DYSKUSJA PUBLICZNA

Projekt planu

Maćkowy – kościół w rejonie ulicy

Czerskiej

Gdańsk 2019

analiza zasadności

stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu

podjęcie uchwały

zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków

PRZYSTĄPIENIE

zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia

rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni

wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia

UWAGI

uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska

ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę

publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego

wejście w życie MPZP

UCHWALENIEPROJEKT MPZP

DYSKUSJA PUBLICZNA

prace projektowe

opiniowanie i uzgadnianie projektu

stanowisko Rady Dzielnicy

wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:

DYSKUSJA PUBLICZNA

dotyczy przedstawianego projektu planu

skierowana jest do wszystkich zainteresowanych

służy wymianie poglądów

wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl

kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

zakład mleczarskiMAĆKOWY

os. Południowe (Ekolan)

os. Kazimierz (Elwoz)

os. Trzy kolory (Hanza)PARK LIPCE

ROD

BORKOWO

Futura park (K&L)

os. 18’36 (Ekolan)

os. Maciejka (Bay 7)

os. Vivaldiego (Murapol)

os. Bajkowy park (LC Corp)

LOKALIZACJA

5,2 ha

MAĆKOWY

2. UMOŻLIWIENIE BUDOWY KOŚCIOŁA, PLEBANI ORAZ DOMU REKOLEKCYJNEGO WRAZ Z SALĄ SPOTKAŃ PARAFIAN

CELE

1. WYKREOWANIE PRZESTRZENI PUBLICZNEJ W FORMIE PLACU

STRUKTURA WŁASNOŚCI

OS. 18’36 (EKOLAN)

OS. 18’36 (EKOLAN)

ZABUDOWA PRZY UL. CZERSKIEJ

ZABUDOWA PRZY UL. STRASZYŃSKIEJ

ZIELEŃ WYSOKA

INWENTARYZACJARóżnica wysokości ok.10-12m

65 mnp62 mnp

53 mnp

teren mieszkaniowo-usługowy

Południowa część objęta OSTAB

Ulica Czerska w klasie drogi zbiorczej

• ośrodek usługowy ponadlokalny

• powierzchnia usług ok. 4000 m2

STUDIUM LOKALIZACJI OŚRODKÓW OSIEDLOWYCH

PLANY OBOWIĄZUJĄCE

Mpzp 1910Maćkowy III z 2005 r

Ciąg pieszo rowerowy!!!

PIERWSZE WYŁOŻENIE PROJEKTU PLANU - UWAGI15 uwag dotyczących 6 kwestii -uwzględniono 5 uwag,w których postulowano zmianę lokalizacji kościoła Uwagi nieuwzględnione dotyczyły:• Zapewnienia dużej ilości miejsc

parkingowych powiązanych z terenem kościoła,

• Uwzględnienia drogi pożarowej do budynku kościoła,

• Ustalenia terenu zieleni rekreacyjnej na fragmencie terenu o szer. 10 bezpośrednio przylegającego do prywatnej posesji z dwoma miejscami postojowymi,

• Umożliwienia wjazdu na teren posesji od ulicy dojazdowej poza południową granicą planu,

• Innego określenia planie warunków zagospodarowania wód opadowych 1

2

3

4

5

MAKIETA Z WARSZTATÓW Z MIESZKAŃCAMI

PROJEKT PLANU

MAKIETA Z WARSZTATÓW Z MIESZKAŃCAMI – ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE

PROJEKT PLANU– ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE

A

A

B

BC

C

20m

20m

20m

13m

13m

13m

30m

40m

C-C

A-A

B-B

PRZEKROJE

max. 20 m2

WIZUALIZACJE

PROJEKT PLANU W KONTEKŚCIE PLANÓW OBOWIĄZUJĄCYCH

Skutki środowiskowe

Realizacja ustaleń projektu planu:

• nie będzie źródłem oddziaływań na obszary przyrodnicze objęte i planowane do objęcia ochroną, w tym na obszary Natura

2000,

• nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi oraz zagrożenia powodzią,

• nie będzie się wiązała z powstaniem ryzyka wystąpienia zagrożenia poważną awarią oraz innych negatywnych oddziaływań

na zdrowie ludzi,

w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie:

• zachowaniem najcenniejszych zadrzewień na terenie przeznaczonym pod zieleń do utrzymania lub wprowadzenia,

• wprowadzeniem szpalerów drzew na terenach mieszkaniowych wzdłuż ulic i ciągu pieszego,

• powstaniem korzystnych dla mieszkańców walorów środowiska,

• miejscową zmianą stosunków gruntowo-wodnych,

• zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego na terenach planowanej zabudowy mieszkaniowej.

Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą

realizacji planowanego zagospodarowania.

Zalecenie zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające (001-M/U32, 002-U33, 003-U33, 004-U34)

Zalecenie zastosowania nawierzchni półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów komunikacyjnych i parkingów terenowych (004-U34)

Na terenie może występować nieewidencjonowany system drenażowy, który warunkuje istniejący poziom wód gruntowych

Maksymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynnikowi spływu ψ=0,25 (001-M/U32, 002-U33, 003-U33, 004-U34)

004-U34min pow. biol. czynna 70%współczynnik spływu ψ=0,,25

001-M/U32min pow. biol. czynna 20 lub 30%współczynnik spływu ψ=0,25

003-U33min pow. biol. czynna 70%współczynnik spływu ψ=0,25

002-U33min pow. biol. czynna 10%współczynnik spływu ψ=0,25

GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMIWschodnia część obszaru stanowi bezpośrednio zlewnię kanału Raduni, natomiast część zachodnia to zlewnia potoku M-2(również prowadzącego wody do kanału Raduni). Na zachód od obszaru planu istnieją źródliska potoku M-2.

Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego.

Wyłożenie trwa:

od 31.07.2019 do 30.08.2019

Termin składania uwag do: 13.09.2019

Tytuł prezentacji

www.brg.gda.pl

DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