Stadion miejski oraz hala sportowa w Łodzi

KATOWICKIE PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA PRZEMYSŁOWEGO S.A.MOSTOSTAL ZABRZE HOLDING S.A.

Perbo-Projekt Sp. z o.o.Kraków, ul. Mazowiecka 4/6

Perbo-Inwestycje Sp. z o.o.Spółka KomandytowaKraków, ul. Przegon 20

DiG Sowińscy Architekci SP. JGliwice, Ul. Chudoby 6/1

BUDUSKatowickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego BUDUS S.A. to firma budowlana realizująca kompleksowo zadania inwestycyjne

Firma oferuje usługi w zakresie:• Kompleksowego wykonawstwa obiektów wraz

z finansowaniem przedsięwzięcia inwestycyjnego;• Wykonawstwa projektów w formie „zaprojektuj i wybuduj”;• Wykonawstwa obiektów „pod klucz” łącznie z procesem przygotowania inwestycji, • Generalnego wykonawstwa wielobranżowych robót budowlanych;• Działalności deweloperskiej.

BUDUS SA realizuje inwestycje o charakterze szeroko rozumianej użyteczności publicznej jak również przemysłowym, sportowym a także inwestycje związane z ochroną środowiska.

O FIRMIE

1

W chwili obecnej BUDUS SA zatrudnia ok. 640 osób, w tym 140 osobową wyższą kadrę techniczną. W strukturze organizacyjnej wyodrębniono Pion Produkcji Podstawowej z wyspecjalizowanymi jednostkami: Grupą Robót Ogólnobudowlanych, Grupą Robót Inżynieryjnych oraz Grupą Robót Montażowych. Firma posiada także pion wykonawczy branżowy: Grupy Robót Instalacji Elektrycznych i Mechanicznych. Struktura taka pozwala na podejmowanie się kompleksowych i specjalistycznych zleceń.

Uzyskane przychody ze sprzedaży w 2011 - ok. 350 000 000 PLN

2

Katowickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego powstało w roku 1951, natomiast w roku 1992 nastąpiło przekształcenie w jednoosobową spółkę Skarbu Państwa pod nazwą: Katowickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego BUDUS S.A.W ramach swojej 60 letniej działalności firma poszczycić się może realizacją wielu obiektów, które stanowią dziś symbol i wyróżnik Katowic, województwa, a także i kraju.Popularny „Spodek”, Wojewódzki Park Kultury i Wypoczynku w Chorzowie, Stadion Śląski, Fiat Auto-Poland w Tychach, Wojewódzka Komenda Policji w Katowicach, stacje uzdatniania wody w Dziećkowicach i Goczałkowicach, biurowce, hipermarkety, śląskie huty oraz wiele innych realizacji jest właśnie dziełem „katowickiej przemysłówki”, jak potocznie nazywało się firmę.W 1995 roku akcje spółki zostały wniesione do Narodowych Funduszy Inwestycyjnych. W 2000 roku wiodący pakiet akcji przejął inwestor prywatny. W dniu 24 czerwca 2011r. firma zadebiutowała na rynku alternatywnym NewConnect. W 2011 roku firma obchodziła jubileusz 60 - lecia działalności.

BUDUSO FIRMIE

3

„Modernizacja miejskiego stadionu Cracovia” w Krakowie przy ul. Kałuży.W ramach inwestycji wykonano prace polegające na wyburzeniu starego stadionu z trybunami ziemnymi oraz wybudowaniu i oddaniu do użytkowania nowego stadionu spełniającego wymogi licencyjne PZPN i kategorii III UEFA, z trybunami kubaturowymi, zadaszonymi, o liczbie miejsc siedzących 15180. Okres realizacji wyniósł 15 miesięcy. Stadion wyposażony został w najnowocześniejsze instalacje, w tym w system identyfikacji kibiców.Kubatura obiektu – 128 433m3

Obiekt uhonorowany nagrodą BUDOWA ROKU 2010 w konkursie PZiTB.

