liczba i rozproszenie zgłoszonych wniosków do planu, które w du�ej cz��ci pozostaj� w kolizji z zasadami ładu przestrzennego i zrównowa�onego rozwoju.

1.5. Uwarunkowania wynikaj�ce z planu zagospodarowania przestrzennego

województwa

Dokumentem, w którym okre�lono zasady gospodarki przestrzennej w odniesieniu do obszaru województwa jest Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego, przyj�ty Uchwał� Nr XV/174/03 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 22 grudnia 2003 r. Poni�ej podano informacje o zamierzeniach dotycz�cych terenu gminy Andrychów, zapisanych w cz��ci Planu Województwa po�wi�conej kierunkom zagospodarowania przestrzennego, z zastrze�eniem, �e niektóre z nich s� ju� nieaktualne: • droga krajowa nr 52: modernizacja na całym przebiegu; obwodnica Andrychowa; • droga wojewódzka nr 781: modernizacja, przebudowa, prowadz�ce do uzyskania przynajmniej klasy

technicznej G; • zbiorniki małej retencji:

- Rzyki-Mydlarze, - Rzyki-Praciaki, - Rzyki-Jagódki;

• obszary i obiekty proponowane do ochrony: - u�ytki ekologiczne: Praciaki-Rzyki, Pracica-Rzyki, Dolina Domaczki – Czaniec-Roczyny, - zespół przyrodniczo-krajobrazowy: potok w Rzykach, - ochrona georó�norodno�ci:

- Andrychów – Pa�ska Góra: odsłoni�cie gnejsu w obr�bie tzw. skałek andrychowskich; - Pasmo Madahory ponad lejem �ródłowym potoku Młockówka; W�druj�ce Kamienie,

• z zakresu elektroenergetyki: - modernizacja linii 110 kV Por�ba-Andrychów.

1.6. Uwarunkowania wynikaj�ce ze zgłoszonych wniosków do studium

W odpowiedzi na zawiadomienie Burmistrza Andrychowa o przyst�pieniu do sporz�dzania studium kierowane do organów uzgadniaj�cych i opiniuj�cych projekt studium – zgłoszone zostały wnioski i uwagi, z postulatami: Zarz�d Województwa Małopolskiego:

�� zawrze� w projekcie jednoznaczne ograniczenia zwi�zane z ochron� terenów otwartych przed zainwestowaniem oraz zahamowaniem rozwoju zabudowy rozproszonej,



�� uwzgl�dni� wymagania wynikaj�ce z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ��wspiera� uzbrojenie terenów ze �rodków publicznych jedynie dla obszarów o okre�lonej intensywno�ci

zagospodarowania, oraz wła�ciwe ich utrzymanie; stosowa� obudow� biologiczn� cieków wodnych, �� uwzgl�dni�:

- wymagania wynikaj�ce z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,- rozwój placówek specjalnych i integracyjnych na obszarach wiejskich, - usuwanie barier architektonicznych i komunikacyjnych, - uwarunkowania wynikaj�ce z poło�enia w obszarze o wysokich warto�ciach przyrodniczych i

krajobrazowych (Park Krajobrazowy Beskidu Małego wraz z otulin�, Obszar NATURA 2000, Rezerwat przyrody, sie� ekologiczna ECONET);

�� obj�� ochron� uj�cia wód, sanitacja zlewni Wisły �� uwzgl�dni� ustalenia „Planu Gospodarki Odpadami Województwa Małopolskiego” w zakresie

przewidzianym dla gminy Andrychów; �� uwzgl�dni� obecno�� Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 447 oraz jego ochrony przed

zanieczyszczeniem, �� uwzgl�dni� uwarunkowania geologiczne w postaci zapisów dotycz�cych wyst�puj�cych na terenie

gminy złó� piaskowców, �� ograniczy� emisj� ze �ródeł komunikacyjnych z wykorzystaniem proekologicznych przedsi�wzi�� w

zakresie komunikacji: preferowanie transportu zbiorowego, budowa tras rowerowych, organizacja ruchu,

�� rozszerzy� tereny przeznaczone do zalesienia poprzez kształtowanie granicy polno-le�nej w planach zagospodarowania przestrzennego,

�� dostosowa� skład gatunkowy lasu do typu siedlisk, �� zleci� rozwa�enie, przy rozpatrywaniu wniosków o przeznaczenie terenów le�nych na cele niele�ne,

mo�liwo�ci zalesienia innego obszaru o podobnym areale, ��wyznaczy� stref zagro�enia powodziowego wzdłu� cieków i nie dopu�ci� do nowego zainwestowanie

na tych obszarach, �� uporz�dkowa� systemy melioracyjne, �� stosowa� obudow� biologiczn� cieków wodnych i zachowa� ich ci�gło��, �� uwzgl�dni� projektowan� lokalizacj� zbiornika małej retencji pn. Andrychów, zgodnie z ustaleniami

„Programu Małej Retencji Województwa Małopolskiego” przyj�tego uchwał� nr XXV/344/04 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 25 pa�dziernika 2004 r.;

�� przeprowadzi� staranne planowanie przestrzenne respektuj�ce warto�ci układu ruralistycznego oraz wykorzystanie walorów �rodowiska kulturowego dla kształtowania ładu przestrzennego i podniesienia atrakcyjno�ci obszarów,

�� nawi�zywa� w nowej architekturze do lokalnych wzorów i materiałów, �� uwzgl�dni� szlaki kulturowe – istniej�ce i proponowane w PZPWM, �� zapewni� ochron� najcenniejszych obiektów „in situ”, �� aktywizowa� pod wzgl�dem turystycznym i rekreacyjnym nowych terenów, z zachowaniem ich

najcenniejszych walorów, budowa� nowe trasy i szlaki turystyczne piesze , rowerowe i konne, ��w PZPWM przewiduje si� modernizacj� dróg: krajowej nr 52 i wojewódzkiej nr781 oraz budow�

obwodnicy Andrychowa. Szczegóły dotycz�ce tych inwestycji nale�y uzgodni� z wła�ciwymi zarz�dami dróg,

�� ustali� dla terenów dróg i ulic szeroko�ci w liniach rozgraniczaj�cych, umo�liwiaj�cych przebudow� i rozbudow� dróg tzn. poszerzenie przekroju jezdni , w obszarach zabudowanych dobudow� chodników, zatok autobusowych, oraz poboczy,

�� zapewni� dla terenów o okre�lonym u�ytkowaniu doj�cia i dojazdu do drogi publicznej, odpowiednio do przeznaczenia i sposobu u�ytkowania,

�� uwzgl�dni� uwarunkowania zwi�zane z przebiegiem linii kolejowej, �� uwzgl�dni� przebieg gazoci�gu wysokiego ci�nienia wraz ze stacjami redukcyjno pomiarowymi oraz

linii elektrycznego wysokiego napi�cia wraz z ich strefami ochronnymi, �� poprawi� systemy zarz�dzania infrastruktur� techniczna, szczególnie wodno – kanalizacyjn�.

Zarz�d Powiatu w Wadowicach:�� uwzgl�dni� obowi�zuj�ce przepisy: ustawy o drogach publicznych, Rozporz�dzenia Ministra

Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada� drogi publiczne i ich usytuowanie, Rozporz�dzenia Ministra Transportu i



Gospodarki Morskiej z dnia 30 maja 2000r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada� drogowe obiekty in�ynierskie i ich usytuowanie,

�� uwzgl�dni� wymogi odpowiedniej lokalizacji obiektów budowlanych w stosunku do dróg..

Marszałek Województwa Malopolskiego: �� uwzgl�dni� granice udokumentowanych złó� piaskowca „Targanice” i „Rzyki-Jagódki” oraz granice

Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr.447 „Zbiornik warstw Godula (Beskid Mały).

Burmistrz Wadowic: �� uwzgl�dni� rezerw� terenu dla obwodnic drogowych,�� uwzgl�dni� granic� Parku Krajobrazowego Beskidu Małego oraz granicy jego otuliny,�� uwzgl�dni� planowan� budow� drogi z Karczyny do Rzyk.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad �� uwzgl�dni� istniej�cy oraz nowy przebieg drogi krajowej nr 52 – tzw. Beskidzkiej Drogi Integracyjnej,

dla której nale�y przyj�� zaj�to�� terenu wg dokumentacji autorstwa SWECO Infraprojekt Sp. z o.o.

Dyrektor Okr�gowego Urz�du Górniczego �� uwzgl�dni� uwagi i wnioski dotycz�ce obszaru i terenu górniczego, zgłoszone przez zainteresowanego

przedsi�biorc�.

Istotne znaczenie w procesie sporz�dzania studium ma bardzo du�a liczba zgłoszonych wniosków indywidualnych, dotycz�cych głównie zmian przeznaczenia terenów w odniesieniu do działek wskazanych przez zainteresowanych. Liczba zgłoszonych wniosków wynosi 678 pozycji (s� to wnioski zgłoszone w wyznaczonym terminie, podlegaj�ce rozpatrzeniu przez Burmistrza Andrychowa zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; oprócz nich zgłaszano wnioski przed i po terminie), przy czym znaczna cz�� wniosków dotyczy wi�cej ni� jednej działki. Z uwagi na skal� i poło�enie terenów obj�tych wnioskami, a tak�e ogromne rezerwy terenów inwestycyjnych wyznaczonych w dotychczasowych dokumentach planistycznych, mo�liwo�ci ich uwzgl�dnienia s� w wielu przypadkach bardzo silnie ograniczone.

2. Zasoby i stan �rodowiska

2.1. Poło�enie fizycznogeograficzne i budowa geologiczna

W podziale fizyczno - geograficznym gmina znajduje si� w obr�bie podprowincji Zachodnich Karpat Zewn�trznych w mezoregionie Pogórze �l�ski oraz Beskid Mały.

Pogórze �l�skie jest obszarem granicznym pomi�dzy pasmem pogórzy, a poło�onym na północ od niego pasmem kotlin podkarpackich, które diametralnie ró�ni� si� pomi�dzy sob� ukształtowaniem jak i funkcjonowaniem �rodowiska przyrodniczego. Opisywany teren le�y na północnym, granicznym kra�cu pogórza, którego podło�e geologiczne �ci�te jest powierzchni� denudacyjn�. Próg pogórza nie zaznacza si�wyra�nie w krajobrazie, osi�gaj�c od kilku do kilkudziesi�ciu metrów wysoko�ci wzgl�dnej. Wschodni� granic�Pogórza stanowi rzeka Wieprzówka przepływaj�ca przez gmin� Andrychów. Południowa cz�� gminy le�y w obszarze Beskidu Małego, geologicznego przedłu�enia Beskidu �l�skiego, z jego wzniesieniami: Łaman� Skał� 929 m n.p.m. oraz Leskowcem 922 m n.p.m. Jest to stosunkowo najmniej przekształcona antropogenicznie cz�� Beskidów Zachodnich. Pod wzgl�dem geologicznym, opisywany obszar pod�cielony jest skałami krystalicznymi wieku proterozoicznego i paleozoicznego, osadowymi utworami kambru, dewonu i karbonu oraz autochtonicznymi utworami mioce�skimi. Na nich zalegaj� warstwy skalne wykształcone w postaci tzw. fliszu karpackiego. Jest to cz�� Karpat wyró�niaj�ca si� do�� charakterystycznym naprzemiennym układem warstw zlepie�ców, piaskowców, iłowców i mułowców zwanych wła�nie fliszem. W tej cz��ci Karpat sedymentacja utworów morskich trwała najdłu�ej, po ponad 120 mln lat. Wspomniane warstwy skalne w wyniku ruchów orogenicznych uległy sfałdowaniu i przesuni�ciu w kierunku północnym. Obszar gminy buduj� dwie allochtoniczne jednostki tektoniczne: cz�� północn� - płaszczowina pod�l�ska oraz cz�� południow� – płaszczowina �l�ska.



Płaszczowina pod�l�ska zlokalizowana jest w północnej cz��ci gminy. Reprezentowana jest przez kompleksy utworów piaskowcowo - łupkowych pochodzenia kredowego (m. in. Łupki cieszy�skie, piaskowce grodzi�skie,

łupki wierzchowskie, piaskowce ligockie, warstwy gezowe) otulonych marglami i łupkami tego samego wieku,

nasuni�tych na mioce�skie osady zapadliska przedkarpackiego.

Płaszczowina �l�ska charakteryzuje si� najpełniejszym profilem ze wszystkich jednostek Karpat Fliszowych;

rozpoczynaj�c si� tytonem (epoka pó�nojurajska), a ko�cz�c w dolnym miocenie osi�gaj�c mi��szo��przekraczaj�c� 1400 m. Kompleks ten podzielony jest na dwie mniejsze jednostki:

• płaszczowin� cieszy�sk� oraz godulsk�. Pierwsza z nich wyst�puje w formie szcz�tkowej w postaci

ciemnoszarych i wapienie cieszy�skie;

• płaszczowine godulsk�. Najstarszymi jej utworami s� łupki wierzowskie, których odsłoni�cia mo�emy

obserwowa� w dolnych partach dolin w okolicach Targanic i Rzyk. Na nich zalegaj� czarne łupki ilaste oraz

cienkoławicowe i �rednioziarniste piaskowce, przeławicone łupkami pelitycznymi, piaskowce

glaukonitowe, piaskowce drobnoziarniste, przeławicone łupkami oraz lokalnie pstre łupki, zlepie�ce.

2.2. Ukształtowanie powierzchni

Pod wzgl�dem hipsometrycznym najwy�ej poło�one obszary zlokalizowane s� w okolicach Łamanej Skały

zwanej Madahor� o wysoko�ci 929 m n.p.m. w południowej cz��ci gminy. Najni�ej poło�one tereny znajduj�si� w cz��ci północnej gminy, w obszarze miasta Andrychów oraz s�siedniego Inwałdu, nie osi�gaj�c

wysoko�ci 270 m n.p.m., rzut hipsometryczny obszaru gminy ilustruj� poni�sze figury (fig. 2.9, 2.10)

Wgł�bna budowa geologiczne ma odzwierciedlenie w ukształtowaniu terenu w opisywanym obszarze. Bardziej

�miałe formy rze�by spotkamy w południowej cz��ci obszaru, gdzie podło�e stanowi bardziej odporna na

denudacj� płaszczowina �l�ska. Północna cz�� jest łagodniejsza, co oprócz budowy geologicznej, jest

wynikiem niszcz�cej działalno�� l�dolodu plejstoce�skiego. Wzniesienia zało�one na bardziej odpornych

warstwach skalnych poprzecinane s� szerokimi dolinami typu padołu lub niecek, szczególnie w ni�szych

partiach stoków. U wylotów dolin z ciekami wodnymi i okresowymi zlokalizowane s� tak�e sto�ki napływowe

o niewielkich nachylenia. Bardziej �miałe formy dolinne typu wciosów wyst�puj� w górnych partach dolin.

2.3. Zasoby surowcowe

Na ternie gminy znajduje si� pi�� udokumentowanych złó� surowców mineralnych:

Nazwa zło�a Rodzaj kopaliny Wiek Stan wydobycia

Rzyki – Jagódki Piaskowce godulskie Kreda zaniechane

(wydobywane w latach 1968 – 2003)

Targanice Piaskowce Igockie Kreda zaniechane


Targanice I Piaskowce Igockie Kreda zło�e zagospodarowane: kamienie drogowe i

budowlane

Andrychów Gliny i iły ceramiki budowlanej Trzeciorz�d/Czwartorz�

d

zaniechane


Andrychów I Gliny i iły ceramiki budowlanej Trzeciorz�d/Czwartorz�

d Zaniechane w 2006 roku

Piaskowce godulskie do produkcji kamienia drogowego i budowlanego wydobywane były na terenie zło�a

„Rzyki-Jagódki”. Były to gruboławicowe piaskowce drobnoziarniste o mi��szo�ci 0,2 – 1,2 m, z

przeławiceniami zielonych łupków. Mi��szo�� zło�a wynosi 7 – 31,9 m.

Piaskowce Igockie wydobywane były w zło�u „Targanice", a obecnie s� w „Targanice I”. S� to cienko i

�rednioławicowe piaskowce o mi��szo�ci 0,2 - 0,6 m przeławicone szaro - popielatymi łupkami ilastymi.

Przeci�tna mi��szo�� zło�a wynosi ok. 20 m. Wykorzystywane s� głównie dla drogownictwa, do produkcji

kruszenia, grysu i kruszywa łamanego.

Decyzj� Wojewody Małopolskiego z dnia 14.01.2005 r. znak �R.V.BA.7415-94-04 udzielono koncesji na

wydobywanie piaskowców ze zło�a „Targanice I” w wyznaczonym obszarze i terenie górniczym „Targanice

II”.



Iły i gliny wykorzystywane do produkcji cegły wydobywane były w obszarze zło�y „Andrychów" i

„Andrychów I". Zło�e buduj� gliny czwartorz�dowe lessowate lub ilaste oraz trzeciorz�dowe iły przechodz�ce

w iłołupki.

Dodatkowo wydobywane s� sporadycznie na lokaln� skal� surowce okruchowe w postaci �wirów oraz

otoczaków (głównie z dna doliny Wieprzówki), z miejsc wskazanych przez RZGW (miejsca gromadzenia si�materiały skalnego po wezbraniach). Surowce wykorzystywane s� w celach budowalnych i drogowych.

Z powodu trudnych warunków wydobycia zostało zaniechane w pierwszej połowie XX wieku wydobycie

wapieni jurajskich wykorzystywanych do wytwarzania wapna palonego.

Ochrona kopalin realizowana jest w oparciu o przepisy Ustawy Prawo geologiczne i górnicze. W warunkach

gminy oznacza to, �e dla terenów i obszarów górniczych nale�y sporz�dzi� miejscowe planu zagospodarowania

przestrzennego, natomiast obszary złó� udokumentowanych, których eksploatacja odbywa si� z powierzchni

winny by� chronione przed zainwestowaniem.

2.4. Gleby

W opisywanym obszarze wyst�puj� nast�puj�ce typy gleb:

• gleby brunatne wyługowane, kwa�ne i pseudobielicowe. Wyst�puj� głównie na stokach o niewielkich

nachyleniach; nie pokryte ro�linno�ci�, nara�one s� one na erozj� fluwialn� i eoliczn�. • r�dziny wytworzone na wapiennej zwietrzelinie, s� to gleby płytkie i silnie szkieletowe. Ich najwi�ksze

kompleksy spotka� mo�na w obr�bie Skałek Andrychowskich.

• gleby litogeniczne (rankery, litosole i regosole) wytworzone ze wietrzelin fliszu karpackiego, słabo

wykształcone i silnie szkieletowe.

• mady brunatne wyst�puj�ce w dnach dolin rzecznych wytworzone s� na osadach aluwialnych wieku

czwartorz�dowych.

Gleby w klasyfikacji rolniczej odpowiadaj� w wi�kszo�ci glebom IV klasy, znacznie mniejsz� powierzchni�zajmuj� gleby klas I-III. Jako grunty orne s� one zaliczone do klas: IIl a (5%), III b (19 %), IVa (29%), IVb

(19%).

Pod wzgl�dem przydatno�ci rozlicznej gleby o najwy�szych warto�ciach zlokalizowane s� w północnej cz��ci

gminy, a najwi�kszy kompleks gleb o wysokich warto�ciach rolnych znajduje si� we wsi Roczyny. Najsłabsze

gleby poło�one s� w południowej cz��ci obszaru gminy, który to obszar jest w znacznej mierze zalesiony.

2.5. �wiat ro�linny i zwierz�cy

Szata ro�linna gminy Andrychów ze wzgl�du na swoje poło�enie odzwierciedla tendencje panuj�ce w

Beskidach Zachodnich. Przede wszystkim mamy tutaj do czynienia z pi�trowym układem ro�linno�ci

wyró�niaj�cym Karpaty od pozostałych cz��ci Polski. Ze wzgl�du na wysoko�ci wzgl�dne w opisywanym

obszarze mo�emy mówi� o pi�trze:

• regla dolnego, od ok. 500 m n.p.m.

• pogórzy, do ok. 500 m n.p.m.

Pi�tro regla górnego stanowi� przede wszystkie zbiorowiska le�ne. W skali całej gminy powierzchnie lasów

stanowi� ok. 40% powierzchni. W reglu dolnym wyst�puj� zbiorowiska le�ne.

Pi�tro pogórzy zdominowane jest przez ro�linno�� głównie niele�n�. Na terenie gminy spotkamy cał� gam�ro�linno�ci ł�k i pastwisk.

Szczegółowa charakterystyka wyst�puj�cych zbiorowisk i gatunków zawarta jest w opracowaniu

ekofizjograficznym sporz�dzonym na potrzeby studium.

Ro�linno�� wyst�puj�ca w ni�szych poło�eniach (w dolinach, wzdłu� ci�gów komunikacyjnych oraz

zabudowy), to głównie ro�linno�� zwi�zana z działalno�ci� człowieka:

• zbiorowiska pól uprawnych

• ro�linno�� ogrodowa (głównie ogródków przydomowych)

• ro�linno�� ruderalna

• zadrzewienia �ródpolne.



Du�� rol� w budowie �wiata fauny stanowi� tutaj zwierz�ta bezkr�gowe, przede wszystkim paj�czaki i owady,

a tak�e �limaki. Spotka� je mo�na w całym opisywanym obszarze. Ł�ki �wie�e oraz ł�ki wilgotne stanowi�schronienie dla wielu gatunków motyli z rodziny rusałkowatych, chrz�szczy i wa�ek. Liczne w gminie rzeki i potoki o charakterze górskim oraz w mniejszym stopniu wody stoj�ce stanowi�siedlisko dla wielu gatunków ryb. Jednym z cenniejszych gatunków jest piekielnica. Wilgotne ł�ki, oraz regiony nadpotokowe to miejsca, gdzie spotykamy najwi�cej przedstawicieli płazów. Gady wyst�puj�ce w opisywanym obszarze to przekrój wi�kszo�ci gatunków wyst�puj�cych na terenie w Polsce, niemniej jednak liczebno�� przedstawicieli poszczególnych gatunków nie jest zbyt liczna. Gady upodobały sobie przede wszystkim skraje otwartych i nasłonecznionych powierzchni. Najliczniejsz� grup� stanowi awifauna. Ptaki spotykamy w zasadzie w ka�dym mo�liwym siedlisku, od le�nych, poprzez ł�kowe i okołowodne, a tak�e w �rodowisku silnie zantropogenizowanym. Tak�e �wiat ssaków posiada na obszarze licznych reprezentantów, od niewielkich gryzoni, poprzez nietoperze, które znalazły schronienie w nielicznych tutaj jaskiniach, a� do du�ych drapie�nych (ry�, wilk), a tak�e nied�wiedzi czy kopytnych. Cz�� w wy�ej wymienionych gatunków wpisana jest do Polskiej Czerwonej Ksi�gi Zwierz�t. S� to m.in.: piekielnica, gniewosz plamisty, dzi�cioł trójpalczasty, borowiaczek.

Warto�ci� sam� w sobie, pod wzgl�dem �rodowiskowym jak i w tym pod wzgl�dem zró�nicowania zbiorowisk i siedlisk (w odniesieniu do organizmów zwierz�cych) jest wbrew pozorom wytworzona wskutek działalno�ci gospodarczej lub jej zaniechania zró�nicowana mozaikowata struktura u�ytkowania i zagospodarowania przestrzeni. Mo�na na tej postawie doj�� do wniosku, �e z punktu widzenia bioró�norodno�ci obszar ten jest bardziej zró�nicowany obecnie, ni� w momencie, kiedy w przewa�aj�cej cz��ci był pokryty zbiorowiskami klimaksowymi - czyli lasami (wła�ciwymi dla zajmowanych siedlisk). S� w opisywanym obszarze tereny, które charakteryzuj� si� bardzo słabo zró�nicowan� struktur� gatunkow�; szczególnie, ma to odniesienie do pól uprawnych czy te� ogródków przydomowych. Obok nich znajduj� si� tu zbiorowiska o znacznie bardziej zró�nicowanym składzie gatunkowym. S� nimi murawy kserotermiczne, podmokłe ł�ki lokalnie z torfowiskami, podmokło�ci, stawki, półnaturalne ł�ki czy zbiorowiska „ekotonalne” (wytworzone na granicy las – teren otwarty), które nale�y ocenia� jako wyj�tkowo cenne, szczególnie pod k�tem bytowania awifauny, płazów, czy niewielkich ssaków.

2.6. Walory krajobrazowe

W obszarze gminy mamy do czynienia z dwoma głównymi typami krajobrazów: • Antropogeniczny; jest to mozaika ł�k i pól uprawnych, zabudowy mieszkaniowej oraz ogródków

przydomowych. Spotka� tutaj mo�na wiele otwar� krajobrazowych, sk�d rozci�gaj� si� rozległe widoki. Zagro�eniem dla harmonijno�ci tego typu krajobrazu jest post�puj�ce rozproszenie zabudowy oraz tworzenie jej w systemie wsi-ulicówek, co w znacznej mierze mo�e prowadzi� do zamykania i rozczłonkowywania krajobrazu.

• Naturalny i seminaturalny; to głównie południowa cz�� gminy poło�ona w obr�bie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Łagodne zbocza stoków, z polanami �ródle�nymi, sk�d rozpo�cieraj�si� doskonałe widoki, w zasadzie we wszystkich kierunkach. Zadrzewione i zakrzewione suche doliny o �miałych kształtach oraz doliny z ciekami wodnymi, a tak�e wychodnie skalne dodatkowo podnosz�walory krajobrazowe w obr�bie gminy. Wpływ na pozytywny odbiór walorów krajobrazowych obszaru mog� mie� tak�e liczne tutaj pomniki przyrody �ywej (pojedyncze drzewa lub skupione w postaci alei), szczególnie w obszarach zabudowanych (północna cz�� gminy). Walory krajobrazowe tego obszaru, głównie w obszarach zabudowanych, kształtowane s� przez zało�enia parkowe oraz aleje drzew.

2.7. Zasoby przyrodnicze prawnie chronione

2.7.1. Park Krajobrazowy Beskidu Małego

Park Krajobrazowy Beskidu Małego powstał w 1998 roku (ustanowiony Rozporz�dzeniem Wojewody Bielskiego nr 9/98 z dnia 16 czerwca 1998 r). Zajmuje powierzchni� 25770 ha na terenie 15 gmin na. Wokół parku ustanowiono otulin� o powierzchni 22.253 ha. Park krajobrazowy zajmuje ł�cznie 38 % powierzchni gminy Andrychów.



Powołanie parku krajobrazowego ma na celu:

• ochron� szczególnych warto�ci przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych Beskidu Małego,

• zachowanie, popularyzacj� i upowszechnianie tych warto�ci w warunkach racjonalnego

gospodarowania, zgodnie z zasadami zrównowa�onego rozwoju.

Powstała otulina wokół parku stworzona została aby zachowa� harmonijny krajobraz oraz zabezpieczy� park

przed szkodliwym oddziaływaniem czynników zewn�trznych.

Zgodnie z rozporz�dzeniem na terenie parku i jego otuliny obowi�zuje stosowanie nast�puj�cych zasad i

kierunków działania:

• Ochrona dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego;

• Ochrona �rodowiska i krajobrazu przed: zakłóceniami stosunków wodnych, degradacj� gleb i szaty

ro�linnej, zanieczyszczeniami powietrza, zakłóceniami harmonii w krajobrazie;

• Czynna ochrona �rodowiska poprzez: likwidacj� lub ograniczenie na terenie Parku działalno�ci

gospodarczej szkodliwej dla �rodowiska, prawidłow� polityk� przestrzenn�, utrzymanie, odnawianie i

wzbogacanie zasobów przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych, prowadzenie gospodarki rolnej,

le�nej i łowieckiej w sposób umo�liwiaj�cych realizacj� celów wymienionych powy�ej.

2.7.2. Rezerwat przyrody Madohora

W obszarze gminy wyznaczono rezerwat przyrody Madohora, który obejmuje szczytowe partie i zbocza

Łamanej Skały (Madohora - 929 m n.p.m.). Utworzony został w 1960 r., a jego powierzchnia wynosi 72 ha.

Głównym celem powstania tego rezerwatu była ochrona górnoreglowego lasu �wierkowego rosn�cego w reglu

dolnym (wiek tego drzewostanu okre�la si� na ok. 170 lat), rze�uchy trójlistkowej i rzadkiego mchu. Na uwag�zasługuj� wychodnie piaskowców i zlepie�ców istebnia�skich, w górnej partii Madohory oraz piaskowców

godulskich w ni�szych partiach.

2.7.3. Obszary Natura 2000

Europejska Sie� Ekologiczna jest to system ochrony zagro�onych elementów ró�norodno�ci biologicznej na

terenie krajów nale��cych do Unii Europejskiej. Celem utworzenia sieci Natura 2000 jest zachowanie

zagro�onych wygini�ciem siedlisk przyrodniczych oraz gatunków ro�lin i zwierz�t w skali Europy oraz

typowych i powszechnych siedlisk przyrodniczych, charakterystycznych dla regionów biogeograficznych. W

Polsce wyst�puj� 2 z 9 regionów: kontynentalny i alpejski. Ka�dy z regionów posiada sporz�dzon� list�referencyjn� siedlisk przyrodniczych i gatunków, dla których nale�y utworzy� obszary Natura 2000 w podziale

na regiony biogeograficzne.

Podstaw� prawn� tworzenia sieci Natura 2000 s�: • dyrektywa Rady 79/409/EWG z dnia 2 kwietnia 1979 roku w sprawie ochrony dzikich ptaków (tzw.

„Dyrektywa Ptasia”),

• dyrektywa Rady 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992 roku w sprawie ochrony siedlisk przyrodniczych oraz

dzikiej fauny i flory tzw. „Dyrektywa Habitatowa”).

Sie� Natura 2000 tworz� dwa typy obszarów (odpowiednio do przywołanych wy�ej dyrektyw); obszary

specjalnej ochrony ptaków (OSO), specjalne obszary ochrony siedlisk (SOO).

Dyrektywa Siedliskowa nie okre�la sposobów ochrony poszczególnych siedlisk i gatunków, ale nakazuje

zachowanie tzw. wła�ciwego stanu ich ochrony. W odniesieniu do siedliska przyrodniczego oznacza to, �e:

• naturalny jego zasi�g nie zmniejsza si�, • zachowuje ono specyficzn� struktur� i swoje funkcje ekologiczne,

• stan zachowania typowych dla niego gatunków jest wła�ciwy.

• W odniesieniu do gatunków wła�ciwy stan ochrony oznacza natomiast, �e:

• zachowana zostaje liczebno�� populacji, gwarantuj�ca jej utrzymanie si� w biocenozie przez dłu�szy

czas,

• naturalny zasi�g gatunku nie zmniejsza si�, • pozostaje zachowana wystarczaj�co du�a powierzchnia siedliska gatunku.



Na tej podstawie ustanowiono Obszar Specjalnej Ochrony Siedlisk (OSO) pod nazw� „Beskid Mały” (oznaczenie kodowe PLH 240023; PL – oznacza poło�enie w Polsce, H – ustanowienie na podstawie Dyrektywy Habitatowej, 24 – kod, numer województwa, 23 kolejny numer w rejestrze). Celem ochrony w obszarze Beskidu Małego jest przede wszystkim zachowanie wła�ciwego stanu siedlisk przyrodniczych (na terenie Beskidu Małego stwierdzono wyst�powanie 15 siedlisk przyrodniczych z zał�cznika I Dyrektywy Siedliskowej), zarówno le�nych, jak i niele�nych oraz zachowanie wła�ciwego stanu ochrony wyst�puj�cych tu gatunków zwierz�t (zwłaszcza du�ych drapie�ników, płazów (kumaka górskiego, traszki karpackiej), notowano tu wyst�powanie 10 gatunków kr�gowców z zał�cznika II Dyrektywy Siedliskowej; mchu - widłoz�bu zielonego i bezlistu okrywowego.

2.7.4. Pomniki przyrody

Na terenie gminy znajduje si� kilkana�cie pomników przyrody o�ywionej. Ich zestawianie przedstawia poni�sza tabela:

Nr rej. wojew.

Rodzaj pomnika Data

utworzenia Poło�enie Akt utworzenia

121801-004 cis pospolity

(Taxus baccata) 1981-12-30

na skraju sadu, obok drogi polnej prowadz�cej do zabudowa� wła�ciciela

(Targanice 438)

Dec. O�-op-7141p/9/81 Woj. Bielskiego z dn. 30.12.1981 r.

121801-005 Lipa drobnolistna

(Tilia cordata) 1981-12-30

Targanice ul. Beskidzka 130, w podwórzu zabudowa� mieszkalno-

gospodarczych h

Dec. O�-op-7141p/9/81 Woj. Bielskiego z dn. 30.12.1981 r.



Andrychów, ul. Gancarska 41, w odległo�ci 5m od zabudowa�mieszkalno-gospodarczych

Dec. O�-op-7141p/9/81 Woj. Bielskiego

z dn. 30.12.1981 r.

121801-007 platan klonolistny

(Platanus acerifolia)

1994-04-12 Andrychów w odległo�ci 5 m od muru

ko�cielnego

Uchw. Nr XXXI/279/94 RM w Andrychowie

z dn. 12.04.1994 r.



Andrychów, w odległo�ci 5 m od restauracji "Oaza"

Uchw. Nr XXXI/279/94 RM w

Andrychowie z dn. 12.04.1994 r.


(Tilia cordata) 1994-04-12 Andrychów ul. Szewska 54

Uchw. Nr XXXI/279/94 RM w

Andrychowie

z dn. 12.04.1994 r.



Sułkowice, ul. Nawie�nicka 12, na wschód od budynku wła�ciciela

Rozp. Nr 2/96 Woj. Bielsk. z dn. 04.03.1996 r. (Dz. Urz. Woj. Bielsk. Nr

5/96, poza. 35)

121801-011 klon jawor (Acer pseudoplatanus)

1998-09-01 nad Potokiem Targaniczanka w

s�siedztwie le�niczówki w Targanicach (oddz. 129h)

Rozp. Nr 12/98 Woj. Bielsk. dn. 01.09.1998 r.

121801-012 czere�nia ptasia (Prunus avium)

1998-09-01 le�nictwo Inwałd (oddz. 205a) Rozp. Nr 14/02 Woj. Małop. z dn.

31.01.2002 r. (Dz. Urz. Woj. Małop. Nr 22, poz. 431)

121801-013 czere�nia ptasia (Prunus avium)

1998-09-01 le�nictwo Inwałd (oddz. 113a) Rozp. Nr 14/02 Woj. Małop. z dn.

31.01.2002 r. (Dz. Urz. Woj. Małop. Nr 22, poz. 431)

121801-014 wi�z górski

(Ulmus glabra) 1998-09-01 le�nictwo Inwałd (oddz. 205a)

Rozp. Nr 14/02 Woj. Małop. z dn. 31.01.2002 r. (Dz. Urz. Woj. Małop. Nr

22, poz. 431)

Nadto w obszarze gminy zlokalizowane s� trzy pomniki przyrody nieo�ywionej i jedno stanowisko dokumentacyjne:

• Skałka w Targanicach z flor� alpejsk� utworzony w 1964 r decyzj� Prezydium WRN w Krakowie z dnia 18.03.1964 r. Roi. IX-3/88/63; zlokalizowana w rejonie przeł�czy Kocierz – Jawornica.

• Skałka wapienna (wapie� tryto�ski; zwana lokalnie „Targanick�”); utworzony w 1964 r. decyzj�Prezydium WRN w Krakowie z dnia 20.03.1964 r. Roi. IX-3/89/63, widoczna jest z brzegu potoku Jawornica.



• Dwie skałki wapienne wraz z rozrzuconymi w promieniu 5 m pozostałymi skałkami (wapie�sztramburski i mylonity) w sołectwie Inwałd, utworzony w 1964 r. decyzj� Prezydium WRN w

Krakowie z dnia 21.03.1964r. Roi. IX-3/101/63.

• Stanowisko dokumentacyjne w sołectwie Sułkowice „Potok Rzyczanka", ustanowione

Rozporz�dzeniem Wojewody Małopolskiego Nr 4/03 z dnia 29 stycznia 2003 r.

2.7.5. Powi�zania wewn�trzne i zewn�trzne

W układzie powi�za� lokalnych du�e znaczenia ma sie� korytarzy wodnych zaproponowanych w

inwentaryzacji walorów przyrodniczych gminy. Na ogół korytarze te s� do�� dobrze zachowane, dzi�ki małemu

obudowaniu koryt rzek i potoków (poza obszarami Andrychowa oraz cz��ciowo wsi, kiedy to zabudowana

zbli�a si� do koryt rzecznych). Korytarze te maj� przebieg zgodny z ogólnym spadkiem terenu czyli z północy

na południe. Wa�nym jest, aby rzeki i potoki zachowywały swoj� ci�gło�� oraz aby ich strefa ekotonalna była

odpowiednio szeroka, aby umo�liwi� swobodne przemieszczanie si� organizmów �ywych w ramach tych

korytarzy. Bardzo wa�n� rol� w poszerzeniu zasi�gu funkcjonowania korytarzy wodnych stanowi� stawy i

zbiorniki wodne rozrzucone po całej powierzchni gminy. Maj� one znacz�c� rol� dla zachowania i rozwoju

bioró�norodno�ci na tym terenie, pomimo niewielkich, wydawa� by si� mogło, zajmowanych powierzchni.

Dwiema barierami, praktycznie niemo�liwymi do przej�cia przez organizmy zwierz�ce s� droga krajowa oraz

zabudowa miejska i przemysłowa ulokowane wzdłu� tej drogi.

Jedyny znacz�cy korytarz ekologiczny w obszarze gminy stanowi� zwarte kompleksy le�ne na południu i

wschodzie gminy w obszarze Beskidu Małego. Jest to bardzo istotny i dobrze zachowany korytarz o przebiegu

wschód - zachód, o znaczeniu ponadregionalnym, ale tak�e w ramach granic administracyjnych gminy. Aby

zachowa� jego funkcje w najpełniejszy mo�liwy sposób, nale�ałoby powstrzyma� niekontrolowan� lub

niezaplanowan� budow� nowych inwestycji w tym obszarze; dotyczy to zabudowa� typu mieszkaniowego,

wielkopowierzchniowych budynków usługowych czy handlowych. Szczególnie ostro�nie nale�y równie�post�powa� przy inwestowaniu w infrastruktur� narciarsk� (sportow�) w istotny sposób naruszaj�c�nieprzerwane działanie funkcjonalno�ci korytarzy ekologicznych.

Powi�zania obszaru z obszarami zewn�trznymi najlepiej obrazuje jego poło�enie na tle sieci ECONET –

CORINE (to system rejestracji obszarów cennych przyrodniczo). Krajowa sie� ekologiczna jest

wielkoprzestrzennym systemem obszarów w�złowych (w zasadzie to�samych z formami ochrony przyrody, w

lokalnych warunkach to park krajobrazowy i obszar NATURA 2000 Beskidu Małego) najlepiej zachowanych

pod wzgl�dem przyrodniczym i reprezentatywnych dla ró�nych regionów przyrodniczych kraju, wzajemnie ze

sob� powi�zanych korytarzami ekologicznymi, które zapewniaj� ci�gło�� wi�zi przyrodniczych w obr�bie tego

systemu.

2.7.6. Planowane formy ochrony przyrody

W dotychczasowych dokumentach planistycznych Gminy Andrychów (studium uwarunkowa� oraz plany

miejscowe) zapisano propozycje utworzenia kolejnych form ochrony przyrody:

• zespołów przyrodniczo – krajobrazowych, które miały obejmowa� doliny potoków Targaniczanka,

Doliny i Wieprzówka (za wyj�tkiem fragmentu potoku Wieprzówka na odcinku Haczki - do tablicy

informacyjnej Rzyki oraz odcinka płyn�cego przez centrum miasta) oraz ich dopływów. Powierzchnia

proponowana do obj�cia ochron� wynosiła ok 4000 ha.

• rezerwatów cz��ciowych – le�nych, które miały obejmowa� siedem obszarów: wschodni stok grzbietu

poło�onego pomi�dzy Kobyl� Głow� a Garncarzem, obszar u podnó�a góry Garncar, zachodnie stoki

Klimaski, szczytow� parti� wschodniego zbocza Czarnego Gronia, północny stok Beskidu oraz dwa

obszary na północnym stoku Łamanej Skały;



• u�ytków ekologicznych – dziesi�� lokalizacji: dwie w Roczynach, dwa w Inwałdzie Podgóry, Park Miejski „Pa�ska Góra”, trzy w Rzykach Jagódki, Pracica), na uj�ciu potoku Dolina do Wieprzówki, staw w Parku Miejskim w Andrychowie.

