SAMTY FACT BOOK...11 SAMTY SAMTY 12 関係会社一覧 Affiliates 会社沿革 Corporate History...

SAMTY FACT BOOKサムティファクトブック

Printed in Japan

サムティ株式会社URL : https://www.samty.co.jp/

Samty Co., Ltd.URL : https://www.samty.co.jp/en/

大阪本社〒532-0011大阪市淀川区西中島四丁目3番24号

Osaka Head office4-3-24 Nishinakajima, Yodogawa-ku, Osaka 532-0011, Japan

東京本社〒100-0005東京都千代田区丸の内一丁目8番3号

Tokyo Head office 1-8-3 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo 100-0005, Japan

2019年11月期Year ended November 30, 2019

01 02SAMTY FACT BOOK SAMTY FACT BOOK

(百万円/ Millions of Yen)

2015 2016 2017 2018 2019売上高Net sales 38,458 52,409 60,479 84,274 85,552

売上総利益Gross profit 9,976 13,321 15,745 21,104 24,759

販売費及び一般管理費Selling, general and administrative expenses 4,043 4,735 5,614 7,070 9,363

営業利益Operating income 5,932 8,586 10,131 14,033 15,395

経常利益Ordinary income 3,872 6,788 8,461 11,635 13,193

当期純利益Net income 4,412 4,628 5,661 8,489 9,740

純資産Net assets 28,353 32,847 39,360 62,438 71,627

総資産Total assets 121,728 141,170 166,449 162,500 218,803

連結財務ハイライト Consolidated Financial Highlights


連結貸借対照表計上額（期末残高）Consolidated balance sheet value (fiscal year-end balance)

45,842 48,897 59,551 45,708 73,031

期末時価Market value at fiscal year-end

48,114 51,201 68,110 54,145 75,319

差額Variance

2,272 2,304 8,559 8,437 2,288

賃貸等不動産 Leased and Other Real Estate

売上高売上総利益率（%） Gross profit ratio 25.9 25.4 26.0 25.0 28.9

売上高営業利益率（%） Operating income ratio 15.4 16.4 16.8 16.7 18.0

売上高経常利益率（%） Ordinary income ratio 10.1 13.0 14.0 13.8 15.4

自己資本当期純利益率（ROE）（%） Return on equity 17.2 15.3 15.8 16.9 14.7

総資産経常利益率（ROA）（%） Ordinary income-to-total assets ratio 3.4 5.2 5.5 7.1 6.9

自己資本比率（%） Equity ratio 23.1 23.1 23.4 37.9 32.5

EBITDA（百万円） EBITDA (Millions of Yen) 6,988 9,683 11,718 15,318 16,603

経営指標 Management Indicators

※EBITDA　営業利益+減価償却費 EBITDA : Operating income + Depreciation expense

有利子負債（百万円） Interest-bearing debt (Millions of Yen) 81,583 97,003 114,787 89,174 140,927

ネットD/Eレシオ（倍） Net Debt Equity Ratio (Times) 2.24 2.31 2.28 0.73 1.35

負債指標 Debt Indicators

※有利子負債　短期借入金＋１年内返済予定の長期借入金＋長期借入金＋新株予約権付社債 Interest-bearing debt: Short-term borrowings + Current portion of long-term debt+ Long-term debt + Bonds with subscription rights to shares

※ネットD/Eレシオ　（有利子負債-現預金）÷自己資本 Net Debt Equity Ratio: (Interest-bearing debt - Cash and deposits) ÷ Shareholders’ equity

1株当たり当期純利益（EPS）（円） Net income per share (Yen) 203.98 196.42 209.71 283.89 247.11

1株当たり純資産（BPS）（円） Net assets per share (Yen) 1,215.40 1,372.75 1,387.04 1,616.59 1,734.72

1株当たり指標 Per-share Indicators

1株当たり配当金（円）Dividends per share (Yen)

33.00 33.00 47.00 68.00 79.00

配当性向（%） Payout ratio

16.2 16.8 20.1 24.0 32.0

従業員数（連結）（人） Employees (on a consolidated basis)

157 173 188 207 244

その他指標 Other Indicators

売上高 Net sales

営業利益 /売上高営業利益率 Operating income / Operating income ratio

■ 営業利益 Operating income　売上高営業利益率 Operating income ratio

■ 経常利益 Ordinary income　売上高経常利益率 Ordinary income ratio

ROE Return on equity　 ROA Ordinary income-to-total assets ratio

■ 当期純利益 Net income　売上高当期純利益率 Return on sales

■ １株当たり配当金 Dividends per share　配当性向 Payout ratio

0

20,000

40,000

60,000

100,000

80,000

（百万円 / Millions of Yen）（百万円 / Millions of Yen）（%）

2015 2016 2015 2016

経常利益 /売上高経常利益率 Ordinary income / Ordinary income ratio（百万円 / Millions of Yen）

2015 2016

ROE/ROA Return on equity / Ordinary income-to-total assets ratio（%）

EPS Net income per share（円 / Yen）

2015 2016

当期純利益 /売上高当期純利益率 Net income / Return on sales（百万円 / Millions of Yen）（%）

（%）

（%）

2015 2016

自己資本比率 Equity ratio（%）

2015 2016 2017 2018 2019

1株当たり配当金 /配当性向 Dividends per share / Payout ratio （円 / Yen）

0

5,000

10,000

15,000

20,000

0

5

10

15

20

0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

0

3

6

9

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15

0

25

100

75

50

0

8

16

24

32

2015 2016 2017

0

3,000

12,000

9,000

6,000

15,000

0

50

100

150

200

300

250

0

5

10

15

20

0

10

20

30

40

0

4

8

12

16

20

2017

38,458

52,409

2017

203.98 196.42

2017

16.2 16.820.1

24.0

32.0

30.00 33.00

記念配当 3.00円Commemorative dividend

3.45.2

17.215.3 15.8

16.9

14.7

6.95.5

7.1

10.1

13.0

3,872

8.8 9.410.1

11.4

4,4124,412

2017

6,788

2017

2015 2016 2017 2018 2019

2018

16.4

5,9325,932

8,586

23.1 23.1

60,479

2018 2019

84,274 85,552

10,131

2018

16.8 16.718.0

15.4

11.4

5,661

2018

8,489

2019

9,740

4,628

23.4

37.9

32.5

209.71

2018

283.89

2019

247.11

47.00

2018

68.00

2019

79.00

14,033

2019

15,395

2019

14.0 15.4

13.8 11,635

13,193

8,461

11月30日に終了した事業年度For the years ended November 30


セグメント情報Segment Information

売上高の推移（外部顧客への売上高）Net Sales (Sales to external customers)

売上高の推移（外部顧客への売上高）Net Sales (Sales to external customers)

レジデンス稼働率の推移Residence Occupancy Rate

地域別保有割合Proportion of Unit Holdings by Region

賃貸資産構成比率Lease Assets Component Ratio

※2019年11月30日現在サムティ株式会社単体延床面積ベース（固定資産のみ）Note: At November 30, 2019; Samty Co., Ltd. on a non-consolidated basis. Total floor space basis (non-current assets only).

