wEstate - skrypt serwisu og³oszeñ nieruchomoœci

Poznaj skrypt serwisu og³oszeñ nieruchomoœci wEstate v1, dziêki któremu w ci¹gu tygodnia mo¿esz staæ siê w³aœcicielem profesjonalnego serwisu internetowego!

Zbuduj serwis, w którym Twoi u¿ytkownicy bêd¹ mogli dodawaæ og³oszenia sprzeda¿y i wynajmu: domów, mieszkañ, dzia³ek i gruntów, lokali u¿ytkowych, gara¿y lub pokoi.

Zdob¹dŸ kontakty do presti¿owej grupy docelowej, któr¹ s¹ firmy zajmuj¹ce siê handlem nieruchomoœciami.

Wzbij siê do czo³ówki - przy obecnej konkurencji nie bêdzie to trudne. Rozwiñ serwis i za pomoc¹ wbudowanych w niego narzêdzi zacznij czerpaæ zyski od zaraz!

Czytaj dalej - poznaj mo¿liwoœci tego oprogramowania i b¹dŸ œwiadomy jak niewiele trzeba mieæ umiejêtnoœci, aby poprowadziæ tego typu serwis!

sprawdzone w praktyceJedna kopia oprogramowania ca³y czas jest u¿ytkowana przeze mnie, dzia³a i zarabia pieni¹dze. Ponadto wiêcej kopii u¿ywaj¹ moi klienci!

wybij siê na wysok¹ pozycjê w GoogleNie musisz ju¿ siê martwiæ o dane udostêpniane dla wyszukiwarek - te

oprogramowanie serwisu og³oszeniowego zrobi to za Ciebie, poniewa¿ dane dla wyszukiwarki Google s¹ generowane automatycznie na podstawie

og³oszeñ dodanych przez Twoich u¿ytkowników

szybki, samodzielny rozwójdziêki klientom, którzy dodaj¹ og³oszenia serwis

bogaci siê w treœci i staje siê atrakcyjniejszy

bardzo du¿e mo¿liwoœci zarabianiaeksport adresów e-mail zarejestrowanych u¿ytkowników w celu

rozes³ania mailingu oraz modu³ reklam przyjmuj¹cy ogromn¹ iloœæ bannerów i wyœwietlaj¹cy je losowo po ka¿dym prze³adowaniu strony

wygodne zarz¹dzaniewszystkie czynnoœci administracyjne odbywaj¹ siê w wygodnym, polskojêzycznym panelu administracyjnym

intuicyjna obs³ugarejestracja, dodanie, edycja,

usuniêcie og³oszenia trwa tylko chwilê i nie sprawi k³opotu

absolutnie nikomu

G³ówne zalety tego rozwi¹zania

integracja z Facebookiemobecnie prawie ka¿dy posiada konto na facebooku, dlaczego tego nie wykorzystaæ i nie umo¿liwiæ udostêpniania og³oszeñ na tablicy? To rozwi¹zanie bez ponoszenia kosztów umo¿liwia zdobycie nowych wejœæ na serwis

Jak zarabiaæ na serwisie og³oszeñ nieruchomoœci?

W dobie internetu wiele firm decyduje siê na reklamê za pomoc¹ e-maili.

Dziêki mo¿liwoœci pobrania listy adresów e-mail u¿ytkowników

zarejestrowanych w serwisie – mo¿esz w prosty sposób dokonaæ masowej

rozsy³ki reklamy do wszystkich swoich subskrybentów!

Wiele agencji nieruchomoœci staæ na to, aby wykupiæ reklamê w postaci

kolorowego bannera reklamowego lub tekstowego boksu reklamowego – nie zapominajmy o tym jak¹ stanowi¹ oni bogat¹ bran¿ê. A jaki serwis posiada

odpowiedni¹ grupê docelow¹ dla tego typu dzia³alnoœci? Oczywiœcie, ¿e serwis og³oszeñ nieruchomoœci.

Jeœli nie masz czasu i/lub ochoty sprzedawaæ samodzielnie reklamy –

skorzystaj z sieci reklamowej Google i zarabiaj za klikniêcia w reklamy! Tak, dobrze przeczyta³eœ – za klikniêcia w reklamy. Wystarczy zarejestrowaæ siê

na Google AdSense, wybraæ odpowiedni typ reklamy (zbli¿ony do

szerokoœci 200px) a nastêpnie kod tej reklamy wkleiæ do managera reklam w panelu administracyjnym. Ca³oœæ jest

bardzo ³atwa do wykonania.

