FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU … serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Pań-stwu,...

Osiedle Nowe WinogradyPOZNAŃ, UL. HAWELAŃSKA

FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU WARTY I PARKU

Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie: analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaź-ników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyj-nych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo.

O Nas

„Diamenty Forbes” są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwięk-szają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł „Diamentu Miesięcznika Forbes”.

Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przed-siębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem „Najwyższa Jakość” i Srebrnym Godłem Quality International 2013.

Wspieramy w rozwoju sportowym młodych piłkarzy z Akademii Piłkarskiej 21 Mirosława Szym-kowiaka i Tomasza Frankowskiego. Dzięki naszej pomocy przyszli reprezentanci kadry narodowej mogą trenować pod okiem najlepszych fachowców i uczestniczyć w obozach sportowych oraz międzynarodowych turniejach piłkarskich.

Murapol S.A. co roku bierze udział w ogólnopolskiej akcji pomocy świątecznej, Szlachetnej Paczce. Jej głównym założeniem jest idea przekazywania bezpośredniej pomocy – by była ona skuteczna, konkretna i sensowna. Biorąc udział w Szlachetnej Paczce pomagamy ubogim osobom spędzić Święta Bożego Narodzenia w serdecznej atmosferze.

Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszyst-kie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami.

DOCENILI NAS KAPITUŁA I FORUM BIZNESU . NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI

BUSINESS CENTER CLUB . NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI

FORBES . NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG

DUN & BRADSTREET POLAND . GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ

SZLACHETNA PACZKA

AKADEMIA PIŁKARSKA

WSPIERAMY

WARSZAWA

GDAŃSK

POZNAŃ

WROCŁAW

KATOWICE

WIELICZKA

KRAKÓW

BIELSKO-BIAŁA

TYCHY

MURAPOL S.A. STRONA 3

Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy ze spółką Home Credit Group gwarantujemy najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku.

Wprowadziliśmy unikatowy wielostopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub spo-sobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania.

To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Pań-stwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantu-je bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związa-ny z mieszkaniem i osiedlem.

Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży mieszkania – od pierwsze-go zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia 5-letniej rękojmi na nabyty lokal.

DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA

STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL

DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA

W swojej ofercie posiadamy 19 osiedli mieszkaniowych i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum mia-sta, ale z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Natomiast dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowla-nych, możemy oferować Państwu najlepsze ceny.

29 INWESTYCJI W 9 MIASTACH

O inwestycji

osiedle Nowe Winogrady

Osiedle będzie się składać z budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 pięter. Powstały w I etapie budynek mieści 230 słonecznych mieszkań (kawalerki, dwu, trzy i czteropokojowe) o metrażach od 25 do 102 mkw. Z kolei realizowany w ramach II etapu inwestycji budynek to 244 mieszkania (o powierzchniach od 23 do 76 mkw.). Do każdego z lokali przynależy balkon bądź ogródek. Pod budynkami zaprojektowano obszerne hale garażowe. Parkowanie zmotoryzowanym mieszkańcom ułatwi również spora ilość miejsc postojowych zewnętrznych. Na terenie osiedla znajdzie się 5 lokali usługowo-handlowych, co ułatwi lokatorom codzienne życie. Wygodne poruszanie się po budynku

umożliwiają ciche windy w każdej z klatek. Na terenie osiedla zaplanowano również placów zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

Osiedle Nowe Winogrady to nowoczesna architektura w otoczeniu zielonego krajobrazu. Bogata infrastruktura usługowa dostępna na osiedlu, jak i w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewni mieszkańcom komfort życia. Dzięki bliskości centrum miasta lokatorzy będą mogli uczestniczyć w licznych

kulturalnych wydarzeniach organizowanych w stolicy Wielkopolski.

FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU WARTY I PARKU, ZNAKOMITY DOJAZD DO CENTRUM MIASTA,BOGATA INFRASTRUKTURA, PODZIEMNE GARAŻE – TO NASZE OSIEDLE NOWE WINOGRADY

STANDARD, CZYLI NOWOCZESNE BUDYNKI Z GARAŻAMI

CO ZYSKUJESZ, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ

OSIEDLE NOWE WINOGRADY . POZNAŃ . STRONA 5

Lokalizacja

Stare Miasto

Nowe Miasto

Wilda

Jeżyce

Grunwald

WARSZAWA

KATOWICE

WRZEŚNIA

BYDGOSZCZ

OBORNIKI

PNIEWY

WRO

CŁAW

BERLIN

CZYLI BLISKO CENTRUM I PARKU

Osiedle Nowe Winogrady powstaje w północnej części Poznania, w sąsiedz-twie największego w mieście parku Cytadela i terenów rekreacyjnych nad Wartą. Pasjonaci historii mogą zwiedzać pobliskie stare forty z muzeami milita-riów. Lokalizacja sprzyja odpoczynkowi z dala od gwaru aglomeracji i umożli-wia aktywne spędzanie wolnego czasu. Jednocześnie wygodnie i szybko można stąd dojechać zarówno do centrum, jak również innych dzielnic Poznania. Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki au-tobusowe oraz tramwajowe. W promie-niu kilkuset metrów od inwestycji dzia-łają szkoły, przychodnia, pływalnia oraz supermarket.

NOWE WINOGRADYLEGENDA Dworzec kolejowy

A2

A1

Lechicka

Naramowicka

Serbska

Muraw

aHawelańska

Słowańska

A2

A1

W OKOLICY:

Przystanek autobusowy - 50m

Centrum handlowe Plaza - 2,9km

Jezioro Maltańskie - 4,5km

Rynek - 6,2km

Jezioro Rusałka - 6,2km

Dworzec kolejowy - 6,5km

Przychodnia - 600m

Market - 600m

Przystanek autobusowy - 300m

Dentysta - 800m

Centrum handlowe - 600m

Biblioteka - 400m

Restauracja - 500m

Stacja benzynowa - 850m

Bank - 1,0km

Basen - 1,5km

Park - 1,6km

Przedszkole - 1,6km

Szkoła podstawowa - 3,2km

Centrum sportowe - 3,2km

OSIEDLE NOWE WINOGRADY


A2

Komunikacja miejska - kierunki

PRZYSTANEK

kierunek - Rondo Śródkakierunek - Szare Szeregi

78

kierunek - Chwaliszewo (centrum miasta)

47

kierunek - Rondo Śródka

67

kierunek - Dworzec Główny(przez centrum miasta)

51

kierunek - Rondo Śródka

911

A1

PRZYSTANEK

Dworzec kolejowy

Przykładowe rzuty mieszkań

Podziałka podana z tolerancją +/- 5%

0

Poznań, ul. HawelańskaAranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.