※2019年11月30日現在サムティ株式会社単体延床面積ベース（固定資産のみ）Note: At November 30, 2019; Samty Co., Ltd. on a non-consolidated basis. Total floor space basis (non-current assets only).




2015 2016 2017 2018 2019売上高Net sales

不動産事業Real Estate Business

28,684 43,783 51,522 75,143 74,806

不動産賃貸事業Property Leasing Business

9,026 7,018 7,386 6,807 6,698

その他の事業Other Business

1,026 1,853 1,885 2,491 4,434

（調整額）Adjustment

(278) (246) (315) (167) (387)

計（連結財務諸表計上額）Total (Amount on consolidated financial statements)

38,458 52,409 60,479 84,274 85,552

セグメント利益Operating income


3,706 8,071 10,600 15,547 17,272


4,419 2,281 2,094 1,907 2,462


202 393 243 83 75

（調整額）Adjustment

(2,396) (2,159) (2,806) (3,504) (4,414)

計（連結財務諸表計上額）Total (Amount on consolidated financial statements)

5,932 8,586 10,131 14,033 15,395

不動産事業 Real Estate Business

売上高 Net sales セグメント利益 Operating income セグメント利益率 Segment profit margin

その他の事業 Other Business

不動産賃貸事業 Property Leasing Business

売上高構成比率 Sales Component Ratio

（百万円 / Millions of Yen）（%）（%）

（%）

2015 2016 2017 2015 2016 2017

2015 2016 2017 2018 2019

2017

（百万円 / Millions of Yen）

（百万円 / Millions of Yen）（%）

0

20,000

40,000

80,000

60,000

20180

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

2018

0

1,000

2,000

3,000

5,000

4,000

0

10

20

30

40

0

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40

50

0

8

4

12

16

20

0 20 40 60 80 100

不動産賃貸事業 Property Leasing Business

不動産事業 Real Estate Business

その他の事業 Other Business

19.7 2015 74.6 23.5 2.7

85.2 12.2 3.1

2018 89.2 8.1 3.0

2019 88.8 7.9 5.3

2016 83.5 13.4 3.5

21.2

12.9

202

1,026

243

49.0

32.5

28.4 28.0

36.8

4,419

2,281 2,094 1,907

9,026

7,018

20.6

23.1

3,706

43,783

28,684

51,522

8,071 10,600

7,386

1,885

83

2,491

75

4,434

12.9

6,807

2019

2,462

6,698

18.4

75,14375,143

15,547

2019

74,80674,806

17,272

1,853

393

20.7

3.3

1.71.7

関西 Kansai

九州 Kyushu首都圏Tokyo Metropolitan Area

中部 Chubu

北海道 Hokkaido

中国Chugoku 28.8%

18.7%

3.0%

15.7%

5.8%

28.0%

マンションRental apartments

商業・物流施設等Commercial and logistics facilities

オフィスOffice buildings 75.4%

14.1%

10.5%

AUM（運用資産残高）の推移〔サムティアセットマネジメント〕Assets Under Management (AUM) (Samty Asset Management)

2016 2017 2018

（百万円 /Million of Yen）

020,000

40,000

60,000

80,000

1200,000

1000,000

私募 Private placement

REIT REIT

53,428

4,958

46,100

84,147

56,773

109,714

53,813

5,375

2019※各年度の金額は、直近決算期末簿価ベースで算定　2018年度の私募数値は、物件取得価格ベースで算定Note: Figures calculated based on most recent year-end book value. The FY11/18 (2018) figure for private placement is calculated on a property acquisition value basis.




サムティが参画するホテル一覧 Hotel in Which Samty Participates

開業年度Fiscal Year Opened

ホテル名称Hotel Name

所在Location

客室数No. of Guest Rooms

オペレーションOperator

備考Note

1978年1978

センターホテル東京Center Hotel Tokyo

東京都中央区Chuo-ku, Tokyo 107 サムティホテルマネジメント（株）※

Samty Hotel Management Co., Ltd.*2018年にリニューアルRenovated in 2018

2006年2006

天橋立ホテル（オーベルジュ含む）Amano Hashidate Hotel (including restaurant)

京都府宮津市Miyazu, Kyoto 86 阪急阪神第一ホテルグループ

Hankyu-Hanshin-Daiichi Hotel Group

2015年2015

エスペリアホテル長崎S-PERIA Hotel Nagasaki

長崎県長崎市Nagasaki, Nagasaki 155 （株）グリーンホスピタリティマネジメント

Green Hospitality Management Co., Ltd.

2017年2017

GOZAN HOTEL & SERVICED APARTMENTGOZAN HOTEL & SERVICED APARTMENT

京都市東山区Higashiyama-ku, Kyoto 21 （株）グローバル・ホテルマネジメント

Global Hotel Management Co., Ltd.

2018年2018

エスペリアホテル博多S-PERIA Hotel Hakata

福岡市博多区Hakata-ku, Fukuoka 287 （株）グリーンホスピタリティマネジメント

Green Hospitality Management Co., Ltd.当社開発Samty development

2018年2018

エスペリアイン日本橋箱崎S-PERIA INN Nihombashihakozaki

東京都中央区Chuo-ku,Tokyo 114 サムティホテルマネジメント（株）※

Samty Hotel Management Co., Ltd.* 当社開発Samty development

2019年2019

エスペリアイン大阪本町S-PERIA INN Osaka Hommachi

大阪市西区Nishi-ku, Osaka 125 サムティホテルマネジメント（株）※

Samty Hotel Management Co., Ltd.* 当社開発Samty development

2019年2019

エスペリアホテル京都S-PERIA Hotel Kyoto

京都市下京区Shimogyo-ku, Kyoto 165 （株）グリーンホスピタリティーマネジメント

Green Hospitality Management Co., Ltd. 当社開発Samty development

2019年2019

ネストホテル広島八丁堀NEST HOTEL Hiroshima Hatchobori

広島市中央区Chuo-ku, Hiroshima 126 ネストホテルジャパン（株）

Nest Hotel Japan Corporation

2015 2016 2017 2018 2019

(%)

