DYSKUSJA PUBLICZNA

Wyspa Sobieszewska – rejon między

Kanałem Młynówka a ulicą Przegalińską

w mieście Gdańsku

(nr planu 2416)Gdańsk 2018

▪ analiza zasadności

▪ stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu

▪podjęcie uchwały

▪ zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków

PRZYSTĄPIENIE

▪ zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia

▪ rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni

▪wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia

UWAGI

▪uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska

▪ ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę

▪publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego

▪wejście w życie MPZP

UCHWALENIEPROJEKT MPZP

DYSKUSJA PUBLICZNA

▪prace projektowe

▪ opiniowanie i uzgadnianie projektu

▪ stanowisko Rady Dzielnicy

▪wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:

DYSKUSJA PUBLICZNA

▪ dotyczy przedstawianego projektu planu

▪ skierowana jest do wszystkich zainteresowanych

▪ służy wymianie poglądów

▪ wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl

▪ kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

LOKALIZACJA

Martwa Wisła

ul.

Klim

atyc

zna

POW. PLANU – 488,68ha

ul.

Kw

iato

wa

ZBIORNIK WODY „KAZIMIERZ”

ŚWIBNO

SOBIESZEWO CENTRUM

GŁÓWNY CEL PLANU

UMOŻLIWIENIE ORGANIZACJI OKAZJONALNYCH IMPREZ PLENEROWYCH NA TERENACH ROLNYCH

w tymZlotu Związku Harcerstwa Polskiego w 2018 r. oraz

Europejskiego Jamboree Skautowego w 2020 r.

MIASTECZKO SKAUTOWE W SZWECJI, 2011 r.mat. prasowe http://www.trojmiasto.pl/

STRUKTURA WŁASNOŚCI

SPÓŁKI PRAWA HANDLOWEGO

GMINA

SKARB PAŃSTWA

PLAN OBOWIĄZUJĄCY

194-11

192-11225-81

232-81

MPZP WYSPA SOBIESZEWSKA z 1999 r. [2402]192, 194-11 – tereny rolnicze i osadnicze, (def.: obszary upraw rolnych plus zabudowa zagrodowa),

„Nowe siedliska mogą być lokalizowane w sąsiedztwie istniejących oraz w pasie przylegającym do ulic i dróg.”

225-81 – ulice lokalna L 1/2, 232-81 – ulice dojazdowe D 1/2, ZASADY UŻYTKOWANIA TYMCZASOWEGO – nie ustala się;

STUDIUM

PROJEKT PLANU – GŁÓWNE USTALENIA

001-R11

002-R11

003-KD81

R11 – PRZEZNACZENIE ROLNICZE (obszar upraw rolnych z dopuszczeniemzabudowy zagrodowej) z ograniczeniem chowu zwierząt do chowu przydomowego

KD81 – ULICE LOKALNE – projektowana ulica tzw. Nowa Turystyczna

Ust. 18 – SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU:

Dopuszcza się organizację imprez plenerowych wraz z sezonowymi obiektami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną obsługującymi

uczestników na czas trwania ww. imprez.

PROJEKT PLANU – GŁÓWNE USTALENIA

003-KD81

001-R11

ZABUDOWA ZAGRODOWA

Ust. 4 – FUNKCJE WYŁĄCZONE – budynki mieszkalne nie towarzyszące prowadzonej działalności rolniczej

Ust. 18 – SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU:

W ramach gospodarstwa rolnego dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej (siedlisko) zlokalizowanej w obszarach wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych literami „a” i „b”.

002-R11

PROJEKT PLANU – GŁÓWNE USTALENIA

001-R11

003-KD81

Ust. 18 – SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU:

Dla budynków mieszkalnych ustala się:

- maksymalną wysokość – 10,0m,

- maksymalną powierzchnię zabudowy – 250m2,

- maksymalną długość boku rzutu budynku – 20,0m,

- dach stromy, dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia połaci

dachowych do poziomu od 40 do 50 stopni (…)

- tradycyjne materiały budowlane (np.: cegła, tynk, drewno)

Dla pozostałych budynków ustala się:

- maksymalną wysokość – 12,0m,

- nachylenie połaci dachowych do poziomu od 20 do 50 stopni,

a

ZABUDOWA ZAGRODOWA

002-R11

PROJEKT PLANU – GŁÓWNE USTALENIA

OBIEKTY O WARTOŚCIACH KULTUROWYCH

– OCHRONIE PODLEGA HISTORYCZNA

BRYŁA BUDYNKÓW ORAZ RODZAJ

MATERIAŁU ELEWACYJNEGO - CEGŁA

STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ

STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH

WARTOŚCI KULTUROWE

PROJEKTOWANA TZW. NOWA TURYSTYCZNA

001-R11

002-R11

003-KD81

OBSZARY ZAGROŻENIA POWODZIĄ

SKUTKI ŚRODOWISKOWE

Realizacja ustaleń projektu planu:

• zachowa korzystne warunki akustyczne i aerosanitarne,

• może spowodować zmianę sposobu użytkowania z rolniczego na zabudowę zagrodową na wyznaczonych fragmentach na terenach 001-R11 i 002-R11,

• ograniczy wprowadzanie zabudowy w 100 metrowej strefie od linii brzegowej Martwej Wisły.

• nie będzie źródłem oddziaływań na obszary Natura 2000,

W zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie:

• ochroną obiektów o wartościach kulturowych,

• poprawą obsługi komunikacyjnej całego obszaru poprzez realizację drogi utwardzonej,

• zachowaniem rolniczego sposobu użytkowania większości obszaru projektu planu,

• trwałym wyłączeniem z produkcji rolnej terenu o powierzchni 6,08 ha (003-KD81),

• przekształceniem fizjonomii krajobrazu,

• zmniejszeniem powierzchni upraw rolnych na obszarach zabudowy zagrodowej.

Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z okresową

zmianą sposobu użytkowania gruntów na skutek organizacji imprez plenerowych, w tym

Ogólnopolskiego Zlotu Harcerzy 2018r.

Wyłożenie trwa:

od 02.01.2018 do 31.01.2018

Termin składania uwag do: 14.02.2018

Tytuł prezentacji

www.brg.gda.pl

DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