BUDUSNAJWAŻNIEJSZE REALIZACJE

4

OBIEKTY BIUROWE• Centrum Biurowe Kazimierz w Krakowie nagrodzone tytułem

„Budowa Roku 2009”• Technopark w Gliwicach• Inkubator Technologiczny w Krakowie• Budynek pasywny Euro-Centrum Parku Naukowo –

Technologicznego w Katowicach (w trakcie realizacji)• Siedziba Izby Skarbowej we Wrocławiu (w trakcie realizacji)• Siedziba PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna SA

w Bełchatowie (w trakcie realizacji)

OBIEKTY MEDYCZNE• Klinika Pro-Vita w Katowicach• Szpital Śląski w Cieszynie• Szpital Św. Barbary w Sosnowcu


5

OBIEKTY KULTURALNO – DYDAKTYCZNE• Budowa i wyposażenie Dolnośląskiego Centrum Innowacji

Naukowej i Ekonomicznej na terenie Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

• Prace modernizacyjne Hali Stulecia we Wrocławiu - Centrum Innowacyjności w Architekturze i Budownictwie

• Budowa Regionalnego Centrum Kulturalno – Bibliotecznego w Brzesku

• Remont pomieszczeń budynków dydaktycznych Akademii Ekonomicznej w Katowicach

• Budowa Parku Technologicznego – MMC Brainville (Miasteczko Multimedialne) w Nowym Sączu (w trakcie realizacji)

• Budowa basenu krytego w Zabrzu (w trakcie realizacji)


6

OBIEKTY USŁUGOWO-HANDLOWE• Galeria Wisła w Płocku• Niwa w Oświęcimiu – nagrodzone tytułem „Budowa Roku 2009”• Salony Agata m.in. w Katowicach, Gliwicach, Wrocławiu, Rybniku, Bielsku, Szczecinie, Poznaniu • Leroy Merlin w Gliwicach• OBI w Jastrzębiu• Praktiker w Rybniku• Arena w Gliwicach• Sfera w Bielsku-Białej


7

OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, MAGAZYNOWE, INFRASTRUKTURA• Elektrociepłownia Fortum w Częstochowie – realizowane w konsorcjum z Mostostalem Zabrze Holding S.A.• Zakład Uzdatniania Wody w Bochni• Budowa szybu – Kopalnia Bogdanka• Zakład Mecacontrol w Dąbrowie Górniczej• Bytomski Park Przemysłowy• Ochrona Zbiornika Wód Podziemnych w Tarnowskich Górach• Budowa Kanalizacji w Tarnowskich Górach


8

KONCEPCJA

9

KONCEPCJAZAGOSPODAROWANIE TERENU

Usytuowanie głównych projektowanych obiektów – stadionu, hali i parkingu jest zgodne z decyzją Inwestora dotyczącą ich lokalizacji w istniejącym zagospodarowaniu i wyznacza zasadniczy układ urbanistyczny centrum rekreacyjno-sportowego. Projektanci zastosowali się do wymagań Zamawiającego, kładąc nacisk na bezpieczeństwo, czytelność przyjaznego układu przestrzennego dla przyszłych użytkowników i detale zagospodarowania. Silna architektoniczna forma wybudowanej niedawno hali widowiskowo sportowej i jej bezpośrednie parkowe otoczenie, a także wpisanie w istniejący i planowany układ komunikacyjny stały się wyznacznikiem dalszych decyzji dotyczących zagospodarowania. Ograniczenia wynikające z lokalizacji na niewielkiej działce, oraz konieczność etapowania realizacji inwestycji zmusiły projektantów do racjonalnej gospodarki terenem. Projektowany stadion został maksymalnie zbliżony do istniejącego tak, aby w części północnej została wygospodarowana bezpieczna przestrzeń do zlokalizowania placu wejściowego, w tym dla kibiców gości. Koncepcja budowy nowych obiektów w połączeniu z istniejącymi jest technicznie i organizacyjnie przemyślana. Umożliwi bezkolizyjne funkcjonowanie Stadionu i hali Arena w trakcie realizacji inwestycji.