Rejestracja u¿ytkowników i dodawanie og³oszeñ

Rejestracja odbywa siê w sposób szybki i przejrzysty. Formularz rejestracji jest zabezpieczony tokenem graficznym – obrazkiem zawieraj¹cym kod, który nale¿y przepisaæ.

Osoba, która prawid³owo wype³ni formularz rejestracji otrzyma na maila link z potwierdzeniem (double opt-in). Ma to na celu udowodnienie, ¿e osoba, która siê rejestruje jest w³aœcicielem podanego przy rejestracji adresu e-mail. Jest to szczególnie wa¿ne jeœli siê realizuje wysy³ki reklamowe za pomoc¹ e-maila.

Podczas dodawania og³oszenia sprzeda¿y lub wynajmu nieruchomoœci nale¿y podaæ same podstawowe dane czyli: tytu³ og³oszenia, region, typ oferty (oferta sprzeda¿y lub wynajmu), typ nieruchomoœci, powierzchnia, cena, miejscowoœæ oraz wa¿noœæ og³oszenia czyli termin po jakim zostanie automatycznie usuniête. Dodatkowo mo¿na dodaæ miniaturkê, która zwiêkszy atrakcyjnoœæ oferty na liœcie og³oszeñ.

W przypadku zapomnienia has³a logowania, jest mo¿liwoœæ wygenerowania nowego – w tym celu nale¿y skorzystaæ z przypominania has³a. Link do przypominania has³a znajduje siê w okolicy formularza logowania. Nowe has³o zostaje wygenerowane losowo i bezpiecznie wys³ane na e-mail wraz z linkiem, który pozwoli na jego aktywacjê.

Pod koniec formularza mo¿na zaznaczyæ opcje dodatkowe, czyli dla oferty sprzeda¿y domu mo¿na zaznaczyæ, ¿e posiada on: kominek, klimatyzacjê, domofon czy studniê w ogródku. L i s t a m o ¿ l i w y c h o p c j i dodatkowych jest mo¿liwa do samodzielnej edycji z poziomu panela administracyjnego – o tym kilka slajdów dalej.

Po dodaniu og³oszenia mo¿na dodaæ 12 zdjêæ (domyœlnie). Jednak to w³aœciciel serwisu decyduje o limicie zdjêæ do og³oszenia.

Wyszukiwanie og³oszeñ i prezentowanie wyników

Og³oszenia mo¿na wyszukiwaæ wype³niaj¹c formularz wyszukiwania dostêpny na ka¿dej podstronie serwisu. Wyszukiwaæ mo¿na wed³ug typu og³oszenia, typu nieruchomoœci, frazy, regionu, miasta, dzielnicy, powierzchni od...do... oraz ceny od...do...

Z listy wyszukanych og³oszeñ mo¿na przejœæ do szczegó³ów danego og³oszenia po prostu klikaj¹c w nie.

Na podstronie og³oszenia znajduje siê pe³ny opis nieruchomoœci i ogólne informacje na temat og³oszenia. Zaraz pod treœci¹ og³oszenia znajduje siê galeria zdjêæ z mo¿liwoœci¹ powiêkszenia ich. Do og³oszeñ mo¿na do³¹czaæ zdjêcia o wielkoœci 800x600px.Og³oszenia

prezentowane s¹ w postaci miniaturek – jedno pod drugim. Aby przyspieszyæ ³adowanie siê serwisu i zapewniæ wygodê odwiedzaj¹cym, zastosowane zosta³o dzielenie wyników na strony.

Po klikniêciu w miniaturkê og³oszenia – klient zostaje automatycznie przeniesiony do widoku szczegó³ów og³oszenia o czym jest napisane na nastêpnym slajdzie.

Pod koniec formularza mo¿na zaznaczyæ opcje dodatkowe, czyli dla oferty sprzeda¿y domu mo¿na zaznaczyæ, ¿e posiada on: kominek, klimatyzacjê, domofon czy studniê w ogródku. Lista mo¿liwych opcji dodatkowych jest mo¿liwa do samodzielnej edycji z poziomu panela administracyjnego – o tym kilka slajdów dalej.

Po dodaniu og³oszenia mo¿na dodaæ 12 zdjêæ (domyœlnie). Jednak to w ³ a œ c i c i e l s e r w i s u decyduje o limicie zdjêæ do og³oszenia.

Automatycznie generowane meta tagi podstron

Statyczne meta tagi, które s¹ stosowane w wiêkszoœci tanich skryptów powoduj¹, ¿e dany serwis og³oszeniowy mo¿na znaleŸæ jedynie po wczeœniej zdefiniowanych frazach, które wymyœla w³aœciciel. S¹ to np.: serwis og³oszeniowy, darmowe, og³oszenia itd.

