Kancelaria Sejmu s. 1/101
2015-02-25
Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414
U S T A W A
z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane1)
Rozdzia 1
Przepisy oglne
Art. 1. Ustawa Prawo budowlane, zwana dalej ustaw, normuje dziaalno
obejmujc sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbirki obiektw
budowlanych oraz okrela zasady dziaania organw administracji publicznej w tych
dziedzinach.
Art. 2. 1. Ustawy nie stosuje si do wyrobisk grniczych.
2. Przepisy ustawy nie naruszaj przepisw odrbnych, a w szczeglnoci:
1) prawa geologicznego i grniczego w odniesieniu do obiektw budowlanych
zakadw grniczych;
2) prawa wodnego w odniesieniu do urzdze wodnych;
3) o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami w odniesieniu do obiektw i
obszarw wpisanych do rejestru zabytkw oraz obiektw i obszarw objtych
ochron konserwatorsk na podstawie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
[1) Niniejsza ustawa dokonuje w zakresie swojej regulacji transpozycji dyrektywy Rady 92/57/EWG z
dnia 24 czerwca 1992 r. w sprawie wdroenia minimalnych wymaga bezpieczestwa i ochrony zdrowia na tymczasowych lub ruchomych budowach (sma szczegowa dyrektywa w rozumieniu art. 16 ust. 1 dyrektywy 89/391/EWG) (Dz. Urz. WE L 245 z 26.08.1992, str. 6; Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 5, t. 2, str. 71).]
Opracowano na podstawie: t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200.
Odnonik nr 1 wchodzi w ycie z dn. 9.03.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200, z 2015 r. poz. 151).
Kancelaria Sejmu s. 2/101
2015-02-25
Art. 3. Ilekro w ustawie jest mowa o:
1) obiekcie budowlanym naley przez to rozumie:
a) budynek wraz z instalacjami i urzdzeniami technicznymi,
b) budowl stanowic cao techniczno-uytkow wraz z instalacjami i
urzdzeniami,
c) obiekt maej architektury;
2) budynku naley przez to rozumie taki obiekt budowlany, ktry jest trwale
zwizany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomoc przegrd
budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;
2a) budynku mieszkalnym jednorodzinnym naley przez to rozumie budynek
wolno stojcy albo budynek w zabudowie bliniaczej, szeregowej lub
grupowej, sucy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowicy
konstrukcyjnie samodzieln cao, w ktrym dopuszcza si wydzielenie nie
wicej ni dwch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i
lokalu uytkowego o powierzchni cakowitej nieprzekraczajcej 30%
powierzchni cakowitej budynku;
3) budowli naley przez to rozumie kady obiekt budowlany niebdcy
budynkiem lub obiektem maej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska,
mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojce
maszty antenowe, wolno stojce trwale zwizane z gruntem urzdzenia
reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne,
hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojce instalacje przemysowe lub
urzdzenia techniczne, oczyszczalnie ciekw, skadowiska odpadw, stacje
uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejcia dla
pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a
take czci budowlane urzdze technicznych (kotw, piecw
przemysowych, elektrowni wiatrowych, elektrowni jdrowych i innych
urzdze) oraz fundamenty pod maszyny i urzdzenia, jako odrbne pod
wzgldem technicznym czci przedmiotw skadajcych si na cao
uytkow;
3a) obiekcie liniowym naley przez to rozumie obiekt budowlany, ktrego
charakterystycznym parametrem jest dugo, w szczeglnoci droga wraz ze
zjazdami, linia kolejowa, wodocig, kana, gazocig, ciepocig, rurocig, linia
Kancelaria Sejmu s. 3/101
2015-02-25
i trakcja elektroenergetyczna, linia kablowa nadziemna i, umieszczona
bezporednio w ziemi, podziemna, wa przeciwpowodziowy oraz kanalizacja
kablowa, przy czym kable w niej zainstalowane nie stanowi obiektu
budowlanego lub jego czci ani urzdzenia budowlanego;
4) obiekcie maej architektury naley przez to rozumie niewielkie obiekty, a w
szczeglnoci:
a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzye przydrone, figury,
b) posgi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
c) uytkowe suce rekreacji codziennej i utrzymaniu porzdku, jak:
piaskownice, hutawki, drabinki, mietniki;
5) tymczasowym obiekcie budowlanym naley przez to rozumie obiekt
budowlany przeznaczony do czasowego uytkowania w okresie krtszym od
jego trwaoci technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub
rozbirki, a take obiekt budowlany niepoczony trwale z gruntem, jak:
strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzeday ulicznej i wystawowe, przekrycia
namiotowe i powoki pneumatyczne, urzdzenia rozrywkowe, barakowozy,
obiekty kontenerowe;
6) budowie naley przez to rozumie wykonywanie obiektu budowlanego w
okrelonym miejscu, a take odbudow, rozbudow, nadbudow obiektu
budowlanego;
7) robotach budowlanych naley przez to rozumie budow, a take prace
polegajce na przebudowie, montau, remoncie lub rozbirce obiektu
budowlanego;
7a) przebudowie naley przez to rozumie wykonywanie robt budowlanych, w
wyniku ktrych nastpuje zmiana parametrw uytkowych lub technicznych
istniejcego obiektu budowlanego, z wyjtkiem charakterystycznych
parametrw, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysoko, dugo,