91.0

80

100

95

90

85

92.8 92.9 93.791.4


2015 2016 2017 2018 2019

住宅 Residence オフィス Office buildings

その他 Others

0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000 8,974

7,016 7,3806,806 6,666


2015 2016 2017 2018 2019開発流動化 Development securitization 再生流動化 Renovation securitizationアセットマネジメント Asset management住宅分譲 DResidential unit sales in lots

投資分譲 Investment unit sales in lots

28,647

43,773

0

20,000

40,000

60,000

80,000

51,467

75,138 74,793


新中期経営計画「サムティ強靭化計画」New Medium-Term Management Plan “Samty Toughening Plan”

重点戦略と財務戦略Key Strategies and Financial Strategies 　

投資計画〈重点戦略Ⅱ 地方大都市圏における戦略的投資〉Investment Plan [Key Strategy 2: Strategic investment in regional metropolitan areas] 　

目指すべきKPI（重要業績評価指標）Target KPI (Key Performance Indicators)

財務戦略（目標とする指標）Financial Strategy (Target indicators)

「Challenge 40」の重点戦略・財務戦略を継承しつつ、さらに強化する。自己資本比率30％を維持した上で、成長エンジンとしてホテル、オフィスの開発事業を展開。加えて、営業エリアの拡大、ノンアセットビジネスの強化による成長を図る。To succeed to and further strengthen “Challenge 40” key strategies and financial strategies. Samty will maintain an equity ratio of 30%, and as a growth engine, expand development of hotels and office buildings. In addition, we will achieve growth through expansion of our business area, and strengthening of non-asset businesses.

「サムティ強靭化計画」における３年間の総投資額は約3,000億円。サムティの成長エンジンとして、ホテル開発・オフィス開発を推進する。また、賃貸事業の強化の為、収益不動産の取得に1,350億円を投じ、資産の積み上げを行う。Samty will invest a total of around ¥300 billion during the three-year period of the Samty Toughening Plan. We will develop hotels and office buildings as the engine for Samty’s growth. Also, to strengthen the leasing business, ¥135 billion of this investment will be to acquire income properties, and bolster our asset portfolio.

【重点戦略Ⅰ】ＳＲＲを中心としたビジネスモデルの構築

[Key Strategy 1]Development of business model

centered on SamtyResidential Investment

Corporation

フィー収入ビジネスの強化

Enhance fee-based income businesses

賃貸ＣＦを中心とした財務基盤の強化

Strengthen financial base,centered on rent cash flow

営業エリアの拡大Broaden the

business area

オフィス開発事業の展開

Expand the office buildingdevelopment business

【重点戦略Ⅱ】地方大都市圏における戦略的投資

[Key Strategy 2]Strategic investment

in regional metropolitan areas

【重点戦略Ⅲ】ホテル開発事業の

展開[Key Strategy 3]Roll-out of hotel

development business

【財務戦略】資本効率の維持財務基盤の確立[Financial Strategy]

Maintain capital efficiency

Establish financial base

営業利益（百万円）Target ROEROE ROA※ROA* 自己資本比率Capital-asset ratio

20,000 水準20,000 level

15.0% 水準15.0% level

7.0% 水準7.0% level

30.0% 以上30.0% or over

14,033

16.9%

8.5%

32.5%

15,395

14.7%

8.1%

32.5%

2018/11期実績

FY11/18 Result

2019/11期実績

FY11/19 Result

新中期計画2021/11期数値目標

New Medium-term PlanFY11/21 Result

2021/11月期自己資本比率

30％以上FY2021

Equity ratioAt least 30％

2021/11月期ROE

15％水準FY2021

ROE15％ level

2021/11月期ROA

7％水準FY2021

ROA７％ level

※ROA= 営業利益÷総資産（期首・期末平均） *ROA = Operating income / Total assets (Average of FY start and end)

3年間（2019-2021年）の総投資額

約3,000億円

レジデンス開発（S-RESIDENCE）

（投資家向けワンルームマンション）Development of residential properties

(S-RESIDENCE)(One-room apartments for investors)

Three-Year (2019-2021) Total Investment Amount

Approx. ¥300 billion

800億円 ¥80bn

ホテル開発オフィス開発

Development of hotelsand office buildings

850億円 ¥85bn

収益不動産の取得（固定資産）（たな卸資産）

Acquisition of income properties(fixed property)

(inventory property)

1.350億円 ¥135bn

市況データMarket Data

主要都市の人口増加率Rate of Population Increase in Major Cities

主要都市の世帯増加率Rate of Increase in Numbers of Households in Major Cities

主要都市のマンション賃料インデックス（シングルタイプ※）Major City Condominium Rent Indices (Single Type*)

主要都市の賃貸住宅（ワンルームマンション）の期待利回りExpected Yields from Rental Housing (One-Room Apartments) in Major Cities

オフィスの空室率Office Vacancy Rate

オフィスの賃料増加率Rate of Increase in Office Rents

東京23区 Tokyo

各都市ホームページの人口推計を元に当社にて作成 Source: Samty, based on population estimates on each city’s website

マンション賃料インデックス（アットホーム株式会社、株式会社三井住友トラスト基礎研究所）を元に当社にて作成 ※シングルタイプ 18㎡以上30㎡未満 Source: Samty, based on condominium rent indices(At Home Co., Ltd., Sumitomo Mitsui Trust Research Institute Co., Ltd.)* Single type from 18m2 to 30m2

三鬼商事株式会社の資料を元に当社にて作成 Source: Samty, based on data from Miki Shoji Co., Ltd.

三鬼商事株式会社の資料を元に当社にて作成 Source: Samty, based on data from Miki Shoji Co., Ltd.

一般財団法人日本不動産研究所の不動産投資家調査を元に当社にて作成 Source: Samty, based on Japan Real Estate Institute real estate investor surveys

各都市ホームページの人口推計を元に当社にて作成 Source: Samty, based on population estimates on each city’s website

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2015

2015 2016 2017 2018 2019 2015 2016 2017 2018 2019

2016 2019 2018 2019 2015

4月Apr.

10月Oct.

2015 2016 2017 2018 2019

4月Apr.

10月Oct.

4月Apr.

10月Oct.

4月Apr.

10月Oct.

4月Apr.

10月Oct.