10


Kompozycja urbanistyczna to także powiązanie i wzajemna relacja prostych i jednoznacznych architektonicznie form poszczególnych obiektów: betonowa szara rotunda – hala widowiskowo sportowa Atlas Arena, czerwona prostopadłościenna kostka – projektowana hala sportowa, jasna srebrzysta i delikatna w formie, owalna bryła nowego stadionu piłkarskiego. Całość terenu została podzielona na dwie podstawowe strefy przestrzenne

• publiczną (dojścia piesze i place od Al. Unii), zapewniającą dojścia i obsługę części komercyjnej zlokalizowanej pod wschodnią i południową trybuną stadionu. W tej przestrzeni zlokalizowane zostały także pawilony kasowe, które mogą zostać wykorzystane dodatkowo jako kioski gastronomiczne i punkty informacyjne

• pół-publiczną, teren ogrodzony, wewnętrzny, wraz z placami, terenami zielonymi, parkingami i komunikacją obsługującą główne obiekty. Takie rozplanowanie daje możliwość częściowego wygradzania i wydzielania części terenu w zależności od rodzaju imprezy na poszczególnym obiekcie

11

Funkcjonalność korzystania z ograniczonej przestrzeni zdecydowały o lokalizacji dojść pieszych, komunikacji kołowej, wielkości i rozplanowaniu placów i parkingów. W założeniu projektantów place i parkingi mogą być efektywnie wykorzystywane na dodatkowe imprezy. W tym celu ich powierzchnie zostały zaprojektowane jako jednopłaszczyznowe, bez wyniesień krawężników itp Zapewnienie bezpieczeństwa dla uczestników imprez masowych to przede wszystkim wydzielenie stref funkcjonalnych (z możliwością odgradzania) dla poszczególnych grup, dogodne bezkolizyjne wejścia do obiektów z obszernych placów i zapewnienie miejsca i dojazdów dla służb porządkowych, medycznych i ochrony.


RODZAJ POWIERZCHNI

POWIERZCHNIA TERENU INWESTYCJI

POWIERZCHNIA ZABUDOWY

POWIERZCHNIA UTWARDZONA

POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA

POWIERZCHNIA BOISK SPORTOWYCH

POWIERZCHNIA w m2

100 492

16 497

61 703

13 160

9 132

12

Przedstawiona w ofercie koncepcja spełnia wymogi Zamawiającego, w zakresie zapewnienia ciągłości użytkowania sąsiadujących obiektów sportowych, zlokalizowanych na terenie inwestycji. Przewidywana jest realizacja etapowa inwestycji zgodnie z wymogami Zamawiającego. Na początku wykonane zostaną wymagane przekładki i rozbiórki oraz demontaże elementów do ponownego wykorzystania, kolidujące z projektowanymi obiektami (istniejąca północna trybuna ziemna, węzeł co, linia energetyczna, oświetlenie). Teren realizacji I etapu zostanie odgrodzony i zabezpieczony tak, by nie naruszyć płyty istniejącego boiska i w pełni umożliwić jego użytkowanie. Po czym nastąpi realizacja obiektów kubaturowych wraz z infrastrukturą techniczną. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie dla nowego stadionu i hali sportowej wykonawca przystąpi do realizacji II etapu inwestycji: rozbiórka starego stadionu, realizacja w tym miejscu parkingu, wraz z pozostałymi elementami zagospodarowania i zakończenie całego zadania.

