Tereny inwestycyjne w Polsce 2012

1www.terenynainwestycje.pl

WydawcaWydawnictwo Family Cup Sp. z o.o.

Kopanka 133, 32-050 Skawinatel./fax 12 415 97 10

e-mail: [email protected]

© Copyright by Wydawnictwo Family Cup Sp. z o.o. 2012

Opracowanie autorskieAgnieszka Małeta

RedakcjaMichał Stradomski

KorektaIwona Górny

TłumaczenieAnna Mazzoleni

Opracowanie graficzne i skład

www.int-media.pl

Zdjęcie na okładce © arquiplay77 - Fotolia.com

Tereny inwestycyjne w Polsce 2012

2 Tereny inwestycyjne w Polsce 2012

SpiS treści

ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

ANR WrocławGromadka

Brześć KujawskiWłocławek

Stryków

Agencja Mienia WojskowegoGarwolin

Kozienice

Przasnysz

Sochaczew

Szydłowiec

Żukowo

Dąbrowa Górnicza

ANR Szczecin

Koszalin

3

DolnośląSkie .................................................................................... 4• Agencja nieruchomości rolnych Wrocław ...................................... 6• Gromadka ........................................................................................ 8

KujAWSKo-PoMorSKIe ..................................................................... 10• Brześć kujawski ............................................................................. 12• Włocławek ...................................................................................... 14

ŁóDZkie ................................................................................................ 16• Stryków .......................................................................................... 18

MAzoWIeCKIe ..................................................................................... 20• Agencja Mienia Wojskowego ........................................................ 22• Garwolin ........................................................................................ 24• Gmina Kozienice ........................................................................... 26• Powiat Przasnyski ......................................................................... 28• Sochaczew .................................................................................... 30• Szydłowiec .................................................................................... 32

PoMorSKIe ........................................................................................ 34• Żukowo ......................................................................................... 36

śląSkie ............................................................................................... 38• Dąbrowa Górnicza ......................................................................... 40

zAChodnIoPoMorSKIe ................................................................... 42• Agencja nieruchomości rolnych Szczecin ................................... 44• Koszalin ......................................................................................... 46

www.terenynainwestycje.pl


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo DolnośląSkie


tekst

na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

Województwo dolnośląskie leży w południowo-zachodniej części polski, graniczy z republiką czeską i republiką Federalną niemiec. Zajmuje powierzchnię 19 947 km2. W roku 2009 województwo zamieszkiwało ponad dwa miliony osiemset tysięcy osób, co stanowiło ponad 7% ludności polski. Województwo dolnośląskie jest najsilniej zurbanizowanym województwem w polsce. Jego główne miasto, Wrocław, jest trzecim w kraju ośrodkiem naukowo--badawczym. ogółem w województwie jest 38 publicznych uczelni wyższych oraz 26 niepublicznych szkół wyższych, gdzie studiuje łącznie ponad dwieście tysięcy osób (219 494; GuS, listopad 2009).

niewątpliwie województwo dolnośląskie należy do najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie regionów Polski. Jest bardzo korzystnie położone, w sąsiedztwie niemiec i czech, na głów-nych szlakach komunikacyjnych. charakteryzuje je dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa (drogowa, kolejowa, wodna, lotnicza) i teleinformatyczna (należy do naj-wyżej ocenianych regionów w polsce pod względem dostępności internetu).

na terenie województwa można liczyć na dogodne połączenia drogowe (przede wszystkim autostrada A4, oraz drogi międzynarodowe e40, e36,e65 i e67). Dobrze rozbudowany jest także system linii kolejowych (w tym międzynaro-dowa linia kolejowa łącząca niemcy z Ukrainą) – Wrocław jest największym w polsce węzłem kolejowym obsługującym ruch osobowy i transport towarów.

Funkcjonujące na terenie województwa specjalne strefy ekonomiczne – le-gnicka, Wałbrzyska i kamiennogórska – oferują przedsiębiorcom bardzo korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. przemysł w regionie jest rozwinięty na tak wysokim poziomie, że wojewódz-two dolnośląskie mogło wyspecjalizować się w prowadzeniu nowoczesnych rodzajów produkcji przemysłowej (przemysł środków transportu, farmaceutyczny, elektronika użytkowa, sprzęt AGD i rtV).

Za sektory wysokiej szansy w województwie dolnośląskim uznane zostały – dobrze tu rozwinięte – sektory elektromaszynowy, motoryzacyjny oraz usług it. Według strategii rozwoju regionalnego sektorami strategicznymi dla woje-wództwa są: górnictwo i przetwórstwo rud miedzi, węgla brunatnego, wydobycie mi-neralnych surowców skalnych, produkcja tkanin, produkcja artykułów spożywczych i napojów, produkcja wyrobów z drewna, produkcja wyrobów chemicznych, produkcja maszyn i urządzeń elektrycznych, produkcja maszyn i aparatury elektrycznej, produk-cja wyrobów szklarsko-ceramicznych, produkcja podzespołów i części pojazdów me-chanicznych. Województwo dolnośląskie może też liczyć na dalszy rozwój sektora usług turystycznych ze względu na swoje bogactwo historyczne (m.in. zabytki Wrocławia czy kościół pokoju w świdnicy wpisany na listę światowego Dziedzictwa UneSco), a także atrakcje przyrodnicze (Sudety wraz z przedgórzem).

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

19 947 km²

Liczba mieszkańców

2 877 121 70,6% w miastach

Gęstość zaludnienia

144 osoby/km²

Główne miasto

Wrocław

Największe miasta w regionie

• Wałbrzych • Legnica • jelenia Góra • Lubin • Głogów

Specjalne Strefy Ekonomiczne

• Legnicka Specjalna Strefa ekonomiczna• Wałbrzyska Specjalna Strefa ekonomiczna• Kamiennogórska Specjalna Strefa ekonomiczna

Parki przemysłowe, technologiczne

• ChemiPark Technologiczny w Brzegu dolnym• Dolnośląski park technologiczny „t-park”• noworudzki park przemysłowy• park przemysłowy Bukowice• kGHM letiA legnicki park przemysłowy• Wrocławski Medyczny park naukowo-technolo-

giczny• Wrocławski park technologiczny• Bogatyńsko-Zgorzelecki park przemysłowo-

Technologiczny• regionalny park przemysłowo-technologiczny

w Polkowicach• Dolnośląski park innowacji i nauki

Centrum Obsługi Inwestora

Wrocław

Lotnisko międzynarodowe

Wrocław-Strachowice


Agencja Nieruchomości Rolnych jest in-stytucją państwową, której jednym z zadań jest obrót nieruchomościami. niesłusznie kojarzy się potencjalnym nabywcom tylko z gruntami rolnymi. Tereny oferowane przez Agencję mogą być wykorzystane również pod inwestycje przemysłowe, handlowe biznesowe czy mieszkaniowe. często ist-nieje przekonanie, że trzeba być rolnikiem albo spełniać inne kryteria, aby kupić grunty będące w zasobach Agencji. nic bardziej mylnego. Agencja nieruchomości rolnych posiada w swojej ofercie bogaty wachlarz atrakcyjnie zlokalizowanych nieruchomo-ści, które może kupić każdy. należy jedy-nie znaleźć odpowiednią nieruchomość i wziąć udział w przetargu. Są to grunty bar-dzo atrakcyjne dla rozwoju biznesu. Warto podkreślić, że Agencja nieruchomości rol-nych oferuje grunty z uregulowaną sytuacją prawną.Atuty nieruchomości to:

• atrakcyjne lokalizacje: tereny zlokali-zowane są w sąsiedztwie lub niewiel-kiej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, w granicach admini-

stracyjnych Wrocławia i innych miast, w miejscach atrakcyjnych pod wzglę-dem turystycznym i wypoczynkowym,

• przejrzyste procedury nabywania w dro-dze przetargów nieograniczonych,

• jako jedyna instytucja stwarza możli-wość rozkładania na raty zapłaty za nieruchomości o charakterze inwe-

stycyjnym, w sytuacjach szczególnie uzasadnionych względami społeczno--gospodarczymi (np. tworzenie nowych miejsc pracy),

• atrakcyjne ceny w stosunku do konku-rencji,

• doskonała komunikacja nie tylko z resz-tą kraju, ale również sąsiadami – niem-cami i Czechami,

• gros agencyjnych gruntów znajduje się w Specjalnych Strefach ekonomicz-nych, m.in. na Bielanach Wrocławskich (tSSe), w okolicach środy śląskiej (lSSe) czy w świdnicy (WSSe).

Agencja nieruchomości rolnych to najwięk-szy dysponent na Dolnym śląsku nierucho-mości o przeznaczeniu inwestycyjnym. po-siada grunty przeznaczone m.in. na cele:

• mieszkaniowe (zabudowa jedno- i wie-lorodzinna),

• usługowo-handlowe,• rekreacyjno-turystyczne,• magazynowe,• biurowe,• produkcyjne,• zabytkowe zespoły pałacowo-folwarczne.

Bielany Wrocławskie, powierzchnia: 108 haprzeznaczenie: tereny aktywności gospodarczej z urządzeniami towarzyszącymi

Wrocław, Oporów, powierzchnia: 0,18 haPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna


Agencja nieruchomości rolnychoDDZiAŁ terenoWY we WrocŁAWiUul. Mińska 60, 54-610 Wrocław

MArZenA SZociŃSkA-kleinSeKCjA GoSPodAroWAnIA zASoBeM

Tel. +48 71 35 63 800, +48 71 356 39 19

e-mail : [email protected] [email protected]

Agencja ma również w swojej ofercie ok. 160 obiektów pałacowo-folwarcznych wpi-sanych do rejestru zabytków. Wśród nich jest wiele bardzo cennych i unikatowych zabudowań, m.in. pałace w pyszczynie, Ła-wicy, Wąsoszu i ścinawce Górnej.Procedura kupna jest bardzo przejrzysta. Aby nabyć interesującą nas nieruchomość, należy wziąć udział w przetargu licytacyj-nym, a więc właścicielem nieruchomości staje się ten, kto zaoferuje wyższą cenę. Jeśli nie ma nabywcy, Agencja analizuje sytuację i ewentualnie obniża kwotę w na-stępnym przetargu. to powoduje, że niekie-dy można nabyć nieruchomości w bardzo konkurencyjnych cenach.Współpraca z Agencją nieruchomości rol-nych to trafny wybór. najwięcej najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie gruntów w Pol-sce znajduje się właśnie w ofercie Agen-cji nieruchomości rolnych. na działkach zakupionych z zasobu Agencji zainwesto-wało wielu światowych liderów gospodar-czych takich jak: LG, Michelin, electrolux,

opel, toyota, Viessman, cersanit, ikeA, Auchan i inni.

Pałac w Pyszczynie, powierzchnia działki: 2,28 ha, powierzchnia użytkowa pałacu: 926 m2

Przeznaczenie: cele turystyczno-rekreacyjne

Wrocław Muchobór, powierzchnia: 3,68 haprzeznaczenie: handel hurtowy i detaliczny, usługi, biura, hotele, działalność produkcyjna

Warto zapoznać się ze szczegółową ofertą Agencji nieruchomości rolnych prezento-waną na stronie internetowej www.anr.gov.pl.


lOKalizacjaGmina Gromadka jest położona na tere-nie powiatu bolesławieckiego, w zachod-niej części województwa dolnośląskiego, w odległości 90 km od Wrocławia. Gmina posiada bardzo dobre połączenie z sąsied-nimi państwami. Do granicy niemieckiej odległość wynosi około 60 km, a do gra-nicy czeskiej około 50 km. Gmina należy do kategorii gmin wiejskich, jej obszar to 267,29 km2. charakteryzuje się wysoką lesistością, powierzchnia lasów zajmuje 72,3% obszaru gminy.

OfeRta inWestycyjna Tereny inwestycyjne Gminy Gro-madka przeznaczone do sprzedaży poło-żone są w południowej części gminy i sta-nowią atrakcyjną ofertę dla potencjalnych inwestorów, głównie ze względu na bezpo-średni dostęp do autostrady A-18. Dodat-kowo, nowo oddany do użytkowania węzeł znajduje się w odległości 3 km od węzła au-tostrad A-2 i A-4. Dla inwestorów może mieć to istotne znaczenie komunikacyjne. Tereny

inwestycyjne stanowiące własność Gminy Gromadka o powierzchni 200 ha przylegają do terenów należących do legnickiej Spe-cjalnej Strefy ekonomicznej. obok terenów lSSe, tereny inwestycyjne gminy tworzą park przemysłowy. Jest to przestrzeń do-

stępna dla inwestorów. Gmina oferuje tereny inwestycyjne o różnej powierzchni, położone w obrębie miejscowości osła i różyniec. podzielone są na 26 działek, z możliwością dalszego podziału. obszar inwestycyjny zarówno Gminy Gromadka, jak i LSSe w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opatrzony jest symbolem PBS. Symbol ten oznacza możliwość lokowania obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów. tereny przeznaczone pod inwestycje są częściowo uzbrojone. posiadają dostęp do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sani-tarnej. podłączenie do istniejących sieci odbywa się indywidualnie po uzgodnieniu z operatorem. podobnie wygląda sytuacja z możliwością podłączenia do sieci energii energetycznej. Przez obszar inwestycyjny przebiega linia wysokiego napięcia 110kV. W perspektywie rozwoju gminy planowane jest wyposażenie terenów inwestycyjnych w sieć zasilania gazem ziemnym. Działki proponowane pod inwestycje są terena-mi płaskimi. Drogową sieć komunikacyjną w obrębie przemysłowym tworzą drogi gminne, łączące cały obszar gminy z auto-

GroMAdKA


stradą oraz drogi wewnętrzne o nawierzch-ni betonowej. cała gmina posiada dogodną sieć komunikacji drogowej. oprócz bezpo-średniego dostępu do autostrady, gminę przecina sieć dróg powiatowych, tworząc dobre warunki komunikacyjne pomiędzy sąsiadującymi gminami. rada Gminy dbając o dobry klimat dla biznesu, podjęła uchwały dotyczące ulg i zwolnień od podatków dla nowo loku-jących się przedsiębiorstw. obecnie na te-renach przemysłowych swą siedzibę mają następujące przedsiębiorstwa: Hormann,

Młynpol, Forest Style, Strabag polski Asfalt, Plasticos durex, Phu jan Wengrzyn, Atlas Copco. Gmina została uhonorowana pre-stiżowym tytułem „Gmina Fair play” certy-fikowana lokalizacja inwestycji. natomiast Polska Agencja Informacji i Inwestycji za-granicznych SA przyznała jej certyfikat Fi-nalisty iV edycji ogólnopolskiego konkursu „Grunt na medal 2010” dla terenu inwesty-cyjnego Gminy Gromadka w miejscowości osła.

atRaKcje tuRystyczneGłówną atrakcją turystyczną Gminy Gro-madka jest położony w jej północnej części przemkowski park krajobrazowy znajdują-cy się w kompleksie Borów Dolnośląskich. Zachowały się tam unikalne w skali krajowej siedliska roślinne, rzadkie gatunki ptaków, a także osobliwe formy budowy terenu. po-dobnie jak na całym Dolnym śląsku, rów-nież w Gminie Gromadka odnaleźć można cenne obiekty zabytkowe: kościoły, zabu-dowania pałacowe i gospodarskie, niektóre niestety w złym stanie.