szeroko bd liczba kondygnacji; w przypadku drg s dopuszczalne zmiany
charakterystycznych parametrw w zakresie niewymagajcym zmiany granic
pasa drogowego;
8) remoncie naley przez to rozumie wykonywanie w istniejcym obiekcie
budowlanym robt budowlanych polegajcych na odtworzeniu stanu
Kancelaria Sejmu s. 4/101
2015-02-25
pierwotnego, a niestanowicych biecej konserwacji, przy czym dopuszcza si
stosowanie wyrobw budowlanych innych ni uyto w stanie pierwotnym;
9) urzdzeniach budowlanych naley przez to rozumie urzdzenia techniczne
zwizane z obiektem budowlanym, zapewniajce moliwo uytkowania
obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przycza i urzdzenia instalacyjne,
w tym suce oczyszczaniu lub gromadzeniu ciekw, a take przejazdy,
ogrodzenia, place postojowe i place pod mietniki;
10) terenie budowy naley przez to rozumie przestrze, w ktrej prowadzone s
roboty budowlane wraz z przestrzeni zajmowan przez urzdzenia zaplecza
budowy;
11) prawie do dysponowania nieruchomoci na cele budowlane naley przez to
rozumie tytu prawny wynikajcy z prawa wasnoci, uytkowania
wieczystego, zarzdu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku
zobowizaniowego, przewidujcego uprawnienia do wykonywania robt
budowlanych;
12) pozwoleniu na budow naley przez to rozumie decyzj administracyjn
zezwalajc na rozpoczcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robt
budowlanych innych ni budowa obiektu budowlanego;
13) dokumentacji budowy naley przez to rozumie pozwolenie na budow wraz
z zaczonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoy odbiorw
czciowych i kocowych, w miar potrzeby, rysunki i opisy suce realizacji
obiektu, operaty geodezyjne i ksik obmiarw, a w przypadku realizacji
obiektw metod montau take dziennik montau;
14) dokumentacji powykonawczej naley przez to rozumie dokumentacj
budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robt
oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;
15) terenie zamknitym naley przez to rozumie teren zamknity, o ktrym
mowa w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego;
16) (uchylony);
17) waciwym organie naley przez to rozumie organy administracji
architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, stosownie do ich
waciwoci, okrelonej w rozdziale 8;
18) (uchylony);
Kancelaria Sejmu s. 5/101
2015-02-25
19) organie samorzdu zawodowego naley przez to rozumie organy okrelone
w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorzdach zawodowych architektw
oraz inynierw budownictwa (Dz. U. z 2013 r. poz. 932 i 1650 oraz z 2014 r.
poz. 768);
20) obszarze oddziaywania obiektu naley przez to rozumie teren wyznaczony
w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisw odrbnych,
wprowadzajcych zwizane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu
tego terenu;
21) (uchylony);
22) odnawialnym rdle energii naley przez to rozumie odnawialne rdo
energii, o ktrym mowa w art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r.
Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012 r. poz. 1059 oraz z 2013 r. poz. 984 i 1238);
23) cieple uytkowym w kogeneracji naley przez to rozumie ciepo uytkowe w
kogeneracji, o ktrym mowa w art. 3 pkt 34 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r.
Prawo energetyczne.
Art. 4. Kady ma prawo zabudowy nieruchomoci gruntowej, jeeli wykae
prawo do dysponowania nieruchomoci na cele budowlane, pod warunkiem
zgodnoci zamierzenia budowlanego z przepisami.
Art. 5. 1. Obiekt budowlany wraz ze zwizanymi z nim urzdzeniami
budowlanymi naley, biorc pod uwag przewidywany okres uytkowania,
projektowa i budowa w sposb okrelony w przepisach, w tym techniczno-
budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniajc:
1) spenienie wymaga podstawowych dotyczcych:
a) bezpieczestwa konstrukcji,
b) bezpieczestwa poarowego,
c) bezpieczestwa uytkowania,
d) odpowiednich warunkw higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony
rodowiska,
e) ochrony przed haasem i drganiami,
f) odpowiedniej charakterystyki energetycznej budynku oraz racjonalizacji
uytkowania energii;
Kancelaria Sejmu s. 6/101
2015-02-25
2) warunki uytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, w szczeglnoci w
zakresie:
a) zaopatrzenia w wod i energi elektryczn oraz, odpowiednio do potrzeb,
w energi ciepln i paliwa, przy zaoeniu efektywnego wykorzystania
tych czynnikw,
b) usuwania ciekw, wody opadowej i odpadw;
2a) moliwo dostpu do usug telekomunikacyjnych, w szczeglnoci w zakresie
szerokopasmowego dostpu do Internetu;
3) moliwo utrzymania waciwego stanu technicznego;
4) niezbdne warunki do korzystania z obiektw uytecznoci publicznej i
mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepenosprawne,
w szczeglnoci poruszajce si na wzkach inwalidzkich;
5) warunki bezpieczestwa i higieny pracy;
6) ochron ludnoci, zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej;
7) ochron obiektw wpisanych do rejestru zabytkw oraz obiektw objtych
ochron konserwatorsk;
8) odpowiednie usytuowanie na dziace budowlanej;
9) poszanowanie, wystpujcych w obszarze oddziaywania obiektu,
uzasadnionych interesw osb trzecich, w tym zapewnienie dostpu do drogi
publicznej;
10) warunki bezpieczestwa i ochrony zdrowia osb przebywajcych na terenie
budowy.
