Wagi

Wszystko o czym tu mówię jest do dyskusji.

Zdarza się nawet, że niektóre kwestie stawiam prowokacyjnie oraz chcę wejść w tematy istotne.

Cel : Baza Wiedzy o Rynku

A. Są już dostępne dobre narzędzia do budowy społecznościowych baz wiedzy.

B. Jest presja konkurencyjna wymagająca stosowania najbardziej wydajnych metod pracy.

C. Jest opór wewnętrzny przed nieznanymi rozwiązaniami.

fakty A, B, C

Baza Wiedzy o Rynku

Czynniki względnie ogólne, mocno wpływające na cenę jednostkową nieruchomości, przy wycenie:

Jaka zawartość Bazy Wiedzy o Rynku?

Poprawka czasowa – średnia miesięczna lub roczna

Wagi procentowe cech badanych nieruchomości

Według Standardu III.7 wagi cech rynkowych można ustalić na trzy sposoby:

1) na podstawie analizy bazy danych o cenach i cechach nieruchomości, będących w obrocie, w badanym okresie.

2) przez analogię do podobnych rodzajowo i obszarowo rynków lokalnych.

3) na podstawie badań -obserwacji preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości (dane z agencji nieruchomości).

http://reestols.blogspot.com

Temat do przemyślenia:

Czy warto zająć się sieciową, społecznościowąBazą Wiedzy o Rynku ?

Documents