AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU · 2019. 7. 17. · Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 „Elementy ... wg...

Adres budynku ulica: Chopina 101

kod: 96-500 miejscowość Sochaczew

powiat: sochaczewski

województwo: mazowieckie

Wykonawca audytu imię i nazwisko : Piotr Szewczyk

tytuł zawodowy: mgr inż.

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

Budynek Samorządowej Instytucji Kultury w

Sochaczewie

Strona 1

1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU

1.1 1.2. Rok budowy brak danych

1.3.1.4. Adres budynku

ul.

kod 96-500 ul. Chopina 101tel. kod 96-500 Sochaczew

powiat sochaczewskiwoj. mazowieckie

2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt

3.

mgr inż Piotr Szewczyk, 68090105179, 92-780 Łódź, ul. Grabińska 8a

KAPE 0098

4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis

1

2

3

4

5. Miejscowość Data wykonania opracowania 25.11.2015

6. Spis treści

1. 2

2. 3

3. 5

4. 6

5. 12

6. 14

7. 15

8. 35

Sochaczew

Gmina Miasto Sochaczew

Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku

Ocena stanu technicznego budynku

Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych

Strona tytulowa

Karta audytu energetycznego

Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora

budowlanego budynku

1-go Maja 16

Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis

str.

podpis

mgr inż.. Piotr Szewczyk

Budynek użyteczności publicznej

Opis wariantu optymalnego

Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

PESEL

Zakres udziału w opracowaniu audytu

całość opracowania

Łódź

Budynek Samorządowej Instytucji

Kultury w Sochaczewie

TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU

Imię i nazwiskoLp.

Rodzaj budynku

Inwestor

(nazwa, nazwisko i imię,

adres do korespondencji,

PESEL)

Strona 2

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU *)

1. Konstrukcja/technologia budynku

2. Liczba kondygnacji

3. Kubatura części ogrzewanej [m3]

4. Powierzchnia netto budynku [m2]

5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m2]

6.Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń

niemieszkalnych [m2]

7. Liczba lokali mieszkalnych

8. Liczba osób użytkujących budynek

9. Sposób przygotowania ciepłej wody

10. Rodzaj systemu grzewczego budynku

11. Współczynnik kształtu A/V [l/m]

12. Inne dane charakteryzujące budynek

Stan przed

termomodernizacją

Stan po

termomodernizacji

1. Ściany zewnętrzne 1,050 0,183

2. Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 0,660 0,137

3. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,620 0,620

4. Strop nad piwnicą - -

5. Okna, drzwi balkonowe 1,100; 2,900 1,100; 1,300

6. Drzwi zewnętrzne/bramy 2,600; 1,700 1,700

7. Inne

1. Sprawność wytwarzania [-] 1,00 1,00

2. Sprawność przesyłania [-] 0,95 0,97

3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,85 0,93

4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00

5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [-] 0,90 0,90

6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 0,95 0,95

1. Sprawność wytwarzania [-] 0,99 0,99

2. Sprawność przesyłu[-] 1,00 1,00

3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00

4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00

5. Charakterystyka systemu wentylacji3)

1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna i mech. naturalna i mech.

2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały

3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m3/h] 4 898 4 898

4. Liczba wymian [l/h] 0,86 0,86

1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego4) [kW] 224,0 145,0

2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu5) [kW] 9,1 9,1

3.Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności

systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu4)

[GJ/rok] 1051 426

4.Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności

systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] 1112,8 403,8

5. Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu5) [GJ/rok] 105 105

6.Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na

przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych

bilansu ciepła) [GJ/rok]

bd -

7.Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody (służące do weryfikacji przyjętych

składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]bd -

*)

1.Dane ogólne

-

murowana/uprzemysłowiona

1-3

9 500

3 434

-

3 434

20miejscowo w przepływowych

podgrzewaczach elektrycznych

instalacja c.o. zasilana z węzła cieplnego

dla budynku o mieszalnej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku

6. Charakterystyka energetyczna budynku

0,35

-

2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane1)

[W/m2K]

3. Sprawności składowe systemu ogrzewania2)

4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej

Strona 3

8. 34,5

9. 32,7

10. 11,81

11. 0,0%

1. 54,51

2. 16 615,90

3. -

4. -

5. -

6. -

7

888 469 58,2%

Planowane koszty całkowite 987 188 108 811

**)

***)

1)

2)

3)

4)

5)

6)

Planowana suma kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%]

opłata stała związana z dystrybucja i przesyłem energii

Premia termomodernizacyjna

Obliczenie mocy cieplnej ii zużycie ciepła na przygotowanie cwu zamieszczono w załączniku 4

Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego zamieszczono w załączniku 3

Omówienie przyjętych składowych systemu sprawności systemu ogrzewania podano w pkt.7.3

opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii

-

-

Wyliczenie opłat jednostkowych zamieszczono w załączniku 1

Obliczenie współczynników przenikania ciepła poszczególnych przegród przed i po termomodernizacji - załącznik 2

Zestawienie obliczeniowej mocy cieplnej i zużycie ciepła przed i po termomodernizacji budynku zamieszczone w

załączniku 5 (uwaga - przy tym załączniku powinny się znaleźć wydruki z programu komputerowego klub arkusza

kalkulacyjnego z pełnymi obliczeniami - nie tylko zestawienie)

Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 54 406

-

-

90,0

32,54

7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Inne -

16 615,90Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł]

Inne - opłata abonamentowa miesięczna [zł]

6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 6)

Opłata za 1 GJ energii na ogrzewanie **) [zł]

Opłata za ogrzanie 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie [zł]

Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,0%

Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej **) [zł]

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc***) [zł]

Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w

standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i

przerw w ogrzewaniu

[kWh/m2rok]


standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i

przerw w ogrzewaniu

[kWh/m2rok]


standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i

przerw w ogrzewaniu

[kWh/m3rok]

54,51

85,0

Strona 4

3.1. Dokumentacja projektowa:

-

-

-

-

3.2. Inne dokumenty

Normy i rozporządzenia:

3.3. Osoby udzielające informacji

Przedstawiciel użytkownika.

3.4. Data wizji lokalnej

Październik 2015.

3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy)

- Obniżenie kosztów ogrzewania budynku.

-

- W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień:

• ocieplenie ścian zewnętrznych i przy gruncie,

• ocieplenie stropodachów

• modernizacja systemu grzewczego

• wymiana starych drzwi zewnętrznych i okien

3.6.

brak danych

Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 1 000 000,00

Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w

Ustawie termomodernizacyjnej.

Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów

przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi

inwestora

• Ustawa z dnia 21.11.2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. 223, poz 1459)

• Ustawą z dnia 29 sierpnia 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. z 2014 poz. 1200 z późn. zm.)

• Ustawa o odnawialnych źródłach energii z dnia 20 lutego 2015r. (Dz.U. z 2015r. poz. 478)

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 13 października 2015 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu

energetycznego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu

energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK

może zlecać wykonywanie weryfikacji audytów (Dz.U. nr 43. poz. 347)

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki

energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej.

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 13 października 2015 r zmieniające rozporządzenie w sprawie

szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także

algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać

budynki i ich usytuowanie ((Dz.U. nr 75. poz. 690 z późn. zm) w wersji obowiązującej od 2021r. (od 1 stycznia 2019r.-w przypadku

budynków zajmowanych przez władze publiczne oraz będących ich własnością). Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 „Elementy

budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń.”

• Polska Norma PN-EN ISO 13370 „Właściwości cieplne budynków – Wymiana ciepła przez grunt – Metody obliczania”

• Polska Norma PN-EN ISO 14683 „Mostki cieplne w budynkach – Liniowy współczynnik przenikania ciepła – Metody

uproszczone i wartości orientacyjne”.

• Polska Norma PN-EN 12831:2006 „Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego”.

Wizja lokalna z udziałem przedstawiciela Użytkownika.

Inwentaryzacja fotograficzna.

Istniejąca szczątkowa archiwalna dokumentacja projektowa

Obmiary własne wykonane na potrzeby audytu energetycznego.