2. Obiekt budowlany naley uytkowa w sposb zgodny z jego
przeznaczeniem i wymaganiami ochrony rodowiska oraz utrzymywa w naleytym
stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczajc do nadmiernego pogorszenia
jego waciwoci uytkowych i sprawnoci technicznej, w szczeglnoci w zakresie
zwizanym z wymaganiami, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 17.
2a. W nowych budynkach oraz istniejcych budynkach poddawanych
przebudowie lub przedsiwziciu sucemu poprawie efektywnoci energetycznej w
rozumieniu przepisw o efektywnoci energetycznej, ktre s uytkowane przez
jednostki sektora finansw publicznych w rozumieniu przepisw o finansach
publicznych, zaleca si stosowanie urzdze wykorzystujcych energi wytworzon
Kancelaria Sejmu s. 7/101
2015-02-25
w odnawialnych rdach energii, a take technologie majce na celu budow
budynkw o wysokiej charakterystyce energetycznej.
[3. Dla budynku oddawanego do uytkowania oraz dla budynku, lokalu
mieszkalnego, a take czci budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-
uytkow, w przypadkach, o ktrych mowa w ust. 4, dokonuje si oceny
charakterystyki energetycznej w formie wiadectwa charakterystyki energetycznej
zawierajcego okrelenie wielkoci energii w kWh/m2/rok niezbdnej do
zaspokojenia rnych potrzeb zwizanych z uytkowaniem budynku, a take
wskazanie moliwych do realizacji robt budowlanych, mogcych poprawi pod
wzgldem opacalnoci ich charakterystyk energetyczn. wiadectwo
charakterystyki energetycznej wane jest 10 lat.
4. W przypadku umw, na podstawie ktrych nastpuje:
1) przeniesienie wasnoci:
a) budynku,
b) lokalu mieszkalnego, z wyjtkiem przeniesienia wasnoci lokalu na
podstawie umowy zawartej midzy osob, ktrej przysuguje spdzielcze
prawo do lokalu, a spdzielni mieszkaniow lub
c) bdcej nieruchomoci czci budynku stanowicej samodzieln cao
techniczno-uytkow, albo
2) zbycie spdzielczego wasnociowego prawa do lokalu
zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie wiadectwo charakterystyki
energetycznej;
3) powstanie stosunku najmu budynku, lokalu mieszkalnego lub czci budynku
stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow wynajmujcy
udostpnia najemcy odpowiednie wiadectwo charakterystyki energetycznej.
4a. W przypadkach, o ktrych mowa w ust. 4, wiadectwo charakterystyki
energetycznej nie moe by sporzdzone przez waciciela budynku, lokalu lub
Dodany ust. 2b i przepis uchylajcy ust. 315 w art. 5 wchodz w ycie z dn. 9.03.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200).
Kancelaria Sejmu s. 8/101
2015-02-25
bdcej nieruchomoci czci budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-
uytkow oraz osob, ktrej przysuguje spdzielcze wasnociowe prawo do lokalu.
5. W budynkach zasilanych z sieci ciepowniczej oraz w budynkach z instalacj
centralnego ogrzewania zasilan ze rda w budynku lub poza nim, wiadectwo
charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego moe by opracowane na
podstawie wiadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Przepisu nie stosuje
si do lokali mieszkalnych posiadajcych wasne instalacje ogrzewcze.
5a. W przypadku okrelonym w ust. 5, waciciel lub zarzdca budynku ma
obowizek uzyskania wiadectwa charakterystyki energetycznej budynku i
przekazania jego kopii nieodpatnie wacicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie,
ktrej przysuguje spdzielcze wasnociowe prawo do lokalu, w terminie nie
duszym ni 6 miesicy od dnia zoenia przez niego wniosku w tej sprawie.
5b. wiadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego nalecego
do grupy lokali mieszkalnych o jednakowych rozwizaniach konstrukcyjno-mate-
riaowych i instalacyjnych oraz o takim samym stopniu zuycia majcym wpyw na
jako energetyczn lokalu mieszkalnego i stwierdzonym na podstawie:
1) budowlanej dokumentacji technicznej,
2) inwentaryzacji techniczno-budowlanej, w przypadku braku budowlanej
dokumentacji technicznej
moe by opracowane w oparciu o wykonan dla jednego z tych lokali
charakterystyk energetyczn oraz ocen tej charakterystyki.
6. wiadectwo charakterystyki energetycznej zawierajce nieprawdziwe
informacje o wielkoci energii jest wad fizyczn rzeczy w rozumieniu przepisw
ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z pn.
zm.2)) o rkojmi za wady.
2) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19,
poz. 122, z 1982 r. Nr 11, poz. 81, Nr 19, poz. 147 i Nr 30, poz. 210, z 1984 r. Nr 45, poz. 242, z 1985 r. Nr 22, poz. 99, z 1989 r. Nr 3, poz. 11, z 1990 r. Nr 34, poz. 198, Nr 55, poz. 321 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 107, poz. 464 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 17, poz. 78, z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 85, poz. 388 i Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 114, poz. 542, Nr 139, poz. 646 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 115, poz. 741, Nr 117, poz. 751 i Nr 157, poz. 1040, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 758, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 271, Nr 74, poz. 855 i 857, Nr 88, poz. 983 i Nr 114, poz. 1191, z 2001 r. Nr 11, poz. 91, Nr 71, poz. 733, Nr 130, poz. 1450 i Nr 145, poz. 1638, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 141, poz. 1176, z 2003 r. Nr 49, poz. 408, Nr 60, poz. 535, Nr 64, poz. 592 i Nr 124, poz. 1151, z 2004 r. Nr 91, poz. 870, Nr 96, poz. 959, Nr 162, poz. 1692, Nr 172, poz. 1804 i Nr 281, poz. 2783, z 2005 r. Nr 48, poz. 462, Nr 157, poz. 1316 i Nr 172, poz. 1438, z 2006 r. Nr 133, poz. 935
Kancelaria Sejmu s. 9/101
2015-02-25
7. Przepisw ust. 36 nie stosuje si do budynkw:
1) podlegajcych ochronie na podstawie przepisw o ochronie zabytkw i opiece
nad zabytkami;
2) uywanych jako miejsca kultu i do dziaalnoci religijnej;
3) przeznaczonych do uytkowania w czasie nie duszym ni 2 lata;
4) niemieszkalnych sucych gospodarce rolnej;
5) przemysowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energi nie wikszym
ni 50 kWh/m2/rok;
6) mieszkalnych przeznaczonych do uytkowania nie duej ni 4 miesice w roku;
7) wolnostojcych o powierzchni uytkowej poniej 50 m2.
8. wiadectwo charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub
czci budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow moe
sporzdza osoba, ktra:
1) posiada pen zdolno do czynnoci prawnych;
2) ukoczya, w rozumieniu przepisw o szkolnictwie wyszym, co najmniej:
a) studia magisterskie albo
b) studia inynierskie na kierunkach: architektura, budownictwo, inynieria
rodowiska, energetyka lub pokrewnych;
3) nie bya karana za przestpstwo przeciwko mieniu, wiarygodnoci dokumentw,
obrotowi gospodarczemu, obrotowi pienidzmi i papierami wartociowymi lub
za przestpstwo skarbowe;
4) posiada uprawnienia budowlane w specjalnoci architektonicznej,
konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbya szkolenie i zoya z
wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem waciwym do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz
mieszkalnictwa.
9. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa okreli, w drodze
rozporzdzenia, sposb przeprowadzania i zakres programowy szkolenia oraz
egzaminu, o ktrych mowa w ust. 8 pkt 4, warunki i wysoko odpatnoci za
i Nr 164, poz. 1166, z 2007 r. Nr 80, poz. 538, Nr 82, poz. 557 i Nr 181, poz. 1287, z 2008 r. Nr 116, poz. 731, Nr 163, poz. 1012, Nr 220, poz. 1425 i 1431 i Nr 228, poz. 1506, z 2009 r. Nr 42, poz. 341, Nr 79, poz. 662 i Nr 131, poz. 1075, z 2010 r. Nr 40, poz. 222 i Nr 155, poz. 1037 oraz z 2011 r. Nr 80, poz. 432, Nr 85, poz. 458 i Nr 230, poz. 1370.
Kancelaria Sejmu s. 10/101
2015-02-25
szkolenie i postpowanie egzaminacyjne majc na uwadze zapewnienie
odpowiedniego poziomu edukacyjnego szkole w celu zagwarantowania rzetelnego i
sprawnego przygotowania kandydatw do egzaminu.
10. Wpywy z opat za postpowania egzaminacyjne stanowi dochd budetu
pastwa.
11. Za rwnorzdne z odbyciem szkolenia oraz zoeniem z wynikiem
pozytywnym egzaminu, o ktrych mowa w ust. 8 pkt 4 uznaje si ukoczenie, nie
mniej ni rocznych, studiw podyplomowych na kierunkach: architektura,
budownictwo, inyniera rodowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu
energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynkw.
12. Program studiw podyplomowych, o ktrych mowa w ust. 11, powinien
uwzgldnia problematyk objt programem szkole okrelonym, w drodze
rozporzdzenia, o ktrym mowa w ust. 9. Minister waciwy do spraw szkolnictwa
wyszego zatwierdza po zaopiniowaniu przez ministra waciwego do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz
mieszkalnictwa proponowany przez wydziay szk wyszych program studiw
podyplomowych.
13. Obywatel pastwa czonkowskiego Unii Europejskiej, Konfederacji
Szwajcarskiej lub pastwa czonkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym
Handlu (EFTA) strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, moe
dokonywa oceny charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub
czci budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow i sporzdza
wiadectwo charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub czci
budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow po uznaniu
kwalifikacji nabytych w tych pastwach, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 18
marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w
pastwach czonkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394).
14. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa prowadzi w formie
elektronicznej rejestr osb, ktre zoyy z wynikiem pozytywnym egzamin, o ktrym
mowa w ust. 8 pkt 4, oraz osb, ktre ukoczyy studia podyplomowe, o ktrych
mowa w ust. 11.
15. W rejestrze, o ktrym mowa w ust. 14, wpisuje si nastpujce dane:
Kancelaria Sejmu s. 11/101
2015-02-25
1) numer wpisu;
2) numer uprawnienia;
3) dat wpisu;
4) imi i nazwisko;
5) data i miejsce urodzenia;
6) adres do korespondencji;
7) numer telefonu i faksu.]
[Art. 51. 1. Osoba posiadajca uprawnienia do sporzdzania wiadectw
charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub czci budynku
stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow traci je w przypadku:
1) skazania prawomocnym wyrokiem za popenienie przestpstwa, o ktrym mowa
w art. 5 ust. 8 pkt 3;
2) pozbawienia praw publicznych;
3) cakowitego lub czciowego ubezwasnowolnienia;
4) niedopenienia obowizkw lub naruszenia zakazw okrelonych w art. 5 ust.
