Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA

� Nowa polityka mieszkaniowa miasta opieraj ąca si ę na kompleksowym podej ściu łączącym sfer ę inwestycyjn ą z rozwi ązaniami społeczno-gospodarczymi.

� Działania oparto na trzech filarach: � inwestycje mieszkaniowe, � rewitalizacja, � reforma czynszów.

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

ROZWÓJ KOMUNALNEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO

Przyjęto Program Komunalnego Budownictwa Mieszkaniowego m. st. Warszawy na lata 2008-2012, który przewiduje wybudowanie ok. 4000 lokali, w tym 2500 lokali w ramach inwestycji realizowanych przez Dzielnice

Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania

769

2500

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

w latach 2003-2006 w latach 2008-2012

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Mieszkania komunalne z podziałem na dzielnice

83%

Rekomendowane do budownictwaOdtworzenie zasobuNierekomendowne do budownictwa

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Cele programu budownictwa komunalnego

� Intensyfikacja komunalnego budownictwa mieszkaniowego

� Racjonalizacja wykorzystania środków z budŜetu przeznaczonych na realizację zadań z zakresu budownictwa komunalnego

� Podjęcie innych rozwiązań mających na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jako uzupełnienie budownictwa komunalnego (ok. 300 lokali rocznie w budynkach realizowanych przez TBS-y)

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Nowa polityka czynszowa

� Przyjęto Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy, dokument, który przedstawia politykę Miasta w zakresie lokali komunalnych

� Ujednolicenie obowiązujących zasad – do końca roku obowiązuje 12 uchwał byłych gmin

� Przywrócenie właściwych proporcji – czynsz uzaleŜniony od połoŜenia lokalu (Rady Dzielnic określą strefy), jego wyposaŜenia

� WyŜsze dodatki mieszkaniowe dla wszystkich uprawnionych mieszkańców Warszawy

� Ochrona najemców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej - zastosowanie obniŜek czynszu

� Urealnienie dotychczasowych czynszów – obecnie stawka czynszu wynosi średnio ok. 2,27 zł/m2

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Wprowadzenie obniŜek ze względu na uzyskiwane dochody

20%PowyŜej 150% do 200% PowyŜej 100% do 150%

40% PowyŜej 125% do 150% PowyŜej 75% do 100%

60%Do 125% Do 75%

ObniŜka naliczonego naliczonego czynszuczynszu wyraŜona w %

Dochód w gospodarstwie jednoosobowym w stosunku

do najniŜszej emerytury

Dochód na jedną osobę w gospodarstwie

wieloosobowym w stosunku do najniŜszej emerytury

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Rewitalizacja

� Lokalny Program Rewitalizacji to strategia rewitalizacji dla całej Warszawy.

� Program stanowi wsparcie dla dzielnic w prowadzeniu działań ukierunkowanych na przywracanie do Ŝyciai zrównowaŜony rozwój określonych obszarów, które utraciły dotychczasowe funkcje społeczne i gospodarcze.

� Program realizowany jest przez Mikroprogramy dzielnicowe. W Mikroprogramach dzielnice określiły obszary kryzysowe oraz priorytetowe działania zmierzające do poprawy stanu na wyznaczonych obszarach kryzysowych.

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY NA LATA 2005 – 2013

� Aktualnie procesem rewitalizacji obj ętych jest 14 dzielnic Warszawy(Bemowo, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Wawer, Wesoła, Wola śoliborz).

� Łącznie obszary kryzysowe, przedstawione w Dzielnicowych Mikroprogramach dotycz ą� 57,19 km2, co stanowi 11,04% powierzchni Warszawy . � zamieszkiwanych przez 640 849 mieszka ńców, co stanowi 37,69% ludno ści

całej Warszawy.� Lokalny Program Rewitalizacji obejmuje 39 projektów dzielnicowych

oraz 52 projekty partnerów zewn ętrznych. � Łączny koszt zaproponowanych w Lokalnym Programie Rew italizacji

wynosi ok. 700 mln zł:� do 2013 roku ponad 300 mln zł w przypadku projektów dzielnicowych

i ogólnomiejskich,� do 2013 roku ponad 400 mln zł w przypadku projektów zgłoszonych przez

partnerów zewnętrznych.

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Mapa Warszawy z zaznaczonymi Dzielnicami naleŜącymi do Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz obszarami kryzysowymi

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Na obszarze Woli dzielnica zaproponowała dwa projekty:1. Projekt obejmujący dwa zadania:� Rewitalizacja ulicy Chłodnej� Odtworzenie historycznej linii tramwaju konnego na ul. Chłodnej

2. Rewitalizacja budynków historycznych przy ul. śelaznej i w jej otoczeniu

Przykład planowanej rewitalizacji

Grudzień 2008

Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy

Ochrona dziedzictwa kulturowego oraz jego promocja poprzez renowacjęKamienicy „Pod Zegarem” przy ul. Chłodnej 20 w Warszawie, a takŜe stworzenie Centrum Edukacyjno-Informacyjnego „Przystanek pod Zegarem”(Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Chłodna 20)