Wagi
11
Wszystko o czym tu mówię jest do dyskusji. Zdarza się nawet, że niektóre kwestie stawiam prowokacyjnie oraz chcę wejść w tematy istotne. Cel : Baza Wiedzy o Rynku
description
Wagi
Transcript of Wagi
Wszystko o czym tu mówię jest do dyskusji.
Zdarza się nawet, że niektóre kwestie stawiam prowokacyjnie oraz chcę wejść w tematy istotne.
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
A. Są już dostępne dobre narzędzia do budowy społecznościowych baz wiedzy.
B. Jest presja konkurencyjna wymagająca stosowania najbardziej wydajnych metod pracy.
C. Jest opór wewnętrzny przed nieznanymi rozwiązaniami.
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
fakty A, B, C
Baza Wiedzy o Rynku
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
Czynniki względnie ogólne, mocno wpływające na cenę jednostkową nieruchomości, przy wycenie:
Jaka zawartość Bazy Wiedzy o Rynku?
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
Poprawka czasowa – średnia miesięczna lub roczna
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
Wagi procentowe cech badanych nieruchomości
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
Według Standardu III.7 wagi cech rynkowych można ustalić na trzy sposoby:
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
1) na podstawie analizy bazy danych o cenach i cechach nieruchomości, będących w obrocie, w badanym okresie.
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
2) przez analogię do podobnych rodzajowo i obszarowo rynków lokalnych.
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
3) na podstawie badań -obserwacji preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości (dane z agencji nieruchomości).
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
http://reestols.blogspot.com
Temat do przemyślenia:
Czy warto zająć się sieciową, społecznościowąBazą Wiedzy o Rynku ?
Cel : Baza Wiedzy o Rynku