• dwóch stanowisk dokumentacyjnych: - zdegradowana kwa�na młaka turzycowa o pow. 0,5 ha w miejscowo�ci Rzyki Mydlarze. - ok. 1 ha zbiorowisk nadrzecznych przy potoku Wieprzówka na Osiedlu Le�niczówka, którego celem utworzenia jest ochrona miejsc tarła strzebli potokowej oraz rozrodu ropuchy szarej i ochrona odkrywki geologicznej.

Do chwili obecnej nie utworzono �adnej z wy�ej wymienionych form ochrony, nie opracowano dla nich dokumentacji lub projektów ustale� ochronnych. Trudno te� ustali�, jakie były podstawy do wskazania tych obszarów oraz kryteria wyboru proponowanych form ochrony oraz zasi�gu ich granic. Natomiast w ostatnich latach powołano do �ycia inny obszar chroniony – tj. obszar Natura 2000 PLH 240023 „Beskid Mały”. Nale�y zwróci� uwag�, i� znaczna cz�� proponowanych form ochrony poło�ona była w granicach obszarów ju� obj�tych ochron� – w tym zwłaszcza w Parku Krajobrazowym Beskidu Małego.

W aktualnej sytuacji prawnej utworzenie ww. form ochrony prawnej wydaje si� mało prawdopodobne, m.in. ze wzgl�dów na uwarunkowania prawne i finansowe. Art. 13 ust. 3 ustawy o ochronie przyrody stanowi, �e „uznanie za rezerwat przyrody (...) nast�puje w drodze aktu prawa miejscowego w formie zarz�dzenia regionalnego dyrektora ochrony �rodowiska”. Realizacja postulatu utworzenia tych form wykracza poza kompetencje gminy. Odmiennie przedstawia si� sytuacja w odniesieniu do pozostałych proponowanych form: zgodnie z art. 44 ust. 1 ww. ustawy – „Ustanowienie pomnika

przyrody, stanowiska dokumentacyjnego, u�ytku ekologicznego lub zespołu przyrodniczo-krajobrazowego

nast�puje w drodze uchwały rady gminy”. Gmina ma zatem kompetencje, aby we własnym zakresie powoła� do �ycia wskazane formy ochrony przyrody oraz ustali� zasady ich funkcjonowania. Nale�y jednak pami�ta�, i�ograniczenia wprowadzane w zwi�zku z utworzeniem formy ochrony mog� rodzi� skutki finansowe dla bud�etu gminy. Dlatego bardziej realne mo�e by� tworzenie form o niewielkim zasi�gu (jak stanowiska dokumentacyjne czy u�ytki ekologiczne) ni� wielkoobszarowych zespołów przyrodniczo-krajobrazowych. Formy takie mog�by� powoływane w oparciu o szczegółowe rozpoznanie przyrodnicze i stosownie do wyst�puj�cych uwarunkowa� i regulacji prawnych.

2.8. Zasoby wodne

2.8.1. Wody powierzchniowe

Głównym ciekiem gminy Andrychów jest Wieprzówka - lewobrze�ny dopływ Skawy z jego lewostronnymi dopływami: potokiem Doliny, Bol�cinianka, Sułkowicki, Targaniczanka i prawostronnymi: Ryta, Rzyczanka, Zagórnicki, Młynówka. �ródła Wieprzówki znajduj� si� na stokach Madohory w południowej cz��ci gminy. W górnym odcinku Wieprzówka ma charakter rzeki górskiej, a dalej na północ (na terenie miasta Andrychów) jej bieg łagodnieje i przypomina swoim charakterem bardziej rzek� nizinn�. Podobny charakter maj� tak�e inne cieki wodne w obszarze gminy. Przez teren gminy przepływaj� tak�e potoki: Bulówka, Roczynka i Domaczka, które s� prawobrze�nymi dopływami Soły. Niewielka cz�� gminy odwadniana jest przez potok Choczenka (lewobrze�ny dopływ Skawy). Wymienione powy�ej potoki to tylko cz�� z wyst�puj�cych tutaj do�� licznie cieków stałych i okresowych, gdy� gmina jest do�� zasobna w wod�. Kierunek spływu wód uzale�niony jest od morfologii terenu, jednak mo�na uzna�, �e dominuj�ca wi�kszo�� cieków wodnych spływa w kierunku północnym. Dział wodny oddzielaj�cy zlewnie Skawy i Soły (II rz�du) przebiega południkowo w zachodniej cz��ci gminy wzdłu� granic gminy od szczytu Madohory, przez Potrójn�, Rócze, nast�pnie kieruje si� ku północy do centrum wsi Roczyny, a dalej ku północnemu wschodowi do Targanic Dolnych i ku północy, poprzez zachodni� cz��miasta Andrychów.

Na obszarze gminy wyst�puj� naturalne, seminaturalne lub antropogeniczne niewielkie zbiorniki, zlokalizowane głównie w północnej cz��ci gminy i słu�� jako zbiorniki przeciwpo�arowe lub sportowo - rekreacyjne, a tak�e



miejsce bytowania i rozrodu miejscowej flory i fauny. Zbiorniki te maj� niewielkie rozmiary i rozsiane s� po

obszarze całej gminy.

2.8.2. Wody podziemne

Według podziału hydrogeologicznego Polski opisywany teren znajduje si� w Subregionie Karpat Zewn�trznych (Fliszowych). Wydzieli� tutaj mo�emy dwa pi�tra wodono�ne:

• czwartorz�dowe – poziom ten zwi�zany jest w wyst�powaniem utworów piaszczysto �wirowych i wodnolodowcowych. Wydajno�� tego poziomi waha si� od kilku do ok. 50 m3/h. Zwierciadło wód ma charakter swobodny,

• mezozoiczne - zbiornik wód podziemnych zlokalizowany jest w tym obszarze w utworach kredowych fliszu karpackiego o charakterze szczelinowo-porowym. W tych warstwach, ze wzgl�du na swoje znaczenie u�ytkowe, został wyznaczony Główny Zbiornik Wód Podziemnych nr 447 „Zbiornik warstw Godula (Beskid Mały)” o szacunkowych zasobach dyspozycyjnych 8000 m3/dob� oraz �redniej gł�boko�ci uj�� na poziomie 60 m.

2.8.3. Ochrona wód

Na obszarze gminy ustanowiono strefy ochronne dla uj�� wód. Ustanowione ograniczenia warunkuj� sposób zagospodarowania i wykorzystania terenu w ich obr�bie. S� to:

• Strefy ochronne dla uj�cia wód z potoków Ryta i Wieprzówka;

Rozporz�dzenie Nr 4/2012 Dyrektora Regionalnego Zarz�du Gospodarki Wodnej w Krakowie z dnia 7 sierpnia 2012 r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej dla uj�cia wody powierzchniowej Nr 1 na potoku Ryta i uj�cia wody Nr 2 na potoku Wieprzówka dla wodociagu Rzyki Nr 1 w miejscowosci Rzyki Ustanawia sie stref� ochronn� dla uj�� wody powierzchniowej dla wodoci�gu Rzyki Nr 1 zlokalizowanego w

miejscowo�ci Rzyki, gmina Andrychów, powiat wadowicki, składaj�cego sie z uj�cia wody Nr 1 na potoku Ryta

oraz uj�cia wody Nr 2 na potoku Wieprzówka.

• Strefy ochronne dla uj�cia wód z potoków Targaniczanka i Wieprzówka

Rozporz�dzenie Nr 4/2013 Dyrektora Regionalnego Zarz�du Gospodarki Wodnej w Krakowie z dnia 5 kwietnia 2013 r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej dla uj�� wody powierzchniowej z potoku Targaniczanka w km 0+000 do km 0+035 oraz z potoku Wieprzówka w km 17+700 do km 17+850 w miejscowo�ci Andrychów na potrzeby Elektrociepłowni Andrychów Sp. z o.o.

• Strefy ochronne dla uj�cia wód z rzeki Wieprzówki

Rozporz�dzenie Nr 9/2012 Dyrektora Regionalnego Zarz�du Gospodarki Wodnej w Krakowie z dnia 21 wrze�nia 2012 r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej dla uj�cia wody powierzchniowej „Olszyny” z rzeki Wieprzówki w km 18+380 do km 18+690 w miejscowo�ci Andrychów na potrzeby Zakładu Wodociagów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Andrychowie

• Strefy ochronne dla uj�cia wód z rzeki Targaniczanki

Rozporz�dzenie Nr 10/2012 Dyrektora Regionalnego Zarz�du Gospodarki Wodnej w Krakowie z dnia 21 wrze�nia 2012 r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej dla uj�cia wody powierzchniowej „Targanice” z rzeki Targaniczanki w km 1+300 w miejscowo�ci Andrychów na potrzeby Zakładu Wodoci�gów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Andrychowie



W zakresie ochrony wód podziemnych szczególnie istotna jest ochrona zbiorników wód w utworach

czwartorz�dowych, pozbawionych naturalnej ochrony przez nadległe warstwy. W tych obszarach wprowadzenie zabudowy winno by� warunkowane budow� sieci kanalizacji sanitarnej.

2.9. Zagro�enia �rodowiska

2.9.1. Tereny zalewowe

Na opisywanym terenie zagro�enia powodziowe nie s� znacz�ce, ograniczaj� si� do w�skich pasm dolin rzek i potoków. Zasi�gi zagro�e� powodziowych wskazuje Studium okre�laj�ce granice bezpo�redniego zagro�enia

powodzi� dla terenów nieobwałowanych w zlewni rzeki Skawy oraz Studium okre�laj�ce granice

bezpo�redniego zagro�enia powodzi� dla terenów nieobwałowanych w zlewni rzeki Soły, opracowane przez RZGW i stanowi�ce I etap studium ochrony przeciwpowodziowej.

Mo�na si� liczy� si� z lokalnymi podtopieniami w obszarach poło�onych w dnach cieków wodnych przez nawalnych opadach deszczu, kiedy to koryta zarówno te naturalne jak i sztucznie ustabilizowane nie b�d� w stanie przyj�� i odprowadzi� cało�ci wód opadowych i spływaj�cych z otaczaj�cych stoków. Potoki charakteryzuj� si� du�ymi wahaniami poziomów wody, szczególnie nasilonymi w trakcie wiosennych roztopów oraz długotrwałych i intensywnych ulew. Prowadzi to do powstawania lokalnych podtopie�.

2.9.2. Obszary naturalnych zagro�e� geologicznych

Na obszarze gminy stwierdzono wyst�powanie procesów stokowych, w niektórych miejscach bardziej intensywnych, do których zaliczy� mo�na spłukiwanie, spełzywanie. W dolnych partiach stoków, gdzie materiał erozyjny jest gromadzony, zauwa�y� mo�na powierzchnie akumulacyjne. Najpowa�niejszym zagro�eniem s�jednak osuwiska.

Znaczne powierzchnie stoków osuwiskowych znajduj� si� w znacz�cej cz��ci poza obszarami zabudowanymi. S� to do�� rozległe powierzchnie obj�te ruchami masowymi. Bardzo cz�sto obszary osuwiskowe wyst�puj� w dnach dolin rzecznych. Ich aktywno�� zwi�zana jest z du��aktywno�ci� erozyjn� (podci�cia) rzek o charakterze górskim, a tak�e z do�� du�ymi nachyleniami stoków, na których wyst�puj� ruchy masowe. Wyst�powanie osuwisk w dnach dolin rzecznych stymulowane jest dodatkowo nadmiernym obci��aniem stoków poło�onych powy�ej zabudow� i pogł�bianie ich ju� naturalnej niestabilno�ci. Osuwiska wyst�puj�ce w obszarach zabudowanych lub s�siaduj�ce bezpo�rednio z takimi obszarami s�osuwiskami w wi�kszo�ci nieaktywnymi. Nie oznacza to, �e stoki z nieaktywnymi osuwiskami (szczególnie o tak znacznej powierzchni) s� stokami stabilnymi. Przeciwnie, s� to stoki potencjalnie zagro�one wyst�pieniem ruchów masowych, szczególnie w wyniku wprowadzania nadmiernego zainwestowania w ich obr�bie (w równym stopniu powy�ej i poni�ej), obci��aj�cego te powierzchnie czy te� zaburzania gospodarki wodnej. W zwi�zku z tym obszary te powinny by� obj�te szczególnym nadzorem pod k�tem wyst�powania oznak ruchów masowych. Obecno�� osuwisk warunkowana budow� geologiczn� wymaga szczególnej uwagi w przypadku wprowadzania zabudowy, nie tylko w ich obr�bie ale równie� w ich otoczeniu. Wskazane byłoby wył�czenie tego typu obszarów z mo�liwo�ci zabudowy. W innym przypadku mo�liwo�� zabudowy winna by� warunkowana:

• sporz�dzeniem wła�ciwej dla warunków podło�a (warunki skomplikowane) dokumentacji geologicznej dla ka�dego obiektu budowlanego

• budow� kanalizacji opadowej i sanitarnej z odprowadzeniem poza obszar zagro�ony.

W ramach opracowania ekofizjograficznego sporz�dzono na podstawie numerycznego modelu terenu map�spadków, przedstawiaj�c wyniki w formie mapy obrazuj�cej je w podziale na przedziały. Przyj�to, �e w warunkach lokalnych, w terenach:

• spadkach do 10 % nie wyst�puj� w zasadzie ograniczenia dla zainwestowania kubaturowego.



• spadkach 10 do 15 % zainwestowanie wymaga rozpoznania warunków geologicznych dla identyfikacji

działa� zabezpieczaj�cych zarówno bezpiecze�stwo obiektu jak i jego otoczenia, z tym jednak, �e

obiekty wprowadzane w tej strefie winny mie� ograniczon� kubatur�, winny by� wyposa�one w

kanalizacj� opadow�, na działkach o podwy�szonym standardzie powierzchni.

• spadkach wy�szych ni� 15 % w zasadzie winny by� wył�czone z zainwestowania.

3. Zasoby i warunki ochrony krajobrazu kulturowego i dóbr kultury

3.1. Charakterystyka kulturowa obszaru

Warto�� i atrakcyjno�� krajobrazu kulturowego ziemi andrychowskiej jest wynikiem nało�enia si� wielu

czynników przyrodniczych i kulturowych. Zgromadzone na tym terenie zasoby kulturowe, zró�nicowane pod

wzgl�dem tre�ci historycznej i artystycznej tworz� wielowarstwow� spójn� struktur�. Okre�la j� historia

zasiedlenia, przekształcenia osadnictwa, historyczne szlaki komunikacyjne oraz pomniki architektury i

budownictwa, tradycje w kształtowaniu siedlisk, obyczaje i obrz�dy.

Zasoby krajobrazu kulturowego Miasta Andrychowa, to najwa�niejsze elementy, decyduj�ce o jego

indywidualno�ci, a tym samym atrakcyjno�ci. Tworz� go:

��wieloczłonowy układ przestrzenny, którego centrum stanowi zespół polokacyjny – rozwini�ty

wokół pałacu Bobrowskich i ko�cioła parafialnego,

�� zało�enie rynku, o kształcie wydłu�onego prostok�ta zw��aj�cego si� w kierunku północnym,

(z zastrze�eniem i� jego północna cz�� ma charakter ulicy biegn�cej wzdłu� parku przypałacowego),

�� zało�enie dawnego placu targowego, obecnie plac Mickiewicza, u�ytkowany jako dworzec

autobusowy,

�� fragmenty dawnej osi kompozycyjnej wsch-zach (wyst�puj�cej w centrum miasta), której

wschodni odcinek ma charakter zaułka, zamkni�tego schodami prowadz�cymi na teren

przyko�cielny, �rodkowa przebiega przez plac Kombatantów, a zachodnia ł�czy si� z placem

Mickiewicza ,

�� główna o� komunikacyjna (ulica Krakowska), odcinek dawnego „traktu cesarskiego” z ko�ca

XVIII wieku, ulica ł�cz�ca wschodni i zachodni kraniec Miasta, obudowana zwart� zabudow� od

dworca PKP po stronie wschodniej do wylotu ulicy Grunwaldzkiej po stronie zachodniej,

�� druga o� komunikacyjna pn-pd (ulica Beskidzka), odcinek dawnego „traktu �ywieckiego”, zwanego te�„Traktem Kocierskim”, prowadz�cy przez Sułkowice i Targanice, wsie nale��ce do gminy Andrychów

– do �ywca,

�� strefa centralna miasta obejmuj�ca obszar polokacyjny, poło�ona w zakolu rzeki Wieprzówki,

wewn�trz wieloboku ulic: 1-go Maja, Daszy�skiego, Garncarskiej, 27-go Stycznia, na północ od

ulicy Krakowskiej granic� obszaru wyznacza ciek wodny,

�� ulice o nieregularnym przebiegu, poło�one w strefie dawnego miasta polokacyjnego, �wiadcz�ce

o ich pochodzeniu z dróg wiejskich z pocz�tku kształtowania si� układu przestrzennego miasta,

�� zespoły zabudowy i zało�enia krajobrazowe, przylegaj�ce do obszaru polokacyjnego tj.:

- po stronie północnej, zabudowa blokowa osiedla 200-lecia (z lat 50 i 60 XXw.),

- po stronie zachodniej za rzek� Wieprzówk�, tereny dawnej wsi Andrychów, zajmowany obecnie

przez Andrychowskie Zakłady Przemysłowe rozwijaj�ce si� od pocz�tków XX wieku,

- od wschodu, stoki zalesionej Pa�skiej Góry,

- od południa linia kolejowa omijaj�ca łukiem historyczne centrum, którego ci�ciw� jest ulica

Krakowska (odcinek od stacji PKP Andrychów do przystanku PKP Andrychów Górnica), za któr�poło�one s� ekstensywne tereny zabudowy podmiejskiej,

�� historyczna struktura przestrzenna miasta, wyra�nie narastaj�ca i podlegaj�ca, przez

ostatnie około 300 lat, transformacjom wraz z charakterystycznymi dla poszczególnych

okresów formami zagospodarowania i zabudowy,

��warto�ciowa substancja budowlana, która z uwagi na okresy jej powstawania i pełnione funkcje

mo�na podzieli� na cztery typy zabudowy: małomiasteczkowej, podmiejskiej i wiejskiej,

wielopi�trowej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy zespołów przemysłowych.

Zasoby �rodowiska kulturowego wsi w Gminie Andrychów, w jego materialnym wymiarze stanowi�:



�� krajobraz naturalny przekształcony, krajobraz pól z rozproszonymi przysiółkami, krajobraz le�ny

ukształtowany odpowiedni� gospodark� le�n�, historyczne zało�enia zieleni komponowanej – tj.: parki,

ogrody, cmentarze oraz pojedyncze elementy, takie jak: starodrzew, pomniki przyrody, etc.,

�� układ przestrzenny: wsie wraz z ich historycznym rozplanowaniem, zabytkami architektury,

budownictwa i techniki, historycznymi elementami małej architektury (kapliczki przydro�ne, krzy�e)

oraz stanowiskami archeologicznymi.

3.2. Obiekty wpisane do rejestru zabytków

Rejestrem zabytków obj�te s� nast�puj�ce obiekty (nr porz�dkowy wg zestawienia Wojewódzkiego

Konserwatora zabytków w Krakowie:

1) Andrychów – układ urbanistyczny miasta, A-518 z 24.09.1987 (B) [A-672/M]

2) Andrychów – ko�ciół p.w. �w. Macieja, A-485 z 24.02.1987 (B) [A-674/M]

3) Andrychów – cmentarz wyznania moj�eszowego z ogrodzeniem, budynkiem bramnymi drzewostanem,

ul. wirki i Wigury, A-650 z 12.12.1989 (B) [A-668/M]

4) Andrychów – pałac + pozostało�ci parku ze stawem, A-504 z 8.06.1987 (B) [A-673/M]

5) Inwałd – zespół sakralny p.w. Narodzenia NMP, A-709/95 z 2.02.1995 (B) [A-843/M]

6) Inwałd – zespół dworsko-parkowy, A-708/94 z 1.10.1994 (B) + rozszerzenie decyzji otoczenie [A-

26/M], [A-844/M]

7) Rzyki – zespół sakralny: ko�ciół p.w. �w. Jakuba St., otoczenie, A-286 z 06.12.1957 [A-1004/M]

Decyzj� z dnia 19.07.2011 r. skre�lony z rejestru został dom podcieniowy w Andrychowie, d. ul. Beskidzka 29,

ob. ul. Garncarska 12.

3.3. Obiekty obj�te gminn� ewidencj� zabytków

Gmin� Andrychów wypełniaj� liczne zabytki o rozmaitych walorach historycznych i kulturowych. Ewidencja

zabytków obejmuje ł�cznie 411 obiekty. Wyró�niaj� si� w�ród nich obiekty sakralne (ko�cioły, kaplice, figury,

krzy�e), obiekty rezydencjonalne, obiekty przemysłowe, miejsca pami�ci narodowej, obiekty mieszkalne

i gospodarcze oraz domostwa o ró�nej formie i stylistyce.

Odr�bn� kategori� stanowi� stanowiska archeologiczne. Na obszarze gminy zidentyfikowano 23 stanowiska –

�lady osadnictwa pochodz�ce z ró�nych epok. Dotychczas nie odkryto pozostało�ci stałych osad i obozowisk.

Wi�kszo�� ujawnionych stanowisk datowana jest w ramach chronologicznych szeroko poj�tej epoki kamienia,

jeden �lad osadnictwa pochodzi prawdopodobnie z przełomu epoki kamienia i wczesnej epoki br�zu, pozostałe

stanowiska datowane s� na okres wczesnego lub pó�nego �redniowiecza.

W poszczególnych miejscowo�ciach gminy zasoby obiektów zabytkowych przedstawiaj� si� nast�puj�co:

W granicach miasta Andrychowa zewidencjonowano 212 obiektów zabytkowych oraz 4 stanowiska

archeologiczne, w tym: 8 obiektów i zespołów sakralnych, 1 zespół rezydencjonalny z zało�eniem

parkowym, obiekty u�yteczno�ci publicznej, 3 obiekty przemysłowe, 5 obiektów technicznych i

u�ytkowych, obiekty mieszkalne, obiekty gospodarcze, obiekty małej architektury.

W granicach obszarów wiejskich w gminie Andrychów zewidencjonowano 199 obiektów zabytkowych oraz

19 stanowisk archeologicznych:

��Brzezinka – 19 obiektów, w tym: obiekty techniczne i u�ytkowe,

�� Inwałd – 11 obiektów, w tym: 1 zespół sakralny, 1 zespół rezydencjonalny z zało�eniem parkowym,

obiekty mieszkalne, obiekty małej architektury oraz 6 stanowisk archeologicznych,

��Roczyny – 33 obiekty, w tym: 1 obiekt sakralny, obiekty mieszkalne oraz 2 stanowiska

archeologiczne,

��Rzyki – 21 obiektów, w tym: 1 zespół sakralny, 1 obiekt techniczny, obiekty mieszkalne, obiekt

gospodarczy, 1 obiekt małej architektury oraz 3 stanowiska archeologiczne,



�� Sułkowice – 41 obiektów, w tym: obiekty techniczne i u�ytkowe, obiekty mieszkalne, obiekty

małej architektury oraz 3 stanowiska archeologiczne, ��Targanice – 38 obiektów, w tym: 1 obiekt sakralny, obiekty mieszkalne oraz 4 stanowiska

archeologiczne; ��Zagórnik – 12 obiektów, w tym: 1 obiekt sakralny, obiekty mieszkalne oraz 1 stanowisko

archeologiczne.

3.4. Ochrona dóbr kultury współczesnej

Wg wydanego w roku 2009 Atlasu dóbr kultury współczesnej województwa małopolskiego – jako jedyny obiekt z obszaru gminy Andrychów uznano Pomnik pami�ci lotników poległych w obronie i wyzwoleniu Ojczyzny w latach II wojny �wiatowej. Pomnik powstał w 1976 r. Charakterystyka: my�liwski samolot odrzutowy Lim-2 konstrukcji polskiej (wyprodukowany w 1956 r. w Mielcu) został podarowany przez Ludowe Lotnictwo Polskie mieszka�com Andrychowa i zmontowany w czynie społecznym przez WSW Andoria. Kryteria wpisu: kryterium historyczne, kryterium próby czasu, Status prawny ochrony: mo�liwy do obj�cia ochron� jako dobro kultury współczesnej na mocy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Postulowana ochrona: pomnika oraz ekspozycji.

4. Warunki i jako�� ycia mieszkaców

4.1. Uwarunkowania demograficzne

Powierzchnia i ludno��.

liczba ludno�ci ogółem

liczba m��czyzn

liczba kobiet zag�szczenie ludno�ci na 1 km²

kobiety na 100 m��czyzn

Gmina Andrychów 43 891 21 476 22 415 437 104

w tym miasto 21 425 10 312 11 113 2074 108 Powiat Wadowicki 158 354 77 585 80 769 246 104

Województwo małopolskie

3 346 796 1 624 055 1 722 741 220 106

Wojewódzki Urz�d Statystyczny stan z dnia 31grudnia 2011

Tendencje demograficzne:

��Dane Wojewódzkiego Urz�du Statystycznego na rok 2011 podaj� liczb� ludno�ci 43 891. �� Przyjmuj�c t� liczb� ludno�ci do analizy mo�na zauwa�y� niewielki spadek liczby ludno�ci w stosunku

do 2004 (43 963mieszka�ców). ��Według danych Wojewódzkiego urz�du statystycznego w 2011 r. przyrost naturalny wynosił 3,0%. ��W stosunku do 1995 r. nast�pił wzrost l. ludno�ci o 733 osób - tj. o 1,69 %. ��Analizuj�c wcze�niejsze dane, wzrost liczby ludno�ci w stosunku do 6% przyrostu w latach 1987

– 1995 zmniejszył si� zdecydowanie.

Przyrost naturalny w 2011 r.: na 1000 ludno�ci w liczbach bezwzgl�dnych

Gmina Andrychów 3,0 130 Powiat Wadowicki 2,1 334 Województwo małoposkie 1,7 5797



W kontek�cie zmian demograficznych istotna jest ocena tempa przyrostu rzeczywistego (uwzgl�dniaj�cego

jedynie ludno�� zameldowan� na pobyt stały). W tym celu bierze si� pod uwag� dwa czynniki: przyrost naturalny oraz saldo migracji.

Struktura wieku ludno�ci wg podziału na podstawowe grupy wiekowe (2011): Liczba ludno�ci

w wieku ogółem przedprodukcyjnym produkcyjnym poprodukcyjnym

Ludno�� w wieku

nieprodukcyjnym na 100 osób w

wieku produkcyjnym

województwo małopolskie

3 346 796 655 918 2 126 195 386 113 57

Powiat Wadowicki

158 354 32 901 100 534 24 919 58

Gmina Andrychów

43 891 8 817 28 003 7 071 57

w tym miasto 21 425 3 783 13 748 3 894 56

Gmina Andrychów charakteryzuje si� struktur� wieku ludno�ci zbli�on� do struktury powiatu i województwa.

W ci�gu kolejnych lat b�dziemy obserwowa� zjawisko starzenia si� społecze�stwa, co nie ominie tak�e gminy Andrychów. Permanentnie słabn�cy poziom urodze� poskutkuje spadkiem ludno�ci w wieku przedprodukcyjnym. Po 2020 coraz mniej b�dzie tak�e ludno�ci w wieku produkcyjnym.

4.2. Stan infrastruktury społecznej

W odniesieniu do zagadnie� zagospodarowania przestrzennego poj�cie infrastruktury społecznej obejmuje ogół instytucji oraz urz�dze� słu��cych zaspokajaniu potrzeb zwi�zanych z �yciem społecznym, takich jak: o�wiata, kultura, ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja. Ró�ne rodzaje infrastruktury tworz� układy powi�zane z sieci� osadnicz� i rozmieszczeniem mieszka�ców. W obr�bie gminy wyst�puj� najcz��ciej w�zły infrastrukturalne o charakterze lokalnym tworzone przez o�rodki gminne, pozostałe miejscowo�ci wyposa�one s� w podstawowe urz�dzenia słu��ce zaspokajaniu codziennych potrzeb. Urz�dzenia o charakterze lokalnym powinny mie� mo�liwo�� dogodnych poł�cze� komunikacyjnych z całym obszarem gminy. Stopie� rozwoju i stan sieci infrastruktury społecznej w znacznym stopniu wpływa na poziom �ycia na terenie danej gminy i poszczególnych jej miejscowo�ci. W ramach infrastruktury społecznej wyst�puje zarówno sektor publiczny, za którego funkcjonowanie i rozwój odpowiedzialny jest samorz�d gminy, jak i sektor prywatny (komercyjny), funkcjonuj�cy w oparciu o prawa rynkowe. Samorz�d mo�e mie� wpływ tak�e na działalno�� sektora prywatnego poprzez czynniki bezpo�rednie (np. zwolnienia podatkowe) lub po�rednie (np. wprowadzanie odpowiednich ustale� do planów zagospodarowania przestrzennego).

4.2.1. Edukacja

W roku szkolnym 2011/2012 Gmina Andrychów była organem prowadz�cym dla: �� 12 przedszkoli (5 w mie�cie i 7 w sołectwach) do których ucz��zczało 1278 dzieci w 58 oddziałach �� 9 szkół podstawowych (2 w mie�cie i 7 w sołectwach), w których uczyło si� 2756 uczniów w 136

oddziałach �� 9 gimnazjów (2 w mie�cie i 7 w sołectwach) do których ucz�szczało 1446 uczniów w 69 oddziałach.

Liczba nauczycieli (wg SIO stan na 31.03 2012r.) w przeliczeniu na etaty wynosiła 527,17 w tym: �� -nauczycieli dyplomowanych 321,82 �� -nauczycieli mianowanych 91,13 �� -nauczycieli kontraktowych 89,88 �� -nauczycieli sta�ystów 24,34



W roku szkolnym 2011/2012 awans zawodowy na stopie� nauczyciela kontraktowego zdobyło 7 nauczycieli, mianowanego 20 nauczycieli, a stopie� nauczyciela dyplomowanego 7 nauczycieli.

Na terenie gminy Andrychów w roku szkolnym 2012/2013 funkcjonowało 10 szkół podstawowych:

�� Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej w Andrychowie �� Szkoła Podstawowa Nr 4 w Andrychowie �� Publiczna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Przyjaciół Szkół Katolickich w Andrychowie �� Szkoła Podstawowa im.L.Zamenhofa w Zagórniku ��ZSS w Sułkowicach-Ł�gu - Szkoła Podstawowa ��ZSS Inwałd - Szkoła Podstawowa ��ZSS Roczyny- Szkoła Podstawowa ��ZSS Rzyki- Szkoła Podstawowa ��ZSS Sułkowice- Szkoła Podstawowa ��ZSS Targanice- Szkoła Podstawowa

oraz 9 gimnazjów:

��Gimnazjum nr 1 Andrychów ��Gimnazjum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi Andrychów ��Gimnazjum Inwałd ��Gimnazjum Roczyny ��Gimnazjum Rzyki ��Gimnazjum Targanice ��Gimnazjum w Zagórniku ��Gimnazjum Sułkowice ��ZSS w Sułkowicach–L�gu – Gimnazjum

a tak�e szkoły ponadgminazjalne:

��Zasadnicza Szkoła Zawodowa nr 1 Andrychów �� II Liceum Ogólnokształc�ce Andrychów ��Technikum nr 1 Andrychów ��Technikum Uzupełniaj�ce dla Dorosłych Andrychów ��Zasadnicza Szkoła Zawodowa w Zespole Szkół w Andrychowie ZDZ w Katowicach ��Liceum Ogólnokształc�ce dla Dorosłych w Andrychowie Zakładu Doskonalenia Zawodowego w

Katowicach ��Niepubliczne Technikum w Zespole Szkół w Andrychowie ZDZ w Katowicach ��Uzupełniaj�ce Liceum Ogólnokształc�ce dla Dorosłych w Zespole Szkół w Andrychowie ZDZ w

Katowicach ��Niepubliczne Medyczne Studium Zawodowe Andrychów ��Zasadnicza Szkoła Zawodowa Nr 2 Andrychów ��Liceum Ogólnokształc�ce dla Dorosłych Andrychów ��Technikum Nr 2 Andrychów ��Uzupełniaj�ce Liceum Ogólnokształc�ce dla Dorosłych Andrychów ��Technikum Uzupełniaj�ce dla Dorosłych Andrychów �� Szkoła Policealna dla Dorosłych Andrychów ��Liceum Ogólnokształc�ce im. Marii Skłodowskiej-Curie

Na terenie gminy funkcjonuje 7 placówek bibliotecznych . W 2011 korzystało z nich 7256 osób.

4.2.2. Słu�ba zdrowia i opieka społeczna

Na terenie gminy działaj� placówki ochrony zdrowia:



Liczba zakładów opieki zdrowotnej w gminie w 2011 r. – 13

Liczba osób przypadaj�cych na 1 zakład wyniosła – 3376

W 2011 r. wydatki na pomoc społeczn� i pozostałe zadania w zakresie polityki społecznej wyniosły 16748,6

tys. zł.

4.2.3. O�rodki kultu religijnego

Parafia Miłosierdzia Bo�ego w Sułkowicach-Ł�gu

Ko�cielna 8, 34-120 Sułkowice-Ł�g

Parafia Narodzenia NMP w Inwałdzie

Wadowicka 110, 34-120 Inwałd

Parafia Nawiedzenia NMP w Targanicach

Jawornicka 2, 34-120 Targanice

Parafia �w. Bartłomieja i Łukasza w Zagórniku

Inwałdzka 5, 34-120 Inwałd

Parafia �w. Jakuba w Rzykach

os. Za Ko�ciołem 16, 34-125 Rzyki

Parafia �w. Jana Chrzciciela w Sułkowicach Bol�cinie

Racławicka 202, 34-120 Sułkowice-Bol�cina

Parafia �w. Macieja w Andrychowie

Rynek 37, 34-120 Andrychów

Parafia �w. Stanisława Biskupa M�czennika w Andrychowie

Starowiejska 30, 34-120 Andrychów

Parafia �w. Urbana w Roczynach

Bielska 108, 34-120 Roczyny

4.2.4. Pozostałe elementy infrastruktury społecznej

Wiod�c� instytucj� kultury w gminie Andrychów jest Centrum Kultury i Wypoczynku w Andrychowie.

Statutowym celem tej samorz�dowej instytucji kultury jest pozyskiwanie i przygotowanie społecze�stwa do

aktywnego uczestnictwa w kulturze, sporcie i rekreacji oraz współtworzenie warto�ci w obr�bie tych dziedzin.

Zadania realizowane s� poprzez rozpoznawanie potrzeb i rozbudzenie zainteresowa� kulturalnych i sportowo –

rekreacyjnych mieszka�ców Gminy, upowszechnianie czytelnictwa, a tak�e tworzenie warunków do

swobodnego rozwoju amatorskiego ruchu artystycznego w poł�czeniu z koordynacj� podobnych działa� i

inicjatyw podejmowanych przez inne podmioty.

Działalno�� Centrum Kultury i Wypoczynku w Andrychowie prowadzona jest w nast�puj�cych obiektach:

��CKiW w Andrychowie, ul. Krakowska 35,

��Miejski Dom Kultury w Andrychowie, ul. Szewska 7,

��Klub “Pod Baszt�” w Andrychowie,

��Kino Beskid w Andrychowie, ul Krakowska 132

�� 4 Wiejskie Domy Kultury (w Inwałdzie, Zagórniku, Sułkowicach – Ł�gu i Targanicach),

�� 2 �wietlice (w Sułkowicach – Bol�cinie i Rzykach – mieszcz�ce si��w budynkach stanowi�cych własno�� Spółdzielni “Wizan” w Andrychowie),

Na terenie gminy działa znaczna ilo�� organizacji pozarz�dowych o ró�norodnym charakterze. Do

znaczniejszych w �rodowisku gminny nale�� nast�puj�ce organizacje:

�� charytatywne: Stowarzyszenie Pomocy Bezdomnym „Pełna Chata”, Polski Czerwony Krzy� (PCK)

Zarz�d Miejski, Chrze�cija�skie Stowarzyszenie Wspomagania Rozwoju Społeczno�ci Lokalnej

„TOTUS”,

�� gospodarcze: Stowarzyszenie Przedsi�biorców Małopolski, Towarzystwo Krzewienia

Przedsi�biorczo�ci, Cech Rzemiosł Ró�nych,

�� kulturalne i stowarzyszenia twórców: Grupa Twórców Nieprofesjonalnych „MY”, Towarzystwo

Miło�ników Andrychowa,

�� religijne: Katolickie Stowarzyszenie Młodzie�y, Akcja Katolicka, Ruch „�wiatło i �ycie”,



�� stowarzyszenia społeczno-kulturalne mniejszo�ci etnicznych: Małopolskie Stowarzyszenie Romów,

�� organizacje chorych lub promuj�ce zdrowie: Andrychowskie Stowarzyszenie Trze�wo�ci-Klub

Abstynentów WATRA, Stowarzyszenie Chorych na Cukrzyc�, Polski Zwi�zek Niewidomych, Klub

Honorowego Dawcy Krwi, Polski Zwi�zek Emerytów, Rencistów i Inwalidów,

�� naukowe i promuj�ce nauk�: Andrychowskie Towarzystwo O�wiatowe, Zakład Doskonalenia

Zawodowego O�rodek Szkolenia w Andrychowie,

��młodzie�owe: Zwi�zek Harcerstwa Polskiego,

�� kombatanckie: Zwi�zek Kombatantów RP i Byłych Wi��niów Politycznych, Zwi�zek Wi��niów

Politycznych Okresu Stalinowskiego, �wiatowy Zwi�zek �ołnierzy Armii Krajowej,

�� sportowe: Andrychowski Klub Karate Seitedo, Klub Sportowy „Beskidy”, „Halny”, „Halniak”,

„Gronie”, „Leskowiec”, „Burza”, „Znicz”, „Huragan”, Andrychowskie Towarzystwo Tenisowe, kilka

ognisk krzewienia kultury fizycznej,

�� turystyczno-krajoznawcze: Polskie Towarzystwo Turystyczno-Krajoznawcze PTTK,

�� ochotnicze stra�e po�arne,

�� stowarzyszenia społeczno-polityczne: Stowarzyszenie: Andrychowskie Forum Rad Rodziców,

Porozumienie Samorz�dowe Ziemi Andrychowskiej,

�� hobbystyczne: Polski Zwi�zek W�dkarski, Stowarzyszenie hodowców goł�bi pocztowych.

4.3. Zasoby mieszkaniowe

Zasoby mieszkaniowe – dane Urz�du Statystycznego w Krakowie

2009 2011

Liczba lokali 13209 13285

Przeci�tna powierzchnia u�ytkowa

1 mieszkania w m²

75,0 75,3

Liczba wypłaconych dodatków

mieszkaniowych

6 469 6 608

Zaległo�ci w opłatach za

mieszkanie w zasobach gminnych

w tys. zł

517,0 187,8

Pod wzgl�dem przeci�tnej powierzchni u�ytkowej 1 mieszkania w zasobach mieszkaniowych w 2010 r. Gmina

Andrychów plasowała si� na 10 miejscu w powiecie i 166 w województwie.

5. Uwarunkowania rozwoju gospodarczego

5.1. Stan prawny gruntów

W strukturze własno�ci dominuje własno�� prywatna (60,8 % pow. z tego ok. 2/3 pow. to grunty wchodz�ce w skład gospodarstw rolnych).

29,5 % pow. gminy stanow� grunty Skarbu Pa�stwa, z których zdecydowana wi�kszo�� gruntów znajduje si� w zarz�dzie PGL Lasy Pa�stwowe.

Gmina dysponuje nieco powy�ej 5 % powierzchni gruntów.

W sytuacji dominacji własno�ci prywatnej konieczne mo�e by�, w zwi�zku z realizacj� celów polityki

przestrzennej, podejmowanie przez Gmin� działa� zwi�zanych z wyprzedzaj�cym regulowaniem stosunków

własno�ciowych gruntów, wskazanych do realizacji konkretnych przedsi�wzi�� celu publicznego. Pozyskanie

praw do dysponowania lub cz��ciowego dysponowania nieruchomo�ciami dla realizacji inwestycji celu

publicznego winno by� przedmiotem przemy�lanej, długoterminowej, stabilnej polityki władania, zarz�dzania i

gospodarowania nieruchomo�ciami.