4a oraz art. 52 ust. 1, po przeprowadzeniu, przez ministra waciwego do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz
mieszkalnictwa, postpowania wyjaniajcego w sprawie utraty uprawnie.
2. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa prowadzi w formie
elektronicznej rejestr osb, ktre utraciy uprawnienia do sporzdzania wiadectw
charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub czci budynku
stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow w przypadkach, o ktrych
mowa w ust. 1. Rejestr zawiera dane, o ktrych mowa w art. 5 ust. 15 pkt 15.
3. W przypadku, o ktrym mowa w ust. 1 pkt 13, minister waciwy do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mie-
szkalnictwa, na podstawie prawomocnego orzeczenia sdu, wpisuje z urzdu do
rejestru, o ktrym mowa w ust. 2, osoby, ktre utraciy uprawnienia do sporzdzania
wiadectw charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub czci
budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow.
4. W przypadku powzicia informacji o niedopenieniu obowizkw lub
naruszeniu zakazw, o ktrych mowa w art. 5 ust. 4a oraz art. 52 ust. 1, przez osob
uprawnion do sporzdzania wiadectw charakterystyki energetycznej budynku,
Przepis uchylajcy art. 51 i art. 52 wchodzi w ycie z dn. 9.03.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200).
Kancelaria Sejmu s. 12/101
2015-02-25
lokalu mieszkalnego lub czci budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-
uytkow, minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa wszczyna, z urzdu lub na
wniosek osoby, ktra zlecia osobie uprawnionej sporzdzenie wiadectwa
charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub czci budynku
stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow, postpowanie w sprawie
utraty uprawnie.
5. W przypadku ustalenia, e osoba uprawniona do sporzdzania wiadectw
charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub czci budynku
stanowicej samodzieln cao techniczno-uytkow nie dopenia obowizkw lub
naruszya zakazy, o ktrych mowa w art. 5 ust. 4a oraz art. 52 ust. 1, minister
waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania
przestrzennego oraz mieszkalnictwa orzeka, w drodze decyzji, o utracie przez t
osob uprawnie do sporzdzania wiadectw charakterystyki energetycznej budynku,
lokalu mieszkalnego lub czci budynku stanowicej samodzieln cao techniczno-
uytkow. Wpisanie tej osoby do rejestru, o ktrym mowa w ust. 2, nastpuje z
dniem, gdy decyzja stanie si ostateczna.
6. Od decyzji, o ktrej mowa w ust. 5, nie suy odwoanie. Strona
niezadowolona z decyzji moe zwrci si do ministra waciwego do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz
mieszkalnictwa, w terminie 2 miesicy od dnia dorczenia decyzji, z wnioskiem o
ponowne rozpatrzenie sprawy. Do wniosku stosuje si odpowiednio przepisy
Kodeksu postpowania administracyjnego dotyczce odwoa od decyzji.
7. W przypadku ustania przyczyny wpisania do rejestru, o ktrym mowa w ust.
2, na wniosek zainteresowanego, minister waciwy do spraw budownictwa,
lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa
niezwocznie wykrela wpis, z zastrzeeniem ust. 8.
8. W przypadku utraty uprawnie na podstawie decyzji, o ktrej mowa w ust. 5,
ponowne ich uzyskanie moe nastpi wycznie w wyniku pozytywnego zoenia
egzaminu, o ktrym mowa w art. 5 ust. 8 pkt 4. Do egzaminu mona przystpi nie
wczeniej ni po upywie 12 miesicy, liczc od dnia utraty uprawnie.]
Kancelaria Sejmu s. 13/101
2015-02-25
[Art. 52. 1. Osoba sporzdzajca wiadectwo charakterystyki energetycznej
budynku, lokalu mieszkalnego lub czci budynku stanowicej samodzieln cao
techniczno-uytkow obowizana jest:
1) przechowywa sporzdzone wiadectwa przez okres 10 lat;
2) wykonywa czynnoci zwizane ze sporzdzaniem wiadectwa charakterystyki
energetycznej z naleyt starannoci uwzgldniajc w szczeglnoci rozwj
wiedzy technicznej oraz zmiany w przepisach prawa;
3) zawrze umow ubezpieczenia odpowiedzialnoci cywilnej za szkody
wyrzdzone w zwizku ze sporzdzaniem wiadectwa charakterystyki
energetycznej.
2. Minister waciwy do spraw instytucji finansowych, w porozumieniu z
ministrem waciwym do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, po zasigniciu opinii
Polskiej Izby Ubezpiecze, okreli, w drodze rozporzdzenia, szczegowy zakres
ubezpieczenia obowizkowego, o ktrym mowa w ust. 1 pkt 3, termin powstania
obowizku ubezpieczenia oraz minimaln sum gwarancyjn, biorc w szczeglnoci
pod uwag zakres zada realizowanych przez osob sporzdzajc wiadectwo
charakterystyki energetycznej.]
Art. 5a. 1. W przypadku budowy obiektu liniowego, ktrego przebieg zosta
ustalony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a take
wykonywania innych robt budowlanych dotyczcych obiektu liniowego, gdy liczba
stron w postpowaniu przekracza 20, stosuje si przepis art. 49 Kodeksu
postpowania administracyjnego.
