0!1 - Ideal Ideaidealidea.pl/.../images/IdealIdea_PARK_IV_II_Etap.pdf · : \vrnrqpdjd]\qx p 1dndogh...

$: 0!1 - Ideal Ideaidealidea.pl/.../images/IdealIdea_PARK_IV_II_Etap.pdf · : \vrnrqpdjd]\qx p 1dndogh p rihuxmhp\ eudp ]sr]lrpx l grnk\gudxolf]q\god 7,5 d *zdudqwxmhp\xwu]\pdqlhwhpshudwxu\$
*maksymalnie do 2000 m2 biura i do

3000 m2 magazynu w każdym z dwóch nowych budynków

Dostępne moduły od

110m2

biura

i 500m2

magazynu*

Nowa powierzchNia DostępNa oD

sierpnia

2017

II Etap InwEstycjI IdEal IdEa park IV

http://www.idealidea.com.pl/

ideal idea jest jednym z wiodących deweloperów wysokiej jakości budynków o charakterze biurowo-magazynowym w warszawie. od 2006 roku z sukcesem zbudowaliśmy i skomercjalizowaliśmy dziesięć budynków o łącznej powierzchni 60.000 m2. Kładziemy szczególny nacisk na spełnienie oczekiwań naszych najemców i zapewnienie im idealnego środowiska do rozwoju biznesu.

Zaufali nam: Fedex, Novartis sandoz, solid McG, wincor-Nixdorf, saint-Gobain, baltona i wielu innych...

Aktualni najemcy Park IV: promed, eden springs, pollux, Xpo Logistics, Dimension Data, oraz rent Design

iDeaL iDea parK iV znajduje się w najatrakcyjniejszej pod względem logistyki części warszawy, 7 minut drogi z lotniska chopina i obok centrum miasta. ideal idea zapewnia łatwy dojazd zarówno dla najemców jak i pracowników. Jest to możliwe dzięki transportowi busem do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej. park iV zlokalizowany jest 500 metrów od stacji kolejki wKD, która w 12 minut dojeżdża do Śródmieścia, oraz jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych linii autobusowych. Dodatkowo park iV mieści się obok obwodnicy warszawskiej, która pozwala na ekspresową komunikację z głównymi miastami polski.

o ideal idea lokaliZacja


110m2

BIURA

500m2

MAGAZYNU

*maksymalnie do 2000 m2 biura i do 3000 m2 magazynu w każdym budynku

N

512,34 m2

512,34 m2

502,56 m2

502,56 m2

502,56 m2

502,56 m2

111,84 m2

111,76 m2

111,76 m2

111,76 m2

111,76 m2

113,87 m2

512,34 m2

502,56 m2

502,56 m2

502,56 m2

502,56 m2

512,34 m2

111,84 m2

111,76 m2

111,76 m2

111,76 m2

111,76 m2

113,87 m2

1 862,34 m2

617,49 m2

629,45 m2

2 021,30 m2

111,76 m2

502,56 m2

ŚM

placmanewrowy

placmanewrowy

I FAZA

ZREALIZOWANEII FAZA

3Q 2017

ŚM

A

B

C D

E

F

ALAH

OW

ONYZA

GAM

-A

WO

RUIB

zP

= 3

378m

2

ALAH

OW

ONYZA

GAM

-A

WO

RUIB

zP

= 3

378m

2

ALAH

OW

ONYZA

GAM

-A

WO

RUIB

zP

= 3

378m

2

ALAH

OW

ONYZA

GAM

-A

WO

RUIB

zP

= 3

378m

2

WYNAJĘTE

POW. DOSTĘPNA

LEGENDA:

REZERWACJA

DANE LICZBOWE:

Pow. zabudowy1 budynek : 3 873 m2

Moduł biurowy: m2

Moduł magazynowy: m2

Biura 1 poziom: 672,75 m2



Magazyn łącznie: 3 035 m2

110 500

DANE LICZBOWE ŁĄCZNIE:

Pow. zabudowy: 15 492 m2

Liczba miejsc postojowych: 255 (osobowe) + 39 (zewnętrzne) = 294Magazyn: 12 140 m2

DOSTęPNE MODuły


wysokość magazynu 10m.

Na każde 500 m2 oferujemy 1 bramę z poziomu 0 i 1 dok hydrauliczny dla tir-a.

Gwarantujemy utrzymanie temperatury 16c zimą (na żądanie wyższej) i poniżej 25c latem.

Najemca indywidualnie ustawia wymaganą temperaturę zarówno w biurze jak i magazynie. Każdy moduł ma podlicznik ciepła, energii elektrycznej i zużycia wody.

w magazynie jest podłoga niepyląca o nacisku 5 t/m2.

Nieograniczony dostęp do technicznej infrastruktury, w tym światłowód 10Gb/s.

brak kolumn w sbu (500 m2) magazynu.

przy znacznej powierzchni biurowej oferujemy windę w standardzie.

ideal idea oferuje pomoc w przeprowadzce.

planowany shuttle bus do pętli tramwajowej i zajezdni autobusowej przy al. Krakowskiej.

oferujemy dowolną aranżację wnętrza, standardowo biuro jest bezpośrednio przyległe do magazynu z parteru. w budynkach nie ma części wspólnych.