2016 2019 2018 2019

大阪市 Osaka

名古屋市 Nagoya

札幌市 Sapporo

福岡市 Fukuoka

東京23区 Tokyo 大阪市 Osaka

名古屋市 Nagoya

札幌市 Sapporo

福岡市 Fukuoka

東京23区 Tokyo

2009Q1

2009Q4

2010Q4

2011Q4

2012Q4

2013Q4

2014Q4

2015Q4

2016Q4

2017Q4

2018Q4

2019Q4

大阪市 Osaka

名古屋市 Nagoya

札幌市 Sapporo

福岡市 Fukuoka

東京 Tokyo 大阪市 Osaka

名古屋市 Nagoya

札幌市 Sapporo

福岡市 Fukuoka

東京 Tokyo 大阪市 Osaka

名古屋市 Nagoya

札幌市 Sapporo

福岡市 Fukuoka

東京（城東） Tokyo (Joto)

東京（城南） Tokyo (Jonan)

名古屋市 Nagoya

札幌市 Sapporo福岡市 Fukuoka

大阪市 Osaka

(%) (%)

(%) (%)

(%) (%)

（2015=100）

（2009 Q1=100）

（2015=100）

（2015=100）



2015 2016 2017 2018 2019資産の部 ASSETS

流動資産 Current assets

現金及び預金Cash and deposits

18,693 21,789 25,857 44,510 44,918

売掛金Receivables

282 654 297 928 814

販売用不動産Real estate for sale

34,863 39,514 37,059 26,181 28,637

仕掛販売用不動産Real estate for sale under construction

15,756 22,940 34,456 34,886 46,339

商品Goods

0 0 0 0 1

貯蔵品Supplies

4 3 5 8 10

繰延税金資産Deferred tax assets

239 269 182 326 -

その他Other

654 811 700 1,389 1,708

貸倒引当金Allowance for doubtful accounts

(6) (2) (1) (1) (1)

流動資産合計Total current assets

70,489 85,981 98,558 108,230 122,428

固定資産 Non-current assets

有形固定資産 Property and equipment

建物及び構築物（純額）Buildings and structures net

22,344 27,458 30,734 20,071 25,696

信託建物（純額）Buildings in trust net

4,081 693 3,787 2,779 7,623

土地Land

19,131 21,666 23,355 20,936 38,721

信託土地Land in trust

1,816 242 3,797 2,426 5,571

その他（純額）Other net

102 546 211 326 807

有形固定資産合計Net property and equipment

47,476 50,606 61,887 46,539 78,420

無形固定資産 Intangible assets

のれんGoodwill

99 91 82 52 11

その他Other intangible assets

71 60 57 120 161

無形固定資産合計Total intangible assets

170 151 140 172 172

投資その他の資産 Investments and other assets

投資有価証券Investment securities

1,850 2,223 2,558 3,887 13,224

繰延税金資産Deferred tax assets

44 9 310 367 291

その他Other

1,512 2,086 2,936 3,355 4,318

貸倒引当金Allowance for doubtful accounts

(9) (29) (36) (54) (53)

投資その他の資産合計Total Investments and other assets

3,397 4,290 5,769 7,557 17,781

固定資産合計Total non-current assets

51,044 55,048 67,797 54,269 96,374

繰延資産 Deferred assets

創立費Formation expenses

0 - - - -

開業費Inauguration expenses

194 141 93 - -

繰延資産合計Total deferred tax assets

194 141 93 - -

資産合計Total assets

121,728 141,170 166,449 162,500 218,803


2015 2016 2017 2018 2019負債の部 LIABILITIES

流動負債 Current liabilities

支払手形及び買掛金Notes and accounts payable

3,819 2,915 3,658 589 477

短期借入金Short-term borrowings

9,599 10,279 11,883 1,340 2,315

1年内返済予定の長期借入金Current portion of long-term debt

13,515 11,205 18,795 9,470 16,387

未払法人税等Accrued income taxes

1,258 1,683 1,933 4,595 1,237

その他Other

2,237 2,354 2,883 3,782 2,163

流動負債合計Total current liabilities

30,429 28,439 39,182 19,779 22,581

固定負債 Non-current liabilities

新株予約権付社債Bonds with subscription rights to shares

1,985 1,435 - - 10,000

長期借入金Long-term debt

56,484 74,083 84,108 78,362 112,224

繰延税金負債Deferred tax liabilities

1,769 1,444 1,319 - -

退職給付に係る負債Liabilities for retirement benefits

101 136 147 156 183

預り敷金保証金Guarantee deposits

1,807 2,043 1,710 1,035 1,399

建設協力金Construction assistance fund

704 649 593 538 483

その他Other long-term liabilities

93 93 26 188 303

固定負債合計Total non-current liabilities

62,945 79,884 87,906 80,282 124,593

負債合計 Total liabilities

93,375 108,323 127,088 100,061 147,175

純資産の部 NET ASSETS

株主資本 Shareholders’ equity

資本金Common stock

7,462 7,739 8,461 15,935 16,184

資本剰余金Capital surplus

7,576 7,853 8,575 16,242 17,938

利益剰余金Retained earnings

14,507 18,372 23,251 30,556 36,335

自己株式Treasury stocks at cost

(1,382) (1,382) (1,382) (1,330) (3)

株主資本合計Total shareholders’ equity

28,163 32,583 38,906 61,404 70,455

その他の包括利益累計額 Accumulated other comprehensive income

その他有価証券評価差額金Unrealized gain on available for-sale securities

(28) (32) 111 129 634

為替換算調整勘定Foreign currency translation adjustment

- - - - 62

その他の包括利益累計額合計Total accumulated other comprehensive income

(28) (32) 111 129 571

新株予約権Stock acquisition rights

218 295 343 390 -

少数株主持分Minority interests

- - - - -

非支配株主持分Non-controlling interests

- - - 514 600

純資産合計Total net assets

28,353 32,847 39,360 62,438 71,627

負債純資産合計Total liabilities and net assets

121,728 141,170 166,449 162,500 218,803

連結貸借対照表Consolidated Balance Sheets

11月30日現在As of November 30



2015 2016 2017 2018 2019売上高 Net sales 38,458 52,409 60,479 84,274 85,552売上原価 Cost of sales 28,482 39,087 44,733 63,170 60,793売上総利益 Gross profit 9,976 13,321 15,745 21,104 24,759販売費及び一般管理費 Selling, general and administrative expenses 4,043 4,735 5,614 7,070 9,363営業利益 Operating income 5,932 8,586 10,131 14,033 15,395営業外収益 Non-operating income

