1

REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI PRZEDSIĘBIORSTWA UPADŁEGO

QUARTEC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W

UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ W TRYBIE ROKOWAŃ

Syndyk masy upadłości Quartec spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości

likwidacyjnej ogłasza rokowania na sprzedaż z wolnej ręki zorganizowanej części

przedsiębiorstwa Quartec sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej.

§1. Przedmiot sprzedaży.

1. Niniejszy Regulamin określa procedurę Rokowań, przedmiotem której będzie

sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa należącego do Quartec spółka z

ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości likwidacyjnej (dalej: Upadłego) jak

również poszczególnych składników zorganizowanej części przedsiębiorstwa

szczegółowo opisanych w załączniku – tabela „A”, wpisanego do rejestru

przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Fabrycznej, IX

Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000009486.

2. Na zorganizowaną część przedsiębiorstwa Upadłego stanowiącą przedmiot sprzedaży

składa się zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do

prowadzenia działalności gospodarczej (dalej: ZCP).

3. W skład Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa Upadłego wchodzą m.in. następujące

składniki materialne:

a) Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem administracyjno-

socjalnym i halą produkcyjną w graniach działki nr 417/24 AM-1 obręb Wszemirów,

gmina Prusice o powierzchni 34.976 m2, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy, IV

Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr WR1W/00047296/2 wraz z

wyposażeniem budynku w postaci: dwóch pieców Viessmann Vitoplex 300 (TX3A),

2

agregatu prądotwórczego, suwnicy bramowej (udźwig 10 t), przenośnej portierni

wolnostojącej, wyposażenia biur, warsztatów i pomieszczeń socjalnych

b) ruchome środki trwałe tworzące linię technologiczną do produkcji i obróbki płyt

celulozowo – cementowych z pochłaniaczem pyłów, orurowaniem i urządzeniami

pneumatycznymi,

c) pozostałe wyposażenie, maszyny i urządzenia według zestawienia w tabeli „A”,

4. W skład Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa Upadłego będącego przedmiotem

sprzedaży nie wchodzą:

a) należności,

b) inwestycje długoterminowe,

c) inwestycje krótkoterminowe, w tym środki pieniężne na rachunkach bankowych oraz w

kasie masy upadłości.

5. Przedmiotem sprzedaży są wszystkie wymienione w ust. 3 niniejszego paragrafu składniki

materialne i niematerialne przy czym pierwszeństwo uzyskuje sprzedaż zorganizowanej

części przedsiębiorstwa to jest sprzedaż łączna wszystkich składników wymienionych w

punkcie 3 litery a,b,c.

§2. Organizator sprzedaży, cena minimalna.

Organizatorem rokowań w celu sprzedaży, przedmiotem którego jest sprzedaż

Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa Upadłego (dalej: Rokowania) jest syndyk masy

upadłości, który – zgodnie z art. 322 ustawy prawo upadłościowe i naprawcze (Dz. U. z 2015,

poz. 233 z późn. zm.) – uzyskał zgodę sędziego-komisarza na sprzedaż:

1. Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa Upadłego z wolnej ręki za najwyższą

oferowaną cenę (netto=brutto) nie mniejszą niż 16.500.000 zł (słownie: szesnaście

milionów pięćset tysięcy złotych).

§3. Warunki uczestnictwa w Rokowaniach na sprzedaż

Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa Upadłego

3

1. Podmiot/osoba/osoby zainteresowany nabyciem Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa

(dalej: Oferent) zobowiązany jest:

a) Złożyć w dniu 18 grudnia 2018r. o godz. 10:30 dokumenty wymienione w ust. 7,

stanowiące załączniki do oferty. Dokumenty te należy dostarczyć w zamkniętej

kopercie z napisem „ZAŁĄCZNIKI DO OFERTY NA ZAKUP ZORGANIZOWANEJ

CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA QUARTEC Sp. o.o., sygn. akt VIII GUp 7/15”, na

adres: Wrocław, ul. Robotnicza 1B. O dacie złożenia załączników do oferty decyduje

data ich faktycznego wpływu do Kancelarii Syndyka (na podany wyżej adres);

b) złożyć w dniu 18 grudnia 2018r. o godz. 10:30 sporządzoną na piśmie, w języku

polskim ofertę nabycia zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego w

zamkniętej kopercie z napisem „OFERTA NA ZAKUP ZORGANIZOWANEJ

CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA QUARTEC Sp. o.o., sygn. akt VIII GUp 7/15 – NIE