KONCEPCJAETAPOWANIE INWESTYCJI, ORGANIZACJA ROZBIÓREK, PRZEKŁADKI INFRASTRUKTURY

13

Stadion zaprojektowany został zgodnie z wytycznymi zawartymi w specyfikacji przetargowej oraz wymaganiami zawartymi w szczegółowych przepisach związków piłkarskich. Owalna forma, lekkość ażurowej konstrukcji i jednorodna kolorystycznie w detalu konstrukcyjnym elewacja, okryta woalem srebrzystej siatki, nadają miękkość i delikatność potężnej bryle projektowanego stadionu. Te rozwiązania architektury obiektu wynikają z lokalizacji bezpośrednio przy ciągach pieszo spacerowych parku i wzdłuż Alei Unii, a także są formą swoistego „dialogu” między formami architektonicznymi poszczególnych obiektów całego założenia. Powierzchnia całkowita to ok. 32 410 m2. Wewnątrz będą znajdowały się m.in. pomieszczenia klubu i administracji, zaplecze dla sportowców i VIP-ów, loże VIP, punkty gastronomiczne i powierzchnie komercyjne.Przedstawiona koncepcja zakłada budowę stadionu w obecnej fazie w kształcie litery „U”, co pozwala na realizację widowni o wymaganej pojemności 16 500. W przyszłości możliwa jest realizacja trybuny północnej, która zwiększy pojemność stadionu do około 20 tys. widzów. Takie rozwiązanie jest zgodne ze specyfikacją i korzystniejsze ekonomicznie. Dodatkowym atutem jest przestrzenne otwarcie widoku z niecki stadionu na park i możliwość w przyszłości dowolnego kształtowania powiązań z przewidywaną w planie zabudową kompleksu kongresowo-konferencyjnego na terenach parku, w sąsiedztwie

KONCEPCJASTADION PIŁKARSKI

14

realizowanego założenia. Wolna przestrzeń w północnej trybunie umożliwia lokalizację sceny plenerowej i wykorzystanie stadionu, północnego placu wejściowego i znajdującej się tam infrastruktury na imprezy estradowe. Na palcu tym można ustawić także trybuny składane doraźnie zwiększając pojemność zaprojektowanego stadionu.W celu uniemożliwienia wtargnięcia osób nieupoważnionych na płytę boiska od strony północnej przewidziano wysoką, nieprzezierną przegrodę .Oddzielenie ogólnodostępnej przestrzeni publicznej od otwartej przestrzeni stadionu rozwiązano jako ogrodzenie wysokie, przezierne z systemem wejść i wyjść. Od strony boiska jest przewidziane usytuowanie piłkochwytów. Przestrzeń pomiędzy trybunami przeznaczona jest wyłącznie dla stosownych służb i ochrony to jest osób uprawnionych i stanowi dodatkowe zabezpieczenie przed ingerencją oraz wtargnięciem nieupoważnionych osób na płytę boiska od strony północnej.Powyższe rozwiązania zgodne są z przepisami ustawy o bezpieczeństwie imprez masowych oraz przepisami PZPN, UEFA i FIFA, dotyczącymi w szczególności infrastruktury stadionowej.Dzięki takiej koncepcji, przyszła ewentualna rozbudowa zaangażuje możliwie najmniejsze środki finansowe, techniczne i organizacyjne.


15

Stadion zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej w układzie trybuny jednopoziomowej, co pozwala w pełni wykorzystać kubaturę podtrybunia na różne funkcje – między innymi komercyjne. Zadaszenie przyjęto jako stalową wspornikową.Ze strefy dla widzów zapewniono, z każdego poziomu, wgląd na plac przedwejściowy poprzez fasadę szklaną we frontowej elewacji. kratownicę przestrzenną nad całością trybun /100%/, pokryte membraną. Widownia stadionu została zoptymalizowana dla najlepszego odbioru meczu piłkarskiego i widowiska. Przyjęto wielkość boiska 105 m x 68 m co dokładnie spełnia wielkościowe wymogi UEFA i FIFA.


