BOŚ S.A.jakoFundusz Rozwoju Obszarów Miejskich w województwie zachodniopomorskim

2

BOŚ S.A. jako FROM (1)

Środki JESSICA – ok. 64 mln PLN (województwo zachodniopomorskie obszar poza SOM)

Dźwignia finansowa BOŚ S.A. – 100 mln PLN

Wydatkowanie środków JESSICA – czerwiec 2015r. bądź do wyczerpania alokacji

Ogłoszenie naboru wniosków - 21 marca 2011r.

3

BOŚ Bank jako FROM(2)

Inicjatywa JESSICA na stronach www.bosbank.pl

4

Pożyczka JESSICA – warunki oferty

Okres kredytowania

Maksymalny okres kredytowania wynosi 15 lat (180 miesięcy)

Oprocentowanie

Pożyczka JESSICA – WIBOR3M minus 2 p.p. p.a. (przy czym oprocentowanie nie może być niższe niż 1 % p.a.)

Montaż finansowy

Pożyczka JESSICA – maksymalnie 75% całkowitych wydatków kwalifikowanych w Projekcie miejskim

Wkład własny - 10% całkowitych kosztów inwestycji

Prowizje i opłaty – brak

Karencja – kapitału (max 24 miesiące); odsetek – nie

Zabezpieczenie – 120% kapitał + odsetki

5

Projekty miejskie w JESSICA - cechy

Projekty ujęte w lokalnych programach rewitalizacji

Projekty, które nie mają szansy na pozyskanie środków w warunkach rynkowych, z uwagi na specyfikę przedsięwzięć rewitalizacyjnych:

niedużą rentowność inwestycji

ryzyko związane z realizacją

element społeczny (traktowany drugoplanowo w ocenie projektu dokonywanej przez banki komercyjne)

6

Projekty miejskie (1) – projekt w BOŚ S.A.

Tytuł: Budowa Galerii w Międzyzdrojach. Budynek usługowy: handlowo - gastronomiczny wraz z punktem ratownictwa i pomocy medycznej oraz punktem doradczo - szkoleniowym”

 Wnioskodawca - Promenada Sp. z o.o. spółka gminna Międzyzdrojów

Przedmiot projektu - budowa całorocznego budynku usługowego, handlowo-gastronomicznego wraz z infrastrukturą

Lokalizacja - teren wybrzeża morskiego w Międzyzdrojach, przy ul. Bohaterów Warszawy

Projekt w LPR - Projekt został wpisany do Programu Rewitalizacji Miasta Międzyzdroje zawartym w Aktualizacji Lokalnego Planu Rewitalizacji Miasta Międzyzdroje 2010-2020

Powierzchnia rewitalizacyjnych obszarów – 7044 m kw.

7

Projekty miejskie (2) – projekt w BOŚ S.A.

Opis projektu – budynek 4 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, przeznaczony na działalność handlową i gastronomiczną.

W Galerii (kondygnacje 1-3) przewidziano: 4 restauracje na parterze budynku 16 lokali handlowych na I piętrze 2 kawiarnie na II piętrze z tarasami widokowymi 4 kioski na II piętrze

Piwnice budynku: 25 miejsc postojowych pomieszczenia dla ratowników WOPR magazyny dla łodzi ratowniczych punkt pierwszej pomocy medycznej pomieszczenia techniczne obsługujące budynek

Dodatkowo: budowa placu manewrowego, dojazdu do garażu podziemnego, budowa ciągów pieszych wraz z oświetleniem, stały zjazd na plażę, bezpośrednie dojście do plaży dla wczasowiczów i osób niepełnosprawnych

8

Projekty miejskie (3) – projekt w BOŚ S.A.

Zgodność projektu z celami RPO WZP Działanie 5.5.2. oraz Inicjatywy JESSICA

umożliwienie funkcjonowania nowych podmiotów gospodarczych – wzrost potencjału gospodarczego miasta oraz zmniejszenie bezrobocia

estetyka centrum turystycznego w Międzyzdrojach

bezpieczeństwo mieszkańców i turystów – obecnie teren jest nieoświetlony i niedozorowany

bezpieczeństwo turystów – WOPR i punkt opieki medycznej

poprawa jakości życia społecznego mieszkańców - punkt doradczo-szkoleniowy dla bezrobotnych i ofiar przestępstw

9

Projekty miejskie (4) – projekt w BOŚ S.A.

 Główne elementy społeczne w projekcie Punkt WOPR, magazyny dla łodzi ratowniczych, Punkt pomocy medycznej, Punkt konsultacyjny (porad prawnych) dla ofiar przestępstw i osób

bezrobotnych.

Sfera społeczna - działania na rzecz grup zagrożonych wykluczeniem społecznym, zwiększenie poziomu bezpieczeństwa turystów (WOPR), zwiększenie dostępu do opieki medycznej,

Sfera gospodarcza - działania na rzecz wzrostu rozpoznawalności i atrakcyjności obszaru, działania na rzecz wzrostu natężenia ruchu turystycznego, tworzenie miejsc pracy będących efektem bezpośrednim i pośrednim inwestycji,

10

Lokalizacja Galerii

11

Stan obecny

12

Stan obecny

13

Stan obecny

14

Stan obecny

15

Wizualizacja położenia i otoczenia Galerii

16

Projekt Galerii

17

Przykładowy rzut - parter

18

BOŚ S.A. jako FROM

Dziękuję za uwagę!

Marcin PergołDepartament Instytucji FinansowychBank Ochrony Środowiska S.A.marcin.pergol@bosbank.pl

Kontakt:Piotr Podębski, Dyrektor CK SzczecinAgnieszka Turowska, Dyrektor Sprzedaży (Koszalin)mail: agnieszka.turowska@bosbank.pl

Jacek Iglewski, Dyrektor Sprzedaży (Szczecin)mail: jacek.iglewski@bosbank.pl