2. Przepisu ust. 1 nie stosuje si do inwestora oraz wacicieli, uytkownikw
wieczystych i zarzdcw nieruchomoci, jeeli na tych nieruchomociach s lub bd
wykonywane roboty budowlane.
[Art. 6. Dla dziaek budowlanych lub terenw, na ktrych jest przewidziana
budowa obiektw budowlanych lub funkcjonalnie powizanych zespow obiektw
budowlanych, naley zaprojektowa odpowiednie zagospodarowanie, zgodnie z
wymaganiami art. 5, zrealizowa je przed oddaniem tych obiektw (zespow) do
uytkowania oraz zapewni utrzymanie tego zagospodarowania we waciwym stanie
techniczno-uytkowym przez okres istnienia obiektw (zespow) budowlanych.]
Nowe brzmienie art. 6 wchodzi w ycie z dn. 9.03.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200).
Kancelaria Sejmu s. 14/101
2015-02-25
Art. 7. 1. Do przepisw techniczno-budowlanych zalicza si:
[1) warunki techniczne, jakim powinny odpowiada obiekty budowlane i ich
usytuowanie, uwzgldniajce wymagania, o ktrych mowa w art. 5;]
2) warunki techniczne uytkowania obiektw budowlanych.
2. Warunki, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1, okrel, w drodze rozporzdzenia:
1) minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa dla budynkw oraz
zwizanych z nimi urzdze;
2) waciwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem waciwym do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz
mieszkalnictwa, dla obiektw budowlanych niewymienionych w pkt 1.
3. Warunki, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 2, mog okreli, w drodze
rozporzdzenia:
1) minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa dla budynkw
mieszkalnych;
2) waciwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem waciwym do spraw
budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz
mieszkalnictwa dla innych obiektw budowlanych.
Art. 8. Rada Ministrw moe okreli, w drodze rozporzdzenia, dodatkowe
warunki techniczne, jakim powinny odpowiada budynki suce bezpieczestwu lub
Nowe brzmienie pkt 1 w ust. 1 w art. 7 wchodzi w ycie z dn. 9.03.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200).
Kancelaria Sejmu s. 15/101
2015-02-25
obronnoci pastwa, albo ktrych przepisw, wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt
1, nie stosuje si do tych budynkw.
Art. 9. 1. W przypadkach szczeglnie uzasadnionych dopuszcza si odstpstwo
od przepisw techniczno-budowlanych, o ktrych mowa w art. 7. Odstpstwo nie
moe powodowa zagroenia ycia ludzi lub bezpieczestwa mienia, a w stosunku
do obiektw, o ktrych mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 ograniczenia dostpnoci dla
osb niepenosprawnych oraz nie powinno powodowa pogorszenia warunkw
zdrowotno-sanitarnych i uytkowych, a take stanu rodowiska, po spenieniu
okrelonych warunkw zamiennych.
2. Waciwy organ, po uzyskaniu upowanienia ministra, ktry ustanowi
przepisy techniczno-budowlane, w drodze postanowienia, udziela bd odmawia
zgody na odstpstwo.
3. Wniosek do ministra, o ktrym mowa w ust. 2, w sprawie upowanienia do
udzielenia zgody na odstpstwo waciwy organ skada przed wydaniem decyzji o
pozwoleniu na budow. Wniosek powinien zawiera:
1) charakterystyk obiektu oraz, w miar potrzeby, projekt zagospodarowania
dziaki lub terenu, a jeeli odstpstwo mogoby mie wpyw na rodowisko lub
nieruchomoci ssiednie rwnie projekty zagospodarowania tych
nieruchomoci, z uwzgldnieniem istniejcej i projektowanej zabudowy;
2) szczegowe uzasadnienie koniecznoci wprowadzenia odstpstwa;
3) propozycje rozwiza zamiennych;
4) pozytywn opini wojewdzkiego konserwatora zabytkw w odniesieniu do
obiektw budowlanych wpisanych do rejestru zabytkw oraz innych obiektw
budowlanych usytuowanych na obszarach objtych ochron konserwatorsk;
5) w zalenoci od potrzeb pozytywn opini innych zainteresowanych
organw.
4. Minister, o ktrym mowa w ust. 2, moe uzaleni upowanienie do
wyraenia zgody na odstpstwo od spenienia dodatkowych warunkw.
Art. 10. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w
sposb trway, o waciwociach uytkowych, umoliwiajcych prawidowo
zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spenienie wymaga
podstawowych, o ktrych mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, mona stosowa przy
Kancelaria Sejmu s. 16/101
2015-02-25
wykonywaniu robt budowlanych wycznie, jeeli wyroby te zostay wprowadzone
do obrotu zgodnie z przepisami odrbnymi.
Art. 10a. (uchylony).
Art. 11. 1. Minister waciwy do spraw zdrowia okreli, w drodze
rozporzdzenia, dopuszczalne stenia i natenia czynnikw szkodliwych dla
zdrowia wydzielanych przez materiay budowlane, urzdzenia i elementy
wyposaenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi.
2. Minister waciwy do spraw rolnictwa, w porozumieniu z ministrem
waciwym do spraw zdrowia, moe okreli, w drodze rozporzdzenia,
dopuszczalne stenia i natenia czynnikw szkodliwych w pomieszczeniach
przeznaczonych dla zwierzt.
