W związku z rosnącą popularnością certy - Teraz-Srodowisko · CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW...

http://plgbc.org.pl

GSPublisherEngine 0.29.100.68

1

W związku z rosnącą popularnością certyfikacjiwielokryterialnych i zaobserwowanym - znaczącymw ostatnim czasie - wzrostem liczby przyznanychcertyfikatów w Polsce, Polish Green BuildingCouncil (PLGBC) - Polskie StowarzyszenieBudownictwa Ekologicznego postanowiłoprzygotować niniejszą analizę. Dane do niejzebrano w bazie polskich budynkówcertyfikowanych dostępnej pod adresem<h p://plgbc.org.pl/baza-budynkow-certyfikowanych/>. Baza ta integruje informacjeudostępniane przez BRE Group (BREEAM), USGreen Building Council (LEED) oraz Cerway (HQE) ijest na bieżąco aktualizowana.

Projektując, wznosząc i użytkując zielone budynki,jednocześnie spełniamy nasze bieżące potrzeby, atakże dbamy o to, aby następne pokolenia mogłyzaspokoić swoje przyszłe potrzeby. To właśniezrównoważone budownictwo jest tym kierunkiem,dzięki któremu Europa i świat są w stanie wznaczący sposób ograniczyć emisję CO2, zużycienieodnawialnych zasobów, przyczynić się dopoprawy jakości powietrza oraz sytuacjiekonomicznej, zdrowia i samopoczucia ludzi.

Sektor budownictwa, jeden z głównych emitentówCO2, od kilkunastu lat wprowadza narzędzia, które

1 Inne certyfikacje to między innymi: CASBEE (Japonia), Green Globes (Kanada), Green Star (Australia), Living Building Challenge (USA).2 BRE, <h p://www.breeam.com/index.jsp> [10.03.2016]

mają na celu przyspieszenie zmian w branży wkierunku budownictwa zielonego. Takiminarzędziami są certyfikacje wielokryterialne. WPolsce w praktyce na szeroką skalę używane są dwasystemy: BREEAM i LEED oraz w początkowymstadium - HQE1. W niemieckim systemie DGNB,tak popularnym u naszych sąsiadów, nie ma wnaszym kraju jeszcze żadnego certyfikatu, choćzarejestrowano już pierwszy obiekt.

Niniejsza analiza koncentruje się na przedstawieniustanu obecnego oraz dynamiki zmian zachodzącychw obecnych w Polsce systemach certyfikacji, znaciskiem na BREEAM oraz LEED (na marzec 2016w Polsce są przyznane tylko cztery certyfikatyHQE).

Wszystkie obecne w Polsce systemy z założeniamają jeden cel - wpływanie na sposóbprojektowania, wznoszenia i użytkowaniabudynków w celu uzyskania równowagi pomiędzyczynnikami środowiskowymi, ekonomicznymi ispołecznymi. Brytyjski system BREEAM powstałjako pierwszy, w 1990 roku. W chwili obecnejstosowany jest w ponad 70 krajach świata. Wsystemie tym certyfikowanych jest już ponad 500tysięcy projektów, a 2,2 mln budynków zostałozarejestrowanych do certyfikacji2. Amerykański

CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW W LICZBACH – raport 2016 | Polish Green Building Council – PLGBC

http://plgbc.org.pl/baza-budynkow-certyfikowanych/


BREEAM

LEED 19% 83

80%350

HQE1%4

437

2

system LEED, rozwinięty w wersji pilotażowej w1998 roku, jest obecny w ponad 150 krajach nacałym świecie, prawie 44 tysiące projektów jest wnim certyfikowanych, a 43 tysiącezarejestrowanych3. Niemiecki DGNB rozpocząłfunkcjonowanie w roku 2009, ma 857certyfikowanych projektów w 21 krajach świata, a363 projekty (między innymi jeden z Polski) jestzarejestrowanych4. Z kolei we francuskim systemieHQE pierwszy budynek certyfikowano w 2003roku, a do tej pory certyfikat uzyskało ponad 460tysięcy projektów5, choć jeśli chodzi o rynekmiędzynarodowy to pojawiają się dopiero pierwszebudynki poza Francją. Według najnowszego raportuWorld Green Building Trends 20166, globalny rynek

Liczba certyfikatów w Polsce

wykres nr 1

zielonego budownictwa ulega podwojeniu co trzylata. Dynamikę tę można z pewnością mierzyćrównież ilością certyfikowanych budynków. CzyPolska znajduje się w głównym nurcie tego trendu?Niniejsza analiza pomoże w odpowiedzi na topytanie.