OTWIERAĆ”. Ofertę należy złożyć w biurze syndyka we Wrocławiu przy ul.

Robotniczej 1 B. O dacie złożenia oferty decyduje data faktycznego doręczenia na

podany wyżej adres przesyłki zawierającej ofertę, która spełniać będzie wymogi

określone w niniejszym Regulaminie;

c) wpłacić zaliczkę na poczet ceny sprzedaży (dalej: Wadium) w wysokości

nie mniejszej niż 2 475 000,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta siedemdziesiąt

pięć tysięcy złotych) na rachunek bankowy Quartec sp. z o.o. w upadłości

likwidacyjnej numer: 92 1090 2457 0000 0001 3025 8575, w terminie do dnia 14

grudnia 2018r. do godz. 17:00 (decyduje data i godzina księgowania na rachunku

bankowym masy upadłości) z podaniem tytułu przelewu „WADIUM – ZAKUP

QUARTEC”.

d) pierwszeństwo uzyskuje sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa to jest

sprzedaż łączna wszystkich składników wymienionych w punkcie 3 litery a,b,c.

2. W Rokowaniach nie mogą uczestniczyć:

a) wspólnicy Upadłego,

4

b) osoby będące wstępnymi, zstępnymi lub rodzeństwem wspólników oraz

współmałżonkowie wspólników,

c) członkowie Zarządu Upadłego,

d) podmioty/osoby, w stosunku do których złożono wniosek o ogłoszenie upadłości lub co

do których toczy się postępowanie upadłościowe lub postępowanie restrukturyzacyjne,

a także znajdujące się w stanie likwidacji.

3. Oferenci będący podmiotami/osobami zagranicznymi obowiązani są uzyskać decyzję

Ministra Spraw Wewnętrznych o zgodzie na nabycie nieruchomości wchodzących w skład

Przedsiębiorstwa Upadłego, wydaną zgodnie z ustawą z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu

nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U z 2014 r., poz. 1380), chyba że

zgoda taka nie jest wymagana. Decyzję, o której wyżej mowa Oferent zobowiązany jest

przedłożyć syndykowi najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży

Przedsiębiorstwa Upadłego.

4. Oferentów może być nieograniczona liczba.

5. Oferta nie może być złożona pod warunkiem, ani z zastrzeżeniem terminu.

6. Oferta powinna spełniać wszystkie wymogi określone niniejszym Regulaminem oraz

zawierać:

a) imię nazwisko lub nazwę Oferenta wraz z formą organizacyjno-prawną,

b) miejsce zamieszkania lub siedzibę Oferenta oraz adres jego miejsca zamieszkania lub

siedziby,

c) datę sporządzenia oferty,

d) oferowaną cenę netto = brutto, nie niższą niż cena minimalna, określona w §2, która

powinna być wskazana liczbowo oraz słownie, a także sposób i termin jej uiszczenia,

e) numer telefonu do ewentualnego kontaktu telefonicznego oraz adres poczty

elektronicznej,

f) wskazanie banku oraz numeru rachunku bankowego, na który ma być zwrócone

Wadium,

5

g) czytelne, oryginalne podpisy osób upoważnionych do reprezentacji Oferenta.