PrzykłADOwy buDyNEk

N

BUDYNEK H2

IDEAL IDEA PARK IVHALE MAGAZYNOWO-BIUROWE

PRZY UL.DZIAŁKOWEJ I MODULARNEJ W WARSZAWIE

Schemat lokalizacji powierzchni najmu

w IDEAL IDEA PARK IV

H1

H2

UL. DZIAŁKOW

A

UL. MODULARNA

H3

H4

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

BIURA PARTER : ~ 689,31 m2

BIURA PIĘTRO I : ~ 668,23 m2

BIURA PIĘTRO II : ~ 668,23 m2

----------------------------------------------------------------------------------------

RAZEM: 2025,77 m2

MAGAZYN WYSOKIEGO SKŁADOWANIA : ~ 990,11 m2

H2

B-0

420

300

D7

200

90

205 (

270)

100+

66

205 (

270)

100+

66

205 (

270)

100+

66

205 (

270)

100+

66

205 (

270)

100+

66

205 (

270)

100+

66

Bd

360

300

Bd

360

300

B-0

420

300

D7

200

90

B-0

420

300

D7

200

90

D7

EI 30

200

100

D7

EI 30

200

100

Bd

360

300

Bd

360

300

B-0

420

300

D7

200

90

B-0

420

300

B-0

420

300

D7

200

90

D7

200

90

D4

EI 60

200

100

D1

EI 30

200

90

D1

EI

30

200

90D

1

EI

30

200

90

205 (

270)

100+

66

D2

EI

30

200

90

D3

200

90

D4

EI 30

200

100+

20

D4

EI 60

200

100

D4

EI 30

200

100+

20

D4

EI 30

200

100+

20

D4

EI 60

200

100

Bd

360

300

Bd

360

300

D1

EI 30

200

90

D1

EI

30

200

90

D1

EI

30

200

90

205 (

270)

100+

66

D2

EI

30

200

100

D4

EI 60

200

100

D1

EI 30

200

90

D1

EI

30

200

90

D1

EI

30

200

90

205 (

270)

100+

66

D1

EI 30

200

90

D1

EI

30

200

90

D1

EI

30

200

90

205 (

270)

100+

66

D2 E

I 30

200

90

D3

200

90

D5

200

90

D4

EI 60

200

100

D1

EI 30

200

90

D1

EI

30

200

90

D1

EI

30

200

90

205 (

270)

100+

66

D2

EI

30

200

90

D3

200

90

D1

EI 30

200

90

D1

EI

30

200

90

D1

EI

30

200

90

205 (

270)

100+

66

D2

EI

30

200

90

D3

200

90

D3

200

100

D2

EI

30

200

100

D3

200

100D4

EI 60

200

100

8 019

49 1 321 1 321 1 321 1 321 1 321 1 321 44

93 176 88 88 88 88 88 176 88 176 88 88 89 176 88 88 88 176 88 88 88 176 88 88 89 176 88 88 88 88 88 176 88 176 88 88 89 176 88 88 88 176 88 88 88 176 88 88 89 176 88 88 88 88 88 176 88 176 88 88 89 176 88 88 88 176 88 88 88 176 88 88 89

94

176

88

88

88

176

88

88

3 9

56

44

875

1 9

44

1 6

44

300

35

4 8

42

±0,00 ±0,00±0,00

±0,00±0,00±0,00±0,00

±0,00±0,00

platforma systemowa

przeładunkowa np.

PROMSTAHL

platforma systemowa

przeładunkowa np.

PROMSTAHL

platforma systemowa

przeładunkowa np.

PROMSTAHL

platforma systemowa

przeładunkowa np.

PROMSTAHL

platforma systemowa

przeładunkowa np.

PROMSTAHL

platforma systemowa

przeładunkowa np.

PROMSTAHL

10 x 19,25 x 24

10 x 19,25 x 24

689,31 m2

150

1350

1050

175

325

G

4

3

2

1

F E C B A

4a

D

±0,00

±0,00±0,00

990,11 m2

1 2 43 65

WINDA

H2150

1350

1050

175

325

D1

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D2

200

90 D3

200

90

D3

200

90

D3

200

90

D2

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D4

EI 30

200

100

D4

EI 30

200

100

D4

EI 30

200

100

D1

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D2

200

90D3

200

90

D3

200

90

D3

200

90

D2

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D1

200

90

D2

200

90D3

200

90

D3

200

90

D3

200

90

D2

200

90

D1

200

90

D1

200

90

8 019

49 1 321 1 321 1 321 1 321 1 321 1 321 44

93 88 88 176 88 88 88 176 88 88 88 176 89 88 88 176 88 88 88 176 88 88 88 176 89 88 88 176 88 88 88 176 88 88 88 176 89 88 88 176 88 88 88 176 88 88 88 176 89 88 88 176 88 88 88 176 88 88 88 176 89 88 88 176 88 88 88 176 88 88 88 176 89