Powierzchnia [ha] Formy własno�ci lub władania

Miasto wsie Razem Gmina

Odsetek

powierzchni

[%]

1. Grunty Skarbu Pa�stwa z wył�czeniem gruntów przekazanych w u�ytkowanie wieczyste 47 2 917 2 964 29,5

w tym w zarz�dzie PGL Lasy Pa�stwowe 7 2 817 2 824 28,13 2. Grunty Skarbu Pa�stwa przekazane w

u�ytkowanie wieczyste 109 16 125 1,24

3. Grunty spółek Skarbu Pa�stwa, przedsi�biorstw pa�stwowych i innych pa�stwowych osób prawnych

0 0 0 0

4. Grunty gmin i zwi�zków mi�dzygminnych z wył�czeniem gruntów przekazanych w u�ytkowanie wieczyste

164 278 442 4,4

5. Grunty gmin i zwi�zków mi�dzygminnych przekazane w u�ytkowanie wieczyste 78 6 84 0,84

6. Grunty, które s� własno�ci� samorz�dowych osób prawnych oraz grunty, których wła�ciciele s� nieznani

0 0 0 0

7. Grunty osób fizycznych w tym:

502 5 599 6 101 60,77

wchodz�ce w skład gospodarstw rolnych 106 3 672 3 778 37,63 nie wchodz�ce w skład gospodarstw rolnych 396 1 927 2 323 23,13 8. Grunty spółdzielni 12 77 89 0,88 9. Grunty ko�ciołów i zwi�zków wyznaniowych 7 30 37 0,37 10. Wspólnoty gruntowe 0 9 9 0,09 11. Grunty powiatów z wył�czeniem gruntów

przekazanych w u�ytkowanie wieczyste 12 24 36 0,36

12. Grunty powiatów przekazane w u�ytkowanie wieczyste

0 0 0 0

13. Grunty województw z wył�czeniem gruntów przekazanych w u�ytkowanie wieczyste 5 4 9 0,09

14. Grunty województw przekazane w u�ytkowanie wieczyste 0 0 0 0

15. Grunty b�d�ce przedmiotem własno�ci i władania osób niewymienionych w pkt.1-14 94 49 143 1,42

Ogółem: 1 030 9 009 10 039 100,00

�ródło: Starostwo Powiatowe w Wadowicach; stan na sierpie� 2013 r.

5.2. Bud�et gminy

W roku 2011 dochody gminy wynosiły (w tys. złotych): Ogółem - 103 745,4 w tym:

��Dochody własne 50 483,3 ��Dotacje 16 410,8

o W tym dotacje celowe 14 219,8 �� Subwencja ogólne 36 851,3

o W tym na zadania o�wiatowe 29 762,7

Wydatki gminy według rodzajów (w tys. złotych): Ogółem 118 697,0 w tym:

�� dotacje 5 538,9 �� wiadczenia na rzecz osób fizycznych 14 760,3 ��wydatki bie��ce jednostek bud�etowych 69 507,1 ��wydatki maj�tkowe 27 532,0 (w tym inwest. 18 296,0)



Wydatki gminy według działów (w tys. złotych): Ogółem 118 697,0 w tym:

�� gospodarka mieszkaniowa 4521,3

�� administracja publiczna 8812,0

�� o�wiata i wychowanie 48 743,5

�� ochrona zdrowia 1 012,8

�� pomoc społeczna i pozostałe zadania w zakresie polityki społecznej 16 748,6

�� gospodarka komunalna i ochrona �rodowiska 12 355,5

�� kultura i ochrona dziedzictwa narodowego 3 542,8

�� kultura fizyczna 698,7

Dochody i wydatki bud�etu gminy na 1 mieszka�ca w 2011 r. (w złotych),

Gmina Andrychów na tle województwa:

Dochody Wydatki

ogółem w tym własne ogółem w tym

inwestycyjne

Gmina Andrychów 2363 1150 2703 417

Województwo

małopolskie

2930 1148 3130 804

Bud�et Gminy Andrychów w przeliczeniu na 1 mieszka�ca prezentuje si� nieco skromniej ani�eli �redni bud�et

gmin Województwa Małopolskiego. Tak�e wzrost obci��enia publicznego na 1 mieszka�ca, balansuje w

kwotach bliskich �redniej dla województwa. W przypadku udziału wydatków inwestycyjnych w ogólnej liczbie

nakładów warto�ci s� prawie dwukrotnie mniejsze ni� te, które charakteryzuj� region małopolski. Pod

wzgl�dem dochodów własnych gmina nie wyró�nia si� na tle warto�ci typowych dla województwa

małopolskiego.

Pod wzgl�dem wydatków z bud�etu na jednego mieszka�ca gmina Andrychów zajmuje 5 miejsce w powiecie

i 138 miejsce w województwie.

Pod wzgl�dem procentowego udziału wydatków na obsług� długu publicznego w ogólnym bud�ecie gminy,

Andrychów w zajmuje 5 miejsce w powiecie i 72 w województwie.

5.3. Uwarunkowania rozwoju działalno�ci gospodarczej

Andrychów ma długie tradycje przemysłowe. Tradycyjn� gał�zi� gospodarki było tkactwo oparte na

uprawianym w okolicy lnie, a pó�niej na importowanej bawełnie. W XVIII i XIX wieku produkcj� i handlem

płótnem zajmowały si� chłopskie kolegacje. W 1908 roku powstała Pierwsza Galicyjska Tkalnia Mechaniczna

nale��ca do braci Czeczowiczków. Dzi� Andrychów jest jednym z wa�niejszych centrów przemysłowych w

Małopolsce. Rozwija si� tu przemysł: maszynowy, włókienniczy i bawełniany.

Od 2007 roku działa specjalna strefa ekonomiczna o ł�cznej powierzchni blisko 140 ha.

Drug� wa�n� gał�zi� gospodarki andrychowskiej jest turystyka i agroturystyka. Pierwsze du�e inwestycje

maj�ce na celu stworzenie miejscowo�ci letniskowej zostały zrealizowane w okresie mi�dzywojennym. Ze

wzgl�du na swoje poło�enie oraz stale rozwijan� baz� Andrychów jest jednym z najwa�niejszych o�rodków

turystycznych w regionie Beskidu Małego.

Podmioty gospodarki narodowej w rejestrze REGON według wybranych sekcji w 2011 r.

Ogółem przemysł

(razem)

w tym

prze-

twórstwo

przemy-

słowe

budow-

nictwo

handel;

naprawa

pojazdów

samocho-

dowych

transport i

gospodarka

magazy-

nowa

Zakwate-

rowanie i

gastro-

nomia

działa-

lno��finansowa

i ubezpie-

czeniowa

rolnic-

two,

le�nic-

two,

łowiectwo

i rybac-

two

obsługa

rynku

nierucho-

mo�ci

Gmina

Andrychów

4195 592 573 685 1260 176 113 121 129 95

w tym

miasto

2441 313 304 302 743 94 67 80 38 91



Rynek pracy - kluczowe znaczenie dla lokalnego rynku pracy maj� obecnie dwie du�e firmy: Holding -

Andrychowskie Zakłady Przemysłu Bawełnianego „ANDROPOL” S.A.- producent z bran�y włókienniczej - i WSW „ANDORIA” S.A.- producent bran�y motoryzacyjnej. Takie profile miały tak�e do niedawna szkoły zawodowe i �rednie zlokalizowane na terenie gminy, które przygotowywały pracowników dla tych przedsi�biorstw. W gminie działaj� tak�e inne du�e firmy prywatne takie, jak OGNIOCHRON - wytwórnia sprz�tu po�arniczego, WOSANA S.A.- producent soków i napojów, SM Logistic - firma logistyczna i transportowa. W ostatnim okresie dekoniunktury gospodarczej du�a prywatna firma budowlana ANBUD zbankrutowała, poci�gaj�c za sob� fal� upadło�ci i strat finansowych u mniejszych dostawców budowlanych, usługodawców i osób prowadz�cych mał� działalno�� gospodarcz�, które przeszły z zatrudnienia na etatach na samozatrudnienie i zało�yły działalno�� gospodarcz�. Poniewa� w zatrudnieniu przoduj� dwie najwi�ksze firmy andrychowskie i ka�da zachodz�ca w nich zmiana jest obserwowana z obaw�, czy rozpocznie si� kolejna fala zwolnie�, istnieje realne ryzyko stopniowego narastania tzw. bezrobocia strukturalnego w miar� post�pów tych firm w ograniczaniu zatrudnienia. Słabe wyniki ekonomiczne w bran�ach przemysłowych reprezentowanych w gminie, a szczególnie spektakularny upadek najwi�kszej firmy budowlanej i wielkiej liczby kooperuj�cych z ni� małych firm usługowo-budowlanych sprawiaj�, �e nale�y podj�� wszelkie działania zmierzaj�ce do przygotowania warunków do stopniowego rozwoju nowych dziedzin gospodarowania, które dawałyby zatrudnienie pracownikom zwalnianym w procesie restrukturyzacji.

Specjalna Strefa Ekonomiczna Krakowski Park Technologiczny Jest to specjalna strefa ekonomiczna w Krakowie, postała w pa�dzierniku 1997 roku. Jej powierzchnia obecnie wynosi 416,67 ha. W ramach strefy działa m.in. Podstrefa Andrychów, utworzona 19 lutego 2007 r. obejmuj�ca grunty o ł�cznej powierzchni ok. 140 ha. W skład Podstrefy Andrychów wchodzi pi�� kompleksów terenowych:

��Kompleks "Biała Droga" – pow. 108,22 ha, tereny przemysłowe 101,96 ha, ��Kompleks "Batorego" – pow. 8,35 ha, tereny przemysłowe 8,35 ha, ��Kompleks "Elektrociepłownia" – pow. 4,27 ha, ��Kompleks "Cegielnia" – pow. 14,54 ha, tereny przemysłowe 3,81 ha, ��Kompleks "Inwałd" – pow. 4 ha.

5.4. Warunki rozwoju turystyki i rekreacji

Beskid Mały jest ciekawym miejscem pod wzgl�dem krajobrazowym i przyrodniczym. Stanowi swego rodzaju niewielk� grup� górsk� rozci�gaj�c� si� równole�nikowo na długo�ci ok. 30 km i szeroko�ci ok. 10 km. Najwy�sze szczyty przekraczaj� 900 m n.p.m. i wi�kszo�� z nich niewiele ró�ni si� mi�dzy sob� wysoko�ciami. Wzniesienia te dochodz� do 500 m wysoko�ci wzgl�dnej. Przełom Soły rozdziela Beskid Mały na dwie cz��ci. Zachodni� okre�la si� jako pasmo Magurki Wilkowickiej. Wschodnia, znacznie wi�ksza geograficznie, to grupa Łamanej Skały; spotyka si� te� dwa inne okre�lenia tej partii górskiej: Góry Zasolskie lub Beskid Kocierski. Gmina Andrychów, z racji swojego poło�enia jest naturalnym centrum turystycznym tego regionu. Wi�ksza cz�� gminy (za wyj�tkiem Roczyn, Inwałdu i cz��ci północnej miasta) znajduje si� w obr�bie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego i jego otuliny).

Na terenie gminy, w rejonie Łamanej Skały ( 929 m n.p.m.), znajduje si� jedyny rezerwat le�ny „Madohora” . Został utworzony w roku 1960 ze wzgl�du na ochron� naturalnych zespołów le�nych wyst�puj�cych na ró�norodnych siedliskach (głównie dolnoreglowy bór jodłowo-�wierkowy) oraz wychodni skalnych utworzonych z piaskowca gruboziarnistego i zlepie�ców na szczycie Madohory (o wysoko�ci do 12 metrów i długo�ci do 50 metrów). Pomnikami przyrody s� liczne, zarówno pojedyncze drzewa jak i grupy, a tak�e obiekty przyrody nieo�ywionej- wychodnie wapieni „skałek andrychowskich”. Zim� panuj� dobre warunki �niegowe. W Rzykach - Praciakach znajduje si� wyci�g orczykowy dwuodcinkowy- długo�� 804 m, ró�nica poziomów 185 m.

Rozbudowana sie� dróg krajowych i lokalnych sprawiaj�, �e Beskid Mały jest dost�pny dla turystów zarówno zmotoryzowanych, jak i pieszych mog�cych dosta� si� łatwo do punktów wyj�ciowych szlaków turystycznych.



Atrakcje turystyczne okolic Andrychowa daj� mo�liwo�� uprawiania wypoczynku aktywnego przez okres niemal całego roku. Ró�norodno�� przyrodnicza, krajobrazowa i klimatyczna pozwala na uprawianie turystyki szlakowej pieszej, rowerowej górskiej i nizinnej, konnej, sportów zimowych, wspinaczki skałkowej, wycieczek przyrodniczych z przewodnikami górskimi, w�dkowania, lotniarstwa, my�listwa, turystyki kulturowej i religijnej. Gmina Andrychów dysponuje kilkoma obiektami hotelowymi �wiadcz�cymi usługi noclegowe. Oferuj� one ok. 350 miejsc przez cały rok. Dodatkowo w gminie dost�pnych jest ok. 100 miejsc noclegowych w o�rodkach i gospodarstwach agroturystycznych. Szacuje si�, �e rocznie gmin� Andrychów odwiedza ok. 27 000 turystów, którzy korzystaj� z noclegów na terenie miasta i gminy.

Gmina Andrychów zajmuje 1 miejsce w powiecie i 23 w województwie pod wzgl�dem liczby udzielanych noclegów.

6. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

6.1. Komunikacja

6.1.1. Powi�zania zewn�trzne

�

Gmina Andrychów poło�ona jest na przeci�ciu dwóch ci�gów komunikacyjnych: drogi krajowej prowadz�cej na kierunku wschód – zachód (DK 52) i drogi wojewódzkiej prowadz�cej na kierunku północ - południe (DW 781). Droga krajowa oraz wojewódzka wraz z powiatowymi zapewniaj� główne powi�zania zewn�trzne gminy:

��w kierunku wschodnim w stron� Wadowic oraz wschodniej cz��ci województwa: DK 52; ��w kierunku północnym w stron� północnej cz��ci powiatu wadowickiego i dalej w kierunku zachodnich

powiatów województwa: DW 781 oraz DP K1743K; ��w kierunku zachodnim w stron� powiatu o�wi�cimskiego oraz w stron� województwa �l�skiego: DK 44

oraz DP 1742K; ��w kierunku południowym w stron� powiatu �ywieckiego w województwie �l�skim: DW 781.

System komunikacyjny drogowy uzupełniaj� drogi gminne zapewniaj�c powi�zania o charakterze lokalnym z powiatami i gminami s�siednimi, szczególnie w cz��ciach zachodniej i północnej.

Oprócz powi�za� o charakterze drogowym, powi�zania zewn�trzne Gminy uzupełniaj� powi�zania kolejowe w kierunku wschodnim i zachodnim za spraw� linii kolejowej nr 117 Kalwaria Zebrzydowska Lanckorona - Bielsko Biała Główna.

Zewn�trzny układ drogowy, oparty na drodze krajow� nr 52 zapewnia prawidłowe i wystarczaj�ce w sensie funkcjonalnym powi�zanie Gminy dla tego głównego ci��enia ruchowego, ale z powodu du�ego ruchu tranzytowego wzgl�dem gminy oraz braku ograniczania akcesji do niej jest to powi�zanie o niedostatecznych warunkach ruchu. Szans� na popraw� takiego stanu jest, planowana od wielu lat, realizacja nowego przebiegu drogi krajowej DK 52 tzw. Beskidzkiej Drogi Integracyjnej (BDI). Zgodnie z aktualnymi planami GDDKiA trasa drogi ekspresowej przebiega� b�dzie po północnej stronie gminy cz��ciowo w jej granicach. Jej realizacja zwi�kszy dost�pno�� komunikacyjn� gminy zarówno w kierunku zachodnim jak i wschodnim, a to dzi�ki planowanym w�złom „Andrychów” oraz „Inwałd” w przypadku o przebiegu drogi w wariancie I lub w�złów „Wieprz” i „Andrychów” w wariancie II.

6.1.2. System transportowy

�

System transportowy Gminy, stanowi�c szkielet obszaru, pełni jedno z najistotniejszych zada� w funkcjonowaniu gminy. System transportowy Gminy opiera si� głównie o układ drogowy oraz wspomagaj�cy układ kolejowy, z którego wyodr�bni� mo�na:

�� podsystem drogowej komunikacji indywidualnej, a w nim elementy liniowe (sie� drogowa) oraz punktowe (parkingi, w�zły przesiadkowe, zaplecza techniczne),



�� podsystem drogowej komunikacji zbiorowej, a w nim elementy liniowe oraz punktowe (dworce, przystanki, punkty przesiadkowe),

�� komunikacji kolejowej, a w nim elementy liniowe oraz punktowe (dworce, przystanki).

Powy�sze podsystemy transportu pełni� role: �� usługow� - umo�liwiaj�c funkcjonowanie obszaru decyduje, o jako�ci �ycia mieszka�ców i wspomaga

realizacj� celów publicznych (gospodarczych, kulturowych, bytowych), �� rozwojow� - udost�pniaj�c teren oraz rozwijaj�c poda� usług transportowych decyduje o aktywizacji

obszarów, �� elementu kompozycji przestrzennej - elementy systemu transportu maj� istotny wpływ na struktur�

przestrzenn� zagospodarowania.

Nale�y zaznaczy�, �e układ transportowy gminy w cz��ci, obejmuj�cej elementy sieci ponadlokalnej stanowi wa�n� okoliczno�� dla rozwoju gminy, przy czym kwestia realizacji nowego przebiegu drogi krajowej DK 52 tzw. Beskidzkiej Drogi Integracyjnej (BDI) nie jest ostatecznie przes�dzona, głównie co do czasu realizacji oraz lokalizacji. Odsuwanie w czasie jej realizacji powoduje wykorzystywanie istniej�cego przebiegu DK 52 jako głównego korytarza transportowego, przechodz�cego przez silnie zurbanizowane tereny gminy (centrum Andrychowa). Jej pó�niejsze, po realizacji BDI, obni�enie klasy do drogi zbiorczej spowoduje zmniejszenie jej negatywnych uci��liwo�ci oraz mo�liwo�� pełnego wł�czenia do wewn�trznej obsługi komunikacyjnej gminy.

Podsystem drogowySie� wszystkich dróg: krajowej, wojewódzkiej, powiatowych oraz gminnych spełnia swoj� podstawow� rol� w zakresie powi�za� wewn�trznych na terenie Gminy oraz dost�pno�ci siedziby władz samorz�dowych gminy z obszarów poszczególnych sołectw. Stan techniczny dróg poszczególnych klas na terenie gminy jest zró�nicowany, niemniej jednak z roku na rok staraniem poszczególnych zarz�dców ulega stopniowej poprawie. Przez teren Gminy Andrychów przebiegaj� drogi:

�� krajowa: - nr 52 Bielsko Biała - K�ty - Wadowice - Głogoczów (klasy GP)

��wojewódzka: - nr 781 Chrzanów - Babice - Zator - Andrychów - Ł�kawica (klasy G)

�� powiatowe: - 1737K Andrychów (ul. 27 Stycznia - ul. Garncarska - ul. D�browskiego) – Rzyki – Jagódki (klasy Z) - 1738K Rzyki - Praciaki (klasy L) - 1739K Sułkowice - Bolecina (klasy L) - 1740K Sułkowice - Targanice (klasy L) - 1741K Sułkowice –Brzezinka – Roczyny -Andrychów (ul. wirki i Wigury) (klasy L) - 1742K Czaniec –Roczyny – Andrychów (ul. T. Wolfa) (klasy Z) - 1743K Andrychów (ul. Biała Droga) - Nidek- Głebowice (klasy Z) - 1746K ul. Tkacka (klasy L) - 1747K ul. Daszy�skiego (klasy L) - 1750 K ul. Szewska (klasy L) - 1751 K ul. Brzegi (klasy L) - 1752 K ul. Starowiejska (klasy Z) - 1753 K ul. Włókniarzy (klasy L) - 1754K ul. Lenartowicza (klasy L) - 1755 K ul. Objazd (klasy L) - 1756 K ul. Kili�skiego (klasy L)

�� gminne: W zarz�dzie Gminy pozostaje ok. 222 km dróg gminnych, z czego na terenie miasta Andrychów ok. 25 km oraz na terenach wiejskich ok 197 km.



Sie� wszystkich dróg: krajowej, wojewódzkiej, powiatowych oraz gminnych spełnia swoj� podstawow� rol� w zakresie powi�za� wewn�trznych na terenie Gminy oraz dost�pno�ci siedziby władz samorz�dowych gminy z obszarów poszczególnych sołectw.

W obszarze gminy wielko�� ruchu drogowego jest badana na podstawowej sieci drogowej tj. w przekrojach dróg krajowej i wojewódzkiej. Badanie to odbywa si� w sposób regularny w ramach Generalnego Pomiaru Ruchu w interwałach 5-cio letnich. Ostatni pomiar odbył si� w roku 2010, a wielko�� ruchu na poszczególnych odcinkach przedstawia si� nast�puj�co:

�REDNI DOBOWY RUCH W PUNKTACH POMIAROWYCH W 2010 ROKU

Rodzajowa struktura ruchu pojazdów samochodowych

Sam. ci��arowe

Numer punktu pomia-rowego

Numer drogi

Odcinek

Poj

azdy

sam

ocho

dow

e og

ółem

Mot

ocyk

le

Sam

. oso

bow

e m

ikro

busy

Lek

kie

sam

. ci��

arow

e (d

osta

wcz

e)

bez

przy

cz.

z pr

zycz

.

Aut

obus

y

Ci�

gnik

i rol

nicz

e

20206 DK 52 K TY-ANDRYCHÓW 11589 87 9431 1177 336 338 210 10

20207 DK 52ANDRYCHÓW/PRZEJ�CI

E/ 15728 105 12792 1640 561 347 271 12

20208 DK 52ANDRYCHÓW-

WADOWICE 14553 70 12143 1175 632 368 154 11

12026 DW 781 ZATOR - ANDRYCHÓW 6561 85 5649 512 157 92 20 46

12027 DW 781ANDRYCHÓW

/PRZEJ�CIE/ 7125 85 6477 413 57 29 50 14

12028 DW 781ANDRYCHÓW -

PRZEŁ CZ KOCIERSKA 2987 33 2709 146 60 15 18 6

(�ródło: ZDW w Krakowie i GDDKiA w Krakowie)

Podsystem kolejowyNa obszarze Gminy funkcjonuje podsystem kolejowy bazuj�cy na lokalnej, jednotorowej linii kolejowej nr 117 relacji Kalwaria Zebrzydowska Lanckorona - Bielsko Biała Główna. Na terenie gminy zlokalizowano: stacj� kolejow� „Andrychów” zlokalizowan� po wschodniej stronie centrum miasta, oraz dwa przystanki: „Inwałd” na terenie sołectwa Inwałd i „Andrychów Górnica” po zachodniej stronie miasta. Lokalizacja przystanków wraz z ich oddaleniem od głównych terenów przemysłowych Andrychowa powoduje ograniczone ich wykorzystanie w dojazdach do miejsc pracy zlokalizowanych na terenie Gminy. Jedynie stacja „Andrychów” usytuowana jest stosunkowo blisko osiedli mieszkaniowych Andrychowa i mo�e pełni� istotn� rol� w funkcjonowaniu komunikacji pasa�erskiej, lecz w kierunkach zewn�trznych. W rejonie stacji kolejowej „Andrychów” zlokalizowany jest dworzec autobusowy regularnych linii autobusowych, tworz�c wzajemnie bardzo dobry w�zeł przesiadkowy w relacjach kolej – autobus. Z uwagi jednak na ograniczon� ofert� przewozow� kolei obecnie wykorzystanie w�zła nie odgrywa istotnej roli w obsłudze pasa�erskiej. W chwili obecnej nie jest zakładana modernizacja istniej�cej linii kolejowej przebiegaj�cej przez Gmin�. Plany inwestycyjne Polskich Kolei Pa�stwowych Polskich Linii Kolejowych zakładaj� zwi�kszanie działa� na poł�czeniach kolejowych wysokich pr�dko�ci z omini�ciem Gminy.

Komunikacja zbiorowaPodstawow� form� podró�owania komunikacj� zbiorow� w obr�bie Gminy oraz z jej obszaru do miast s�siednich (K�ty, Wadowice) lub te� dalszych (Kraków, Bielsko Biała) oraz innych s�siednich gmin, s� usługi autobusowe oraz mikrobusowe. Poło�enie Andrychowa na trasie Kraków – Bielsko Biała powoduje, �e poł�czenia na kierunku wschód zachód (Kraków, Wadowice, Bielsko Biała, Cieszyn) oparte s� o ofert� regularnych przewo�ników autobusowych �redniego i dalekiego zasi�gu. W komunikacji pasa�erskiej pomi�dzy Andrychowem a sołectwami Gminy oraz



gminami s�siednimi (głównie na kierunku północnym i południowym) obsług� pełni� regularne linie przewo�ników krótkiego zasi�gu. Wszystkie trasy prowadzone s� z wykorzystaniem przede wszystkim drogi krajowej DK 52 oraz wojewódzkich. Głównym przewo�nikiem w tym systemie s� spółki stworzone na bazie PKS oraz prywatnych przewo�ników. Obsługa autobusow� komunikacj� zbiorow� obszarów gminy nie le��cych na szlakach tranzytowych dostosowywana jest do aktualnego zapotrzebowania na przewozy pasa�erskie.

Drugim �rodkiem transportu komunikacji zbiorowej zapewniaj�cym obsług� Gminy jest podsystem kolejowy. Bezpo�redni� obsług� zapewnia jednak jedynie w północnej cz��ci Gminy w tym o obszarze Miasta Andrychów. Oferta przewozowa kolejowych poł�cze� jest ograniczona do 8 par poci�gów i obejmuje wył�cznie relacj� Bielsko Biała – Wadowice, bez dalszego poł�czenia np. w kierunku Krakowa.

Gmina Andrychów wspólnie z Gmin� K�ty oraz Gmina Por�bka zawi�zała spółk� Miedzygminny Zakład Komunikacyjny, której podstawowym celem jest �wiadczenie usług przewozowych lokalnego transportu zbiorowego dla gmin: K�ty, Andrychów i Por�bka. W ramach jej funkcjonowania Gmina Andrychów obsługiwana jest siedmioma liniami komunikacji miejskiej w relacjach:

- 2 K�ty – Andrychów p/Czaniec - 10 K�ty – Andrychów p/Bulowice - 10.I K�ty – Andrychów p/Bulowice Stara Droga - 12 Andrychów – Roczyny pod Góry - 14 Andrychów – Zagórnik - 22 Andrychów – Rzyki Jagódki - 22.l Andrychów – Rzyki Praciaki

Układ parkingowyParkowanie na terenie gminy realizowane jest jako:

- parkowanie na wydzielonych parkingach ogólnodost�pnych, - parkowanie przykraw��nikowe w ramach istniej�cych pasów drogowych dróg i ulic, - parkowanie na terenach wewn�trznych.

Parkowanie na wydzielonych parkingach dotyczy głównie wyznaczonych parkingów w rejonach obiektów handlowych oraz zakładów pracy. Parkowanie w pasach drogowych pojawia si� głównie na terenie miasta Andrychów, które jest celem podró�y z obszaru Gminy jako lokalny o�rodek administracyjny i gospodarczy. Parkowanie odbywa si� wzdłu� ulic, cz��ciowo lub w cało�ci na chodnikach. Zjawisko w pozostałych cz��ciach gminy (sołectwach) nie wyst�puje w du�ym nasileniu ograniczaj�c si� do punktowych lokalnych przypadków np. w rejonie punktów handlowych, gastronomicznych. Na terenach sołectw dominuje parkowanie na terenach wewn�trznych poszczególnych nieruchomo�ci. Kwestie parkowania powinny by� rozwi�zywane przede wszystkim w ramach poszczególnych działek (na ich terenie). Rozwój terenów zabudowy musi by� powi�zany z mo�liwo�ci� kształtowania odpowiednich pojemno�ci parkingowych w dostosowaniu do funkcji, np. centrów handlowo - usługowych czy innych zało�e�komercyjnych. Dotyczy to tak�e osiedli mieszkaniowych o wy�szej intensywno�ci zabudowy, gdzie stanowiska parkingowe dla poszczególnych obiektów s� limitowane – wówczas niezb�dne jest wykształcenie dodatkowych pojemno�ci parkingowej dla pojazdów u�ytkowników odwiedzaj�cych lub słu�bowych. Z tego powodu niezb�dne jest stawianie wymaga� wła�ciwego programu parkingowego dla poszczególnych obiektów, generuj�cych znacz�ce potrzeby w tym zakresie, takie jak obiekty u�yteczno�ci publicznej, a wymóg ten dotyczy� winien zarówno obiektów projektowanych, jak i istniej�cych.

System rowerowyLokalizacja Andrychowa w obszarach atrakcyjnych turystycznie Pogórza i Beskidu Małego, sprawia dogodne mo�liwo�ci dla rozwoju ró�nych form turystyki w tym turystyki rowerowej. Trasy podgórskie s� bardzo łagodne i oferuj� wspaniałe wra�enia estetyczne. Na terenie Gminy oraz jej okolic wskazywane s� trasy turystyczno-krajoznawcze trasy rowerowe. Trasy prowadzone s� zarówno po drogach o nawierzchni asfaltowej jak i drogach polnych. Szczegółowy wykaz tras prezentowany jest w materiałach informacyjnych Gminy oraz dost�pny w ogólnodost�pnych publikacjach.



6.1.3. Uwarunkowania systemów komunikacji

Celem kształtowania systemu transportowego Gminy jest realizacja zasad integracji podsystemów dla uzyskania efektu dogodnej dost�pno�ci dla poszczególnych rejonów i pojedynczych działek, w ramach racjonalnego podziału ruchu miedzy ruch pieszy, samochodowy i transport publiczny. Przez racjonalny podział ruchu rozumiany jest taki, w którym ka�dy u�ytkownik mo�e zrealizowa� swoje potrzeby transportowe, lecz system stwarza preferencje lub ograniczenia dla sposobu realizacji tych potrzeb pod k�tem kryteriów zrównowa�onego rozwoju. Najwa�niejsze instrumenty dla realizacji takiego podej�cia to:

• segregacja ruchu wewn�trznego (szczególnie w obr�bie gminy) od zewn�trznego (szczególnie tranzytu wobec gminy),

• wytworzenie sprawnych i bezpiecznych w�złów integracji �rodków transportu indywidualnego i zbiorowego dla optymalizacji zachowa� u�ytkowników transportu pasa�erskiego,

• poprawa bezpiecze�stwa i płynno�ci ruchu, • zaspokojenie potrzeb parkingowych dla poszczególnych obiektów.

System drogowyAnaliza funkcjonowania układu drogowego wskazuje na konieczno�� modyfikacji układu w dwóch aspektach:

• dostosowania przepustowo�ci i nat��e� krytycznych do rosn�cego ruchu, • wprowadzenia nowych dróg w rejonach, gdzie istnieje niewystarczaj�ca dost�pno�� komunikacyjna

obszaru, Ze wzgl�du na przepisy o drogach publicznych nowe elementy dróg mog� by� wprowadzane tylko przez odpowiednich zarz�dców drogi, zgodnie z zapisami ustawy z 25 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. 204 poz. 2086, art. 5 – 7). Funkcj� Studium jest – po przeanalizowaniu stopnia realizacji zada� przez poszczególne drogi – zaprojektowanie układu i przedstawienie zarz�dcom do wprowadzenia do ich planów rozwojowych zgodnie z ich kompetencjami. W przypadku niniejszego Studium taka sytuacja – obok stopniowej modernizacji wszystkich dróg - dotyczy sytuacji:

• konieczno�ci budowy Beskidziej Drogi Integracyjnej jako alternatywnego odcinka drogi krajowej nr 52, w ramach planowania rozwoju sieci drogowej GDDKiA,

• nowego wykorzystania obecnego przebiegu DK 52 jako osi rozwojowej gminy i rozprowadzenie ruchu do poszczególnych obszarów mieszkaniowych w gminie, w zwi�zku z budow� drogi ekspresowej oraz obwodnicy wschodniej.

Studium wykorzystuje znane plany rozwoju sieci drogowej, w tym wypadku istotnym czynnikiem dla Gminy jest plan budowy drogi BDI (studium techniczno – ekonomiczno - �rodowiskowe, przygotowywane przez GDDKiA, Oddział Małopolski). Na obecnym etapie opracowywania dokumentacji dot. drogi BDI znane s� dwa warianty jej przebiegu na terenie Gminy oraz w bezpo�rednim jej s�siedztwie, a ostateczny wybór wariantu winien nast�pi� na etapie uzyskiwania decyzji o uwarunkowaniach �rodowiskowych.

Oddzielna uwaga musi by� po�wi�cona ukształtowaniu nowego układu drogowego w rozbudowywanych strefach mieszkaniowych:

• niedopuszczalne jest realizowanie nowych inwestycji bez wytyczenia stosownych pasów drogowych dla układów dróg lokalnych i dojazdowych, wraz z ich przyporz�dkowaniem dla konkretnych zarz�dców,

• zarz�dzanie realizacj� podł�cze� z dróg do poszczególnych posesji z punktu widzenia płynno�ci i bezpiecze�stwa ruchu.

Skala tych planów nie oznacza w �adnym wypadku konieczno�ci stworzenia zupełnie nowego układu drogowego, wystarczaj�ce jest lokalne porz�dkowanie i modernizacja istniej�cy układów.

Układ parkingowyZgodnie z ocen� stanu istniej�cego przewiduje si� wprowadzenie lokalnego normatywu parkowania, obowi�zuj�cego w fazach projektowania lub modernizacji poszczególnych obiektów. Ponadto Gmina powinna prowadzi� polityk� kontroli sytuacji w zakresie zgodno�ci przeznaczenia obiektów z ich faktycznym u�ytkowaniem (zmiana funkcji lub zagospodarowania) i podejmowanie kroków dostosowania wymogów parkingowych w ramach decyzji dot. u�ytkowania obiektów dla unikni�cia pojawiania si�nadmiernego parkowania w pasach dróg publicznych. Celem zwi�kszenia udziału transportu zbiorowego, szczególnie kolejowego, w obsłudze miasta i podró�y „na zewn�trz”, istnieje mo�liwo�� organizacji parkingów „Park and Ride” (P&R) oraz ich pó�niejsza realizacja w



rejonach stacji i przystanków kolejowych. Podj�cie decyzji o ich lokalizacji i realizacji powinno nast�pi� po pojawieniu si� realnych potrzeb ich funkcjonowania.

Układ kolejowyRola linii kolejowej nr 117 Kalwaria Zebrzydowska Lanckorona - Bielsko Biała Główna powinna by�wzmacniana dla rozwi�zania problemów transportu, głownie w kierunku s�siednich Wadowic i K�t oraz w kierunku stolicy województwa Krakowa. Realizacja tego celu mo�liwa jest pod warunkiem zorganizowania dogodnych dojazdów do przystanków kolejowych wraz z integracj� z systemem komunikacji autobusowej oraz komunikacji indywidualnej. Przewidzie� nale�y wzmocnienie roli systemu integruj�cego komunikacj� samochodow� z komunikacj�kolejow� w codziennych dojazdach poprzez wyznaczenie i realizacj� parkingów działaj�cych w systemach „Park anad Ride” (P&R).

Obsługa autobusowaRozwój i racjonalizacja tej funkcji transportowej jest wskazana dla dwóch powodów:

• lepszego wykorzystania dobrze funkcjonuj�cego podsystemu, • umo�liwienie zast�pienia u�ywania samochodu indywidualnego, szczególnie w dojazdach do centrum

Andrychowa, przez ruch zbiorowy. W obydwu przypadkach oznacza konieczno�� zwi�kszenia atrakcyjno�ci komunikacji autobusowej dla zach�cenia wła�cicieli samochodów do ich pozostawienia w miejscu gara�owania. Kluczem do zwi�kszenia znaczenia komunikacji autobusowej jest poprawa jako�ci �wiadczonych usług poprzez:

• modernizacja oraz stałe podnoszenie standardu taboru autobusowego i mikrobusowego, • dostosowanie poda�y komunikacji autobusowej (rozkłady jazdy, pojemno�ci pojazdów) do aktualnych

potrzeb przewozowych wraz z ich stałym monitoringiem, • popraw� niezawodno�ci systemu – punktualno�� i regularno�� kursowania, • zwi�kszenie atrakcyjno�ci w�złów przesiadkowych oraz przystanków komunikacji zbiorowej, • dostosowanie tras linii komunikacyjnych do zmieniaj�cych si� potrzeb i zagospodarowania.

Układ �cie�ek rowerowychRuch rowerowy jest potencjalnym �rodkiem zaspokajania niektórych potrzeb transportowych. Przez „niektóre potrzeby” rozumiany jest ruch w celach dojazdów do pracy i szkół oraz rekreacyjnych, rzadziej zakupy. Warunkiem rozwoju ruchu rowerowego jest pojawienie si� mody, zwyczaju. Tak�e stan zatłoczenia dróg samochodowych sprzyja rozwojowi ruchu rowerowego, ale tylko na tych kierunkach, gdzie powstaje odpowiednia infrastruktura. Do�wiadczenie krajów, gdzie jest to popularny �rodek transportu wskazuj� (w tym tak�e przoduj�cych w tym wzgl�dzie miast Polski), i� jest to jeden z najbardziej wydajnych �rodków transportu. Ze wzgl�du na uwarunkowania klimatyczne w południowej Polsce oraz ukształtowanie terenu w cz��ci gminy nale�y mie� na uwadze, i� rower nie b�dzie masowo u�ytkowany w porze zimowej, cho� zmiana tego stanu z czasem jest mo�liwa (dla przykładu rower jest całorocznym �rodkiem transportu w Skandynawii, gdzie klimat jest surowszy, ni� w Polsce). Obecnie na terenie gminy jest to zjawisko marginalne, a jedynie daje si� zauwa�y� na terenie Miasta Andrychów. Jego rozwini�cie jest mo�liwe w trzech sytuacjach:

• sprzyja mu ukształtowanie terenu (niewielkie spadki podłu�ne), • układ dróg dla rowerów zostanie wydzielony od intensywnego ruchu samochodowego, • zostan� urz�dzone parkingi z bezpiecznym parkowaniem roweru w rejonie wa�niejszych celów ruchu

(szkoły, urz�dy, sklepy, w�zły przesiadkowe z komunikacj� zbiorow�, atrakcje turystyczne).

W pierwszej kolejno�ci nacisk nale�y poło�y� na rozwój turystycznych tras rowerowych z ich oznakowaniem i wyposa�eniem. Jako główne �rodki realizacji tego celu wskazuje si�: wyznaczanie szlaków i tras rowerowych prowadzonych w ruchu ogólnym lub drogami polnymi i le�nymi, realizacj�: wydzielonych odcinków dróg rowerowych (w ramach potrzeb), parkingów dla rowerów, miejsc odpoczynku, tablic informacyjne, tablice kierunkowe, itp. Po��danym rozwi�zaniem, w cz��ci zwi�zanym z ruchem rowerowym jest realizacja wielosezonowej trasy rekreacyjnej biegn�cej grzbietami wzniesie� Beskidu Małego od Czarnego Gronia do Kocierza.



W dalszej kolejno�ci, po pojawieniu si� realnych potrzeb, rozwój winien dotyczy� infrastruktury rowerowej w obszarze Miasta, obsługuj�cej potrzeby transportowe mieszka�ców w zakresie dojazdów do pracy i szkół. Jako główne �rodki realizacji tego celu wskazuje si�: budow� wydzielonych odcinków dróg rowerowych, organizacj�parkingów dla rowerów, wyznaczanie szlaków i tras rowerowych prowadzonych w ruchu ogólnym.

6.2. Infrastruktura techniczna

6.2.1. Zaopatrzenie w wod�

Zaopatrzenie w wod� Andrychowa realizowane jest poprzez komunaln� sie� wodoci�gow�, działaj�c� w oparciu o własne uj�cia drena�owe wody z rzeki Wieprzówki przy ul. Olszyny i potoku Targaniczanka oraz wod� dostarczan� magistral� 500 mm ze stacji uzdatniania wody w Kobiernicach z uj�cia na Sole. Woda pochodz�ca z własnych uj�� kierowana jest do miejskiego zakładu uzdatniania wody, a nast�pnie wraz z wod�z Kobiernic poprzez system zbiorników i pompowni rozprowadzana do odbiorców sieci� ruroci�gów magistralnych i rozdzielczych. Głównym �ródłem wody dla zakładów przemysłowych zlokalizowanych na terenie Andrychowa jest wodoci�g komunalny pokrywaj�cy zapotrzebowanie w 80%, pozostała cze�� pochodzi z uj�� własnych. Zaopatrzenie w wod� gminy nast�puje równie� bezpo�rednio z wodoci�gu komunalnego „Andrychów”, z lokalnych systemów wodoci�gowych oraz z uj�� grupowych i indywidualnych. Wi�kszo�� funkcjonuj�cych wodoci�gów lokalnych jest powi�zana z wodoci�giem komunalnym.

sie� wodoci�gowa istniej�ca (stan na grudzie� 2011): Andrychów tereny wiejskie Razem

sie� magistralna (km) 8,4 5,3 13,7 sie� rozdzielcza (km) 51,6 121,5 173,1 przył�cza km 48,7 139,8 188,5 wodoci�gów szt. 1 688 3 611 5 299

Głównym czynnikiem warunkuj�cym zaistnienie zmian w zaopatrzeniu w wod� jest dynamika rozwoju danego terenu, a w szczególno�ci: �� zmiany demograficzne uwzgl�dniaj�ce zmiany w ilo�ci oraz strukturze wiekowej i zawodowej ludno�ci,

restrukturyzacja przemysłu dominuj�cego w rejonie, �� rozwój szeroko rozumianego sektora usług obejmuj�cego mi�dzy innymi działalno�� wytwórcz�, handlow�

i usług komunikacji, działalno�� kulturaln� i rekreacyjn�.

