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Grupo de Trabajo

Coordinación General:

Asesoría Técnica

Contenidos Tecnicos:

Adecuación f>edagógica y Corrección de Estilo:

Ilustraciones:

Diagramación:

Fotocomposición:

Maria Mercedes Turbay Digeneral

Luis Enrique Martinez Digeneral

Dario Cobaleda Zapata Reg. Antoquia - Chocó

Guillermo Beltrán Gamboa Reg. Norte de Santander

Jorge Aristizábal Gómez Reg. Rizaralda

José de los Reyes Torres B. Reg. Cartagena

Miguel Angel Omaña Duarte Reg. Antioquia Chocó

Pedro Pablo González B. Reg. Bogotá

Rodrigo Alcázar López Reg. Cauca

Stella M Pérez C.

Luis Fernando Molena Leopoldo Ramírez Gabriel Sánchez Carlos Albero Malina

Marco Fidel Suarez

Computextos

•SENA

CONTENIDO

INTRODUCCION 5

1. Construcción de Caseta 7 A. Preparar sitio de trabajoB. Localizar lote. 8 C. Adecuar terreno.D. Replantear.E. Excavar y cimentar 9 F. Levantar Muros o paredes. 1 O

AUTOCONTROL 1 19

G. Armar cubierta 15

H. Instalar Puertas y Ventanas 17 l. Colocar Instalaciones Eléctricas, Hidraúlicas, sanitarias. 18 J. Definir Pisos y Revoques. 24

AUTOCONTROL 2

2. COSTOS Y PRESUPUESTOS 21 A. Planos y EspecificacionesB. Análisis de precios unitarios. 22 C. Cantidad de ObraO. Recursos Humanos. 13 E. Programación de obra. 14

3. RECAPITULACION 27 RESPUESTA A LOS AUTOCONTROLES 29 EVALUACION FINAL 31

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CARTILLAS DEL BLOQUE OBRA NEGRA

1 Conocimientos Básicos de Aritmética y Geometría 2 Herramientas y Equipos 3 Materiales de Construcción 4 Mezclas 5 Bloques Prefabricados 6 Construcción de Caseta y Programación de Obra 7 Cómo Puede Usted Entender un�Plano? 8 Localización y Replanteo de Lotes 9 Excavaciones 1 O Cimentaciones 11 Desagues y Cajas de Inspección 12 Sobrecimientos 13 Muros A 14 Muros B 15 Estructuras Superiores 16 Entrepisos 17 Escaleras 18 Cubiertas

INTRODUCCION

AMIGO CONSTRUCTOR:

La caseta o enramada de obra, es de gran importancia en las construc­ciones porque es el lugar adecuado, para el estudio de planos, programa­ción de obra y para recibir los conocimientos o realizar las agrupaciones.

Además, presta servicios como almacén de materiales, herramientas y equipos. Se recomienda que dicha caseta, tenga una distribución adecua­da, para el almacenamiento en forma separada y ordenada.

Esta caseta o enramada debe construirse en lo posible con materiales de extracción local y dentro de un diseño sencillo que ofrezca funciona­lidad y seguridad

Iniciaremos, con la localización o ubicación exacta de la caseta de obra, procurando que sea un sitio definido como zona comunitaria en los planos urbanísticos, y no tenga que moverse de lugar. Así se evita incrementar los costos y pérdida de tiempo.

Recuerde que si se construye una caseta con materiales de calidad y bien situada, se puede conservar definitivamente para salón múltiple, guardería o puesto de salud.

Aún se puede aprovechar para tienda cooperativa de la comunidad.

"Con un poco de imaginación ahorraremos dinero y aprovechamos espacio"

5

La construcción de la caseta, será asesorada por el ln_structor - Tutor. o persona calificada porque requiere de unos conocimientos y habilidadesque usted y sus companéros no tienen todavía. El les colaborará para laelaboración del plano.

Con la asesoría del instructor más los conocimientos que usted ya tiene estará en capacidad de participar con la comunidad en la construc -ción de la caseta, con un mímimo de error y ajustándose al diseño de la misma.

Las diferentes cartillas le ayudarán a solucionar las dudas o problemas que se presenten, no olvide consultarlas.

