NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych...
11
Grudzień 2008 Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA Nowa polityka mieszkaniowa miasta opierająca się na kompleksowym podejściu lączącym sferę inwestycyjną z rozwiązaniami spoleczno-gospodarczymi. Dzialania oparto na trzech filarach: inwestycje mieszkaniowe, rewitalizacja, reforma czynszów.
Transcript of NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych...
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA
� Nowa polityka mieszkaniowa miasta opieraj ąca si ę na kompleksowym podej ściu łączącym sfer ę inwestycyjn ą z rozwi ązaniami społeczno-gospodarczymi.
� Działania oparto na trzech filarach: � inwestycje mieszkaniowe, � rewitalizacja, � reforma czynszów.
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
ROZWÓJ KOMUNALNEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO
Przyjęto Program Komunalnego Budownictwa Mieszkaniowego m. st. Warszawy na lata 2008-2012, który przewiduje wybudowanie ok. 4000 lokali, w tym 2500 lokali w ramach inwestycji realizowanych przez Dzielnice
Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania
769
2500
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
w latach 2003-2006 w latach 2008-2012
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Mieszkania komunalne z podziałem na dzielnice
83%
Rekomendowane do budownictwaOdtworzenie zasobuNierekomendowne do budownictwa
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Cele programu budownictwa komunalnego
� Intensyfikacja komunalnego budownictwa mieszkaniowego
� Racjonalizacja wykorzystania środków z budŜetu przeznaczonych na realizację zadań z zakresu budownictwa komunalnego
� Podjęcie innych rozwiązań mających na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jako uzupełnienie budownictwa komunalnego (ok. 300 lokali rocznie w budynkach realizowanych przez TBS-y)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Nowa polityka czynszowa
� Przyjęto Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy, dokument, który przedstawia politykę Miasta w zakresie lokali komunalnych
� Ujednolicenie obowiązujących zasad – do końca roku obowiązuje 12 uchwał byłych gmin
� Przywrócenie właściwych proporcji – czynsz uzaleŜniony od połoŜenia lokalu (Rady Dzielnic określą strefy), jego wyposaŜenia
� WyŜsze dodatki mieszkaniowe dla wszystkich uprawnionych mieszkańców Warszawy
� Ochrona najemców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej - zastosowanie obniŜek czynszu
� Urealnienie dotychczasowych czynszów – obecnie stawka czynszu wynosi średnio ok. 2,27 zł/m2
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Wprowadzenie obniŜek ze względu na uzyskiwane dochody
20%PowyŜej 150% do 200% PowyŜej 100% do 150%
40% PowyŜej 125% do 150% PowyŜej 75% do 100%
60%Do 125% Do 75%
ObniŜka naliczonego naliczonego czynszuczynszu wyraŜona w %
Dochód w gospodarstwie jednoosobowym w stosunku
do najniŜszej emerytury
Dochód na jedną osobę w gospodarstwie
wieloosobowym w stosunku do najniŜszej emerytury
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Rewitalizacja
� Lokalny Program Rewitalizacji to strategia rewitalizacji dla całej Warszawy.
� Program stanowi wsparcie dla dzielnic w prowadzeniu działań ukierunkowanych na przywracanie do Ŝyciai zrównowaŜony rozwój określonych obszarów, które utraciły dotychczasowe funkcje społeczne i gospodarcze.
� Program realizowany jest przez Mikroprogramy dzielnicowe. W Mikroprogramach dzielnice określiły obszary kryzysowe oraz priorytetowe działania zmierzające do poprawy stanu na wyznaczonych obszarach kryzysowych.
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY NA LATA 2005 – 2013
� Aktualnie procesem rewitalizacji obj ętych jest 14 dzielnic Warszawy(Bemowo, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Wawer, Wesoła, Wola śoliborz).
� Łącznie obszary kryzysowe, przedstawione w Dzielnicowych Mikroprogramach dotycz ą� 57,19 km2, co stanowi 11,04% powierzchni Warszawy . � zamieszkiwanych przez 640 849 mieszka ńców, co stanowi 37,69% ludno ści
całej Warszawy.� Lokalny Program Rewitalizacji obejmuje 39 projektów dzielnicowych
oraz 52 projekty partnerów zewn ętrznych. � Łączny koszt zaproponowanych w Lokalnym Programie Rew italizacji
wynosi ok. 700 mln zł:� do 2013 roku ponad 300 mln zł w przypadku projektów dzielnicowych
i ogólnomiejskich,� do 2013 roku ponad 400 mln zł w przypadku projektów zgłoszonych przez
partnerów zewnętrznych.
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Mapa Warszawy z zaznaczonymi Dzielnicami naleŜącymi do Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz obszarami kryzysowymi
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Na obszarze Woli dzielnica zaproponowała dwa projekty:1. Projekt obejmujący dwa zadania:� Rewitalizacja ulicy Chłodnej� Odtworzenie historycznej linii tramwaju konnego na ul. Chłodnej
2. Rewitalizacja budynków historycznych przy ul. śelaznej i w jej otoczeniu
Przykład planowanej rewitalizacji
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Ochrona dziedzictwa kulturowego oraz jego promocja poprzez renowacjęKamienicy „Pod Zegarem” przy ul. Chłodnej 20 w Warszawie, a takŜe stworzenie Centrum Edukacyjno-Informacyjnego „Przystanek pod Zegarem”(Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Chłodna 20)