7. Załącznikami do oferty są następujące dokumenty:

a) pisemna informacja o danych Oferenta zawierająca:

imię, nazwisko lub nazwę Oferenta,

adres miejsca zamieszkania (w przypadku osób fizycznych) lub adres siedziby

Oferenta (w przypadku osób prawnych),

numer identyfikacji podatkowej Oferenta lub jego oświadczenie, iż nie posiada

takiego numeru,

w przypadku Oferentów będących osobami prawnymi – numer pod którym Oferent

został wpisany do Krajowego Rejestru Sądowego albo numer Oferenta z

równoważnego rejestru prowadzonego przez właściwy sąd lub organ

administracyjny.

b) dowód wpłacenia w pełnej wysokości Wadium, o którym mowa w ust. 1 lit. c,

c) w przypadku Oferentów będących osobami fizycznymi kopia dowodu osobistego lub

paszportu,

d) w przypadku Oferentów – osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą -

kopia dowodu osobistego lub paszportu oraz kopia zaświadczenia o wpisie do ewidencji

działalności gospodarczej,

e) w przypadku Oferentów będących osobami prawnymi – odpis z Krajowego Rejestru

Sądowego albo odpis równoważnego dokumentu z właściwego rejestru prowadzonego

przez sąd lub organ administracyjny, z którego wynikać będzie prawo do składania

wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu przez osobę, która będzie

podpisywać wszelkie dokumenty oraz oświadczenia w imieniu Oferenta przewidziane

niniejszym Regulaminem, wystawiony nie wcześniej niż 30 dni przed upływem terminu

wyznaczonego na złożenie ofert,

f) oświadczenie Oferenta, iż dysponuje środkami finansowymi lub możliwościami

pozyskania środków finansowych, które pozwolą na pełne i terminowe uiszczenie ceny

6

sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego, która zaoferowana zostanie w złożonej przez

niego ofercie,

g) zobowiązanie Oferenta do zapłaty ceny sprzedaży,

h) w przypadku, gdy ofertę składa podmiot niebędący członkiem grupy kapitałowej –

oświadczenie, iż nie należy do żadnej grupy kapitałowej,

i) w przypadku gdy ofertę składa członek grupy kapitałowej należy złożyć listę członków

grupy kapitałowej (w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i

konsumentów, tekst jednolity - Dz. U. 2015, poz. 184),

j) oświadczenie o tym, że Oferent zapoznał się z niniejszym Regulaminem, przyjmuje go

bez zastrzeżeń i zobowiązuje do jego przestrzegania,

k) w przypadku gdy Oferent jest osobą prawną – uchwała właściwego organu zezwalająca

na zakup Przedsiębiorstwa Upadłego, bądź inny dokument stwierdzający uzyskanie

stosownego zezwolenia na zakup, o którym wyżej mowa, jeżeli przepisy prawa, statut,

akt założycielski Oferenta wymaga takiej uchwały bądź zgody, lub oświadczenie

Oferenta, że do złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży Przedsiębiorstwa

Upadłego w/w uchwała lub zgoda nie jest wymagana,

l) pełnomocnictwo – podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji podmiotu – jeżeli

którekolwiek oświadczeń Oferenta przewidziane niniejszym Regulaminem, bądź oferta,

podpisane zostaną przez pełnomocnika,

m) oświadczenie Oferenta, iż nie ogłoszono wobec niego upadłości, nie toczy się wobec

niego postępowanie upadłościowe, postępowanie restrukturyzacyjne, a także nie

znajduje się w stanie likwidacji,

n) oświadczenie, że Oferent nie jest osobą, o której mowa w art. 157a ust. 2 ustawy Prawo

upadłościowe i naprawcze oraz osobą, o której mowa w §3 ust. 2 lit. c niniejszego

Regulaminu,

o) oświadczenie Oferenta, iż zobowiązuje się do pokrycia wszystkich kosztów, podatków

i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego,

7

p) oświadczenie Oferenta, iż zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu

sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń,

8. W przypadku złożenia oferty przez pełnomocnika, pełnomocnictwo do jej złożenia oraz

udziału w Przetargu powinno być udzielone na piśmie z podpisem notarialnie

poświadczonym ze wskazaniem umocowania do konkretnych czynności w ramach

Przetargu.