Dane statystyczne I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

Gmina – 267,29 km²


Gmina – 5 540 (na dzień 31 grudnia 2011r. zameldo-

wani na pobyt stały)

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Legnicka Specjalna Strefa ekonomiczna obszar

Krzywa

Najważniejsze drogi

• autostrada A-18 bezpośrednio;

• A-4 – węzeł – skrzyżowanie dróg A-18 i A-4 w odle-

głości 3 km od najbliższego zjazdu na autostradę z

terenu gminy Gromadka

Linie kolejowe

• Wrocław – legnica – Żary

Najbliższe lotnisko

• Wrocław

Największe firmy

• hormann

• Młynpol

• Forest Style

• Strabag Polski Asfalt

• Plasticos durex

Gromadkaul. Gen. Wł. Sikorskiego 959-706 Gromadkatel. +4875 738 24 52e-mail:[email protected]@gromadka.plwww.gromadka.pl


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo kUJAWSko-poMorSkie


na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

17 970 km²


2 069 57561,1% w miastach


115 osób/km2

Główne miasto

• Bydgoszcz• toruń


• Bydgoszcz• Włocławek• Grudziądz• inowrocław


• Pomorska

Parki Przemysłowe, Technologiczne

• Bydgoski park przemysłowo-technologiczny Sp. z o.o.

• Grudziądzki park przemysłowy• toruński park technologiczny • park przemysłowy w Solcu kujawskim• Vistula park świecie


• toruń


• Bydgoszcz

Województwo kujawsko-pomorskie znajduje się w środkowej części kra-ju, po obu stronach dolnego biegu Wisły. Graniczy z województwami: pomorskim, warmińsko-mazurskim, mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim. Zajmuje powierzchnię 17 970 km2, w 2011 r zamieszkiwało w nim 2 069,5 osób, z czego ponad 60% przy-padało na skupiska miejskie. Województwo kujawsko-pomorskie ma dwie stolice – Bydgoszcz (siedziba wojewody) i toruń (siedziba samorządu województwa). Główne miasta regionu to Bydgoszcz i toruń, Włocławek, Grudziądz, inowrocław.

Doskonała lokalizacja kujaw i pomorza gwarantuje dogodny dostęp do naj-ważniejszych, zarówno polskich, jaki i europejskich, rynków i dostawców. tu krzyżują się najważniejsze szlaki transportowe. Województwo leży w paneuropejskim koryta-rzu transportowym nr Vi (Bałtyk–Adriatyk), który biegnie przez Skandynawię, polskę aż do południowej europy. kujawsko-pomorskie dysponuje również dobrze rozwiniętą siecią kolejową o znaczeniu regionalnym, krajowym i międzynarodowym.

W kujawsko-pomorskim funkcjonuje 20 uczelni wyższych. najważniejsze z nich to: Uniwersytet Mikołaja kopernika w toruniu, Uniwersytet kazimierza Wielkie-go w Bydgoszczy i uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy w Bydgoszczy. Bogate zaplecze naukowo-badawcze na czele z Uniwersytetem Mikołaja kopernika w toruniu oraz innymi ośrodkami wspierają przepływ nowoczesnych rozwiązań z nauki do prze-mysłu np. centrum transferu technologii w toruniu.

Władze województwa kujawsko-pomorskiego przywiązują dużą wagę do two-rzenia dobrych warunków dla rozwoju gospodarczego. W regionie lokowanych jest co-raz więcej inwestycji również przez inwestorów zagranicznych. W województwie działa ponad 185 tysięcy podmiotów gospodarczych, z czego ponad 1679 firm z kapitałem zagranicznym. Funkcjonuje tu pięć podstref pomorskiej Specjalnej Strefy ekonomicz-nej, cztery parki przemysłowe i park technologiczny z centrum transferu technologii. Stworzony został system wspierania przedsiębiorstw, w ramach którego powołano m.in. centrum obsługi inwestora, Fundusz poręczeń kredytowych, Fundusz pożycz-kowy i regionalne centrum eksportu. Warto podkreślić, że nie tylko inwestujący na terenie stref ekonomicznych, ale także przedsiębiorcy lokujący swoje firmy w obrębie parków, mogą liczyć na zwolnienia i ulgi podatkowe.

Województwo kujawsko-pomorskie to obszar o tradycjach przemysłowych i rolniczych. przetwórstwo spożywcze stanowi 30% produkcji przemysłowej woje-wództwa, wiele gospodarstw i przetwórni decyduje się na tradycyjną, ekologiczną produkcję. W regionie bardzo dobrze rozwinięte są sektory: spożywczy, chemiczny, elektromaszynowy. W Łysomicach pod toruniem swą działalność prowadzi inwestor z sektora elektronicznego – fabryka japońskiego giganta elektronicznego Sharp.Województwo kujawsko-pomorskie jest doskonałym miejscem do prowadzenia dzia-łalności gospodarczej oraz do lokowania bezpośrednich inwestycji.


lOKalizacjaBrześć kujawski to gmina położona w woje-wództwie kujawsko-pomorskim, 13 kilome-trów na zachód od Włocławka na niewielkim wzniesieniu, na prawym brzegu rzeki Zgło-wiączki. leży w samym sercu komunikacyj-nym polski. od Włocławka dzieli go odle-głość 13 km, od torunia 45 km, Bydgoszczy 95 km, Gdańska 210 km, Warszawy 164 km, Łodzi 103 km, poznania 145 km, kalisza 120 km. W odległości 11 km na wschód od

miasta biegnie droga krajowa nr 1 łącząca śląsk z pomorzem. W Brześciu kujawskim krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie. Siedem kilometrów od miasta planowana jest budowa węzła autostrady A-1.

OfeRta inWestycyjnaBrześć kujawski to miejsce otwarte na no-woczesne technologie, które powstają na terenie Brzeskiej Strefy Gospodarczej – w obrębie węzłów autostrady A-1. Władze

miasta oferują inwestorom profesjonalną pomoc przy realizacji nowych projektów na terenie części Brzeskiej Strefy Gospo-darczej, która obejmuje obszar 470 ha, gdzie blisko 20 ha to grunty stanowiące własność gminy. Strefa posiada plan zago-spodarowania przestrzennego i finalizowa-ne inwestycje budowy sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i drogowej. Brzeska Strefa Gospodarcza posiada pełen dostęp do sieci energetycznej i gazowej oraz do szeroko-

BrZeść kUJAWSki


pasmowego internetu. ne terenie gminy obowiązują preferencyjne ulgi inwestycyj-ne dla nowych inwestorów oraz szereg udogodnień w zakresie projektowania i prowadzenia procesów inwestycyjnych.zwolnienia w podatku od nie-ruchomości zapewnia uchwała IX/73/2011 rady Miejskiej. W ostatnich latach samorząd brzeski podejmował szereg ważnych i strategicznych de-cyzji, które udało się zrealizo-wać. Zaliczyć do nich należy decyzje w zakresie budowy dróg, inwestycji chroniących środowisko naturalne, obiek-tów sportowych i edukacyjnych oraz przygotowania niezwykle atrakcyjnych terenów inwestycyjnych i mieszkaniowych. Władze miasta oferują atrakcyjne tereny inwestycyjne.pierwszy oferowany teren ma powierzchnię całkowitą 3,65 ha 98 m². podzielony jest na dwie działki:

• dz. nr 596/4 o pow. 3,54 ha 08 m², użyt-kowanie wieczyste, Bp – 3,47 ha14 m² niezabudowana,

• dz. nr 596/5 o pow. 1190 m², użytkowa-nie wieczyste, Bp – 0,1190 ha niezabu-dowana

teren jest położony w odległości 7,5 km od planowanego węzła autostrady A-1 w pikut-kowie. Działki są uzbrojone w wodę, ener-gię elektryczną i gaz. Drugi teren inwestycyjny ma powierzchnię całkowitą 8,73 ha 95 m². podzielony jest na dwie działki:

• dz. nr 27/9 o pow. 3,27 ha 10 m², użyt-kowanie wieczyste, Bp – 3,27 ha 10 m² niezabudowana,

• dz. nr 27/10 o pow. 5,46 ha 85m², użyt-kowanie wieczyste, Bp – 0,49 ha 83 m² niezabudowana

teren jest położony w odległości 7 km od

planowanego węzła autostrady A-1 w pi-kutkowie. Przeznaczony jest pod obiekty i urządzenia produkcyjne, bazy i składy z pasem zieleni izolacyjnej oraz pod zieleń parkową. Działki są uzbrojone w wodę, gaz, energię elektryczną i kanalizację. Władze gminy zapraszają do Brześcia ku-jawskiego, w którym bogatą historię wspie-ra nowoczesna infrastruktura zachęcająca do lokalizacji podmiotów gospodarczych, a status gminy uzdrowiskowej gwarantuje warunki do wypoczynku i rehabilitacji po pracy.

atRaKcje tuRystyczneBrześć kujawski to dawne miasto książąt i królów. Po raz pierwszy wzmiankowane w 1228 r., przed rokiem 1250 z rąk księcia kazimierza uzyskało prawa miejskie. to miasto bliskie sercu archeologów, to tutaj na przedmieściach odkryta została osada kul-tury lendzielskiej z okresu neolitu. W mieście o tak bogatej historii zobaczyć można wiele zabytków kultury sakralnej i świeckiej.


Powierzchnia

Gmina – 150,44 km2


Gmina – 11 502


-


Wśród najważniejszych arterii drogowych przebiega-jących przez gminę są: • powstająca autostrada A-1 łącząca porty w Gdań-

sku i Gdyni z południową częścią polski, ponadto w ramach tej trasy na terenie gminy zlokalizowane zostaną: 2 węzły autostradowe wraz ze Stacjami poboru opłat, Miejsca obsługi podróżnych, a także obwód Utrzymania Autostrady

• przebiegająca przez Brześć kujawski droga krajo-wa nr 62, 15 km od drogi krajowej 1

Linie kolejowe

• zlokalizowane w odległości 15 km w pobliskim Włocławku


• Warszawa – ok. 160 km• Bydgoszcz – 100 km

Największe firmy

• Kujawska Fabryka Maszyn rolniczych „krUkoWiAk”

• Zakład piekarniczo–cukierniczy „Brześć”

Urząd Miejski pl. Władysława Łokietka 187-880 Brześć kujawski tel. +48 54 231 63 10 fax +48 54 231 63 [email protected]


lOKalizacja Włocławek leży w południowo-wschod-niej części województwa kujawsko-pomor-skiego, w kotlinie płockiej. przez miasto przepływa Wisła oraz Zgłowiączka. Wło-cławek ma dogodne położenie w centrum polski, na głównych szlakach komunika-cyjnych. oddalony jest od Warszawy o 157 km, od Łodzi o 103 km, od torunia i płocka o niespełna 50 km.

OfeRta inWestycyjna Włocławek jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem, prezentującym potencjał wy-kraczający poza standardowe wyposażenie miast powiatowych w infrastrukturę ob-sługi mieszkańców, w tym ofertę instytucji otoczenia biznesu, szkolnictwa średniego i wyższego, kultury, handlu i rekreacji. Duży odsetek jego obszaru (42% powierzchni efektywnej miasta) pokryty jest miejscowy-mi planami zagospodarowania przestrzen-nego. Włocławek jest miastem „przyjaznym inwestorom”, o czym niewątpliwie świadczy fakt, iż w latach 2006–2010 otrzymał wyróż-nienia i nagrody w ramach konkursu „Gmi-na Fair play” – certyfikowana lokalizacja inwestycji. W ciągu ostatnich kilku lat we Włocławku zrealizowano z sukcesem wie-

le dużych przedsięwzięć mających na celu stworzenie w mieście sprzyjających warun-ków dla mieszkańców, przedsiębiorców oraz inwestorów. do najistotniejszych z nich nale-ży niewątpliwie uzbrojenie 33,5 ha terenów pod inwestycje, w ramach zadania „Wło-cławska Strefa Rozwoju Gospodarcze-go-Park Przemysłowo-Technologiczny”, w następujące media: drogi publiczne, sieć wo-dociągowa gospodarcza, sieć wodociągowa poża-rowa, kanalizacja sanitar-na, kanalizacja deszczowa, sieć teletech-niczna, sieć gazowa, oświetlenie drogowe

i sieć elektroenergetyczna. Grunty położone w granicach Strefy są własnością Gminy Miasto Włocławek i znajdują się w obszarze przemysłowym bez sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej, co wyróżnia je na tle ofert inwestycyjnych gmin ościennych. teren objęty jest miej-scowym planem zagospodarowania prze-strzennego, dzięki czemu skróceniu ulega czas trwania przygotowania inwestycji do realizacji. zgodnie z planem miejscowym teren przeznaczony jest pod działalność przemysłową, przy czym dopuszcza się zabudowę magazynową oraz usługi. prze-kazanie inwestorom gruntów Strefy we wła-danie będzie następowało na warunkach korzystniejszych od rynkowych, na podsta-wie umowy dzierżawy bądź leasingu. Z myślą o przedsiębiorcach, przygo-towany został projekt uchwały w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości w ramach pomocy regionalnej na wspiera-nie nowych inwestycji dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie Gminy Miasto Włocławek w grani-cach Strefy. Przedmiotem proponowanego zwolnienia są budynki lub ich części, bu-dowle lub ich części oraz grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. projekt powyższej uchwały jest odpowie-dzią na brak tego typu rozwiązań w więk-szości gmin w rejonie włocławskim. kolejną

WŁocŁAWek


istotną korzyścią dla inwestorów jest pod-jęcie działań mających na celu włączenie terenów Strefy w obszar Pomorskiej Spe-cjalnej Strefy ekonomicznej (pSSe). Dzięki przyjętemu rozwiązaniu inwestorzy będą mieli możliwość uzyskania zwolnienia z po-datku dochodowego. Strefa charakteryzuje się bardzo do-brym skomunikowaniem z miastem, jak również resztą kraju. posiada bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 1 (odległość – ok. 4 km) oraz planowanym zjazdem z autostrady A-1 – węzeł „Brzezie” (odle-głość – ok. 11 km, planowane zakończenie budowy autostrady A-1 – wrzesień 2012 r.). W przyszłości, dla polepszenia bezpośred-niego skomunikowania Strefy z drogą krajo-wą nr 1 istnieje możliwość przebudowy ul. Mikanowskiej. ponadto w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Włocławek–Zazamcze (odległość ok. 8,3 km), stacja Brzezie (odle-głość ok. 3,35 km) oraz bocznica kolejowa (odległość ok. 0,5 km). W pobliżu Strefy znajdują się Zakłady Azotowe Anwil SA, potentat krajowy w bran-ży chemicznej. Bliskość tak prężnej i nowo-czesnej firmy doskonale stymuluje rozwój gospodarczy przedsiębiorstw działających w różnych sektorach przemysłu. W bezpo-średnim sąsiedztwie projektu powstał rów-nież zakład produkcji materiałów budowla-nych, firma p.V. prefabet kluczbork SA oraz światowy lider w produkcji granulatu pet – indorama polymers Sp. z o.o.

atRaKcje tuRystyczne Włocławek jest otoczony lasami. W granicach miasta znajduje się 2 tys. ha lasów. największe walory przyrodnicze i tu-rystyczne ma Gostynińsko-Włocławski park Krajobrazowy. W parku wytyczono liczne trasy spacerowe i turystyczne. Gmina jest bogata także w zasoby wodne – Zalew Włocławski o powierzchni ok. 70,5 km², naj-większy sztuczny zbiornik wodny w polsce, tworzy dobre warunki do uprawiania rekre-acji wodnej, w tym żeglarstwa i windsurfingu. Do najważniejszych zabytków Wło-cławka należy zaliczyć gotycką katedrę Wniebowzięcia najświętszej Maryi panny, z przełomu XiV i XV w. Znajdują się w niej witraże z 1360 r., nagrobek autorstwa Wita Stwosza oraz inne unikalne rzeźby i malowidła. cennym zabytkiem jest rów-nież gotycki kościół św. Witalisa oraz póź-nogotycki kościół św. Jana chrzciciela.

