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12,00
8
8
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14,00
8
8
14,00
8
8
4,00 8
8
12,008
8
12,50
8
8
spi
WA0,6-1,4
WA0,6-1,4
WA0,6-1,4
B-67a
WA0,6-1,4
WA0,6-1,4
WA0,6-1,2
KG(EA)0,8-2,5
(AS 3
Uni
Obstga
sse
Swethgas
se
Zwerggasse
Schumanngasse
Leonhardgürtel
Schillerstraße
Schillerstraße
Morellenfeld
gasse
Morellenfeldgasse
Morellenfeldgasse
(G)
(V)
(G)
(G)
GH.max.: 17,50m
GH.max.: 15,30m
GH.max.:
15,30
m
Ges.H.max.: 20,00
BD
ACGeh
-und R
adweg
(ungef
ähre L
age)
KG+WA(EA)0,8-2,5
WA(II.03)0,4-0,8
öpa
Ges.H.max.: 22,00
Ges.H.m
ax.: 20
,00m
INHALT DES 4.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES DER LHST GRAZAbgrenzung des Gültigkeitsbereiches
Datum: Oktober 2019Inhaltliche Bearbeitung: DI Elisabeth MAHRDigitale Bearbeitung: Armin LANG
AUFLAGE VON BIS BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB:PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt
02.18.0 BEBAUUNGSPLAN - ENTWURF
A14_076870/2017
Maßstab: ±
FÜR DEN GEMEINDERAT:
DI Bernhard INNINGER
1:500
STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSENFläche des Planungsgebietes ca. 9.476 m²
DARSTELLUNG DER BESTANDSBÄUME(Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung)
DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE
Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer25a
Gebäudebestand (Luftbildauswertung)25a
Baum bzw. Baumgruppen außerhalb des Planungsgebietes
Baum bzw. Baumgruppen innerhalb des Planungsgebietes
Digitale Bearbeitung:
INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STROG 2010 §40 §41
Bebauung
Freiflächen
VerkehrsflächenStraßenfluchtlinie
Freifläche
Grenze unterschiedlicher Höhenzonen
BaufluchtlinieBaugrenzlinie
02.18.0 BEBAUUNGSPLAN - ENTWURF"ZWERGGASSE-MORELLENFELDGASSE-SCHUMANNGASSE-OBSTGASSE"A14_076870/2017
Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien
(G) Gemeindestraße(V) Verkehrsfläche
d Neue Laubbaumpflanzung, großkronig( 1.Ordnung, ungefähre Standorte)
Grünstreifen
Allgemeines WohngebietWA0,6 - 1,4 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte
"ZWERGGASSE-MORELLENFELDGASSE-SCHUMANNGASSE-OBSTGASSE"
GH. max:15,30m max. GebäudehöheGesH. max:22,00m max. Gesamthöhe
Bauplatzbezeichnung