Rozdzia 2
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie
Art. 12. 1. Za samodzieln funkcj techniczn w budownictwie uwaa si
dziaalno zwizan z koniecznoci fachowej oceny zjawisk technicznych lub
samodzielnego rozwizania zagadnie architektonicznych i technicznych oraz
techniczno-organizacyjnych, a w szczeglnoci dziaalno obejmujc:
1) projektowanie, sprawdzanie projektw architektoniczno-budowlanych i
sprawowanie nadzoru autorskiego;
2) kierowanie budow lub innymi robotami budowlanymi;
3) kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementw budowlanych oraz
nadzr i kontrol techniczn wytwarzania tych elementw;
4) wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
5) sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektw budowlanych;
6) (uchylony);
7) (uchylony).
2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, okrelone w ust. 1 pkt 1
5, mog wykonywa wycznie osoby posiadajce odpowiednie wyksztacenie
techniczne i praktyk zawodow, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania
dziaalnoci i innych wymaga zwizanych z wykonywan funkcj, stwierdzone
decyzj, zwan dalej uprawnieniami budowlanymi, wydan przez organ
samorzdu zawodowego.
Kancelaria Sejmu s. 17/101
2015-02-25
3a. Waciwa izba samorzdu zawodowego prowadzi postpowanie
kwalifikacyjne skadajce si z dwch etapw:
1) kwalifikowania wyksztacenia i praktyki zawodowej jako odpowiednie lub
pokrewne dla danej specjalnoci uprawnie budowlanych, zwanego dalej
kwalifikowaniem;
2) egzaminu ze znajomoci procesu budowlanego oraz umiejtnoci praktycznego
zastosowania wiedzy technicznej.
3. Warunkiem uzyskania uprawnie budowlanych jest zdanie egzaminu ze
znajomoci procesu budowlanego oraz umiejtnoci praktycznego zastosowania
wiedzy technicznej.
4. Egzamin skada si przed komisj egzaminacyjn powoywan przez organ
samorzdu zawodowego albo inny upowaniony organ.
4a. Egzamin skada si z czci pisemnej, przeprowadzanej w formie testu, oraz
z czci ustnej.
4b. Z egzaminu zwalnia si absolwenta studiw wyszych prowadzonych na
podstawie umowy, o ktrej mowa w art. 168b ust. 2 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r.
Prawo o szkolnictwie wyszym (Dz. U. z 2012 r. poz. 572, z pn. zm.3)), zawartej
midzy uczelni a waciwym organem samorzdu zawodowego w zakresie
odpowiadajcym programowi ksztacenia opracowanemu z udziaem organu
samorzdu zawodowego oraz zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 16.
4c. W zalenoci od posiadanego wyksztacenia i zakresu odbytej praktyki
zawodowej egzamin jest przeprowadzany na uprawnienia budowlane do:
1) projektowania w danej specjalnoci;
2) kierowania robotami budowlanymi w danej specjalnoci;
3) projektowania i kierowania robotami budowlanymi w danej specjalnoci.
4d. Przy ubieganiu si o nadanie uprawnie budowlanych w innej specjalnoci
lub w innym zakresie ni posiadane egzamin jest ograniczony wycznie do
zagadnie nieobjtych zakresem egzaminu obowizujcym przy ubieganiu si o ju
posiadane uprawnienia budowlane.
4e. Egzamin jest przeprowadzany co najmniej dwa razy w roku, w terminach
ustalanych przez waciw izb samorzdu zawodowego.
3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 742 i
1544, z 2013 r. poz. 675, 829, 1005, 1588 i 1650 oraz z 2014 r. poz. 7 i 768.
Kancelaria Sejmu s. 18/101
2015-02-25
4f. Zawiadomienie o terminie egzaminu waciwa izba samorzdu zawodowego
dorcza, za porednictwem operatora pocztowego przesyk polecon za
potwierdzeniem odbioru, osobie ubiegajcej si o nadanie uprawnie budowlanych,
co najmniej miesic przed tym terminem.
4g. Negatywny wynik czci pisemnej egzaminu powoduje niedopuszczenie do
czci ustnej.
4h. Osoba, ktra uzyskaa negatywny wynik egzaminu, moe ponownie do
niego przystpi, nie wczeniej ni po upywie 3 miesicy. Osoba, ktra uzyskaa
negatywny wynik czci ustnej egzaminu, moe ponownie przystpi tylko do tej
czci.
4i. Pozytywny wynik czci pisemnej egzaminu jest wany przez okres 3 lat od
dnia jego uzyskania.
5. Osoba ubiegajca si o nadanie uprawnie budowlanych wnosi opat za
postpowanie kwalifikacyjne.
5a. Opata za postpowanie kwalifikacyjne o nadanie uprawnie budowlanych,
o ktrych mowa w art. 14 ust. 3 pkt 14:
1) z tytuu kwalifikowania nie przekracza 22% kwoty przecitnego wynagrodzenia
w gospodarce narodowej w poprzednim roku kalendarzowym, ogaszanego
przez Prezesa Gwnego Urzdu Statystycznego na podstawie ustawy z dnia 17
grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpiecze Spoecznych
(Dz. U. z 2013 r. poz. 1440, z pn. zm.4)) zwanego dalej przecitnym
wynagrodzeniem;
2) z tytuu przeprowadzenia egzaminu nie przekracza 22% kwoty przecitnego
wynagrodzenia;
3) z tytuu ponownego przeprowadzenia czci ustnej egzaminu nie przekracza
13% kwoty przecitnego wynagrodzenia.