Urząd Miasta Włocławekzielony rynek 11/1387-800 Włocławektel. +48 54 414 40 00, +48 414 42 30fax: +48 54 411 36 [email protected]@um.wloclawek.plwww.wloclawek.pl, www.bip.um.wlocl.plwww.wloclawek.pl/strefa


Powierzchnia

84,34 km²


113 000


W dniu 27 lutego 2012 roku rada Miasta Włocławek podjęła uchwałę nr XiX/31/2012 w sprawie wyrażenia zgody na objęcie pomorską Specjalną Strefą ekono-miczną terenów Włocławskiej Strefy rozwoju Gospo-darczego – park przemysłowo-technologiczny we Włocławku. Aktualnie trwa procedura objęcia terenu statusem Pomorskiej Specjalnej Strefy ekonomicz-nej, która ustanowiona zostanie w drodze rozporzą-dzenia rady Ministrów.


• droga krajowa nr 1• droga krajowa nr 62• droga krajowa nr 67• droga wojewódzka nr 252• autostrada A-1 (węzeł „Brzezie”)

Linie kolejowe

• stacja pkp Włocławek• kolej szerokotorowa o znaczeniu krajowym

piła – kutno


• port lotniczy w Bydgoszczy (odległość ok. 100 km)• port lotniczy w Łodzi (odległość ok. 100 km)• położone w pobliżu miasta, w miejscowości kru-

szyn, lotnisko Aeroklubu Włocławskiego

Największe firmy

• Anwil SA (należący do Grupy kapitałowej orlen S. A., jedno z największych przedsiębiorstw w re-gionie kujawsko-pomorskim oraz lider w sektorze Wielkiej Syntezy Chemicznej w Polsce)

• indorama polymers Sp. z o.o. (światowy lider w pro-dukcji granulatu PeT)

• top-2000 Hamelin Sp. z o. o. (jedno z największych przedsiębiorstw produkcyjno-handlowych w branży artykułów papierniczych w polsce)

• pV prefabet kluczbork SA (specjalista w produkcji i sprzedaży kompletnych kanalizacji z betonu)

• WIKA Polska SA (znany producent aparatury kon-trolno-pomiarowej)

• druMeT Liny i druty Sp. z o.o. (ceniony producent wyrobów metalowych)

• rieber Foods Polska SA (dawna delecta, znane przedsiębiorstwo w branży spożywczej)

• Sanitec koło Sp. z o.o. (rozpoznawalny producent na rynku produktów wyposażenia łazienek)


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo ŁóDZkie


tekst

na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

18 219 km²


2 541 83264,2% w miastach


140 osób/km²

Główne miasto

Łódź


• Piotrków Trybunalski• Pabianice• Tomaszów Mazowiecki• Bełchatów• zgierz


• Łódzka• Starachowicka


• Bełchatowsko-kleszczowski park przemysłowo-Technologiczny

• kutnowski park Agro-przemysłowy• Łódzki regionalny park naukowo-technologiczny• park przemysłowy Boruta Zgierz


Łódź


• Łódź – lublinek• port lotniczy im. Władysława reymonta

Województwo łódzkie jest położone w centralnej polsce. Zajmuje po-wierzchnię 18 219 km2, w 2009 r. zamieszkiwało je ponad dwa miliony pięćset tysięcy mieszkańców, czyli ponad 6% ludności polski. Głównym ośrodkiem gospodarczym jest Łódzki obszar Metropolitalny. pozostałe miasta województwa to: piotrków trybu-nalski, pabianice, tomaszów Mazowiecki, Bełchatów i Zgierz. region łódzki jest silnie zurbanizowany, może się też pochwalić jednym z naj-wyższych w kraju wskaźników firm prywatnych przypadających na 100 mieszkańców.Dużym atutem województwa jest jego centralne położenie i dobre połączenia z każ-dym regionem kraju, wciąż rozwijane (np. budowany węzeł autostrad w okolicach Strykowa, który po ukończeniu będzie drugim największym węzłem autostradowym w Polsce).

Łódzkie ma silne, sięgające XiX wieku, tradycje przemysłowe. także i dziś panuje tu dobry klimat do inwestowania i prowadzenia działalności gospodarczej. Wy-jątkowo korzystne warunki do inwestowania zapewniono przedsiębiorcom na obsza-rach Specjalnych Stref ekonomicznych województwa – Łódzkiej i Starachowickiej.

region łódzki od dziesięcioleci kojarzony jest z włókiennictwem i przemysłem odzieżowym i te tradycje są kontynuowane. Włókiennictwo jest obecnie uznawane za jeden z sektorów wysokiej szansy województwa łódzkiego (jest tu m.in. klaster Zaawansowanych technologii przemysłu Włókienniczo-odzieżowego oraz siedziba polskiej platformy technologicznej przemysłu tekstylnego). Jednak województwo stara się także o dynamiczny rozwój innych sektorów przemysłu. W ostatnich latach w województwie łódzkim powstał największy klaster AGD w europie.

region może się pochwalić dużymi zasobami węgla brunatnego – wojewódz-two łódzkie jest drugim w kraju, po województwie śląskim, producentem energii. Jed-nocześnie duże zasoby wód termalnych mogą być podstawą rozwoju energii odna-wialnej. energetyka jest kolejnym z sektorów wysokiej szansy dla regionu (m.in. dzięki złożom geotermalnym, stanowiącym około 1/3 zasobów kraju i dużym możliwościom produkcji biomasy roślinnej).

pozostałe sektory wysokiej szansy województwa to: branża owocowo-wa-rzywna, biotechnologia (w Łodzi odbywają się Międzynarodowe targi Biotechnologii i Biobiznesu – Bioforum, największa tego typu impreza w europie środkowo-Wschod-niej), mechatronika oraz nowe media (zaplecze naukowe w tej dziedzinie zapewnia słynna na całym świecie państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, telewizyjna i teatralna im. l. Schillera w Łodzi). W strategii rozwoju regionalnego dla województwa za istotne uznano również logistykę oraz przemysł budowlany i chemiczny. Wszystkie rozwijane w województwie łódzkim dziedziny przemysłu mają tu solidne zaplecze naukowe. region jest silnym ośrodkiem akademickim, działa tu aż 31 publicznych uczelni wyższych oraz 25 uczelni niepublicznych, na których kształci się łącznie ponad dwieście tysięcy studentów (206 207; GUS, listopad 2009).


lOKalizacjaGmina Stryków znajduje się w obrębie wo-jewództwa łódzkiego, w powiecie zgierskim. położona jest na obszarze Wzniesień Łódz-kich, nad rzeką Moszczenicą, na północny wschód od Łodzi.

OfeRta inWestycyjna Gmina Stryków posiada bogatą i bardzo atrakcyjną ofertę terenów inwesty-cyjnych. Gospodarczym atutem gminy jest jej położenie przy głównym węźle komuni-kacyjnym autostrad A-1(Gdańsk–Wiedeń) i A-2 (Berlin–Moskwa). ponadto przez gmi-nę przebiega linia kolejowa Łódź–Łowicz, wraz z bocznicą do załadunku pociągów to-warowych. Do lokalizacji inwestycji zachęca także bliskość Międzynarodowych portów lotniczych w Łodzi – 25 km i w Warszawie – 110 km oraz dostęp do wysoko wykwa-lifikowanej kadry pracowniczej i bliskość ośrodków akademickich. trwają również prace nad uruchomieniem Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej łączącej Łódź z Łowiczem przez Stryków. tak korzystne położenie sprzy-ja lokowaniu przedsiębiorstw. na terenie gminy działają znaczące światowe firmy ze

Szwajcarii, z Wielkiej Brytanii, niemiec, Fin-landii, holandii, uSA czy Francji. W chwi-li obecnej na ponad 330 ha ulokowali się światowi liderzy z branży logistycznej, tacy jak: raben Polska Sp. z o.o., dPd Polska; z branży innowacyjnych technologii swą działalność prowadzą m.in.: Spółka rittal Gmbh & Co. KG; - Corning Cable System Polska Sp. z o.o., SWM - Poland Sp. z o.o. Z branży papierniczej firmy pyroll Sp. z o.o.

oraz prowell Sp. z o.o. Z branży motoryza-cyjnej działa centrum handlowo-serwisowe Truck&Trailer Center, a z farmaceutycznej jeden z największych na świecie produ-centów leków – Grupa Sandoz. ponadto na terenie gminy znajdują się takie firmy jak: Spedimex Sp. z o.o., jasper Sp. z o.o., dachser Sp. z o.o., GLS Poland Sp. z o.o., hotel 500, hermann Kirchner Polska Sp. z o.o., Lidl Polska, ogólnopolski System Dystrybucji i Wydawnictw „AZYMUt”, kom-fort-Market Sp. z o.o., Leroy Merlin Polska Sp. z o.o., CoMPLeX S.A., hellmann Worl-dwide Logistics Polska, Tesco Sp. z o.o., AL.-PI Polonia Sp. z o.o., Go-Track, Tracz i wiele innych. powyższe firmy stworzyły około 2500 miejsc pracy. na terenie gminy działają 3 parki przemysłowe: tulipan park Stryków, Dia-mond Business Park Stryków i Panattoni park Stryków oraz Łódzka Specjalna Stre-fa ekonomiczna. W swoim nowym planie zagospodarowania przestrzennego gmina przeznaczyła ponad 1000 ha pod tereny in-westycyjne.

• nieruchomość przy zbiegu ulic targo-wa–Wycieczkowa – 3807 m2, przezna-czona pod zabudowę mieszkaniową

StrYkóWS

tryków

Panatoni P

ark Stryków


Strykówul. t. kościuszki 2795-010 Strykówtel. +48 42 719 80 [email protected]


Powierzchnia

Gmina – 158 km²


Gmina – 12 062


Łódzka Specjalna Strefa ekonomiczna


• Autostrady A-1 i A-2

• drogi krajowe nr 14 i 72

• droga wojewódzka 708

Linie kolejowe

• Łódź – Łowicz


• 25 km Łódź – lublinek

Największe firmy

raben polska Sp. z o.o., DpD polska, Spółka

rittal Gmbh & Co. KG; - Corning Cable System

Polska sp. z o.o., SWM - Poland Sp. z o.o., Pyroll

Sp. z o.o., Prowell Sp. z o.o., Truck&Trailer Center,

Grupa Sandoz, Spedimex Sp. z o.o., jasper Sp. z

o.o., dachser Sp. z o.o., GLS Poland Sp. z o.o.,

hotel 500, hermann Kirchner Polska Sp. z o.o., Lidl

Polska, ogólnopolski System dystrybucji i Wydaw-

nictw „AZYMUt”, komfort-Market Sp. z o.o., leroy

Merlin Polska Sp. z o.o., CoMPLeX S.A., hellmann

Worldwide Logistics Polska, Tesco Sp. z o.o., AL.-PI

Polonia Sp. z o.o., Go-Track, Tracz i wiele innych.

wielorodzinną• nieruchomość, Wyskoki – 6,6049 ha,

przeznaczona do zalesień, możliwe za-gospodarowanie turystyczne

• teren iV, V, Vi, Sosnowiec pieńki, iV – 15 ha, V – 43 ha, Vi – 30 ha, prze-znaczony pod zabudowę przemysłową i logistyczną

• teren Vii, Stryków, ul. Brzezińska – 28 ha, przeznaczony pod zabudowę prze-mysłową i usługową

• teren Viii, Stryków, ul. Brzezińska – 115 ha, przeznaczony pod zabudowę prze-mysłową i logistyczną

• teren X, kalinów – 80 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową i usługową

• teren Xi, Warszewice – 20 ha, prze-znaczony pod zabudowę przemysłową i usługową

• teren XV, niesułków – 84 ha, przezna-czony pod zabudowę przemysłową, składy, magazyny

• teren XVi, niesułków – 41 ha, prze-znaczony pod zabudowę przemysłową, składy, magazyny

• teren XVii, Stryków, ul. podlipie – 75 ha, przeznaczony pod zabudowę prze-mysłową i logistyczną

• teren XX, Stryków, ul. polna – 50 ha, przeznaczony pod zabudowę przemy-słową i logistyczną

• teren XXiV, Sosnowiec – 27 ha, prze-znaczony pod tereny przemysłu, baz, składów i magazynów oraz tereny usług i magazynów handlu hurtowego

• teren XXV, Wola Błędowa – 170 ha, przeznaczony pod zabudowę przemy-słową i logistyczną

• teren XXVii, Stryków, ul. ozorkowska – 5 ha, przeznaczony pod zabudowę usłu-gową

• teren XXViii, Zelgoszcz – 110 ha, prze-znaczony pod zabudowę przemysłową, składy, magazyny

• Teren przy Tulipan Park Stryków, Smoli-ce – 40 ha, przeznaczony pod zabudo-wę przemysłową

Tulipan Park S

trykówW

ęzeł Stryków


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo MAZoWieckie


Województwo mazowieckie jest położone w środkowowschodniej części polski na nizinie Mazowieckiej. Zajmuje powierzchnię 35 558 km2, co stanowi 11,4% powierzchni kraju i stawia je na pierwszym miejscu pod względem wielkości. Graniczy z sześcioma województwami: łódzkim, kujawsko-pomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, lubelskim i świętokrzyskim. Mazowsze w 2010 r. zamieszkiwało 5 242 911 osób, co stanowiło około 14% ogólnej ludności polski. największe miasta regionu to: Warszawa, radom, płock, ostrołęka oraz ciechanów. lokalizacja w centrum kraju, na skrzyżowaniu szlaków handlowych stwarza duże możliwości inwestycyjne. Województwo mazowieckie ma bardzo dobrze rozwi-niętą sieć połączeń drogowych. transeuropejskie korytarze transportowe zapewnia-ją połączenia z większymi miastami kraju i europy. Są tu również rozbudowane linie kolejowe oraz największy w kraju port lotniczy, które oferują sieć częstych połączeń z głównymi stolicami europy.

Dużym potencjałem regionu jest dobrze wykszatłcona i wykwalifikowana ka-dra. W województwie mazowieckim jest 107 uczelni wyższych publicznych i niepu-blicznych, w których kształci się ponad 323 tysięce studentów. Do najbardziej znanych i cenionych szkół wyższych należą: Uniwersytet Warszawski, Uniwersytet im. kardy-nała Wyszyńskiego w Warszawie, politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlo-wa w Warszawie, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie, politechni-ka radomska, Akademia obrony narodowej w Warszawie.