受取利息 Interest income 2 3 4 2 1受取配当金 Dividends 10 11 11 11 13営業外収益合計 Total non-operating income 65 117 64 50 56

営業外費用 Non-operating expenses

支払利息 Interest expenses 1,728 1,613 1,471 1,382 1,445支払手数料 Commission fee 303 249 214 559 704営業外費用合計 Total non-operating expenses 2,126 1,915 1,734 2,448 2,258

経常利益 Ordinary income 3,872 6,788 8,461 11,635 13,193特別利益 Extraordinary income

匿名組合投資利益 Gain on investments in silent partnership - - - - -固定資産売却益 Gain on sales of non-current assets 2,837 463 405 909 1,702負ののれん発生益 Gain on negative goodwill 555 - - - -特別利益合計 Total extraordinary income 3,392 487 405 980 1,702

特別損失 Extraordinary loss

固定資産売却損 Loss on sales of non-current assets 755 236 208 100 -固定資産除去損 Loss on retirement of non-current assets - - - - 13投資有価証券評価損 Appraised value of investment securities - 25 - - -段階取得に係る差額 Loss on step acquisitions - - - - -減損損失 Impairment loss 225 - 726 22 34過年度消費税等 Consumption taxes for prior periods - - - - 601特別損失合計 Total extraordinary losses 990 319 937 123 654

税金等調整前四半期純利益 Income before income taxes 6,274 6,956 7,930 12,492 14,241法人税、住民税及び事業税 Income taxes-current 1,902 2,646 2,587 5,396 4,237法人税等調整額 Income taxes-deferred (24) (318) (318) (1,558) 179 少数株主損益調整前当期利益 Income before minority interests - - - - -少数株主利益 Minority interests in subsidiaries - - - - -少数株主損失 Minority interests - - - - -

当期純利益 Net income 4,396 4,628 5,661 8,654 9,824非支配株主に帰属する当期純利益 Profit attributable to non-controlling interests (16) - - 165 83親会社株主に帰属する当期純利益 Profit attributable to owners of parent 4,412 4,628 5,661 8,489 9,740


2015 2016 2017 2018 2019営業活動によるキャッシュ・フロー Operating activities:

税金等調整前当期純利益 Income before income taxes 6,274 6,956 7,930 12,492 14,241

減価償却費 Depreciation 1,056 1,097 1,587 1,285 1,208

のれん償却額 Amortization of goodwill 8 8 8 24 6

受取利息及び受取配当金 Interest and dividends income (13) (14) (16) (14) (14)

支払利息 Interest expenses 1,728 1,613 1,471 1,382 1,445

持分法による投資損益 Equity in losses (earnings) of affiliates - - - - -

支払手数料 Commission fee 303 249 214 559 704

匿名組合投資損益 Loss (gain) on investments in silent partnership - - - - -

有形固定資産売却損益 Loss (gain) on sales of property, plant and equipment (2,082) (227) (197) (809) (1,702)

負ののれん発生益 Gain on negative goodwill (555) - - - -

段階取得に係る差損益 Loss (gain) on step acquisitions - - - - -

売上債権の増減額 Decrease (increase) in notes and accounts receivable - trade (22) (401) 350 (604) 126

たな卸資産の増減額 Decrease (increase) in inventories (9,744) 388 2,764 25,404 (197)

仕入債務の増減額 Increase (decrease) in notes and accounts payable - trade 2,327 (903) 742 (3,086) (117)

小計 Subtotal (643) 8,542 15,459 36,222 13,399

利息及び配当金の受取額 Decrease in interest and dividends receivable 13 14 16 14 14

利息の支払額 Decrease in interest payable (1,782) (1,601) (1,444) (1,404) (1,417)

法人税等の支払額又は還付額 Income taxes paid (1,797) (2,257) (2,447) (3,004) (7,572)

営業活動によるキャッシュ・フロー Net cash provided by (used in) operating activities (4,208) 4,697 11,583 31,828 4,425

投資活動によるキャッシュ・フロー Investing activities:

定期預金の預入による支出 Payments for deposits in time deposits (7) (560) - (726) (60)

定期預金の払戻による収入 Proceeds from withdrawal of time deposits - 3 50 1,474 73

有形固定資産の取得による支出 Purchase of property, plant and equipment (14,550) (19,081) (29,403) (20,005) (50,675)

有形固定資産の売却による収入 Proceeds from sales of property, plant and equipment 12,657 3,054 3,956 19,899 6,188

無形固定資産の取得による支出 Purchase of intangible assets (41) (21) (13) (83) (79)

投資有価証券の取得による支出 Purchase of investment securities (1,371) (1,747) (525) (2,047) (8,800)

投資有価証券の売却による収入 Proceeds from sales of investment securities - 345 - 251 -

投資有価証券の償還による収入 Proceeds from redemption of investment securities 1,070 972 318 512 104

投資活動によるキャッシュ・フロー Net cash provided by (used in) investing activities (3,291) (17,119) (25,676) (744) (53,337)

財務活動によるキャッシュ・フロー Financing activities:

短期借入れによる収入 Increase in short-term loans payable 25,972 26,433 25,753 17,888 25,622

短期借入金の返済による支出 Decrease in short-term loans payable (15,606) (25,753) (24,148) (26,546) (25,278)

長期借入れによる収入 Proceeds from long-term loans 31,293 45,663 50,189 54,353 94,241

長期借入金の返済による支出 Repayments of long-term loans (27,744) (30,373) (32,575) (71,307) (53,832)

新株予約権付社債の発行による収入 Proceeds from issuance of bonds with subscription rights to shares 3,981 - - - 10,000

株式の発行による収入 Proceeds from issuance of common shares 15 - 6 14,953 1

自己株式の処分による収入 Proceeds from disposal of treasury shares - - - - 2,779

自己株式の取得による支出 Purchase of treasury shares (1,000) - 0 (3) (4)

連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の売却による収入Proceeds from changes in ownership interests in subsidiaries that do not result in change in scope of consolidation

- - - 585 -

配当金の支払額 Dividends paid (505) (763) (783) (1,183) (3,957)

財務活動によるキャッシュ・フロー Net cash provided by (used in) financing activities 16,162 14,960 18,211 (11,836) 48,683

現金及び現金同等物の増減額 Net increase (decrease) in cash and cash equivalents 8,662 2,539 4,118 19,246 (230)

現金及び現金同等物の期首残高 Cash and cash equivalents, beginning of the period 9,513 18,176 20,715 24,833 44,080