Zmiany zapotrzebowania na wod� w najbli�szej perspektywie b�d� powodowane zasiedleniem nowych terenów przeznaczonych pod zabudow�, podł�czaniem nowych obiektów sfery komercyjno-wytwórczej oraz przebudow� i zmian� przeznaczenia istniej�cych jednostek. Istniej�cy system wodoci�gowy mo�e by� �ródłem wody dla nowych odbiorców z wyj�tkiem zabudowy rozproszonej pozostaj�cej poza zasi�giem wodoci�gu komunalnego. Koniecznym staje si� jego rozbudowa w oparciu o istniej�cy układ sieci magistralnych i rozdzielczych. Nale�y d��y� do uregulowania sytuacji prawnej sieci i obiektów na sieci, a nowe odcinki sieci i urz�dze� sieciowych lokalizowa� w przestrzeni publicznej tak, aby odległo�ci mi�dzy sieciami i liniami uzbrojenia in�ynierskiego, budynkami, ogrodzeniami, drzewami itp. była zgodna z normami i przepisami szczegółowymi. Nale�y równie� d��y� do obj�cia szczególna ochron� dorzeczy rzek Wieprzówki i Targaniczanki jako podstawowego �ródła wody dla miasta i gminy. Formalnoprawne podstawy tej ochrony tworz� rozporz�dzenia Dyrektora RZGW o utworzeniu strefo ochronnych uj�� wody.

6.2.2. Odprowadzanie i oczyszczanie �cieków

Miasto i gmina Andrychów nie ma w pełni zorganizowanego systemu odprowadzania �cieków. Sie� kanalizacji sanitarnej w Andrychowie i przyległych do niego sołectwach realizowana jest pocz�wszy od lat 60-tych ub. stulecia.



Wska�nik skanalizowana gminy jako cało�ci wynosi 71%, z czego miasto Andrychów skanalizowane jest w 95 %, a reszta miejscowo�ci jedynie w 35%. Całkowita długo�� sieci kanalizacji grawitacyjnej wynosi 181,4 km, z czego 26,2 km to kanalizacja ogólnospławna, a 155,2 to kanalizacja sanitarna. W obecnej sieci kanalizacji brak jest kanalizacji ci�nieniowej. �cieki wprowadzane do kanalizacji sanitarnej odprowadzane s� do oczyszczalni �cieków w Andrychowie. Odbiornikiem oczyszczonych �cieków jest rzeka Wieprzówka. Na obszarach nieskanalizowanych �cieki odprowadzane s� do zbiorników bezodpływowych, z których dowo�one s� do punktu zlewnego na oczyszczalni w Andrychowie. Na terenach wiejskich �cieki cz�sto przenikaj� przez nieszczelne szamba do wód gruntowych lub s� nielegalnie wylewane na pola i do lasów.

sie� kanalizacyjna istniej�ca:

Andrychów tereny wiejskie razem sie� kanalizacyjna(km) 60,2 121,2 181,4 W tym: ogólnospławna (km) 26,2 - 26,2

km 21,9 68,0 89,9 przył�cza kanalizacyjne - przykanaliki szt. 1 836 2 956 4 792

istniej�ce oczyszczalnie �cieków:

��W Andrychowie: mechaniczno – biologiczna, przepustowo��: 43 700 m3/ dob�. Oprócz miejscowo�ci Andrychów do oczyszczalni �cieków doprowadzone s� �cieki z miejscowo�ci: Brzezinka, Inwałd, Roczyny, Rzyki, Sułkowice-Bol�cina, Sułkowice-L�g, Targanica, Zagórnik. Przepustowo�� oczyszczalni w Andrychowie, wykorzystywana obecnie w 46 %, umo�liwi przyj�cie dwukrotnie wi�kszej ilo�ci �cieków, co pozwala na skanalizowanie całej gminy.

��W Inwałdzie: hydrobotaniczna, przepustowo��: 116 m3/ dob�, efekt oczyszczania / redukcja: BZT5 – 80%, Azot – 25%, Fosfor – 40%, Zawiesina – 74%.

Oczyszczalnia ta obsługuje �cieki odprowadzane przez ok. 320 mieszka�ców miejscowo�ci Inwałd.

Aby zapewni� odprowadzenie �cieków z terenu całej gminy do miejskiej oczyszczalni �cieków koniecznym jest rozbudowa istniej�cego sytemu kanalizacyjnego. Nale�y d��y� do stanu, kiedy to poza zasi�giem sieci kanalizacyjne pozostan� jedynie tereny pojedynczej zabudowy rozproszonej zlokalizowane w obszarach o niekorzystnych warunkach wysoko�ciowych. Zgodnie z dokumentacj� dotycz�c� wyznaczenia aglomeracji Andrychów (uchwała Nr VII/98/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 marca 2012 r.) przewidywana jest budowa kolejnych odcinków kanalizacji sanitarnej na obszarze gminy, o długo�ci 86 km. Nale�y równie� uporz�dkowa� system kanalizacji deszczowej, d��c do rozdziału obu systemów (�cieki bytowe i opadowe).

Koniecznym równie� staje si� uregulowanie stanu prawnego sieci i obiektów na sieci, a nowe odcinki sieci i urz�dzenia sieciowe lokalizowa� w przestrzeni publicznej tak aby. odległo�ci mi�dzy sieciami i liniami uzbrojenia in�ynierskiego, budynkami, ogrodzeniami, drzewami itp. była zgodna z normami i przepisami szczegółowymi.

6.2.3. Elektroenergetyka

Główny Punkt Zasilania „GPZ Andrychów” 110/15/6 kV, w Andrychowie znajduje si� przy ulicy Krakowskiej obok zakładu WSW „Andoria” S.A. na wysoko�ci ulicy Malickiej. Stacja 110/SN „Andrychów” powi�zana jest istniej�c� lini� elektroenergetyczn� 110 kV z głównymi punktami zasilania „K�ty” i „Por�ba”. Ze stacji wyprowadzone s� linie �redniego napi�cia tworz�ce układ zasilania w energi� elektryczn� na obszarze miasta i gminy.

Linie SN i stacje transformatorowe: Linie SN na terenie Gminy Andrychów pracuj� na napi�ciu 15 kV. Na terenie miasta układ sieci rozdzielczej �redniego napi�cia wykonany jest jako kablowy, w układzie pier�cieniowym, zasilanym dwustronnie z niezale�nych sekcji rozdzielni sieciowej �redniego napi�cia. Natomiast na obrze�ach miasta sie� �redniego napi�cia funkcjonuje głównie w wykonaniu napowietrznym (słupowym).



Zasilanie odbiorców komunalnych po stronie niskiego napi�cia nast�puje liniami kablowymi i napowietrznymi w wi�kszo�ci równie� w układzie pier�cieniowym. Na obszarze sołectw praktycznie cało�� układu zasilania po stronie �redniego napi�cia pracuje w wykonaniu napowietrznym (w 70% w układzie pier�cieniowym), a po stronie niskiego napi�cia odwody zasilane s� promieniowo liniami napowietrznymi.

System elektroenergetyczny na terenie gminy Andrychów zapewnia bezpiecze�stwo zasilania odbiorców energii elektrycznej. Gmina w chwili obecnej zasilana jest w energi� elektryczn� z:

�� stacji GPZ 110/15 kV, ��EC "Andropol".

Potrzeby energetyczne w zakresie dostaw energii elektrycznej na terenie gminy Andrychów wynosz� obecnie ok. 103 MWh. Przewidywane zmiany w zapotrzebowaniu szacuje si� na ok. MW mocy szczytowej. Wi�ksza cz�� tego zapotrzebowania (ok. 80%) mo�e zosta� zapewniona na bazie istniej�cego systemu elektroenergetycznego. Istniej�ca sie� elektroenergetyczna po planowanej modernizacji (remont linii napowietrznych, kablowych i stacji transformatorowo-rozdzielczych) b�dzie w stanie zaspokoi� pełne zapotrzebowanie na energi� elektryczn�.

6.2.4. Gazownictwo

Gmina Andrychów zasilana jest w gaz wysokometanowy GZ-50 gazoci�giem wysokiego ci�nienia 150, relacji O�wi�cim - Wadowice, przecinaj�cym gmin� w orientacji równole�nikowej w północnej jej cz��ci. Redukcja ci�nienia gazu zasilaj�cego sie� rozdzielcz� miasta i gminy odbywa si� w dwóch stacjach redukcyjno-pomiarowych I stopnia, zlokalizowanych w Andrychowie przy ul. Krakowskiej oraz w Inwałdzie przy ul. Wadowickiej. Stacje te posiadaj� znaczne rezerwy przepustowo�ci. Ich obci��enie osi�ga obecnie poziom około 50%. Rezerwy te pozwalaj� na przyj�cie nowych odbiorców z uwzgl�dnieniem poboru gazu dla potrzeb grzewczych. Rozbudowa systemu gazowniczego na bazie sieci rozdzielczych �redniopr��nych zabezpiecza potrzeby gminy w zakresie zaopatrzenia w gaz ziemny, uwzgl�dniaj�c systematyczny wzrost liczby odbiorców.

Oprócz w/w obiektów przewiduje si� na terenie miasta Andrychowa budow� stacji redukcyjnej I stopnia o orientacyjnej przepustowo�ci 9000 mn3/h pomi�dzy ul. Szewsk�, a rzek� Wieprzówk� (na działkach nr 402/7 i 402/8) wraz z odgał�zieniem wysokopr��nym od gazoci�gu 150 CN 2,5MPa.

Powi�zanie z systemami zewn�trznymi istnieje równie� poprzez sieci �redniego ci�nienia. Sieci te s� dosilane ze stacji redukcyjnych zlokalizowanych poza terenem gminy, tj. ze stacji w Bulowicach dosilana jest cz�� wsi Roczyny i miasta Andrychowa, natomiast ze stacji w Cza�cu dosilana jest cz�� wsi Roczyny. Z kolei ze stacji redukcyjnej gazu w Andrychowie zasilana jest wie� Wieprz (gmina Wieprz). Na terenie miasta gazoci�gi wykonane s� głównie z rur stalowych natomiast na terenie wsi s� to w wi�kszo�ci ruroci�gi wykonane w technologii PE.

Przewidywany przez Rozdzielni� Gazu wzrost zu�ycia gazu w nast�pnych latach mo�e wynie�� około 2% rocznie. Przewiduje si� równie�, �e liczba odbiorców gazu w gminie Andrychów w kolejnych latach b�dzie si� zwi�kszała o około 1% rocznie.

Wszystkie miejscowo�ci na terenie gminy posiadaj� sie� gazow�. Gazow� sie� dystrybucyjn� gminy Andrychów stanowi sie� �rednioci�nieniowa (dla odbiorców w mie�cie i gminie) oraz sie� niskoci�nieniowa (dla odbiorców w mie�cie). �rednice głównych gazoci�gów �redniopr��nych to 200 i 150. Odbiorcy gazu w gminie Andrychów zasilani s� w gaz za po�rednictwem sieci �redniopr��nej (0,4 MPa), natomiast odbiorcy indywidualni w mie�cie Andrychów zasilani s� w gaz niskopr��ny poprzez stacj� redukcyjno – pomiarow�II , zlokalizowan� przy ulicy Tkackiej.

Istniej�ca sie� gazowa �rednioci�nieniowa jest rozwojowa i jest w stanie zapewni� dostawy gazu do wszystkich projektowanych terenów zurbanizowanych. Ewentualna rozbudowa sieci gazowej winna by� uzale�niona od przeprowadzenia analizy opłacalno�ci ekonomicznej przedsi�wzi�cia, rozpatrywana indywidualnie dla ka�dego odbiorcy.



6.2.5. Ciepłownictwo

W obszarze miasta nie wyst�puje scentralizowany system ciepłowniczy. Potrzeby cieplne Andrychowa pokrywane s� z:

�� 5 �ródeł ciepła pracuj�cych na potrzeby niezale�nych od siebie systemów sieci ciepłowniczych; wła�cicielami tych systemów s�: Elektrociepłownia „Andropol” sp. z o.o., Andrychowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej;

�� kilkunastu mniejszych kotłowni przemysłowych i lokalnych o mocy od ok. 0,1 do 2,0 MW.

Najwi�kszym dostawc� ciepła jest Elektrociepłownia Andrychów Sp. z o.o. (do 2010 roku Andropol - Elektrociepłownia Sp. z o.o.). Elektrociepłownia powstała pierwotnie jako elektrociepłownia przemysłowa obsługuj�ca zakłady przemysłowe w Andrychowie. Została uruchomiona w 1955. Posiada własne uj�cia wody i obiekty takie jak studnie i uj�cia brzegowe wody powierzchniowej, oraz wie�� ci�nie� (charakterystyczny obiekt w panoramie Andrychowa). Kotłownia wyposa�ona jest w 4 kotły parowe OSR32/25. Maszynownia posiada 2 turbogeneratory: AEG - zabytek z 1940 i TP-2 o mocy 2MW z 1952.

Do 2010 roku Elektrociepłownia wchodziła w skład holdingu Andropol składaj�cego si� z firm: �� Andropol S.A. specjalizuj�cej si� w farbowaniu i wyka�czaniu tkanin, �� Andropol Prz�dzalnia S.A. specjalizuj�cej si� w produkcji prz�dzy, �� Andropol Elektrociepłownia Sp. z o.o.

Obecnie jako samodzielna spółka jest multimedialnym przedsi�biorstwem energetycznym dostarczaj�c do pobliskich zakładów energi� elektryczn�, ciepło i wod�. Jest równie� sprzedawc� energii elektrycznej na rynku energii.

Poza miastem Andrychowem w gminie ze wzgl�du na rozproszon� zabudow� nie jest wskazany scentralizowany układ ciepłowniczy. W indywidualnych kotłowniach najcz��ciej wykorzystywanym paliwem jest paliwo stałe (w�giel, koks, miał w�glowy). Jest to �ródłem zanieczyszczenia pyłowego tzw. niskiej emisji indywidualnych �ródeł ciepła oraz nierejestrowana emisja drobnych podmiotów gospodarczych, uci��liwych dla najbli�szego otoczenia.

6.3. Gospodarka odpadami

Sejmik Województwa Małopolskiego przyj�ł uchwał� Nr XXV/397/12 z dnia 2 lipca 2012 r. Plan Gospodarki Odpadami Województwa Małopolskiego, którego celem jest okre�lenie systemu gospodarki odpadami zgodnego z Krajowym planem gospodarki odpadami 2014 oraz wymaganiami aktualnie obowi�zuj�cych przepisów prawa. Dokument zawiera uzasadnienie oraz podsumowanie, o którym mowa w art. 43 ustawy z dnia 3 pa�dziernika 2008 r. o udost�pnianiu informacji o �rodowisku i jego ochronie, udziale społecze�stwa w ochronie �rodowiska oraz o ocenach oddziaływania na �rodowisko (Dz. U. 2008.199.1227 z pó��. zm.).

Jednocze�nie Sejmik Województwa Małopolskiego podj�ł uchwał� Nr XXV/398/12 z dnia 2 lipca 2012 r. w sprawie wykonania Planu Gospodarki Odpadami Województwa Małopolskiego, b�d�c� aktem prawa miejscowego; uchwała była trzykrotnie zmieniona:

�� uchwał� nr XXVIII/460/12 SWM z dnia 29 pa�dziernika 2012 r. �� uchwał� nr XXIX/482/12 SWM z dnia 26 listopada 2012 r. �� uchwał� nr XXXIII/560/13 SWM z dnia 25 lutego 2013 r.

Uchwał� Nr XXVIII-250-12 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 29 listopada 2012 r. Gmina Andrychów powierzyła Zakładowi Gospodarki Komunalnej Sp. z o o. wykonywanie obowi�zkowego zadania własnego utrzymania czysto�ci i porz�dku w granicach administracyjnych Gminy Andrychów na okres 20 lat.

Zakres powierzonych obowi�zków obejmuje m.in.: �� zapewnienie budowy, utrzymania i eksploatacji własnych lub wspólnych z innymi gminami

regionalnych instalacji do przetwarzania odpadów komunalnych,



�� obj�cie wszystkich wła�cicieli nieruchomo�ci na terenie Gminy Andrychów systemem gospodarowania odpadami komunalnymi,

�� nadzorowanie gospodarowania odpadami komunalnymi, w tym realizacja zada� powierzonych podmiotom odbieraj�cym odpady komunalne od wła�cicieli nieruchomo�ci,

�� ustalanie liczby i lokalizacji punktów selektywnego odbioru odpadów oraz rodzajów zasad przyjmowania przez nie odpadów,

�� ustanawianie selektywnego zbierania odpadów komunalnych obejmuj�cego co najmniej nast�puj�ce frakcje odpadów: papier, metal, tworzywa sztuczne, szkło i opakowania wielomateriałowe oraz odpadów komunalnych ulegaj�cych biodegradacji, w tym odpadów opakowaniowych ulegaj�cych biodegradacji,

�� prowadzenie we wskazanym zakresie selektywnego zbierania i odbierania powstaj�cych w gospodarstwach domowych przeterminowanych leków i chemikaliów, zu�ytych baterii i akumulatorów, zu�ytego sprz�tu elektrycznego i elektronicznego, mebli i innych odpadów wielkogabarytowych, odpadów budowlanych i rozbiórkowych oraz zu�ytych opon, a tak�e odpadów zielonych,

�� tworzenie punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych w sposób zapewniaj�cy łatwy dost�p dla wszystkich mieszka�ców gminy Andrychów, w tym wskazywania w porozumieniu z Gmin�Andrychów miejsca, w których mog� by� prowadzone zbiórki zu�ytego sprz�tu elektrycznego i elektronicznego pochodz�cego z gospodarstw domowych, odpadów wielkogabarytowych, odpadów budowlanych i rozbiórkowych oraz zu�ytych opon, a tak�e odpadów zielonych,

�� tworzenie warunków do wykonywania prac zwi�zanych z utrzymaniem czysto�ci i porz�dku na terenie gminy Andrychów w ramach systemu gospodarowania odpadami komunalnymi, w szczególno�ci w zakresie przygotowywania projektów uchwał okre�laj�cych m.in. stawki opłaty za odbiór i zagospodarowanie odpadów, szczegółowe zasady ich ponoszenia, wzory deklaracji, rodzaje dodatkowych usług w zakresie odbierania odpadów komunalnych oraz wysoko�� cen za te usługi,

�� zapewnianie osi�gni�cia odpowiednich poziomów recyklingu, przygotowania do ponownego u�ycia i odzysku innymi metodami oraz ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegaj�cych biodegradacji, przekazywanych do składowania,

�� prowadzenie działa� informacyjnych i edukacyjnych w zakresie prawidłowego gospodarowania odpadami komunalnymi, w szczególno�ci w zakresie selektywnego zbierania odpadów komunalnych.

Wg informacji Zakładu Gospodarki Komunalnej w Andrychowie - poziomy recyklingu, przygotowania do ponownego u�ycia i odzysku innymi metodami oraz ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegaj�cych biodegradacji przekazywanych do składowania w 2012r. przedstawiaj� si� jak poni�ej:

Osi�gni�ty przez gmin� w 2012 r. poziom recyklingu, przygotowania do ponownego u�ycia i odzysku innymi metodami niektórych frakcji odpadów komunalnych wynosi 18%. Wymagany do osi�gni�cia w 2012 r. poziom recyklingu, przygotowania do ponownego u�ycia i odzysku innymi metodami niektórych frakcji odpadów komunalnych powinien wynosi� �10%.

Osi�gni�ty przez gmin� Andrychów w 2012r. poziom ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegaj�cych biodegradacji przekazywanych do składowania wynosi 92,96 %. Wymagany do osi�gni�cia w 2012 r. poziom ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegaj�cych biodegradacji przekazywanych do składowania powinien wynosi� � 75%.



III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA I POLITYKI PRZESTRZENNEJ

GMINY

1. Cele rozwojowe w zakresie kierunków zagospodarowania przestrzennego

W oparciu o przyj�te w Strategii Rozwoju Gminy Andrychów misj� i cele rozwoju gminy, a tak�e o ustalenia innych dokumentów rangi lokalnej i ponadlokalnej - przyjmuje si�, �e priorytetowymi celami rozwojowymi w zakresie przyszłych kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy, b�d�:

1) zachowanie skali i charakteru a jednocze�nie odr�bno�ci przestrzennej Miasta oraz poszczególnych miejscowo�ci, z jednoczesnym ukształtowaniem docelowej ich struktury urbanistycznej, ze szczególnym uwzgl�dnieniem obszaru �ródmie�cia i centrum miasta Andrychowa oraz z wyznaczeniem obszarów aktywno�ci usługowej w poszczególnych miejscowo�ciach,

2) inwestycje zwi�zane z realizacj� Beskidzkiej Drogi Integracyjnej przebiegaj�cej w północnej cz��ci gminy, wraz z dwoma w�złami (w Andrychowie i w Inwałdzie) oraz z integracj� tej drogi z układem przestrzennym miasta i gminy (powi�zania, zagospodarowanie terenów przyległych),

3) budowa dróg układu podstawowego i uzupełniaj�cego ze szczególnym uwzgl�dnieniem potrzeb obsługi komunikacyjnej nieruchomo�ci przeznaczonych na inwestycje strategiczne celu publicznego oraz inwestycje polepszaj�ce rynek pracy, a tak�e zwi�kszaj�cych stan zasobów mieszkaniowych,

4) ukierunkowanie rozwoju miasta Andrychowa jako wiod�cego o�rodka gospodarczego i usługowego w skali Gminy,

5) aktywizacja terenów inwestycyjnych w Mie�cie dla obszarów usługowych i produkcyjnego (przemysłowego), wschodniego i zachodniego obszaru produkcyjnego, w szczególno�ci w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Krakowskiego Parku Technologicznego,

6) ukierunkowania rozwoju sołectwa Inwałd jako jednostki osadniczej poło�onej w pa�mie wzmo�onej aktywizacji gospodarczej (Andrychów –Wadowice),

7) aktywizacja terenów inwestycyjnych w sołectwie Inwałd pod obszar produkcyjno-usługowy, 8) aktywizacja terenów inwestycyjnych w północnej cz��ci Targanic pod wspomagaj�cy obszar

usługowo produkcyjny, obsługuj�cy cztery s�siednie miejscowo�ci Roczyny, Brzezink�, Targanice i Sułkowice,

9) ukierunkowanie rozwoju północno wschodniej cz��ci sołectwa Roczyny oraz północnych cz��ci sołectw Sułkowice i Targanice, jako jednostek osadniczych stanowi�cych przestrzenn� i funkcjonaln� kontynuacj� zagospodarowania południowych i zachodnich terenów miasta Andrychowa, z jednoczesn� prób� przeciwstawiania si� tendencjom scalania si� jednostek osadniczych w jedno zwarte zurbanizowane pasmo,

10) ukierunkowanie rozwoju sołectw Brzezinka, Rzyki i Zagórnik, jako jednostek osadniczych o charakterze lokalnym,

11) ukierunkowanie rozwoju sołectwa Brzezinki, jako jednostki osadniczej stanowi�cej przestrzenn� i funkcjonaln� kontynuacj� przeznaczenia przyległych terenów, poło�onych w sołectwie Targanice oraz sołectwie Czaniec (nale��cym do s�siedniej gminy Por�bka),

12) ukierunkowanie południowej cz��ci sołectwa Rzyki na rozwój funkcji zwi�zanych z turystyk� i rekreacj�, w tym wykorzystanie predyspozycji dla narciarstwa rekreacyjnego,

13) ochrona obszarów (stref) decyduj�cych o zachowaniu walorów �rodowiska naturalnego i dziedzictwa kulturowego wraz z przypisanymi im programami ochrony,

14) realizacja miejskiego systemu obszaru przestrzeni zielonych, 15) realizacja inwestycji zwi�zanych z modernizacj� i rozbudow� systemów infrastruktury technicznej

i komunalnej.



2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu

terenów

2.1. Zało�enia polityki zrównowa�onego rozwoju gminy

Kierunki przekształce� w zagospodarowaniu przestrzennym powinny by� zorientowane na zrównowa�ony rozwój gminy, daj�cy szanse rozwoju wielorakich funkcji, przy zachowaniu walorów przyrodniczych i krajobrazowych, ochrony krajobrazu naturalnego i kulturowego, ochrony zasobów kulturowych, poprzez:

- popraw� jako�ci �ycia poprzez podnoszenie standardów technicznych i architektonicznych istniej�cego zainwestowania, popraw� bezpiecze�stwa, rozwój infrastruktury technicznej i społecznej w tym usług publicznych,

- aktywizacj� gospodarcz� gminy, zwłaszcza w strefach predysponowanych dla koncentrowania tych funkcji, ukierunkowan� na: usługi, drobna wytwórczo��, przetwórstwo rolno-spo�ywcze,

- wykorzystanie potencjału terenów przemysłowych, w tym zainwestowanych wymagaj�cych przekształce� oraz aktywizacji terenów wskazanych do rozwoju tej funkcji – zwłaszcza terenów wł�czonych w obr�b Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Krakowski Park Technologiczny;

- rozwój funkcji i wzbogacanie oferty turystycznej: wypoczynek i rekreacja w oparciu o wybitne walory przyrodnicze i krajobrazowe – budowa infrastruktury turystycznej: urz�dzenia rekreacyjno-sportowe, szlaki, parkingi, miejsca noclegowe, gastronomia, agroturystyka, trasy i o�rodki narciarskie, powi�zana z działaniami na rzecz ochrony najcenniejszych walorów przyrodniczych i krajobrazowych gminy,

- gospodark� rolno-hodowlan�, z mo�liwo�ci� prowadzenia gospodarstw agroturystycznych.

Dla osi�gni�cia celów zrównowa�onego rozwoju obszaru gminy, w studium przyj�to ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenów poprzez okre�lenie polityki w dziedzinie kształtowania przestrzeni i ochrony �rodowiska. Przyj�to nast�puj�ce główne kryteria wydzielenia obszarów zró�nicowanej polityki przestrzennej:

�� istniej�cy sposób zagospodarowania i u�ytkowania; ��przeznaczenie terenów w dokumentach planistycznych: dotychczasowym studium i planach

miejscowych; ��zarysowuj�ce si� kierunki przemian sposobów u�ytkowania, wynikaj�ce z aktualnych procesów

społeczno-gospodarczych zachodz�cych na terenie gminy; ��cechy i warto�ci �rodowiska przyrodniczego i kulturowego; ��optymalne ze wzgl�dów przyrodniczych sposoby zagospodarowania, tworz�ce warunki, w tym

ekonomiczne, dla zapewnienia ochrony najcenniejszych zasobów �rodowiskowych; �� inne uwarunkowania wewn�trzne i zewn�trzne zagospodarowania obszaru - w tym wynikaj�ce z

uwarunkowa� prawnych, dokumentów planistycznych i strategicznych o charakterze lokalnym i ponadlokalnym, postulatów mieszka�ców zgłaszanych w formie wniosków i uwag do studium, a tak�e z udziału instytucji opiniuj�cych i uzgadniaj�cych.

W oparciu o kryteria i zasady przedstawione powy�ej, okre�lono dyspozycje przestrzenne w zakresie sposobów i form zagospodarowania obszarów, wyró�niaj�c dwie podstawowe grupy terenów o odmiennych predyspozycjach:

1) tereny rozwoju inwestycyjnego,

tj. tereny tworz�ce podstawow� struktur� osadnicz� gminy: tereny urbanizacji miejskiej i wiejskiej, w tym: w granicach miasta Andrychowa - historyczne centrum miasta, tereny usługowe i przemysłowe, zespoły zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej, w granicach sołectw – zespoły zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej i usługowej. Do grupy tej zaliczono równie� zespoły zieleni urz�dzonej, izolacyjnej oraz cmentarze;

2) tereny otwarte,

tj. tereny rolnicze i le�ne oraz wody i nieu�ytki, o zró�nicowanych warunkach fizjograficznych i predyspozycjach, dla których studium dopuszcza w ograniczonym zakresie i z uwzgl�dnieniem specyfiki uwarunkowa� terenowych, utrzymanie i rozwój zabudowy zagrodowej i zwi�zanej z produkcj� rolnicz�



oraz funkcje zwi�zane z turystyk� i rekreacj�, w tym: otwarte tereny rekreacji, szlaki turystyki pieszej, narciarskiej, rowerowej, konnej, a tak�e trasy i wyci�gi narciarskie wraz z urz�dzeniami i obiektami towarzysz�cymi.

W obr�bie wymienionych wy�ej grup wskazano tereny o okre�lonych predyspozycjach funkcjonalnych, według charakterystyki zamieszczonej w dalszej cz��ci ustale� studium. Zasi�gi poszczególnych terenów okre�lono w uj�ciu syntetycznym, adekwatnie do charakteru i skali opracowania, co oznacza, �e dyspozycje przestrzenne winny by� rozumiane jako wskazania kierunkowe dla ich przyszłego zagospodarowania, wymagaj�ce u�ci�lenia b�d� korygowania, wynikaj�cego ze szczegółowo rozpoznanych uwarunkowa�, w ustaleniach sporz�dzanych planów miejscowych. Jako podstawow� zasad� interpretowania ustale� studium, istotn� zwłaszcza w przypadku dokonywania oceny jego ustale� w relacji do rozwi�za� sporz�dzanych projektów planów miejscowych, przyjmuje si�, i� studium wskazuje preferowane kierunki zagospodarowania obszarów w zakresie ich przeznaczenia podstawowego, z dopuszczeniem mo�liwo�ci jego uzupełnienia lub modyfikacji oraz w zakresie warunków ich zagospodarowania, w tym wska�ników urbanistycznych, uwzgl�dniaj�cych charakter terenu, równie�z dopuszczeniem ich modyfikacji. Zakres modyfikacji mo�e wynika� ze szczegółowo rozpoznanych uwarunkowa� przestrzennych, jak np. istniej�cy stan zagospodarowania, stan prawny terenów, wydane decyzje administracyjne, dotychczasowe regulacje planistyczne, w tym obowi�zuj�ce plany miejscowe. Dopuszczalne jest tak�e utrzymanie dotychczasowych warunków zagospodarowania (w tym przeznaczenia, wska�ników) w przypadkach, gdy ich zmiana skutkowałaby odebraniem nabytych uprzednio uprawnie�, staj�c si� podstaw� dla roszcze� finansowych wobec gminy.

Istotn� zasad�, która powinna by� uwzgl�dniana w rozwi�zaniach planów miejscowych, to dostosowanie skali rozwoju inwestycyjnego do realnych mo�liwo�ci rozwoju gminy, wyra�aj�cych si� rzeczywistymi potrzebami inwestycyjnymi, popartymi mo�liwo�ci� wła�ciwego przygotowania terenów w zakresie komunikacji i infrastruktury. Z powy�szych wzgl�dów, niezale�nie od mo�liwo�ci korekt i u�ci�lania zasi�gu terenów wg wcze�niej opisanych zasad, dopuszcza si� mo�liwo�� ogranicze� skali rozwoju inwestycyjnego w stosunku do przyj�tych wielko�ci, zarówno w odniesieniu do terenów nowo wyznaczonych w niniejszym dokumencie, jak i wyznaczonych w dotychczasowych dokumentach.

2.2. Kierunki i zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego

Do grupy terenów rozwoju inwestycyjnego gminy zaliczono tereny, które: 1) ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy zostały wcze�niej

przeznaczone na cele inwestycyjne, 2) stanowi� potencjalne zasoby rozwojowe, do uruchomienia w przyszło�ci, po dokonaniu zmiany

przeznaczenia w planach zagospodarowania przestrzennego.

W studium wyró�niono kategorie terenów tej grupy: 1) tereny zabudowy miejskiej usługowo-mieszkaniowej (UM) 2) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW) 3) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (MWU) 4) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (MNU) 5) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) 6) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej (MNL) 7) tereny usług (U) 8) tereny usług publicznych (UP) 9) tereny przemysłowo-usługowe (PU) 10) tereny usług turystycznych (UT) 11) tereny sportu i rekreacji (US1 i US2) 12) tereny zaplecza komunikacji (KP) 13) tereny infrastruktury technicznej (IT) 14) tereny zieleni urz�dzonej i izolacyjnej (ZP) 15) tereny cmentarzy (ZC) 16) teren eksploatacji powierzchniowej (PE)



Uwaga: w przypadkach terenów o małej powierzchni oznaczenia literowe na rysunku studium mog� by�

pomini�te; rodzaj terenu identyfikuje si� wówczas poprzez oznaczenie graficzne terenu, zgodnie z legend�.

Zagospodarowanie wymienionych powy�ej terenów stanowi w znacz�cej cz��ci kontynuacj� dotychczasowych ustale� okre�lonych w dokumentach planistycznych gminy, z zastrze�eniem sytuacji, w której studium wyznacza nowe tereny b�d� modyfikuje dotychczasowe dyspozycje. Studium wskazuje podstawowy kierunek przeznaczenia poszczególnych terenów, rozumiany jako funkcja przewa�aj�ca na danym obszarze. Mo�liwe jest wzbogacenie przeznaczenia podstawowego lub jego korekta, przy uwzgl�dnieniu warunków opisanych w pkt. 1.1 oraz zasady, aby dodatkowe funkcje nie kolidowały z przeznaczeniem podstawowym terenu oraz terenów s�siaduj�cych, nie zaburzały ładu przestrzennego i nie naruszały przepisów odr�bnych.

Z uwagi na potrzeb� ochrony standardów zamieszkania po��dane jest, z zastrze�eniem odr�bnego traktowania obszaru �ródmiejskiego oraz stref koncentruj�cych usługi w o�rodkach wiejskich:

- d��enie do segregacji funkcji mieszkaniowych i gospodarczych oraz ograniczanie rodzajów działalno�ci mog�cej powodowa� uci��liwo�ci i pogarszanie standardów mieszkaniowych,

- ograniczanie podnoszenia dopuszczalnej intensywno�ci wykorzystania terenu ponad dotychczasowe standardy.

Aktywizacja nowych obszarów, które stanowi� maj� przyszłe zasoby terenów inwestycyjnych, b�dzie wymagała opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, zmieniaj�cych przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze, wraz z uzyskaniem w wymaganych przypadkach, stosownych zgód na zmian� przeznaczenia. Ustalenia planów miejscowych sporz�dzanych w oparciu o niniejszy dokument powinny by� ukierunkowane na zapobieganie wyst�powaniu negatywnych procesów przestrzennych zwi�zanych z rozpraszaniem zabudowy, zwłaszcza w terenach nie wyposa�onych w infrastruktur� techniczn�.

Szczególnej ochronie podlegaj� wszystkie cieki oraz urz�dzenia melioracji wodnych, które z uwagi na niewielk� ich powierzchni� nie zostały wł�czone do wyznaczonych w studium terenów wód powierzchniowych

WS. Sposób zagospodarowania terenów w ich otoczeniu winien uwzgl�dnia� zasady (w tym zwłaszcza ograniczenia i zakazy) wynikaj�ce z przepisów dotycz�cych ochrony wód, w szczególno�ci z ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. Nr 239, poz. 2019 z pó�n. zm.). W zagospodarowaniu nale�y uwzgl�dni�zwłaszcza zapewnienie mo�liwo�ci wykonywania zada� z zakresu utrzymania wód (w tym zapewnienie dost�pu do wód, a tak�e ci�gło�� cieków w miejscach kolizji z elementami komunikacji i infrastruktury, ochron� koryt i przepływów minimalnych) oraz ochrony przeciwpowodziowej.

W terenach inwestycyjnych dopuszcza si� lokalizacj� niewyznaczonych na rysunku studium urz�dze� i obiektów infrastruktury technicznej słu��cych potrzebom lokalnym, komunikacji (dróg publicznych, dróg wewn�trznych dojazdów, wydzielonych zespołów parkingowych, a tak�e gara�y i zespołów gara�y – w zakresie i w formach wskazanych ustaleniami planów miejscowych), ochrony przeciwpowodziowej i przeciwpo�arowej, ci�gów pieszych, zieleni urz�dzonej, placów zabaw oraz innych form zagospodarowania stanowi�cych typowe elementy struktur osadniczych. Przez urz�dzenia i obiekty infrastruktury technicznej rozumie si� tak�e zbiorniki małej retencji oraz inne, słu��ce gromadzeniu wody dla celów zaopatrzenia w wod�, gospodarczych w tym dla na�nie�ania, przeciwpo�arowych. W terenach inwestycyjnych dopuszcza si� ponadto mo�liwo�� realizacji urz�dze� wytwarzaj�cych energi� z odnawialnych �ródeł energii o mocy nie przekraczaj�cej 100 kW.

Działania inwestycyjne powinny by� prowadzone z uwzgl�dnieniem parametrów i wska�ników urbanistycznych oraz wytycznych do planów miejscowych, które studium okre�la w uj�ciu kierunkowym, w sposób elastyczny i w zakresie adekwatnym do potrzeb. Szczegółowe regulacje powinny by� przyjmowane w planach miejscowych w oparciu o regulacje studium ale tak�e z uwzgl�dnieniem zasady kontynuacji ustale�przyj�tych w obecnie obowi�zuj�cych planach miejscowych. Dotyczy to równie� formy architektonicznej obiektów budowlanych. W miejscach o wyra�nie ukształtowanej strukturze zabudowy ustalenia planów powinny by� ukierunkowane na kontynuacj� i utrzymanie dotychczasowego układu, formy i skali zabudowy.

Zasad� obowi�zuj�c� na obszarze miasta powinien by� harmonijny rozwój tkanki miejskiej, respektuj�cy warto�ci zabytkowego układu przestrzennego miasta oraz wnosz�cy nowe warto�ci urbanistyczne



i architektoniczne w rejonach nowego zainwestowania i w miejscach wymagaj�cych porz�dkowania, z mo�liwo�ci� stosowania nowoczesnych form architektonicznych

Cech� zabudowy, która powinna by� utrzymana i stosowana w terenach wiejskich jest tradycyjna forma dachów stromych; odst�pstwa w tym zakresie mog� by� dopuszczane w planach miejscowych jedynie w sytuacjach uzasadnionych realizacj� obiektów o szczególnym znaczeniu (np. usługi publiczne, obiekty sakralne, turystyczne) o nowoczesnych rozwi�zaniach architektonicznych.

2.2.1. Tereny o przewadze funkcji mieszkaniowo-usługowych (UM, MW, MWU, MNU, MN,

MNL)

Tereny o funkcji mieszkaniowo-usługowej tworz� zr�by podstawowej struktury osadniczej gminy, w obr�bie historycznie wykształconych układów przestrzennych miasta Andrychowa oraz poszczególnych sołectw, a tak�e na obszarach kontynuacji ich rozwoju, wyznaczonych dotychczasowych dokumentach planistycznych oraz w niniejszym studium. Tereny obejmuj� zabudow� mieszkaniow� wielorodzinn�, jednorodzinn�, zagrodow� oraz zabudow� mieszkaniowo usługow� i usługow� o zró�nicowanym profilu. Zakres działalno�ci usługowej jest zró�nicowany w poszczególnych terenach; mo�e obejmowa� usługi o charakterze publicznym (z zakresu edukacji, zdrowia, kultury, kultu religijnego, administracji, bezpiecze�stwa publicznego, itp.) jak i komercyjnym (handel, gastronomia, rzemiosło usługowe itp.), a tak�e usługi turystyki (gospodarstwa agroturystyczne, o�rodki, hotele, motele, pensjonaty itp.). Szczególn� rol� pełni obszar �ródmie�cia Andrychowa, stanowi�cy wielofunkcyjny o�rodek usługowy. Z uwagi na potrzeb� kształtowania wła�ciwych warunków �rodowiskowych, w obr�bie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej mog� by� wyodr�bniane rejony o funkcji wył�cznie mieszkaniowej (ewentualnie z dopuszczeniem usług podstawowych dla potrzeb mieszka�ców, czy rekreacji i turystyki, a tak�e rejony koncentruj�ce działalno�� gospodarcz� (usługow�, rzemie�lnicz�, produkcyjn�), przy mo�liwym wył�czeniu funkcji mieszkaniowej.