Województwo mazowieckie to najszybciej rozwijający się region polski. o jego wysokim poziomie gospodarczym świadczą najmniejsza liczba bezrobotnych i największe zatrudnienie. produkt krajowy brutto na jednego mieszkańca wynosi tu ok. 160% średniej krajowej, co plasuje mazowieckie na pierwszym miejscu względem innych województw. W skład województwa mazowieckiego wchodzi aglomeracja war-szawska z największym miastem w kraju – Warszawą, która pełni nie tylko dominują-cą rolę społeczno-gospodarczą, ale jest również ważnym węzłem transportowym dla europy. Jest to miasto o międzynarodowym znaczeniu. charakteryzuje je największa w kraju dynamika zmian gospodarczych, duże zasoby wykwalifikowanych pracowni-ków oraz wysoka dynamika prywatyzacji sektora państwowego.

Województwo zajmuje również pierwsze miejsce pod względem dynamiki rozwoju ekonomicznego i aktywności biznesowej, zlokalizowanych jest tu najwięcej inwestycji zagranicznych. rozwinęły się tu prawie wszystkie gałęzie przemysłu. Głów-ne sektory to handel, telekomunikacja, usługi finansowe, ubezpieczenia, it, przemysł samochodowy i petrochemiczny. Warszawa jest siedzibą niemal połowy największych polskich firm. prawie jedna czwarta inwestorów zagranicznych, którzy swą działalność chcą otworzyć w polsce, na siedzibę swojej firmy wybiera Mazowsze. Według analiz, Mazowsze plasuje się w pierwszej trójce najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie woje-wództw.

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

35 558 km²


5 232 432 64,6% w miastach


147 osób/km2

Główne miasto

Warszawa


• radom• płock• Siedlce• Pruszków• ostrołęka


• Tarnobrzeska • Łódzka SSe• Warmińsko-Mazurska • Suwalska • Starachowicka


• płocki park przemysłowo-technologiczny SA


• Warszawa


• Warszawa

na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

www.amw.com.pl

AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGOul. Nowowiejska 26 A, 00-911 Warszawa

tel.: 22 314 97 00, fax: 22 314 99 00e-mail: [email protected]

AGENCJAMIENIA WOJSKOWEGO

ŚWINOUJŚCIE, ul. Bohaterów WrześniaNieruchomość położona w strefie przyportowej Świnoujścia, w pobliżu przeprawy promowej dla mieszkańców i kapitanatu portu. Zabudowę stanowi sześć obiektówo charakterze biurowym. Budynki po remoncie i odpowiedniej adaptacji mogą być wykorzystane jako biura, mieszkania, prowadzenie działalności usługowej lub

turystyczno - wypoczynkowej. Powierzchnia gruntu: 0,7124 haPowierzchnia użytkowa:Powierzchnia użytkowa: 2.361,00 m2. Liczba działek: 1

Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Nieruchomość położona jestw północno - centralnej, lewobrzeżnej części miasta

w pobliżu przeprawy promowejdla mieszkańców.

OT SZC

ZECIN

OT W

ROC

ŁAW

OLEŚNICA - CIEŚLEDziałka znajduje się na obszarze terenów aktywizacji gospodarczej z możliwo-ścią wykorzystania pod rozwój przemysłowy, miejsce powstania baz, magazynówi składów.Powierzchnia gruntu: 28,4161 ha. Liczba działek: 2 (dz. 57/11 i 57/12)Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 48 km - Port lotniczy Wrocław - Strachowice.BezpośrednioBezpośrednio przy drodze krajowej nr 8, w odległości około 2,5 km w kierun-ku wschodnim od granicy miasta Oleśnica, w odległości 2 km od węzła drogowegołączącego trasę S8 (obwodnica Oleśnicy)z drogą krajową nr 8, poprzezdrogę krajową nr 25

OT K

RAK

ÓW

GLIWICE, ul. PortowaNieruchomość w sąsiedztwie terenów przemysłowych i mieszkalnych (zabudowa wielorodzinna). Położona ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta. Teren zabudo-wany magazynami, budynkami gospodarczymi oraz administracyjnymi. Możli-wość wykorzystania na cele magazynowe, biurowe lub produkcyjno - przemysłowe.

Powierzchnia gruntu: 4,5081 ha. Powierzchnia użytkowa: 15.934,38 m2

Liczba działek: 11Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 40 km - Lotnisko Katowice - Pyrzowice,

6 km - Autostrada A 4,3,3 km - Droga krajowa nr 78

POZNAŃ, ul. Bukowska 237Nieruchomość położona 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie lotniska Poznań Ławica i zabudowy mieszkaniowo - usługowej. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania działka określona jako tereny zabudowy niskiej o funkcji usłu-gowej. Ok.1/3 nieruchomości (zespół dworsko - parkowy) znajduje się pod ochro-ną konserwatorską. PowierzchniaPowierzchnia gruntu: 10,5942 ha. Powierzchnia użytkowa: 22 budynki - 8.367,28 m2

Liczba działek: 2 - sprzedawana jako jedna pozycja.Lokalizacja (dostępność komunikacyjna):500 m - Poznań - Ławica - lotnisko,7 km - Autostrada A2

OT G

ORZÓ

W

OT O

LSZTYN

OSTRÓDA, gmina OstródaNieruchomość zlokalizowana w odległości 1,5 km na wschód od centrum miasta, między rzeką Drwęca a drogą krajową E77. Dzięki odpowiedniemu zagospodaro-waniu na obszarze autodromu mogą powstać nowoczesne osiedla mieszkanio-we oraz tereny rekreacyjne.Powierzchnia gruntu: 109,7388 haPowierzchnia użytkowa:Powierzchnia użytkowa: 172,00 m2

Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Droga krajowa nr 7 - 0,2 km

OT K

RAK

ÓW

PRZEMYŚL, ul. PaderewskiegoNieruchomość usytuowana jest w północno - zachodniej części Przemyśla, w odle-głości ok. 2 km od ścisłego centrum miasta. Działki znajdują się na terenach spor-towo - rekreacyjnych. Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych sprzyja wykorzystaniu nierucho-mości pod zabudowę jedno - i wielorodzinną oraz centrum hotelowo - rekreacyjne.

Powierzchnia gruntu: 13,7235 ha. Powierzchnia użytkowa: 23,00 m2

Liczba działek: Liczba działek: 4Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 70 km - lotnisko

Rzeszów Jasionka, 1 km - Droga krajowa nr 77

PIŁA, ul. ŚniadeckichDziałki zlokalizowane w północnej części miasta, gdzie skoncentrowane są obiektyprzemysłowo - składowe. Nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszka-niowej jednorodzinnej, sportu i rekreacji oraz usług turystycznych.Powierzchnia gruntu: 38,8902 haPowierzchnia użytkowa: 266,13 m2

Liczba działek: Liczba działek: 2 (dz. 51/17 i 49/2)Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 6,5 km - Piła lotnisko,400 m - Droga Krajowa nr 11

OT G

ORZÓ

W

OT O

LSZTYN

EŁK, ul. DolnaNieruchomość usytuowana jest w północno - wschodniej części Ełku, w odległości ok. 4 km od centrum miasta. Działka położona w strefie nowomiejskiej, gdzie planuje się dalszy rozwój terenów budowlanych. Teren można przeznaczyć pod

składy, na działalność usługową oraz wytwórczą.Powierzchnia gruntu: 15,7368 ha

Powierzchnia użytkowa:Powierzchnia użytkowa: 14.225,00 m2

Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Autostrada

OT W

ROC

ŁAW

WROCŁAW - KĘPA MIESZCZAŃSKANieruchomość zabudowana, położona na wyspie w centrum Wrocławia, w odległości5 minut traktem spacerowym od rynku i Uniwersytetu. Teren można wykorzystaćm.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługową (apartamentowce,biurowce, hotele), handel detaliczny, kulturę oraz edukację i szkolnictwo wyższe.Powierzchnia gruntu: 12,8090 ha. Powierzchnia użytkowa: 25.037,00 m2

Liczba działek: Liczba działek: 25. Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 11 km - Port lotniczy Wrocław - Strachowice,10 km - Autostrada A4

AGENCJAMIENIAWOJSKOWEGO Zainwestuj W Nieruchomości

Tereny inwestycyjne w Polsce 201222

www.amw.com.pl

AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGOul. Nowowiejska 26 A, 00-911 Warszawa

tel.: 22 314 97 00, fax: 22 314 99 00e-mail: [email protected]

AGENCJAMIENIA WOJSKOWEGO

ŚWINOUJŚCIE, ul. Bohaterów WrześniaNieruchomość położona w strefie przyportowej Świnoujścia, w pobliżu przeprawy promowej dla mieszkańców i kapitanatu portu. Zabudowę stanowi sześć obiektówo charakterze biurowym. Budynki po remoncie i odpowiedniej adaptacji mogą być wykorzystane jako biura, mieszkania, prowadzenie działalności usługowej lub

turystyczno - wypoczynkowej. Powierzchnia gruntu: 0,7124 haPowierzchnia użytkowa:Powierzchnia użytkowa: 2.361,00 m2. Liczba działek: 1

Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Nieruchomość położona jestw północno - centralnej, lewobrzeżnej części miasta

w pobliżu przeprawy promowejdla mieszkańców.

OT SZC

ZECIN

OT W

ROC

ŁAW

OLEŚNICA - CIEŚLEDziałka znajduje się na obszarze terenów aktywizacji gospodarczej z możliwo-ścią wykorzystania pod rozwój przemysłowy, miejsce powstania baz, magazynówi składów.Powierzchnia gruntu: 28,4161 ha. Liczba działek: 2 (dz. 57/11 i 57/12)Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 48 km - Port lotniczy Wrocław - Strachowice.BezpośrednioBezpośrednio przy drodze krajowej nr 8, w odległości około 2,5 km w kierun-ku wschodnim od granicy miasta Oleśnica, w odległości 2 km od węzła drogowegołączącego trasę S8 (obwodnica Oleśnicy)z drogą krajową nr 8, poprzezdrogę krajową nr 25

OT K

RAK

ÓW

GLIWICE, ul. PortowaNieruchomość w sąsiedztwie terenów przemysłowych i mieszkalnych (zabudowa wielorodzinna). Położona ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta. Teren zabudo-wany magazynami, budynkami gospodarczymi oraz administracyjnymi. Możli-wość wykorzystania na cele magazynowe, biurowe lub produkcyjno - przemysłowe.

Powierzchnia gruntu: 4,5081 ha. Powierzchnia użytkowa: 15.934,38 m2

Liczba działek: 11Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 40 km - Lotnisko Katowice - Pyrzowice,

6 km - Autostrada A 4,3,3 km - Droga krajowa nr 78

POZNAŃ, ul. Bukowska 237Nieruchomość położona 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie lotniska Poznań Ławica i zabudowy mieszkaniowo - usługowej. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania działka określona jako tereny zabudowy niskiej o funkcji usłu-gowej. Ok.1/3 nieruchomości (zespół dworsko - parkowy) znajduje się pod ochro-ną konserwatorską. PowierzchniaPowierzchnia gruntu: 10,5942 ha. Powierzchnia użytkowa: 22 budynki - 8.367,28 m2

Liczba działek: 2 - sprzedawana jako jedna pozycja.Lokalizacja (dostępność komunikacyjna):500 m - Poznań - Ławica - lotnisko,7 km - Autostrada A2

OT G

ORZÓ

W

OT O

LSZTYN

OSTRÓDA, gmina OstródaNieruchomość zlokalizowana w odległości 1,5 km na wschód od centrum miasta, między rzeką Drwęca a drogą krajową E77. Dzięki odpowiedniemu zagospodaro-waniu na obszarze autodromu mogą powstać nowoczesne osiedla mieszkanio-we oraz tereny rekreacyjne.Powierzchnia gruntu: 109,7388 haPowierzchnia użytkowa:Powierzchnia użytkowa: 172,00 m2

Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Droga krajowa nr 7 - 0,2 km

OT K

RAK

ÓW

PRZEMYŚL, ul. PaderewskiegoNieruchomość usytuowana jest w północno - zachodniej części Przemyśla, w odle-głości ok. 2 km od ścisłego centrum miasta. Działki znajdują się na terenach spor-towo - rekreacyjnych. Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych sprzyja wykorzystaniu nierucho-mości pod zabudowę jedno - i wielorodzinną oraz centrum hotelowo - rekreacyjne.

Powierzchnia gruntu: 13,7235 ha. Powierzchnia użytkowa: 23,00 m2

Liczba działek: Liczba działek: 4Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 70 km - lotnisko

Rzeszów Jasionka, 1 km - Droga krajowa nr 77

PIŁA, ul. ŚniadeckichDziałki zlokalizowane w północnej części miasta, gdzie skoncentrowane są obiektyprzemysłowo - składowe. Nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszka-niowej jednorodzinnej, sportu i rekreacji oraz usług turystycznych.Powierzchnia gruntu: 38,8902 haPowierzchnia użytkowa: 266,13 m2

Liczba działek: Liczba działek: 2 (dz. 51/17 i 49/2)Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 6,5 km - Piła lotnisko,400 m - Droga Krajowa nr 11

OT G

ORZÓ

W

OT O

LSZTYN

EŁK, ul. DolnaNieruchomość usytuowana jest w północno - wschodniej części Ełku, w odległości ok. 4 km od centrum miasta. Działka położona w strefie nowomiejskiej, gdzie planuje się dalszy rozwój terenów budowlanych. Teren można przeznaczyć pod

składy, na działalność usługową oraz wytwórczą.Powierzchnia gruntu: 15,7368 ha

Powierzchnia użytkowa:Powierzchnia użytkowa: 14.225,00 m2

Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Autostrada

OT W

ROC

ŁAW

WROCŁAW - KĘPA MIESZCZAŃSKANieruchomość zabudowana, położona na wyspie w centrum Wrocławia, w odległości5 minut traktem spacerowym od rynku i Uniwersytetu. Teren można wykorzystaćm.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługową (apartamentowce,biurowce, hotele), handel detaliczny, kulturę oraz edukację i szkolnictwo wyższe.Powierzchnia gruntu: 12,8090 ha. Powierzchnia użytkowa: 25.037,00 m2

Liczba działek: Liczba działek: 25. Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 11 km - Port lotniczy Wrocław - Strachowice,10 km - Autostrada A4

AGENCJAMIENIAWOJSKOWEGO Zainwestuj W Nieruchomości


www.terenynainwestycje.pl 25


lOKalizacja Gmina kozienice położona jest w centralnej polsce, na lewym brzegu Wisły w odległości 80 km od Warszawy.kozienice to miasto oparte na wyjątkowości atutów lokalnych – wybitnych walorów przy-rodniczych i kulturowych – a także dobrze rozwiniętej bazie sportowo-rekreacyjnej, czym przyciąga polskich i zagranicznych turystów.