W Polsce mamy już 437 przyznanych samychcertyfikatów. Pierwsza certyfikacja budynku wsystemie LEED została przeprowadzona 18 stycznia2010, a pierwszy certyfikat BREEAM przyznanoniespełna pięć miesięcy później - 15 czerwca 2010roku. Rozwój certyfikacji wielokryterialnych wnaszym kraju jest zatem bardzo dynamiczny.

3 USGBC, <h p://www.usgbc.org/projects?clearsmar =true> [10.03.2016]4 DGNB, <h p://www.dgnb-system.de/en/projects/> [22.03.2016]5 Reitzer J.( julie [email protected]). [22.03.2016]. HQE info. Email to [email protected] World Green Building Trends 2016, h p://analy csstore.construc on.com/smartmarket-reports/2016WorldGreen.html?sourcekey=PRESREL [11.03.2016]


mailto:[email protected]

http://analyticsstore.construction.com/smartmarket-reports/2016WorldGreen.html?sourcekey=PRESREL


7 Dane nieupubliczniane przez wszystkich operatorów systemów, stan na połowę marca 2016r.8 Colliers Interna onal, Zielone budynki w Polsce 2015,<h p://www.colliers.com/-/media/files/emea/poland/reports/2015/colliers_zielone_budynki_w_polsce_pl.pdf?la=pl-pl> [11.03.2016]

3

Aż 80% wszystkich certyfikatów to certyfikatyBREEAM, co pokazuje, że system ten, podobnie jakna świecie, jest najczęściej wybieraną certyfikacją.Jednakże, co trzeba tutaj podkreślić, liczbaprzyznanych certyfikatów nie odpowiada liczbiecertyfikowanych budynków, ponieważ zdarza się,że jeden budynek posiada kilka certyfikatów.

W tym miejscu należy zwrócić uwagę na ilośćpolskich projektów dopiero zarejestrowanych wposzczególnych systemach7:

a) LEED - 146 (bez certyfikatów LEED forExis ng Buildings)

b) BREEAM - 194 (bez certyfikatów BREEAM In-Use)

c) DGNB - 1d) HQE - 2

4

328

77

247

1%

24%

75%

Co pokazuje, jak duży potencjał tkwi wcertyfikacjach na rok obecny i kolejne.

Polska posiada 328 już certyfikowanych obiektów(budynki w fazie projektowej, wykonawczej orazwybudowane), nadal z przeważającą przewagąBREEAM - na poziomie 75%. 77 budynków zcertyfikatem LEED stanowi ok. ¼ całości. Wykresnumer 2 ujmuje wszystkie budynki, które otrzymałyjakikolwiek certyfikat wielokryterialny, wewszystkich typach certyfikacji, na każdym etapie -od projektowania po wybudowany czy istniejącybudynek (wliczając precertyfikaty oraz fazy interim).W porównaniu z rokiem 2015, kiedy istniało 2498

budynków z certyfikatami, przyrost wynosi prawie32%.

Liczba certyfikowanych budynków

wykres nr 2

BREEAM

LEED

HQE


http://www.colliers.com/-/media/files/emea/poland/reports/2015/colliers_zielone_budynki_w_polsce_pl.pdf?la=pl-pl


Budynki certyfikowane w LEED

wykres nr 3

9 Na potrzeby tego opracowania przyjęto, że budynek, który posiada tylko certyfikat typu Commercial Interiors jest również kwalifikowany jako budynek certyfikowany- w chwili obecnej jest to 5 budynków (te obiekty, które w obrębie jednego budynku posiadały zarówno certyfikat LEED CS i LEED CI policzono jako jeden)

Na wykresie nr 3 zostało przedstawionych łącznie77 budynków certyfikowanych (wliczając równieżte dopiero precertyfikowane) w systemie LEED.Wykres nie uwzględnia obiektów jedyniezarejstrowanych do certyfikacji.

Certyfikaty LEED, które do tej pory zostałyprzyznane w Polsce dotyczą nowych budynków(Core & Shell oraz New Construc on), budynkówistniejących (Exis ng Buildigns) oraz powierzchninajemców (Commercial/Retail Interiors) - w tymostatnim przypadku certyfikowana jest tylko częśćpowierzchni budynku9. 23 budynki sąprecertyfikowane w fazie projektowej.