Strona 5

4a. Ogólne dane o budynku

Skarb Państwa spółdzielcza komunalna X

mieszkalny mieszk-usługowy inny - szkolnictwa X

Chopina 101 96-500 Sochaczew

wolnostojący X segment w zabudowie szeregowej

bliźniak blok mieszkalny, wielorodzinny

UW-2Ż-cegła żerańska BSK RBM-73 RWP-75

PBU-62 UW 2-J WUF-62 OWT-67 OWT-75 "Szczecin"

Wk-70 SBM-75 ZSBO monolit X tradycyjna ramowa

inna, jaka:

1 [m2] 1459,3 10 tak

2 [m3] 13874,4 11 1

3 [m3] 9500,4 12 1-2

4 [m2] - 13 3,2-6,95

5 [m2] -

6 [m2] -

7 [m2] 419,1 15 -

8 [m2] 3015,2 16 Liczba mieszkań z WC w łazience -

9 [m2] 3434,3 17 -

1) wg PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków.Podział, określenia i zasady obmiaru2) wg PN-69/B-02360 Kubatura budynków. Zasady obliczania.

4b. Uproszczona dokumentacja techniczna w załącznikach

Liczba klatek schodowych

Liczba mieszkań z WC osobno

Liczba mieszkańców -

Powierzchnia pomieszczeń

ogrzewanych w piwnicy

Powierzchnia usługowa pomieszczeń

ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.)

Powierzchnia ogrzewana budynku

[4+5+6+7+8]

Powierzchnia korytarzy +klatek

Powierzchnia pomieszczeń

ogrzewanych na poddaszu

użytkowym

"Stolica"

Liczba kondygnacji

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku

Liczba mieszkań

Powierzchnia zabudowana

Kubatura budynku

szkieletowa

Budynek podpiwniczony

14

Technologia budynku

Rok budowy Rok zasiedlenia

Wysokość kondygnacji w świetle [m]

Kubatura ogrzewanej części budynku

powiększona o kubaturę

ogrzewanych pomieszczeń na

poddaszu użytkowym lub w piwnicy i

pomniejszona o kubaturę

wydzielonych klatek schodowych,

szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i

galerii

Powierzchnia użytkowa mieszkań

RWB

PBU-59

W-70

WUF-T

Przeznaczenie budynku

Własność

Adres

Budynek

brak danych brak danych

Strona 6

4.b. Szkic budynku

Strona 7

4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku

L.p. OPIS U A

W/m2·K m

2

1 Ściana zewnętrzna 1,050 1574,55

2 Okna stare 2,900 85,52

3 Stropodach 0,660 1012,80

4 Okna nowe 1,100 167,16

5 Stropodach 0,270 388,69

6 Podłoga na gruncie 0,620 931,70

7Drzwi zewnętrzne 2,600 43,36

8Drzwi zewnętrzne przeszklone 1,700 9,40

9 Ściana zewnętrzna piwnicy przy gruncie 0,220 113,78

Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych

Przedmiotowy budynek jest obiektem wolnostojącym, częściowo o jednej i częściowo o dwóch kondygnacjach

nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej (budynek częściowo podpiwniczony). Powstał na planie złożonym z

dwóch zestawionych ze sobą prostokątów i jest przykryty stropodachem niewentylowanym o wielospadowym układzie

połaci dachowych i zróżnicowanym układzie konstrukcyjnym. Kąt nachylenia połaci dachu wynosi około 2,5° ÷ 5,0°.

Przedmiotowy budynek powstał w technologii tradycyjnej: ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe, monolityczne,

ściany zewnętrzne - murowane z cegły ceramicznej pełnej / pustaka ceramicznego, ściany wewnętrzne nośne -

murowane z cegły ceramicznej pełnej / pustaka ceramicznego, ściany wewnętrzne działowe – murowane z cegły

ceramicznej pełnej i dziurawki, kominy – murowane z cegły ceramicznej pełnej, słupy, wieńce, podciągi – żelbetowe,

monolityczne, stropy międzykondygnacyjne – stropy typu DZ-3 oraz żelbetowa płyta monolityczna, schody

wewnętrzne – żelbetowe, monolityczne, konstrukcja dachu: stropodach niewentylowany o różnych układach

konstrukcyjnych, pokrycie dachu – kilka warstw papy różnego rodzaju, okna zewnętrzne – drewniane oraz PCV,

drzwi zewnętrzne – drewniane, aluminiowe, PCV, kraty okienne – stalowe, rynny i rury spustowe – blacha stalowa,

ocynkowana, obróbki blacharskie – blacha stalowa, ocynkowana, zadaszenia nad wejściowymi do budynku –

konstrukcja żelbetowa.

Strona 8

4.d. Charakterystyka energetyczna budynku

Lp.

1. [kW]

2. [kW]

3. [kW]

4. [kW]

5. [GJ]

6. [GJ]

7. [GJ]

8. [GJ]

9. zł/GJ

10. zł/MW-m-c

11. zł/GJ

12. zł/MW-m-c

4e. Charakterystyka systemu ogrzewania

Lp.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

8.

9.

Typ instalacji

ciśnieniowe naczynie przeponowe

Zawory termostatyczne

automatyczne na pionachOdpowietrzenie

Opłata za energię z sieci miejskiej

nie

Zabezpieczenie

Modernizacja instalacji po roku 1984

6/16.

Osłonięcie grzejników brak

Przewody w instalacji

Liczba dni ogrzewania w tygodniu /liczba

godzin na dobę

Rodzaje grzejników żeliwne członowe

brak

stalowe

Dane w stanie istniejącym

224,0

54,51

16 615,90

Rodzaj danych

9,12

Roczne zapotrzebowanie na ciepło bez uwzględnienia sprawności

systemu przygotowania c.w.u.

Zamówiona moc cieplna na co

Zapotrzebowania na moc cieplną na co

Zamówiona moc cieplna na cwu (qśr)

80/60Parametry pracy instalacji

150,03

Opłata za moc zamówiona w energii elektrycznej 4 981,50

Roczne zapotrzebowanie na ciepło z uwzględnieniem sprawności

systemu przygotowania c.w.u.

Opłata za moc zamówiona z sieci miejskiej

instalacja c.o. pompowa z rozdziałem dolnym, zasilana z węzła

cieplnego bezpośredniego. Grzejniki żeliwne członowe z zaworami

grzejnikowymi odcinającymi, przewody z rur stalowych czarnych.

-

-

Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu

Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie

grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania

Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie

grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania 1 112,8

Dane w stanie istniejącymRodzaj danych

105,0

Opłata za energię elektryczną

1 051,0

104,0

Strona 9

Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji

1 ηg

2 ηd

3 ηe

4 ηs

5 ηtot

6 wt

7 wd

1

3

5

6

11

Lp

Regulacja i wykorzystanie

Sprawność całkowita systemu ηg*ηd*ηc*ηs =

Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia

0,95

stan obecny

1,00

0,95

0,85

0,90

Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby

Wytwarzanie ciepła

0,808

Akumulacja ciepła

Przesyłanie ciepła

1,00

Opis

Wartość współczynnika

Strona 10

Lp.

1.

2.

3.

4.

4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku

4.h. Charakterystyka systemu wentylacji

Lp.

1.

2.

4.i. Charakterystyka instalacji elektrycznej

Nie dotyczy

4.j. Charakterystyka instalacji gazowej

Nie dotyczy

Węzeł cieplny bezpośredni, regulacja pogodowo-czasowa.

Piony i ich izolacja Brak instalacji

Zbiornik

akumulacyjny

Rodzaj instalacji

Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym

Ciepła woda przygotowywana miejscowo w

podgrzewaczach elektrycznych przepływowych.

4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej

Strumień

powietrza

wentylacyjnego

m3/h

Rodzaj wentylacji

grawitacyjna, sala widowiskowa posiada centralę

wentylacyjną 11500m3/h i aparaty grzewczo-

wentylacyjne 3 sztuki.

4 898

Rodzaj danych

Brak

Brak

Dane w stanie istniejącym

Opomiarowanie

(wodomierze

indywidualne)

Strona 11

5.1 Przegrody zewnętrzne

U [W/m2*K]

wymagane na

rok 2014

1,050 0,952 4,000

0,660 1,515 5,000

5.2.

istniejącewymagane na

rok 2014

1,70 1,7

2,60 1,7

2,90 1,3

1,10 1,3

5.3 System grzewczy

5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę

5.5 Wentylacja

U [W/m2*K]

drzwi zewnętrzne

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku

Okna i drzwi

R [m2*K/W]

istniejąceprzegroda

Ściany zewnętrzne

okna

Stropodach

okna stare

Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze

infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Wentylacja pracuje prawidłowo, nie stwierdza się

zbyt małego przewietrzania budynku. Na Sali widowiskowej zmodernizowana wentylacja mechaniczna

Do wymiany ze wzgledu na stan techniczny kwalifikują się jedynie drzwi stare i okna stare.