9. Jeżeli dokumenty, określone w ust. 7 sporządzone będą w języku obcym wraz z nimi należy

załączyć tłumaczenia tych dokumentów na język polski, sporządzone przez tłumacza

przysięgłego. W przypadku rozbieżności w treści dokumentów sporządzonych w języku

obcym oraz ich tłumaczeń przez tłumacza przysięgłego na język polski, za wiążące uznaje

się tłumaczenie przysięgłe w/w dokumentów na język polski.

10. Wszelkie dokumenty, o których mowa w ust. od 7 do 9 winny być przedłożone w

oryginałach bądź uwierzytelnionych notarialnie kopiach.

11. Wszelkie oświadczenia Oferenta, stanowiące – w myśl ust. 7 – załączniki do oferty winny

zawierać czytelne i oryginalne podpisy Oferenta bądź osób upoważnionych do jego

reprezentacji.

12. Oferenci, którzy nie dopełnią wymogów określonych niniejszym Regulaminem, w

szczególności złożą oferty bądź załączniki do ofert z naruszeniem ust. 1 lub ust. od 7 do

11, nie zostaną dopuszczeni do dalszego udziału w Przetargu.

13. Oferenci pozostają związani złożonymi przez siebie ofertami przez okres od daty złożenia

ofert, wskazanej w §3 ust. 1 lit. b niniejszego Regulaminu do momentu zakończenia

Przetargu.

§4. Informacje i oględziny dotyczące przedmiotu sprzedaży.

1. Informacje dotyczące Przedsiębiorstwa Upadłego można uzyskać osobiście, po

wcześniejszym umówieniu się z syndykiem.

2. Zakład produkcyjny Przedsiębiorstwa Upadłego można oglądać w dniach od poniedziałku

do piątku w godzinach uzgodnionych wcześniej z syndykiem.

8

§5. Ogłoszenie o Rokowaniach w sprawie sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego.

1. Ogłoszenie o Przetargu opublikowane zostanie na stronie internetowej

www.quartec.wroclaw.pl, www.ardobiejewska.pl oraz w serwisach internetowych

ogólnie dostępnych jak również przekazane wszystkim, którzy dotychczas wyrazili

zainteresowanie nabyciem zorganizowanej części przedsiębiorstwa bądź jego

poszczególnymi składnikami, a także w prasie lokalnej i ogólnokrajowej.

2. Ponadto ogłoszenie o Rokowaniach syndyk – wg swojego uznania – może zamieścić także

w portalach branżowych, a także osobiście informować o w/w sprzedaży potencjalnych

oferentów w formie pisemnej lub ustnej.

3. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek rozbieżności między treścią niniejszego

Regulaminu, a treścią ogłoszeń prasowych (bądź treścią informacji przekazywanych

potencjalnym oferentom w innej formie), za obowiązujące uznaje się postanowienia

niniejszego Regulaminu.

§6. Rozliczenie Wadium.

1. Wadium wpłacone przez Oferenta, który wygrał Rokowania zalicza się na poczet ceny

sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego.

2. Wadium wpłacone przez Oferentów, których oferty nie zostały wybrane, podlega

zwrotowi, bez oprocentowania, w terminie 14 (czternastu) dni od daty wyznaczonej na

wybór ofert. Zwrotu wpłaconego wadium w powyższym terminie dokonuje się także w

przypadku zakończenia Przetargu bez wyboru oferty.

3. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w przypadku gdy:

a) Oferent wycofa złożoną ofertę,

b) nie zostanie zawarta umowa sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego z przyczyn

leżących po stronie Oferenta, którego oferta została wybrana, w szczególności w

przypadku gdy Oferent:

uchyla się od zawarcia w/w umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie,

9

nie dostarczy w terminie wyznaczonym przez notariusza dokumentów

niezbędnych do sporządzenia umowy sprzedaży Zorganizowanej

Przedsiębiorstwa Upadłego,

nie uiści ceny sprzedaży w uzgodnionym terminie,

nie przedłoży decyzji, o której mowa w §3 ust. 3, w przewidzianym w tym

postanowieniu terminie,

c) w treści oferty bądź załącznikach do oferty podane zostaną nieprawdziwe dane.