4

Z kolei na wykresie nr 4 przedstawiono wszystkie247 budynków certyfikowanych w BREEAM(wliczając te w fazie interim).

Wykres nie uwzględnia obiektów jedyniezarejestrowanych do certyfikacji. Podzielone są onena poszczególne rodzaje certyfikatów: BREEAMInterna onal Interim (wszystkie wersje), któryuzyskuje nowy budynek na etapie projektu,BREEAM Interna onal Final (wszystkie wersje),przyznawany dla nowego zrealizowanego obiektuoraz BREEAM In-Use, który mogą uzyskać budynkiistniejące.

Budynki certyfikowane w BREEAM

wykres nr 4

23

57

77

Exis ng BuildingsCore & Shell + NC

Commercial interiors

Pre-cer fied

42

247

Interna onal InterimInterna onal Final

73

107

67

In-Use

Rynek budynków certyfikowanych w Polsce rośnie z roku na rok. Jak widać, rozwój ten jest bardzo dynamiczny.Pokazuje to, że inwestorzy, coraz bardziej zwracają uwagę no to, aby ich budynki spełniały coraz wyższe i bardziejrygorystyczne wymagania. Dzięki temu ich wpływ na środowisko jest coraz mniejszy, a my jako społeczeństwomamy możliwość użytkowania coraz lepszych budynków.

LafargeHolcim jako lider rynku budowlanego zawsze brał pod uwagę założenia zrównoważonego rozwoju wswoich poczynaniach biznesowych. Od początku bardzo mocno przyglądaliśmy się rozwojowi rynkucertyfikowanych budynków w Polsce. Jako dostawca produktów i rozwiązań do budynków pracowaliśmy nadrozwojem swojej oferty skierowanej do takich obiektów.

Widzimy zwiększające się zapotrzebowanie na produkty i rozwiązania przyjazne środowisku, które dają szansęuzyskania wyższego poziomu certyfikacji budynków. W roku 2014 sprzedaliśmy około 100.000m3 betonu dobudynków certyfikowanych, którego zastosowanie zwiększało poziom ich certyfikatu. W roku 2015 było to jużokoło 200.000m3. Pokazuje to, że inwestorzy coraz bardziej świadomie wybierają materiały, z których budująswoje obiekty.



Jędrzej Zdziechowski | Kierownik ds.Rozwoju Konstrukcji Budowlanych i Zrównoważonego Budownictwa | LafargeHolcim w Polsce

Nasze cementownie, zakłady produkcji kruszyw i wytwórnie betonów posiadają certyfikaty (np. ISO 14001), któregwarantują, że wytwarzane tam produkty są produkowane w sposób przyjazny środowisku. Dodatkowo niektórenasze produkty, np. beton konstrukcyjny, beton posadzkowy, beton wodoprzepuszczalny Hydromedia, wylewkaanhydrytowa Agilia Sols A, posiadają certyfikat zgodności z normą BES6001.

Przypuszczalnie za kilka lat standardem będzie to, że pewne typy budynków będą musiały być certyfikowanezgodnie z którymś z systemów certyfikacji. LafargeHolcim jako lider wśród producentów materiałów budowlanychchce być liderem również w tych obiektach.

5

JAKIE CERTYFIKATY SĄ POPULARNE?Aby uzyskać pełen obraz naszego rynku, należyprzeanalizować powyższy aspekt: rozróżnieniebudynków nowo projektowanych od tych,istniejących przed ich certyfikowaniem.

119

209

NOWO POWSTAJĄCE ISTNIEJĄCE

73

67

42

23

107

12

140

65

4

Poniższy wykres przedstawia porównaniesystemów w podziale na obydwa typy budynków, zdodatkowym podziałem w ramach budynków nowopowstających na te, które już wybudowano oraz te,które są w fazie projektowej/wykonawczej.

Budynki nowo powstające vs istniejące

BREEAM LEED HQE

INTERNATIONAL INTERIM PRE-CERTIFIED

Nowych, wybudowanych obiektów certyfikowanych jest obecnie 115, a tychprecertyfikowanych (LEED) oraz interim (BREEAM) w fazieprojektowej/wykonawczej - 94 (wliczając cztery budynki certyfikowane wHQE), natomiast starszych budynków istniejących z certyfikacją mamy w tejchwili 119CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW W LICZBACH – raport 2016 | Polish Green Building Council – PLGBC

wykres nr 5


6

Maciej Sobolewski | Sales Manager | Armstrong Building Polska

Pozytywnym zjawiskiem jest duży udział budynków istniejących. Pokazuje to, iż polski rynek nieruchomości stajesię coraz bardziej dojrzały. Podobnie jak ma to miejsce w USA i Europie Zachodniej także u nas coraz chętniejinwestuje się w poprawę jakości funkcjonujących już budynków. Zjawisko to widzimy także od strony naszejdziałalności - coraz więcej naszych sufitów podwieszanych trafia do obiektów, które przechodzą renowacje istarają się o certyfikację.