Żródło ciepła jest zmodernizowane, posiada automatykę i funkcjonuje prawidłowo. Instalacja

wyposażona w grzejniki o dużej bezwładności cieplnej i w zawory nie pozwalające na regulację

miejscową.

Ciepła woda przygotowywana jest miejscowo w przepływowych podgrzewaczach elektrycznych. System

pracuje prawidłowo.

przegroda

drzwi zewnętrzne stare

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Współczynniki przenikania ciepła

dla przegród zewnętrznych są wyższe od wymagań WT2014.

Strona 12

Lp.

1

5

6

Przegrody zewnętrzne

Przegrody zewnętrzne o wysokim

współczynniku przenikania ciepła U

[W/m2K].

Drzwi zewnętrzne stare - o współczynniku

przenikania ciepła U wyższym niż określony

w przepisach technicznych.

4

Drzwi zewnętrzne stare

Wymiana instalacji c.o.

Brak działań

Brak działań

Wentylacja pomieszczeń realizowana jest

grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne.

Świeże powietrze infiltruje do środka przez

nieszczelności drzwi i okien. Wentylacja

pracuje prawidłowo, nie stwierdza się zbyt

małego przewietrzania budynku. Na Sali

widowiskowej zmodernizowana wentylacja

mechaniczna

Instalacja ciepłej wody użytkowej

Przygotowanie c.w.u. nie wymagające

modernizacji

Ocieplenie ścian zewnętrznych i przy gruncie

oraz stropodachów.

System grzewczy

System grzewczy wymagający modernizacji

Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości

poprawy zawiera poniższa tabela

2

Możliwości i sposób poprawyCharakterystyka stanu istniejącego

3

Wentylacja grawitacyjna.

1

Wymiana drzwi zewnętrznych starych na nowe.3

2

Okna stare

Wymiana okien starych na okna nowe.Okna stare - zniszczone o współczynniku

przenikania ciepła U wyższym niż określony

w przepisach technicznych.

Strona 13

L.p.

1

2.

3. Poprawa sprawności systemu grzewczego Wymiana instalacji c.o.

Ocieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji

nadziemnych styropianem metodą lekką mokrą z

tynkiem cienkowarstwowym.

Sposób realizacji

2

Wymiana starych zniszczonych okien oraz drzwi

zewnętrznych.

Poprawa izolacyjności cieplnej przegród i

szczelności starych okien, wrót i drzwi

zewnętrznych.

3

Ocieplenie ścian zewnętrznych i przy gruncie w

piwnicy styropianem ekstrudowanym wraz z

wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej.

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych

wybranych na podstawie oceny stanu technicznego

Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć

1.

Poprawa systemu przygotowania c.w.u. Brak działań

Ocieplenie stropodachów pełnych płytami

styropianowymi mocowanymi na istniejącym

pokryciu dachu wraz z wykonaniem nowego z papy

termozgrzewalnej.

Strona 14

7.1.

L.p.

1

II

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

2 3

Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji

Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia

zapotrzebowania na ciepło

Ocieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji

nadziemnych styropianem metodą lekką mokrą z

tynkiem cienkowarstwowym.


piwnicy styropianem ekstrudowanym wraz z

wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej.

Ocieplenie stropodachów pełnych płytami

styropianowymi mocowanymi na istniejącym

pokryciu dachu wraz z wykonaniem nowego z

papy termozgrzewalnej.

Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat

przez przenikanie przez przegrody budowlane

oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego

I

Wymiana starych zniszczonych okien oraz drzwi

zewnętrznych.

Strona 15

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez

przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego

W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się:

a)

przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne

b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie

okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza

wentylacyjnego

c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia

zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej

d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego

czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie

W obliczeniach przyjęto następujące dane:

W stanie Po termo-

obecnym modernizacji

20,0 20,0 0C

-20,0 -20,0 0C

Sd * 3 686,0 3 686,0 dzień

.K

.a

O0z, Olz, 54,51 54,51 zł/GJ

O0m, Olm, 16 615,90 16 615,90 zł/(MW.mc)

Ceny z podatkiem 23% VAT z dnia sporządzania audytu. Wyliczenie opłat w załączniku 1.

5

dla przegród zewnętrznych

Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła

jedn.Wyszczególnienie

two

tzo

Strona 16

powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 1211,04 m2

A kosz = 1365,81 m2

Opis wariantów usprawnienia

Przewiduje się ocieplenie ściany od zewnątrz płytami styropianowymi EPS70-040 o współczynniku

przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK . Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością

warstwy izolacji termicznej:

wariant 1:

wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1




1 2 3 4 5

1 m 0,18 0,2 0,22 0,24 0,26

2 m2.K/W 4,50 5,00 5,50 6,00 6,50

3 m2.K/W 0,95 5,45 5,95 6,45 6,95 7,45

4 GJ/a 405,0 70,7 64,8 59,8 55,5 51,8

5 MW 0,0509 0,0089 0,0081 0,0075 0,0070 0,0065

6 zł/a 26 598 27 079 27 472 27 806 28 107

7 zł/m2 200 206 212 218 224

8 zł 273 162 281 357 289 552 297 747 305 941

9 lata 10,27 10,39 10,54 10,71 10,88

10 W/m2.K 1,050 0,183 0,168 0,155 0,144 0,134

Podstawa przyjętych wartości NU

Ze względu na SPBT powyżej 40 lat wariant ten odrzuca się jako nieopłacalny.

1 Koszt : 273 162 zł SPBT= 10,27 lat

powierzchnia przegrody do obliczania kosztu

usprawnienia

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła

przez przenikanie

Przegroda

Ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemia

Dane:

o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 5,0

(m2.K)/W - zgodnie z WT2021

Cena jednostkowa usprawnienia

Lp. Omówienie Jedn.Stan

istniejący

Warianty

Grubość dodatkowej warstwy izolacji

termicznej; g=

Koszt realizacji usprawnienia NU

SPBT= NU/ΔOru

U0, U1

Wycena własna na podstawie średnich cen rynkowych oferowanych na przetargach publicznych dla prac o zakresie

analogicznym z analizowanym. Koszt wykonania przedsięwzięcia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i obmiaru.

Wybrany

wariant

Zwiększenie oporu cieplnego ΔR

Opór cieplny R

Q0U, Q1u = 8,64.10

-5.Sd

.A/R

qoU, q1U = 10-6.

A*(tw0-tz0)/R

Roczna oszczędność kosztów

ΔOru = (Q0U-Q1U)Oz+12(qoU-q1U)Om

Strona 17

powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 477,29 m2

powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 548,64 m2


Przewiduje się ocieplenie ściany od zewnątrz płytami z polistyrenu ekstrudowanego XPS o współczynniku

przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK . Rozpatruje się warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej:

wariant 1:





1 2 3 4 5

1 m 0,18 0,2 0,22 0,24 0,26

2 m2.K/W 4,50 5,00 5,50 6,00 6,50

3 m2.K/W 0,95 5,45 5,95 6,45 6,95 7,45

4 GJ/a 159,6 27,9 25,5 23,6 21,9 20,4

5 MW 0,0200 0,0035 0,0032 0,0030 0,0027 0,0026

6 zł/a 10 469 10 660 10 803 10 956 11 058

7 zł/m2 270 276 282 288 294

8 zł 148 133 151 425 154 716 158 008 161 300

9 lata 14,15 14,20 14,32 14,42 14,59

10 W/m2.K 1,050 0,183 0,168 0,155 0,144 0,134



1 Koszt : 148 133 zł SPBT= 14,15 lat



SPBT= NU/ΔOru

U0, U1

Wybrany

wariant

Wycena własna na podstawie średnich cen rynkowych oferowanych na przetargach publicznych dla prac o zakresie

analogicznym z analizowanym. Koszt wykonania przedsięwzięcia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i obmiaru.

Grubość dodatkowej warstwy izolacji

termicznej; g=


Opór cieplny R

Q0U, Q1u = 8,64.10

-5.Sd

.A/R

qoU, q1U = 10-6.