4. W przypadku zamknięcia Rokowań bez wyboru którejkolwiek z ofert, Oferenci nie

nabywają prawa do naliczania odsetek od wpłaconego Wadium.

§7. Weryfikacja kompletności i prawidłowości załączników do oferty.

1. Syndyk na posiedzeniu niejawnym w dniu 18 grudnia 2018r. dokona weryfikacji

kompletności i prawidłowości – wymienionych w §3 – załączników do ofert,

2. Z posiedzenia, o którym wyżej mowa syndyk sporządza protokół, zawierający informację

o:

a) ilości Oferentów, którzy złożyli załączniki,

b) Oferentach, którzy złożyli załączniki – w kolejności chronologicznej dat ich wpływu,

c) Oferentach, którzy nie zostaną dopuszczeni do udziału w wyborze ofert z uwagi na

niedopełnienie przewidzianych niniejszym Regulaminem wymogów związanych ze

złożeniem wymaganych załączników,

d) Oferentach, którzy złożyli kompletne i prawidłowo sporządzone załączniki do oferty

i których oferty będą uczestniczyły w wyborze ofert.

§8. Wybór oferty.

1. Otwarcie ofert oraz Wybór Oferenta, z którym zostanie zawarta umowa sprzedaży

zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego (powoływany w niniejszym

Regulaminie także jako: Nabywca) lub poszczególnych składników zorganizowanej części

przedsiębiorstwa zostanie dokonany przez syndyka na posiedzeniu jawnym, które

10

odbędzie się w dniu 18 grudnia 2018r., o godzinie 11:00 we Wrocławiu przy ulicy

Robotniczej 1B.

1. Wybór Nabywcy dokonany zostanie spośród Oferentów, którzy złożyli oferty oraz

załączniki do ofert zgodnie z wymogami niniejszego Regulaminu. Złożenie oferty oraz

załączników zgodnie z wymaganiami Regulaminu przez jednego Oferenta jest

wystarczające do dokonania wyboru Nabywcy.

2. Posiedzenie, o którym mowa w ust. 1 syndyk rozpoczyna od odczytania protokołu z

weryfikacji kompletności i prawidłowości złożonych załączników do ofert (o którym

mowa w §7 ust. 2). Następnie syndyk wymienia podmioty, które złożyły ofertę w terminie

przewidzianym niniejszym Regulaminem.

3. Po ogłoszeniu, o którym wyżej mowa syndyk wybiera tę ofertę, w której Oferent

zaoferował najwyższą cenę sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego

w tym składników zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłego, ale nie niższą niż

określona w §2, bądź zamyka Rokowania bez wyboru którejkolwiek z ofert.

4. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert, syndyk na wniosek jednego z Oferentów

obecnych na posiedzeniu, o którym mowa w ust. 1 może przeprowadzić dodatkową

licytację ustną, celem wyboru najkorzystniejszej oferty, wg następujących zasad:

a) w licytacji mogą wziąć udział wyłącznie Oferenci, którzy złożyli pisemne oferty oraz

załączniki do ofert, spełniające wszystkie warunki określone niniejszym Regulaminem

i stawili się na posiedzenie wyznaczone w celu wyboru ofert,

b) osoby przybyłe na posiedzenie w imieniu Oferenta powinny posiadać stosowne

pełnomocnictwo do udziału w licytacji ustnej,

c) w toku ustnej licytacji Oferenci mogą jedynie podwyższyć oferowaną cenę nabycia