OfeRta inWestycyjnakozienice to gmina wiodąca pod względem rozwoju na terenie województwa mazowiec-kiego. od wielu lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach inwestycyjnych i ekologicz-nych. W roku 2011 otrzymała tytuł i certyfikat „GMinA FAir plAY 2011 – certyfikowana lokalizacja inwestycji”. Jest to wiarygodny znak dla wszystkich inwestorów, że warto tu prowadzić działalność.Gmina kozienice prowadzi przyjazną i otwartą politykę dla inwestorów. czeka-ją na nich uzbrojone tereny inwestycyjne w zakresie infrastruktury hotelowej, rekre-acyjnej i przemysłowej. Wszystkie w atrak-cyjnych cenach. dodatkowo gmina oferuje

wszechstronną i profesjonalną pomoc me-rytoryczną, a także ulgi podatkowe.

Oferta inwestycyjna w Kozienicach przy ul. ZdziczówJest to działka o powierzchni 7 248 m2, przeznaczona pod inwestycję rekreacyj-no-sportową z bazą noclegową i ga-stronomiczną. teren działki jest równiną

i stanowi plac po byłym przedsiębiorstwie produkcji leśnej. Działka położona jest w niewielkiej odległości od korytarza tran-zytowego wschód–zachód i przy drogach krajowych nr 79 i 48. Dojazd do niej moż-liwy jest z drogi gminnej. istnieje możliwość zaopatrzenia działki w elektryczność, gaz, wodę i kanalizację z przyległej ulicy Zdzi-czów.

GMInA KozIenICeFo

t. ja

kub

Beb

elsk

iFot. Fo

ToLo

T


Oferta inwestycyjna obiektów przemy-słowych byłej fabryki mebli w centrum KozienicJest to działka o powierzchni 8 ha, całko-wicie uzbrojona. Fabryka przygotowana jest do produkcji płyty meblowej z drewna litego oraz do produkcji mebli. Ze względu na sze-roką gamę wyposażenia można ją również zastosować do innych celów. powierzchnia zabudowy – 16.336 m2, powierzchnia użyt-kowa – 14.559 m2.Wzdłuż hali po jednej stronie znajduje się bocznica kolejowa oraz zadaszona rampa załadunkowa i rozładunkowa o szerokości 3 m, biegnąca przez całą długość hali, tj. 157 m. otoczenie nieruchomości stanowią obiekty przemysłowe. Dojazd do działki możliwy jest drogą gminną.

Oferta inwestycyjna obszarów rewitali-zacyjnych w miejscowości JanikówJest to działka o powierzchni 3 ha. całko-wicie uzbrojona. nie posiada aktualnego planu zagospodarowania, ale preferowane jej przeznaczenie to usługi lub działalność przemysłowa. Działka posiada dostęp do czynnej, zelektryfikowanej linii kolejowej i bocznicy towarowej. otoczenie nierucho-

mości stanowi zabudowa mieszkaniowa/so-cjalna oraz grunty rolne. Dojazd do działki możliwy jest nowo wybudowaną drogą.

Oferta inwestycyjna greenfield w miej-scowości NowinyJest to teren o powierzchni 2 ha, całkowicie uzbrojony. nie posiada aktualnego planu zagospodarowania. Preferowane przezna-czenie terenu to działalność przemysłowa lub usługi. otoczenie nieruchomości stano-wią:od strony wschodniej zabudowa jedno-rodzinna, od strony zachodniej obiekty pro-dukcji magazynowej, od strony południowej droga krajowa. Dojazd do działki drogą gminną, drogą krajową nr 79 oraz drogą wojewódzką nr 737.

Oferta inwestycyjna na os. Polesie w KozienicachJest to teren o powierzchni 1,26 ha, całko-wicie uzbrojony, podzielony na trzy działki. przeznaczony pod zabudowę mieszkanio-wą wielorodzinną. otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny leśne. Dojazd do działki drogą osiedlową. osiedle znajduje się u zbiegu dróg krajowych nr 79 oraz nr 48.


Powierzchnia

Gmina – 24 448 km²


Gmina – 31 065

Stopa bezrobocia

brak danych


-


• droga nr 79: Warszawa – Góra kalwaria – kozieni-ce -Sandomierz – kraków – Bytom,

• droga nr 48: kock – Dęblin – kozienice – Biało-brzegi – tomaszów Mazowiecki

• droga nr 737: radom – kozienice

Linie kolejowe

-


• port lotniczy im. F. chopina „okĘcie” w Warszawie

Największe firmy

• elektrownia „kozienice” SA• Lactalis• esselte Polska SA• Bakoma BIS• Spółdzielnia inwalidów im. Zygmunta Starego• energomontaż północ Serwis

Urząd Miejski w kozienicachul. Parkowa 526-900 Kozienicetel. +48 611 71 01fax: +48 614 20 [email protected]

Fot. FoTo

LoT


lOKalizacjapowiat przasnyski położony jest w północ-nej części województwa mazowieckiego na trasie Warszawa – Mazury, w odległości 100 km od Warszawy i olsztyna. jego obszar stanowi 3,4% powierzchni województwa.

OfeRta inWestycyjnaPowiat przasnyski priorytetowo traktuje roz-wój gospodarczy i konkurencyjność, co wy-raża się w tworzeniu warunków do inwesto-wania na jego terenie i realizacji aktywnej polityki zatrudnienia. nowe, w pełni uzbrojo-ne, tereny inwestycyjne już są udostępnio-ne inwestorom krajowym i zagranicznym. powiat posiada także w swojej ofercie dział-ki pod budownictwo mieszkaniowe. pełna oferta inwestycyjna jest na stronie interne-towej powiatu lub w Starostwie Powiato-wym w Przasnyszu w ofercie Inwestycyj-nej Powiatu Przasnyskiego. Powiat oferuje cztery obszary inwestycyjne. 1. Przasnyska Strefa Gospodar-cza (PSG), zajmuje 309 ha, z czego 202 ha są przewidziane na cele inwestycyjne, zaś 107 ha jest przeznaczonych pod działal-ność lotniczą. Użytkownikiem wieczystym terenów jest powiat przasnyski, który wy-kupił prawa własności od Skarbu państwa. cały teren Strefy jest objęty aktualnym pla-

nem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność produk-cyjną, handlową, usługi oraz działalność lotniczą. na obszarze pSG nie ma żadnych przeszkód mogących utrudnić zlokalizowa-nie przyszłych inwestycji: nie występują tu ograniczenia ekologiczne, nie ma zanie-czyszczeń gruntu oraz wód gruntowych i powierzchniowych, nie występują żadne odpady, przeszkody terenowe i podziem-ne, nie ma też ryzyka zalania czy obsunięć terenu. Powiat przasnyski, przy wsparciu ze strony Samorządu Województwa Mazo-wieckiego, włączył część terenu Przasny-

skiej Strefy Gospodarczej – 55,07 ha – do Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekono-micznej Euro-Park Wisłosan. utworzenie Specjalnej Strefy ekonomicznej skutkować będzie szeregiem benefitów dla przedsię-biorców inwestujących na jej terenie. 2. Tereny powiatu przasnyskie-go przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Powiat przasnyski posiada atrakcyjnie położone działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, które mogą być zapleczem dla inwestorów rozważają-cych lokalizację swoich firm na obszarze przasnyskiej Strefy Gospodarczej. Działki położone są w przasnyszu, przy ul. ruda i ul. Wiejskiej. powiat posiada 68 działek o powierzchni 0,9–0,29 ha, łącznie 10,3 ha. część działek posiada pełne uzbrojenie. 3. Przasnyska Strefa Gospo-darcza – Podstrefa I w Chorzelach. Po-wierzchnia 179 ha – z możliwością powięk-szenia do 400 ha – tereny pod działalność gospodarczą, produkcyjną i składową po-łożone przy drodze krajowej nr 57 i drodze wojewódzkiej 614 oraz linii kolejowej nr 65 Gdańsk–olsztyn–ostrołęka. W projektowa-nym obszarze zagospodarowane zostaną miejsca dla podmiotów gospodarczych z terenu Miasta i Gminy Chorzele, Powia-tu Przasnyskiego, kraju i zagranicy. Teren

poWiAt prZASnYSki


Powiat Przasnyskiul. św. Stanisława kostki 506-300 Przasnysztel./fax +48 29 752 22 [email protected]


Powierzchnia

1,219 km²


52 252

Stopa bezrobocia

15,3%


Tarnobrzeska Specjalna Strefa ekonomiczna euro-park Wisłosan


• droga krajowa nr 57 • drogi wojewódzkie nr 544, 614, 616, 617

Linie kolejowe

• dinia kolejowa nr 65 Gdańsk–olsztyn–ostrołęka


• lotnisko biznesowo-turystyczne w Sierakowie k. Przasnysza

• Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina w Warszawie

Największe firmy

• ABB Sp. z o.o. oddział w przasnyszu• KroSS SA• BeL Polska Sp. z o.o. w Chorzelach• SM Mazowsze Chorzele

stwarza możliwości rozwojowe dla firm ist-niejących oraz kreuje nowe przedsięwzięcia firm i instytucji zewnętrznych. Do granicy te-renu dochodzą wszystkie niezbędne media – prąd, kanalizacja, wodociąg, telekomuni-kacja. 4. Przasnyska Strefa Gospo-darcza – Podstrefa II w Chorzelach. Po-wierzchnia 82,5 ha – tereny pod turystykę, sport i rekreację. tereny stanowią otwarty obszar publiczny, a ich zagospodarowanie będzie następowało wg indywidualnych projektów. Zakłada się, że teren będzie po-siadał: obszar buforowy, który może zostać przeznaczony pod powiększenie ogólnodo-stępnego terenu, pas drogowo-infrastruk-turalny z funkcją parkingową na ok. 800 miejsc, przyłącze gazowe projektowane przez Mazowiecką Spółkę Gazowniczą, przyłącza kanalizacyjne, wodociągowe, energetyczne, wjazdy od drogi krajowej nr 57, na warunkach i po uzgodnieniu z Gdd-KiA w Warszawie oraz wjazd od drogi woje-wódzkiej.

inwestorom, którzy zlokalizują swoje przed-sięwzięcia na terenie powiatu przasnyskie-go, lokalne samorządy zapewnią wszelką możliwą pomoc w planowaniu i realizacji każdej inwestycji.

atRaKcje tuRystyczneGłównymi walorami regionu są: urozmaico-na rzeźba terenu, duże skupiska terenów leśnych, malowniczość dolin rzecznych i nieskażone powietrze. powiat oferuje sze-reg atrakcji dla ceniących sobie aktywny wypoczynek. na turystów czekają tu szlaki piesze oraz ścieżki rowerowe, organizowa-ne są spływy kajakowe na rzece omulew oraz „wczasy w siodle”.


lOKalizacjaSochaczew to miasto powiatowe usytuowa-ne na skraju równiny Łowicko-Błońskiej. leży pomiędzy trzema aglomeracjami: War-szawą (w odległości 54 km), Łodzią (80 km) i płockiem (60 km). Jest ważnym węzłem komunikacyjnym. W mieście lub jego bli-skiej okolicy krzyżują się drogi o znaczeniu regionalnym, krajowym i międzynarodowym.

OfeRta inWestycyjnaW Sochaczewie znajduje się wiele atrak-cyjnych ze względu na położenie, cenę i konieczną infrastrukturę terenów inwesty-cyjnych.

1. POla czeRWOnKOWsKieJest to przeznaczony pod działalność usłu-gową teren o powierzchni ok. 21 ha, będą-cy własnością Miasta Sochaczew (6 ha) i partnera prywatnego (ok. 15 ha). Działki położone w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2), w okolicy Miejskiego ośrodka Sportu i re-kreacji. Dostępne są tu wszystkie media i odpowiednie moce. Przez teren przebie-ga niezależna bocznica kolejowa (własność partnera prywatnego). Działki stanowią ob-szar szczególnego zainteresowania Łódz-kiej Specjalnej Strefy ekonomicznej i po-tencjalną lokalizację firm sektora Bpo oraz Sochaczewskiego Parku naukowo-Techno-logicznego.

2. GAWŁÓWteren o powierzchni ok. 11 ha, położony w peryferyjnej dzielnicy miasta, wśród pól i terenów rekreacyjnych. Tradycyjnie ob-szar działalności produkcyjno-usługowej. Według aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, obej-mującego ok. 35% działki (część południo-

wą), teren koncentracji zabudowy produk-cyjno-usługowej. Działka usytuowana przy nowej drodze powiatowej i zaopatrzona w następujące media: prąd (15 kV i 110 kV), wodę i kanalizację sanitarną. Właści-cielem terenu jest powiat sochaczewski.

SoChACzeWteren inw

estycyjny nr 2: „Gaw

łowska”

Tere

n in

wes

tycy

jny

nr 1

: Pol

a C

zerw

onko

wsk

ie



Powierzchnia

26,13 km²


37 800


Staraniem władz miasta i Zarządu Łódzkiej Specjal-nej Strefy ekonomicznej już jesienią 2012 r. na czę-ści sochaczewskich gruntów inwestycyjnych będzie mogła powstać Sochaczewska podstrefa ŁSSe.


• autostrada a-2 (Berlin – Warszawa – Moskwa), część autostrady europejskiej e30

• droga krajowa nr 2 (świecko – terespol ) • droga krajowa nr 50 (ciechanów – płońsk –

Sochaczew – Grójec – ostrów Mazowiecka), stanowiącej część wielkiej obwodnicy Warszawy i międzynarodowej drogi ViA BAlticA między republiką czeską a państwami bałtyckimi

• droga wojewódzka nr 705 (Wyszogród – śladów – Sochaczew – Skierniewice)

• droga wojewódzka nr 580 (Sochaczew – Żelazo-wa Wola – Warszawa)

Linie kolejowe

• linia kolejowa E20 (Berlin – Warszawa – Mo-skwa).

Z Sochaczewa odjeżdżają pociągi m.in. do War-szawy, Kutna, Poznania, Bydgoszczy, Torunia, SzczecinaMożliwość doprowadzenia bocznicy kolejowej lub skorzystania z już istniejących.


• Port Lotniczy im. F. Chopina w Warszawie (60 km, ok. 1h 15 min).

Największe firmy

W Sochaczewie:• Boryszew SA• CTS TCT Polska Sp. z o.o.• energop Sp. z o.o.• ProLogis Poland Management Sp. z o.o.• Sarens Polska Sp. z o.o.• Wavin Metalplast-Buk Sp. z o.o.• zibi SA W okolicach miasta:• Bakoma Sp. z o. o.• heLIo SA • MArS Polska Sp. z o.o.• Panattoni europe• Plecewice SA• „polskie Młyny” SA

Urząd Miejski w Sochaczewieul. 1 Maja 1696-500 Sochaczewtel. +48 46 862 22 35 w. 315mobile: +48 603 755 585fax: +48 46 862 26 02e-mail: [email protected] www.sochaczew.pl

3. POŁUDNIOWA PIERZEJA RYNKUDziałka o powierzchni ok. 1,8 ha, położona w samym centrum miasta, w historycznym sercu Sochaczewa (dawne Stare Miasto). Jest własnością Miasta Sochaczew. rada Miejska przeznaczyła ten teren pod wielo-funkcyjną zabudowę usługowo-mieszka-niową (jesienią 2012 r. zostanie uchwalo-ny odpowiedni MpZp). Działka uzbrojona w wodociąg, sieć energetyczną 15 kV, ka-nalizację deszczową, kanalizację sanitarną, gazociąg. teren objęty opieką konserwato-ra zabytków.