A*(tw0-tz0)/R



Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła

przez przenikanie

Przegroda


piwnicy

Dane:


istniejący

Warianty

o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 5,00

(m2.K)/W - zgodnie z WT2021

Strona 18

A = 1012,80 m2

A kosz = 947,20 m2


Ocieplenie stropodachu budynku płytami styropianowymi EPS100-038

o współczynniku przewodności λ=0,038

Rozpatruje się warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej:

wariant 1:

o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1




1 2 3 4 5

1 m 0,20 0,22 0,24 0,26 0,28

2 m2.K/W 5,26 5,79 6,32 6,84 7,37

3 m2.K/W 1,515 6,78 7,31 7,83 8,36 8,88

4 GJ/a 212,9 47,6 44,2 41,2 38,6 36,3

5 MW 0,0267 0,0060 0,0055 0,0052 0,0048 0,0046

6 zł/a 13 138 13 424 13 647 13 868 14 034

7 zł/m2 200 204 208 212 216

8 zł 189 440 193 229 197 018 200 806 204 595

9 lata 14,42 14,39 14,44 14,48 14,58

10 W/m2.K 0,660 0,148 0,137 0,128 0,120 0,113



2 Koszt : 193 229 zł SPBT= 14,39 lat

W/m*K ułożonymi na jego powierzchni wraz z wykonaniem nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej.

powierzchnia przegrody do obliczania kosztu

usprawnienia

powierzchnia przegrody do obliczania strat

Stan

istniejący

Wybrany

wariant

Warianty


qoU, q1U = 10-6.

A*(tw0-tz0)/R

Jedn.

SPBT= NU/ΔOru

Wycena własna na podstawie średnich cen rynkowych oferowanych na przetargach publicznych dla prac o zakresie analogicznym

z analizowanym. Koszt wykonania przedsięwzięcia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i obmiaru.

Przegroda

Ocieplenie stropodachu

wariant 2:

wariant 3:

wariant 4:

wariant 5:

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty

ciepła przez przenikanie

Dane:

o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 6,66 (m2.K)/W



Lp.

Q0U, Q1u = 8,64.10

-5.Sd

.A/R

Omówienie

U0, U1

Grubość dodatkowej warstwy

izolacji termicznej; g=


Opór cieplny R


Strona 19

A ok = 85,52 m2

Vnom= Ψ = 4 898 m3/h V obl = Ψ * Cm

Cw= 1


wariant 1 : okna o

współczynniku U= 1,3 W/m

2*K

wariant 2 : okna o


2*K

1 2

1 W/m2.

K 2,9 1,30 0,90

Cr - 1,00 1,00 1,00

Cm - 1,00 1,00 1,00

3 GJ/a 78,98 35,41 24,51

4 GJ/a 530,75 530,75 530,75

5 GJ/a 609,73 566,16 555,26

6 MW 0,0099 0,0044 0,0031

7 MW 0,0666 0,0666 0,0666

8 MW 0,0765 0,0710 0,0697

9 zł/rok 3 472 4 325

10 1 200 2 000

11 zł 102 624 171 040

12 lata 29,56 39,54



Wybrany

wariant : 1 Koszt : 102 624 zł SPBT= 29,56 lat

Przedsięwzięcie

Wymiana starych okien

Dane:

Usprawnienie obejmuje wymianę starych okien i luksferów na nowe okna.

Lp. OmówienieStan

istniejącyJedn.

Współczynnik przenikania okien starych i luksferów

U

8,64*10-5

*Sd*Aok*U

Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie

zniszczonych okien zewnętrznych i luksferów oraz poprawie systemu wentylacji

powierzchnia okien starych

2

Koszt N

Współczynniki korekcyjne dla wentylacji

Warianty

SPBT = N/ΔOru

Wycena własna na podstawie średnich cen rynkowych oferowanych na przetargach publicznych dla prac o zakresie analogicznym z

analizowanym. Koszt wykonania przedsięwzięcia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i obmiaru.

Roczna oszczędność kosztów ΔOru = (Q0U-

Koszt jednostkowy okna Nok

2,94*10-5*

Cr*Cw*Vnom*Sd

Q0, Q1 = (3) + (4)

10-6

*Aok*(tw0-tz0)*U

3,4*10-7

*Vnom *cm*(tw0-tz0)

q0, q1 = (6) + (7)

Strona 20

powierzchnia drzwi do wymiany A drz = 43,36 m2

Vnom= Ψ = 4 898 m3/h V obl = Ψ * Cm

Cw= 1


wariant 1 : Drzwi o


2*K

1

1 W/m2.

K 2,6 1,70

Cr - 1,00 1,00

Cm - 1,00 1,00

GJ/a 35,90 23,48

4 GJ/a 530,75 530,75

5 GJ/a 566,65 554,23

MW 0,0045 0,0029

7 MW 0,0666 0,0666

8 MW 0,0711 0,0695

9 zł/rok 996

10 1 500

11 zł 65 040

12 lata 65,30



Wybrany

wariant : 1 Koszt : 65 040 zł SPBT= 65,30 lat

Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie

zniszczonych drzwi zewnętrznych oraz poprawie systemu wentylacji

Przedsięwzięcie

Wymiana starych drzwi

Dane:

Usprawnienie obejmuje wymianę starych drzwi na nowe.


istniejący

Warianty

Współczynnik przenikania okien starych

U

2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji

8,64*10-5

*Sd*Aok*U

2,94*10-5*

Cr*Cw*Vnom*Sd

Q0, Q1 = (3) + (4)

Koszt N

SPBT = N/ΔOru

Wycena własna na podstawie średnich cen rynkowych oferowanych na przetargach publicznych dla prac o zakresie analogicznym z

analizowanym. Koszt wykonania przedsięwzięcia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i obmiaru.

10-6

*Aok*(tw0-tz0)*U

3,4*10-7

*Vnom *cm*(tw0-tz0)

q0, q1 = (6) + (7)

Roczna oszczędność kosztów ΔOru = (Q0U-

Koszt jednostkowy okna Nok

Strona 21

Lp.Rodzaj i zakres usprawnienia

termomodernizacyjnego

Planowane koszty robót,

złSPBT lata

1 2 3 4

1 Ocieplenie ścian zewnętrznych

nadziemia 273 162 10,27

2 Ocieplenie ścian zewnętrznych i przy

gruncie w piwnicy 148 133 14,15

3 Ocieplenie stropodachu 193 229 14,39

4 Wymiana starych okien 102 624 29,56

5 Wymiana starych drzwi 65 040 65,30

Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT

Strona 22

Dane: Q0co= 1 051,00 GJ/a 0,224 MW

1 ηw =

2 ηp=

3 ηr =

4 ηe=

5 ηtot =

6 wt =

7 wd =

Uzasadnienie przyjętych sprawności

16 godzin na dobę

6 dni pracy w tygodniu

Węzeł wymiennikowy regulacja pogodowo-

czasowa

ogrzewanie centralne, wodne z lokalnego

źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym

budynku, z zaizolowanymi przewodami,

armaturą i urządzeniami, które są

zainstalowane w pomieszczeniach

ogrzewanych przewody izolowane zgodnie z

wymaganiami WT

ogrzewanie wodne z grzejnikami płytowymi w

przypadku regulacji centralnej i miejscowej

zakres P-2K

brak zbiornika buforowego

16 godzin na dobę

6 dni pracy w tygodniu

0,95

Węzeł wymiennikowy regulacja

pogodowo-czasowa

ogrzewanie centralne, wodne z

lokalnego źródła ciepła usytuowanego w

ogrzewanym budynku, z zaizolowanymi

przewodami, armaturą i urządzeniami,

które są zainstalowane w

pomieszczeniach ogrzewanych - zły

stan izolacji

ogrzewanie wodne z grzejnikami

żeliwnymi członowymi w przypadku

regulacji centralnej

brak zbiornika buforowego

0,90

Wartości dla budynku - stan

istniejący

Wartości dla budynku - stan

projektowany

1,00

0,95

po

węzeł bezpośredni

1,00

0,97

0,93

1,00

0,902

0,90

Węzeł cieplny bezpośredni (80/60oC), regulacja pogodowo - czasowa, stan techniczny dobry. Instalacja c.o. z rur

stalowych z grzejnikami żeliwnymi członowymi bez zaworów regulacyjnych.

sprawność przesyłu

uwzględnienie przerw na ogrzewanie w

ciągu tygodnia wt

Lp.


ciągu doby wd

7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność

systemu grzewczego.

