Lima Centro Vivo GS 02

8/14/2019 Lima Centro Vivo GS 02

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Caso 3 Guanajuato 125; Colonia

Roma (2004)

Ejercicio de Produccin Social deVivienda a cargo de la comunidadindgena au (otoms); Premio Nacionalde Vivienda 2004


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casa y ciudad

La idea de atencin a excluidos/

marginados/ grupos de bajos recursos

Desde el gobierno federal: Reemplazamos el enfoquepaternalista y discriminatorio de las polticasdirigidas a los indgenas, por un respeto que seexpresa en su participacin en las decisiones que lesataen. Para ello creamos el Consejo ConsultivoIndgena. Este ao, se invertirn ms de 19 mil 500millones de pesos en el desarrollo de los pueblosindgenas, 80 por ciento ms que en el ao 2000. Con elPrograma de Inversin en Infraestructura Bsica,

construimos carreteras, caminos y llevamos aguapotable y electricidad a las comunidades indgenas msapartadas.*

Y el Acuerdo para el campo?* Presidencia de la Repblica: CUARTO INFORME DE GOBIERNO


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casa y ciudad

En donde y cmo se decide la

poltica La Ley de vivienda DF. Reconoce requerimientos habitacionales

diversos

Reconoce a los productores sociales devivienda

El Gobierno o la Administracin AMLO

Aporta recursos econmicosDefinicin de alcances y metasGenera programas especiales


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Mencin en Concurso del

Hbitat Popular- Organiza CyTED

1998


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Vivienda para indgenas

Hace ms de 8 aos

Foto: archivo casa y ciudad A.C.


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Foto: archivo casa y ciudad A.C.


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Soar con una vivienda, con un

lugar

Foto: Leticia Salinas/ archivo casa y ciudad A.C.


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AVALVAROO

BREGON

LUIS

CABRERA

ORIZABA

TONALA

1 2 5

JALAPA

GUANAJ UATO

CHIHUAHUA

ZACATECAS

CORDOBA

PLAZA

n o r t e

v i e n t o s d o m i n n t e s

C R O Q U I S D E

L O C A L I Z A C I N

L I N E A M I E N T O S D E D I S E OU R B A N O

Norma de O rdenacin General 26Impulsar y facilitar la cosntruccin de viviendade inters social y popular eb suelo urbano

Norma de O rdenacin queaplican en rea de actuacin

de C onservacin patrimonialAplicannorm,as y restricciones especficascon el objeto de salvaguardar su fisonoma,para conservar, mantener y mejorarel patrimonio arquitectnico y ambiental

Localizacin urbana

Corredor Cultural de la Colonia Roma


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El Conjunto

Vivienda urbanapara poblacin indgena?


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La unidad habitacional

47 viviendas

1 local de usos mltiplesTres prototipos de 60 m2Opcin a 3 recmaras.


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Concepto Unidad Unifamiliar Conjunto

Suelo $57,532 $2704,050 $3,781m2

Equipamiento ($2,739) ($128,739)

Edificacin 232,083.34 $10907,917 2,986 m2

CANADEPI ($46,305) ($2176,368)

Indirectos 18,060 848,853

Total 307,677 14,460,820

Aplicacin financieraCostos (ahorro, crdito y subsidio?)

Costos a junio de 2003

Y el valor del trabajo de la comunidad?


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Vivienda para Indgenas o conceptocondominal (clase media baja- urbana)

Para la

UPREZFoto: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.


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casa y ciudad

Resultado: Indgenas que vivenen vivienda condominal


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casa y ciudad

Tiempo de gestin y realizacin:8 aos


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Foto: Georgina Sandoval/ archivo casa y ciudad A.C.



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Premio Nacional de Vivienda 2004:Categora Produccin Social de Vivienda

Foto: Georgina Sandoval/ archivo casa y ciudad A.C.

Foto: CONAFOVI


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casa y ciudad

Precio deventa m2 deempresaconstructora- incluye suelo,escrituras,permisos.

Costo dem2 deviviendasocial- reacomunes,garantaslegalidad

Costo dem2 enproduccinfamiliar


Hasta 8 milpesos

(54 m2)

2 mil 500pesos

(52m2)

1 mil 800pesos

(conacabados)

1 mil 300

pesos(en obranegra)

casa y ciudad: Mercadeo, Costos a diciembre 2002

Comparativos de Costos 2002


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casa y ciudad

Precio deventa m2 deempresaconstructora- incluye suelo,escrituras,permisos.

Costo dem2 devivienda enconjunto



8,500 pesosm2

3,500 pesosm2

(vivienda de60m2)

2,500 pesosm2 (conacabadosen PB)

890 pesos

(en obranegra, enPA)

Fuente: casa y ciudad a costos de noviembre de 2004

Comparativo de costos 2004


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casa y ciudad

Aplicacin financiera

Costo de la unidad: 353,980 pesos Salario mnimo en 2003: 43.65 pesos diario/

15,932 pesos anuales Costo en VSMA: 22.21

Crdito INVI: 166 mil pesos Subsidio directo: CANADEPI Subsidio al salario: individual Gasto de gestin: sin valor Ahorro individual: sin ser reconocido Recuperacin: ?????


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Caso 4 Mesones 138; CentroHistrico

Auto administracin de comunidadindgena mazahua;

Viven en el Centro Histrico en uninmueble sin valor patrimonial; trabajan enel comercio ambulante.


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Septiembre 2008


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Caso 5 Mejoramiento Barrial (2007-08)

Su origen tiene como antecedente directoel programa de mejoramiento de vivienda.

Para zonas en alta marginalidad; un lugarpblico en zonas habitacionales sinequipamientos; reas verdes y servicioselementales.

Antecedentes: El programa de


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Antecedentes: El programa de

mejoramiento de vivienda

La Ley de Vivienda D.F. reconoce a losproductores sociales de vivienda. 1998

Es una Poltica Pblica. 2000

Reconoce y acta sobre el modelo deexpansin de la Ciudad.

Reconoce y acta sobre el procesohabitacional y crecimiento familiar.

Reconoce la necesidad de la asistenciatcnica.

Se modifica el Reglamento de Construccin(Art. 62, fracc. primera) que le considera. 2004

Foto: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.


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Suelo?

Fotos: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.


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Y el Espacio pblico?



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Participacin o atencin?

La asignacin presupuestal y los diversosprogramas sociales se refieren a laatencin ciudadana.

El INVI considera corporativos a losgrupos sociales.

Para que una comunidad participe

necesita de informacin. La sociedad no tiene cultura departicipacin.



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Durante la campaa

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