10 Colliers Interna onal, Zielone budynki w Polsce 2015,<h p://www.colliers.com/-/media/files/emea/poland/reports/2015/colliers_zielone_budynki_w_polsce_pl.pdf?la=pl-pl> [11.03.2016]11 Ibidem12 World Green Building Council, Health Wellbeing and Produc vity Report, 2015.

Kiedy w 2009 roku wdrażaliśmy w Skanska certyfikację LEED dla naszego warszawskiego biura w Deloi e House,byliśmy pionierami na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Dziś właściwie wszystkie nowoczesne budynkiw kraju poddawane są ocenie pod względem zasad zrównoważonego rozwoju, a zielone świadectwa jakości LEEDlub BREEAM według danych za zeszły rok uzyskało ponad 130 istniejących projektów11. Nie dziwi nas to z uwagina rosnącą świadomość ekologiczną społeczeństwa.Certyfikacja budynków niesie ze sobą bardzo wiele korzyści. Jest doskonałym narzędziem pozwalającymsystematyzować wiedzę na temat zielonego budownictwa, a tym samym zdrowego i produktywnego środowiskapracy.Kryteria brane pod uwagę w ocenie projektów biurowych, takie jak optymalizacja zużycia energii, odpowiedniwybór materiałów czy jakość środowiska wewnętrznego pozwalają sprawnie klasyfikować, a następnieporównywać ze sobą realizowane inwestycje.Warto tu zauważyć, że zielone rozwiązania zastosowane w certyfikowanych budynkach mogą poprawićefektywność pracowników nawet o 5-15% oraz zmniejszyć poziom nieobecności w biurze spowodowanychorobami do 40%12. To z kolei przekłada się pozytywnie nie tylko na zdrowie pracowników, ale też naefektywność finansową firm pracujących w naszych budynkach.Dlatego w Skanska od wielu lat konsekwentnie realizujemy politykę zrównoważonego rozwoju. Obecnie wszystkienasze projekty uzyskują certyfikację LEED na najwyższych poziomach - złotym lub platynowym.

Adam Targowski | Menedżer ds. Zrównoważonego Rozwoju | Skanska Property Poland

Z wykresu nr 5 wynika, że około 64%certyfikowanych obiektów w Polsce to budynkinowe. W tym miejscu istotna staje się równieżdynamika wzrostu, według której notujemy 13%wzrost ilości budynków nowych w stosunku doistniejących (w odniesieniu do danych za rok 2015podawanych przez firmę Colliers10).

Podział ten uwidacznia również zasadniczetendencje w certyfikacji obydwu typów budynków.Certyfikacje LEED i BREEAM dla nowych obiektówuwzględniają kilka różnych kryteriów: jakośćśrodowiska wewnętrznego, efektywnośćenergetyczną, lokalizację, materiały i konstrukcję,zarządzanie eksploatacją i realizacją, gospodarkęwodą i odpadami. Projekt oraz zrealizowanybudynek muszą sprostać szeregowiwyśrubowanych wymagań, aby uzyskały certyfikat.I o ile można mówić o wielu podobieństwachobydwu systemów w zakresie oceny aspektów orazkosztów, jak i czasu trwania całego procesucertyfikacji nowych obiektów, to w przypadkuistniejących budynków prezentują już całkowicie

odmienne podejście. W systemie LEED (zaledwie10% istniejących obiektów poddano wymogom tejcertyfikacji), cały proces jest bardziej kosztowny, asama certyfikacja trwa wielokrotnie dłużej, niż wprzypadku BREEAM In-Use (wersji dedykowanejistniejącym obiektom). W odniesieniu do budynkówistniejących LEED i BREEAM sporo różnią się,zarówno zakresem jak i dokładnością, czy kosztem.

W tym ujęciu przoduje sektor nieruchomościbiurowych, który posiada 58% wszystkichcertyfikowanych istniejących obiektów. Dane tepokazują również, że branże hotelowa inieruchomości przemysłowych nie są zorientowanena certyfikaty dla budynków istniejących (wyk. 6).