Siga adelante, con el mismo interés con el cual inicio, el estudio de forma­ción a distancia y verá lo fácil que es llegar a la"terminación de su vivienda con la ayuda mutua.

De acuerdo con el tipo de caseta que ha definido la comunidad o el grupo del cual usted hace parte, elaboren la lista de materiales, equipos y herramientas.

NO MAL TRATE SUS HERRAMIENTAS

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B. LOCALIZAR LOTE

Es muy importante determinar la ubicación exacta y definitiva del lote para la caseta de obra, antes de iniciar su construcción.

Para ésto se deben tener en cuenta los siguientes puntos:

• Que sea de fácil acceso: que faci­lite el recibo y entrega de materiales,herramientas y equipos.

• Que sea el sitio definitivo: evitán­dose de esta forma el traslado de lacaseta a otro lugar.

Que esté ubicado estratégicamente para facilitar el estudio de los planos y al mismo tiempo el control de la construcción desde este sitio.

C. ADECUAR EL TERRENO

Después de localizado el lote ideal para la construcción de la case­ta, proceda a adecuar el terreno de tal forma que quede plano.

Se debe tener en cuenta que el piso de la caseta esté ubicado en un nivel más alto de la que el de la superficie normal del terreno, para prevenir po­sibles inundaciones que perjudican los materiales almacenados.

o

Utilice una manguera de nivelar, para determinar si es nece­sario san quear (sacar tierra) o llenar el lote para dejarlo com -pletamente plano.

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Para iniciar el replanteo del lote, es necesario saber interpretar bien el plano y tener en cuenta los siguientes puntos.

• Determinar la escala en que viene dibujado el plano, ejemplo: escala1:50 1:100.

• Conocer el significado de los signos convencionales.Interpretar la distribución de espacios para oficina, materiales, herra­mientas, y de las instalaciones sanitarias.

• Luego inicie el replanteo del lote. con la asesoría del tutor.

hilos que determinonj el ancho de lo fundación

De acuerdo con el tipo de caseta a construír, determine las excavaciones y cimentaciones necesarias.

Para esto se requiere la asesoría del tutor. Como guía tiene las cartillas de excavaciones y cimentaciones.

Es importante considerar si la caseta va a ser definitiva y hacer unas cimentaciones de acuerdo con la construcción que se vaya a levantar. Procure en lo posible utilizar materiales de extracción local.

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Excavación Vaciado de la cimentación

Con base en el punto anterior y ya definido el tipo de construcción, proceda a marcar ejes y a definir anchos de muros o paredes a levantar.

Existen diferentes clases de paredes o muros para la construcción de la caseta:

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• muros en ladrillo o bloque de diferentes formas, dimensiones ymateriales.

• paredes de guadua, madera rolliza o aserrada, utilizada en variossistemas como bahareque, enchinado, quincha, entramado etc.

• Sistemas prefabricados diversos

El procedimiento a utilizar se verá en la cartilla de muros.

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7. Cubierta.8. Llenos compactación y nivelación.9. Instalaciones hidraúlicas1 O. Instalaciones eléctricas.11 . Revoques.12. Acabados y enchapes.13. Prefabricados y colocación de aparatos.14. Colocación de carpintería.15. Pintura.16. Limpieza general.

"

Haga un diagrama o programación de actividades para conocer el avance diario de la obra.

A medida que se vaya cumpliendo la actividad, se llena la barra y así sucesivamente hasta dar por terminado el trabajo propuesto.

Esta programación debe ser elaborada con el tutor, de acuerdo con las características y condiciones de la comunidad.

Se recomienda llevar un control sobre tiempo costos y rendimiento en la construcción de la casa modelo y que éste sirva como base para la programación general del proyecto.

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12

L IS DE EQUIPO.

A continuación verá un ejemplo de como sacar el costo de los equip­os.