NOWE WINOGRADY1 2 5m

HOL Z ANEKSEM KUCH. | 4,83 M KW

ŁAZIENKA | 2,90 M KW

POKÓJ | 16,17 M KW

ogódek

B3-002 - parter

RZUT PARTERUBUDYNEK B


0




ogródek

SALON Z ANEKSEM KUCH. | 18,89 M KW

PRZEDPOKÓJ | 3,34 M KWSYPIALNIA | 9,90 M KW

B3-007 - parter

RZUT PARTERUBUDYNEK B

MIESZKANIE PARTER 1 POKÓJM KW23,90 MIESZKANIE PARTER 2 POKOJEM KW36,12

Przykładowa aranżacja




SYPIALNIA | 8,31 M KW


0


NOWE WINOGRADY


1 2 5m

PRZEDPOKÓJ | 6,97 M KW

BALKON



RZUT PIĘTRA IIBUDYNEK B

B3-201 - piętro II B3-202 - piętro II

B3-205 - piętro IIB3-204 - piętro II











0



BALKON





BALKON


B3-609 - piętro VI

RZUT PIĘTRA VBUDYNEK BRZUT PIĘTRA VIBUDYNEK B

MIESZKANIE MIESZKANIE3 POKOJE 3 POKOJEPIĘTRO II PIĘTRO VIM KW M KW44,78 50,48




0


NOWE WINOGRADY


1 2 5m


BALKON




RZUT PIĘTRA IVBUDYNEK B

B3-401 - piętro IV

B3-404 - piętro IV

B3-407 - piętro IV

B3-410 - piętro IV





0







BALKON


B3-507 - piętro V B3-508 - piętro V

B3-510 - piętro V B3-511 - piętro V

RZUT PIĘTRA VBUDYNEK B




MIESZKANIE PIĘTRO IV 4 POKOJEM KW56,02MIESZKANIE 3 POKOJEPIĘTRO VM KW54,01

Standard wykończenia

MIESZKANIE BUDYNEK INFRASTRUKTURA

drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub roz-wieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik prze-nikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem, ściany wewnętrzne murowane z pustaka cera-micznego lub żelbetonowe, otynkowane tyn-kiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach,wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wy-równującej, zatarte na gładko,strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wy-pełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izo-lowany akustycznie styropianem,instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,instalacja kanalizacyjna: PCV,brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka gar-deroby bez mebli,przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w dowolnym miejscu mieszkania.

mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o gru-bości 25 cm lub żelbetonowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wy-kończone,schody żelbetonowe monolityczne, klatka schodo-wa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, ba-lustrady stalowe,parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,balkony – prefabrykowane na łącznikach typu Iso-korb bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie) lub monolitycz-ne z wylewką betonową bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie), balustrady stalowe; tarasy na parterze z kostki brukowej,garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażo-wa, hala oświetlona, miejski węzeł cieplny,winda w każdej klatce schodowej.

teren ogrodzony, zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników, zagospodarowany zielenią i elemen-tami małej architektury,brama wjazdowa obsługiwana zdalnie,domofony przed wjazdem na posesje i na każdej klatce schodowej,antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),oświetlenie klatek schodowych, plac zabaw.

74,58

Zieleń na terenie

Opaski żw

irowe

Pieszo-jezdnie

Parkingi

Chodniki

POZIO

MY +/- 0,00:

dla BUDYNKÓW

= 74,95m n.p.m

.

MIEJSCA PO

STOJO

WE NA

TERENIE:

116 miejsc

LEGENDA

Granica działek

Wejścia do części m

ieszkalnych

Przyłącze wodociągow

e

Sieć elektryczna

eNA

w

kd

ks

Trzepak osiedlowy

Granica opracowania

Tarasy

Cieplik

2xDn

Ośw

ietlenie zewnętrzne

1:500

Archymetria s.c

Marcin Cholaszczyński, M

aciej

Dominik

siedziba ul.Witaszka 5

61-407 Poznań

NIP: 7831586130

REGON: 634568209

NAZWA I ADR. O

BIEKTU

BRANŻAGENERALNY PROJEKTANT

SPRAWDZIŁ

TYTUŁ

SKALA

STADIUM

ROZM

IAR

OPRACO

WAŁ

mgr inż. arch. M

aciej Dominik

upr. 7131/19/P/2003

mgr inż. arch. M

aciej Dajerling

pracownia ul. Źródlana 4/5

62-030 Luboń

tel. 061 8 308 226

ww

w.archym

etria.pl

biuro@archym

etria.pl

PBZA155x59,4

ZESPÓŁ BUDYNKÓ

W "NO

WE

WINO

GRADY"

BUDYNEK "A"

Poznań, ul. Hawelańska 6

dz. nr 6/1, 10/4, 21/4

mgr inż. arch. M

arcin Cholaszczyński

upr.7131/20/P/2003

ARCHITEKTURAPLAN ZAGOSPO

DAROW

ANIA

HAW-PBZA-A_01-01

NR RYSUNKU

DATA WYDANIA

DATA ROBO

CZA

2013-04-02...

15kV

w

w

w

w

N

plac zabaw

plac zabaw

strefa wejściado lokali uslugowych

ogródki

ogródki

ogródki

Plan osiedla


budynek D

budynek Cbudynek Bbudynek A

Centrala Murapol S.A.43-300 Bielsko-Białaul. Partyzantów 51tel: 33 819 33 [email protected]

Oddział Poznań61-625 Poznańul. Hawelańska 6b/136tel. 61 826 69 [email protected]

FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU … serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Pań-stwu,...

Documents

Transcript of FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU … serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Pań-stwu,...