Przyjrzyjmy się następnie podziałowi dla nowopowstających budynków (wykres nr 7). Tu takżedostrzeżemy lidera w postaci biurowców - z 76-procentowym udziałem - i równie znikomą, co wpoprzedniej analizie, liczbę certyfikowanych hoteli.

PODZIAŁ ZE WZGLĘDU NA FUNKCJE BUDYNKU


http://www.colliers.com/-/media/files/emea/poland/reports/2015/colliers_zielone_budynki_w_polsce_pl.pdf?la=pl-pl


55

24

14

4623

32

915

7

U właścicieli nieruchomości o przeznaczeniuhandlowym zaznacza się za to wyraźnie mniejsza,niż w przypadku obiektów istniejących, ochota doich certyfikowania.

W tym zestawieniu pojawia się po raz pierwszysektor nieruchomości mieszkaniowych. To właśnietutaj certyfikacja HQE zadebiutowała na polskimrynku, z czterema budynkami w trakcie realizacji.

2

59

2

2

Budynki istniejące- podział ze względu na funkcję

wykres nr 6

RETAIL

HOTEL

INDUSTRIAL

59

10

OFFICE

Budynki nowo powstałe- podział ze względu na funkcję

wykres nr 7

102

2

4

8

OFFICE

RETAIL

HOTEL

RESIDENTIAL

INDUSTRIAL

BREEAM INTERNATIONAL INTERIMLEED PRE-CERTIFIEDHQE



Z kolei dynamika przyrostu certyfikatów wposzczególnych branżach zaprezentowana jest nawykresie nr 813.

W ciągu 14 miesięcy, od początku 2015 roku liczbacertyfikatów w branży nieruchomości biurowychwzrosła o 84% w stosunku do wszystkichcertyfikatów uzyskanych w przeciąguwcześniejszych 5 lat. Również w sektorzehandlowym można zaobserwować bardzo podobnywzrost (w przypadku centrów handlowych należypamiętać, że zaledwie 21% certyfikatów dla tychobiektów to certyfikaty dla nowych budynków,pozostałe to certyfikaty BREEAM In-Use). Liczbacertyfikowanych nieruchomości przemysłowychwzrosła w tym czasie o 47%.

8

79

14 12

94

11

OFFICE

RETAIL

INDUSTRY

HOTEL

715

od 20152010-14

Przyrost certyfikatów branżowo w okresie 2010 - II 2016

wykres nr 8

W ciągu ostatniej dekady w Polsce obserwujemy wyraźny wzrost zainteresowania tematyką zrównoważonegorozwoju. Widać to nie tylko na podstawie rosnącej ilości budynków podlegających certyfikacji typu LEED,BREEAM, DGNB czy HQE, ale również w przepisach wielu krajów unijnych, które coraz bardziej restrykcyjnietraktują kwes e zrównoważonego rozwoju w odniesieniu do całego sektora budowlanego. Wyroby budowlane iich charakterystyki środowiskowe odgrywają w certyfikatach niebagatelną istotną rolę, a tym samym regulacjeodnośnie dokumentowania parametrów samych produktów.

Obecnie producenci wyrobów budowlanych posługują się Deklaracjami typu I czyli eko-znakami (ISO 14024), jaknp. niemiecki Blue Angel czy Eurofins. Deklaracja taka jest informacją o spełnieniu przez wyrób ustalonych przezdaną jednostkę pewnych zestawów kryteriów ekologicznych.

Drugim dokumentem są Deklaracje typu II (ISO 14021), czyli jednoelementowa informacja o spełnieniu przezwyrób wymagania ekologicznego. Deklaracja taka jest idealna do podkreślenia jednej ekologicznej cechy, a zatemdo zadeklarowania danego parametru środowiskowego, np. procentu zawartości surowca z recyklingu.

Przedstawieniu jednak pełnego obrazu parametrów środowiskowych produktu służy Deklaracja ŚrodowiskowaProduktu (EPD)14 w pełnym cyklu życia tego produktu, czyli analiza oparta o metodologię LCA. Choć istniejątysiące deklaracji EPD opublikowanych w różnych bazach w UE, a ich liczba gwałtownie rośnie, to w Polscedotyczy zaledwie kilku rodzimych produktów budowlanych.

