Metody zabezpieczenia umów z partnerami biznesowymi

W jaki sposób zabezpieczyć się podczas podpisywania skomplikowanych umów?

Oto trzy sposoby na zabezpieczenie Twoich relacji z kontrahentami.

Na czym polega?

Polega na zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z umowy, za pomocą którego wierzyciel może dochodzić jej zaspokojenia z nieuchomości bez względu na osobę właściciela tej nieruchomości.

Hipoteka

Kiedy jest stosowana?

• w przypadku zakupu nieruchomości finansowanej kredytem bankowym,

• w kontaktach biznesowych.

Gdzie znajdują się informacje?

- w księgach wieczystych obciążonych nieruchomości

Jaka jest jej forma?

- Oświadczenie w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności

Wyjątek:

Hipoteka na rzecz banku – oświadczenie złożone jedynie w formie pisemnej

Na czym polega?

To zabezpieczenie, na mocy którego zastawnik (przyjmujący przedmiot zastawu) zabezpiecza swoją wierzytelność wobec zastawcy (oddający w zastaw) poprzez ustanowienie zabezpieznia na ruchomości.

Zastaw

Kiedy jest stosowny?

• podmiotem mogą być wyłącznie ruchomości oraz niektóre prawa zbywalne jak np. udziały w spółce,

• w umowach inwestycyjnych w przypadku startupów.

Jaka jest jej forma?

- umowa zastawnicza zawarta na piśmie pod rygorem nieważności

Kiedy wygasa?

- wraz ze spełnieniem wierzytelności, którą zabezpiecza

Od kiedy istnieje?

Ustawa prawo wekselowe obowiązuje w Polsce w niezmienionej formie od 1936 roku.

Na czym polega?

To dokument, na podstawie którego reminent, czyli osoba na rzecz której został wystawony weksel, może domagać się od wystawcy zapłaty sumy określonej w wekslu.

Weksel

Czym jest?

To weksel, w którym miejse wskazania kwoty pozostaje puste, a reminent sam je wypełnia.

Do każdego weksla in blanco sporządza się deklarację weksową, szczegółowo określającą moment oraz maksymalną sumę na wpisanie.

Weksel in banco

Kiedy stosowany?

- jako gwarancja przy bardziej skomplikowanych umowach, przewidujących zapłatę ceny w ratach lub kary umowne w różnych wysokościach,

- jako element umów inwestycyjnych pomiędzy startupem a inwestorem jako gwarancja zapłaty kar umownych.

MASZ PYTANIA?

PISZ ŚMIAŁO NA:

BIURO@KM-LEGAL.COM.PL

WWW.KULICKIMLYNARCZYK.PL