Brakujący element historycznej

mozaiki

Historia miejsca

budowa jednopiętrowej

kamienicy czynszowej

na zlecenie hetmana

Jana Klemensa

Branickiego

rozbudowa kamienicy z

usługami na parterze na

zlecenie Izabeli Branickiej,

żony zmarłego hetmana

Branickiego

otwarcie słynnej

warszawskiej cukierni

Szymona Bellego. W

tym miejscu cukiernia

istniała ponad 100 lat.

kamienica

zostaje

doszczętnie

zniszczona

zabudowa pustej

parceli Plac

Zamkowy

– Business with

Heritage.

1743-1753 1830 1939 20141781XVII w.

pierwsze

wzmianki o

zabudowie

• Projekt inspirowany klasyczną

zabudową pałacową

• Główna bryła budynku podzielona na

trzy części – nawiązanie do

architektury pobliskich pałaców

• Kute balustrady z elementami

mosiężnymi

• Przeszklone hole łamiące

monolityczność fasady

• Klasyczne proporcje elewacji

korespondujące z zabudową Starówki

• Starannie dobrane materiały

wykończeniowe – wapień muszlowy,

szlachetne tynki, szkło

• Fasada od strony Pałacu Branickich

- lekka i przeszklona

W harmonii z otoczeniem

Architektura

Różne ujęcia

architektoniczne

pracownia

architektoniczna

generalny

wykonawcaQ1 2015dostępność

5 680 m2

całkowita

powierzchnia GLA

3 850 m2

powierzchnia

biurowa

1 626 m2

powierzchnia

usługowo-handlowa

202 m2

taras

na 3 piętrze

4kondygnacje

naziemne

2wejścia

do budynku

2kondygnacje

podziemne Very Good

27podziemnych

miejsc parkingowych

Plac Piłsudskiego

Zachęta - Narodowa Galeria Sztuki

Pałac Kultury i Nauki

Dworzec Warszawa Centralna

Zamek Królewski

Teatr Wielki Opera Narodowa

Rondo ONZ

Hotel InterContinental

1

2

3

4

5

7

8

6

LEGENDA

Lokalizacja

1

2

3

4

5

6

7

8

W centrum wydarzeń

• Łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy

(Aleja Solidarności, ul. Marszałkowska, Wisłostrada)

• Dostęp do licznych udogodnień dla najemców takich jak

restauracje, bary, kawiarnie, teatry, hotele, sklepy

Komunikacja

Na przecięciu szlaków

Odległości

4 kmdworzec PKP

19dziennych linii bus

4linie tramwajowe

metroRatusz Arsenał

11 kmlotnisko

700 mhotele 5*

Komunikacja miejska

Master plan

T

A

przystanek

autobusowy

przystanek

tramwajowy

wjazd/

wyjazd

do/z budynku

LEGENDA

A

AT

A

3piętro

2piętro

1piętro

parter

857 m2 biura202 m2 taras

1 618 m2

1 653 m2

1 350 m2

Powierzchnia najmu

PodsumowaniePowierzchnia biurowa netto 3 851 m²

Powierzchnia piętra 1 618 m²

Minimalny moduł 119 m²

Wejścia 2

Klatki schodowe 2

Piętro Pow. biurowa Pow. handlowo

- usługowa

+3 857 m2 + 202 m2 taras

+2 1 618 m2

+1 1 377 m2 276 m2

Parter 1 350 m2

Plany powierzchnipiętro +1

ul.Senatorska

5x17

30

wyrzutnia

0 5 10m

Biura GLA 1 377 m2

Usługi GLA 276 m2

Klatki schodowe

Toalety

132 m2

186 m2 119 m2

350 m2

233 m2

Dwupoziomowa

restauracja

z widokiem na

plac Zamkowy

Plany powierzchnipiętro +2

ul.Senatorska

0 5 10mBiura GLA 1 618 m2

Sala

konferencyjna

widok na ulicę

Miodową

Open space

widok na plac

Zamkowy

Plany powierzchnipiętro +3

ul.Senatorska

0 5 10m

Biura GLA 857 m2

Taras 202 m2

Klatki schodowe

Taras

o powierzchni

202 m2

z widokiem

na zielony

dziedziniec

Dziedziniec

do użytku

najemców

Standard A+

Komfortdla wymagających

Co nas wyróżnia

Doświetlenieponadprzeciętne

3 m nettowysokość piętra biurowego

Oknaponadstandardowej wielkości

50 m3/os/hpowietrza

Wykończeniepowierzchni wspólnych

• Budynek dostępny przez całą dobę

• Całodobowa ochrona i monitoring

• Zaawansowany system BMS

• 4-rurowe klimakonwektory

• Dwa niezależne źrodła zasilania

• Dwie windy

Standard

• System telekomunikacyjny oparty

na technologii światłowodowej

• Podwieszony sufit

• Podniesione podłogi

• Oświetlenie 500 lux

• Podział 30/70

• Otwierane okna

• Żaluzje wewnętrzne

• Certyfikacja BREEAM Interim -Very Good

• Udogodnienia dla rowerzystów

W odpowiedzi na potrzeby najbardziej wymagających

Budynekkameralny

Klimatprzedwojennej kamienicy

Powierzchniaelastyczna

Widokna plac Zamkowy

Identyfikacjai doskonała ekspozycja

Restauracjadwupoziomowa

Taraso powierzchni 202 m2

Lokalizacjaunikalna

Wnętrzanowoczesne

Wrzesień 2014

Widok od ulicy

Senatorskiej

Październik 2014

Widok od ul.

Podwale

23

Dziękujemy