Zarówno przy projektach starających się o certyfikat LEED jak i BREEAM można już bezpośrednio korzystać zprzygotowanych EPD, jednak znormalizowanie i uporządkowanie tego zagadnienia jest kluczowe, aby producenciwyrobów naprawdę innowacyjnych i zrównoważonych mieli możliwość w jasny sposób zaprezentować ich wpływna środowisko w odniesieniu do całego obiektu budowlanego.

13 Dynamika nie uwzględnia certyfikatów BREEAM In-Use, które przyznawane są DO określonej daty, a nie OD. Jako, że właściciel systemu i bazy budynkówcertyfikowanych w BREEAM nie udostępnia informacji, w którym roku po raz pierwszy dany obiekt uzyskał certyfikat In-Use, nie przedstawiamy danych dla tegorodzaju certyfikatu w tym zestawieniu.14 <h p://www.eco-pla orm.org/the-mission.html>

Ewa Kosmala | Technical Manager | Knauf Insula on


http://www.eco-platform.org/the-mission.html


CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW W LICZBACH – raport 2016 | Polish Green Building Council – PLGBC 9

PODZIAŁ ZE WZGLĘDU NA POZIOMOCENY BUDYNKU

EXCELLENT 27%

OUTSTANDING 2%

VERY GOOD58%

GOOD10%

PASS3%

94

636

202

12

wykres nr 9

Podsumowanie ocen certyfikatów BREEAM

Pora przyjrzeć się - przez pryzmat ocenuzyskiwanych w poszczególnych systemach -jakości certyfikatów w Polsce. Wykres nr 9uwzględnia zarówno budynki nowo powstałe, jak istarsze budynki istniejące.

Z kolei w następnych dwóch wykresach znaleźćmożna rozbicie ocen dla poszczególnych rodzajówcertyfikatów: BREEAM Interna onal (wszystkiewersje, wykres nr 9a) oraz BREEAM In-Use (wykresnr 9b).

>1%

Outstanding

GoodVery good

Pass

Excellent1%

23%

56%

8%12%

2%

30%

59%

11177932

1

9% PassGoodVery goodExcellentOutstanding

119

12362

5

wykres nr 9a

BREEAM Interna onal oceny

wykres nr 9b

BREEAM In-Use oceny

Dla systemu LEED wykres nr 10 uwzględniazarówno budynki nowo powstałe, jak i starszebudynki istniejące.

PLATINUM 25%30

SILVER7%6

CERTIFIED2%2

GOLD60%50

wykres nr 10

Podsumowanie ocen certyfikatów LEED

Dla zainteresowanych podajemy rozbicie ocen wposzczególnych rodzajach certyfikatów: LEED Core& Shell (bez pre-certyfikatów, wykres nr 10a) iNew Construc on oraz osobno LEED Exis ngBuildings oraz Commercial/Retail Interiors (wykresnr 10b).


CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW W LICZBACH – raport 2016 | Polish Green Building Council – PLGBC10

wykres nr 10a

LEED Core&Shell + NC oceny

wykres nr 10b

LEED Exis ng Buildings + CI/RI oceny

11%Cer fied

13Pla num

24

Gold

Pass

23Silver

83%

SilverGoldPla num

215

16%

9%

31%

55%

5%

Z danych przedstawionych w niniejszym raporcie wynika, że przyznawane w Polsce certyfikaty mogą pochwalićsię wysokimi ocenami.Przy nowo wznoszonych budynkach, jedną z kwes i, która wpływa na ocenę końcową jest jakość użytychmateriałów, ich wpływ na środowisko naturalne oraz na jakość środowiska wewnętrznego budynku.

Beton jest bardzo ważnym elementem konstrukcyjnym budynków, dlatego widzimy potrzebę angażowania się wewsparcie zrównoważonego budownictwa w Polsce, a także w grupie CEMEX na świecie. Ciągły przyrost populacji irozwijająca się urbanizacja to wyzwanie społeczne zauważane przez naszą firmę globalnie, dlatego jednym znaszych celów w zakresie zrównoważonego rozwoju jest zapewnienie trwałej infrastruktury i energooszczędnychrozwiązań budowlanych.

Wychodząc naprzeciw tym wyzwaniom, w 2014 r. stworzyliśmy dla naszych betonów i kruszyw „Karty ProduktówLEED i BREEAM”, które zawierają zestaw informacji umożliwiający naszym klientom świadomy wybór produktówi osiągnięcie dzięki nim lepszych wyników w certyfikacjach LEED i BREEAM. Czternaście naszych produktówprzeszło odpowiednie badania i posiada właściwości istotne w procesach zielonych certyfikacji.