Wobec zró�nicowanej struktury i charakteru zabudowy wyst�puj�cej na obszarze miasta i gminy, w obr�bie grupy terenów mieszkaniowo-usługowych wyró�niono kategorie terenów:

• tereny zabudowy miejskiej usługowo-mieszkaniowej (UM)

Tereny wyznaczone w centrum układu urbanistycznego Andrychowa, obejmuj�ce zespół zwartej zabudowy rynku z jego otoczeniem, skupiaj�cy zabudow� mieszkaniow� wielorodzinn�, mieszkaniowo-usługow� i usługow�. Z uwagi na zdefiniowany układ przestrzenny kierunki zagospodarowania powinny zmierza� do ochrony pozytywnych cech układu zabudowy oraz jego porz�dkowania, przy utrzymaniu skali i charakteru zabudowy oraz z uwzgl�dnieniem wymogów ochrony konserwatorskiej. Pod wzgl�dem funkcjonalnym tereny powinny ł�czy� funkcj� mieszkaniow� z usługami o profilu wła�ciwym dla centrum o�rodka miejskiego (usługi publiczne, komercyjne, w budynkach mieszkalnych zalecane wykorzystanie parterów budynków dla usług) z nasyceniem przestrzeniami publicznymi i zieleni� urz�dzon�. Ze wzgl�du na zwarty charakter istniej�cej zabudowy wymagania w zakresie wielko�ci działek budowlanych, powierzchni zabudowy, jej gabarytów oraz intensywno�ci zabudowy - okre�lone w planie miejscowym powinny by� dostosowane do szczegółowo rozpoznanego stanu zainwestowania, z d��eniem do ochrony ukształtowanego harmonijnie układu zabudowy rynku, kwartałów i ulic.

• tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW)

Tereny przewidziane dla utrzymania i rozwoju zabudowy wielorodzinnej zarówno w zabudowie �ródmiejskiej jak i w zabudowie osiedlowej miasta, z dopuszczeniem funkcji usługowych w parterach budynków, wraz z zieleni� urz�dzon� oraz niezb�dnymi dla jej funkcjonowania urz�dzeniami i obiektami towarzysz�cymi. W ramach terenów MW dopuszcza si� ponadto uzupełnienie programu mieszkaniowego o obiekty usług publicznych, a w zabudowie o charakterze osiedlowym – o usługi kwalifikowane jako zaspokajaj�ce bie��ce potrzeby mieszka�ców, ponadto dopuszcza si� wskazanie w planach miejscowych miejsc, w których mo�liwa b�dzie lokalizacja zabudowy jednorodzinnej oraz nieuci��liwej działalno�ci usługowej.



• tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (MWU)

W rejonie dawnej cegielni poło�onej na północ od ul. Krakowskiej w Andrychowie, wskazuje si� zespół terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Tereny te zaliczone s� do grupy obszarów wymagaj�cych przekształce�, rehabilitacji i rekultywacji. Jako kierunek zagospodarowania wskazuje si�realizacj� wielofunkcyjnego zespołu zabudowy mieszkaniowo-usługowej wraz z systemem zieleni urz�dzonej kształtowanej w taki sposób, aby zapewni� integracj� z otaczaj�cymi terenami, w tym z zespołami zieleni nieurz�dzonej w bezpo�rednim s�siedztwie i z zapewnieniem ochrony doliny potoku oraz istniej�cych stawów powyrobiskowych. Dopuszcza si� takie formy zagospodarowania, które przewidziane s� dla terenów zabudowy wielorodzinnej „MW” oraz dla terenów usług „U”, przy czym wyklucza si� realizacj� usług uci��liwych.

• tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (MNU)

Tereny przewidziane dla zabudowy jednorodzinnej oraz usług i ró�nych form działalno�ci gospodarczej, wraz z zieleni� urz�dzon� oraz niezb�dnymi dla jej funkcjonowania urz�dzeniami i obiektami towarzysz�cymi. W granicach miasta Andrychowa dopuszcza si� ponadto zabudow� wielorodzinn� o nie wi�cej ni� pi�ciu lokalach mieszkalnych. Tereny wskazane s� w rejonach predysponowanych dla aktywizacji funkcji usługowych poszczególnych miejscowo�ci. Utrzymuje si� istniej�c� zabudow� zagrodow�, w terenach wiejskich dopuszczalna jest ponadto mo�liwo��lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej. W ramach działalno�ci usługowej dopuszczalne s� jedynie takie jej formy, które nie powoduj� przekroczenia standardów �rodowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów mieszkaniowych.

• tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)

Tereny przewidziane głównie dla zabudowy jednorodzinnej, wraz z zieleni� oraz niezb�dnymi dla jej funkcjonowania urz�dzeniami i obiektami towarzysz�cymi. W granicach miasta Andrychowa dopuszcza si�ponadto zabudow� wielorodzinn� o nie wi�cej ni� pi�ciu lokalach mieszkalnych. Dopuszcza si� wprowadzanie usług oraz ró�nych form działalno�ci gospodarczej jako funkcji uzupełniaj�cych, przy czym funkcja ta, w zakresie zaj�to�ci terenu jak i powierzchni zabudowy, nie mo�e stanowi� wi�cej 30 % funkcji mieszkaniowej, a tak�e usług turystyki. Ograniczenie powy�sze nie dotyczy usług publicznych słu��cych potrzebom mieszka�ców. Dopuszcza si� ponadto utrzymanie i rozwój funkcji usługowych, które istniały w okresie sporz�dzania studium. Utrzymuje si� istniej�c� zabudow� zagrodow�, w terenach wiejskich dopuszczalna jest ponadto mo�liwo��lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.

• tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej (MNL)

Tereny przewidziane głównie dla zabudowy jednorodzinnej oraz dla funkcji rekreacyjnych, wraz z zieleni� oraz niezb�dnymi dla jej funkcjonowania urz�dzeniami i obiektami towarzysz�cymi. Tereny wyznaczone głównie w południowej cz��ci gminy, peryferyjnie w stosunku do układu osadniczego wsi, w s�siedztwie skupisk zespołów le�nych. Z uwagi walory krajobrazowe, tereny te s� predysponowane dla rekreacji i funkcji turystycznych, zatem oprócz funkcji mieszkaniowej przewiduje si� w nich lokalizacj� obiektów turystyczno-rekreacyjnych, gospodarstw agroturystycznych, zabudowy rekreacji indywidualnej.

2.2.2. Tereny usługowe i produkcyjne (U, UP, PU)

S� to tereny o zró�nicowanym profilu funkcji usługowych i produkcyjnych, obejmuj�ce istniej�ce oraz planowane lokalizacje obiektów i zespołów usługowych i przemysłowych:



• tereny usług (U)

Tereny przewidziane na cele działalno�ci w zakresie: handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, rzemiosła usługowego i produkcyjnego, wytwórczo�ci, realizowanych w budynkach u�yteczno�ci publicznej, budynkach produkcyjnych, gospodarczych, magazynowych i składowych, a tak�e dla usług publicznych, funkcji towarzysz�cych, zieleni urz�dzonej oraz urz�dze� sportu i rekreacji. Program usługowy mo�e by� uzupełniany o funkcje o charakterze publicznym.

• tereny usług publicznych (UP)

Tereny przewidziane na cele działalno�ci w zakresie: administracji pa�stwowej i samorz�dowej, bezpiecze�stwa publicznego, kultury, kultu religijnego, o�wiaty, nauki, słu�by zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu, realizowanej w budynkach u�yteczno�ci publicznej, budynkach biurowych lub w budynkach zamieszkania zbiorowego, a tak�e funkcji towarzysz�cych, zieleni urz�dzonej oraz urz�dze� sportu i rekreacji.

• tereny przemysłowo-usługowe (PU)

Tereny utrzymania i rozwoju funkcji przemysłowej oraz ró�nych form działalno�ci produkcyjnej, rzemie�lniczej i usługowej, o kluczowym znaczeniu dla gospodarki gminy. Najwi�ksze powierzchniowo skupienia tych terenów wyst�puj� w północnej cz��ci Miasta; znacz�ca ich cz�� poło�ona jest w obr�bie Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Krakowski Park Technologiczny.

2.2.3. Tereny turystyki, rekreacji i sportu (UT, US1, US2)

Tereny predysponowane dla rozwoju szerokiego zakresu funkcji zwi�zanych z turystyk� a tak�e sportem i rekreacj�. Obejmuj� obszary zró�nicowane pod wzgl�dem charakteru i mo�liwo�ci wykorzystania. Sposób zagospodarowania tych terenów powinien by� okre�lany w ustaleniach planów miejscowych, z uwzgl�dnieniem uwarunkowa� wyst�puj�cych na danym obszarze, w tym w szczególno�ci w zakresie dopuszczenia lub wykluczenia lokalizacji obiektów kubaturowych oraz mo�liwie wysokich wska�ników zieleni biologicznie czynnej (naturalnej lub urz�dzonej). W terenach poło�onych w dolinach rzek nie nale�y lokalizowa� zabudowy w zasi�gu zagro�e� powodziowych; w przypadku obszarów szczególnego zagro�enia powodzi�w zagospodarowaniu terenu nale�y uwzgl�dnia� zakazy i ograniczenia okre�lone w przepisach ustawy prawo wodne. W zagospodarowaniu terenów nale�y zapewni� szczególn� dbało�� o kompozycj� i form�architektoniczn� obiektów i urz�dzenia terenu.

• tereny usług turystycznych (UT)

Tereny przewidziane dla usług turystyki, obejmuj�cych wszelkie rodzaje obiektów słu��cych obsłudze ruchu turystycznego (pensjonaty, hotele, o�rodki wypoczynkowe itp.) wraz zieleni� urz�dzon�, obiektami i urz�dzeniami wyposa�enia sportowo-rekreacyjnego oraz niezb�dn� infrastruktur�.

• tereny sportu i rekreacji (US1 i US2)

Tereny przeznaczone głównie dla obiektów i urz�dze� sportowo-rekreacyjnych wraz niezb�dnym zapleczem techniczno-socjalnym. W ramach funkcji mog� mie�ci� si�, w dostosowaniu do poło�enia i predyspozycji terenu, rodzaje obiektów takie jak:

- obiekty i urz�dzenia rekreacji, wypoczynku, sportu (place zabaw, boiska z trybunami i zadaszeniami, baseny, k�pieliska, o�rodki i trasy je�dzieckie, w tym dla hipoterapii),

- zespoły zieleni urz�dzonej, parkowej, - o�rodki rekreacji narciarskiej – trasy narciarskie, wyci�gi, koleje linowe.



W terenach oznaczonych symbolem „US1” dopuszcza si� realizacj� obiektów kubaturowych dla funkcji sportu i rekreacji (hale sportowe, kryte baseny itp.). W terenach oznaczonych symbolem „US2” mo�liwo�� realizacji obiektów kubaturowych ogranicza si� do niezb�dnego zaplecza techniczno-socjalnego, z dopuszczeniem funkcji gastronomicznej.

2.2.4. Tereny obsługi technicznej, infrastruktury, zieleni, cmentarzy (KP, IT, ZP, ZC, PE)

• tereny zaplecza komunikacji (KP)

Tereny zespołów parkingowych w formie parkingów jednopoziomowych, wielopoziomowych, zespołów gara�y.

• tereny infrastruktury technicznej (IT)

Tereny obiektów i urz�dze� infrastruktury technicznej z zakresu zaopatrzenia w wod�, odprowadzania i oczyszczania �cieków, elektroenergetyki, gazownictwa, telekomunikacji.

• tereny zieleni urz�dzonej i izolacyjnej (ZP)

Zespoły zieleni o zró�nicowanym charakterze: - ziele� urz�dzona – skwery, parki, - zespół parkowo-dworski w Inwałdzie; - ziele� izolacyjna w otoczeniu dróg, kolei, cmentarzy.

• tereny cmentarzy (ZC)

Tereny cmentarzy przeznacza si� na cele pochówku zmarłych oraz realizacji obiektów i urz�dze� zwi�zanych z t� funkcj�, jak kaplice cmentarne, grobowce i pomniki, wraz z zieleni� urz�dzon� oraz niezb�dnych urz�dze�towarzysz�cych, w tym parkingów.

Stosownie do przepisów odr�bnych wskazuje si� strefy okre�laj�ce odległo�ci 50 metrów oraz 150 metrów od cmentarza, w których obowi�zuj� ograniczenia w lokalizacji obiektów oraz prowadzenia działalno�ci. Po��dane jest utrzymanie otwartego przedpola cmentarzy jako ró�nych form zieleni (izolacyjnej, urz�dzonej, nieurz�dzonej). Dopuszcza si� funkcje komplementarne dla cmentarzy (parkingi, zakłady pogrzebowe itp.) oraz, w sytuacji braku przesłanek dla zachowania otwartego przedpola cmentarza (wymogi konserwatorskie czy ochrona krajobrazu), tak�e inne funkcje, np. usługi lub uzupełnienia istniej�cej zabudowy, które nie koliduj� z obowi�zuj�cymi przepisami.

• teren eksploatacji powierzchniowej (PE)

Obejmuje teren w Targanicach, gdzie zgodnie z ustaleniami planu miejscowego prowadzona jest eksploatacja zło�a kamieni drogowych i budowlanych „Targanice I”.

2.3. Kierunki i zasady zagospodarowania terenów otwartych

Grupa terenów pozostaj�cych poza strefami urbanizacji, tworzy system terenów otwartych, w których koncentruj� si� najcenniejsze walory przyrodnicze i krajobrazowe obszaru gminy:



1) tereny lasów (ZL1), 2) tereny polan �ródle�nych, zadrzewie�, zalesie� (ZL2), 3) tereny rolnicze (R), 4) tereny obiektów i usług produkcji rolnej (RU), 5) tereny ogrodów działkowych (ZD) 6) tereny ł�k, zieleni nieurz�dzonej i ł�gowej (ZN), 7) tereny wód powierzchniowych (WS),

Uwaga: w przypadkach terenów o małej powierzchni oznaczenia literowe na rysunku studium mog� by�

pomini�te; rodzaj terenu identyfikuje si� wówczas poprzez oznaczenie graficzne terenu, zgodnie z legend�.

W terenach otwartych dopuszcza si� lokalizacj� niewyznaczonych na rysunku studium urz�dze� i obiektów infrastruktury technicznej i komunikacji słu��cych potrzebom lokalnym, ochrony przeciwpowodziowej i przeciwpo�arowej, a tak�e szlaków turystycznych, miejsc wypoczynku, punktów widokowych itp., z zastrze�eniem ogranicze� wynikaj�cych z przepisów odr�bnych. Ponadto, w ustaleniach poszczególnych terenów okre�la si� przypadki i warunki, w których mog� by�realizowane działania inwestycyjne wykraczaj�ce poza przypadki dopuszczone powy�ej. Dotyczy to w szczególno�ci miejsc, gdzie obowi�zuj�ce plany miejscowe dopuszczaj� mo�liwo�� zabudowy (np. w terenach rolnych) a tak�e, stosownie do odr�bnych regulacji studium, wyznaczonych rejonów aktywizacji rekreacji narciarskiej.

2.3.1. Tereny o przewadze u�ytkowania le�nego (ZL1, ZL2)

Tereny obejmuj� istniej�ce kompleksy le�ne, tereny zadrzewione, zakrzewione, ponadto cenne przyrodniczo tereny w otoczeniu lasów i cieków wodnych, chronione przez zmian� funkcji, a tak�e tereny rolnicze o charakterze enklaw �ródle�nych i przyle�nych, które, w zale�no�ci od uwarunkowa� lokalnych powinny by�utrzymywane w dotychczasowym u�ytkowaniu, b�d� wskazane do zalesie�.

• tereny lasów (ZL1)

Obejmuj� zwarte kompleksy le�ne w zarz�dzie lasów pa�stwowych i prywatnych. Wskazane u�ytkowanie obejmuje:

- prowadzenie gospodarki le�nej zgodnie z obowi�zuj�cymi przepisami, z uwzgl�dnieniem planów urz�dzania lasu,

- zalesienia gruntów o niskiej przydatno�ci rolniczej, - działania w zakresie gospodarki wodnej w korytach cieków wodnych i ich bezpo�rednim s�siedztwie, - działania w zakresie ochrony przyrody, - funkcje ochronne w terenach �ródliskowych i w terenach obudowy biologicznej cieków wodnych.

Dopuszcza si� wykorzystanie turystyczne: utrzymanie istniej�cych i wytyczanie nowych szlaków turystyki pieszej, rowerowej, narciarstwa biegowego (z wykorzystaniem istniej�cych dróg le�nych), punktów widokowych, za� we wskazanych w studium rejonach aktywizacji rekreacji narciarskiej podejmowanie działa�zgodnie z ustaleniami dla tych rejonów, pod warunkiem nie naruszania przepisów odr�bnych. Zastrzega si�, �e w granicach Parku Krajobrazowego Beskidu Małego utrzymywane trasy do narciarstwa biegowego mog� by�realizowane jedynie w wyznaczonych w studium rejonach aktywizacji rekreacji narciarskiej.�

• tereny polan �ródle�nych, zadrzewie, zalesie (ZL2)

Obejmuj� tereny poło�one w otoczeniu lasów i cieków wodnych, w tym tereny rolnicze o charakterze enklaw �ródle�nych i przyle�nych. Wskazane u�ytkowanie obejmuje:

- utrzymanie i ochron� najcenniejszych polan �ródle�nych, charakteryzuj�cych si� wysokimi walorami krajobrazowymi (np. otwarcia widokowe na trasach turystycznych Beskidu Małego) oraz przyrodniczymi (bogate siedliska ł�kowe),

- zalesienia gruntów o niskiej przydatno�ci rolniczej, nie posiadaj�cych cech wymienionych powy�ej,



- prowadzenie gospodarki le�nej zgodnie z obowi�zuj�cymi przepisami, z uwzgl�dnieniem planów urz�dzania lasu,

- działania w zakresie gospodarki wodnej w korytach cieków wodnych i ich bezpo�rednim s�siedztwie, - działania w zakresie ochrony przyrody, - funkcje ochronne w terenach �ródliskowych i w terenach obudowy biologicznej cieków wodnych.

Dopuszcza si� wykorzystanie turystyczne – w zakresie jak w terenach „ZL1”.

2.3.2. Tereny o przewadze u�ytkowania rolniczego (R, RU, ZN, ZD)

• tereny rolnicze (R)

Tereny gospodarki rolnej (grunty orne, ł�ki, pastwiska, sady) przewidziane s� do utrzymania w dotychczasowym u�ytkowaniu rolniczym. W obr�bie terenów wyst�puj� rozproszone obiekty, w wi�kszo�ci zabudowy zagrodowej; dopuszczalna jest rozbudowa istniej�cych budynków oraz uzupełnienia zabudowy w obr�bie istniej�cych działek z zabudow�zagrodow�. Sposób funkcjonowania zabudowy w terenach rolniczych powinien by� szczegółowo okre�lany w ustaleniach planów miejscowych. Zasad� generaln� powinno by� ograniczanie rozwoju nowej zabudowy, rozumiane jako:

- zakaz wprowadzania zabudowy nierolniczej; - mo�liwo�� wprowadzenia całkowitego zakazu wprowadzania obiektów kubaturowych w celu ochrony

walorów przyrodniczych i krajobrazowych; - w terenach, gdzie ustalenia planów dopuszcz� mo�liwo�� zabudowy – nale�y wprowadza� zasady, w

my�l których zabudowa zagrodowa oraz zabudowa zwi�zana z produkcj� rolnicz� dopuszczalna b�dzie tylko w przypadkach uzasadnionych potrzebami gospodarstwa rolniczego, z ukierunkowaniem na eliminacj� nadu�ywania tych dopuszcze� do realizacji obiektów, które formalnie s� zagrodami, lecz faktycznie stanowi� zabudow� jednorodzinn�; jednym z po��danych elementów reguluj�cych powinien by� wymagany minimalny areał gospodarstwa.

W uzasadnionych przypadkach mo�na dopuszcza� lokalizacj� nowych obiektów bezpo�rednio s�siaduj�cych z istniej�c� zabudow�, jednak�e pod warunkiem, �e zabudowa nie narusza wymogów ochrony przyrody i krajobrazu.

Dopuszcza si� zalesienia gruntów, w tym szczególnie: - nieu�ytki, - wieloletnie odłogi nie u�ytkowane rolniczo, - grunty rolne nieprzydatne do produkcji rolnej, - inne grunty nadaj�ce si� do zalesienia, a w szczególno�ci: grunty poło�one w terenach �ródliskowych oraz

wzdłu� brzegów potoków, strome stoki, zbocza, urwiska, tereny osuwiskowe.

Dopuszcza si� wykorzystanie turystyczne – utrzymanie istniej�cych i wytyczanie nowych szlaków turystyki pieszej, rowerowej, narciarstwa biegowego (z wykorzystaniem istniej�cych dróg), punktów widokowych, za�we wskazanych w studium rejonach aktywizacji rekreacji narciarskiej – podejmowanie działa� zgodnie z ustaleniami dla tych rejonów, pod warunkiem nie naruszania przepisów odr�bnych.

• tereny obiektów i usług produkcji rolnej (RU)

Tereny obiektów i urz�dze� intensywnej produkcji rolniczej, jak fermy hodowlane, zakłady przetwórstwa rolniczego itp. Przewiduje si� utrzymanie, rozwój i przekształcenia istniej�cych obiektów w obr�bie prowadzonych przedsi�wzi��.

• tereny ogrodów działkowych (ZD)

Istniej�ce zespoły ogrodów działkowych przewidziane do utrzymania zgodnie z obowi�zuj�cymi standardami i przepisami odr�bnymi.



2.3.3. Tereny zieleni nieurz�dzonej i wód (ZN, WS)

• tereny ł�k, zieleni nieurz�dzonej i ł�gowej (ZN)

Tereny o du�ym znaczeniu przyrodniczym, stanowi�ce w wi�kszo�ci u�ytki rolne (ł�ki, pastwiska), ziele�ł�gow� w otulinach cieków, zadrzewienia i zakrzewienia. Nale�y d��y� do utrzymania naturalnego charakteru tych terenów oraz zapewnienia ich ci�gło�ci, zwłaszcza w dolinach cieków, gdzie tereny stanowi�ce otulin�biologiczn� powinny by� kształtowane jako ci�gły system terenów o walorach ekologicznych. Po��dane jest ograniczenie intensywnego u�ytkowania rolniczego oraz ekspansji zabudowy. Zasad� generaln� powinno by�ograniczanie rozwoju nowej zabudowy, rozumiane w sposób analogiczny do ustalonego dla terenów rolniczych „R”. W podobny sposób powinny by� równie� przyjmowane dyspozycje w zakresie dopuszczenia zalesie� oraz wykorzystania turystycznego.

• tereny wód powierzchniowych (WS)

Tereny wód otwartych – rzeka Wieprzówka, i jej dopływy, potoki, mniejsze cieki, otwarte zbiorniki wodne. Tereny chronione przed zainwestowaniem. Po��dane jest utrzymanie naturalnego ukształtowania koryt rzecznych oraz brzegów zbiorników, a tak�e, co jest szczególnie istotne w miejscach uj�� wód – zachowanie minimalnych przepływów w okresach suchych. Sposób zagospodarowania terenów winien uwzgl�dnia� zasady (w tym ograniczenia i zakazy) wynikaj�ce z przepisów dotycz�cych ochrony wód, w szczególno�ci z ustawy Prawo wodne. W zagospodarowaniu nale�y uwzgl�dni� zwłaszcza zapewnienie mo�liwo�ci wykonywania zada� z zakresu utrzymania wód oraz ochrony przeciwpowodziowej. Uwaga: na rysunku studium symbolem „WS” oznaczono wa�niejsze cieki i zbiorniki wodne, mniejsze cieki nie maj� oznacze� literowych, a jedynie oznaczenie graficzne zgodnie z legend�.

2.4. Kierunki i wytyczne zagospodarowania dla obszaru �ródmie�cia

Proponuje si� delimitacj� obszarów:

1) �ródmie�cia Andrychowa, rozumianego jako obszar obejmuj�cy: - na południe od ul. Krakowskiej: obszary ograniczone od wschodu, południa i zachodu lini�

kolejow� wraz z przyległ� do niej rezerw� terenu dla projektowanego ci�gu drogowego, - na północ od ul. Krakowskiej: obszary ograniczone od wschodu ulic� Włókniarzy, od północy

Lokaln� Obwodnic� Andrychowa, od zachodu ulic� Biała Droga. 2) Centrum Andrychowa, rozumianego jako obszar ograniczony: od północy ulic� Krakowsk� wraz z poło�on� bezpo�rednio przy niej zabudow�, od zachodu ulic� 1 Maja wraz z bulwarami Wieprzówki, od południa ulic� Daszy�skiego, od wschodu ulic� Garncarsk�.

Wyodr�bnienie tych obszarów w Studium wynika z konieczno�ci odmiennego ich traktowania, w porównaniu z pozostałymi terenami Miasta i Gminy, poprzez:

1) okre�lenie zasad kształtowania �ródmiejskiego systemu terenów dróg i ulic publicznych, ze szczególnym uwzgl�dnienie dróg i terenów pieszych,

2) wyznaczenie obszaru centralnej przestrzeni publicznej o wyra�nie ukształtowanej kompozycji, 3) wyznaczanie terenów o niewielkich powierzchniach, zró�nicowanej geometrii wraz z przypisywaniem

im indywidualnych kierunków zmian przeznaczenia i zagospodarowania, 4) wprowadzenie z zało�enia ustale� zamiennych, które b�d� mogły by� weryfikowane (u�ci�lane) w

przyszłych planach miejscowych, bez naruszania ustale� studium.

Obsługa komunikacyjna �ródmie�cia i Centrum winna odbywa� si�: 1) w cz��ci północnej:



- z ul. Krakowskiej, która w wyniku realizacji lokalnej północnej obwodnicy oraz Beskidzkiej Drogi Integracyjnej, zmieni sw� funkcj� i charakter, staj�c si� główn� ulic� miejsk� (z ograniczonym ruchem tranzytowym), obsługuj�c� ulice poprzeczne a tak�e przyległe do� tereny,

- z ci�gu ulic wyznaczaj�cych lokaln� obwodnic� Andrychowa, 2) w cz��ci południowej – z wykorzystaniem planowanego ci�gu drogowego prowadzonego wzdłu� linii kolejowej (po jej południowej stronie) jako:

- drogi o klasie Z lub L , o charakterze małej obwodnicy południowej lub - wykorzystanie �ladu ww drogi wył�cznie odcinkowo do obsługi przyległych terenów, a przej�cie

obsługi �ródmie�cia przez dwie drogi w relacji pn-pd (ul. wirki i Wigury), i now� ulic�(przebudowany �lad ul. Le�nej),

przy czym wyznaczone na rysunku studium tereny drogowe uwzgl�dniaj� podstawowe zało�enia obu rozwi�za�, Dla obsługi poszczególnych terenów i budynków wewn�trz obszaru �ródmiejskiego winna by� wykorzystywana g�sta siatka publicznych i wewn�trznych, istniej�cych i planowanych ulic �ródmiejskich. Jednym z podstawowych kryteriów decyduj�cych o wyborze rozwi�zania, winny by� realne mo�liwo�ci pozyskania na rzecz realizacji docelowego publicznego systemu ulic �ródmiejskich, terenów b�d�cych dzi� własno�ci�prywatn� (osób prawnych lub fizycznych).

Obszar Centrum winien by� zdominowany przez ulice obj�te stref� ruchu uspokojonego (30km/godz), z wyra�nym wyodr�bnieniem systemu �cie�ek, alei, ulic, placów i skwerów o dominacji lub wył�czno�ci ruchu pieszego i rowerowego (w tym nowe piesze mosty nad rzek� Wieprzówk�). System ten winien poł�czy� i zintegrowa� najwa�niejsze tereny dzisiejszego historycznego Centrum Miasta z terenami przyległymi od strony zachodniej.

Obsługa komunikacyjna i dostawy do poszczególnych terenów i obiektów winny by� tak realizowane aby zagwarantowa� spójno�� przestrzenn� i funkcjonaln� terenów nale��cych do �cisłego Centrum Miasta, a tak�e terenów tworz�cych obszar �ródmiejski.

W obszarze �ródmie�cia nale�y utrzyma� i rewaloryzowa� widoczne jeszcze dzi� elementy historycznego układu i kompozycji przestrzeni publicznych, rozwijaj�c je szczególnie w kierunku wschodnim i zachodnim, proponuj�c nowe dominanty przestrzenne.

W obszarze �ródmie�cia a szczególnie w Centrum Miasta nale�y d��y� do: 1) działa� kompleksowych, obejmuj�cych:

- koordynacj� wszelkich działa� projektowych i inwestycyjnych poprzez kompleksowy program rewitalizacji centrum miasta i �ródmie�cia (cało�ci lub wybranych jego fragmentów),

- utrzymanie i rozwijanie zabudowy tworz�cej zwart� struktur� kwartałow�, - utrzymanie skali, charakteru i specyfiki zabudowy, w tym zachowanie zabudowy pierzejowej,

realizowanej w liniach rozgraniczaj�cych ulice, - rewitalizacj� istniej�cych obiektów przemysłowych oraz obiektów infrastruktury technicznej, - porz�dkowanie terenów urz�dzonej zieleni �ródmiejskiej zwartej i przyulicznej,

2) działa� w obszarze przestrzeni publicznych, obejmuj�cych: - wyra�ne rozgraniczanie przestrzeni publicznych od terenów pozostałych, ograniczaj�c tym

samym bezpo�redni dost�p do terenów i obiektów substandardowych, - przejmowanie na rzecz dróg publicznych terenów poprzemysłowych i pokolejowych, - aktywizacj� terenów wzdłu� rzeki Wieprzówki z wł�czeniem ich do obszaru przestrzeni

publicznych, - zró�nicowanie funkcjonalne i programowe przestrzeni publicznych, - indywidualizacj� rozwi�za� nawierzchni jezdnych i pieszych oraz indywidualizacji systemów

o�wietlenia ulicznego i okazjonalnego, - wprowadzanie elementów małej architektury, aran�acji czy instalacji sezonowych i

okazjonalnych, - uporz�dkowanie systemów informacji wizualnej, ograniczanie skali reklam (szczególnie

wielkogabarytowych), - wyznaczanie ogólnodost�pnych miejsc parkingowych wzdłu� ulic.



3) działa� w granicach poszczególnych terenów, obejmuj�cych: - stopniow� likwidacj� zabudowy substandardowej, - lokalizacj� ogólnodost�pnych parkingów dostosowanych do funkcji i sposobu zabudowy

poszczególnych terenów, - wyznaczanie ogólnodost�pnych przej�� pieszych w granicach poszczególnych terenów w

formie galerii, sieni, podwórzy itp., poszerzaj�c tym samym ofert� terenów i powierzchni usługowych,

- realizacj� zieleni towarzysz�cej obiektom budowlanym, tworz�cej cz�sto specyficzn�kontynuacj� linii zabudowy.

2.5. Kierunki i wytyczne zagospodarowania dla rejonów aktywizacji rekreacji

narciarskiej

W obr�bie terenów otwartych, głównie ZL2 i ZL1, w granicach sołectwa Rzyki, przewiduje si� aktywizacj�funkcji turystyczno-rekreacyjnych, w oparciu o naturalne predyspozycje obszaru dla rekreacji narciarskiej. Wyznaczenie w studium rejonów aktywizacji tych funkcji ma na celu stworzenie warunków dla realizacji jednego z głównych celów strategicznych Gminy Andrychów, jakim jest rozwój infrastruktury turystycznej.

Jednym z podstawowych zało�e� towarzysz�cych idei realizacji o�rodka narciarskiego jest teza, i� ochrona walorów przyrodniczych Beskidu Małego powinna by� ochron� czynn�, tzn. nie mo�e polega� jedynie na powstrzymywaniu presji inwestycyjnej na te tereny, ale wymaga podejmowania aktywnych działa�. Wobec zaniechania rolniczego wykorzystania terenów (zanik gospodarki wypasowej, odłogowane pastwiska i ł�ki) zagro�one s� cenne siedliska ł�kowe, które trac� sw� ró�norodno�� gatunkow� poprzez procesy samoistnego zadrzewiania. W ten sposób degradacji ulegaj� równie� charakterystyczne cechy krajobrazu beskidzkiego, w tym zwłaszcza najcenniejsze atrakcyjne otwarcia widokowe z polan �ródle�nych na głównych szlakach turystycznych. Aby te walory zachowa�, konieczne jest podtrzymywanie tych procesów, które ukształtowały struktur� przestrzenn� i krajobraz. Dlatego te� główn� ide� planowanego przedsi�wzi�cia jest stworzenie

systemu komplementarnych działa prowadz�cych do wykreowania atrakcyjnej oferty turystycznej,

daj�cej ekonomiczne podstawy dla aktywnej ochrony przyrodniczych i krajobrazowych walorów Beskidu Małego.

Podstaw� dla realizacji ww. idei mo�e by� aktywizacja rekreacji narciarskiej poł�czona z działalno�ci�dydaktyczn� oraz rolnicz�, opart� o gospodark� wypasow�. Rejony aktywizacji rekreacji narciarskiej wskazano na wzniesieniach Beskidu Małego, gdzie obejmuj� one: od strony zachodniej partie stokowe Potrójnej oraz Pracicy z istniej�cymi trasami narciarskimi, dalej w kierunku wschodnim – stoki Klimaski oraz Turonia. S� to obszary posiadaj�ce naturalne predyspozycje dla narciarstwa zjazdowego (stoki o ró�nym stopniu trudno�ci), a jednocze�nie poło�one na obrze�ach głównego masywu le�nego Beskidu Małego, bez ingerencji w najcenniejsze przyrodniczo obszary, m.in. Natura 2000, Rezerwat Madohora. W obr�bie wyznaczonych rejonów przewiduje si� realizacj� zespołu przedsi�wzi�� turystycznych, obejmuj�cych system wyci�gów i tras narciarskich wraz z infrastruktur� techniczn� i socjaln� (o�rodki recepcyjne, parkingi, baza noclegowa, gastronomia) uzupełniony programem rekreacyjnym i edukacyjnym (szlaki turystyczne, urz�dzone punkty widokowe, �cie�ki edukacyjne itp.) oraz rolniczym, ukierunkowanym na powrót do tradycyjnych kierunków gospodarki wypasowej na polanach i stokach, z niezb�dnym zapleczem (tradycyjne bacówki). Studium nie okre�la szczegółowych dyspozycji przestrzennych w zakresie rozwi�za�infrastruktury narciarskiej – tj. poło�enia wyci�gów oraz przebiegu tras narciarskich. Zakłada si�, �e dyspozycje te b�d� przedmiotem ustale� planu miejscowego, przyjmowanych w oparciu o kompleksowe rozpoznanie uwarunkowa� �rodowiskowych. Natomiast w ustaleniach studium okre�la si� podstawowe zało�enia i warunki realizacji planowanych działa�. Przewiduje si�, �e główna cz�� planowanego systemu wyci�gów i tras narciarskich b�dzie koncentrowała si� w rejonie stoków Czarnego Gronia i Potrójnej. Uzupełnia� j� b�d� mniejsze zespoły, lokalizowane w rejonie istniej�cych ju� tras narciarskich na Pracicy, ponadto na stokach Turonia i Klimaski. Rejony te b�d� powi�zane układem kolei linowej (optymalnym wariantem byłaby kolej gondolowa) zapewniaj�cym dost�pno�� do całego systemu tras narciarskich. Struktura o�rodka powinna obejmowa�: obiekty zaplecza turystycznego, lokalizowane w rejonie dolnych stacji wyci�gów (obiekty socjalne, gastronomiczne, parkingi, baza noclegowa



w obr�bie wyznaczonych w studium terenów inwestycyjnych U, UT, MN, MNL lub w ich bezpo�rednim s�siedztwie), w rejonach górnych stacji dopuszcza si� obiekty kubaturowe zwi�zane z obsług� techniczn�obiektów oraz obiekty o charakterze socjalnym, z zastrze�eniami okre�lonymi poni�ej. Przewiduje si� tak�e mo�liwo�� realizacji krytego stoku narciarskiego, dla którego najbardziej prawdopodobn� i optymaln�lokalizacj� wydaj� si� dolne partie stoków Turonia lub masywu Potrójnej.

Studium nie przewiduje aktywizacji rekreacji narciarskiej w rejonie Leskowca. Oznacza to, �e przyszła zmiana obowi�zuj�cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla o�rodka narciarsko-turystyczno- rekreacyjnego w rejonie góry Laskowiec i Jaworzyna w Rzykach, uchwalonego w 2003 r., b�dzie zwi�zana z wycofaniem dotychczasowych rozwi�za� przewiduj�cych realizacj� m. in. wyci�gu krzesełkowego i dwóch tras zjazdowych.

Warunki realizacji – wymagania, ograniczenia, zalecenia:

1. Zachowanie wymaga� ochronnych obowi�zuj�cych w odniesieniu do obszarów prawnie chronionych:- warunkiem realizacji działa� inwestycyjnych jest zapewnienie standardów gwarantuj�cych

zachowanie prawnie chronionych zasobów �rodowiska, w tym zwłaszcza: nienaruszanie warunków obowi�zuj�cych w granicach Parku Krajobrazowego Beskidu Małego oraz wykluczenie negatywnego oddziaływania na obszary Natura 2000 i rezerwat Madohora;

- szczególnej staranno�ci wymaga wyznaczanie tras oraz lokalizacja urz�dze� i obiektów infrastruktury narciarskiej; w tym zakresie konieczne jest uwzgl�dnienie wyst�powania chronionych gatunków flory i fauny oraz wymaga� w zakresie ich ochrony;

2. Ograniczanie skali przekształce� terenu i potencjalnych konfliktów: - przewiduje si�, �e trasy narciarskie b�d� wyznaczane z maksymalnym wykorzystaniem terenów

niele�nych; dopuszcza si� mo�liwo�� ingerencji w obszary le�ne, jednak�e ich zakres nie powinien by� nadmierny (przecinki pod trasy i wyci�gi);

- dopuszcza si� mo�liwo�� lokalnych zmian ukształtowania terenu w celu uzyskania wła�ciwych profili tras, nale�y jednak zadba� o odtworzenie naruszonych okryw stokowych oraz przywrócenie i utrzymanie ich wła�ciwego stanu. Nale�y zapewni� warunki wła�ciwego odwodnienia terenu. Elementem sprzyjaj�cym utrzymaniu okryw stokowych mo�e by� prowadzenie gospodarki rolnej (koszenie, wypas).

- zapewnienie separacji stref ruchu turystycznego pieszego, w szczególno�ci wyznaczonych szlaków od stref infrastruktury narciarskiej, a w przypadkach koniecznych – zapewnienie warunków bezpiecze�stwa, poszukiwanie rozwi�za� bezkolizyjnych.

3. Minimalizacja oddziaływa� krajobrazowych: - obiekty towarzysz�ce (zaplecze techniczne, socjalne, gastronomia itp.) powinny by� lokalizowane

generalnie w dolnych partiach stoków. Ewentualne dopuszczenie obiektów w partiach stokowych lub w pobli�u grzbietów powinno by� przedmiotem odr�bnych analiz; obiekty takie nie mog�stanowi� samoistnych dominant, powinny by� kształtowane raczej jako �rodek do wyeksponowania interesuj�cych panoram i otwar� widokowych – np. rodzaj platform widokowych;

- w odniesieniu do partii szczytowych – lokalizacja stacji ko�cowych i towarzysz�cych im obiektów powinna uwzgl�dnia� warunek, aby górne kraw�dzie obiektów były usytuowane poni�ej linii grzbietu – w celu zmniejszenia ich oddziaływania krajobrazowego; dotyczy to zarówno urz�dze�wyci�gów narciarskich jak i obiektów towarzysz�cych; przy lokalizacji obiektów mo�na dopu�ci�ich zagł�bianie w ziemi, wykorzystuj�ce nachylenie stoków;

- uwzgl�dnienie przy lokalizacji obiektów narciarskich ochrony cennych otwar� widokowych, z uwzgl�dnieniem utrzymania istniej�cych terenów otwartych niezalesionych (polan) w�ród zwartego masywu le�nego;

- prowadzenie tras z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu i istniej�cych polan, unikanie długich prostych odcinków tras, które w dalekim widoku mog� przybiera� agresywne formy;

- w odniesieniu do obiektu zadaszonego stoku narciarskiego oddziaływania krajobrazowe mog�wynika� ze znacznych gabarytów obiektu. Zmniejszenie oddziaływania mo�e by� osi�gni�te



poprzez dobranie wła�ciwej formy i konstrukcji obiektu (np. cz��ciowe zagł�bienie, zastosowanie zielonego stropodachu), u�ycie naturalnych materiałów i kolorystyki nie kontrastuj�cej z tłem krajobrazowym, a tak�e otoczenie obiektu nasadzeniami drzew, które z czasem ogranicz�widoczno�� obiektu w krajobrazie,

- przy lokalizacji obiektów infrastruktury narciarskiej (wyci�gów, kolei, obiektów stacji) – nale�y wprowadza� ekranowanie zieleni� zmniejszaj�ce ekspozycj� obiektu.