44

875

94

88

88

176

88

88

88

176 +3,93+3,93

668,23 m2

G

2

1

F E C B AD

+3,93WINDA

H2150

1350

1050

175

325

D1

200

90

D4

EI

30

200

100

D4

EI 30

200

100

D4

EI 30

200

100

D4

EI 30

200

100

D2

EI

30

200

90

D3

200

90

D1

200

90

D2

EI

30

200

90

D3

200

90

D1

200

90

D4

EI

30200

100

D1

200

90

D2

EI

30

200

90

D3

200

90

D4

EI

30

200

100

D1

200

90

D1

200

90

P-02

P-0

1

8 029

441 3211 3211 3211 3211 3211 32159

891 232891 232891 232891 232891 232891 232103

898888176888888176888888176898888176888888176888888176898888176888888176888888176898888176888888176888888176898888176888888176888888176898888176888888176888888176103

54

875

984

103

176

88

88

88

176

88

88

2461824

14

24

502

12

145

12

175

24

303

24

2461824

14

24

502

12

145

12

175

24

303

24

2461824

14

24

502

12

145

12

175

24

303

24

170 170 170

50395404004039550395404004039550395404004039550395404004039550395404004039550395404004039550

50

50

45

176

88

88

88

176

88

88

8

4888881768888881768888881761212

658888176888888176888888176898888176915

648888176888888176611513

8888176888888176888812

76176898888176888888176888888176371240

888817688888817688888817645

14

24

846

24

14

24

846

24

539

100

207

1 2921240

12243121251225612942153031525312125122421240

12981129261225612125122421240

121 2902414

121 74615918

567100441 035152134110056492644100539

65

65

14

24

567

15

264

24

80

110

77

1269912

11027

45

100

30

332

153312153153312153153312153

693

14

24

846

24

24

567

12

267

24

121 61012

45

100

30

45

100

3050

+7,86

+7,86

12 x 16,4 x 28

12 x 16,4 x 28

REI 120

REI 120

RE

I 120

REI 60

HPΦ25

REI 120

RE

I 120

12 x 16,4 x 28

12 x 16,4 x 28

REI 120

REI 120

RE

I 120

HPΦ25

REI 120

RE

I 120

REI 60

RE

I 60

RE

I 60

REI 60

RE

I 60

RE

I 60

EI

120

12 x 16,4 x 28

12 x 16,4 x 28

REI 120

REI 120

RE

I 120

HPΦ25

REI 120

RE

I 120

Dwumetrowy pas ogniowy z płyt GKF

EI 60


EI 60

REI 60

RE

I 60

RE

I 60


EI 60

POM.TECH.CENTR.WENT.2.1

pow.23,72 m2BETON ZATARTY

SALA KONFERENCYJNA5.2.2

pow.94,10 m2WYKŁADZINA

KOMUNIKACJA5.2.1


KLATKA SCHODOWAK-3_5.2.1

pow.18,80 m2GRES

WC Z PRZEDS.5.2.4

pow.6,29 m2GRES





KOMUNIKACJA2.2.1



pow.18,80 m2GRES

WC Z PRZEDS.2.2.4

pow.6,29 m2GRES



SERWEROWNIA4.2.2


POM.TECH.CENTR.WENT.2.2




KOMUNIKACJA4.2.1



pow.18,80 m2GRES

WC Z PRZEDS.4.2.5

pow.6,29 m2GRES



668,23 m2

G

2

1

F E C B AD

+7,86WINDA

koncepcja 0_07-01-2016

RZUT PARTERU

RZUT PIĘTRA I

RZUT PIĘTRA II


kontakt:

zapraszaMy Do bezpoŚreDNieGo KoNtaKtu po więceJ iNForMacJi i uMówieNia się Na ViewiNG.

ideal idea Formad spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k.

Adres do korespondencji:ul. Działkowa 115A02-234 warszawa

Opis zawarty w niniejszej broszurze to jedynie ogólne wytyczne,

które nie stanowią w całości lub części oferty, ani umowy.Opisy i wymiary mogą ulec zmianie.

(c) Ideal Idea. All rights reserved.

andrzej DużyńskiGeneral Manager

tel. +48 601 262 666

[email protected]

Jędrek Dużyńskipr & Marketing Managertel. +48 601 915 666

[email protected]

Nip 123-10-91-150Krs: 0000553912

ul. Grzybowska 8700-844 warszawa

Naszymi partnerami są:


mailto:andrzej.duzynski%40idealidea.com.pl?subject=

mailto:jedrek.duzynski%40idealidea.com.pl?subject=

0!1 - Ideal Ideaidealidea.pl/.../images/IdealIdea_PARK_IV_II_Etap.pdf · : \vrnrqpdjd]\qx p 1dndogh...

Documents

Transcript of 0!1 - Ideal Ideaidealidea.pl/.../images/IdealIdea_PARK_IV_II_Etap.pdf · : \vrnrqpdjd]\qx p 1dndogh...