Opis

sprawność akumulacji ηw,s

Założenia dla stanu istniejącego

sprawność przesyłu ηH,d

sprawność regulacji i wykorzystania ηH,e


okresie tygodnia

sprawność wytwarzania ciepła ηH,g

Wymiana instalacji c.o. na nową niskopojemnościową z grzejnikami stalowymi płytowymi i przygrzejnikowymi zaworami

termostatycznymi.

sprawność regulacji i wykorzystania

sprawność akumulacji

sprawność całkowita systemu

uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu

doby

0,808

0,85

Założenia do modernizacji

0,95

sprawność wytwarzania

Rodzaj usprawnienia

Rodzaj systemu zasilania

Współczynniki sprawności

przed

węzeł bezpośredni

1,00

W tabeli poniżej zestawiono współczynniki i sprawności związane z systemem grzewczym.

Strona 23

l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Po

modernizacji

1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW 0,2240 0,2240

2

Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w

standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia

sprawności systemu

GJ/rok 1051,00 1051,00

3 Ogólna sprawność systemu ogrzewania ηtot - 0,808 0,902

4 Obniżenie nocne - 0,95 0,950

5 Obniżenie tygodniowe - 0,90 0,900

6

Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z

uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w

ogrzewaniu

GJ/rok 1113 996

7 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 105328 98966

8Roczna oszczędność kosztów ogrzewania w sezonie

standardowymzł/rok 6362

9 Nakłady zł 180000

10 SPBT lat 28,29

7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia

Strona 24

Niniejszy rozdział obejmuje:

a.

b.

c.

Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych:

1 2 3 4 5 6

1 X X X X X

2 X X X X

3 X X X

4 X X

5 X

6 X X X X X XModernizacja systemu grzewczego


9 6 180 000 25 000 205 000

określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnychocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia

wymagań ustawowych

wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

5 1+6 453 162 25 000 478 162

Ocieplenie ścian zewnętrznych

nadziemia

Ocieplenie ścian zewnętrznych i przy

gruncie w piwnicy

2

4 1+2+6

Lp.

962 188

1+2+3+6

1+2+3+4+5+61

922 148

819 524

601 295

897 148

25 000 626 295

7.4.2. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z

uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego

Koszt audytu +

dokumentacji

[zł]

1+2+3+4+6

25 000

25 000

3

Koszt całkowity

[zł]

25 000 987 188

794 524

Nr wariantu

Koszt wariantu

[zł]

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych

Lp


Ulepszenie termomodernizacyjne


Zakres ulepszeń

wchodzących w skład

wariantu


Strona 25

7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

qco1)

Qco

wg obl.1)

Qco*wd /

h

Opłata

c.o.qcwu

2)Qcwu

2) Opłata

c.w.u.qco + qcwu Qco + Qcwu

Opłata

c.o.+c.w.u.DQco+cwu Oszczędn.

MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł

1 0,145 426,0 0,902 0,86 403,8 50 922 0,0091 105 15 881 0,1541 509 66 803 709 54 406

2 0,147 438,0 0,902 0,86 415,1 51 941 0,0091 105 15 881 0,1561 520 67 822 698 53 387

3 0,153 482,0 0,902 0,86 456,8 55 410 0,0091 105 15 881 0,1621 562 71 291 656 49 917

4 0,175 651,0 0,902 0,86 617,0 68 529 0,0091 105 15 881 0,1841 722 84 410 496 36 799

5 0,192 783,0 0,902 0,86 742,1 78 739 0,0091 105 15 881 0,2011 847 94 620 371 26 589

6 0,224 1 051,0 0,902 0,86 996,1 98 966 0,0091 105 15 881 0,2331 1 101 114 847 117 6 362

0-stan

istniejący0,224 1 051,0 0,808 0,86 1 112,8 105 328 0,0091 105 15 881 0,2331 1 218 121 209

wariant wybrany do realizacji1)

- wyniki z arkusza kalkulacyjnego - załącznik "obl_moc"

2) - moc i zużycie energii na cwu - załącznik "obl_cwu"

60

warianty

Zmianac.o. c.w.u. c.o. + c.w.u.

h wd

Strona 26

Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Planowane

koszty

całkowite

Roczna

oszczędność

kosztów energii

Procentowa oszczędność

zapotrzebowania na energię

3 4 5 7 8 9

98 719 10,0%

888 469 90,0%

92 215 10,0%

829 933 90,0%

81 952 10,0%

737 572 90,0%

563 666 90,0%

47 816 10,0%

430 346 90,0%

20 500 10,0%

184 500 90,0%

16%

całkowitych

kosztów

[zł,%]

57,3%

40,7%36 799

165 98753 387

73 597100 207112 733626 295

99 834Wariant 3 131 124

106 774147 544

49 917

Premia termomodernizacyjna [zł]

2-letnie

oszczędności

177 694 108 811

%

53,9% 147 514

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

[zł,%]

6

Planowana kwota środków

własnych i kwota kredytu

20% kredytu

157 950

1 2zł zł

1 Wariant 1 987 188 54 406 58,2%

Wariant 2

478 162 26 589

2 922 148

4 Wariant 4

3 819 524

30,4% 86 0695 Wariant 5 76 506 53 178

9 Wariant 6 205 000 6 362 9,6% 36 900 32 800 12 723

Strona 27

Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe:

1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 58,22% 15%

2. planowany kredyt nie przekracza wartości możliwej do zaciągnięcia przez inwestora

3. środki własne inwestora wyniosą 98 719 zł co spełnia oczekiwania inwestora;

4. Wysokość kredytu wyniesie 888 469 zł

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w

rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia:

Ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemia

Ocieplenie ścian zewnętrznych i przy gruncie w piwnicy



czyli mniej niż podane 2 000 000 zł


Modernizacja systemu grzewczego

czyli powyżej

Strona 28

8.

8.1. Opis robót

6. Wymiana instalacji c.o.

Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

przewidzianego do realizacji

W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać

następujące prace.

4. Wymiana starych okien na okna nowe o współczynniku przenikania ciepła U=1,3W/m2K.

1. Docieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych płytami styropianowymi EPS70-040 o grubości

18cm metodą lekką mokrą.

2. Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad gruntem i przy gruncie metodą lekką mokrą, materiał izolacyjny

płyty XPS o grubości 18 cm, przed ułożeniem ocieplenia należy wykonać przeciwwilgociową izolację ścian.

3. Ocieplenie stropodachu pełnego płytami styropianu EPS100-038 o gr. 22 cm (0,038W/mK), mocowanymi na

powierzchni dachu wraz z wykonaniem jego pokrycia z papy termozgrzewalnej.

7. Opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej.

5. Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=1,7W/m2K.

Strona 29

Obmiar Cena jedn. Koszt całkowity

m2

zł/m2 zł

1 1365,81 200,00 273 162

2 548,64 270,00 148 133

3 947,20 204,00 193 229

4 85,52 1200,00 102 624

5 43,36 1500,00 65 040

10 180 000

11 25 000

SUMA 987 188

Kalkulowany koszt robót wyniesie: 987 188 zł

Udział środków własnych inwestora: 10,0% 98 719 zł

Kredyt bankowy: 90,0% 888 469 zł

Przewidywana premia termomodernizacyjna: 108 811 zł

Czas zwrotu nakładów SPBT 18,1

8.4. Dalsze działania

Dalsze działania inwestora obejmują:

1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej;

2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót

3. Realizacja robót i odbiór techniczny

4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną

5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła

6. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)


nadziemia

8.2. Uproszczony przedmiar robót optymalnego wariantu przedsięwzięcia



Modernizacja systemu

grzewczego

Lp. Opis

8.2. Charakterystyka finansowa wybranego wariantu



i przy gruncie w piwnicy


Koszt audytu i dokumentacji

Strona 30

8.5 Niezbędne szkice

Nie dotyczy.

8.6. Uwagi

1. Przy przeprowadzaniu termomodernizacji należy uwzględnić konieczność dodatkowych kosztów

związanych z przedsięwzięciami remontowymi nieujętymi w audycie energetycznym ze względu na brak

potencjalnego efektu energetycznego poszczególnych przedsięwzięć remontowych, takich jak np. naprawa i

konserwacja drzwi wejściowych. Audyt obejmuje jedynie ulepszenia przynoszące oszczędności energii,

uzasadnione ekonomicznie i tylko one mogą być ujęte w audycie energetycznym.