Przedsiębiorstwa Upadłego, natomiast pozostałe oświadczenia zawarte w pisemnych

ofertach oraz załącznikach nie mogą być zmienione,

d) licytację ustną rozpoczyna syndyk od podania ceny wywoławczej, równej najwyższej

zaoferowanej cenie w ofercie pisemnej,

11

e) podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż kwota postąpienia, która wynosi 5%

najwyższej zaoferowanej cenie w ofercie pisemnej

f) oferta złożona w toku licytacji ustnej przestaje wiązać, gdy inny Oferent złożył ofertę

korzystniejszą,

g) wybrana zostanie oferta tego Oferenta, który zaoferował najwyższą cenę, której po

dwukrotnym powtórzeniu przez syndyka nikt z Oferentów nie podwyższył – trzecie

powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem,

h) do przeprowadzenia dodatkowej licytacji ustnej wystarczy obecność jednego

Oferenta.

5. Z posiedzenia wyznaczonego na otwarcie i wybór ofert syndyk sporządza protokół,

zawierający informację o:

a) podmiotach, których oferty zostały uwzględniane przy wyborze ofert,

b) podmiocie, który w ofercie pisemnej zaoferował najwyższą cenę sprzedaży

Przedsiębiorstwa Upadłego,

c) informację o przeprowadzeniu dodatkowej licytacji ustnej, w szczególności

wskazującą podmiot, na wniosek którego przeprowadzono tę licytację, bądź też

informację, iż licytacja ustna przeprowadzona została z uwagi na zaoferowanie przez

kilku Oferentów tej samej ceny,

d) Oferencie, którego oferta została wybrana.

6. W przypadku, gdy tę samą najkorzystniejszą cenę sprzedaży zaoferuje kilku Oferentów,

syndyk zastrzega sobie prawo do kontynuowania wyboru Nabywcy w ramach aukcji

ustnej, na zasadach określonych w ust. 5. Jeżeli żaden z podmiotów nie przystąpi do

licytacji ustnej, syndyk ma prawo dokonać wyboru Nabywcy spośród Oferentów, którzy

zaproponowali najwyższą cenę sprzedaży.

7. Ogłoszenie oraz warunki sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego z wolnej ręki mogą zostać

zmienione lub odwołane.

12

8. Protokoły, o których mowa w §7 ust. 2 oraz §8 ust. 6 zostaną niezwłocznie przekazane

Sędziemu – komisarzowi.

§9. Zawarcie umowy sprzedaży Przedsiębiorcy Upadłego.

1. Syndyk zawiera umowę sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego w

formie aktu notarialnego w terminie do 3 (słownie: trzech ) miesięcy od dnia dokonania

wyboru Nabywcy.

2. Nabywca zobowiązany jest uiścić różnicę pomiędzy zaoferowaną ceną sprzedaży a

wpłaconym Wadium najpóźniej na 21 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność

zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego na wskazany przez syndyka rachunek

bankowy.

3. Celem przygotowania umowy sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa

Upadłego, Nabywca zobowiązany jest do dostarczenia wszelkich dokumentów, których

wymaga notariusz w zakreślonym przez niego terminie.

4. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego w

formie aktu notarialnego, na Nabywcę przechodzą pożytki, jakie przynosi przedmiot

sprzedaży oraz ciężary z nim związane, w tym podatki i inne daniny publiczne, chyba że

strony w umowie postanowią inaczej.

5. Z zastrzeżeniem §10 przekazanie zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego

nastąpi w formie protokołu zdawczo – odbiorczego, najpóźniej w terminie 30 dni od dnia

zawarcia umowy sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego.

6. Nabywca zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego zobowiązuje się pokryć

wszelkie koszty, podatki i opłaty związane ze sprzedażą zorganizowanej części

Przedsiębiorstwa Upadłego, w szczególności koszty zawarcia umowy w formie aktu

notarialnego.

7. Zgodnie z przepisem art. 313 ust. 1 i 2 ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze sprzedaż

dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca

składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe Upadłego,

13

powstałe także po dniu ogłoszenia upadłości. Ponadto sprzedaż nieruchomości powoduje

wygaśnięcie praw oraz praw i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis w księdze

wieczystej lub nieujawnionych w księdze wieczystej, lecz zgłoszonych Sędziemu –

komisarzowi w terminie określonym w treści postanowienia o ogłoszeniu upadłości.