- Concretadora o mezcladora

de 1/2 saco.

costo/día : $600 x 7 días = $4.200.oo

costo/m3 = $4.200.oo

2.83mt3

costo: $700 x 7 dí as= 4900

día

$1.484/mt3

costo/m3=$4.900 = 1. 731.45/m3

2.83m·3

a. Preparar sitio de trabajo: revisar herramientas, materiales y equipopara luego trasladarlos.b. Localizar Lote: la localización del lote, es uno de los factores impor­tantes de la construcción.c. Adecuar terreno: Se debe adecuar el terreno para facilitar el trabajode localización y construcción de la misma.d. Replantear: Demarcar puntos sobre el terreno, para luego hacerlas excavaciones.e. Excavaciones y Cimentaciones: Se elaboran las excavaciones yse funden los cimientos.f. Levantar muros o paredes: vaciado los cimientos se procede alevantar muros o paredes.g. Armar Cubierta: Se debe seguir una serie de pasos para el armadode acuerdo con la cubierta diseñada.

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Debe iniciar con el listado de actividades de acuerdo con el orden lógico de la construcción.

1. Obras preliminares2. Localización y I Replanteo3. Excavaciones.4. Cimentaciones y sobrecimientos.5. Muros, columnetas y vigas.6. Alcantarillado.

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Muros de tabla. viquetas o placas

La cubierta de la caseta también debe ser elaborada con materiales de extracción local y de fácil consecución.

El tipo o clase de cubierta será definido por la comunidad, teniendo en cuenta la función que ésta vaya a prestar.

Existen diferentes clases de cubiertas para la construcción de la caseta:

• placa ondulada de asbesto cemento• Hojas de zinc.• teja de cartón- asfáltico• teja de barro.• paja.

La construcción de la cubierta escogida por la comunidad requiere de un procedimiento que usted verá en la cartilla de cubiertas y pondrá en práctica con la asesoría del tutor.

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Cubierta en placa ondulada

Cubierta en teja de barro

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La caseta de obra como cualquier vivienda, debe estar provisto de las instalaciones adecuadas para que ésta preste un mejor servicio a la comunidad.

En caso de no existir alcantarillado definido debe procederse a construir un pozo séptico que reciba las aguas negras. Los procedimientos de instalaciones se encuentran en las siguientes car­tillas.

a.) Instalaciones Hidraúlicas y colocación de aparatos sanitarios. b.) Desag'úes o cajas de inspección. En estos procesos de instalación se requiere de la asesoría del tutor.

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AUTOCONTROL

No. 1

1. Con sus compañeros de trabajo defina los servicios que debe prestarla caseta de obra.2. Por qué el sito de la caseta debe ser en un lugar comunal?3. Después de definido el lote para la caseta cuál ha de ser el primer

paso para emprender su construcción?4. Enumere las clases de materiales con los que puede construír la cu­

bierta de la caseta.

5. Qué aspectos debe considerar para hacer los cerramientos de la ca­seta?

6. Qué instalaciones debe tener la caseta?

Realice el autocontrol con mucho cuidado si encuentra alguna duda, repase el contenido de la cartilla.

2 COSTOS V PRESUPUESTOS

Desde el momento de originarse una idea que da lugar a la realización de una construcción hasta el momento de su inaugu­ración surgen varias preguntas.

Cúal será el costo? Qué servicios profesionales será necesario contratar? Alcanzarán los fondos disponibles? Será necesario buscar grandes sumas de dinero? Se presentarán otras adicionales y extras? Que tramitaciones se necesitarán? Qué dineros son necesarios para pagar oportunamente?

Las preguntas anteriores nos dan una idea de la serie de problemas que se pueden presentar por no realizar una estimación de costos o presu­puestos, o por obrar con ligereza, por uno aplicar técnica alguna. Para conocer el costo de una obra es necesario tener presente los siguien­tes aspectos:

• Planos y especificaciones• Análisis de precios unitarios.• Cantidades de obra.• Recursos humanos.• Programación de obra.

Con la información- anterior y el establecimiento de un margen de error, se establecerán parámetros de costos y tiempo antes de comenzar.

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Antes de iniciar la construcción de la vivienda efectúe con el grupo de trabajo, el costo estimado de la misma.

Los planos de su vivienda son fundamentales, puesto que con ellos, se puede conocer las especificaciones y cantidades de material que nece­sitamos para cada operación de la construcción.

PR C U

Debe hacer una lista de materiales herramientas y equipos y consultar su valor en la región. Además le debe incluir el transporte. Luego haciendo operaciones matemáticas simples, puede obtener los precios unitarios de la cantidad de materiales que requiere la obra.

D DE DE O

Tome de los planos las cantidades de obra y multiplique por los precios unitarios . Así tendrá el costo.