4. cHemiteXprzeznaczony pod zabudowę produkcyjno--usługową teren o powierzchni ok. 3,63 ha. istnieje możliwość wykorzystania pozosta-wionych tu konstrukcji żelbetowych (podpór i podciągów dachów) do budowy hal lub wiat o powierzchni 0,7 ha. Działka położona w centrum dawnych Chodakowskich za-kładów Włókien chemicznych „chemitex”. nie graniczy z zabudową mieszkaniową. Uzbrojona w wodociąg, sieć energetycz-ną 15 kV, kanalizację sanitarną, od 2012 r. również gazociąg. teren ten jest własnością prywatną.

5. KUZNOCIN (na terenie Gminy Socha-czew)Działka o powierzchni 11,17 ha, położona w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2). Jest własno-ścią Miasta Sochaczew. Brak planu zago-spodarowania przestrzennego. Studium zakłada działalność produkcyjno-składowo-

-usługową na ok. 60% powierzchni działki. Teren przeznaczony do rekultywacji po wy-sypisku śmieci, stąd jego atrakcyjna cena – ok. 10 pln/m2. Działka obsługiwana ko-munikacyjnie przez drogę techniczną leżą-cą wzdłuż drogi krajowej nr 2 (od południa) i drogę gminną (od północy). Są tu do-stępne podstawowe media, a od 2012 r. również gaz.

WsPaRciekażdy inwestor zainteresowany lokalizacją swoich przedsięwzięć w Sochaczewie może liczyć na aktywne wsparcie władz miasta w ciągu całego procesu inwestycyjnego, a także po jego zakończeniu. Specjalnie dla inwestorów w Urzędzie Miejskim w So-chaczewie został utworzony referat obsłu-gi inwestora i Działalności Gospodarczej, świadczący firmom i przedsiębiorcom sze-roką pomoc i kompleksową opiekę inwesty-cyjną. Uzyskają w nim państwo szczegó-łowe informacje na temat przedstawionych powyżej terenów inwestycyjnych.

KOntaKtBeata Fastynkierownik referatu obsługi inwestorai Działalności Gospodarczej

Tere

n In

wes

tycy

jny

nr 3

po

ŁUD

nio

WA

pie

rZe

JA r

Yn

kU


lOKalizacjaSzydłowiec położony jest w południowej części województwa mazowieckiego, na ważnym szlaku komunikacyjnym przy dro-dze międzynarodowej e-7 (krajowa nr 7, w najbliższej przyszłości droga ekspresowa S-7): Gdańsk – Warszawa – radom – kra-ków – chyżne. przez teren gminy biegnie zelektryfikowana i-rzędna linia kolejowa nr 8 Warszawa – radom – kielce – kraków. W radomiu, 30 km od Szydłowca projekto-wane jest lotnisko cargo.

OfeRta inWestycyjnaSzydłowiec oferuje przyszłym inwestorom bardzo atrakcyjne tereny, które zlokalizo-wane są przy ulicy kolejowej, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 7. podstawą realizacji po-lityki inwestycyjnej w mieście jest miejsco-

wy plan zagospodarowania przestrzennego dzielnicy przemysłowej S2. to właśnie w tej dzielnicy władze miasta proponują zlokali-zowanie inwestycji z zakresu przemysłu, usług czy produkcji. W obszarze dzielnicy znajduje się Mię-dzygminna Strefa Aktywności Gospodar-czej, w skład której wchodzą dwa budynki: centrum obsługi inwestora oraz inkubator przedsiębiorczości. kompleks gospodarczy przygotowany został z myślą o wspomaga-niu nowo powstałych przedsiębiorstw na te-renie miasta Szydłowca.przyjazny inwestorom samorząd gminny oferuje wszechstronną pomoc organiza-cyjną i prawną w celu jak najszybszego uruchomienia działalności oraz profesjo-nalną i kompleksową obsługę podmiotów gospodarczych. ponadto władze miasta

zapewniają zwolnienie z podatku od nieru-chomości przedsiębiorców podejmujących działalność gospodarczą i tworzących nowe miejsca pracy. istotne jest, że w Szydłowcu rozwinięte jest infrastrukturalne otoczenie biznesu: Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpie-czeń Społecznych, kasa rolniczego Ubez-pieczenia Społecznego, Banki (pko Bp, pekao SA, Banki Spółdzielcze itd.), Sąd rejonowy, kancelarie adwokackie itp.W mieście notowany jest stały wzrost ruchu turystycznego oraz niskie ceny działek bu-dowlanych. ponadto występują tu bogactwa naturalne, takie jak biały piaskowiec i żwir, cenione na rynku polskim i europejskim. Szydłowiec oferuje inwestorom dwa tereny inwestycyjne w dzielnicy przemysłowej S2. pierwszy z nich ma powierzchnię 11, 06 ha i jest podzielony na 26 działek. obecnie są

SZYDŁoWiec


to nieużytki, nie ma na nim żadnych zabu-dowań. Jest uzbrojony w energię elektrycz-ną, wodę, gaz, kanalizację i telefon. prze-znaczony jest pod działalność przemysłową i usługową. W pobliżu działek biegnie droga krajowa nr 7. W odległości 3,5 km jest sta-cja kolejowa Szydłowiec. drugi teren inwestycyjny w dzielnicy prze-mysłowej S2 ma powierzchnię 55,68 ha i jest podzielony na 200 działek. obecnie są to nieużytki, nie ma na nim żadnych zabudo-wań. Uzbrojony jest w energię elektryczną, wodę, gaz, kanalizację i telefon. teren we-dług planu zagospodarowania przestrzen-nego przeznaczony jest pod działalność przemysłową, usługową i produkcyjną. W pobliżu działek biegnie droga krajowa nr 7. W odległości 3,5 km jest stacja kolejowa Szydłowiec.

atRaKcje tuRystyczneSzydłowiec to miasto posiadające wiele zabytków. Szydłowiecki zamek to jedna z najpiękniejszych wczesnorenesansowych rezydencji magnackich w Polsce. W zam-ku mieści się unikalne w skali europejskiej i jedyne w Polsce Muzeum Ludowych In-strumentów Muzycznych. do innych cen-nych zabytków należą:

XV-wieczny kościół św. Zygmunta, z rene-

sansowym wystrojem wnętrza i „złotymi oł-tarzami” oraz XVii-wieczny późnorenesan-sowy ratusz miejski, usytuowany pośrodku

czworobocznego rynku. Dodatkową atrak-cją miasta jest jego niepowtarzalna atmos-fera kulturalna – obfitość organizowanych festynów, kiermaszów, koncertów i imprez sportowych.


Powierzchnia

Gmina – 138.15 km²

Miasto – 21.93 km²


Gmina – 19.613

Miasto – 12.314


Specjalna Strefa ekonomiczna Starachowice


• droga Krajowa nr 7• projektowana S7

Linie kolejowe

• stacja kolejowa Szydłowiec – 3,5 km


• Port Lotniczy im. F. Chopina w Warszawie

– 120 km

Największe firmy

• Biella Polska Sp. z o.o.

• Zakład elektroniki przemysłowej profel Sp. z o.o.

• Huta Szkła Gracja

Urząd Miejski w Szydłowcu,rynek Wielki 126-500 Szydłowiectel. +48 48 617 86 [email protected]


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo poMorSkie


na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

Województwo pomorskie jest położone w północnej polsce i graniczy z rosją oraz z województwami: kujawsko-pomorskim, warmińsko-mazurskim, wielko-polskim i zachodniopomorskim. Zajmuje powierzchnię ponad 18 310 km2, co stanowi około 6% powierzchni polski. W 2010 r. województwo zamieszkiwało 2 240 319 osób, z czego zdecydowana większość przypadała na skupiska miejskie. Siedzibą władz jest Gdańsk. Do największych miast województwa pomorskiego należą: Gdynia, Słupsk, tczew, Starogard Gdański, Wejherowo. Gospodarka województwa pomorskiego jest jedną z lepiej rozwijających się w polsce. potencjał gospodarczy regionu należy łączyć w szczególności z takimi dziedzinami jak przemysł stoczniowy, rafineryjny, spożywczy, farmaceutyczny, kosme-tyczny, maszynowy, meblowy, transport i usługi portowe. Ze względu na położenie, najlepiej rozwinięta jest tu gospodarka morska. porty w Gdańsku i Gdyni to kolebka polskiego przemysłu stoczniowego. Stanowią one ważne węzły transportu oraz sprzy-jają rozwojowi różnych rodzajów działalności produkcyjnej i usługowej. W województwie jest 28 uczelni wyższych, w których kształci się 107 196 osób, czyli 5,9% studentów w skali kraju. Do najbardziej znanych i cenionych należą: politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański i Wyższa Szkoła Morska. Szkoły wyż-sze są doskonałym zapleczem dla kształcenia wykwalifikowanej kadry. część uczelni współpracuje z obecnymi w regionie inwestorami. W województwie funkcjonują trzy parki naukowo-technologiczne (Gdański Park naukowo-Technologiczny, Pomorski Park naukowo-Technologiczny, Starogardz-ki park przemysłowy) i dwie specjalne strefy ekonomiczne (pomorska Specjalna Stre-fa ekonomiczna i Słupska Specjalna Strefa ekonomiczna). na ich terenach wprowa-dzono preferencyjne warunki prowadzenia działalności gospodarczej. na terenie województwa są dogodne połączenia drogowe. istotne znaczenie ma autostrada A-1 łącząca północną i południową część polski. Drugą drogą, ważną dla rozwoju pomorza, będzie Via Hanseatica, projektowana jako droga ekspresowa wzdłuż wybrzeża Bałtyku do kaliningradu i dalej do innych państw nadbałtyckich. W regionie angażują swój kapitał znane zagraniczne firmy: lpp SA, po-lpharma SA, Jabil circuit poland sp. z o.o., Gdańska Stocznia remontowa, Ge Money Bank, International Paper Kwidzyn SA, Flextronics International Poland Sp. z o.o., koncern energetyczny energa SA, Grupa lotos SA Znacząca jest również ilość mniejszych spółek z udziałem kapitału zagranicznego. Województwo pomorskie pod względem liczby prywatnych przedsiębiorstw odniesionych do ilości 1000 miesz-kańców zajmuje wysokie, czwarte miejsce w kraju. Dużym atutem województwa są jego walory krajobrazowe oraz liczne ob-szary chronionej przyrody. Doskonałe warunki naturalne w połączeniu z licznymi w województwie zabytkami kultury materialnej stanowią doskonałą podstawę dla roz-wijającego się sektora turystycznego.

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

18 310 km²


2 235 511 66,1% w miastach


122 osób/km2

Główne miasto

Gdańsk


• Gdynia• Słupsk• Tczew• Starogard Gdański• Wejherowo


• Pomorska• Słupska


• Gdański park naukowo-technologiczny• Pomorski Park naukowo-Technologiczny • Starogardzki park przemysłowy


• Gdańsk


• Gdańsk


lOKalizacja Żukowo to gmina stanowiąca część po-jezierza kaszubskiego. położona jest 19 km na południowy zachód od Gdańska, 27 km od Gdyni i 12 km od kartuz. Gminę za-mieszkuje obecnie ponad 27 tys. mieszkań-ców, a jej obszar obejmuje 164 km2. Bliskie sąsiedztwo trójmiasta i dobrze rozwinięty układ komunikacyjny sprzyjają dynamicz-nemu rozwojowi społeczno-gospodarcze-mu Żukowa.

OfeRta inWestycyjna Żukowo to gmina bardzo atrakcyj-na dla inwestorów. przedsiębiorczość roz-wija się tu głównie w ramach tzw. „Żukow-skiego korytarza inwestycyjnego”, w pasie przy drodze nr 20, w obrębie miejscowości: Chwaszczyno, Tuchom, Miszewo, Miszew-ko, Małkowo, Żukowo. rozwinięta tu jest infrastruktura techniczna ukierunkowana na obsługę przedsiębiorczości. Żukowo, tak jak pozostałe miasta, gminy i powiaty położone wokół Gdańska, jest obecnie na etapie łączenia swojego te-rytorium i infrastruktury w jeden spójny or-ganizm Metropolii pomorskiej pozwalający na bardziej dynamiczny rozwój stref rynku pracy, usług, edukacji, a także nowocze-

snych centrów handlu, medycyny, kultury i rozrywki. W ostatnich latach gmina Żukowo przekształca się z rolniczo-przemysłowej w przemysłową, dlatego obserwuje się na jej terenie ciągły wzrost liczby przedsiębior-ców, rozwój gospodarki prywatnej, a także sieci bankowej. Starania o jak najlepsze przygotowanie infrastruktury technicznej, zaowocowały inwestycjami nie tylko przed-stawicieli kapitału krajowego, ale również inwestorów zagranicznych, przede wszyst-kim z Danii, Szwecji i Finlandii. Małe i śred-

nie przedsiębiorstwa działające w różnych branżach, dynamicznie rozwijające się usługi, rolnictwo, przetwórstwo rolno-spo-żywcze, turystyka, to najważniejsze dzie-dziny gospodarczego rozwoju. Gmina posiada stałą rezerwę uzbrojonych terenów przeznaczonych pod rozwój przedsiębiorczości i budownictwo mieszkaniowe. Żukowo stwarza dobre wa-runki dla inwestorów. Wprowadza się zwol-nienia z podatków od terenów i obiektów przeznaczonych pod działalność produkcyj-ną i usługową dla inwestorów pierwszy raz inwestujących na terenie gminy. W ostatnim czasie gmina uchwaliła kilka dużych miej-scowych planów zagospodarowania prze-strzennego, w których łączna powierzchnia gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługową sięga 200 ha. określono w nich główne obszary inwesty-cyjne. Jest to teren położony w pasie głów-nej arterii komunikacyjnej łączącej Gdynię z Żukowem. W obszarze tym dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjnych i prze-mysłowych, bazy logistyczne oraz składy. Już dziś lokalizują się na tych obszarach przedstawicielstwa firm: Unilever polska SA, Ashland, Swed – polexi, Berendsen Textil Service Sp. z o.o, Tekosom Poland Sp. z o.o.

ŻUkoWo


Inwestowanie na terenach pro-ponowanych przez gminę jest atrakcyjne z wielu powodów. Jednym z najważniej-szych jest bezpośrednie sąsiedztwo trój-miasta i dobra z nim komunikacja. położenie wzdłuż pasa dróg krajowych, wojewódzkich i powiatowych o charakterze przelotowym oraz niewielka odległość od Autostrady A1 dają też możliwość połączenia z innymi re-gionami polski, a lotnisko położone w odle-głości ok. 30 km daje szansę kontaktów na skalę międzynarodową.

atRaKcje tuRystyczneŻukowo to gmina z 800-letnią tradycją. Do najważniejszych zabytków należą: zabu-

dowania klasztorne wraz z kościołem. nie-przerwalnie od Xiii wieku działają tu młyn i piekarnia. Przede wszystkim jednak gmina przyciąga pięknymi krajobrazami. W tym roku miasto obchodzi 800-lecie, w związki z czym oferuje szereg imprez kul-turalnych i sportowych – więcej informacji na stronie www.zukowo.pl. organizatorem imprez jest ośrodek kultury i Sportu


Powierzchnia

Gmina – 164 km²


Gmina Żukowio: 29 324 (23 marca 2012 r.)