Automatycznie generowane meta tagi dodatkowo powoduj¹, ¿e meta tagi podstron tworzone s¹ na podstawie og³oszeñ, które dodali u¿ytkownicy. Dzia³a to przyk³adowo w ten sposób, ¿e klient dodaje og³oszenie „dworek w Zielonej Górze”, nastêpnie skrypt na jego podstawie generuje meta tagi. G³ówn¹ korzyœci¹ tego zagrania jest to, ¿e gdy ktoœ w Google wpisze: „dworek w Zielonej Górze” lub nawet: „dworek Zielona Góra” - bêdzie móg³ w wynikach wyszukiwania znaleŸæ podstronê z og³oszeniem dodanym na Twoim serwisie og³oszeniowym. S¹ to dodatkowe wejœcia, których bez tej funkcji na pewno by nie by³o.

Wejœcia na serwis og³oszeniowy s¹ bardzo cenne, poniewa¿ napêdzaj¹Wyœwietlenia reklam i buduj¹ lepsze statystyki. Ponadto osoba bezpoœrednio niezainteresowana mo¿e przekazaæ wieœæ o serwisie swojemu znajomemu – to spowoduje, ¿e zerowym kosztem do³¹czy do serwisu nowy u¿ytkownik.

Integracja z Facebookiem

Jak ju¿ wspomnia³em na poprzednim slajdzie – wejœcia na serwis s¹ bardzo wa¿ne i nale¿y je pozyskiwaæ wszystkimi mo¿liwymi sposobami.

Kolejnym sposobem na podkrêcenie iloœci wejœæ i popularyzacjê serwisu niskim kosztem jest integracja z serwisem spo³ecznoœciowym jakim jest Facebook. Obecnie prawie ka¿dy posiada konto na Facebooku.

Integracja z Facebookiem w przypadku tego serwisu wygl¹da w ten sposób, ¿e przy ka¿dym og³oszeniu jest przycisk „udostêpnij znajomym”, dzia³a to w ten sposób, ¿e po udostêpnieniu jakiegoœ og³oszenia – zostanie dodany link do niego na tablicy u¿ytkownika, który to zrobi³. Nastêpnie znajomi, którzy chc¹ subskrybowaæ jego zmiany statusu zobacz¹ „Jan Kowalski udostêpni³ link: „sprzedam dom”. Wiele razy zdarzy siê te¿, ¿e nowo dodane og³oszenie udostêpni na swoim Facebooku osoba, która je doda³a.

Producent oprogramowania musi zdawaæ sobie sprawê z tego, ¿e tworzy oprogramowanie dla klientów a nie dla webmasterów. Ja pisz¹c swoje skrypty doskonale wiem o tym, ¿e wiêkszoœæ trafi do osób, które nie s¹ zaawansowanymi u¿ytkownikami komputera. St¹d wszystkie funkcje mojego systemu zarz¹dzania zawartoœci¹ s¹ bardzo intuicyjne, interfejs jest po polsku i posiada wy³¹cznie elementy, które s¹ rzeczywiœcie potrzebne.

Do tej pory nie by³o osoby, która mia³aby problem z obs³ug¹ tego programu!

£atwy w obs³udze panel administracyjny

Posiadaj¹c serwis og³oszeniowy, którego treœæ zale¿y w 100% od u¿ytkowników nale¿y liczyæ siê z tym, ¿e nie zawsze wszystko bêdzie sz³o po naszej myœli.

Zdarza siê, ¿e ktoœ doda og³oszenie niezgodne z regulaminem, napisane w niedba³y sposób, z b³êdami lub kompletnie niepasuj¹ce do tematyki serwisu. Stworzony zosta³ do tego modu³ moderacji og³oszeñ dostêpny w panelu administracyjnym. Za jego pomoc¹ mo¿na usun¹æ og³oszenie, dokonaæ jego edycji lub zarz¹dzaæ do³¹czonymi zdjêciami.

Moderacja og³oszeñ, zarz¹dzanie u¿ytkownikami

Modu³ zarz¹dzania zarejestrowanymi u¿ytkownikami zosta³ przygotowany, aby mieæ pe³n¹ kontrolê nad swoimi klientami.

Za jego pomoc¹ mo¿na:1. wyszukiwaæ u¿ytkowników wed³ug: numeru ID, nazwy, emaila, adresu IP, danych teleadresowych, daty i godziny rejestracji2. usuwaæ u¿ytkowników3. edytowaæ wprowadzone przez nich dane4. blokowaæ lub odblokowywaæ5.zmieniaæ has³o6. sprawdzaæ adres IP w bazie whois7. blokowaæ IP (aby nie móg³ odwiedzaæ serwisu)8. wysy³aæ wiadomoœci

Funkcja zarz¹dzania listami to podstawa sprawnie dzia³aj¹cego serwisu. Niestety wiele produktów konkurencji tego nie posiada (u mnie ka¿dy to posiada nawet w najtañszej wersji).