2.6. Wska�niki dotycz�ce zagospodarowania i u�ytkowania terenów

Przyjmuje si� poni�sze zasady jako zalecenia do okre�lania wska�ników i parametrów kształtowania zabudowy w planach miejscowych.

W odniesieniu do terenów, dla których obowi�zuj�ce plany miejscowe ustaliły przeznaczenie inwestycyjne wraz z parametrami i wska�nikami zagospodarowania, nale�y przyjmowa� generaln� zasad�, aby dotychczasowa intensywno�� wykorzystania terenu oraz dopuszczalne gabaryty obiektów nie były zwi�kszane, po��dane natomiast jest d��enie do obni�ania intensywno�ci zabudowy, a szczególnie zwi�kszania udziału powierzchni biologicznie czynnej. Odst�pstwa od powy�szej zasady mog� by� stosowane w przypadkach uzasadnionych wzgl�dami kompozycyjnymi (np. w miejscach o szczególnym znaczeniu funkcjonalno przestrzennym, jak lokalne centrum, akcent wysoko�ciowy, itp.) a tak�e w przypadkach gdy dotychczasowe parametry nie uwzgl�dniaj� istniej�cego stanu zagospodarowania terenu lub przyj�te zostały w sposób wyra�nie nieodpowiadaj�cy potrzebom wynikaj�cym z funkcji danego terenu.

Zalecane jest wprowadzanie ogranicze� intensywno�ci zabudowy oraz warunków lokalizacji obiektów kubaturowych i ogrodze� w terenach wra�liwych przyrodniczo, jak stwierdzone szlaki migracyjne (korytarze ekologiczne), doliny potoków i rzek, tereny o walorach krajobrazowych. W terenach tych postuluje si�przyjmowanie wyra�nie obni�onych wska�ników intensywno�ci zabudowy i jednoczesne zwi�kszanie udziału powierzchni biologicznie czynnej, a tak�e stosowanie rozwi�za� umo�liwiaj�cych migracje zwierz�t, w tym zwłaszcza regulacje w zakresie kształtowania ogrodze� (np. odsuwanie ogrodze� od potoków, prze�wity, wykluczenie ogrodze� pełnych).

Tereny, które zostan� przeznaczone na cele inwestycyjne na podstawie niniejszego studium, mog� przyjmowa�parametry:

- obowi�zuj�ce w terenach bezpo�rednio przyległych – je�eli stanowi� ich kontynuacj�, - okre�lone poni�ej – je�eli nie stanowi� bezpo�redniej kontynuacji dotychczas wyznaczonych terenów.

Po��dane wska�niki okre�laj�ce stopie� intensywno�ci wykorzystania terenu (powierzchnia zabudowy, powierzchnia terenu biologicznie czynnego) w przypadku nowych terenów inwestycyjnych to:

��w zabudowie mieszkaniowej: - powierzchnia zabudowy – nie wi�cej ni� 30 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej ni� 60 %,

��w zabudowie mieszkaniowo-usługowej: - powierzchnia zabudowy – nie wi�cej ni� 40 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej ni� 40 %,

��w zabudowie usługowej (z wył�czeniem usług turystyki) i produkcyjnej: - powierzchnia zabudowy – nie wi�cej ni� 50 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej ni� 30 %.

��w zabudowie usług turystyki: - powierzchnia zabudowy – nie wi�cej ni� 30 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej ni� 50 %.

��w zabudowie rekreacji indywidualnej: - powierzchnia zabudowy – nie wi�cej ni� 20 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej ni� 70 %.



2.7. Parametry okre�laj�ce skal� zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy

Wskazane w Studium mo�liwo�ci rozwoju inwestycyjnego gminy wyra�aj� si� wielko�ciami:

Rodzaj terenu powierzchnia

aktualnego u�ytkowania wg ewidencji gruntów

[ha]

powierzchnia dotychczasowego przeznaczenia wg

obowi�zuj�cego studium i planów miejscowych

[ha]

Powierzchnia ogółem

w nowym studium [ha]

Tereny inwestycyjne:

1 zabudowy mieszkaniowo-usługowej (UM, MW, MN, MNU, MNL)

915 w tym: - grunty zabudowane i

zurbanizowane bez dróg i kolei (tj. 1065 - 342 - 21),

- grunty rolne zabudowane (213)

2 652,9 w tym dotychczasowe: M1, M2, M3, M4 oraz „U1,M1”

2 766,7 w tym: UM – 12,7 MW – 86,7 MWU – 11,1 MN – 2025,7 MNU – 500,2 MNL – 130,3

2 usługowe (U, UP) 198,6 202,2 w tym: U – 176,3 UP – 25,9

3 produkcyjne (PU) 147,2 137,3

4 turystyki, rekreacji i sportu (UT, US1, US2)

43,2 64,9 w tym: UT – 21,8 US1 – 28,8 US2 – 14,9

5 tereny cmentarzy (ZC) 17,9 11,8

6 eksploatacji powierzchniowej (PE) 6 6,4

7 tereny infrastruktury (IT, KP) 21,7 36,0

8 tereny ogródków działkowych (ZD) 35,3 39,8

Razem tereny inwestycyjne (1-8) bez dróg 915 3 122,8 3 265,1

Pozostałe tereny (otwarte):

9 lasów, zalesie� (ZL1) Ls - 4 109 ok. 4 100 4 150,2

10 polan �ródle�nych (ZL2) Lz - 151 ok. 335 338,2

11 rolnicze (R) R - 3520 ok. 1270 958,3

12 ł�k, pastwisk i zieleni przywodnej (ZN, ZP)

S – 117 Ł - 249 Ps - 507

N, Tr – 21

ok. 819 831,0

13 wód powierzchniowych (WS) W – 87 ok. 89 89,0

Razem tereny otwarte (9-13) 8 761 6 613,2 6 366,7

14 drogi 342 (drogi istniej�ce - wg

ewidencji)

ok. 282 (wg dotychczasowego

studium)

386,2 w tym: BDI – 66,0 pozostałe uj�te w studium – 320,2

15 tereny kolei 21 21 21,0

Gmina ogółem: 10 039 10 039 10 039

Uwagi:

1. W tabeli porównano podano powierzchnie terenów wyznaczonych w obowi�zuj�cych dokumentach planistycznych

(planach miejscowych i studium), przyporz�dkowuj�c je do poszczególnych kategorii funkcjonalnych okre�lonych w

projekcie studium – wg najbardziej zbli�onej kategorii terenu.

2. Porównanie terenów wg u�ytkowania z terenami wg przeznaczenia ma charakter jedynie orientacyjny, gdy� pewne

kategorie terenów kwalifikowane s� odmiennie. Np. grunty rolne zabudowane zbilansowane zostały w kategorii terenów

inwestycyjnych, jednak�e pewna ich cz�� pozostanie nadal w terenach rolniczych (R). Ponadto: ewidencja gruntów wg



danych geodezyjnych obejmuje wszystkie drogi istniej�ce (oprócz publicznych tak�e np. drogi polne), podczas gdy studium

obejmuje drogi istniej�ce i projektowane, ale tylko publiczne.

3. Podobne zastrze�enia dotycz� porównania przeznaczenia terenów wg dotychczasowych dokumentów planistycznych z

przeznaczeniem w nowym studium – gdzie pewne rodzaje przeznacze� s� ró�nie definiowane i trudne do jednoznacznego

powi�zania, st�d pojawiaj� si� przesuni�cia funkcji i ró�nice powierzchniowe.

3. Kierunki aktywizacji gospodarczej

3.1. Produkcja i usługi

W zakresie aktywizacji funkcji gospodarczych działania powinny by� ukierunkowane na maksymalnie efektywne wykorzystanie potencjału gospodarczego Miasta i gminy, poprzez efektywne pozyskiwanie inwestorów komercyjnych oraz wysoki poziom finansowania zewn�trznego inwestycji. Gmina Andrychów jest jednostk� samorz�du terytorialnego, na której terenie mocno dały zna� o sobie procesy restrukturyzacji du�ych przedsi�biorstw przemysłowych. Konieczno�� redukcji zatrudnienia przez wiele znacz�cych zakładów funkcjonuj�cych w Andrychowie spowodowała znaczny wzrost bezrobocia i negatywne zjawiska b�d�ce jego nast�pstwem. Jednak ze wzgl�du na silne tradycje włókiennicze i motoryzacyjne, kadr�posiadaj�c� do�wiadczenie w pracy w przemy�le oraz tereny, które mog� by� wykorzystane do prowadzenia działalno�ci gospodarczej opartej na produkcji, Gmina Andrychów mo�e w stosunkowo niedługim czasie sta�si� miejscem skutecznie przyci�gaj�cym potencjalnych inwestorów. W tym celu konieczne jest podj�cie działa�, które b�d� sprzyja� zwi�kszeniu zainteresowania Gmin�Andrychów ze strony przedsi�biorstw z Polski i z zagranicy.

Wa�nym kierunkiem działa� powinna by� promocja przedsi�biorczo�ci, obejmuj�ca: ��popularyzacj� wiedzy o przedsi�biorczo�ci i dobrych praktykach zwi�zanych z działalno�ci�

gospodarcz�, ��znoszenie barier administracyjnych dla przedsi�biorców, ��wspieranie lokalnej przedsi�biorczo�ci, ��promocj� gospodarcz� Gminy Andrychów.

Przedsi�biorczo�� oraz powstawanie i rozwój małych i �rednich firm to skuteczny sposób na stymulowanie rozwoju ekonomicznego i społecznego jednostek samorz�du terytorialnego oraz łagodzenie problemów na lokalnym rynku pracy. Ze wzgl�du na fakt, �e sektor małych i �rednich przedsi�biorstw odgrywa dominuj�c�rol� w procesie tworzenia nowych miejsc pracy, zachodzi konieczno�� zbudowania odpowiednich podstaw i warunków sprzyjaj�cych podejmowaniu samodzielnej aktywno�ci w zakresie prowadzenia działalno�ci gospodarczej oraz rozwoju funkcjonuj�cych mikro- , małych i �rednich przedsi�biorstw.

Konieczne jest tak�e wspieranie lokalnych instytucji otoczenia biznesu oraz współpraca z ponadlokalnymi instytucjami otoczenia biznesu ze szczególnym uwzgl�dnieniem działalno�ci innowacyjnej. Instytucje otoczenia biznesu to podmioty, które przyczyniaj� si� do wspierania rozwoju gospodarczego w wymiarze lokalnym lub regionalnym poprzez tworzenie sprzyjaj�cych warunków do prowadzenia działalno�ci gospodarczej. Pomoc mo�e dotyczy� zagadnie� zwi�zanych z tworzeniem, prowadzeniem i rozwojem przedsi�biorstwa. Oferta instytucji otoczenia biznesu obejmuje udzielanie informacji, szkolenia, doradztwo. W�ród najwa�niejszych ich rodzajów warto wymieni� stowarzyszenia przedsi�biorców, izby gospodarcze, samorz�dy przedsi�biorców, agencje rozwoju regionalnego i lokalnego, o�rodki szkoleniowo-doradcze, instytucje działaj�ce na rzecz rozwoju innowacyjno�ci.

3.2. Turystyka

Turystyka z uwagi na ogromny potencjał zasobów gminy b�dzie powinna stanowi� jedn� z podstawowych funkcji gospodarczych, przynosz�c� dochody, daj�c� miejsca pracy i rynek zbytu dla produktów miejscowych, w tym rolniczych.

Działania w zakresie rozwoju turystyki powinny obejmowa�: - realizacj� infrastruktury turystycznej w obr�bie układów osiedle�czych i w wyznaczonych obszarach,



- realizacj� infrastruktury sportowej – tras pieszych, narciarskich, rowerowych i konnych, boisk sportowych, k�pielisk, o�rodków rekreacji narciarskiej; kierunkiem działa� o ponadlokalnym znaczeniu mo�e by� rozwój infrastruktury narciarskiej na stokach Beskidu Małego, wraz z organizacj� zaplecza turystycznego rozszerzaj�cego ofert� o rekreacj� całoroczn�,

- rozwój oferty turystycznej krótkoterminowej, zapocz�tkowanej realizacj� o�rodków typu „Park miniatur” czy „Park dinozaurów” w Inwałdzie,

- adaptacj� istniej�cych zasobów dla celów turystyki, w tym rozwój agroturystyki. - ochron� przed zabudow� najwarto�ciowszych terenów, stanowi�cych o atrakcyjno�ci gminy.

3.3. Rolnictwo i le�nictwo

Specyfika terenu gminy wynikaj�ca z warunków �rodowiska oraz skali gospodarstw rolnych wymaga wspomagania ró�nych kierunków produkcji rolniczej. W kontek�cie uwarunkowa� gminy, główne kierunki działa� w sferze produkcji rolnej powinny by� nastawione na:

�� rozwój rolnictwa ekologicznego, w tym tradycyjnego kierunku hodowlanego, który pozwoli na uzyskanie najwy�szej jako�ci produktów rolnych,

��modernizacj� podstawowych kierunków produkcji w dostosowaniu do wymogów rynkowych i prawnych,

�� rozwój produkcji towarowej, �� konsolidacj� działa� gospodarstw rolnych – budowa systemu obsługi gospodarki rolnej, �� rozwój urz�dze� obsługi rolnictwa i przetwórstwa rolnego, wykorzystuj�cego lokalne surowce

i tradycje.

Główne kierunki polityki przestrzennej w dziedzinie gospodarki le�nej powinny obejmowa�: �� zachowanie lasów i ich korzystnego wpływu na warunki �ycia ludzi i równowag� przyrodnicz�, �� ochron� ró�norodno�ci biologicznej �rodowiska le�nego, �� szczególn� ochron� lasów spełniaj�cych funkcje glebo- i wodochronne, �� racjonaln� produkcj� drewna i innych produktów.

Kierunkom tym powinny towarzyszy� nast�puj�ce działania: �� powi�kszanie zasobów le�nych gminy, �� rozwój funkcji ochronnych lasów, �� dostosowywanie struktury gatunkowej drzewostanów do warunków siedliskowych, �� poprawa jako�ci zasobów le�nych.

4. Kierunki i zadania polityki przestrzennej gminy

4.1. Obowi�zki i zamierzenia gminy w zakresie sporz�dzania planów miejscowych

W sytuacji aktualnego pokrycia ustaleniami planów miejscowych całego obszaru Gminy Andrychów, zakłada si�, �e wszystkie obszary gminy b�d� w dalszym ci�gu obj�te ustaleniami planów. Dotyczy to zarówno terenów, dla których obowi�zek sporz�dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika z przepisów odr�bnych, jak i pozostałych terenów gminy. Przewiduje si� dokonywanie zmian aktualnych planów zmierzaj�cych do uwzgl�dnienia w nich ustale�niniejszego studium.

Obszarami „wymagaj�cymi zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le�nych na cele nierolnicze i niele�ne” s� nowe tereny inwestycyjne, wskazane na planszy studium „Kierunki zagospodarowania przestrzennego”.

4.2. Kształtowanie obszarów przestrzeni publicznej

Polityka przestrzenna gminy powinna uwzgl�dnia� d��enie do zapewnienia wysokiej jako�ci przestrzeni, zwłaszcza w odniesieniu do obszarów przestrzeni publicznej, do których zalicza si�:

�� drogi, ulice, place publiczne,



�� rejony koncentracji usług w centrach miejscowo�ci, �� obiekty u�yteczno�ci publicznej wraz z ich otoczeniem, �� ogólnodost�pne tereny rekreacyjne i sportowe, jak: tereny zieleni urz�dzonej (parki, skwery), szlaki

turystyczne piesze, rowerowe, konne, narciarskie, punkty widokowe itp., urz�dzenia i obiekty sportowe (boiska, hale sportowe, baseny),

Jako obszary o szczególnym znaczeniu dla potrzeb mieszka�ców (poprawy jako�ci ich �ycia, nawi�zywania kontaktów społecznych) nale�y traktowa�, z uwzgl�dnieniem poło�enia oraz cech funkcjonalno-przestrzennych, obszary centrów poszczególnych miejscowo�ci. W obszarach tych powinny by� tworzone preferencje dla koncentracji funkcji usługowych wraz z atrakcyjnie kształtowanymi przestrzeniami publicznymi.

Turystyczne walory gminy i zwi�zane z ich aktywizacj� kierunki rozwoju, przemawiaj� za podejmowaniem przez władze publiczne zorganizowanych działa� na rzecz kształtowania spójnego i kompleksowego systemu terenów zieleni urz�dzonej i nieurz�dzonej oraz terenów turystyki, rekreacji i sportu, wyposa�onych w niezb�dne urz�dzenia i obiekty. Działania te powinny wspomaga� i uzupełnia� prywatne inicjatywy komercyjne w zakresie usług turystyki. Miejscem, które mo�e stanowi� miejski o�rodek koncentracji funkcji rekreacji i sportu mog� by� stoki Pa�skiej Góry, gdzie w obr�bie rozległego kompleksu terenów zielonych proponuje si�aktywizacj� tych funkcji, powi�zan� z ju� zrealizowan� inwestycj� zespołu basenów k�pielowych.

Innym kierunkiem kształtowania przestrzeni publicznej jest idea realizacji nowoczesnego kompleksu kulturalnego - Beskidzkiego Centrum Kultury. Jednym z głównych celów tego projektu jest zwi�kszenie atrakcyjno�ci turystycznej Beskidu Małego. Wst�pne zało�enia przewiduj� realizacje wielofunkcyjnego zespołu obiektów wykorzystuj�cych poprzemysłowe hale, zabytkowe budynki w centrum miasta oraz nowe tereny inwestycyjne. Program obejmowałby m.in. multimedialne muzeum techniki i sztuki, centrum edukacyjne, multiplex, multimedialn� bibliotek�, dom kultury z pracowniami dla ró�nych kół zainteresowa�, a tak�e du��sal� widowiskow�.

4.3. Inne obszary problemowe

Obszary realizacji ponadlokalnych i lokalnych celów publicznych

Inwestycjami celu publicznego na poziomie lokalnym b�d� przede wszystkim: �� rozbudowa układu komunikacyjnego – dróg publicznych, �� rozbudowa systemów infrastruktury technicznej, zwłaszcza z zakresu zaopatrzenia w wod� oraz

odprowadzania i oczyszczania �cieków, �� usługi publiczne z zakresu opieki zdrowotnej, edukacji, kultury, �� kształtowanie ogólnodost�pnych terenów zieleni urz�dzonej, �� realizacja zbiornika małej retencji pn. „Andrychów” w ramach wdra�ania „Programu Małej Retencji

Województwa Małopolskiego” przyj�tego uchwał� nr XXV/344/04 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 25 pa�dziernika 2004 r.;

Praktycznie cały obszar gminy mo�e by� uznany za obszar realizacji lokalnych celów publicznych. Dopuszczalne i mo�liwe s� bowiem inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i komunikacji. Zadania, które s� mo�liwe do skonkretyzowania zostały uwidocznione w cz��ci graficznej studium, co nie wyklucza rozwi�za� alternatywnych lub rozszerzaj�cych przewidywany zakres, stosownie do wyst�puj�cych uwarunkowa� i potrzeb.

Najwa�niejsz� inwestycj� celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym b�dzie niew�tpliwie realizacja Beskidzkiej Drogi Integracyjnej, dla której wskazuje si� rezerw� terenu zgodnie z aktualn� koncepcj� przebiegu tej drogi wraz z jej powi�zaniami z układem lokalnym (w�zły w Andrychowie i Inwałdzie).

Obszary wymagaj�ce przekształce, rehabilitacji lub rekultywacji

W tej grupie terenów mieszcz� si� obszary o ró�norodnych cechach i uwarunkowaniach, z których wyró�ni�nale�y:



�� teren dawnej cegielni w Andrychowie; teren powyrobiskowy, zdegradowany, o du�ym potencjale inwestycyjnym, jednak�e wymagaj�cy znacz�cych nakładów; postulowany kierunek przekształce� – wielofunkcyjny zespół mieszkaniowo-usługowy z zieleni� urz�dzon�;

�� tereny poprzemysłowe w ró�nych rejonach miasta: po��dana jest aktywizacja tych terenów uwzgl�dniaj�ca realne mo�liwo�ci ich wykorzystania, wprowadzanie funkcji alternatywnych (usługi komercyjne, inne), adaptacja obiektów;

�� rehabilitacja terenów mieszcz�cych obiekty w złym stanie technicznym, m.in. w centrum Andrychowa oraz w terenach poło�onych w obr�bie dawnej strefy ochronnej oczyszczalni �cieków w Andrychowie;

�� teren kamieniołomu w Targanicach – w przypadku zako�czenia eksploatacji wymagał b�dzie rekultywacji realizowanej zgodnie z warunkami okre�lonej zgodnie z przepisami odr�bnymi.

��w przypadku realizacji Beskidzkiej Drogi Integracyjnej dotychczasowa droga krajowa zmieni sw�funkcj� i charakter. Zwłaszcza w obr�bie miasta po��dane b�d� działania na rzecz nowego ukształtowania przestrzenie tej drogi o charakterze reprezentacyjnej ulicy miejskiej.

Obszary rozmieszczenia urz�dze wytwarzaj�cych energi� ze �ródeł odnawialnych

Jako mo�liwe obszary rozmieszczenia tych urz�dze� wskazuje si� tereny produkcyjno-usługowe (PU) oraz tereny usług (U) poło�one w granicach miasta, jednak�e poza obszarem zabytkowego centrum Andrychowa. W miejscach tych dopuszcza si�, jako mo�liw� do przyj�cia w ustaleniach planów miejscowych, realizacj�zespołów ogniw fotowoltaicznych. Nie przewiduje si� mo�liwo�ci realizacji elektrowni wiatrowych z uwagi na wymogi ochrony krajobrazowej oraz brak obszarów znacz�co oddalonych od zabudowy mieszkaniowej.

Obszary rozmieszczenia wielkopowierzchniowych obiektów handlowych

Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda�y powy�ej 400 m2 dopuszcza si� w obr�bie wyznaczonych w studium terenów usług (U) oraz terenów produkcyjno-usługowych (PU). Jako górn� granic� powierzchni tych obiektów przyjmuje si� 2000 m2, dopuszczaj�c mo�liwo�� przekroczenia tej wielko�ci na etapie przyjmowania ustale� w planach miejscowych, jednak�e tylko w odniesieniu do terenów poło�onych w granicach miasta, poza zabudow� �ródmiejsk�.

5. Kierunki ochrony �rodowiska i jego zasobów

5.1. Cele ochrony �rodowiska przyrodniczego i krajobrazu

Do najistotniejszych celów w zakresie ochrony �rodowiska nale��: �� racjonalne u�ytkowanie zasobów naturalnych (zmniejszenie zu�ycia energii, surowców i materiałów,

wzrost udziału wykorzystywanych zasobów odnawialnych, ochrona zasobów kopalin); �� aktywna ochrona terenów o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych; �� ochrona powietrza, ochrona przed hałasem (zapewnienie wysokiej jako�ci powietrza, redukcja emisji

gazów i pyłów, zminimalizowanie uci��liwego hałasu); �� ochrona wód (zapewnienie odpowiedniej jako�ci u�ytkowej wód, racjonalizacja zu�ycia wody, ochrona

przed powodzi�, wła�ciwa gospodarka wodno - �ciekowa); �� ochrona gleb.

Dla osi�gni�cia wła�ciwych efektów w zakresie zachowania walorów przyrodniczych i krajobrazowych gminy niezb�dna jest budowa systemu aktywnej ochrony zasobów przyrodniczych gminy, zwłaszcza ich najcenniejszej cz��ci w obr�bie pasma Beskidu Małego. Cenne i chronione siedliska ro�linne s� zagro�one procesami sukcesji ro�linno�ci le�nej na skutek rezygnacji z działalno�ci rolniczej. Nie wykaszane i nie wypasane polany stokowe trac� swoje walory zwi�zane z bogactwem gatunkowym, a tak�e walory krajobrazowe – przesłaniane zostaj�najcenniejsze otwarcia widokowe. Dlatego te� ochrona tych terenów nie mo�e ogranicza� si� wył�cznie do zakazów ukierunkowanych na ograniczenie ekspansji zabudowy w najcenniejsze krajobrazowo tereny. Wyzwaniem jest wypracowanie takich warunków zagospodarowania, w których pojawi� si� ekonomiczne podstawy dla ochrony tych zasobów oraz ich utrzymywania we wła�ciwym stanie. Kolejnym kierunkiem działa� powinno by� d��enie do uzyskania ci�gło�ci korytarzy ekologicznych na obszarze całej gminy, w tym zwłaszcza ci�gów dolin potoków i rzek z ich obudow� biologiczn�. Obszary te powinny by�



kształtowane jako spójny system obszarów otwartych o charakterze naturalnym lub półnaturalnym, z elementami wyposa�enia rekreacyjnego, m. in. w formie ci�gów pieszych i rowerowych.

5.2. Działania systemowe w zakresie ochrony zasobów �rodowiska

Polityka przestrzenna gminy w zakresie ochrony �rodowiska powinna by� ukierunkowana na ochron� zasobów �rodowiska przyrodniczego i zachodz�cych w nim procesów. Kierunki polityki w zakresie ochrony �rodowiska powinny by� zró�nicowane i wielokierunkowe: z jednej strony winny uwzgl�dnia� uwarunkowania prawne dotycz�ce ustanowionych form ochrony przyrody (park krajobrazowy, obszary Natura 2000, pomniki przyrody) i specyfik� wyst�puj�cych zasobów �rodowiska przyrodniczego oraz ich wzajemne powi�zania. Z drugiej strony niezb�dne jest uwzgl�dnianie zachodz�cych procesów zwi�zanych z aktywno�ci� człowieka, ukierunkowane na stymulowanie działa� korzystnych dla �rodowiska oraz ograniczanie lub modyfikacj� działa� stwarzaj�cych zagro�enia.

W studium zwraca si� uwag� na specyficzne obszary, scharakteryzowane w dalszej cz��ci rozdziału, o du�ym znaczeniu dla polityki ochrony �rodowiska, głównie z uwagi na wysokie walory przyrodnicze i krajobrazowe, jak równie� obszary zagro�e� i ogranicze� w zagospodarowaniu.

5.2.1. Obszary obj�te formami ochrony przyrody

Park Krajobrazowy Beskidu Małego

Rozporz�dzenie powołuj�ce park krajobrazowy nie zawiera przepisów stanowi�cych o re�imie ochronnym obszaru. Okre�lono w nim jedynie „zasady i kierunki działania”, których celem ma by� ochrona parku. Nadto nało�ono w nim obowi�zki, zarówno na dyrektora parku jak i inwestorów. W kwestii mo�liwo�ci i ogranicze� dotycz�cych zagospodarowania obszaru parku i jego otuliny istotne b�d�dwa zagadnienia: �� prowadzone s� prace nad planem ochrony parku. W my�l przepisów Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o

ochronie przyrody b�dzie on zawierał ustalenia do studiów uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sporz�dzanych w jej obszarze. Jego uchwalenie przez sejmik samorz�dowy mo�e spowodowa� konieczno�� zmian ustale�studium, dla potrzeb którego zostało sporz�dzone niniejsze opracowanie;

��mo�liwo�� podj�cia przez sejmik samorz�dowy uchwały w sprawie parku - podstaw� stanowi art. 16 przywołanej wy�ej ustawy. W tre�ci uchwały mog� by� dla obszaru parku ustanowione zakazy wymienione w art. 17 Ustawy o ochronie przyrody, obowi�zuj�ce niezale�nie od ustale� planów miejscowych.

Poniewa� tereny poło�one w granicach Parku pozostaj� w gospodarczym wykorzystaniu - funkcjonuje znacz�ca ilo�� zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz usług, rozwijana jest działalno�� rolnicza oraz turystyczna, w tym w rejonach aktywizacji rekreacji narciarskiej – istotne jest, aby wprowadzane plany i przepisy prawa miejscowego nie ograniczały nadmiernie mo�liwo�ci działa�, które wskazane s� w dokumentach planistycznych gminy, w tym w niniejszym studium. Zastrzega si�, �e wskazane na rysunkach studium granice Parku i jego otuliny maj� charakter informacyjny i – wobec mało precyzyjnego opisu granic i braku czytelnego zał�cznika graficznego – jedynie orientacyjny. Nie wyklucza si� mo�liwo�ci innej interpretacji przebiegu tych granic przy sporz�dzaniu planów miejscowych. W razie wprowadzenia spodziewanych nowych regulacji, precyzyjnie definiuj�cych przebieg granic parku i otuliny – w planach b�d� uwzgl�dniane aktualnie obowi�zuj�ce ustalenia.

Obszary Natura 2000

Obszar chroniony jest bezpo�rednio przepisami Ustawy o ochronie przyrody, stanowi�cymi m.in.: Zabrania si� (...) podejmowania działa� mog�cych, osobno lub w poł�czeniu z innymi działaniami, znacz�co

negatywnie oddziaływa� na cele ochrony obszaru Natura 2000, w tym w szczególno�ci:

�� pogorszy� stan siedlisk przyrodniczych lub siedlisk gatunków ro�lin i zwierz�t, dla których ochrony

wyznaczono obszar Natura 2000 lub

��wpłyn�� negatywnie na gatunki, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000, lub



�� pogorszy� integralno�� obszaru Natura 2000 lub jego powi�zania z innymi obszarami.

Równie� w tym przypadku nale�y si� liczy� z przedstawieniem w planie ochrony parku krajobrazowego ustale�– wskaza� do studium uwarunkowa� jak i planów zagospodarowania przestrzennego (jako, �e plan ten b�dzie równie� planem ochrony obszaru „naturowego”). Działania w zakresie ochrony obszarów Natura 2000 powinny zatem by� ukierunkowane na ochron� zasobów przyrodniczych w granicach wyznaczonych obszarów, jak równie� na obszarach zewn�trznych, które pełni�istotn� rol� w sieci poł�cze� ekologicznych o randze lokalnej i regionalnej.

Rezerwat Madohora

W obszarze rezerwatu obowi�zuj� ograniczenia ustanowione w rozporz�dzeniu powołuj�cym go do �ycia, z roku 1960. Z uwagi na poło�enie rezerwatu w sercu kompleksu le�nego Beskidu Małego, peryferyjne w stosunku do obszarów aktywizacji gospodarczej, wymagania ochronne s� w pełni spójne z kierunkami zagospodarowania przestrzennego gminy i nie tworz� obszarów konfliktowych.

Pomniki przyrody

Zasady post�powania z pomnikami przyrody okre�laj� przepisy o ochronie przyrody, które zakazuj� m.in. niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obiektu lub obszaru, wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj�cych rze�b� terenu oraz dokonywania zmian stosunków wodnych.

5.2.2. Obszary cenne przyrodniczo, nie obj�te formami ochrony przyrody

System korytarzy ekologicznych

Funkcj� korytarzy ekologicznych pełni� otwarte tereny rolne (ł�ki, pastwiska), zadrzewienia �ródpolne i przywodne, szczególn� rol� odgrywaj� doliny rzek i potoków z naturaln� otulin� biologiczn�. Obszary te powinny tworzy� systemy ci�głych i dro�nych korytarzy umo�liwiaj�c migracje gatunków.

Kierunki działa� zwi�zanych z kształtowaniem systemu korytarzy ekologicznych: �� zakaz wylesie� i obudowy „�cian lasu”, �� zakaz przerywania ci�gło�ci cieków i ich otulin biologicznych, �� ochrona przed zabudow�, w szczególno�ci zabudowy wzdłu� dróg zamykaj�cych szlaki migracji, �� ograniczenia chemizacji zgodnie z zasadami ochrony zasobów wodnych, ��wprowadzanie zakrzewie� �ródpolnych i przywodnych, z uwzgl�dnieniem unikania ograniczania

walorów widokowych obszarów, ��mo�liwo�� przystosowania dla potrzeb turystyki i rekreacji.

Punkty widokowe

Wskazane na rysunku studium punkty widokowe charakteryzuj� si� szczególnymi walorami krajobrazowymi obejmuj� głównie niezabudowane i niezalesione partie wierzchowinowe. Obszary te, w wielu miejscach zwi�zane z trasami turystycznymi i stanowi�cymi atrakcj� turystyczn� gminy, obejmuje si� ochron� przed zainwestowaniem, jako miejsca ochrony ekspozycji widokowej. Dopuszcza si� wyposa�enie tych terenów w obiekty małej architektury towarzysz�cej szlakom turystycznym, a tak�e w urz�dzone miejsca wypoczynku, w tym zadaszenia.

5.2.3. Inne obszary i strefy o szczególnych zasadach zagospodarowania

Tereny zagro�one ruchami masowymi gruntu:

Obecno�� osuwisk warunkowana budow� geologiczn� wymaga szczególnej uwagi w przypadku wprowadzania zabudowy, nie tylko w ich obr�bie ale równie� w ich otoczeniu. Wskazane byłoby wył�czenie tego typu obszarów z mo�liwo�ci zabudowy. W innym przypadku mo�liwo�� zabudowy winna by� warunkowana:



�� sporz�dzeniem wła�ciwej dla warunków podło�a (warunki skomplikowane) dokumentacji geologicznej dla ka�dego obiektu budowlanego, zgodnie z przepisami odr�bnymi,

�� budow� kanalizacji opadowej i sanitarnej z odprowadzeniem poza obszar zagro�ony. Ograniczenia w lokalizacji nowej zabudowy powinny ponadto by� rozci�gni�te na tereny o znacz�cych spadkach.

Tereny poło�one w zasi�gu zagro�e powodziowych:

Na podstawie danych zawartych w „Studium okre�laj�cym granice obszarów bezpo�redniego zagro�enia

powodzi� dla terenów nieobwałowanych w zlewni rzeki Skawy” oraz w „Studium okre�laj�cym granice

obszarów bezpo�redniego zagro�enia powodzi� dla terenów nieobwałowanych w zlewni rzeki Soły” – wskazano w studium granice zalewu wodami o prawdopodobie�stwie przewy�szenia p = 1% (tzw. woda 100-letnia), traktuj�c je jako granice obszarów szczególnego zagro�enia powodzi�. W granicach tych obszarów obowi�zuj�zakazy, nakazy, ograniczenia i dopuszczenia wynikaj�ce z ustawy Prawo wodne. Nale�y przy tym zwróci� uwag�, �e opracowana w 2013 r. „Analiza zagro�enia powodziowego w zlewni rzeki

Skawy” (w ramach Programu ochrony przed powodzi� w dorzeczu Wisły) wskazuje na wi�kszy zasi�g zagro�enia zalaniem wod� Q1% w rejonie powy�ej mostu na Wieprzówce tu� przed uj�ciem Targaniczanki, obejmuj�cy wyznaczony w studium teren ”U”.

Strefa oddziaływa elektromagnetycznych:

Wyznaczona jako strefa techniczna i ochronna napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napi�cia przebiegaj�cych przez obszar gminy, o szeroko�ci orientacyjnej 15 m od skrajnego przewodu linii. Postulowane zasady zagospodarowania terenów w obr�bie strefy:

�� zakaz realizacji pomieszcze� przeznaczonych na stały pobyt ludzi (tj. powy�ej 4 godzin na dob� tych samych osób),

�� konieczno�� uzgodnienia z zarz�dc� linii i urz�dze� elektroenergetycznych wszelkich zamierze�inwestycyjnych na etapie projektu budowlanego,

�� dopuszczenie odst�pienia od wymienionych ogranicze� w obr�bie tych cz��ci (lub w cało�ci) strefy, dla których pomiary rzeczywistego promieniowania elektromagnetycznego nie wyka�� przekroczenia dopuszczalnego poziomu, stosownie do przepisów odr�bnych.

Strefy ochronne cmentarzy:

Strefy wyznaczone w odległo�ci 50 m i 150 m od cmentarzy, na podstawie przepisów Rozporz�dzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959 roku w sprawie okre�lenia jakie tereny pod wzgl�dem sanitarnym s� odpowiednie na cmentarze (Dz. U. nr 52, z dnia 16 wrze�nia 1959 r.). § 3.1 rozporz�dzenia stanowi, �e; „odległo�� cmentarza od zabudowa� mieszkalnych, zakładów produkuj�cych

artykuły �ywno�ciowe, zakładów �ywienia zbiorowego b�d� zakładów przechowuj�cych artykuły �ywno�ci oraz

studzien, �ródeł i strumieni słu��cych do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych powinna wynosi� co

najmniej 150 m, odległo�� ta mo�e by� zmniejszona do 50 m pod warunkiem, �e teren w granicach od 50 do 150

m odległo�ci od cmentarza posiada sie� wodoci�gow� i wszystkie budynki korzystaj�ce z wody s� do niej

podł�czone.”

Zbiornik wód podziemnych GZWP nr 447:

Nale�y d��y� do zapewnienia ochrony zasobów Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 447 „Zbiornik warstw Godula (Beskid Mały)”. Szczególnie istotna jest ochrona wód podziemnych w utworach czwartorz�dowych, pozbawionych naturalnej ochrony przez nadległe warstwy. W przypadku utworzenia, na podstawie przepisów odr�bnych, obszaru ochronnego w/w zbiornika – nale�y uwzgl�dnia� ustanowione zakazy, nakazy i ograniczenia.



6. Ochrona dóbr kultury

Działania w zakresie ochrony dóbr kultury powinny dotyczy�: �� obj�cia stał� ochron� wszystkich historycznych układów przestrzennych wsi, zespołów zabytkowych oraz

pojedynczych obiektów, które z racji posiadanej warto�ci historycznej i artystycznej powinny by�zachowane dla przyszłych pokole�. Dotyczy to przede wszystkim obiektów wpisanych do rejestru zabytków, a tak�e uj�tych w ewidencji zabytków, w szczególno�ci obiektów sakralnych, zespołów dworsko-parkowych, obiektów my�li technicznej oraz obiektów budownictwa ludowego;

��wła�ciwego wykorzystywania i udost�pniania obiektów i zespołów zabytkowych w dostosowaniu do aktualnych potrzeb, lecz w sposób nie koliduj�cy z ich charakterem i pierwotn� funkcj� oraz nie zagra�aj�cy substancji zabytkowej;

�� zachowania naturalnego otoczenia obiektów i zespołów zabytkowych, jak ziele� towarzysz�ca, czy otwarte przedpola widokowe, a w szerszym kontek�cie – ochrony i kształtowania harmonijnego krajobrazu kulturowego z ochron� panoram widokowych i naturalnych krajobrazów. Ochrona ta powinna by�realizowane poprzez ró�norakie działania, a w szczególno�ci przy opracowywaniu planów miejscowych. Powinny w nich powinny zosta� precyzyjnie zapisane wymogi ochrony otoczenia zespołów zabytkowych, obejmuj�ce obecnie funkcjonuj�ce strefy ochrony konserwatorskiej, jak te� zasady ochrony krajobrazu kulturowego. Ustalenia planów powinny by� ukierunkowane na zahamowanie niekorzystnych trendów i procesów powoduj�cych niszczenie warto�ci kulturowych

�� regulacji w planach zagospodarowania przestrzennego zagadnie� kształtowania formy architektonicznej nowych obiektów w nawi�zaniu do tradycyjnej zabudowy regionu oraz na nawi�zywanie w nowej architekturze do tradycyjnych, lokalnych wzorów i materiałów.

W odniesieniu do wszelkich działa� projektowych i inwestycyjnych dotycz�cych obiektów i terenów obj�tych ochron� konserwatorsk� wymagane jest uzyskanie wyprzedzaj�cego uzgodnienia z wła�ciwym organem ochrony zabytków.

W odniesieniu do terenów przewidzianych pod zabudow� i poło�onych w obr�bie stref ochrony konserwatorskiej, w planach zagospodarowania przestrzennego nale�y przewidzie� regulacje maj�ce zapewni�wła�ciwe ukształtowanie otoczenia zespołów zabytkowych (m.in. ograniczone gabaryty budynków, wysoki udział zieleni urz�dzonej, wykluczenie rozdrobnienia nieruchomo�ci).

7. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

7.1. Komunikacja

W projektowanej strukturze funkcjonalno – przestrzennej zachowane zostaj� podstawowe elementy wynikaj�ce z dotychczasowego jej rozwoju: układ osadniczy bazuj�cy na istniej�cym układzie komunikacyjnym z Andrychowem, jako siedzib� gminnych władz lokalnych oraz centrum administracyjno – usługowym.

Zakłada si�, �e w okresach perspektywicznych nie zmieni si� istotnie liczba mieszka�ców oraz charakter Gminy, zatem problemy zwi�zane z komunikacj� wewn�trz obszaru gminy oraz w ruchu zewn�trznym nie zmian� si� w istotny sposób w stosunku do dnia dzisiejszego.

Zakłada si� równie� integralno�� planowania rozwoju przestrzennego z projektowaniem rozwoju sieci drogowej i sieci pomocniczych (obiekty transportu publicznego, parkingi). Niezb�dne jest, aby ka�dy rejon na terenie gminy, podlegaj�cy rozbudowie, był równocze�nie wyposa�any w zapewniaj�cy, co najmniej dobr� obsług�komunikacyjn� układ drogowy, system komunikacji zbiorowej oraz zbilansowane parkingi (w przypadku gdzie nie jest to mo�liwe nale�y d��y� do ograniczenia wielko�ci zabudowy).

W niektórych obszarach g�stej zabudowy w wyniku dynamicznego rozwoju doszło do naruszenia zasad lokalizacji dróg lokalnych i dojazdów przez zaw��enie w wielu miejscach wymaganego przepisami pasa drogowego, co skutkuje trudno�ciami komunikacyjnymi. Stawia to tak�e pod znakiem zapytania dalsz�(mo�liw� z urbanistycznego punktu widzenia) mo�liwo�� zabudowy tych terenów. Zakłada si� stopniow�



regulacj� szeroko�ci pasów drogowych na etapie opracowania planów miejscowych i w dalszej kolejno�ci na etapie ich realizacji.

Główne cele polityki komunikacyjnej: �� zapewnienie mieszka�com miasta i sołectw dogodnej dost�pno�ci komunikacyjnej Andrychowa, �� zapewnienie mieszka�com miasta i sołectw dogodnej dost�pno�ci komunikacyjnej głównych o�rodków

administracyjnych i społecznych regionu w tym K�t, Wadowic oraz stolicy województwa Krakowa, �� zwi�kszenie dost�pno�ci komunikacyjnej dla nowych obszarów przeznaczonych dla rozwoju Gminy �� zmniejszanie uci��liwo�ci społecznych i �rodowiskowych powstaj�cych w wyniku rosn�cego nat��enia

ruchu poprzez działania uwzgl�dniaj�ce niechronionych uczestników ruchu (piesi, rowerzy�ci) szczególnie w obszarach o du�ej intensywno�ci zabudowy,

Podsystem drogowej komunikacji indywidualnej

Sie� dróg układu podstawowego dla obsługi komunikacyjnej gminy tworzy� b�d� nast�puj�ce drogi: �� krajowe:

- projektowana droga krajowa Beskidzka Droga Integracyjna BDI (klasy GP) jako nowy przebieg DK 52 Bielsko Biała - K�ty - Wadowice - Głogoczów (GP) zapewniaj�ca poł�czenie na kierunku wschód – zachód z dwoma w�złami „Andrychów” (cz��ciowo na terenie gminy Wieprz) oraz „Inwałd” (cz��ciowo na terenie gminy Chocznia),

- istniej�ca droga krajowa DK 52 droga klasy głównej ruchu przyspieszonego GP jak w stanie istniej�cym - po realizacji drogi BDI jako droga zbiorcza Z, przejmuj�ca funkcje lokalne na kierunku wschód – zachód.

�� wojewódzka: - nr 781 Chrzanów - Babice - Zator - Andrychów - Ł�kawica (klasy technicznej G) wraz z nowym

w�złem na terenie gminy Wieprz z drog� BDI, zapewniaj�ca poł�czenie na kierunku północ – południe oraz realizuj�ca dojazdy do centrum miasta z kierunku wschodniego i zachodniego poprzez drog� BDI,

�� powiatowe: - 1737K Andrychów (ul.27 Stycznia - ul. Garncarska - ul. D�browskiego) – Rzyki – Jagódki (klasy Z)

zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1738K Rzyki - Praciaki (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1739K Sułkowice - Bolecina (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1740K Sułkowice - Targanice (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1741K Sułkowice –Brzezinka – Roczyny -Andrychów (ul. wirki i Wigury) (klasy L) zapewniaj�ca

poł�czenia wewn�trzgminne - 1742K Czaniec –Roczyny – Andrychów (ul.T.Wolfa) (klasy Z) zapewniaj�ca poł�czenia w kierunku

zachodnim - 1743K Andrychów (ul. Biała Droga) - Nidek- Głebowice (klasy Z) zapewniaj�ca poł�czenia w kierunku

północnym - 1746K ul. Tkacka (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1747K ul. Daszy�skiego (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1750 K ul. Szewska (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1751 K ul. Brzegi (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1752 K ul. Starowiejska (klasy Z) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1753 K ul. Włókniarzy (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1754K ul. Lenartowicza (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1755 K ul. Objazd (klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne - 1756 K ul. Kili�skiego(klasy L) zapewniaj�ca poł�czenia wewn�trzgminne

Ponadto sie� drogowa, poza podstawow�, uzupełniona jest przez: ��układ dróg gminnych lokalnych (kl. L), stanowi�ce poł�czenia pomi�dzy drogami układu podstawowego

oraz wa�niejsze dojazdy do poszczególnych miejscowo�ci lub ich cz��ci i uzupełniaj�cych układ podstawowy.



��układ dróg dojazdowych (kl. D) oraz wewn�trznych, zapewniaj�cych dost�p do poszczególnych nieruchomo�ci.

W odniesieniu do planowanego układu drogowego nale�y d��y� do: �� realizacji Beskidzkiej Drogi Integracyjnej jako drogi dwujezdniowej w klasie GP z w�złami

bezkolizyjnymi, stanowi�cej północn� obwodnice miasta Andrychowa i sołectwa Inwałd, �� sukcesywnej realizacji nowych odcinków dróg gminnych, w ramach pojawiaj�cych si� potrzeb i mo�liwo�ci

Gminy, �� podniesienia standardów podró�y na istniej�cym układzie drogowym gminy poprzez modernizacj� sieci

dróg uwzgl�dniaj�ce doprowadzenie do wymaganych parametrów technicznych odpowiednio dla kategorii i klasy drogi,

��modernizacji dróg wojewódzkich, powiatowych oraz gminnych w zakresie poprawy stanu nawierzchni, �� stopniowej modernizacja dróg gminnych o nawierzchniach tłuczniowych lub gruntowych poprzez

wykonanie nawierzchni ulepszonych (bitumicznych) �� lokalizacji nowych terenów inwestycyjnych w gminie z zapewnieniem dobrej dost�pno�ci komunikacyjnej

uwzgl�dniaj�cej istniej�cy i projektowany układ dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych; �� poprawy stanu bezpiecze�stwa ruchu drogowego w odniesieniu do niechronionych uczestników ruchu

drogowego (piesi, rowerzy�ci, dzieci) poprzez realizacj� odpowiedniej infrastruktury (chodniki, �cie�ki rowerowe, przej�cia dla pieszych, urz�dzenia brd) szczególnie w obszarach intensywnie wykorzystywanych przez nich (rejony szkół, obiektów handlowo-usługowych, lokalnych centrów społeczno - gospodarczych),

�� kształtowania linii zabudowy wzdłu� dróg wojewódzkich i powiatowych z uwzgl�dnieniem oddziaływa�ruchu drogowego,

�� kształtowania linii zabudowy wzdłu� dróg gminnych z uwzgl�dnieniem normatywnych linii rozgraniczaj�cych pasy drogowe,

��wprowadzenia zakazu zabudowy wewn�trz linii rozgraniczaj�cych drogi i ulice wraz z zachowaniem normatywnych odległo�ci nowoprojektowanej zabudowy od kraw�dzi jezdni zgodnych z ustaw� o drogach publicznych, w odniesieniu do nowych obiektów oraz ograniczenia mo�liwo�ci wynikaj�cych z prawa budowlanego, w odniesieniu do obiektów i budowli poło�onych wewn�trz linii rozgraniczaj�cych dróg wykluczaj�cych lub utrudniaj�cych mo�liwo�� realizacji przeznaczenia podstawowego

�� ograniczenia ilo�ci bezpo�rednich zjazdów z dróg układu podstawowego, adekwatnie do klasy drogi

Zastrzega si�, �e niektóre z planowanych dróg, wskazanych na rysunku studium, nie spełniaj� wymaga�okre�lonych w przepisach odr�bnych m.in. w zakresie wymaganych odległo�ci pomi�dzy skrzy�owaniami. Drogi te mog� by� wł�czone do drogi krajowej nr 52 dopiero po zmianie kategorii tej drogi i obni�eniu jej klasy po realizacji Beskidzkiej Drogi Integracyjnej, wzgl�dnie po uzyskaniu zgody wła�ciwych organów na odst�pstwo od obowi�zuj�cych warunków technicznych. W przypadkach, gdy wzgl�dy techniczne b�d�wymagały korekt poło�enia planowanych skrzy�owa�, dopuszcza si� wprowadzenie niezb�dnych zmian w ustaleniach planów miejscowych.

Podsystem drogowej komunikacji indywidualnej - parkingi

�� zwi�kszenie ilo�ci miejsc postojowych w miejscach wysokiego zapotrzebowania na nie (obiekty handlowo - usługowe, administracyjne, sportowe, sakralne). W przypadku nowych inwestycji wymagana liczba miejsc postojowych winna by� adekwatna do mo�liwego wykorzystania obiektu i winna zosta� zrealizowana kosztem i staraniem inwestora,

��Dla obszaru obj�tego Studium zało�ono poni�sze minimalne wska�niki parkingowe w odniesieniu do samochodów osobowych w obr�bie terenu zabudowy:

Obiekt na jednostk� Liczba miejsc

parkingowych

1 Zabudowa mieszkalna jednorodzinna, rekreacyjna, zagrodowa oraz obiekty towarzysz�ce

dom 2

2 Zabudowa mieszkalna wielorodzinna mieszkanie 1 3 Biura, urz�dy 1000 m2 pow. u �ytkowej 30 4 Handel, restauracje, kawiarnie 1000 m2 pow. u�ytkowej 40 5 Hotele 100 łó�ek 10



6 pensjonaty na 2 pokoje 1

7 Usługi sportu i rekreacji ( obiekty sportowe, boiska, itp.)

100 u�ytkowników jednocze�nie 10

8 �wietlice, kina, biblioteki, kluby, ko�cioły 100 u�ytkowników jednocze�nie 10

9 Przychodnie zdrowia, gabinety lekarskie 1000 m2 pow. u�ytkowej 20

10 Szkoły, przedszkola, �łobki 100 zatrudnionych 10 11 Zakłady produkcyjne 100 zatrudnionych 10 12 Cmentarze 1 hektar indywidualnie

��wprowadza si� mo�liwo�� organizacji parkingów „Park and Ride” (P&R) wraz z ich pó�niejsz� realizacj� w rejonach stacji i przystanków kolejowych oraz dworca autobusowego. Podj�cie decyzji o ich lokalizacji i realizacji powinno nast�pi� po pojawieniu si� realnych potrzeb ich funkcjonowania.

Podsystem drogowej komunikacji indywidualnej – układ rowerowy

��Opracowanie systemu turystycznych szlaków rowerowych wykorzystuj�cych odcinki prowadzone niezale�nie od ci�gów drogowych, odcinki dróg z prowadzonym ruchem rowerowym w ruchu ogólnym oraz wydzielone drogi rowerowe prowadzone w liniach rozgraniczaj�cych drogi i ulice,

��Na terenie gminy, szczególnie wzdłu� ulic głównych i zbiorczych mo�liwe jest wprowadzenie segregacji uczestników ruchu w tym rowerowego. Wyznaczenie ci�gów rowerowych winno si� odbywa� sukcesywnie w ramach prac modernizacyjnych lub rozbudowy układu drogowego.

�� Jako uzupełnienie układu rowerowego nie nale�y zapomina� o sukcesywnym uzupełnianiu przestrzeni miejskiej o parkingi dla rowerów w miejscach koncentracji usług komercyjnych lub publicznych.

Podsystem drogowej komunikacji zbiorowej

�� zwi�kszenie znaczenia podró�owania �rodkami komunikacji zbiorowej autobusowej i mikrobusowej poprzez realizacj� infrastruktury w wysokich standardach (zatoki postojowe, przystanki wyposa�one w zadaszenia, lokalizacja przystanków w miejscach atrakcyjnie funkcjonalnych),

Podsystem komunikacji zbiorowej kolejowej

• Obsługa Gminy komunikacja kolejow� pozostaje jak obecnie, gdzie podstawowym elementem jest linia nr 117 Kalwaria Zebrzydowska Lanckorona - Bielsko Biała Główna.

• Na terenie Gminy nale�y d��y� do utrzymania obecnej stacji kolejowej Andrychów oraz przystanków kolejowych: „Inwałd” i „Andrychów Górnica”

• W systemie obsługi kolejowej wa�ne jest funkcjonowanie w�złów integruj�cych obsług� kolei, autobusów, rowerów i samochodów osobowych. Lokalizacja oraz pó�niejsza realizacja w�złów winna si� odby�, w miar� wzrostu znaczenia transportu kolejowego, w rejonach stacji i przystanków kolejowych.

• W odniesieniu do terenów kolejowych nale�y d��y� do likwidacji nie u�ytkowanych bocznic, terenów rozrz�dowych i innych nie zagospodarowanych terenów poło�onych w granicach własno�ci kolei, z przeznaczeniem ich na rzecz terenów dróg publicznych, na cele ogólnomiejskie lub inne.

Obsługa komunikacyjna �ródmie�cia

Przewiduje si�, �e do czasu realizacji Beskidzkiej Drogi Integracyjnej obsługa komunikacyjna �ródmie�cia odbywa� si� b�dzie, z wykorzystaniem istniej�cego przebiegu drogi krajowej DK 52 jednocze�nie pełni�cej istotn� rol� w obsłudze ruchu zewn�trznego (tranzytowego). Realizacja ul. Przemysłowej umo�liwiła zwi�kszenie wykorzystania ci�gu Starowiejska – Szewska – Przemysłowa – Biała Droga w obsłudze terenów przemysłowych zachodniego Andrychowa w powi�zaniu z terenami zabudowy wielorodzinnej wschodniej cz��ci miasta stanowi�c alternatyw� dla DK 52. Tym samym



mo�liwe jest sukcesywne zmniejszanie znaczenia roli drogi krajowej DK 52 w obsłudze miasta a� do chwili realizacji BDI, kiedy to ci�g ten winien słu�y� wył�cznie obsłudze �ródmie�cia. Od południowej strony, obsługa �ródmie�cia odbywa� si� winna z wykorzystaniem istniej�cych ci�gów ulic, uzupełnionych o odcinki ulic lokalnych i zbiorczych prowadzonych wzdłu� linii kolejowej.

W obszarze �ródmie�cia nale�y d��y� do wprowadzania i sukcesywnego rozszerzania stref ruchu uspokojonego. Do czasu realizacji BDI działaniami tymi mog� zosta� obj�te ulice obszaru z wył�czeniem drogi krajowej DK 52. Po jej realizacji uspokojenie ruchu winno obj�� drog� krajow� DK 52 co najmniej na odcinku pomi�dzy wlotami ulic Biała Droga i Starowiejska. Uspokojenie ruchu winno by� realizowane ze szczególnym naciskiem na podniesienie poziomu bezpiecze�stwa ruchu drogowego, głownie bezpiecze�stwa pieszych i rowerzystów. Wzdłu� odcinków ulic zaleca si�wprowadzanie segregacji uczestników ruchu: piesi, rowerzy�ci, samochody. W obszarach placów i skwerów dominuj�c� rol� winien odgrywa� ruch pieszy i rowerowy z eliminacj� ruchu samochodowego.

7.2. Infrastruktura techniczna

7.2.1. Zaopatrzenie w wod�

Działania w zakresie zaopatrzenia w wod� powinny zmierza� do poprawy warunków zaopatrzenia mieszka�ców w wod� oraz zapewnienia niezawodno�ci dostaw i najwy�szej jako�ci dostarczanej wody. Ustala si�:

�� utrzymanie i rozbudow� sieci i urz�dze� systemu wodoci�gowego (uj�� wód, stacji uzdatniania, zbiorników, pompowni),

��wprowadzenie działa� ograniczaj�cych straty wody w sieci wodoci�gowej oraz powstawania wtórnych zanieczyszcze�,

�� utrzymanie indywidualnego zaopatrzenia w wod� dla zabudowy rozproszonej, �� ochron� zasobów wody poprzez stosowanie zasad obowi�zuj�cych w utworzonych strefach ochronnych

uj�� wody, �� dopuszcza si� mo�liwo�� poszukiwania nowych �ródeł zaopatrzenia w wod� z uj�� powierzchniowych i

podziemnych.

7.2.2. Odprowadzanie i oczyszczanie �cieków

Działania w zakresie gospodarki �ciekowej powinny zmierza� do kompleksowego uporz�dkowania systemów odprowadzania i oczyszczania �cieków na terenie gminy, przy zało�eniu obj�cia systemami grupowymi obszarów zabudowy we wszystkich miejscowo�ciach. W zakresie systemów kanalizacji ustala si� uporz�dkowanie gospodarki �ciekowej miasta i gminy w oparciu o istniej�cy system kanalizacyjny, w tym:

�� zasad� odprowadzenia �cieków bytowo-gospodarczych do istniej�cej i projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej,

��modernizacj� i rozbudow� istniej�cych sieci i urz�dze� kanalizacyjnych w celu obj�cia wszystkich jednostek osadniczych,

�� utrzymanie istniej�cej miejskiej oczyszczalni �cieków komunalnych O� Andrychów wraz z uregulowaniem statusu terenów przyległych pozostaj�cych w zasi�gu dotychczasowej strefy ochronnej,

�� poł�czenie systemu kanalizacyjnego w Inwałdzie z układem kanalizacyjnym miasta, poprzez pompowni� �cieków w miejscu obecnej oczyszczalni w Inwałdzie i odcinek kanalizacji tłocznej,

�� na obszarach przewidzianych do skanalizowania ustala si� zasad� odprowadzenia �cieków do szczelnych zbiorników wybieralnych; w terenach nie przewidzianych do skanalizowania dopuszcza si�mo�liwo�� realizacji oczyszczalni przydomowych w przypadkach korzystnych warunków gruntowo-wodnych.



7.2.3. Elektroenergetyka

Działania w zakresie elektroenergetyki powinny by� ukierunkowane na osi�gni�cie poprawy jako�ci obsługi odbiorców, w tym:

�� zapewnienie prawidłowych parametrów jako�ciowych dostarczanej energii elektrycznej, �� zwi�kszenie niezawodno�ci dostawy energii, �� zapewnienie nieograniczono�ci dostawy energii.

Cele te realizowane b�d�: �� na poziomie lokalnym poprzez sukcesywn� modernizacj� układu zasilania sieci �redniego napi�cia ,

budow� nowych stacji transformatorowych SN/0,4 kV oraz remonty, przebudowy i rozbudowy linii �redniego i niskiego napi�cia,

�� na poziomie ponadlokalnym poprzez utrzymanie we wła�ciwym stanie technicznym linii dystrybucyjnych wysokich napi�� oraz GPZ w Andrychowie.

W zakresie wykorzystania odnawialnych �ródeł energii przewiduje si� mo�liwo�� lokalizacji urz�dze�wytwarzaj�cych energi� z odnawialnych �ródeł energii o mocy nie przekraczaj�cej 100 kW, lokalizowanych z uwzgl�dnieniem wymogów ochrony �rodowiska, w tym krajobrazu.

7.2.4. Zaopatrzenie w gaz i ciepło

W zakresie systemu zaopatrzenia w gaz oraz utrzymania i rozwoju terenów, budowli i obiektów gazownictwa, ustala si�:

�� utrzymanie podstawowego systemu zaopatrzenia z istniej�cego gazoci�gu wysokiego ci�nienia relacji O�wi�cim - Wadowice z odgał�zieniami do stacji redukcyjno-pomiarowych w Andrychowie i w Inwałdzie;

��mo�liwo�� budowy na terenie miasta Andrychowa stacji redukcyjnej I stopnia, pomi�dzy ul. Szewsk�, a rzek� Wieprzówk� wraz z odgał�zieniem od gazoci�gu wysokopr��nego,

��mo�liwo�� przebudowy i rozbudowy istniej�cego układu sieci i urz�dze� gazowych, stosownie do wyst�puj�cych potrzeb, przy zało�eniu wykorzystania gazu do celów grzewczych.

W zakresie zaopatrzenia w ciepło zakłada si� utrzymanie zbiorowych systemów ciepłowniczych z mo�liwo�ci�ich rozbudowy oraz utrzymanie indywidualnych systemów na pozostałym obszarze. Zaleca si� stosowanie wysokosprawnych indywidualnych instalacji grzewczych oraz niskoemisyjnych no�ników energii.

7.2.5. Telekomunikacja

Przewiduje si� mo�liwo�� budowy i rozbudowy infrastruktury telekomunikacyjnej, stosownie do wyst�puj�cych uwarunkowa� i potrzeb i z uwzgl�dnieniem obowi�zuj�cych w tym zakresie przepisów odr�bnych. Ze wzgl�dów na wymogi ochrony krajobrazu, w ustaleniach planów miejscowych powinny by� okre�lane warunki i wymagania dotycz�ce gabarytów i formy no�ników urz�dze� telekomunikacyjnych, zwłaszcza masztów.

7.3. Gospodarka odpadami

Cele i kierunki działa� w zakresie gospodarki odpadami wyznaczaj� obowi�zuj�ce przepisy oraz Plan Gospodarki Odpadami Województwa Małopolskiego. Wobec wdro�enia nowych zasad systemu gospodarki odpadami nale�y d��y� do ci�głej poprawy standardów obsługi oraz uzyskiwania lepszych parametrów w zakresie poziomów recyklingu, przygotowania do ponownego u�ycia i odzysku innymi metodami oraz ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegaj�cych biodegradacji przekazywanych do składowania.



IV. UZASADNIENIE I SYNTEZA USTALE� STUDIUM

Uzasadnienie przyj�tych rozwi�za

Rozwi�zania ustalone w studium przyj�to w wyniku: �� analizy uwarunkowa�, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i

zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z pó�n. zm.), �� stanowiska organów i instytucje zawiadomionych o przyst�pieniu do sporz�dzania studium, �� stanowiska władz samorz�dowych gminy, �� rozpatrzenia przez Wójta gminy wniosków zgłoszonych do studium przez osoby fizyczne i jednostki

organizacyjne, �� analizy rozwi�za� alternatywnych w zakresie wybranych zagadnie� (np. skali i kierunków rozwoju układów

osadniczych, przebiegu planowanych dróg ponadlokalnych), �� uwzgl�dnienia uzyskanych uzgodnie� i opinii do projektu studium, �� przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na �rodowisko, �� analizy uwag do wyło�onego do publicznego wgl�du projektu studium, w tym zgłaszanych w trakcie

dyskusji publicznej.

Synteza ustale projektu studium

Projekt Studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów obejmuje cz�� tekstow�, z dwoma zasadniczymi rozdziałami:

�� „Uwarunkowania rozwoju gminy”, w którym przedstawiono charakterystyk� uwarunkowa�wymienionych w art. 10, ust 1 ustawy o planowaniu przestrzennym,

�� „Kierunki zagospodarowania przestrzennego i polityki przestrzennej gminy”, zawieraj�cym ustalenia, o których mowa w art. 10, ust 1 ustawy o planowaniu przestrzennym,

oraz cz�� graficzn�, zło�on� z plansz: �� „Uwarunkowania rozwoju przestrzennego”, �� „Infrastruktura techniczna”, �� „Kierunki zagospodarowania przestrzennego”.

W cz��ci studium odnosz�cej si� do uwarunkowa� wyst�puj�cych na terenie Gminy Andrychów, zawarto wymagan� ustawowo problematyk� w ramach zagadnie� tematycznych:

��Ogólna charakterystyka stanu zagospodarowania przestrzennego gminy ��Zasoby i stan �rodowiska ��Zasoby i warunki ochrony krajobrazu kulturowego i dóbr kultury ��Warunki i jako�� ycia mieszka�ców ��Uwarunkowania rozwoju gospodarczego �� Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

Ustalenia studium uj�to w obr�bie wymienionych poni�ej zespołów problemowych: ��Misja i strategiczne cele rozwoju Gminy ��Kierunki aktywizacji gospodarczej ��Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów ��Kierunki ochrony �rodowiska i jego zasobów ��Kierunki ochrony dziedzictwa kulturowego ��Zadania polityki przestrzennej gminy ��Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

�

� �

1

Zał�cznik Nr 5 do uchwały Nr LII-492-14 Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 pa�dziernika 2014 r.

ROZSTRZYGNI�CIA RADY MIEJSKIEJ W ANDRYCHOWIE W SPRAWIE ROZPATRZENIA UWAG NIEUWZGL�DNIONYCH PRZEZ BURMISTRZA ANDRYCHOWA WNIESIONYCH DO WYŁO�ONEGO DO PUBLICZNEGO WGL�DU PROJEKTU ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWA� I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ANDRYCHÓW.

1. Uwagi do projektu zmiany studium wyło�onego do publicznego wgl�du w okresie od 1.04.2014 do 20.05.2014 r.

Rozstrzygni�cie Burmistrza

Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej

Lp. Data

wpływu uwagi

Nazwisko i imi�, nazwa jednostki organizacyjnej

i adres zgłaszaj�cego

uwagi

Tre�� uwagi

Oznaczenie nieruchomo�ci, której dotyczy

uwaga

Ustalenia projektu studium dla

nieruchomo�ci, której dotyczy

uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

1 02. 04. 2014 r.

Zachowanie prostej linii zabudowy terenów , wzdłu� ul. Skornickiej, poprzez wł�czenie działki nr 1452/14 i cz��ci działek nr 1452/15, 1452/16, 1464/ 12.

1452/14, 1452/15, 1452/16, 1464/ 12 Zagórnik

ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

2 03.04.2013 r.

Przekwalifikowanie terenu działek na budowlany.

1, 2 Rzyki

ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych).

3 07.04.2013 r.

Przekwalifikowanie terenu działki na budowlany.

3026/5 Rzyki

ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

2



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

4 07.04.2013 r.

Wł�czenie działek do terenów budowlanych (budownictwo mieszkalne jednorodzinne z usługami agroturystycznymi)

394, 395, 396/1 Rzyki

ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk).

5 11.04.2013 r.

Przekwalifikowanie działki na budowlan�.

1060/1 Sułkowice

ZN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� cz��ciowo – na fragmencie działki, w zakresie pozwalaj�cym na zabudow�fragmentu terenu. Na pozostałej cz��ci terenu uwaga zostaje nieuwzgl�dniona z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

6 11.04. 2013 r.

Przekwalifikowanie cz��ci działki na budowlan�.

294/1 Zagórnik

R x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu), tak�e z uwagi na znacz�ce spadki terenu.

8 14.04.2014 r.

Domy�lnie – przekwalifikowanie działki na budowlan�.

2074/5 Inwałd

R, ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych, krajobrazu).

3



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

9 14.04.2014 r.

Przekwalifikowanie działek na budowlane.

503/1, 529, 523, 539/5, 512 Targanice

R, ZL1, ZL2 x x S�siedztwo kamieniołomu. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych, spadków terenu, zagro�e� dla ludzi).

10 15.04.2014 r.


1475/4, 1472/1, 1472/2 Zagórnik

R x x Działki nr 1472/1, 1472/2 s� mocno oddalone od terenów zabudowy. Działka nr 1475/4 nie przylega do terenów przeznaczonych w planie pod zabudow�. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie, w tym dla krajobrazu oraz z uwagi na spadki terenu.

13 17.04.2014 r.

Wykre�lenie z planu projektowanej drogi. Przywrócenie wcze�niejszego statusu działki - zgodnie z planem zagospodarowania z 1992 r.

376/4 Andrychów

MN, ZN, dr x x Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.

14 22.04.2014 r.

Wykre�lenie z planu projektowanej drogi. Przywrócenie wcze�niejszego statusu działek – zgodnie z planem zagospodarowania z 1992 r.

376/2, 276/3 Andrychów

MN, ZN, dr x x Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.

15 22.04.2014 r.

Dotyczy zapisu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki „13.3/5 UU”: wniosek „o rozszerzenie o zapis MN – zabudowa mieszkaniowa”.

1072/13 Inwałd

U x x Jest to wniosek do zmiany planu miejscowego, a nie do studium. Nie znajduje si� uzasadnienia dla dokonywania zmiany ustale� przyj�tych w projekcie studium; zmiana funkcji usługowej na mieszkaniow� prowadziłaby do zaburzenia spójno�ci funkcjonalno-przestrzennej obszaru.

4



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

16 22.04.2014 r.

Rozszerzenie obszaru dopuszczonego pod zabudow� mieszkaniow� oraz dopuszczanie działalno�ci usługowej (wynajem miejsc noclegowych).

2594/4 Rzyki

MN, ZL1 x x Teren cz��ciowo budowlany. W odniesieniu do pozostałej cz��ci uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych).

19 24.04.2014 r.


376/5 Andrychów

MN, dr x x Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.

20 24.04.2014 r.


375/1 Andrychów

x x Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.

22 25.04.2014 r.

Przekwalifikowanie drogi publicznej (działka nr 1814/2) na drog�wewn�trzn� dojazdow� do posesji.

1814/2 Andrychów

dr x x Utrzymanie parametrów drogi publicznej jest uzasadnione potrzeb� obsługi komunikacyjnej rozległych terenów budowlanych oraz ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego.

23 25.04.2014 r.


895, 1071, 1070 Sułkowice

ZN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� cz��ciowo – na fragmencie działki nr 1071, w zakresie pozwalaj�cym na zabudow� fragmentu terenu. Na pozostałej cz��ci terenu uwaga zostaje nieuwzgl�dniona. Pozostała cz�� działki nr 1071 oraz działki nr 1070 oraz 895 poło�one s� w terenach cennych przyrodniczo; w tym zakresie uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

5



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

24 28.04.2014 r.


2054/2, 2000/1 Roczyny

MN, R x x Działka nr 2054/2 w cało�ci w terenie MN. Działka nr 2000/1 jest poło�ona cz��ciowo w terenie MNL, wyznaczonym w odpowiedzi na zgłoszony wniosek. Nie poszerza si� terenów budowlanych z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej – zamkni�cie poł�cze� pomi�dzy terenami przyrodniczo - czynnymi oraz dla krajobrazu).

25 28.04.2014 r.


1976/1, 1977/1, 1978 Rzyki

R x x Tereny oddalone od zabudowy; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, terenów �ródliskowych, krajobrazu).

26 28.04.2014 r.


2561/7 Roczyny

ZL2 x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� cz��ciowo, w zakresie pozwalaj�cym na zabudow� fragmentu terenu. Na pozostałej cz��ci – nie uwzgl�dnia si� z uwagi na potrzeb� zachowania terenów cennych przyrodniczo, w tym ci�gło�ci ekologicznej obszaru.

6



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

27 28.04.2014 r.


1096, 1098, 1099 Targanice

ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, oddalone od terenów budowlanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

28 29.04.2014 r.


628/18 Targanice

R x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, poło�one w obr�bie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, obszarów �ródliskowych, krajobrazu).

29 29.04.2014 r.


628/19 Targanice

R x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, poło�one w obr�bie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, obszarów �ródliskowych, krajobrazu).

30 29.04.2014 r.


2033, 2034/1, 2035/2 Rzyki

R x x Teren o znacz�cym spadku, w bezpo�rednim s�siedztwie terenu le�nego. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, krajobrazu).

7



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

33 07.05.2014 r.


2521 Zagórnik

ZL2 x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� cz��ciowo – w nawi�zaniu do wyznaczonych terenów budowlanych. Pozostała cz�� działki poło�ona w s�siedztwie lasu – w tej cz��ci uwagi pozostaje nieuwzgl�dniona nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk).

34 07.05.2014 r.


2528/3 Zagórnik

ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk).

35 07.05.2014 r.

Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele budowlane.

1979 Rzyki

R x x Tereny oddalone od zabudowy; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, terenów �ródliskowych, krajobrazu).

36 07.05.2014 r.


806/3 Sułkowice

ZL1,R x x Tereny oddalone od zabudowy, cz��ciowo zadrzewione; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych).

8



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

37 08.05.2014 r.

Powi�kszenie powierzchni usługowo-handlowej.

572/7 Andrychów

ZN, MW x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� uwag� cz��ciowo w zakresie dotycz�cym funkcji usługowo-handlowej poprzez zmian� kwalifikacji terenu z MW (zabudowa wielorodzinna) na MWU – zabudowa wielorodzinna i usługowa. W pozostałym zakresie uwagi nie uwzgl�dnia si�. W szczególno�ci nie dopuszcza si� mo�liwo�ci powi�kszenia zasi�gu terenu inwestycyjnego ze wzgl�du na zasoby przyrodnicze obszaru – stawy powyrobiskowe z cennymi siedliskami, dolin� potoku z otulin� biologiczn�.

40 08.05.2014 r.

„Odrolnienie działki” 2528/4 Zagórnik

ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu), tak�e z uwagi na znacz�ce spadki terenu.

41 09.05.2014 r.


1060/1 Sułkowice

ZN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� cz��ciowo – na fragmencie działki, w zakresie pozwalaj�cym na zabudow�fragmentu terenu. Na pozostałej cz��ci terenu uwaga zostaje nieuwzgl�dniona z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

9



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

44 12.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na budowlan� (tereny zabudowy jednorodzinnej MN)

2528/2 Zagórnik

MN, ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk).

45 12.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na budowlan� (tereny zabudowy jednorodzinnej MN)

2528/5 Zagórnik

ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu), tak�e z uwagi na znacz�ce spadki terenu.

46 12.05.2014 r.

Zmiana przeznaczenia działki z rolniczej na rekreacyjn�.

1390/4 Targanice

R, ZL1 x x Działka oddalona od terenów budowlanych. Znajduje si� w bezpo�rednim s�siedztwie lasu, w terenach cennych pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

47 12.05.2014 r.


2000/1, 1999 Roczyny

R, MNL x x Działka nr 2000/1 jest poło�ona cz��ciowo w terenie MNL, wyznaczonym w odpowiedzi na zgłoszony wniosek. Działka 1999 oddalona od terenów budowlanych. Nie poszerza si� terenów budowlanych z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej – zamkni�cie poł�cze� pomi�dzy terenami przyrodniczo - czynnymi oraz dla krajobrazu).

10



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

48 12.05.2014 r.

Wniesione uwagi: a) likwidacja fragmentu drogi po

wschodniej cz��ci działki nr 838/2.

b) przesuni�cie zaprojektowanej drogi z działki nr 1849.

c) likwidacja projektowanej drogi dojazdowej do ko�cioła pw. �w. Macieja w Andrychowie, rozszerzenie zakresu terenów o symbolu UM.

d) przesun�� projektowan� drog�prowadz�c� od ul. Głowackiego na północ

e) zmieni� przeznaczenie działek poło�onych w Roczynach

f) zmieni� przebieg drogi – ul. Złota Górka w Brzezince

Andrychów

Andrychów

1919/11 Andrychów

Andrychów

e. 4049/7, 4049/8, 4049/9, 4049/10, 4049/3, 4049/4, 4049/5, 4049/6, Roczyny

Brzezinka

MNL

x

x

x

x

x

x

x

Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa.

Uwag� uwzgl�dnia si� w zakresie lit. a, b, d – f.

Uwaga w odniesieniu do lit. c) pozostaje nieuwzgl�dniona z uwagi na konieczno��utrzymania niezabudowanej osi z doj�ciem i dojazdem do ko�cioła pw. �w. Macieja.

11



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

49 13.05.2014 r.


2504/7 Brzezinka

ZN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Wyznacza si� teren MN na cz��ci działki. Pozostała cz�� w terenach cennych przyrodniczo. W odniesieniu do tej cz��ci działki uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, otuliny cieków wodnych, cennych siedlisk i stanowisk).

50 13.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działek na budowlane ( z mo�liwo�ci� zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej).

2558/2, 2560/2 Roczyny

ZN, MN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, krajobrazu).

51 13.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki z rolnej na budowlan�.

2219/1 Rzyki

R x x Działka oddalona od terenów zabudowy, poło�ona w s�siedztwie lasu, w terenach o walorach ekologicznych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, krajobrazu).

52 13.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki umo�liwiaj�ce prowadzenie działalno�ci gospodarczej – w zakresie demonta�u i likwidacji samochodów osobowych (usługi motoryzacyjne).

1335/3, 1335/4, 1335/5 Andrychów

ZN, MN x x Cz�� działek poło�ona w terenach MN. Pozostała cz�� – w terenach cennych pod wzgl�dem przyrodniczym. Nie poszerza si�terenu zabudowy, jak równie� nie zmienia si�funkcji terenu z uwagi na kolizj� proponowanej działalno�ci gospodarczej z funkcj�mieszkaniow�.

12



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

55 14.05.2014 r.


787/2 Rzyki

R x x Teren oddalony od zabudowy, w obszarach cennych pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie, głównie dla walorów krajobrazowych.

56 14.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działek z rolnych na budowlane (zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

1925/5, 1925/3, 1977/2 Rzyki

R x x Tereny oddalone od zabudowy; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, terenów �ródliskowych, krajobrazu).

57 15.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na rekreacyjno-budowlan�.

888/1 Sułkowice

ZN x x Tereny oddalone od zabudowy; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu).

58 15.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na rekreacyjno-budowlan�.

888/2 Sułkowice

ZN x x Tereny oddalone od zabudowy; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

13



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

59 15.05.2014 r.

Zmiana przeznaczenia terenów na zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej – bloki mieszkalne oraz jednorodzinnej. Zlikwidowanie na działkach zieleni nieurz�dzonej.

510/15, 539/1, 540/3, 540/9, 570, 567/2, 568, 569, 592, 540/6, 539/2, 539/3, 591/1, 591/2, 593, 572/8, 6700 Andrychów

MW, ZN, ZD x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwag� uwzgl�dnia si� cz��ciowo w zakresie dotycz�cym funkcji usługowo-handlowej poprzez zmian� kwalifikacji terenu z „MW” - zabudowa wielorodzinna na „MWU” – zabudowa wielorodzinna i usługowa. W pozostałym zakresie uwagi nie uwzgl�dnia si�. W szczególno�ci uznaje si� za konieczne ochron� terenów zieleni nieurz�dzonej z istniej�cym zbiornikiem wodnym. Tereny te obejmuje si� ochron� przed zainwestowaniem; mog� zosta� one wł�czone do systemu zieleni planowanego zespołu zabudowy.

60 15.05.2014 r.

Mo�liwo�� dopuszczenia prowadzenia usług o�wiaty, przy jednoczesnym zachowaniu podstawowego przeznaczenia PU.

1610/142, 1610/143, 1610/144 Andrychów

PU x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uznaje si�, �e dotychczasowy zapis mówi�cy o utrzymaniu i rozwoju funkcji przemysłowej oraz ró�nych form działalno�ci produkcyjnej, rzemie�lniczej i usługowej umo�liwia realizacj�tak�e usług o�wiaty. Jednak�e nie wprowadza si� korekty dotychczasowego zapisu, w szczególno�ci nie wymienia si� literalnie „usług o�wiaty” – i z tego wzgl�du uwag� uznaje si� za cz��ciowo nieuwzgl�dnion�.

14



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

62 14.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na budowlan� (teren zabudowy mieszkaniowej M1).

200, 199/1, 1992/2 Zagórnik

ZN, ZL1 x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, oddalone od zabudowy. Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

63 14.05.2014 r.

Przekwalifikowanie gruntów ornych na działki budowlane.

1890 Rzyki

R x x Tereny oddalone od zabudowy; cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie dla krajobrazu.

65 15.05.2014 r.


996/15 Sułkowice

R, MN, ZL1 x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Nie poszerza si� terenów budowlanych z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych).

66 16.05.2014 r.


2044, 2045, 2078/1 Roczyny

R x x Nie poszerza si� terenów budowlanych z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej – zamkni�cie poł�cze� pomi�dzy terenami przyrodniczo - czynnymi oraz dla krajobrazu).

67 16.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działek z rolnych na budowlane.

3942/3, 629/3 Inwałd

R,ZN, ZL1 x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (w zakresie zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych, krajobrazu).

15



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

68 16.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na rekreacyjn�.

3122 Brzezinka

x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, oddalone od terenów budowlanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, terenów �ródliskowych, krajobrazu) a tak�e z uwagi na spadki terenu.

