www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Konkurs Samorządowy Lider Zarządzania

Komunalna gospodarka mieszkaniowa

Warszawa 27 listopada 2012 r.

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Umowa na wieloletnie zarządzanie i realizację inwestycji w komunalnym zasobie lokalowym

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Zarządzanie komunalnym zasobem lokalowym w Murowanej Goślinie

• liczba mieszkańców gminy: 16 228

• zasób komunalny:– 25 budynków,– 14 budynków

wspólnot mieszkaniowych,

– 159 mieszkań,

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Zarządzanie komunalnym zasobem lokalowym w Murowanej Goślinie

III 2004 r.

VII 2004 r. IX 2004 r. IX 2004 r.

X 2004 r.

- Opis sposobu wdrożenia rozwiązania -

zgoda Komisji Gospodarczej Rady Miejskiej w sprawie powierzenia zarządzania zasobem komunalnym gminy partnerowi prywatnemu w ramach PPP,podpisanie umowy z kancelarią prawną,prezentacja koncepcji komisji Rady Miejskiej,

Uchwała Rady Miejskiej w sprawie wyrażenia zgody na podjęcie działań zmierzających do podpisania umowy obejmującej gospodarowanie lokalowym zasobem gminy oraz remontów i inwestycji w tym zasobie na okres dłuższy niż 3 lata,wniosek do UZP o wyrażenie zgody na zawarcie umowy na czas dłuższy niż 3 lata,

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Zarządzanie komunalnym zasobem lokalowym w Murowanej Goślinie

- Opis sposobu wdrożenia rozwiązania -

I 2005 r.IV 2005 r.IX 2005 r.

X 2005 r.

II 2006 r.III 2006 r. III 2006 r.

decyzja Prezesa UZP – wyrażenie zgody na okres do 30 lat,

Uchwała Rady Miejskiej o wieloletnim finansowaniu,wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia w trybie negocjacji z ogłoszeniem,

termin składania wniosków,negocjacje, złożenie oferty ostatecznej ,

wybór najkorzystniejszej oferty,podpisanie umowy,

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Zarządzanie komunalnym zasobem lokalowym w Murowanej Goślinie

- Opis sposobu wdrożenia rozwiązania -

LIDER Spółka z o.o. Partnerem gminy

Murowana Goślina na 28 lat i 11

miesięcy.

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Zarządzanie komunalnym zasobem lokalowym w Murowanej Goślinie

- Efekty wdrożenia -• prowadzenie gospodarki lokalowej w gminie wg zasad

partnerstwa publiczno – prywatnego,• umowę wynegocjowano na okres 28 lat i jedenastu miesięcy

partnerem gminy - LIDER Spółka z o.o. z siedzibą w Poznaniu, • LIDER zobowiązał się wybudować 43 nowe lokale mieszkalne

(6 budynków) w okresie do 2015 roku, • LIDER zobowiązał się do przeprowadzenia rewitalizacji

16 budynków komunalnych w okresie do 2014 roku,• LIDER zarządza całym zasobem komunalnym

w tym również budynkami nowo pobudowanymi – które po wybudowaniu przekazywane są gminie.

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Zarządzanie komunalnym zasobem lokalowym w Murowanej Goślinie

- Efekty wdrożenia -

• optymalizacja procesu zarządzania komunalnym zasobem lokalowym,

• zwiększenie zasobu mieszkaniowego,• poprawa stanu technicznego – remonty kapitalne – rewitalizacja,• możliwość stopniowej realizacji wyroków eksmisyjnych –

zmniejszenie kosztów odszkodowania za niedostarczenie lokali socjalnych,

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Rogozińska 4 - efekty wdrożenia

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Nowa 8 - efekty wdrożenia

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Kochanowskiego 18 - efekty wdrożenia

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Dworcowa 10 - efekty wdrożenia

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Kochanowskiego 16 - efekty wdrożenia

Nowa inwestycja – budynek 8 lokalowy

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Przebędowo 28 - efekty wdrożenia

Nowa inwestycja – budynek 7 lokalowy

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Rok 2012 - efekty wdrożenia

Prowadzone aktualnie prace:

- remont budynku Kochanowskiego 10

- remont budynku Kochanowskiego 9

- przygotowanie inwestycji w zakresie budowy budynku na działce 90/10

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Kochanowskiego 10

Przed rewitalizacją

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Kochanowskiego 9

Przed rewitalizacją

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Planowane Inwestycje • Lokalizacja działka Przebędowo 90/10 – budynek 6

lokalowy – termin maj 2014 rok – wydane pozwolenie na budowę

www.murowana-goslina.pl

M i a s t o i G m i n a M u r o w a n a G o ś l i n a

Dziękujemy za uwagęDziękujemy za uwagęTomasz Łęcki

Burmistrztel.: 061 8923 605, 501 632 265

e-mail: burmistrz@murowana-goslina.pl

Violetta SzałataKierownik Referatu Gospodarki

Komunalnej i Ochrony Środowiska tel.: 061 8923 640, 519 321 681

e-mail: v.szalata@murowana-goslina.pl