2. Zarządca budynku powinien przeszkolić użytkowników odnośnie racjonalnego użytkowania ciepła i ciepłej

wody użytkowej, m in. w zakresie:

- sposobu wietrzenia pomieszczeń (wietrzenie powinno by krótkie i intensywne; nie należy stosować długiego

wietrzenia przez uchylone okno, gdyż wówczas dopływ świeżego powietrza nie jest duży, a straty ciepła są

wysokie; na czas wietrzenia należy wyłączyć ogrzewanie; w eksploatacji pomieszczeń po wymianie okien

należy zwrócić szczególną uwagę na dotrzymanie wymagań wentylacji tzn. systematycznie przewietrzać

pomieszczenia, aby nie dopuścić do powstawania pleśni i zawilgoceń itp.);

- sposobu korzystania z zaworów termostatycznych (przypominanie o tym, że zawory te działają

automatycznie i nie należy ich stosować jak zaworów typu włącz-wyłącz, a więc należy stosować ustawienia

pośrednie, a nie maksymalne lub minimalne);

- sposobu korzystania z grzejników (pozostawianie grzejników w czystości, nie osłanianie ich np. zasłonami,

zabudową, meblami tam gdzie nie jest to konieczne; nie korzystanie z grzejników jako suszarek do ubrań czy

ręczników, z wyjątkiem grzejników łazienkowych).

3. Wyroby budowlane stosowane w robotach termomodernizacyjnych powinny spełniać wymagania polskich

przepisów, a wykonawca powinien posiadać dokumenty potwierdzające, że zostały one wprowadzone do

obrotu zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i że posiadają wymagane parametry.

4. Roboty termomodernizacyjne powinny być zaprojektowane i wykonane przez osoby uprawnione zgodnie z

przepisami Prawa Budowlanego, a materiały wykorzystane do prac termomodernizacyjnych posiadać

wymagane prawem atesty potwierdzające parametry techniczne, w tym parametry cieplne, sprawności

urządzeń itp.

5. Przy ubieganiu się o dofinansowanie termomodernizacji z niektórych funduszy finansujących takie

przedsięwzięcia, należy mieć na uwadze, że często dofinansowanie udzielane jest do budynków

stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań

publicznych. W przypadku gdy w budynku znajdują się inne instytucje, wielkość dofinansowania jest

proporcjonalnie obniżana stosując określony przez te instytucje wskaźnik.

Strona 31

Załącznik 1

Załącznik 2

Załącznik 3

Załącznik 4

Załącznik 5

Załącznik 6

Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania

cwu

Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc

na ogrzewanie

Określenie efektów energetycznych i ekonomicznych wykonania instalacji PV

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU

Obliczenie opłat za zużycie ciepła

Obliczenie współczynników przenikania przegród

Określenie ilości powietrza wentylacyjnego

Strona 32

Załącznik nr 1

Przed modernizacją

Ceny bez

VAT

Ceny z VAT

23%

zł/GJ 44,32 54,51

zł/MW/mc 13508,86 16615,90

Po modernizacji

Ceny bez

VAT

Ceny z VAT

23%

zł/GJ 44,32 54,51

zł/MW/mc 13508,86 16615,90

Ceny bez

VAT

Ceny z VAT

23%

zł/GJ 121,97 150,03

zł/MW/mc 4050,00 4981,50

Obliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła

Taryfa Geotermia Mazowiecka S.A.

Taryfa Geotermia Mazowiecka S.A.

Opłata za moc zamówioną

Cena energii


Cena energii

Cena energii


Taryfa C11 - energia elektryczna

Strona 33

Załącznik 2Po termomodernizacji

Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U)

Przed termomodernizacją

Struktura zewnętrznych przegród budowlanych – stan istniejący:

Ściana zewnętrzna piwnicy poniżej poziomu terenu

– SZ1: - istn. tynk zewnętrzny gr. 1,50 cm, - istn. ściana murowana z cegły ceramicznej pełnej gr. 38,00cm, - istn. tynk wewnętrzny / okładzina, gr. 1,50cm.

Ściana zewnętrzna piwnicy powyżej poziomu terenu

– SZ2: - istn. okładzina z płytek ceramicznych z warstwą klejącą gr. 1,50 cm, - istn. ściana murowana z cegły ceramicznej pełnej gr. 38,00cm, - istn. tynk

wewnętrzny / okładzina, gr. 1,50cm.

Ściana zewnętrzna nadziemnej części budynku powyżej piwnicy

– SZ3: - istn. tynk zewnętrzny gr. 1,50 cm, - istn. ściana murowana z cegły ceramicznej pełnej gr. 38,00cm, - istn. tynk wewnętrzny / okładzina, gr. 1,50cm.

Dach

– D1: - istn. pokrycie z papy asfaltowej (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn.

płyty dachowe korytkowe KB1 gr. 6,00 cm, - istn. pustka powietrzna zmiennej wysokości, - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, -

istn. styropian gr. 3,00 cm, - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. strop DZ-3 / pustaki wysokości 24 cm, - istn. tynk cementowo

– wapienny gr. 1,50 cm.

Dach

– D2: - istn. pokrycie z papy asfaltowej (warstwa podkładowa + wierzchniego krycia), - istn. styropian gr. 12,00 cm (dane od Inwestora – bark dokumentacji

dot. remontu dachu), - istn. pokrycie z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta

betonowa gr. 2,00 cm, - istn. suprema gr. 10,00 cm, - istn. paroizolacja z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne), - istn. warstwa wyrównawcza –

szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. strop płyty korytkowe 10x60x300 cm, - istn. belki strunobetonowe, - istn. pustka powietrzna zmiennej wysokości, - istn.

sufit podwieszony.

Dach

– D3: - istn. pokrycie z papy asfaltowej (warstwa podkładowa + wierzchniego krycia), - istn. styropian gr. 12,00 cm (dane od Inwestora – bark dokumentacji

dot. remontu dachu), - istn. pokrycie z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta

betonowa gr. 2,00 cm, - istn. prefabrykowane płyty betonowe 5x60x145 cm gr. 5,00 cm, - pustka powietrzna zmiennej wysokości miedzy ażurowymi

ściankami z cegły ceram. pełnej, - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 3,00 cm, - istn. strop DZ-3 / pustaki wysokości 20 cm, - istn. tynk

cementowo – wapienny gr. 1,50 cm.

Strona 34

Po termomodernizacji

Dach

– D4: - istn. pokrycie z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00

cm, - istn. suprema gr. 10,00 cm, - istn. paroizolacja z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa

gr. 2,00 cm, - istn. strop płyty korytkowe 10x60x300 cm, - istn. belki strunobetonowe, - istn. pustka powietrzna zmiennej wysokości, - istn. sufit podwieszony.

Dach

– D5: - istn. pokrycie z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00

cm, - istn. suprema gr. 7,00 cm, - istn. paroizolacja z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr.

3,00 cm, - istn. strop DZ-3 / pustaki wysokości 20 cm, - istn. tynk cementowo – wapienny gr. 1,50 cm

Struktura zewnętrznych przegród budowlanych – stan projektowany:

Ściana zewnętrzna piwnicy poniżej poziomu terenu – SZ1 / U = 0,225 W/m2K: - proj. folia kubełkowa poniżej poziomu terenu, - proj. styropian XPS30, gr.

18,00cm, - proj. systemowa izolacja przeciwwilgociowa (warstwa wyrównawcza+ mat. hydroizolacyjny), - istn. tynk zewnętrzny gr. 1,50 cm, - istn. ściana

murowana z cegły ceramicznej pełnej gr. 38,00cm, - istn. tynk wewnętrzny / okładzina, gr. 1,50cm.

Ściana zewnętrzna piwnicy powyżej poziomu terenu – SZ2 / U = 0,225 W/m2K: - proj. tynk zewnętrzny mozaikowy powyżej poziomu terenu, - proj. styropian

XPS30, gr. 18,00cm, - proj. systemowa izolacja przeciwwilgociowa (warstwa wyrównawcza+ mat. hydroizolacyjny), - istn. okładzina z płytek ceramicznych z

warstwą klejącą gr. 1,50 cm do demontażu, - istn. ściana murowana z cegły ceramicznej pełnej gr. 38,00cm, - istn. tynk wewnętrzny / okładzina, gr. 1,50cm.

Ściana zewnętrzna nadziemnej części budynku powyżej piwnicy – SZ3 / U = 0,225 W/m2K: - proj. tynk zewnętrzny cienkowarstwowy, - proj. styropian EPS 70-

040, gr. 18,00cm, - istn. tynk zewnętrzny gr. 1,50 cm, - istn. ściana murowana z cegły ceramicznej pełnej gr. 38,00cm, - istn. tynk wewnętrzny / okładzina, gr.