Z naszego doświadczenia wynika, że najwięcej certyfikowanych budynków powstaje w Warszawie, aledostarczamy również materiały na zielone inwestycje w Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu, a także namniejsze, ale pionierskie projekty - jak na przykład Łyna Park w Olsztynie - pierwszy luksusowy budynek pasywnyw Polsce.

Jacek Dziębor | Dyrektor Działu Rozwoju Sprzedaży Betonu | CEMEX Polska

Zaprezentowane wykresy można śmiało pod-sumować stwierdzeniem, że jakość certyfikatów,rozważana pod kątem uzyskanych

ocen, jest w Polsce bardzo wysoka. W obydwusystemach ponad 86% projektów uzyskało ocenynajwyższe i wysokie.


PODZIAŁ ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘCERTYFIKOWANEGO BUDYNKU

Z perspektywy rozwoju zielonego budownictwabardzo ważny jest również podział terytorialnycertyfikowanych budynków. 50% wszystkichcertyfikowanych obiektów zlokalizowanych jest wwojewództwie mazowieckim, z czego 116 (zcałkowitej liczby 165 w tym województwie)znajduje się w Warszawie (wykres nr 11).

0

0

lubelskie

2 1

2010-14

podkarpackie

2

małopolskie

zachodniopomorskie

4 2

łódzkie

1 5

13

kujawsko-pomorskie

dolnośląskie

7

2

7

7

pomorskie

66

8 5

2

śląskie

41

9 9

1

wielkopolskie

mazowieckie

14

od 2015

warmińsko-mazurskie

9

Ta dysproporcja wskazuje, iż zainteresowaniezielonym budownictwem rośnie powoli wpozostałych województwach i uświadamia istotnąpotrzebę upowszechniania standardówzrównoważonego budownictwa i systemówcertyfikacji poza stolicą.

Przyrost obiektów certyfikowanych w województwach

wykres nr 12

CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW W LICZBACH – raport 2016 | Polish Green Building Council – PLGBC 11

Budynki certyfikowane wg lokalizacji

wykres nr 11

15Dynamika nie uwzględnia certyfikatów BREEAM In-Use, które przyznawane są DO określonej daty, a nie OD. Jako, że właściciel systemu i bazy budynkówcertyfikowanych w BREEAM nie udostępnia informacji, w którym roku po raz pierwszy dany obiekt uzyskał certyfikat In-Use, nie przedstawiamy danych dla tegorodzaju certyfikatu w tym zestawieniu.

w okresie 2010 – II 2016

33

1

434

2 2

7

11

2

1

6

912 2

6

2

127

10

193

11

722

429

165 29 25 22 16 11 9

8 3 2 2 1 1

BREEAM

LEED

HQE

podk

arpa

ckie

lube

lskie

opol

skie

świę

tokr

zysk

ie

zach

odni

opom

orsk

ie

war

miń

sko-

maz

ursk

ie

podl

aski

e14

mał

opol

skie

wie

lkop

olsk

ie

doln

oślą

skie

śląsk

ie

pom

orsk

ie

łódz

kie

kuja

wsk

o-po

mor

skie

maz

owie

ckie

Z kolei dynamika przyrostu obiektówcertyfikowanych w województwach przedstawionazostała na wykresie nr 1215.


Rafał Schurma | USGBC Faculty, LEED AP BD+C, ID+C, DGNB Auditor , BREEAM Assessor, Prezydent PLGBC,Właściel firmy visio | architects and consultants

Powyższa analiza celowo skupia się wyłącznie na rynku polskim. W odniesieniu jednak do rynku europejskiego, wypadamyw porównaniach całkiem ciekawie. Jeśli chodzi o łączną liczbę budynków podlegających certyfikacji lokujemy się od kilkulat na czwartej pozycji w Europie, a dodatkowo wartym wspomnienia wydaje się fakt, że wszystkie kraje z podium (WielkaBrytania, Niemcy, Francja) posiadają własne certyfikaty wielokryterialne o aspiracjach międzynarodowych.

Choć przeciętne budownictwo w Polsce odbiega jeszcze od zachodnioeuropejskich standardów, to z całą pewnością mamyteż ciekawe, architektonicznie bardzo zielone obiekty, którymi można się pochwalić.