16

KONCEPCJAHALA SPORTOWA

Hala sportowa z widownią dla 3000 widzów i programem boisk sportowych dla dyscyplin halowych, to prosty w formie architektonicznej obiekt wyróżniony czerwonym kolorem elewacji. Intensywna czerwień bryły stoi w opozycji do kolorystyki Areny i projektowanego stadionu. To świadoma decyzja, która w założeniu projektantów ma wprowadzić kontrast i wzmocnić oddziaływanie przestrzenne całości założenia. Główny plac wejściowy do hali, zlokalizowany między Areną i zachodnią trybuną stadionu, został połączony obszernym podcieniem z kolumnadą skośnych słupów, poprzez przeszkoloną fasadę z wnętrzem hali; na parterze z holem wejściowym, na piętrze z częścią gastronomiczną i na drugim piętrze z holem strefy Vip, z możliwością zaaranżowania na dowolne funkcje. Ten obszerny podcień jest także miejscem, gdzie możliwa jest w czasie imprezy sprzedaż akcesoriów kibica, działania reklamowe i stoiska sponsorów. Otwartość tej elewacji i intrygująca przestrzennie forma słupów zapraszają do wnętrza. Po przeciwnej stronie budynku, od strony parku, zaprojektowano elewację bardzo spokojną w formie, z wyróżnionymi podcieniami wejść prowadzących w różne strefy funkcjonalne hali. Skośne dynamiczne pęknięcia w czerwonych elewacjach bocznych i przeszklone wertykalne pasma doświetlające klatki schodowe akcentują narożniki budynku.

17

Budynek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowo-stalowej. Fundamenty, ściany nośne, słupy, stropy i trybuny przewiduje się jako żelbetowe. Konstrukcja dachu jako przekrycie strukturalne, stalowe oparte na zewnętrznych ścianach budynku pokryciem z membrany dachowej ułożonej na warstwie wełny mineralnej i blasze trapezowej. Zewnętrzną okładzinę ścian bocznych stanowią płyty okładzinowe np. włókno – cementowe itp. (elewacja wentylowana). Ściana frontowa i tylna przewidziana jest z elementów warstwowych prefabrykowanych w kolorze antracytowym. Budynek hali o powierzchni całkowitej ok.16 460 m2, podzielono na bardzo przejrzyste strefy funkcjonalne. Strefa wejściowa widzów, zlokalizowana jako przedłużenie placu przedwejściowego, mieści w sobie podstawowe funkcje do obsługi widzów. W holu zlokalizowano kasy, szatnie, toalety, punkt depozytowy i sklepy z pamiątkami. Bezpośrednio z holu widzowie kierowani są schodami na piętro, gdzie zlokalizowano wejścia do poszczególnych sektorów widowni, toalety i punkty gastronomiczne oraz hole, w których będzie możliwe aranżowanie okazyjnych punktów sprzedaży, ekspozycji itp. Na najwyższym poziomie umieszczono strefę VIP, w której wydzielono skyboxy, oraz przestrzeń przyjęć z zapleczem dla cateringu. Z tego poziomu zapewniono połączenie łącznikiem z budynkiem stadionu, umożliwiającym komunikację i połączenie stref VIP dwóch obiektów.


18

Strefę pomieszczeń dla zawodników, trenerów i sędziów zlokalizowano pod południowo - zachodnią trybuną, zapewniając do niej niezależne wejście. Zgodnie z warunkami przetargu zapewnione zostało strefowanie pomieszczeń dla zawodników gospodarzy i gości oraz dwa niezależne wejścia na płytę boiska. Pod pn - wsch. trybuną zlokalizowano część administracji budynku, oraz strefę dla mediów z wielofunkcyjną salą konferencyjną. Również do tej części zapewniono niezależne wejście. W kondygnacji podziemnej zlokalizowano parking dla 241 samochodów osobowych. Budynek zaprojektowano tak, by zapewnione zostało bezpieczeństwo pożarowe, prawidłowe warunki ewakuacji. Cały obiekt dostosowano do potrzeb osób niepełnosprawnych.


Stadion miejski oraz hala sportowa w Łodzi

Business

Transcript of Stadion miejski oraz hala sportowa w Łodzi