現金及び現金同等物の期末残高 Cash and cash equivalents, end of the period 18,176 20,715 24,833 44,080 44,102


2015 2016 2017 2018 2019少数株主損益調整前当期純利益 Income before minority interests 4,396 4,628その他の包括利益 Other comprehensive income: その他有価証券評価差額金 Unrealized gain on available for-sale securities (64) (3) 143 18 505 為替換算調整勘定 Foreign currency translation adjustment - - - - (62)その他の包括利益合計 Total other comprehensive income (64) (3) 143 18 442

包括利益 Comprehensive income 4,332 4,625 5,804 8,672 10,266 （内訳） Comprehensive income attributable to:

親会社株主に係る包括利益 Comprehensive income attributable to owners of the parent 4,348 4,625 5,804 8,507 10,183 非支配株主に係る包括利益 Comprehensive income attributable to non-controlling interests (16) - - 165 83 少数株主に係る包括利益 Comprehensive income attributable to minority interests - - - - -

連結損益計算書Consolidated Statements of Income

連結キャッシュ・フロー計算書Consolidated Statements of Cash Flows

連結包括利益計算書Consolidated Statements of Comprehensive Income





関係会社一覧Affiliates

会社沿革Corporate History

事業法人・個人・不動産仲介業者・金融機関等Business companies, individuals, real estate brokers, financial institutions, etc.

サムティ株式会社Samty Co., Ltd.

事業系統図Business System Diagram

開発用地・収益不動産の仕入Purchase of lands for development and income properties


連結子会社（注）Consolidated Subsidiaries (see note)

収益不動産等の企画・開発・再生・販売Planning, development, revitalization, and sales of income properties

不動産投資ファンドの運用・管理・投資Operation, management, and investment of real estate investment funds

一般顧客Ordinary customers

マンション販売会社Apartment sales companies

不動産投資信託（J-REIT）Real estate investment trusts (J-REITs)

不動産投資ファンド等Real estate investment funds

サムティアセットマネジメント株式会社Samty Asset Management Co., Ltd.

SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE. LTD.Samty Asia Investments Pte. Ltd.

マンション・オフィスビル等の賃貸及び管理Leasing and management of apartments and office buildings


テナントTenants

有限会社彦根エス・シーHikone SC Ltd.

サムティプロパティマネジメント株式会社Samty Property Management Co., Ltd.

ホテル運営Hotel management

分譲マンション管理業務Apartment management

建設・リフォーム業Construction / Remodeling


サムティホテルマネジメント株式会社Samty Hotel Management Co., Ltd.

サムティプロパティマネジメント株式会社Samty Property Management Co., Ltd.

合同会社エス・ホテルオペレーションズ長崎S Hotel Operations Nagasaki LLC

合同会社エス・ホテルオペレーションズ宇都宮S Hotel Operations Utsunomiya LLC

合同会社エス・ホテルオペレーションズ博多S Hotel Operations Hakata LLC

合同会社エス・ホテルオペレーションズ京都丹波口S Hotel Operations Kyoto Tambaguchi LLC

合同会社SI開発SI Kaihatsu LLC





（注）サムティアセットマネジメント株式会社、SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE. LTD.、有限会社彦根エス・シー、サムティホテルマネジメント株式会社、サムティプロパティマネジメント株式会社を除く連結子会社については、当社グループが不動産事業及び不動産賃貸事業を行うプロセスにおいて、土地・建物及び信託受益権を取得・保有・開発するスキームに関連して設立又は出資を行っている特別目的会社及び一般社団法人です。

Note: Consolidated subsidiaries other than Samty Asset Management Co., Ltd., Samty Asia Investments Pte. Ltd., Hikone SC Ltd., Samty Hotel Management Co., Ltd., and Samty Property Management Co., Ltd. are special purpose companies or general incorporated associations established in relation to the business scheme for acquiring, holding, and developing land, buildings, and trust beneficiary rights as part of the process for the Samty Group to conduct its Real Estate Business and Property Leasing Business.

1982年12月Dec. 1982

大阪市東淀川区東中島一丁目において資本金250万円にてサムティ開発株式会社（現当社）を設立不動産の売買・賃貸・管理を開始Samty Development Co., Ltd. (currently Samty Co., Ltd.) established in Osaka's Higashi-Yodogawa Ward with 2.5 million yen in capital.Launch of the real estate sales, leasing, and property management businesses.

1983年 1月Jan. 1983

宅地建物取引業者として、大阪府知事免許を取得分譲マンションの販売受託を開始Acquired Osaka Governor License as a housing land and building dealer. Began buying and selling condominiums under contract.

1984年10月Oct. 1984

投資用マンションの一棟販売を開始Began selling condominium buildings for investment.

1991年 5月May 1991

ファミリー向け分譲マンションの販売を開始Began selling condominiums for families.

1999年 3月Mar. 1999

一級建築士事務所として、大阪府知事登録Registered as an architectural firm.

2001年 5月May 2001

投資用分譲マンション「サムティ」シリーズの販売を開始Launch of the "Samty" series of condominiums for investment.

2002年 9月Sep. 2002

不動産流動化事業を開始し近畿財務局受付第１号となる不動産証券化を実施Launch of the real estate securitization business, and conducted the first real estate securitization received by the Kinki Finance Bureau.

2005年 3月Mar. 2005

不動産ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズの開始

Launch of the S-Residence series of rental apartments for real estate funds.

2005年 6月Jun. 2005

商号をサムティ株式会社に変更Company name changed to Samty Co., Ltd.

2006年 1月Jan. 2006

賃貸用不動産の取得のため、特別目的会社として有限会社彦根エス・シー（現連結子会社）を設立Hikone SC Ltd. established as a special purpose company to acquire real estate for lease (currently a consolidated subsidiary).

2006年 8月Aug. 2006

ビジネスホテルを保有・運営する株式会社サン・トーア（現連結子会社サムティホテルマネジメント株式会社）の株式を取得Acquired shares in Suntoa Co., Ltd., an owner and operator of economy hotels (currently the consolidated subsidiary Samty Hotel Management Co., Ltd.).

2007年 7月Jul. 2007

大阪証券取引所ニッポン・ニュー・マーケット―「ヘラクレス」（現東京証券取引所　JASDAQ（スタンダード））上場

Shares listed on the Osaka Securities Exchange's Nippon New Market-Hercules (currently the Tokyo Stock Exchange's JASDAQ).