8. Przedmiot sprzedaży – składniki masy upadłości – nie jest objęty gwarancją ani rękojmią

za wady fizyczne lub prawne.

§10. Wydanie Przedsiębiorstwa Upadłego.

1. Syndyk, na wniosek Nabywcy, może wydać zorganizowaną część Przedsiębiorstwa

Upadłego przed zawarciem umowy sprzedaży tego Przedsiębiorstwa.

2. Wydanie Przedsiębiorstwa Upadłego stwierdzone zostanie protokołem zdawczo-

odbiorczym.

3. Do dnia zawarcia umowy sprzedaży Przedsiębiorstwa Upadłego Nabywca nie może

dokonywać istotnych zmian w substancji tego Przedsiębiorstwa (w szczególności zmian w

konstrukcji budynków, zmian w linii technologicznej itp.).

4. Syndyk może uzależnić wcześniejsze wydanie Przedsiębiorstwa Upadłego od wpłaty przez

Nabywcę ustalonej przez syndyka kaucji.

5. Wpłacona kaucja może zostać zaliczona na poczet ceny sprzedaży Przedsiębiorstwa

Upadłego.

6. Wpłacona kaucja przepada na rzecz syndyka masy upadłości w przypadkach określonych

w §6 ust. 3 oraz w przypadku naruszenia ust. 3 niniejszego paragrafu.

§11. Postanowienia końcowe.

1. Syndyk zastrzega sobie możliwość wystąpienia nieistotnych rozbieżności pomiędzy

stanem faktycznym Przedsiębiorstwa Upadłego, a stanem wynikającym z „Opisu i

oszacowania przedsiębiorstwa prowadzonego przez Quartec Sp. z o.o. w upadłości

likwidacyjnej z siedzibą w Wszemirowie” z dnia 30.07.2015 r. sporządzonego przez

biegłego sądowego Wojciecha Rogowskiego.

14

2. Nabywcy nie przysługuje prawo zapłaty ceny przez potrącenie.

3. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa

Upadłego z przyczyn leżących po stronie Oferenta, którego oferta została wybrana, syndyk

może ponownie przeprowadzi przetarg, przedmiotem którego będzie sprzedaż

zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego. Oferent, z którym nie doszło do

zawarcia umowy sprzedaży nie może przystąpić do ponownego przetargu.

4. Niniejszy Regulamin dostępny jest na stronie internetowej www.quartec.wroclaw.pl i

www.ardobiejewska.pl, a także udostępniany jest osobom zainteresowanym przez

przesłanie na wskazany adres poczty elektronicznej.

5. Dodatkowe informacje o sprzedaży zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego

można uzyskać pod numerem telefonu 607.574.010.

6. Składając ofertę Oferent potwierdza, iż w pełni zweryfikował stan faktyczny przedmiotu

sprzedaży (zorganizowanej części Przedsiębiorstwa Upadłego), a także zapoznał się z

dokumentacją dotyczącą tego przedmiotu.

7. Oferenci ponoszą odpowiedzialność za podanie informacji nieprawdziwych w treści oferty

bądź załącznikach do oferty.

8. Dokumentacja złożona przez Oferentów w ramach procedury przetargowej określonej

niniejszym Regulaminem nie podlega zwrotowi i pozostaje w aktach upadłościowych.

Oferentom nie przysługuje roszczenie o zwrot kosztów poniesionych w związku z

przygotowaniem oraz złożeniem oferty, a także uczestnictwem w Przetargu.

9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy ustawy

Prawo upadłościowe i naprawcze (tekst jednolity Dz. U. 2015, poz. 233 z późn. zm.) oraz

Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. 2014, poz. 101 z późn. zm.).

Wrocław 29 listopada 2018 r.

Syndyk masy upadłości: mgr inż. Ryszard Skorupski.