A continuación verá dos ejemplos que ilustran la forma de calcular los costos.

Costo de 1 metro3 de concreto.

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COSTO DE I m3

DE CONCRETO

valor 3.000 P.S.I 1:2:3 4.000P.S.I (:(.5:2.5 material unidad

unitario cantidad valor cantidad valor

cemento kgs. 7.4 390 2.886 469 3.470.60

areno m3 800 0.52 416 0.46 368.00

cascajo m3 1.000 0.77 770 0.77 770.00

agua lts. 0.10 J52 15.20 200 20.00

sub - total: 4.087.20 4.628.60

desperdicio 5% 204.36 231.43

costo total: 4.291.56 4.860.03

Este cuadro ayuda a sacar el costo de 1 mt3 de concreto de acuerdo con la dosificación a utilizar.

Materiales: en est....1 columna encuentra el nombre de los materiales que necesita.

Unidad: en que viene cada uno de los materiales.

Valor unitario: es el valor de cada uno de los materiales por unidad de medida.

Cantidad: es el material necesario a utilizar

Valor: éste resulta de multiplicar el valor unitario por la cantidad de material.

Sub- total: es la suma de los valores.

Desperdicio: Hay que colacar un porcentaje de desperdicio que se debe tener en cuenta en los costos.

Costo Total: es el resultado de sumar el sub- total más el porcentaje de desperdicios.

Saque las cantidades de obra y multiplique por los precios unitarios para hallar los costos de cada operación.

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V RF

a PISOS: se debe definir según la permanencia de la caseta, el tipo de piso que tendrá Este puede ser:

Tierra nivelada y compactada. Afirmado, grava o triturado nivelado y compactado. Losetas de concreto, adoquines, cuartones o baldosas de ladrillo. Piso en concreto a la vista. Si se le ha de dar un terminado en baldosa, puede hacerse sobre un tendido de gravilla o triturado con una capa de Mortero.

Cuando se utilizan acabados en el piso se recomienda dejar juntas de dilatación de acuerdo con el área de la caseta.

Según la técnica y el material utilizado puede basarse en la cartilla de pisos y tener la asesoría del tutor.

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REVOQUES:

Estos serán definidos por la comunidad de acuerdo a la permanencia de la caseta y por el material utilizado en las paredes o muros. El procedimiento a seguir será visto en la cartilla de revoques. La construcción de la caseta de obra requiere de la asesoría permanente del tutor. Desde su inicio hasta la terminación.

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actividades

AUTOCONTROL

RESPUESTAS A

AUTOCONTROLES

• Porque es el lugar donde se estudian los planos, se recibe entrena-miento, se guardan los materiales y eventualmente queda luego paradiferentes actividades de la comunidad.

• Adecuar el terreno

• Paja, teja de barro, teja de cartón asfáltico, hojas de zinc, placaondulado de asbesto cemento.

• Su uso como depósito seguro de materiales y al mismo tiempo,lugar de reunión de los operarios.

• Instalaciones eléctrica, hidráulicas y sanitarias.

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EVALUACION

FINAL

Nombre y Apellido:

Código: ---------

Dirección: ----------- Ciudad:

Teléfono: ________ Cartilla No.: __________ _

1. Ordene, colocando numeras, los pasos de las operaciones en formalógica para la construcción de la caseta:

• Excavaciones y cimentaciones.• Localizar lote.• Preparar sitio de trabajo.• Adecuar terreno.• Levantar muros o paredes.• Armar cubierta.• Replantear.• Instalación de puertas y ventanas.• Pisos y revoques.• Instalación eléctrica, hidraúlica y sanitaria.

2. Qué aspectos se deben tener en cuenta para conocer el costo apro-ximado de una vivienda?

3. Por qué son fundamentales los planos en la construcción?

4. Qué son precios unitarios?

5. Cómo hallamos las cantidades de obra?

6. Se van a vaciar 5.8 m3 de concreto. Hacer el análisis de equipo porm3 costo de la concretadora ($650/día)-costo vibrador: ($750/día.)

7. Para qué se hace el diagrama o programa de actividades.

Con la construcción de la caseta de obra hemos logradoel objetivo propuesto. Si fuimos capaces terminar esta obra, la casa propia está ya muy próxima. Adelante

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