2011年 2月Feb. 2011

東京都中央区に東京支店を開設宅地建物取引業者として、国土交通大臣免許を取得Tokyo branch office established in Tokyo's Chuo Ward. Acquired Minister of Land, Infrastructure and Transportation License as a housing land and building dealer.

2011年12月Dec. 2011

サムティ管理株式会社（現連結子会社サムティプロパティマネジメント株式会社）を設立Samty Kanri Co., Ltd. established (currently the consolidated subsidiary Samty Property Management Co., Ltd.).

2012年 6月Jun. 2012

福岡市博多区に福岡支店を開設Fukuoka branch office established in Fukuoka's Hakata Ward.

2012年11月Nov. 2012

不動産のアセットマネジメントを行う燦アセットマネージメント（現連結子会社サムティアセットマネジメント株式会社）の株式を取得Acquired shares in Sun Asset Management Co., Ltd., a real estate asset management company (currently the consolidated subsidiary Samty Asset Management Co., Ltd.).

2013年 7月Jul. 2013

東京証券取引所と大阪証券取引所との現物市場統合にともない、東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）市場に上場Shares listed on the Tokyo Stock Exchange's JASDAQ market following the merger of the Tokyo and Osaka exchanges.

2013年 10月Oct. 2013

中長期経営計画「Challenge40」を策定"Challenge 40" medium-term management plan formulated.

2014年 4月Apr. 2014

東京都千代田区に東京支店及びサムティアセットマネジメント株式会社の本社を移転Tokyo branch office and head office of Samty Asset Management Co., Ltd. moved to Tokyo’s Chiyoda Ward.

2014年 5月May 2014

合同会社アンビエントガーデン守山（現連結子会社）を連結子会社化Consolidated Ambient Garden Moriyama LLC. (currently a consolidated subsidiary).

2015年 4月Apr. 2015

エスペリアホテル長崎の運営のため、特別目的会社として合同会社エス・ホテルオペレーションズ長崎（現連結子会社）を設立

S Hotel Operations Nagasaki General Incorporated Association (currently a consolidated subsidiary) established as a special purpose company (SPC) to operate S-PERIA Hotel Nagasaki.

2015年 5月May 2015

札幌市中央区に札幌支店を開設Sapporo branch office established in Sapporo’s Chuo Ward.

2015年 6月Jun. 2015

サムティ・レジデンシャル投資法人がJ-REIT市場へ上場Samty Residential Investment Corporation were listed on the Tokyo Stock Exchange`s J-REIT market.

2015年10月Oct. 2015

東京証券取引所市場第一部に市場変更Elevated to the First Section of the Tokyo Stock Exchange

2016年 3月Mar. 2016

名古屋市中村区に名古屋支店を開設Nagoya branch office established in Nagoya’s Nakamura Ward.

2016年 7月Jul. 2016

中長期経営計画「Challenge40」の見直しを実施"Challenge 40" medium-term management plan revised.

2016年12月Dec. 2016

子会社であるサムティ管理株式会社の商号をサムティプロパティマネジメント株式会社に変更Name of subsidiary Samty Kanri Co., Ltd. changed to Samty Property Management Co., Ltd.

2018年9月Sep. 2018

中期経営計画「サムティ強靭化計画」を策定Medium-term management plan “Samty Toughening Plan” formulated.

2019年2月Feb. 2019

小川靖展が代表取締役社長に就任東京を本社とし、東京と大阪の２本社制に移行シンガポール現地法人「SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE.LTD.」を設立Yasuhiro Ogawa appointed representative director and president.Assumed headquartered in Tokyo, transitioned to Tokyo and Osaka dual head office system.Established Singapore local subsidiary Samty Asia Investments Pte. Ltd.

2019年4月Apr. 2019

東京都新宿区に新宿営業所を、神奈川県横浜市に横浜営業所をそれぞれ開設Established business offices in Shinjuku, Tokyo, and in Yokohama, Kanagawa Prefecture.

2019年5月May 2019

株式会社大和証券グループ本社と資本業務提携契約を締結Executed capital and business alliance agreement with Daiwa Securities Group Inc.

2019年12月Dec. 2019

広島市中区に広島支店を開設Hiroshima branch office established in Hiroshima’s Naka Ward.

2020年2月Feb. 2020

子会社である株式会社サン・トーアの商号をサムティホテルマネジメント株式会社に変更Name of subsidiary Suntoa Co., Ltd. changed to Samty Hotel Management Co., Ltd.


株式情報Stock Information

会社概要Company Information

上場証券取引所　東京証券取引所市場第一部 Stock Exchange Listing First Section of the Tokyo Stock Exchange

株主名簿管理人　三菱UFJ信託銀行株式会社 Shareholder Registry Administrator Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation

2015 2016 2017 2018 2019期末発行済株式総数（自己株式を除く）（株）Total Number of Shares Outstanding at Year-end (Excluding Treasury Stock) (Shares)

23,148,542 23,712,249 25,183,559 38,063,788 40,944,581

期末株価（円）Common Stock Price at Year-end (Yen)

1,241 1,065 1,657 1,516 2,090

期末時価総額（百万円）Market Capitalization at Year-end (Millions of Yen)

30,968 27,177 44,722 60,337 85,578

期末株主数（名）Number of Shareholders at Year-end

19,110 20,602 22,570 25,309 25,951

（注）持株比率は自己株式（1,659株）を控除して計算しています。Note The shareholding ratio is calculated after deductiong treasury

stock (1,659 shares).株主名

持株数（株）Shareholdings

(Number of Shares)

持株比率（%）Percentage of Total Shares Issued (%)

株式会社大和証券グループ本社 Daiwa Securities Group Inc. 6,941,142 16.95

森山茂 Shigeru Moriyama 3,005,272 7.33

松下一郎 Ichiro Matsushita

1,505,556 3.67

日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） Japan Trustee Services Bank, Ltd. (Trust Account)

1,489,800 3.63

大和PIパートナーズ株式会社 Daiwa PI Partners Co.Ltd.

1,250,000 3.05

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） The Master Trust Bank of Japan, Ltd. (Trust Account)

1,244,600 3.03

有限会社剛ビル Tsuyoshi Building Ltd.