Konsekwencje jakie za sob¹ niesie nieposiadanie tej funkcjonalnoœci to ca³kowity brak mo¿liwoœci edycji listy np. kategorii. W serwisach og³oszeniowych (tych ogólnych) to plaga – u¿ytkownik kontaktuje siê z w³aœcicielem serwisu prosz¹c o utworzenie kategorii „rolnictwo” a w³aœciciel rêce rozk³ada, bo do³o¿yæ kategoriê umie tylko programista. Mój skrypt posiada tê funkcjê i pozwala na zarz¹dzanie wszystkimi listami.

Zarz¹dzanie listami: opcje dodatkowe, regiony, typy og³oszeñ

W ¿yciu ka¿dego serwisu internetowego nastaje taki moment, ¿e to ju¿ czas, aby czerpaæ z niego zyski. Taki moment czêsto oceniany jest subiektywnie a g³ówny wp³yw na niego ma iloœæ u¿ytkowników w bazie.

Najbardziej korzystn¹ i dochodow¹ opcj¹ zarabiania na serwisach internetowych jest organizowanie p³atnych rozsy³ek e-mail.

Jak siê do tego zabraæ?Po pierwsze nale¿y zebraæ bazê swoich odbiorców – czyli e-maile u¿ytkowników, którzy siê zarejestrowali na stronie akceptuj¹c regulamin, który posiada zapis: „rejestruj¹c siê wyra¿asz zgodê na otrzymywanie wiadomoœci od administracji, tak¿e tych komercyjnych”. Pobranie listy adresów e-mail odbywa siê kilkoma klikniêciami w panelu administracyjnym.

Co dalej gdy mam e-maile?Pobran¹ bazê adresów e-mail nale¿y albo wkleiæ w Outlooka (w przypadku mniejszych baz) albo dla wygody skorzystaæ z przeznaczonego do tego programu, którym jest mailer. Mailer znacznie lepiej pozwala zarz¹dzaæ masowymi rozsy³kami ni¿ Outlook.

Pobieranie adresów e-mail do masowej rozsy³ki

Aby realizowaæ masowe wysy³ki wiadomoœci e-mail, potrzebny jest automat do wysy³ki np. wMailer. Przy wysy³kach mniejszych jak 1000 rekordów - wystarczy Outlook / Mozilla Thunderbird lub Windows Mail

Dla klientów zamawiaj¹cych oprogramowanie wEstate v1 dajê rabat 75% na zakup wMailera. Czyli cena za niego wyniesie 100 PLN netto.

Mo¿na go dokupiæ w ka¿dym czasie.

1. rejestracja2. w rejestracji automatyczne sprawdzanie czy e-mail lub nazwa u¿ytkownika nie s¹ zajête3. tokeny obrazkowe: „przepisz kod z obrazka” (zabezpieczenie przed botami)4. wyszukiwarka og³oszeñ5. zainstalowany t³umacz dla obcokrajowców (ponad 60 jêzyków)6. logowanie7. opcja przypominania has³a (a raczej generowania nowego)8. boksy reklamowe9. przegl¹danie og³oszeñ wed³ug regionów10. ostatnio dodane og³oszenia na stronie g³ównej11. reklama boczna w postaci bannera JPEG / flash lub jako kod reklamy12. statystyki: iloœæ wejœæ i unikalnych, iloœæ u¿ytkowników i og³oszeñ13. linki w stopce14. dzielenie wyników wyszukiwania na strony15. wysy³anie zapytañ do og³oszeniodawcy16. zg³aszanie naruszenia zasad przez og³oszenie za pomoc¹ 1 klikniêcia17. udostêpnianie og³oszenia znajomym na Facebooku18. „moje og³oszenia” - edycja, usuwanie, zarz¹dzanie zdjêciami, podgl¹d19. edycja swoich danych osobowych (w tym zmiana logo firmy)20. samodzielne usuwanie konta z serwisu21. zmiana has³a logowania22. modu³ kontaktu z w³aœcicielem serwisu23. regulamin z mo¿liwoœci¹ edycji przez panel administracyjny24. strona g³ówna równie¿ mo¿liwa do edycji przez panel25. automatycznie generowane meta tagi dla ka¿dej podstrony26. odrzucanie po³¹czeñ wykonanych z zablokowanego adresu IP