Jest to bardzo obiecujące, tym bardziej, że w roku 2008 kiedy rejestrowaliśmy pierwszy w Polsce obiekt do certyfikacjiLEED, mimo mego olbrzymiego zapału - nic nie zapowiadało tak szerokiej popularyzacji i zainteresowania aspektamizrównoważnonego budownictwa. Z całą pewnością wśród głównych przyczyn takiego powodzenia znajdziemyzainteresowanie zagranicznego kapitału, ale i wzrot świadomości dużych najemców, samego rynku, czy też coraz lepszeprzygotowanie i doświadczenie projektanów, wykonawców oraz samych konsultantów.

Czy te kilkaset budynków to jednak nie kropla w morzu potrzeb i jak realnie wpływają one na cały rynek? Z całą pewnościązależy to od typu budynku. Przykładowo, oprócz budynków biurowych, przemysłowych czy handlowych zaczynająpojawiać się pierwsze hotele, budynki publiczne czy edukacyjne.

Jeśli więc chodzi o biura, to zdecydowanie certyfikacje w realny i dojrzały sposób kształtują już nasz lokalny rynek. Wprzypadku nowych budynków biurowych klasy A, A+ w głównych miastach, jest to już często raczej pytanie "jaki certyfikati na jakim poziomie?" niż "czy certyfikujemy?". W przypadku budynków o funkcji edukacyjnej czy budynków publicznych,będziemy niestety musieli jeszcze na to trochę poczekać. Jest to szczególnie trudne przy obowiązujących regułachzamówień publicznych, choć wspólnie z firmą Horizone Studio, Małeccy oraz Sweco (d. Grontmij) udało nam siędoprowadzić do certyfikacji BREEAM Excellent Interim pierwszego w Polsce budynku publicznego (Urząd Marszałkowski wKrakowie).

Z własnych obserwacji widzę, że certyfikacjami zainteresowani są zazwyczaj właściciele obiektów powyżej 5.000 m2

powierzchni użytkowej, co po przemnożeniu przez 328 certyfikowanych budynków daje już setki hektarów najwyższejklasy zielonych budynków potwierdzonych certyfikacją.

Niezależnie więc od spekulacji na temat realnego wpływu certyfikacji na krajowy rynek budownictwa, nie możnasprowadzić tego wartości pomijalnych.

Dodatkowo, zazwyczaj spore skoki w ilości budynków podlegających rejestracji zdarzają się na krótki czas przed zmianąwersji systemu. Tak stanie się w paździeniku 2016, kiedy kończy się możliwość zarejestrowania projektu w systemie LEED2009. Spodziewam się więc sporej liczby rejestracji, która pewnie wpłynie na dane i zestawienia niniejszej analizy wkolejnej edycji (jak to dzieje się przy każdej zmianie wersji).

Jeśli chodzi o przyszłość certyfikacji w Polsce, osobiście patrzę na to bardzo optymistycznie.Nie wynika to wyłącznie z faktu, że liczba certyfikatów niemal podwoiła się w porównaniu ze styczniem 2015, ale równieżz obserwacji krajów które znacznie wyprzedzają nas, jeśli chodzi o certyfikacje wielkokryterialne. Jeśli porównamy się np.do piątki krajów z najliczniejszą ilością certyfikacji LEED (gdzie zaraz za USA znajdziemy Kanadę, Indie, Chiny czy UAE) tozauważymy, że nasze tempo wzrostu przypomina bardzo początkowe zachowania tamtejszych rynków. Liczby stawiająpolski rynek zielonych budynków w miejscu, gdzie były one w latach 2004 -2007.

Na dzień dzisiejszy jestem przekonany, że towarzyszyć nam będzie podobne światowe tempo wzrostu, czego wszystkim wkraju zainteresowanym kwes ą zrównoważonego rozwoju w budownictwie oraz sobie serdecznie życzę.

Szczególne podziękowania za wsparcie merytoryczne dla Reginy Gul, Członka Zarządu PLGBC, Senior ProjectManager w JLL oraz Rafała Schurmy, Prezydenta PLGBC, właściciela visio | architects and consultants.

12

PODSUMOWANIE

Opracowała: Alicja Kuczera | Dyrektor Zarządzający PLGBC


http://plgbc.org.pl

mailto:[email protected]

https://www.facebook.com/PLGBC-Polskie-Stowarzyszenie-Budownictwa-Ekologicznego-201952676553144/timeline

W związku z rosnącą popularnością certy - Teraz-Srodowisko · CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW...

Documents

Transcript of W związku z rosnącą popularnością certy - Teraz-Srodowisko · CERTYFIKACJA ZIELONYCH BUDYNKÓW...