Urzd Statystyczny w Lublinie

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kadyul. Leszczyskiego 4820-068 Lublin

tel.: (81) 533 20 51e-mail: sekretariatUSlub@stat.gov.plwww.stat.gov.pl/lublin

e-mail: budownictwoUSLublin@stat.gov.plUrzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Budownictwo mieszkaniowe w Polsce wedug form budownictwa w latach 2000-2010

Prezentacja jest kontynuacj tematu Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Tym razem gwn uwag powicono innym ni indywidualne i deweloperskie formom budownictwa mieszkaniowego: budownictwu spoecznemu, komunalnemu, spdzielczemu i zakadowemu.

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

16,39%Struktura mieszka oddanych do uytkowania w Polsce wedug form budownictwa w latach 2000-2010Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

W budownictwie mieszkaniowym dominuj inwestorzy indywidualni oraz deweloperzy. W pozostaych formach, czyli: budownictwie spdzielczym, spoecznym czynszowym, komunalnym oraz zakadowym zrealizowano w latach 2000-2010 niewiele ponad 16% ogu mieszka.

Warto podkreli, e wg metodologii bada GUS mieszkania budowane na sprzeda i wynajem przez osoby fizyczne zaliczane s do budownictwa indywidualnego i stanowi ok. 4% ogu mieszka oddanych w latach 2000-2010, w 2010 ich udzia wynis 3,8%.

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Struktura mieszka oddanych do uytkowania w Polsce wedug form budownictwa w latach 2000-2010

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Mieszkania oddane do uytkowania w Polsce wedug form budownictwa w latach 2000-2010Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Zmiany strukturalne form budownictwa :

Wzrost udziau deweloperw (z 23,6% w 2000 roku do 39,4% w 2010, najwikszy udzia zanotowany w 2009 roku wynis 45,2%);

Spadek udziau budownictwa spdzielczego (z 27,8% w 2000 roku do 3,72% w 2010), i budownictwa spoecznego czynszowego realizowanego przez TBS (najwikszy udzia - 6,7% zanotowano w 2004 roku, natomiast w ostatnich 3 latach udzia ten wynosi okoo 2%);

Budownictwo komunalne realizowane ze rodkw gmin utrzymuje si na niskim poziomie (jego udzia wynosi okoo 2-3%) i nie wida tendencji wzrostowych,Budownictwo zakadowe ma charakter marginalny i utrzymuje si na zblionym poziomie od lat (udzia mieszka zakadowych nie przekracza 1% ogu; rednio rocznie w latach 2000-2010 oddawano 651 mieszka zakadowych, ale w 2010 oddano takich mieszka tylko 290).

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

poniej 200 400 600 800 i wicej

Mieszkania spdzielcze oddane do uytkowania wedug wojewdztw w 2010 roku245735371583282571166229533823911498 7542365

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

poniej 100 250 400 550 i wicejMieszkania komunalne oddane do uytkowania wedug wojewdztw w 2010 roku179170457155156119767123582687040552 213124102

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

poniej 100 200 300 400 i wicejMieszkania spoeczne czynszowe oddane do uytkowania wedug wojewdztw w 2010 roku543120205243623060135841159591240 2592863

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

poniej 10 20 30 40 i wicejMieszkania zakadowe oddane do uytkowania wedug wojewdztw w 2010 roku237699224033326191 092

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Przecitna powierzchnia uytkowa 1 mieszkania oddanego do uytkowania w Polsce wedug form budownictwa wlatach 2000-2010IndywidualneSpdzielczeSpoeczne czynszowe Komunalne

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Przecitna liczba izb w mieszkaniu oddanym do uytkowania w Polsce wedug form budownictwa wlatach 2000-2010Na sprzeda lub wynajemSpoeczne czynszowe KomunalneUrzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Przecitna powierzchnia mieszka realizowanych przez inwestorw innych ni indywidualni (czyli gwnie oddajcych mieszkania w budynkach wielorodzinnych) utrzymuje si na poziomie od 40 do niewiele ponad 60 m2 i w ostatnim dziesicioleciu ulegaa niewielkim wahaniom. Najmniejsze mieszkania, gwnie o charakterze socjalnym, budoway gminy (rednia okoo 44 m2).

Podobna sytuacja wystpuje w przypadku przecitnej liczby izb. Inwestorzy, inni ni indywidualni, oddaj rednio 3-izbowe mieszkania. W przypadku liczby izb w mieszkaniach komunalnych obserwujemy tendencj malejc. rednia liczba izb w mieszkaniu komunalnym wynosi niewiele ponad 2.

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Struktura mieszka oddanych do uytkowania w nowych budynkach mieszkalnych w Polsce wedug rodzajw budynkw i form budownictwa w latach 2000-2010

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Struktura mieszka oddanych do uytkowania w nowych budynkach wielorodzinnych w Polsce wedug form budownictwa w latach 2000-2010Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

W nowym budownictwie wielorodzinnym zdecydowanie dominuje budownictwo na sprzeda lub wynajem. Mieszkania spdzielcze, spoeczno czynszowe, komunalne i zakadowe stanowiy niewiele ponad 31% mieszka oddanych w nowych budynkach wielorodzinnych.

Zmiany zachodzce w strukturze oddawanych mieszka w budownictwie wielorodzinnym s analogiczne jak w caym budownictwie mieszkaniowym.Zdecydowany wzrost udziau budownictwa na sprzeda lub wynajem (z 38,4% w 2000 roku do 76,6% w 2010);

Spadek udziau budownictwa spdzielczego (z 43,2% w 2000 roku do 7,9% w 2010). Spada take udzia budownictwa spoecznego czynszowego (najwikszy udzia miao ono w 2004 roku - 16,4%, w 2010 mieszkania te stanowiy 4,7% mieszka w nowych budynkach wielorodzinnych);

Udzia mieszka komunalnych i zakadowych w budownictwie wielorodzinnym jest w miar stabilny. Na og mieszkania komunalne nie przekraczaj poziomu 5%, natomiast udzia zakadowych stanowi okoo 1%.Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kady

Dzikujemy

Zofia KurlejAgnieszka Nocko

Urzd Statystyczny w LublinieLiczy si kadyul. Leszczyskiego 4820-068 Lublin

tel.: (81) 533 20 51e-mail: sekretariatUSlub@stat.gov.plwww.stat.gov.pl/lublin

e-mail: budownictwoUSLublin@stat.gov.pl