Lista wszystkich funkcji dostêpnych dla u¿ytkownika

1. statystyki – przegl¹danie wg zakresu dni od...do...2. zg³oszenia nadu¿yæ (tu siê zapisuje to, co u¿ytkownik zg³osi jako niezgodne z regulaminem): usuwanie / przejœcie do wpisu3. meta tagi – zarz¹dzanie szablonami do automatycznego generowania4. zmiana has³a do panelu5. ustawienia g³ównych parametrów strony6. jêzyki strony – mo¿na dowolnie zmieniæ ka¿dy napis na stronie, np. „imiê i nazwisko” na „name surname” - tym sposobem ca³y serwis mo¿na samemu przerobiæ na inny jêzyk7. blokowane IP – usuwanie, dodawanie na listê8. zarz¹dzanie listami: - regiony - typy og³oszeñ - typy nieruchomoœci - opcje dodatkowe9. edytowanie tekstów sta³ych na podstronach10. zarz¹dzanie bannerami w reklamie bocznej: dodawanie nowych w formacie flash, jpeg lub w formie kodu reklamy (google), usuwanie, blokowanie wyœwietlania, resetowanie wyœwietleñ11. tekstowe boksy reklamowe: dodawanie nowych, usuwanie, edycja, resetowanie klikniêæ i podgl¹d statystyk tych reklam12. zarz¹dzanie linkami w stopce strony: dodawanie, usuwanie, edycja

13. manager plików umo¿liwiaj¹cy przechowywanie na serwerze swoich plików do udostêpnienia innym. Ka¿dy za³adowany plik mo¿na nastêpnie udostêpniæ przekazuj¹c specjalny link14. zarz¹dzanie u¿ytkownikami strony: usuwanie, edycja, blokowanie, zmiana has³a, sprawdzanie adresu IP w bazie whois, blokowanie IP, wysy³anie e-maili bezpoœrednio z panela administracyjnego15. wysy³anie e-maili przez panel administracyjny, zapisywanie wiadomoœci jako szablon, u¿ycie szablonu wiadomoœci, usuwanie szablonów, mo¿liwoœæ wys³ania ukrytej kopii do okreœlonego adresu16. edytor plików tekstowych za³adowanych przez manager plików17. moderacja og³oszeñ: usuwanie, edycja, blokowanie, zarz¹dzanie do³¹czonymi zdjêciami, blokowanie IP, sprawdzanie IP w bazie whois, wys³anie e-maila do og³oszeniodawcy, przed³u¿enie wa¿noœci, wyszukiwanie og³oszeñ wed³ug okreœlonych kryteriów18. pobieranie danych klientów w formacie CSV: numer ID, adres e-mail, dane adresowe, nip, strona www, telefon, fax. Mo¿na samodzielnie wybraæ które typy danych maj¹ byæ pobrane. Przy pobieraniu bazy adresów e-mail nale¿y pozostawiæ formularz bez zmian i klikn¹æ po prostu „pobierz dane”19. mo¿liwoœæ zarejestrowania u¿ytkownika przez panel administracyjny20. na ka¿dym etapie w panelu – mo¿liwoœæ przejœcia do podgl¹du strony

Lista wszystkich funkcji panela administracyjnego

Produkt dostêpny jest do zamówienia wy³¹cznie na stronie www.windux.pl lub kontaktuj¹c siê na poni¿sze dane. Nie ma mo¿liwoœci zamówienia samego skryptu po ni¿szej cenie. W cenê wliczone zosta³o:- wykonanie ca³ego szablonu graficznego (grafika, HTML i CSS)- udostêpnienie skryptu do nieograniczonego czasowo u¿ytkowania- serwer i domena PL (dla innych domen proszê o kontakt)- us³uga instalacji na serwerze- do 4h konsultacji na Skype odnoœnie administracji i rozwi¹zywania problemów

Damian Sobkowiak

ul. Ogrodowa 2066-008 Œwidnica k. Zielonej Górywoj. Lubuskie

Tel. +48.605305075E-mail:

Na skrypt udzielam 2-letniej gwarancji poprawnegodzia³ania, do¿ywotni serwis pogwarancyjny orazumo¿liwiam dalsz¹ jego rozbudowê i aktualizacjê.

h e d e

c j

c c sz wie zi æ wiê e ?

a w ñ- z dz o

- p

ei

na isz -ma lh e d e

c j

c c sz wie zi æ wiê e ?

a w ñ- z dz o

- p

ei

na isz -ma l

www.windux.plinfo@windux.pl

Zrób pierwszy krok ju¿ dziœ!