1,220,000 2.97

笠城秀彬 Hideaki Kasagi

1,190,000 2.90

江口和志 Kazushi Eguchi

802,524 1.96

State Street Bank and Trust Company 505019 State Street Bank and Trust Company 505019

710,600 1.73

大株主（2019年11月30日現在）Main Shareholders (As of November 30, 2018)

所有者別株式分布Distribution of Shareholders

社名サムティ株式会社URL : https://www.samty.co.jp/

代表者代表取締役会長　森山　茂代表取締役社長　小川　靖展

設立 1982 年（昭和57年）12月1日大阪本社〒532-0011　

大阪市淀川区西中島四丁目3番24号TEL : 06-6838-3616 / FAX : 06-6838-1200

東京本社／東京支店〒100-0005　

東京都千代田区丸の内一丁目8番3号TEL : 03-5224-3616 / FAX : 03-5224-3621

東京支店新宿営業所〒160-0023

東京都新宿区西新宿七丁目16番11号TEL : 03-3366-3616 / FAX : 03-3366-3619

東京支店横浜営業所〒220-0004

神奈川県横浜市西区北幸一丁目4番１号TEL : 045-320-3616 / FAX : 045-320-3617

札幌支店〒060-0005

札幌市中央区北五条西二丁目5番地TEL : 011-209-3616 / FAX : 011-209-3617

名古屋支店〒450-6314　

名古屋市中村区名駅一丁目１番１号TEL : 052-586-3616 / FAX : 052-586-3620

福岡支店〒812-0038　

福岡市博多区祇園町4番2号TEL : 092-291-3616 / FAX : 092-291-3620

広島支店〒730-0051

広島市中区大手町一丁目2番１号TEL : 082-545-3616 / FAX : 082-545-3617

資本金 16,184百万円（2019年11月末現在）

事業内容不動産事業、不動産賃貸事業、

不動産企画・設計　他従業員数 121名（2019年11月末現在）

※連結ベース244名主要取引金融機関三井住友銀行

みずほ銀行三菱UFJ銀行福岡銀行西日本シティ銀行りそな銀行あおぞら銀行新生銀行

役員代表取締役会長森山　茂取締役副会長江口和志代表取締役社長小川靖展常務取締役松井宏昭常務取締役森田尚宏取締役大川二郎取締役寺内孝春※

取締役三瓶勝一取締役小寺哲夫取締役吉田光太郎※

監査役小井光介（常勤）監査役原　幹夫（非常勤）監査役澤　利弘（非常勤）

※2020年2月27日開催の第38期定時株主総会で選任されています。

主な関連会社サムティアセットマネジメント株式会社サムティプロパティマネジメント株式会社サムティホテルマネジメント株式会社SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE. LTD.

Company Name Samty Co., Ltd.

https://www.samty.co.jp/en/

Representatives Representative Director and Chairman

Shigeru Moriyama

Representative Director and President

Yasuhiro Ogawa

Established December 1, 1982

Osaka Head office 4-3-24 Nishinakajima, Yodogawa-ku, Osaka 532-0011TEL : （81-6）6838-3616 / FAX : （81-6）6838-1200

Tokyo Head Office / Tokyo Branch

1-8-3 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo 100-0005TEL : （81-3）5224-3616 / FAX : （81-3）5224-3621

Tokyo Branch Shinjuku Office

7-16-11 Nishishinjyuku, Shinjyuku-ku, Tokyo 160-0023TEL : （81-3) 3366-3616 / FAX : （81-3) 3366-3619

Tokyo Branch Yokohama Office

1-4-1 Kitasaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa 220-0004TEL : （81-45) 320-3616 / FAX : （81-45) 320-3617

Sapporo Branch 2-5 Kita5jo-nishi, Chuo-ku, Sapporo-shi, Hokkaido 060-0005TEL : （81-11）209-3616 / FAX : （81-11）209-3617

Nagoya Branch 1-1-1 Meieki, Nakamura-ku, Nagoya-shi, Aichi 450-6314TEL : （81-52）586-3616 / FAX : （81-52）586-3620

Fukuoka Branch 4-2 Gion-cho, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka 812-0038TEL : （81-92）291-3616 / FAX : （81-92）291-3620

Hiroshima Branch 1-2-1 Otemachi, Naka-ku, Hiroshima 730-0051TEL : （81-82) 545-3616 / FAX : （81-82) 545-3617

Capitalization JPY 16,184 million (as of November 30, 2019)

Description of Business

Real estate business, Property leasing business, Planning and design

Employees 121 (as of November 30, 2019)*244 on a consolidated basis

Main Correspondent Financial Institutions

Sumitomo Mitsui Banking CorporationMizuho Bank, Ltd.The Bank of Mitsubishi UFJ, Ltd.The Bank of Fukuoka, Ltd.THE NISHI-NIPPON CITY BANK, LTD.Resona Bank, Ltd.Aozora Bank, Ltd.Shinsei Bank, Limited

Directors Representative Director and Chairman

Shigeru Moriyama

Director and Vice Chairman

Kazushi Eguchi

Representative Director and President

Yasuhiro Ogawa

Managing Director Hiroaki MatsuiManaging Director Naohiro MoritaDirector Jiro OkawaDirector Takaharu Takeuchi *Director Shoichi SanpeiDirector Tetsuo KoderaDirector Koutarou Yoshida *Corporate Auditor Mitsusuke KoiCorporate Auditor Mikio HaraCorporate Auditor Toshihiro Sawa

＊Being appointed at the 38th Annual General Meeting of Shareholders to be held on February 27, 2020.

Associates Samty Asset Management Co., Ltd.Samty Property Management Co., Ltd.Samty Hotel Management Co., Ltd.Samty Asia Investments Pte. Ltd.

0

20

40

60

80

100

2015 2016

（%）

自己株式 Treasury Stock

金融機関 Financial Institutions

金融商品取引業者 Financial Instruments Firms

その他の法人 Other Japanese Firms

外国法人等 Other Foreign Investors

個人・その他 Individuals and Others

1.31.4

7.2

64.1

11.6

7.2

8.6

7.1

63.5

8.4

7.8

11.9

2017 2018

2.6

6.7

64.2

8.1

6.7

11.70.9

4.4

61.8

9.3

10.3

13.3

2019

1.0

45.0

25.7

13.2

15.1

11月30日現在As of November 30

SAMTY FACT BOOKサムティファクトブック

Printed in Japan

サムティ株式会社URL : https://www.samty.co.jp/

Samty Co., Ltd.URL : https://www.samty.co.jp/en/

大阪本社〒532-0011大阪市淀川区西中島四丁目3番24号

Osaka Head office4-3-24 Nishinakajima, Yodogawa-ku, Osaka 532-0011, Japan

東京本社〒100-0005東京都千代田区丸の内一丁目8番3号

Tokyo Head office 1-8-3 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo 100-0005, Japan

2019年11月期Year ended November 30, 2019

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