Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę
Click here to load reader
-
Upload
sfera-finansow-sa -
Category
Economy & Finance
-
view
109 -
download
1
Transcript of Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę
![Page 1: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/1.jpg)
Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić
szczególną uwagę
Rafał Tomkowicz ekspert serwisu
ofinansach.tv
![Page 2: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/2.jpg)
1. Poradnik świadomego kredytobiorcy
• Cena kredytu• Warunki kredytowania• Zdolność kredytowa
![Page 3: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/3.jpg)
1. Cena kredytu
• Oprocentowanie (wibor +marża)• Prowizja• Ubezpieczenie niskiego wkładu• Opłata za wcześniejszą spłatę• Ubezpieczenie na życie• Wycena nieruchomości
![Page 4: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/4.jpg)
2. Warunki kredytowania• Stawka wibor
![Page 5: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/5.jpg)
2. Warunki kredytowania
• Przykład „frankowiczów”
![Page 6: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/6.jpg)
2. Warunki kredytowania
• Obecnie musimy posiadać minimum 15% wkładu własnego • W przeciągu kolejnego roku wartość ta wzrośnie
do 20%• Obecnie oferowane marże dla 15% wkładu to
zakres od 1,7% do 2,3% (ale trafia się nawet 2,8%)• 20% wkładu to zakres marż od 1,35% (BPH) do 2%
(choć trafi się i 2,6%)
![Page 7: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/7.jpg)
3. Zdolność kredytowa
• Budowa domu czy zakup mieszkania na kredyt nie powinien być dla Ciebie pierwszą decyzją o zaciągnięciu tak poważnego zobowiązania• Zacznij od żelazka ;)• Uważaj na karty kredytowe
![Page 8: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/8.jpg)
Świadome zaciąganie zobowiązań finansowych
• Zawsze pamiętaj o możliwej różnicy w wysokości raty• Zakładaj tzw poduszkę
bezpieczeństwa • Twoje miesięczne zobowiązania nie
powinny przekraczać 40% twoich dochodów• Do wysokości raty zawsze dolicz
sobie 10%
![Page 9: Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę](https://reader038.fdocuments.pl/reader038/viewer/2022100800/58ecbb5e1a28ab76068b457f/html5/thumbnails/9.jpg)
Dziękuję za uwagę
Rafał Tomkowicz, autor„Dekalog świadomego pożyczania, czyli rola kredytu w życiu człowieka”