69 16.05.2014 r

Przekwalifikowanie działek na budowlane (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

1318 Sułkowice

ZN x x Działka poło�ona w terenach le�nych (zadrzewionych). Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu).

70 19.05.2014 r.


559, 560/1, 560/2 Rzyki

ZN, MN x x Teren cz��ciowo budowlany. Na pozostałej cz��ci uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, otuliny cieków wodnych i obszarów �ródliskowych).

71 19.05.2014 r.

Przekształcenie działek w tereny rolne (z mo�liwo�ci� przekształcenia na budowlane).

561/1, 562/1, 563/1, 563.2, 563/3 Rzyki

ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, otuliny cieków wodnych i obszarów �ródliskowych).

16



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

73 19.05.2014 r.

Utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia działki.

590 Inwałd

ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si�: nie ma mo�liwo�ci, aby w studium stosowa� identyczne dyspozycje w zakresie przeznaczenia i warunków zagospodarowania terenów jak w planie miejscowym. Utrzymuje si� zatem dyspozycj�„ZN” – tereny ł�k, zieleni nieurz�dzonej i ł�gowej. Studium dopuszcza jednak, aby w przyszłych planach miejscowych utrzymane były prawa nabyte na podstawie dotychczasowych ustale�planistycznych - w tym przypadku zwi�zane z wyznaczonym w planie terenem „ZP2” – tereny zieleni nieurz�dzonej.

74 20.05.2014 r.


3146/2 Inwałd

R, ZL1 x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, krajobrazu) oraz znacz�cych spadków terenu.

76 21.05.2014 r.

Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej.

1358/10 Roczyny

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie – naruszenie zwartego kompleksu gruntów rolnych, rozpraszanie zabudowy.

78 21.05.2014 r.

Poszerzenie terenu zabudowy. 416 Sułkowice

R, MN x x Działka cz��ciowo budowlana. Nie poszerza si�terenu budowlanego z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie – spadki, terenu �ródliskowe.

79 22.05.2014 r.

Wycofanie planowanej drogi dojazdowej przez wymienione działki.

389/3, 408/3, 409/4 Roczyny

x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� uznaj�c, �e konieczne jest utrzymanie przebiegu wyznaczonej drogi dla zapewnienia niezb�dnej obsługi komunikacyjnej terenów zabudowy.

17



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

80 22.05.2014 r.

Przekształcenie zaznaczonego terenu na teren pod zabudow� rekreacyjn�lub budowlan�.

zaznaczone tereny w zał�czniku Brzezinka

R, ZN, ZL1 x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, oddalone od terenów budowlanych. Nie dokonuje si� zmiany przeznaczenia w celu zapobiegania nadmiernemu rozpraszaniu zabudowy oraz z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

84 27.05.2014 r.


249/1, 248 Zagórnik

R x x Teren na spadku, zagro�enia osuwiskowe. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej – zamykanie powi�za� ekologicznych), a tak�e ze wzgl�du na zagro�enia osuwiskowe.

85 27.05.2014 r.

Przekwalifikowanie cz��ci działki na budowlan�

1148/2 Targanice

ZN, ZL1 x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, oddalone od terenów budowlanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

18



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

86 28.05.2014 r.


1096 Targanice

ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, oddalone od terenów budowlanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

87 28.05.2014 r.

Przekwalifikowanie cz��ci działki na teren o dopuszczalnej funkcji budowlanej.

923/17 Targanice

ZN x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych, krajobrazu).

19



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

88 29.05.2014 r.

1. Przeznaczenie działek na tereny zabudowy mieszkaniowej i usług z mo�liwo�ci� realizacji zabudowy bli�niaczej i szeregowej oraz wolnostoj�cych obiektów usługowych; 2. Korekta wska�ników – zwi�kszenie powierzchni zabudowy do min. 50%; 3. Wycofanie odcinka projektowanej drogi.

1573/2, 1578/1, 1579/3, 1580/3, 1525/13, 1526/16, 1525/11, 1526/12, 1525/4, 1526/14, 1525/15, 1526/18, 1581/4 Roczyny

MN, MNU, ZN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa.

Uwzgl�dnia si� w zakresie: - dopuszczenia funkcji usługowych poprzez

zmian� dyspozycji „MN” na „MNU” na wi�kszo�ci wnioskowanych działek;

- usuni�cia planowanego odcinka drogi.

W pozostałym zakresie uwagi nie uwzgl�dnia si�, w szczególno�ci:

- nie znajduje si� uzasadnienia dla zmiany ustale� studium w zakresie wska�ników zagospodarowania terenu oraz dopuszczalnych form zabudowy;

- Nie przeznacza si� pod zabudow� działek nr 1573/2, 1578/1, 1579/3 ze wzgl�du na ukształtowanie terenu;

- nie znajduje si� uzasadnienia dla zmiany funkcji terenu dla działki nr 1580/3 i 1581/4, które stanowi� niewielk� cz�� wi�kszego kompleksu terenów MN.

91. 30.05.2014 r.


822 Sułkowice

R x x Tereny na spadku, przyrodniczo cenne – nie poszerza si� terenów budowlanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych).

20



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

95. 02.06.2014 r.


324/1, 324/2, 324/3, 324/4, 324/5 Rzyki

R, ZL1 x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, obudow� �ciany lasu), tak�e z uwagi na znacz�ce spadki terenu.

96. 02.06.2014 r.


936/1 Zagórnik

ZN x x Teren cenny pod wzgl�dem przyrodniczym, w s�siedztwie lasu. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

98. 03.05.2014 r.


1000 Targanice 845, 844 Sułkowice

1993/4 Sułkowice Bol�cina

ZL1, MN

R, ZL1

ZL1, MNU

x

x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa.

Działki nr 1000, 845, 844 - tereny cenne przyrodniczo – powi�zania ekologiczne; nie poszerza si� terenów budowlanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych).

Poszerza si� teren budowlany na działce 1993/4

99. 03.05.2014 r.

Przekwalifikowanie działek na budowlane. Sprzeciw wobec przebiegu drogi w pobli�u działki 376/1.

376/1 376/6 Andrychów

ZN x x Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.

21



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

100. 04.06.2014 r.


2345/5 Roczyny

ZL2, MN x x Tereny cenne przyrodniczo, w s�siedztwie terenów le�nych Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

101. 04.06.2014 r.


932/3 Andrychów

ZN x x Tereny cenne przyrodniczo – dolina potoku; nie wyznacza si� nowych terenów budowlanych Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, obudowy cieków wodnych, cennych siedlisk i stanowisk) a tak�e z uwagi na du�e spadki terenu.

22



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

102. 04.06.2014 r.

Dopuszczenie na terenie działek: a) zabudowy jednorodzinnej, b) funkcji usługowej (na

parterze i wy�szej kondygnacji)

c) obiektów szeroko rozumianych usług, a nie tylko „publicznych”.

Zawarcie w Studium słowniczka u�ytych terminów w przypadku, gdy nie s� powszechnie stosowane.

6588, 217/2, 216/2 Andrychów

MW x

x

x

Uwzgl�dnia si� cz��ciowo: Dopuszcza si� mo�liwo�� realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuci��liwych w miejscach wskazanych w planach miejscowych w obr�bie terenów MW. Nie uwzgl�dnia si� uwagi w zakresie postulatu dotycz�cego uzupełnienia tekstu studium o słowniczek u�ytych terminów. Studium nie jest aktem normatywnym, zatem nie podlega obowi�zuj�cym regulacjom w zakresie zasad techniki legislacyjnej. Czytelno�� dokumentu jest wła�ciwa z punktu widzenia celów, jakim ma on słu�y�. Doprecyzowanie ustale� powinno nast�pi� przy sporz�dzaniu planów miejscowych. Wyja�nia si� przy tym, �e definiowanie poj�cia (cytat z tre�ci uwagi): „usług kwalifikowanych” nie miałoby sensu, gdy� w studium u�yto sformułowania innego, w brzmieniu: „usługi kwalifikowane jako zaspokajaj�ce bie��ce potrzeby mieszka�ców”.

105. 06.06.2014 r.

Zmiana przeznaczenia terenu działki pod zabudow� mieszkaniow�jednorodzinn� lub wielorodzinn�.

1678, 1676, 1751/1, 1675/2 Zagórnik

ZN, MN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� w odniesieniu do cz��ci wnioskowanego terenu. W pozostałym zakresie uwagi nie uwzgl�dnia si�z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu) a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

23



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

106. 06.06.2014 r.


982 Targanice

ZN, MN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych).

107. 06.06.2014 r.


363/1 Targanice

ZN, MN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� na cz��ci działki. W pozostałym zakresie uwagi nie uwzgl�dnia si�z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, otuliny cieków wodnych).

109. 06.06.2014 r.

Dopuszczenie na działce produkcji energii odnawialnej.

572/7 Andrychów

MW, ZN x x Uzupełnia si� ustalenia studium o dopuszczenie mo�liwo�ci realizacji urz�dze� wytwarzaj�cych energi� z odnawialnych �ródeł energii o mocy nie przekraczaj�cej 100 kW – w terenach inwestycyjnych (co w odniesieniu do działki nr 572/7 dotyczy jej cz��ci poło�onej w granicach terenu „MWU”). Natomiast nie dopuszcza si� tego typu urz�dze�na pozostałej cz��ci działki (ZN); nie dopuszcza si� te� urz�dze� o wi�kszej mocy (powy�ej 100 kW) – st�d uwag� traktuje si� jako nieuwzgl�dnion�.

111. 09.06.2014 r.


1429 Roczyny

R, ZN, MNU x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

24



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

112. 09.06.2014 r.


1422/10 Roczyny

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

113. 09.06.2014 r.


1422/9, 1422/13 Roczyny

R, ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

114. 09.06.2014 r.


1422/11 Roczyny

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

116. 09.06.2014 r.


2504/7 Brzezinka Dolna


25



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

117. 09.06.2014 r.



ZN, MN x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Wyznacza si� teren MN na cz��ci działki. Pozostała cz�� w terenach cennych przyrodniczo. W odniesieniu do tej cz��ci działki uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, otuliny cieków wodnych, cennych siedlisk i stanowisk).

118. 09.06.2014 r.




119. 09.06.2014 r.


863/2, 866/2, 868/1, 869/2, 870/2, 872/2, 867 Zagórnik

R x x Działki oddalone od terenów zabudowanych, poło�one w terenach otwartych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu), a tak�e dla zapobiegania nadmiernemu rozpraszaniu zabudowy.

26



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

121. 09.06.2014 r.


2475 Inwałd

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu) oraz oddalenia od terenów zabudowy i przeciwdziałania nadmiernemu rozpraszaniu zabudowy.

122. 09.06.2014 r.


2476 Inwałd

R, ZN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, krajobrazu) oraz oddalenia od terenów zabudowy i przeciwdziałania nadmiernemu rozpraszaniu zabudowy.

123. 09.06.2014 r.


2477 Inwałd

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, krajobrazu) oraz oddalenia od terenów zabudowy i przeciwdziałania nadmiernemu rozpraszaniu zabudowy.

124. 09.06.2014 r.


2474 Inwałd

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, krajobrazu) oraz oddalenia od terenów zabudowy i przeciwdziałania nadmiernemu rozpraszaniu zabudowy.

27



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

125. 09.06.2014 r.


1242 Roczyny

R, MN x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy (lub instalacji) we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu). Na cz��ci działki studium wskazuje mo�liwo��zabudowy.

126. 09.06.2014 r.

1. Zmiana przeznaczenia terenu działki na budowlany (MNL)

2. Wprowadzenie zapisu utrzymuj�cego istniej�ce przeznaczenie terenu działek (daj�cego mo�liwo�� stworzenia gospodarstwa agroturystycznego).

2487, 2488 Rzyki 2245/3, 2245/2, 2245/4, Rzyki

ZL1

ZL2

x x Działki poło�one w terenach zalesionych, cennych przyrodniczo. Nie zmienia si�przeznaczenia ich terenu. Zaznacza si�, �e studium dopuszcza mo�liwo��utrzymania dotychczasowego przeznaczenia terenu – jak w obowi�zuj�cych planach miejscowych.

127. 09.06.2014 r.

Przekwalifikowanie działek na budowlane. (Pod zabudow�mieszkaniow� jednorodzinn� z dopuszczeniem zabudowy rekreacyjnej).

1371/2, 1347 Targanice

R, ZL1 x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

128. 09.06.2014 r.

1. Wprowadzenie niewielkich korekt zasi�gu rejonów aktywizacji rekreacji narciarskiej.

2. Zmiany w studium umo�liwiaj�ce realizacj� niewielkich zbiorników gromadz�cych wod� dla celów gospodarczych.

3. Zmiana przeznaczenia terenu działki z „MN” na „U”.

4. Zmiana przeznaczenia terenu działki z „MN” na „UT”.

8001/2 Rzyki 2585/9, 2518/2 Rzyki

U, MN

UT, MN

x

x

x

x

x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwag� uwzgl�dniono w zakresie pkt 1 - 4, z wyj�tkiem cz��ci pkt 1, gdzie spo�ród czterech wskazanych propozycji korekt nie uwzgl�dniono jednego obszaru w cało�ci – z uwagi na konieczno�� ochrony zasobów przyrodniczych – cennych siedlisk i stanowisk, oraz niewielkiego fragmentu drugiego obszaru – z uwagi na ograniczenia wynikaj�ce z ochrony zasobów przyrodniczych obszaru Natura 2000 oraz zagro�enia osuwiskowe. W powy�szym zakresie uwaga pozostaje nieuwzgl�dniona.

28



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

129. 09.06.2014 r.

Zmiana przeznaczenia terenu działki pod zabudow� mieszkaniow�jednorodzinn�.

435 Sułkowice

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, obudowy cieków wodnych, krajobrazu).

131. 09.06.2014 r.

Wniosek o odmow� przyj�cia projektu studium. Powodem zło�enia wniosku s�niemo�liwe do zaakceptowania plany rozwoju infrastruktury narciarstwa zjazdowego oraz obiektów i urz�dze�towarzysz�cych, obejmuj�ce swym zasi�giem obszar 300 ha Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. W uzasadnieniu podniesiono szereg zarzutów pod adresem projektu studium i prognozy oddziaływania na �rodowisko. Poza wnioskiem o odmow� przyj�cia dokumentu nie sformułowano postulatów dotycz�cych wprowadzenia zmian w wyło�onym do publicznego wgl�du projekcie studium.

x x Wniosek „o odmow� przyj�cia projektu studium” nie mo�e by� uwzgl�dniony przez Burmistrza, gdy�: - Burmistrz zobowi�zany został uchwał� Rady

Miejskiej w Andrychowie w sprawie przyst�pienia do zmiany studium do przeprowadzenia procedury planistycznej, nie mo�e zatem rezygnowa� z jej wykonania,

- organem, który mo�e odmówi� przyj�cia projektu studium jest Rada Miejska. Jednak�e w �wietle obowi�zuj�cych przepisów Rada mo�e to uczyni� w sytuacji, gdy projekt zostanie jej przedło�ony do uchwalenia.

Z tych powodów uwagi nie uwzgl�dnia si�. Po szczegółowej analizie tre�ci zgłoszonej uwagi nie stwierdzono, aby zawarte w uzasadnieniu zarzuty dawały podstawy do wprowadzenia zmian w wyło�onym do publicznego wgl�du projekcie studium lub w prognozie oddziaływania na �rodowisko. W szczególno�ci nie znajduje si� uzasadnienia dla rezygnacji z przyj�tego kierunku rozwoju w zakresie infrastruktury narciarskiej. Rozwi�zania w tym zakresie zostały przyj�te po starannych przemy�leniach i w uzgodnieniu z wła�ciwymi organami. Postrzegane s� one jako wa�ny element polityki gminy maj�cy silne poparcie społeczne. W stosunku do �adnego z kwestionowanych elementów, w szczególno�ci dotycz�cych opracowanej prognozy oddziaływania na

29



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

�rodowisko jak i samego projektu studium nie potwierdzono słuszno�ci stawianych zarzutów. Procedura planistyczna, zarówno w zakresie prowadzonych działa� jak i wykonanych opracowa�, jest realizowana zgodnie z obowi�zuj�cymi przepisami. Nie stwierdzono nieprawidłowo�ci w strategicznej ocenie oddziaływania na �rodowisko. W �adnej mierze nie ma podstaw do uznania sprzeczno�ci dokumentu z interesem publicznym, w tym z interesem lokalnych mieszka�ców.

132. 10.06.2014 r.

Wniosek o zapis utrzymuj�cy obecne przeznaczenie terenu ustalone w mpzp dla wymienionych działek, daj�cy mo�liwo�� stworzenia gospodarstwa agroturystycznego.

2252, 2253, Rzyki

ZL1, ZL2 x x Działki cz��ciowo zalesione, poło�one w terenach cennych krajobrazowo o walorach ekologicznych, oddalone od terenów zabudowanych. Nie wskazuje si� terenów o przeznaczeniu pod zabudow�, jednak�e studium dopuszcza, aby w ustaleniach kolejnych planów miejscowych uwzgl�dnia� dotychczasowe prawa nabyte w zakresie przeznaczenia terenów.

134. 10.06.2014 r.

Przekształcenie terenu działek na przemysłowo - usługowy

1592/13, 1592/11, 1592/2 Sułkowice

MNU x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwag� kwalifikuje si� jako uwzgl�dnion� w zakresie mo�liwo�ci prowadzenia działalno�ci usługowej – w terenach „MNU”. Natomiast nie uwzgl�dnia si� uwagi w odniesieniu do wnioskowanego przeznaczenia przemysłowego, ze wzgl�du na s�siedztwo zabudowy mieszkaniowej i dotychczasowe przeznaczenie terenów – „MN”.

30



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

136. 10.06.2014 r.

Przekształcenie terenu działek na tereny sportu i rekreacji oraz usług turystycznych z dopuszczeniem obiektów noclegowych, gastronomicznych i handlowych.

7475, 7478/1 Rzyki

ZL2 x x Działki poło�one w terenach cennych krajobrazowo o szczególnej ekspozycji krajobrazowej, wysokich walorach ekologicznych, w bezpo�rednim s�siedztwie lasu. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

137. 10.06.2014 r.

Przekwalifikowanie działki na budowlan�

622, 629/14 Targanice

R x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym i krajobrazowym, poło�one w obr�bie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, obudowy cieków wodnych, obszarów �ródliskowych, krajobrazu) oraz z uwagi na spadki terenu i zagro�enia osuwiskowe.

31



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

138. 10.06.2014 r.

Usuni�cie ze studium zapisu ze strony 53 i zast�pienie go zapisem dopuszczaj�cym stosowanie wszelkich znanych kształtów dachów w zale�no�ci od wolnego wyboru dokonanego przez inwestora.

- - x x Z uwagi na wymogi ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz krajobrazu kulturowego uznaje si� za wła�ciwe utrzymanie zasady stosowania tradycyjnych form dachów stromych w terenach wiejskich, z dopuszczeniem odst�pstw jedynie dla obiektów o szczególnym znaczeniu, jak usługi publiczne, obiekty sakralne, turystyczne itp. Ustalenie to ma na celu zapewnienie jednolitego charakteru architektonicznego i plastycznego dominuj�cej w terenach wiejskich zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej. Kwestionowane ustalenia nie dotycz� obszaru miasta, gdzie dopuszcza si� zró�nicowane formy architektoniczne. Zatem argumenty dotycz�ce „hamowania rozwoju nowoczesnej architektury w mie�cie” ze wskazaniem jako przykładu obiektu basenu k�pielowego - s� nietrafne.

139. 10.06.2014 r.

Przekwalifikowanie działek na budowlan�.

3678/2, 3680/2, 3681, 3682/2, 3683/1, 3684, 3685, 3694, 3695, 3696/2, 3697/3 Rzyki

R, ZL1 x x Działki poło�one w terenach cennych krajobrazowo, na ł�kach o walorach ekologicznych, oddalone od terenów zabudowanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

32



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

142. 10.06.2014 r.

Zaprzestanie kreowania polityki przestrzennej pod dyktando Inwestora i uwzgl�dnienie równie� potrzeb innych wła�cicieli nieruchomo�ci.

Uwzgl�dnienie mo�liwo�ci budowy nowej i rozbudowy istniej�cej zabudowy mieszkalnej i gospodarczej.

7488, 7489, 7491, 7490, 7492, 7493, 7494, 7495, 7496, 7497, 7498, 7499, 7500, 7509, 7510, 7511, 7512, 7513, 7505/2, 7508/1, 7508/3, 7515/1, 7516,7517, 7518, 7519/1, 7529/1, 7508/2, 7537/3 Rzyki 1203/2 Sułkowice

ZL1, ZL2 x x Działki poło�one w terenach cennych krajobrazowo, o walorach ekologicznych, w obr�bie najcenniejszych krajobrazowo partii Parku Krajobrazowego Beskidu Małego.

Nie wyznacza si� nowych terenów zabudowy z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowany terenach (zamkni�cia poł�cze�pomi�dzy terenami uznanymi za przyrodniczo czynne, obudowa �ciany lasu, zabudowa siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

Projekt studium zakłada ochron�dotychczasowych uprawnie� wła�cicieli terenów i dopuszcza mo�liwo�� utrzymania dotychczasowych warunków ich zagospodarowania.

Nie znajduje si� podstaw dla uznania, i� polityka przestrzenna gminy kierowana jest „pod dyktando jednego inwestora”, z pomini�ciem potrzeb innych wła�cicieli terenów, jak równie�do dokonywania zmian przyj�tych w projekcie studium rozwi�za�.

143. 10.06.2014 r.


4073/2 Roczyny

R x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uwzgl�dnia si� cz��ciowo poprzez wyznaczenie terenu MN w południowej cz��ci działki. W odniesieniu do pozostałej cz��ci działki uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu) a tak�e z uwagi na znacz�ce spadki terenu.

33



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

144. 10.06.2014 r.


286/5 Zagórnik

dr x x Teren na spadku, zagro�enia osuwiskowe. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

145. 10.06.2014 r.


249/1, 248 Zagórnik

R x x Teren na spadku, zagro�enia osuwiskowe. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, otuliny cieków wodnych, terenów �ródliskowych, krajobrazu), a tak�e ze wzgl�du na znacz�ce spadki terenu.

146. 10.06.2014 r.

Przekwalifikowanie działek na przemysłowo – usługowe, budowlane z mo�liwo�ci� zabudowy mieszkalnej.

1566/13, 1566/14 Inwałd

MN, R x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Wyznacza si� teren MNU. Nie uwzgl�dnia si� w zakresie wprowadzania funkcji przemysłowej ze wzgl�du na otoczenie terenami zabudowy mieszkaniowej.

147. 10.06.2014 r.


196/1 Rzyki

ZL1, R x x Teren na du�ym spadku, w s�siedztwie terenu le�nego. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej oraz z uwagi na znacz�ce spadki terenu.

34



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

148. 10.06.2014 r.


540, 544, 545 Inwałd

R, ZL1 x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych, krajobrazu) i oddalenia od terenów zabudowy.

149. 10.06.2014 r.


3942/2 Inwałd

ZN, R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, krajobrazu), oddalenia od terenów zabudowy, spadków terenu.

150. 10.06.2014 r.


789/1, 786/4, 784/4 Inwałd

R, ZN, proj. Beskidzka

Droga Integracyjna

x x Działki poło�one w otwartych terenach rolnych, w oddaleniu od terenów przeznaczonych dla celów inwestycyjnych; działka nr 784/4 poło�ona w terenie rezerwowanym dla BDI. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, obudowy cieków wodnych, obszarów �ródliskowych, krajobrazu).

151. 10.06.2014 r.

Przekwalifikowanie całej działki na budowlan� – brak zgody na zaj�cie pasa terenu pod obsług� drogi.

1421/7, 1421/8 Andrychów

MN x x Uznaje si�, �e dla istniej�cej drogi konieczne jest zapewnienie parametrów drogi publicznej, z czym wi��e si� potrzeba jej poszerzenia kosztem fragmentów granicz�cych z ni� działek (szeroko�� działki ewidencyjnej stanowi�cej drog� jest mniejsza ni� minimalna szeroko��drogi publicznej). Z powy�szych przyczyn podtrzymuje si� dotychczasowe rozwi�zania planistyczne i uwagi nie uwzgl�dnia si�.

35



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

152. 10.06.2014 r.

Dopuszczenie prowadzenia działalno�ci usługowo – produkcyjnej wraz z produkcj� energii elektrycznej.

2932/2, 2932/1, 2931, 2933/1, 2933/2 Andrychów

R x x Obszar oddalony od terenów przeznaczonych pod zabudow�. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, obudowy cieków wodnych, obszarów �ródliskowych, krajobrazu).

153. 10.06.2014 r.

Dopisanie w studium mo�liwo�ci prowadzenia usług zwi�zanych z edukacj�, hotelarstwem, gastronomi�, oraz na cele mieszkalne.

3025/143 Andrychów

PU x x Studium przewiduje funkcj� przemysłow� oraz ró�ne formy działalno�ci produkcyjnej, rzemie�lniczej i usługowej. Natomiast nie wprowadza si� funkcji mieszkaniowej w terenach PU ze wzgl�du na mo�liwo�� niezachowania wymaganych standardów dla terenów mieszkaniowych.

154. 10.06.2014 r.

Uwzgl�dnienie w studium mo�liwo�ci zabudowy rozproszonej na cele rekreacyjne i turystyczne oraz zwi�zane z wytwarzaniem energii elektrycznej z promieniowanie słonecznego na wymienionych terenach.

970, 963 Zagórnik

ZN, ZL2 x x Tereny cenne pod wzgl�dem przyrodniczym, w s�siedztwie lasu, oddalone od terenów zabudowanych. Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy (lub instalacji) we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

155. 11.06.2014 r.

Uwzgl�dnienie w studium mo�liwo�ci wytwarzania energii elektrycznej z promieniowanie słonecznego w formie elektrowni fotowoltaicznej.

849/162, 849/168, 849/170, Andrychów

MW x x x Rozstrzygni�cie Rady Miejskiej dotyczy uwagi w cz��ci nieuwzgl�dnionej przez Burmistrza Andrychowa. Uzupełnia si� ustalenia studium o dopuszczenie mo�liwo�ci realizacji urz�dze� wytwarzaj�cych energi� z odnawialnych �ródeł energii o mocy nie przekraczaj�cej 100 kW. Natomiast nie dopuszcza si� urz�dze� o wi�kszej mocy – st�d uwag� traktuje si� jako cz��ciowo nieuwzgl�dnion�.

36



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

156. 11.06.2014 r.

Uwzgl�dnienie w studium mo�liwo�ci zabudowy rozproszonej oraz mo�liwo�ci wytwarzania energii elektrycznej z promieniowanie słonecznego w formie elektrowni fotowoltaicznej.

1652/4, 1650/4, 1670/5, 1672/6, 1672/8, 1676/2, 1637/13, 1637/11, 1637/9 Inwałd

R x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy (lub instalacji) we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu). Nie znajduje si� uzasadnienia dla rozwoju elektrowni fotowoltaicznych na wskazanych działkach (s� te niewielkie tereny, oderwane i rozrzucone na du�ym obszarze); dopuszczenie inwestycji tego typu powodowałoby negatywne skutki krajobrazowe, niewspółmierne w stosunku do ewentualnych korzy�ci gospodarczych.

157. 11.06.2014 r.

Uwzgl�dnienie w studium mo�liwo�ci wytwarzania energii elektrycznej z promieniowanie słonecznego w formie elektrowni fotowoltaicznej.

123, 124, 125/1, 125/2, 133 Zagórnik

ZL1 x x Uwagi nie uwzgl�dnia si� z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy (lub instalacji) we wnioskowanym terenie (dla ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

37



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

158. 12.06.2014 r.

Ustalenia studium prowadz� do naruszenia prawa własno�ci poprzez ograniczenie mo�liwo�ci zagospodarowania terenów zgodnie z ich aktualnym wykorzystywaniem. Ustalenia studium zablokuj� rozwój terenów, uniemo�liwi� rozbudow� i budow� nowych budynków; obni��warto�� nieruchomo�ci.

Wniosek o zaprzestanie kreowania polityki przestrzennej pod dyktando Inwestora.

7609/3, 7609/5, 7609/7, 7610, 7609/7, 7627, 7628, 7504/5, 7624, 7626, 7623/3, 7623/5, 7618/4, 7624/2 Rzyki

ZL2 x x Działki poło�one w terenach cennych krajobrazowo, o walorach ekologicznych, w obr�bie najcenniejszych krajobrazowo partii Parku Krajobrazowego Beskidu Małego.

Nie wyznacza si� nowych terenów zabudowy z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowany terenach (zamkni�cia poł�cze�pomi�dzy terenami uznanymi za przyrodniczo czynne, obudowa �ciany lasu, zabudowa siedlisk i stanowisk, krajobrazu).

Projekt studium zakłada ochron�dotychczasowych uprawnie� wła�cicieli terenów i dopuszcza mo�liwo�� utrzymania dotychczasowych warunków ich zagospodarowania.

Nie znajduje si� podstaw dla uznania, i� polityka przestrzenna gminy kierowana jest „pod dyktando jednego inwestora”, z pomini�ciem potrzeb innych wła�cicieli terenów, jak równie�do dokonywania zmian przyj�tych w projekcie studium rozwi�za�.

38



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

159. 23.04. 2014 r.

oraz

12.06.2014 r.

Wezwanie Burmistrza Andrychowa do zaprzestania prac nad zmian�Studium uwarunkowa� i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Andrychów oraz do zaprzestania działa� zmierzaj�cych do zbudowania sieci wyci�gów narciarskich na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego.

x x Wniosek „o zaprzestanie prac nad zmian�studium” nie mo�e by� uwzgl�dniony przez Burmistrza, gdy�: - Burmistrz zobowi�zany został uchwał� Rady


- organem, który mo�e odmówi� przyj�cia projektu studium jest Rada Miejska. Jednak�e w �wietle obowi�zuj�cych przepisów Rada mo�e to uczyni� w sytuacji, gdy projekt zostanie jej przedło�ony do uchwalenia.

Nie znajduje si� uzasadnienia dla rezygnacji z przyj�tego kierunku rozwoju w zakresie infrastruktury narciarskiej. Rozwi�zania w tym zakresie zostały przyj�te po starannych przemy�leniach i w uzgodnieniu z wła�ciwymi organami. Postrzegane s� one jako wa�ny element polityki gminy maj�cy silne poparcie społeczne. Po szczegółowej analizie tre�ci zgłoszonej uwagi nie stwierdzono, aby zawarte w uzasadnieniu zarzuty dawały podstawy do wprowadzenia zmian w wyło�onym do publicznego wgl�du projekcie studium. Z tych powodów uwagi nie uwzgl�dnia si�.

160. 13.06.2014 r.

Wniosek o odmow� przyj�cia projektu studium. Powodem zło�enia wniosku s�niemo�liwe do zaakceptowania plany rozwoju infrastruktury narciarstwa zjazdowego oraz obiektów i urz�dze�towarzysz�cych, obejmuj�ce swym zasi�giem obszar 300 ha Parku Krajobrazowego Beskidu Małego.

x x Wniosek „o odmow� przyj�cia projektu studium” nie mo�e by� uwzgl�dniony przez Burmistrza, gdy�: - Burmistrz zobowi�zany został uchwał� Rady


- organem, który mo�e odmówi� przyj�cia

39



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

W uzasadnieniu podniesiono szereg zarzutów pod adresem projektu studium i prognozy oddziaływania na �rodowisko. Poza wnioskiem o odmow� przyj�cia dokumentu nie sformułowano postulatów dotycz�cych wprowadzenia zmian w wyło�onym do publicznego wgl�du projekcie studium.

projektu studium jest Rada Miejska. Jednak�e w �wietle obowi�zuj�cych przepisów Rada mo�e to uczyni� w sytuacji, gdy projekt zostanie jej przedło�ony do uchwalenia.

Z tych powodów uwagi nie uwzgl�dnia si�. Po szczegółowej analizie tre�ci zgłoszonej uwagi nie stwierdzono, aby zawarte w uzasadnieniu zarzuty dawały podstawy do wprowadzenia zmian w wyło�onym do publicznego wgl�du projekcie studium lub w prognozie oddziaływania na �rodowisko. W szczególno�ci nie znajduje si� uzasadnienia dla rezygnacji z przyj�tego kierunku rozwoju w zakresie infrastruktury narciarskiej. Rozwi�zania w tym zakresie zostały przyj�te po starannych przemy�leniach i w uzgodnieniu z wła�ciwymi organami. Postrzegane s� one jako wa�ny element polityki gminy maj�cy silne poparcie społeczne. W stosunku do �adnego z kwestionowanych elementów, w szczególno�ci dotycz�cych opracowanej prognozy oddziaływania na �rodowisko jak i samego projektu studium nie potwierdzono słuszno�ci stawianych zarzutów. Procedura planistyczna, zarówno w zakresie prowadzonych działa� jak i wykonanych opracowa�, jest realizowana zgodnie z obowi�zuj�cymi przepisami. Nie stwierdzono nieprawidłowo�ci w strategicznej ocenie oddziaływania na �rodowisko. W �adnej mierze nie ma podstaw do uznania sprzeczno�ci dokumentu z interesem publicznym, w tym z interesem lokalnych mieszka�ców.

40

2. Uwagi do fragmentów projektu zmiany studium wyło�onego do publicznego wgl�du w okresie od 20.08.2014 do 19.09.2014 r.



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

1 10.09.2014

zniesienie funkcji usługowej oraz utrzymanie przeznaczenia pod budownictwo jednorodzinne

1043/9 - Inwałd

MNU x x Uwaga dotyczy fragmentu studium, który nie był przedmiotem drugiego wyło�enia do publicznego wgl�du. Nie znajduje si� uzasadnienia dla uwzgl�dnienia uwagi. Zwraca si� przy tym uwag�, �e wbrew twierdzeniu Zainteresowanego, dyspozycja studium dla terenu MNU nie narzuca konieczno�ci realizacji na działce 50 % funkcji usługowej. Zgodnie z ustaleniami studium mo�liwe b�dzie przeznaczenie działki w cało�ci na cele mieszkaniowe.

2 10.09.2014

zniesienie funkcji usługowej oraz utrzymanie przeznaczenia pod budownictwo jednorodzinne

1043/9 - Inwałd

MNU x x Uwaga dotyczy fragmentu studium, który nie był przedmiotem drugiego wyło�enia do publicznego wgl�du. Nie znajduje si� uzasadnienia dla uwzgl�dnienia uwagi. Zwraca si� przy tym uwag�, �e wbrew twierdzeniu Zainteresowanej, dyspozycja studium dla terenu MNU nie narzuca konieczno�ci realizacji na działce 50 % funkcji usługowej. Zgodnie z ustaleniami studium mo�liwe b�dzie przeznaczenie działki w cało�ci na cele mieszkaniowe.

41



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

3 7.10. 2014

sprzeciw wobec zaj�cia cz��ci działek pod drog�

376/2, 376/3 - Andrychów

MN, ZN, KDZ x x Uwaga dotyczy fragmentu studium, który nie był przedmiotem drugiego wyło�enia do publicznego wgl�du. Uwaga dotycz�ca planowanej drogi była ju�rozstrzygni�ta przy rozpatrywaniu uwag po pierwszym wyło�eniu. Stwierdzono wówczas, �e:„Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.” Podtrzymuje si� w/w rozstrzygni�cie i postanawia o nieuwzgl�dnieniu uwagi.

4 7.10. 2014

sprzeciw wobec zaj�cia działki pod drog�

376/4 - Andrychów

MN, ZN, KDZ x x Uwaga dotyczy fragmentu studium, który nie był przedmiotem drugiego wyło�enia do publicznego wgl�du. Uwaga dotycz�ca planowanej drogi była ju�rozstrzygni�ta przy rozpatrywaniu uwag po pierwszym wyło�eniu. Stwierdzono wówczas, �e:„Utrzymanie rezerwy dla planowanego odcinka drogi jest konieczne dla zachowania ci�gło�ci i spójno�ci układu komunikacyjnego miasta. Z tego wzgl�du nie ma mo�liwo�ci wyznaczenia terenu budowlanego.” Podtrzymuje si� w/w rozstrzygni�cie i postanawia o nieuwzgl�dnieniu uwagi.

42



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

6 14.10. 2014


2528/3 Zagórnik

ZN x x Uwaga dotyczy fragmentu studium, który nie był przedmiotem drugiego wyło�enia do publicznego wgl�du. Uwaga dotycz�ca działki nr 2528/3 w Zagórniki była ju� rozpatrywana po pierwszym wyło�eniu i nie została uwzgl�dniona z powodu prognozowanych negatywnych skutków wprowadzenia nowej zabudowy we wnioskowanym terenie (dla zachowania ró�norodno�ci biologicznej, cennych siedlisk i stanowisk). Podtrzymuje si� powy�sze stanowisko, jednocze�nie zwracaj�c uwag�, i� w bezpo�rednim s�siedztwie rozpatrywanej działki, jeszcze kilka innych działek obj�tych było podobnymi uwagami o poszerzenie terenów budowlanych. Wszystkie te uwagi nie zostały uwzgl�dnione.

7 17.10.2014 (pismo wysła-ne poczt�w dniu 14.10. 2014)

Wniosek o odmow� przyj�cia projektu studium. Powodem zło�enia wniosku s�niemo�liwe do zaakceptowania plany rozwoju infrastruktury narciarstwa zjazdowego oraz obiektów i urz�dze�towarzysz�cych, obejmuj�ce swym zasi�giem obszar 300 ha Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. W uzasadnieniu podniesiono szereg zarzutów pod adresem projektu studium i prognozy oddziaływania na �rodowisko.

x x W zło�onym przez Stowarzyszenie pi�mie powtórzono wi�kszo�� argumentów zawartych w pi�mie zło�onym po pierwszym wyło�eniu projektu studium do publicznego wgl�du (pismo Stowarzyszenia z dnia 10.06.2014 r., zakwalifikowane jako uwaga do studium). Po rozpatrzeniu sprawy postanawia si�o nieuwzgl�dnieniu uwagi. Stwierdza si�, �e zawarte w pi�mie Stowarzyszenia zarzuty wynikaj� z bł�dnej i wypaczonej interpretacji ustale� projektu studium oraz prognozy oddziaływania na �rodowisko i nie maj� zwi�zku z rzeczywist�tre�ci� w/w dokumentów. aden z postawionych zarzutów nie znajduje potwierdzenia w faktach i nie zasługuje na uwzgl�dnienie. W szczególno�ci stwierdza si�, �e bezpodstawne s� zarzuty dotycz�ce:

43



Lp. Data

wpływu uwagi



uwagi

Tre�� uwagi


uwaga



uwaga uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

uw

zgl�

dnio

na

uw

ag

a

nie

uw

zgl�

dnio

na

Uwagi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

- sprzeczno�ci projektu studium z dokumentami nadrz�dnymi,

- sprzeczno�ci projektu studium z wymogami ochrony �rodowiska,

- skali planowanych przedsi�wzi�� narciarskich (w pi�mie Stowarzyszenia zdecydowanie zawy�onej) oraz skutków ich oddziaływa�,

- rzekomych bł�dów i braków w prognozie oddziaływania na �rodowisko,

- wyst�powania ogólnikowych i wzajemnie si�wykluczaj�cych zapisów projektu studium,

- sprzeczno�ci z wymogami wprowadzania działa� adaptacyjnych do zmian klimatu,

- sprzeczno�ci z interesem publicznym, w tym z interesem lokalnych mieszka�ców,

- sprzeczno�ci projektu studium z dokumentami stoj�cymi u podstaw przyj�cia Strategii Rozwoju Gminy na lata 2014 - 2020.

W odniesieniu do podniesionej kwestii dotycz�cej post�powania przed Wojewódzkim S�dem Administracyjnym w Krakowie w sprawie postanowienia Dyrektora RDO� w Krakowie z dnia 6.02.2014 r. – stwierdza si�, i�postanowienie to ma charakter wi��cy i nie przysługuje od niego �rodek odwoławczy. W �wietle obowi�zuj�cych przepisów nie ma zatem przeszkód dla jego zastosowania w prowadzonej procedurze planistycznej, w tym dla kontynuacji i zako�czenia prac nad studium. Nie znajduje si� uzasadnienia dla wstrzymania w/w działa� ze wzgl�du na prowadzone post�powanie przed S�dem Administracyjnym.

I KIERUNKÓW GMINY ANDRYCHÓW · Charakterystyka kulturowa obszaru ... W skład gminy wchodzi 8...

Documents

Transcript of I KIERUNKÓW GMINY ANDRYCHÓW · Charakterystyka kulturowa obszaru ... W skład gminy wchodzi 8...