1,50cm.

Dach – D1 / U = 0,183 W/m2K: - proj. papa wierzchniego krycia, - proj. papa podkładowa, - proj. styropian EPS 100-038, gr. 20,00cm, - istn. pokrycie z papy

asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. płyty dachowe

korytkowe KB1 gr. 6,00 cm, - istn. pustka powietrzna zmiennej wysokości, - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. styropian gr.

3,00 cm, - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. strop DZ-3 / pustaki wysokości 24 cm, - istn. tynk cementowo – wapienny gr.

1,50 cm.

Strona 35

UWAGA: Dach – D2 i D3 to ta część dachu na poziomie którego jest usytuowana istniejąca centrala wentylacyjna. Odstępuje się od ocieplenia

przedmiotowej części dachu ze względu na utrudnienia natury wykonawczej wynikające z lokalizacji centrali i jej konstrukcji wsporczej.

Dodatkowe docieplenie tej części pociągnęło by za sobą zmniejszenie istniejących otworów okiennych wykorzystywanych jako jedyne wyjście na dach z

wnętrza budynku (obecne pokrycie dachu dochodzi do dolnej krawędzi otworów okiennych). Założono wykonanie nowego pokrycia z papy podkładowej i

papy wierzchniego krycia oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich, w tym nowa obróbka blacharska będąca jednocześnie parapetem okien

usytuowanych nad dachem.


asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. suprema gr. 10,00

cm, - istn. paroizolacja z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. strop płyty

korytkowe 10x60x300 cm, - istn. belki strunobetonowe, - istn. pustka powietrzna zmiennej wysokości, - istn. sufit podwieszony.


asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne + warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. suprema gr. 7,00

cm, - istn. paroizolacja z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 3,00 cm, - istn. strop DZ-3 /

pustaki wysokości 20 cm, - istn. tynk cementowo – wapienny gr. 1,50 cm.

Dach – D2: - proj. papa wierzchniego krycia, - proj. papa podkładowa, - istn. pokrycie z papy asfaltowej (warstwa podkładowa + wierzchniego krycia), - istn.

styropian gr. 12 ,00 cm (dane od Inwestora – bark dokumentacji dot. remontu dachu), - istn. pokrycie z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne +

warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. suprema gr. 10,00 cm, - istn. paroizolacja z papy asfaltowej na

lepiku (2x warstwy pierwotne), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. strop płyty korytkowe 10x60x300 cm, - istn. belki

strunobetonowe, - istn. pustka powietrzna zmiennej wysokości, - istn. sufit podwieszony.

Dach – D3: - proj. papa wierzchniego krycia, - proj. papa podkładowa, - istn. pokrycie z papy asfaltowej (warstwa podkładowa + wierzchniego krycia), - istn.

styropian gr. 12 ,00 cm (dane od Inwestora – bark dokumentacji dot. remontu dachu), - istn. pokrycie z papy asfaltowej na lepiku (2x warstwy pierwotne +

warstwy dodatkowe), - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 2,00 cm, - istn. prefabrykowane płyty betonowe 5x60x145 cm gr. 5,00 cm, -

pustka powietrzna zmiennej wysokości miedzy ażurowymi ściankami z cegły ceram. pełnej, - istn. warstwa wyrównawcza – szlichta betonowa gr. 3,00 cm, -

istn. strop DZ-3 / pustaki wysokości 20 cm, - istn. tynk cementowo – wapienny gr. 1,50 cm.

Strona 36

Załącznik nr 3

Nr Opis θint,H n Vv V

°C 1/h m3/h m3

1001/Hol wejściowy

20,0 °C 15,4 m² 44,7 m³20 0,8

40,23 44,7

2003/Magazyn/skład

16,0 °C 24,0 m² 76,8 m³16 0,5

38,40 76,8

3004/Biuro

20,0 °C 111,7 m² 324,0 m³20 1

324,00 324,0

4005/Garderoba

20,0 °C 18,0 m² 44,9 m³20 1

44,90 44,9

5006/pom.wodomierza

20,0 °C 6,8 m² 19,6 m³20 0,5

9,80 19,6

6007/Garderoba

20,0 °C 8,5 m² 21,3 m³20 1

21,30 21,3

7008/korytarz

16,0 °C 6,4 m² 20,4 m³16 0,8

16,32 20,4

8009/Wentylatornia

16,0 °C 18,5 m² 59,3 m³16 0,5

29,65 59,3

9010/Łazienka

24,0 °C 4,8 m² 15,4 m³24 3,2

49,28 15,4

10011/korytarz

16,0 °C 13,7 m² 43,7 m³16 0,8

34,96 43,7

11012/Klatka schodowa

20,0 °C 11,1 m² 35,6 m³20 0,8

28,48 35,6

12013/Łazienka

24,0 °C 8,9 m² 22,3 m³24 2,2

49,06 22,3

13014/Łazienka

24,0 °C 8,5 m² 21,3 m³24 2,3

48,99 21,3

14015/korytarz

20,0 °C 49,3 m² 123,1 m³20 0,8

98,48 123,1

15016/Garderoba

20,0 °C 8,9 m² 22,3 m³20 1

22,30 22,3

16017/Garderoba

20,0 °C 8,5 m² 21,3 m³20 1

21,30 21,3

17018/Garderoba

20,0 °C 8,9 m² 22,3 m³20 1

22,30 22,3

18020/Wentylatornia

16,0 °C 36,3 m² 116,0 m³16 0,5

58,00 116,0

19021/Biuro

20,0 °C 11,7 m² 33,9 m³20 1

33,90 33,9

20022/sala zajęć

20,0 °C 17,4 m² 43,4 m³20 1

43,40 43,4

21023/Garderoba

20,0 °C 7,0 m² 17,6 m³20 1

17,60 17,6

22024/Magazyn/skład

16,0 °C 14,7 m² 47,0 m³16 0,5

23,50 47,0

23101/Związek Kombatantów

20,0 °C 23,0 m² 73,6 m³20 1

73,60 73,6

24102/korytarz

20,0 °C 8,5 m² 27,3 m³20 0,8

21,84 27,3

25103/pom. gosp.

20,0 °C 10,3 m² 24,1 m³20 1

24,10 24,1

26104/hall główny

20,0 °C 121,7 m² 389,4 m³20 0,8

311,52 389,4

27106/klatka schodowa

20,0 °C 11,1 m² 26,2 m³20 0,8

20,96 26,2

28107/korytarz

20,0 °C 20,2 m² 64,8 m³20 0,8

51,84 64,8

29108/"cafe u Helmuta"

20,0 °C 13,1 m² 42,0 m³20 1

42,00 42,0

30109/pom.tech.

20,0 °C 17,8 m² 57,0 m³20 0,5

28,50 57,0

31110/węzeł

20,0 °C 8,0 m² 25,6 m³20 0,5

12,80 25,6

Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego

Strona 37

32111/korytarz

20,0 °C 17,7 m² 56,5 m³20 0,8

45,20 56,5

33112/sala

20,0 °C 153,7 m² 491,8 m³20 1

491,80 491,8

34113/kuchnia

20,0 °C 8,6 m² 27,7 m³20 2,5

69,25 27,7

35115/pom. gosp.