Żukowo: 7 348


• droga krajowa nr 20

• droga wojewódzka nr 211

• droga krajowa nr 7

Linie kolejowe

• stacja kolejowa Żukowo Wschodnie


• port lotniczy Gdańsk im. lecha Wałęsy

Największe firmy

• Unilever polska – producent lodów Algida

• Ashland Poland

• Interplastic

• Berendsen Textil Service

Żukowoul. Gdańska 5283-330 Żukowotel. +48 58 685-83-00 fax. +48 58 685 83 30e-mail: [email protected]


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo śląSkie


tekst

na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

12 333 km²


4 638 462 78% w miastach


376 osób/km²

Główne miasto

Katowice


• częstochowa• Sosnowiec• Gliwice• zabrze• Bytom


Katowicka Specjalna Strefa ekonomiczna


• park technologiczny przemysłu lotniczego – inno-wacja, kooperacja, rozwój

• Bytomski park przemysłowy• częstochowski park przemysłowy• Górnośląski park przemysłowy Sp. z o.o.• Jaworznicki park przemysłowy• park przemysłowy „cross point”• park naukowo-technologiczny „euro centrum”• park przemysłowy Ziemi pszczyńskiej• rudzki inkubator przedsiębiorczości Sp. z o.o.• park przemysłowo-technologiczny ekopark• Sosnowiecki Park naukowo-Techniczny• park Biznesowo-przemysłowy SYnerGY pArk• śląski park przemysłowy• Żorski park przemysłowy


Katowice


katowice – pyrzowice

Województwo śląskie leży w południowej polsce, graniczy z czechami i Słowacją. śląsk jest najbardziej uprzemysłowionym obszarem polski i jednym z naj-bardziej uprzemysłowionych obszarów w całej europie. należy też do najbardziej zur-banizowanych regionów polski. Województwo śląskie zajmuje powierzchnię 12 333 km2. na śląsku mieszka prawie cztery miliony siedemset tysięcy osób, co stanowi ponad 12% ludności kraju. na śląsku działa 45 publicznych uczelni wyższych oraz 34 niepu-bliczne, w których łącznie kształci się 10% wszystkich studentów w polsce. Województwo śląskie zaliczane jest do regionów o największej atrakcyjno-ści inwestycyjnej i najmniejszym ryzyku inwestowania w polsce. Jest to drugi region w kraju pod względem liczby zlokalizowanych dużych inwestorów. śląsk utrzymuje się też w czołówce polskich regionów, jeśli chodzi o produkt krajowy brutto w przeliczeniu na jednego mieszkańca (w 2007 r. wynosił tu 32 761 zł przy średniej dla polski wyno-szącej 30 873 zł). Dynamika wzrostu pkB w województwie od 2003 wynosiła 122,3% (przy średniej dla całej polski 121,9%). śląsk ma bardzo dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną: infrastrukturę drogo-wą (autostrady A-1 i A-4) i kolejową (m.in. linia Hutnicza Szerokotorowa). Międzyna-rodowy port lotniczy katowice w pyrzowicach zapewnia sprawne połączenia lotnicze na terenie kraju i na trasach międzynarodowych. Wydzielona na terenie województwa Katowicka Specjalna Strefa ekonomicz-na oferuje inwestorom ulgi w podatku dochodowym oraz gotowe tereny pod inwestycje motoryzacyjne. Bogactwo złóż surowców mineralnych (największe w polsce złoża węgla, rudy cynku i ołowiu) zdeterminowały rozwój gospodarczy regionu śląskiego. na ślą-sku od dawna dominuje przemysł ciężki (60 kopalń, 18 hut żelaza i stali) i zgodnie ze strategią rozwoju regionalnego tradycyjne sektory śląska (przemysł węglowy, stalowy, koksowniczy) są i nadal będą unowocześnianie. Jednocześnie bardzo dynamicznie rozwijają się tu inne sektory np. sektor motoryzacyjny. śląsk ma dla inwestorów bardzo różnorodną ofertę. oprócz przemysłu, sta-wia także na usługi, rozwój i modernizację infrastruktury, turystykę i rekreację oraz rolnictwo (tereny rolnicze zajmują ponad połowę powierzchni śląska). Za swoje sektory strategiczne województwo uznało sektory Mśp (Małych i średnich przedsiębiorstw), sektor B+r (Badania+rozwój) i wdrażanie nowych tech-nologii, sektor rolno-spożywczy i turystyczny. śląsk chce też promować swoje atrakcje turystyczne. Województwo ma wiele obszarów o dużych walorach wypoczynkowych i rekreacyjnych (8 parków krajobrazo-wych, Jura krakowsko-częstochowska, liczne obszary chronione) oraz ciekawe dzie-dzictwo historyczne (np. pałac w pszczynie, Muzeum piwowarstwa w tychach czy Skansen Górniczy w zabrzu).


lOKalizacjaDąbrowa Górnicza jest ważnym ośrodkiem śląsko–Zagłębiowskiej Metropolii SileSiA, skupiającej czternaście miast województwa śląskiego (najbardziej zurbanizowanego obszaru w polsce). Atutem Dąbrowy Górni-czej jest wyjątkowo korzystne położenie na południu polski, zapewniające łatwy dostęp do chłonnych rynków w polsce oraz Moraw północnych republiki czeskiej.

OfeRta inWestycyjnao gospodarce Dąbrowy Górniczej w dużej mierze decyduje działalność na tym terenie średnich i dużych przedsiębiorstw. rozwi-ja się około 12 tysięcy firm, z czego 120 to firmy zatrudniające od 50 do 250 pracow-ników, ponad 20 to firmy duże, z zatrudnie-niem przekraczającym 250 osób, a 132 to firmy z kapitałem zagranicznym (m.in. indyjsko-brytyjski, francuski, włoski, szwaj-carski, niemiecki, belgijski, austriacki, hisz-pański) i znaną w świecie marką. Dominują producenci branży hutniczej, koksowniczej, budowlanej, szkła, motoryzacyjnej, prze-twórstwa tworzyw sztucznych oraz branży elektronicznej i spożywczej. Miasto oferuje

ponad 300 ha terenów inwestycyjnych, z czego 187 ha objętych jest katowicką Specjalną Strefą ekonomiczną. przedsię-biorcy, którzy zdecydują się na uruchomie-nie inwestycji mogą liczyć więc na specjal-ne ulgi. Dodatkowo obowiązuje uchwała rady Miejskiej zwalniająca z podatku od nieruchomości, w ramach pomocy regional-nej inwestycyjnej, powstałe w wyniku nowej inwestycji budynki, budowle lub ich części.

atRaKcje tuRystyczne860 ha powierzchni czystych czterech dą-browskich jezior, 4100 ha lasów i 180 ha parków, nowoczesne obiekty: Aquapar-ku, hali widowiskowo-sportowej, Centrum Sportów letnich i Wodnych „poGoriA”; system ścieżek rowerowych oraz atrakcje przyrodnicze jedynej w europie Pustyni Błędowskiej sprawiają, że Dąbrowa Górni-cza stanowi zaplecze rekreacyjne regionu śląskiego.

DąBroWA GórnicZA


„Tucznawa”jest to teren o powierzchni 259,5 ha,

którego właścicielem jest Gmina Dąbro-

wa Górnicza. Podzielony jest na 70 dzia-

łek. przeznaczony jest pod działalność

przemysłowo-usługową. Jest możliwość

doprowadzenia do nieruchomości sieci

wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej

(stacja transformatorowa – przy granicy

działki), gazowej i telekomunikacyjnej.

Dojazd do inwestycji możliwy jest drogą wojewódzką 796. W 2012 r. planowana budowa

nowej drogi dojazdowej i włączenie obwodnicą do Dk 94.

„Kazdębie”jest to teren inwestycyjny o powierzchni

całkowitej 10,3523 ha. podzielony jest

na trzy działki o powierzchniach: 3,9698

ha + 0,4798 ha, 2,8654 ha, 3,0373 ha.

W pobliżu dostępne są podstawowe

urządzenia infrastruktury technicznej.

teren przeznaczony jest pod zabudowę

produkcyjno-usługową. nieruchomość

położona ok. 500 m od drogi nr 790,

posiada wjazd na drogę krajową 94

kraków – Wrocław. Działka objęta granicami katowickiej Specjalnej Strefy ekonomicznej,

podstrefy Sosnowiecko-Dąbrowskiej. W otoczeniu znajdują się zakłady przemysłowe.

Szyb „Paryż”jest to teren o powierzchni 4 062 m2

uzbrojony w sieć energetyczną, wodo-

ciągową, sieć centralnego ogrzewania

oraz kanalizację deszczową. położony

jest w dzielnicy śródmiejskiej, przy gra-

nicy z Będzinem. Dojazd do nierucho-

mości możliwy jest komunikacją miejską

autobusową i tramwajową. W pobliżu

znajduje się też przystanek kolejowy.

teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz usługi, w tym

również terenowe obiekty sportowo-rekreacyjne. otoczenie nieruchomości stanowią prze-

mysłowe obiekty byłej kopalni Węgla kamiennego „paryż” oraz nowe obiekty przemysło-

wo-usługowe.


Powierzchnia

188,96 km2


127 431


katowicka Specjalna Stefa ekonomiczna – podstrefa Sosnowiecko–Dąbrowska.


• droga ekspresowa S1 • trasa europejska e75• droga krajowa dK94• budowa drogi dojazdowej do terenów inwesty-

cyjnych w Tucznawie w ramach Partnerstwa Pu-bliczno-prywatnego. pierwszy pilotażowy projekt w polsce polegający na budowie niespełna 9-kilo-metrowego odcinka, który połączy tereny w tucz-nawie z dW 796.

• w sąsiedztwie Dąbrowie Górniczej krzyżują się 2 z 10 transeuropejskich szlaków: korytarz Berlin – Wrocław – katowice – lwów oraz Gdańsk – kato-wice – Żylina

logistyka

• polZUG intermodal kolejowy operator pociągów kontenerowych kursujących pomiędzy północnoeu-ropejskimi portami kontenerowymi

• w sąsiedztwie „euroterminal” w Sławkowie, posia-dający linię Hutniczą – szerokotorową, umożliwia-jąca transport towarów na Ukrainę, do rosji i Azji


• Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice (17 km)• port lotniczy im. Jana pawła ii w krakowie (70 km).• ostrawa (130km)

Największe firmy

ArcelorMittal Poland, ArcelorMittal Service Group Sp. z o.o., Bremo Poland Sp. z o.o., dFMe dAMeL. SA, Górażdże cement S.A. Zakład ekocem, FieGe Sp. z o.o., GTX hanex Plastic Sp. z o.o., hobas System Polska Sp. z o.o., huta Bankowa Sp. z o.o., john-son electric poland Sp. z o.o., koksownia „przy-jaźń”, ppUH Dolomit kopalnia Ząbkowice SA, pWik Sp. z o.o., Saint Gobain Glass Polska Sp. z o.o., SIMPLe Sp. z o.o., STALProFIL SA, urSA Sp. z o.o., WADer-WoŹniAk.

Urząd Miejskiul. Graniczna 2141-300 Dąbrowa GórniczaBiuro rozwoju Miasta i obsługi Inwestorówewa Fudali-Bondel tel. +48 32 295 96 97e-mail: [email protected]; [email protected]

„tucznawa”

„kazdębie”

Szyb „p

aryż”


ROSJA LITWA

BIAŁORUŚ

UKRAINA

SŁOWACJA

CZECHY

NIEMCY

MORZE BAŁTYCKIE

WoJeWóDZtWo ZAcHoDniopoMorSkie


tekst

na podst. PA

IiIz, ww

w.paiz.gov.pl

KluczOWe infORmacje

Powierzchnia

22 892 km²


1 693 28468,7% w miastach


74 osób/km²

Główne miasto

Szczecin


• Koszalin• Stargard Szczeciński• kołobrzeg• świnoujście• Szczecinek


• kostrzyńsko-Słubicka • Słupska • Pomorska


• Goleniowski park przemysłowy• policki park przemysłowy – infrapark police• Stargardzki park przemysłowy• Szczeciński park naukowo-technologiczny• Park naukowo-Technologiczny Politechniki

koszalińskiej


Szczecin


Goleniów

Województwo zachodniopomorskie leży nad Morzem Bałtyckim. od za-chodu sąsiaduje z niemcami (ze Szczecina do Berlina jest tylko 130 km). Stolicą woje-wództwa jest Szczecin, europejski port morski. pozostałe miasta regionu to: koszalin, Stargard Szczeciński, kołobrzeg, świnoujście i Szczecinek. Województwo zachodniopomorskie zajmuje powierzchnię 22 892 km2, w 2009 r. zamieszkiwane było przez prawie milion siedemset tysięcy osób, czyli ponad 4% mieszkańców polski. położenie geograficzne stanowi wielki atut województwa zachodniopomor-skiego. leży ono bowiem na skrzyżowaniu ważnych międzynarodowych szlaków transportowych z północy na południe i z Zachodu na Wschód. Blisko są rynki zbytu niemiec oraz Skandynawii. Zachodniopomorskie jest dobrze skomunikowane z zagranicą (dobre połą-czenia promowe ze Skandynawią oraz połączenia autostradowe z systemem auto-strad europy Zachodniej: e65 Skandynawia – praga oraz e28 Berlin – Gdańsk – Sankt petersburg; w budowie jest droga ekspresowa S3 łącząca Skandynawię z południową europą poprzez przeprawę promową w świnoujściu). Zachodniopomorskie ma też dobrą komunikację z innymi regionami polski, zarówno drogową, jak i rzeczną (żegluga śródlądowa w kierunku Dolnego śląska).położenie decyduje o kierunku rozwoju gospodarki regionu. Województwo zachodnio-pomorskie jest od dawna związane z przemysłem okrętowym i rybołówstwem. Spore szanse na rozwój ma tu także rolnictwo i branża spożywcza, gdyż ponad połowę po-wierzchni województwa stanowią tereny rolnicze. Dziś region stawia też na rozwój innych sektorów gospodarki, przede wszyst-kim dziedzin związanych z nowoczesnymi technologiami. W regionie zachodniopo-morskim wzrasta dziś liczba elektrowni wiatrowych oraz termalnych, co oznacza coraz lepsze wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. energetyka wiatrowa jest uznawa-na za jeden z sektorów wysokiej szansy województwa. rozwój zrównoważony z wyko-rzystaniem nowoczesnych technologii może istotnie wspierać gospodarkę regionalną województwa. pozostałe sektory wysokiej szansy regionu zachodniopomorskiego to logi-styka (ze względu na korzystne położenie geograficzne i dobrą komunikację) oraz Bpo – Business process offshoring (nieprodukcyjne usługi dla firm ze specjalnym uwzględnieniem nowoczesnych technologii) – ze względu na duży potencjał akade-micki regionu: są tu 22 publiczne uczelnie wyższe oraz 15 niepublicznych, w których kształci się łącznie ponad osiemdziesiąt pięć tysięcy studentów (85 328, GUS, listopad 2009). Wielki potencjał rozwoju ma tu także turystyka. Walory przyrodnicze tego wo-jewództwa są wyjątkowe (oprócz pięknego wybrzeża Morza Bałtyckiego są tu także malownicze pojezierze Wałeckie i pojezierze Drawskie). W Specjalnych Strefach ekonomicznych regionu – kostrzyńsko-Słubickiej, Słupskiej i pomorskiej – przedsiębiorcy mają niezwykle korzystne warunki do prowa-dzenia działalności gospodarczej. oprócz turystyki, w strategii rozwoju regionalnego dla województwa zachod-niopomorskiego jako sektory strategiczne zapisano: gospodarkę morską i przemysło-wą, rozwinięte usługi komercyjne i wirtualne, przemysł informacyjny, komputerowy i telekomunikacyjny, usługi informatyczne i informacyjne, biotechnologie, technologie genetyczne, usługi konsultingowe, usługi wiedzy oraz rozwój telemetryki.


Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie posiada atrakcyjny pakiet nieruchomości rolnych i nie rol-nych. W skład nieruchomości nie rolnych Zasobu wchodzą grunty z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe, przemysłowe, usłu-gowe, handlowe i rekreacyjne oraz pod zalesienie i wydobywanie kopalin.

Dużym atutem naszych nieruchomości nie rolnych jest ich dogodne położenie. Są to w większości grunty położone w bezpośrednim są-siedztwie lub niewielkiej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, w granicach administracyjnych miast lub w miejscach atrak-cyjnych pod względem turystycznym i wypoczynkowym. na terenach administracyjnych miast Agencja posiada 10 244 tys. ha. Stwarza to wyjątkową szansę na organizowanie na tych gruntach centrów logistycznych, handlowo-usługowych, magazynowych, zakładów przemy-słowych lub nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Daje to także możliwości tworzenia atrakcyjnej bazy wypoczynkowej i sportowo-tury-stycznej. Duża liczba naszych działek położona jest na terenach korzystnych do tworzenia farm wiatrowych.

1. Bagicznieruchomość niezabudowana o pow. 18,67 ha położona w obrębie ewi-dencyjnym Bagicz, gmina Ustronie Morskie, pomiędzy drogą krajową nr 11 kołobrzeg – koszalin a brzegiem morza. Działka zlokalizowana jest w osi wschód-zachód pomiędzy nadmorską miejscowością Sianożęty a osiedlem mieszkaniowym podczele stanowiącym dzielnicę kołobrze-gu. W osi północ–południe działka położona jest pomiędzy w/w drogą krajową a lotniskiem „powojskowym”, użytkowanym okazjonalnie.Same działki nie posiadają żadnego uzbrojenia w formie przyłączy urządzeń infrastruktury technicznej. Wzdłuż pasa drogowego w/w drogi krajowej biegną wszystkie ciągi uzbrojenia terenu. najbliżej położone tereny uzbrojone – sąsiednia zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

2. Strefa Koszalin nieruchomości położone są na terenie Miasta koszalina przy ulicach Mieszka I, hipolita Cegielskiego i Strefowej.Do 31.12.2020 r. w mieście koszalin działa Specjalna Strefa eko-nomiczna, w której stworzono atrakcyjne warunki do inwestowania, tj. całkowite zwolnienie z podatku od nieruchomości według zasad de minimis oraz z podatku dochodowego w wysokości do 60% wartości inwestycji z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych lub zatrud-nienia. Zapoznanie się ze szczegółami odnośnie do ulg podatkowych możliwe jest na stronie Urzędu Miejskiego w koszalinie – www. koszalin.pl Dojazd do działek drogą publiczną. teren płaski, niski poziom wód gruntowych, nieruchomość nieużytkowana. Sąsiedztwo stanowią za-budowania mieszkalne, magazyny, zakłady produkcyjne, grunty leśne.

Bagicz, gmina: ustronie Morskie, powierzchnia: 18,67 ha

Strefa Koszalin gmina: Koszalin, powierzchnia: 31, 3113 ha

AGencJA nierUcHoMości rolnYcH oDDZiAŁ terenoWY W SZcZecinie FiliA W koSZAlinie, Ul.pArtYZAntóW 15a, 75-411 koSZAlinAnnA pYDASekcJA GoSpoDAroWAniA ZASoBeM i nADZorU WŁAścicielSkieGotel. +48 94 347 31 00, +48 94 347 31 04e-mail: [email protected]


3. Gardno, Gryfino obszar działek o powierzchni 52,17 ha ob-jęty jest statusem podstefy kS-SSe Gryfino, kompleks nr 1.nieruchomości są położone wzdłuż drogi wo-jewódzkiej łączącej Gardno z Żelisławcem i dalej do Starego czarnowa. obszar płaski z bardzo dobrym dostępem do infrastruktu-ry technicznej i komunikacyjnej. W całości uzbrojony przez gminę. Działki mają bardzo dobrą ekspozycję terenu (obszar widoczny z dwóch kierunków jadąc drogą ekspreso-wą S3 Szczecin – Gorzów), wyposażenie w infrastrukturę wpłynie niewątpliwie na po-wodzenie nowej planowanej inwestycji.

4. Przecław, gm Kołbaskowoteren położony jest przy granicy miasta Szcze-cin w odległości w linii prostej 6,5 km od ści-słego centrum Szczecina, przylega do drogi krajowej nr 13 Szczecin – przejście graniczne z niemcami w rosówku. Dużym atutem poło-żenia obszaru jest bliskość do autostrady A6. W odległości około 2 km zaplanowano przebieg obwodnicy zachodniej miasta Szczecina. oma-wiany obszar graniczy bezpośrednio z osiedlami domów wielo- i jednorodzinnych, nowymi cen-trami logistycznymi, zakładami rzemieślniczymi i hurtowniami i w odległości 1,7 km z centrum handlowym Auchan. W części terenu wydzielo-no drogę w kierunku centrum Auchan. teren jest przeznaczony pod zabudowę usłu-gowo-produkcyjną, usługi oświaty, zabudowę centrum handlowo-usługowego, w tym loka-lizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 w części zapis planu miejscowego uzupełniono o składy, ma-gazyny i bazy.

Gardno, gmina Gryfino. teren o powierzchni 52,17ha.Przeznaczenie - inwestycje przemysłowe w obrębie kostrzyńsko-Słubickiej Strefy ekonomicznej.

Przecław, gmina kołbaskowo. kompleks działek o powierzchni ogółem - 18,2369 ha, największa - 11,0263 ha.Przeznaczenie - teren pod zabudowę usługowo-produkcyjną, zabudowę centrum handlowo-usługo-wego, przy granicach miasta Szczecin.

AGencJA nierUcHoMości rolnYcH oDDZiAŁ terenoWY W SZcZecinieWAŁY cHroBreGo 4, 70-502 SZcZecinAGAtA GAŁkieWicZ - MileWSkASekcJA GoSpoDAroWAniA ZASoBeM i nADZorU WŁAścicielSkieGotel. +48 91 81 44 200, +48 91 81 44 224e-mail: [email protected], [email protected]


lOKalizacjakoszalin to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy leżący w północ-no-zachodniej części polski nad jednym z największych jezior w polsce – Jeziorem Jamno, które połączone jest z Morzem Bał-tyckim.

Podstrefa „Koszalin” Słupskiej Specjal-nej Strefy Ekonomicznejpodstrefa znajduje się w zachodniej częścimiasta, w tzw. „Strefie Zorganizowanej Działalności inwestycyjnej” w obrębie międzynarodowej trasy e-28 Berlin-kali-ningrad oraz drogi krajowej nr 11 łączącej koszalin z poznaniem i południem kraju. Miasto Koszalin oferuje atrakcyjne i uzbro-jone tereny inwestycyjne o pow. ok. 71 ha w Podstrefie „Koszalin” Słupskiej Spe-cjalnej Strefy Ekonomicznej, pod budowę zakładów produkcyjnych, centrów logistycz-nych i inwestycji z zakresu BPo, na prefe-rencyjnych warunkach. przedsiębiorca posiadający zezwolenie na prowadzenie działalności na terenie strefy zwolniony jest:– z podatku dochodowego CIT z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych lub utworzonych nowych miejsc pracy do 60% w zależności od wielkości firmy, oraz– jako właściciel terenu z lokalnego podat-ku od nieruchomości gruntów, budyn-ków i budowli według zasady de minimis (do 200 tys. euro). Działki wydzielane są zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego oraz z potrzebami inwesto-rów już od 2.000 m2.

Kompleks leśny „Góra Chełmska”Jest to teren o całkowitej powierzchni 13,21 ha, który składa się z dwóch kompleksów o pow. 11,50 ha i 1,71 ha. tereny Góry chełmskiej podlegają ochro-nie – położone są w granicach obszaru chronionego krajobrazu „koszaliński pas nadmorski”, a na mocy ustaleń planu miej-scowego fragmenty podlegają ochronie konserwatorskiej.W pobliżu przebiega międzynarodowa dro-ga e-28 Berlin-kaliningrad, prowadząca ze Szczecina do Gdańska. teren jest przezna-czony pod usługi rekreacji, sportu i gastro-nomii.

TERENY POD BUDOWĘ HOTELIMiasto przeznacza pod zabudowę obiek-tami hotelowymi pięć atrakcyjnych terenów inwestycyjnych położonych w granicach ad-ministracyjnych Miasta Koszalin.

1. teRen inWestycyjnyProponowany teren o powierzchni minimum 3 ha - jest niezabudowany. położony jest w obrębie miasta u podnóża Góry chełm-skiej, po stronie północnej przebiega mię-dzynarodowa droga e-28 Berlin–kalinin-grad (droga krajowa nr 6), prowadząca ze Szczecina do Gdańska. W sąsiedztwie te-renu zostanie wybudowany kompleks wod-

no-rekreacyjny, a w sąsiedztwie jest hala widowiskowo-sportowa.

2. teRen inWestycyjnyPowierzchnia proponowanego terenu to ok. 1,5 ha. teren inwestycyjny położony jest w obrębie Miasta koszalina pomiędzy uli-cami 4 Marca i Gnieźnieńską. Usytuowany jest przy drodze krajowej nr 11 kołobrzeg--poznań.

3. teRen inWestycyjnyteren inwestycyjny położony jest w centrum koszalina przy ul. połczyńskiej, ok. 100 m od drogi krajowej nr 11 kołobrzeg–poznań.Minimalna wielkość działki budowlanej 0,12 ha.

4. teRen inWestycyjnyPowierzchnia proponowanego terenu to ok. 1 ha. położony jest w centrum koszali-na przy placu Gwieździstym w sąsiedztwie jednego z największych parków w koszali-nie tj. parku im. książąt pomorskich. teren jest uzbrojony w infrastrukturę techniczną.

KoSzALIn

Podstrefa K

oszalin SS

Se


Urząd Miejski w koszalinierynek Staromiejski 6-775-007 Koszalintel. +48 94 348 86 17, +48 94 348 86 18fax +48 94 348 86 25, +48 94 342 24 78um.koszalin@um.man.koszalin.plwww.koszalin.plwww.bip.koszalin.plwww.inwestycje.koszalin.pl

obsługa inwestorów:WYDZIAŁ ROZWOJU I WSPÓŁPRACY ZA-GRaniczneje-mail: [email protected]: [email protected] tel: +48 94 348 87 93fax +48 94 348 87 92


Powierzchnia

98,3 km²


107 948 (31.12.2010 r.)


podstrefa „koszalin” powstała w 2003 r. na po-wierzchni 22 ha – do chwili obecnej z uwagi na duże zainteresowanie inwestorów zarówno krajowych, jak i zagranicznych została dwukrotnie poszerzona w roku 2006 i 2007, a 20 marca 2012 r. zostało podpi-sane rozporządzenie rady Ministrów w wyniku cze-go Strefa została po raz trzeci poszerzona o 23 ha, czyli łącznie obejmuje ponad 114 ha. Tereny strefowe z uwagi na swoje przygotowanie techniczne, korzystną lokalizację przy głównych dro-gach krajowych oraz zwolnienia podatkowe – są do-skonałym miejscem na lokalizację zakładu firmy.


drogi krajowe:• droga krajowa nr 6 (droga międzynarodowa e-28

Berlin-Kaliningrad)• droga krajowa nr 11drogi wojewódzkie:• droga nr 203 – koszalin–Darłowo• droga wojewódzka nr 167–koszalin• droga wojewódzka nr 206 koszalin–Miastko

Linie kolejowe

przez koszalin przebiegają dwie jednotorowe linie kolejowe relacji:• pierwszorzędna linia kolejowa nr 202 Stargard

Szczeciński – Gdynia• Drugorzędna linia kolejowa nr 402 koszalin –

kołobrzeg


• Goleniów• Gdańsk• Berlin• Zegrze pomorskie (trwają zaawansowane prace na

rzecz uruchomienia lotniska cywilnego w zegrzu Pomorskim oddalonym od Koszalina o 25 km)

Największe firmy

1. jeronimo Martins dystrybucja SA (centrum logi-styczne )

2. royal Greenland Seafood Sp. z o. o. (Przetwór-stwo ryb)

3. nordglass II (produkcja szyb samochodowych)4. MpS international ltD (produkcja opakowań

z tworzy sztucznych)5. „eSperSen polska” Sp. z o. o. (przetwórstwo

ryb)6. „koSpel” SA (produkcja elektronicznego sprzętu

gospodarstwa domowego)7. Berlinerluft Sp. z o. o. Producentem systemów

wentylacyjnych)8. „Dajar” (Sprzedaż hurtowa wyrobów metalowych,

porcelanowych, ceramicznych)9. kpBp „przemysłówka” Sp. z o. o. (Wykonywanie

robót ogólnobudowlanych)10. SAno Sp. z o. o.(handel)

5. TEREN INWESTYCYJNYPowierzchnia proponowanego terenu to ok. 0,4 ha. położony jest w centrum koszalina przy ul. Armii Krajowej/jana z Kolna. Teren usytuowany jest przy zbiegu międzynaro-dowej drogi e-28 Berlin–kaliningrad (droga krajowa nr 6) oraz drogi krajowej nr 11 Ko-łobrzeg–poznań.

Korzyści z inwestowania w Koszalinie:• uzbrojone tereny inwestycyjne w Pod-

strefie „koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy ekonomicznej,

• atrakcyjne działki inwestycyjne pod bu-

dowę hoteli, oraz działalność usługową, handlową, produkcyjną, rekreacyjną, sportową i gastronomiczną,

• działający park technologiczny, • rozwinięta infrastruktura techniczna,• preferencje i zwolnienia podatkowe za-

równo na terenie miasta jak i strefy eko-nomicznej,

• stały kontakt z inwestorem,• gwarancja wykwalifikowanej przyszłej

kadry zawodowej i niskie koszty pracy,• przyjazny klimat inwestycyjny i liczne

kontakty międzynarodowe,• pomoc w procesie inwestycyjnym,• profesjonalna i sprawna obsługa inwe-

storów.


IndeKS

Tereny inwestycyjne w Polsce 2012

Documents

Transcript of Tereny inwestycyjne w Polsce 2012