16,0 °C 12,7 m² 40,5 m³16 0,5

20,25 40,5

36116/WC

20,0 °C 11,3 m² 36,0 m³20 0,9

32,40 36,0

37118/korytarz

20,0 °C 10,8 m² 25,4 m³20 0,8

20,32 25,4

38119/WC

20,0 °C 18,6 m² 43,7 m³20 0,5

21,85 43,7

39120/WC

20,0 °C 18,6 m² 43,7 m³20 0,5

21,85 43,7

40121/trafo

20,0 °C 11,5 m² 36,7 m³20 0,5

18,35 36,7

41122/WC

20,0 °C 5,9 m² 19,0 m³20 1,6

30,40 19,0

42123/szatnia

20,0 °C 85,3 m² 272,9 m³20 0,5

136,45 272,9

43124/Biuro

20,0 °C 17,8 m² 57,1 m³20 1

57,10 57,1

44125/szatnia / hall główny

20,0 °C 139,8 m² 447,5 m³20 0,8

358,00 447,5

45201/Biuro

20,0 °C 11,0 m² 36,2 m³20 1

36,20 36,2

46202/Biuro

20,0 °C 11,0 m² 36,2 m³20 1

36,20 36,2


20,0 °C 11,0 m² 36,5 m³20 0,8

29,20 36,5

48204/Biuro

20,0 °C 17,5 m² 57,8 m³20 1

57,80 57,8

49207/Korytarz

20,0 °C 17,7 m² 58,3 m³20 0,8

46,64 58,3

50208/korytarz

20,0 °C 39,9 m² 131,6 m³20 0,8

105,28 131,6

51209/Biuro

20,0 °C 35,8 m² 118,0 m³20 1

118,00 118,0

52210/Biuro

20,0 °C 17,8 m² 58,8 m³20 1

58,80 58,8

53211/korytarz

20,0 °C 50,9 m² 168,0 m³20 0,8

134,40 168,0

54212/Sala zajęć

20,0 °C 36,0 m² 118,8 m³20 1

118,80 118,8

55213/Sala gimnastyczna / baletowa

20,0 °C 104,5 m² 344,9 m³20 1

344,90 344,9

56214/"cafe u Helmuta"

20,0 °C 12,3 m² 40,5 m³20 1

40,50 40,5

57215/szatnia / hall główny

20,0 °C 294,4 m² 588,7 m³20 0,8

470,96 588,7

58216/Biuro

20,0 °C 17,8 m² 58,8 m³20 1

58,80 58,8

59217/WC

20,0 °C 17,5 m² 57,8 m³20 0,5

28,90 57,8

60218/Korytarz

20,0 °C 8,5 m² 28,1 m³20 0,8

22,48 28,1

61219/Sekretariat

20,0 °C 17,8 m² 58,8 m³20 1

58,80 58,8

62220/P.Dyrektor

20,0 °C 17,5 m² 57,8 m³20 1

57,80 57,8

63301/Biuro

20,0 °C 11,0 m² 14,3 m³20 1

14,30 14,3

64302/Biuro

20,0 °C 11,0 m² 14,3 m³20 1

14,30 14,3


20,0 °C 11,0 m² 14,4 m³20 0,8

11,52 14,4

Strona 38

66309/Biuro

20,0 °C 35,8 m² 46,5 m³20 1

46,50 46,5

Razem 4897,6 5669,8

krotność wymiany powietrza wentylacyjnego 0,86 h-1

Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego wg PN-83/B-03430Vnom = Ψ= 4 898 m3/h

Współczynniki korekcyjneStan

obecny

Po wymianie

okien

Nawiewniki

higrosterowane

cr 1,00 1,00 1,00

cw 1,00 1,00 1,00

cm 1,00 1,00 1,00

Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q [GJ/rok]

cr * cw* Vnom 4 897,6 4 897,6

Do obliczeń zapotrzebowania na moc cieplną q [MW]

cm* Ψ 4 897,6 4 897,6

Strona 39

Załącznik 4

Jednostka

Stan obecny -

węzeł cieplny +

wymiennik

pojemnościowy

Stan obecny -

węzeł cieplny +

wymiennik

pojemnościowy

(2) (3) (3)

kJ/kg*deg 4,19 4,19

kg/m3 1 1

l/os 15 15

os 20 20

dm3/m

2/dzień 0,80 0,80

0C 55 55

0C 10 10

m2 3434,30 3434,30

- 0,55 0,55

doba 365 365

kWh/rok 28 887,4 28 887,4

- 0,99 0,99

- 1,00 1,00

- 1,00 1,00

- 1,00 1,00

- 0,99 0,99

kWh/a 29 179,1 29 179,1

GJ/a 105,0 105,0

0,030

4,487

0,24378

9,1

2,0

15881,0

Średnia moc c.w.u.kW 2,0

qcwuśr

= qcwumax /Nh

Koszt przygotowania c.w.u.zł 15881,0

Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m3 wody

GJ/m3 0,24378

Qcwj = cw*ρ*(θcw-θ0)*kt/ηw,tot/103

Max. moc c.w.u.kW 9,1

qcwumax

= Vhśr·Qcwj·Nh·106/3600

0,030

Vhśr =( L*Vcw)/(18*1000)

Wsp. godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u.

- 4,487

Nh = 9,32·L-0,244

sprawność sezonowa wykorzystania

sprawność całkowita ηw,tot

roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego QK,W

roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego QK,W

Średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku

m3/h

współczynnik korekcyjny temp. kR

czas użytkowania tr

roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do

przygotowania ciepłej wody użytkowej Qw,nd

Qw,nd=VwiAfcwρw(θcw-θ0)kRtR/3600

sprawność wytwarzania ciepła ηw,g

sprawność przesyłu ciepłej wody ηw,p

sprawność akumulacji ηw,s

jed.odniesienia - ilość osób L

jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody Vwi

temperatura wody ciepłej na zaworze czerpalnym θw

temperatura wody zimnej θ0

Powierzchnia ogrzewana o regulowanej temperaturze Af

Obliczenie zapotrzebowania na moc i ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej

Charakterystyka systemu

(1)

ciepło właściwe wody cw

gęstość wody ρ

jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody Vcw

Strona 40

Załącznik nr 5

Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla

poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych

wykonane przy pomocy programu Audytor OZC 6.6 PRO

Wariant

2 0,147 438,00

mocy cieplnej, MW ciepła QH, GJ/a

Zapotrzebowanie

1 0,145 426,00

0 - stan istniejący 0,224 1051,00

3 0,153 482,00

4 0,175 651,00

5 0,192 783,00

6 0,224 1051,00

Strona 41

Załącznik 6

Założenia:

14 411 kWh/rok

Koszt zakupu energii bez opłat stałych wyniósł

4948,79 zł/rok

Zakładana wielkość instalacji PV 3 kWp

Ilość energii wyprodukowanej w instalacji PV

2 865 kWh/rok

11 546 kWh/rok

Określenie efektów energetycznych i ekonomicznych wykonania instalacji PV

- Energia elektryczna produkowana w instalacji PV zużywana będzie wyłącznie na potrzeby własne placówki,

- Wielkość instalacji określono uwzględniając powyższe założenie oraz ilość miejsca dostępnego do montażu

paneli z uwzględnieniem istniejących przeszkód w postaci przewodów wentylacyjnych oraz uwzględnieniem

niezbędnej powierzchni komunikacyjnej, przyjęto do obliczeń panele fotowoltaiczne o mocy 250Wp każdy i

wymiarach 99x164 cm.

- W przypadku nadwyżek produkcji energii elektrycznej w instalacji PV magazynowana ona będzie w baterii

akumulatorów,

- Do uzyskania odpowiedniej charakterystyki wyjściowej do instalacji należy dobrać falownik o mocy

wyjściowej dostosowanej do wielkości instalacji,

- Energia prądu stałego generowana przez panele fotowoltaiczne będzie zamieniana w przekształtniku

beztransformatorowym na energię prądu zmiennego,

- Parametry wyjściowe będą zgodne z aktualnymi parametrami sieci wewnętrznej, do której wpięte będzie

wyjście instalacji.

Mapa natężenia promieniowania słonecznego dla obszaru Polski

Jak widać z powyższego rysunku lokalizacja inwestycji jest na terenie gdzie występują dobre

warunki dla lokalizacji inwestycji wykorzystujących energię promieniowania słonecznego do

wytwarzania energii użytecznej.

Roczne zużycie energii elektrycznej określone na podstawie udostępnionych przez inwestora faktur

za rok 2014 wynosi

Zużycie konwencjonalnej energii elektrycznej po uwzględnieniu ilości energii produkowanej w

instalacji

Strona 42

3223,53 zł/rok

Roczna oszczędność kosztów zakupu energii elektrycznej

R= 1725,26 zł/rok

Roczna oszczędność energii

19,9%

Nakłady niezbędne dla wykonania instalacji PV, w tym:

Materiały i urządzenia technologiczne (panele PV - około 12 szt, inwertery, układy sterowania)

Materiały instalacyjne

Roboty budowlano montażowe

N= 14 760,00 zł

Prosty czas zwrotu nakładów inwestycyjnych dla analizowanej instalacji wyniesie

N

R

Koszt zakupu energii

SPBT= = 8,56 lat

Strona 43

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU · 2019. 7. 17. · Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 „Elementy ... wg...

Documents

Transcript of AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU · 2019. 7. 17. · Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 „Elementy ... wg...