5b. Opata za postpowanie kwalifikacyjne o nadanie uprawnie budowlanych,
o ktrych mowa w art. 14 ust. 3 pkt 5 i 6:
1) z tytuu kwalifikowania nie przekracza 33% kwoty przecitnego
wynagrodzenia;
4) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 1717 i
1734 oraz z 2014 r. poz. 496, 567, 683 i 684.
Kancelaria Sejmu s. 19/101
2015-02-25
2) z tytuu przeprowadzenia egzaminu nie przekracza 33% kwoty przecitnego
wynagrodzenia;
3) z tytuu ponownego przeprowadzenia czci ustnej egzaminu nie przekracza
19% kwoty przecitnego wynagrodzenia.
5c. Wysoko opat za postpowanie kwalifikacyjne ustala i podaje do
publicznej wiadomoci na swojej stronie internetowej waciwa krajowa izba
samorzdu zawodowego.
5d. Opat za postpowanie kwalifikacyjne wnosi si na rachunek bankowy
waciwej izby samorzdu zawodowego, co najmniej 14 dni przed terminem
egzaminu. Opata stanowi przychd waciwej izby samorzdu zawodowego.
5e. Opata, o ktrej mowa w ust. 5a pkt 1 i ust. 5b pkt 1, nie podlega zwrotowi,
natomiast opata, o ktrej mowa w ust. 5a pkt 2 i 3 oraz ust. 5b pkt 2 i 3, podlega
zwrotowi w przypadku usprawiedliwionego niestawienia si na egzamin albo
usprawiedliwionego odstpienia od egzaminu.
5f. Za udzia w postpowaniu kwalifikacyjnym czonkom komisji
egzaminacyjnej przysuguje wynagrodzenie z opat za postpowanie kwalifikacyjne.
Wynagrodzenie czonka komisji egzaminacyjnej nie moe by wysze ni:
1) za udzia w kwalifikowaniu 9% opaty ustalonej na podstawie ust. 5a pkt 1
i ust. 5b pkt 1 od jednego wniosku o nadanie uprawnie budowlanych;
2) za przeprowadzenie egzaminu 9% opaty ustalonej na podstawie ust. 5a pkt 2
i ust. 5b pkt 2 od jednej osoby egzaminowanej;
3) za ponowne przeprowadzenie czci ustnej egzaminu 9% opaty ustalonej na
podstawie ust. 5a pkt 3 i ust. 5b pkt 3 od jednej osoby egzaminowanej.
6. Osoby wykonujce samodzielne funkcje techniczne w budownictwie s
odpowiedzialne za wykonywanie tych funkcji zgodnie z przepisami i zasadami
wiedzy technicznej oraz za naleyt staranno w wykonywaniu pracy, jej waciw
organizacj, bezpieczestwo i jako.
7. Podstaw do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru, o ktrym
mowa w art. 88a ust. 1 pkt 3 lit. a, oraz zgodnie z odrbnymi przepisami wpis na
list czonkw waciwej izby samorzdu zawodowego, potwierdzony
zawiadczeniem wydanym przez t izb, z okrelonym w nim terminem wanoci.
8. (uchylony).
Kancelaria Sejmu s. 20/101
2015-02-25
9. Organy samorzdu zawodowego s obowizane przekazywa bezzwocznie
informacje o wpisie na list czonkw waciwej izby samorzdu zawodowego oraz o
wykreleniu z tej listy, w celu ujawnienia w rejestrze, o ktrym mowa w art. 88a ust.
1 pkt 3 lit. a.
Art. 12a. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, okrelone w art. 12
ust. 1, mog rwnie wykonywa osoby, ktrych odpowiednie kwalifikacje
zawodowe zostay uznane na zasadach okrelonych w przepisach odrbnych.
Art. 12b. (uchylony).
Art. 12c. (uchylony).
Art. 13. 1. Uprawnienia budowlane mog by udzielane do projektowania lub
kierowania robotami budowlanymi.
2. W uprawnieniach budowlanych naley okreli specjalno i ewentualn
specjalizacj techniczno-budowlan oraz zakres prac projektowych lub robt
budowlanych objtych danym uprawnieniem.
3. Uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi stanowi rwnie
podstaw do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o ktrych mowa w
art. 12 ust. 1 pkt 3 i 4.
4. Uprawnienia do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi
stanowi rwnie podstaw do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o
ktrych mowa w art. 12 ust. 1 pkt 5 i 65).
Art. 14. 1. Uprawnienia budowlane s udzielane w specjalnociach:
1) architektonicznej;
2) konstrukcyjno-budowlanej;
3) inynieryjnej:
a) mostowej,
b) drogowej,
c) kolejowej,
d) hydrotechnicznej,
e) wyburzeniowej;
4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urzdze:
5) Uchylony.
Kancelaria Sejmu s. 21/101
2015-02-25
a) telekomunikacyjnych,
b) cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodocigowych i kanalizacyjnych,
c) elektrycznych i elektroenergetycznych.
2. W ramach specjalnoci wymienionych w ust. 1 mog by wyodrbniane
specjalizacje techniczno-budowlane.
3. Uzyskanie uprawnie budowlanych w specjalnociach, o ktrych mowa w
ust. 1, wymaga:
1) do projektowania bez ogranicze:
a) ukoczenia studiw drugiego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej
specjalnoci,
b) odbycia rocznej praktyki przy sporzdzaniu projektw,
c) odbycia rocznej praktyki na budowie;
2) do projektowania w ograniczonym zakresie:
a) ukoczenia:
studiw pierwszego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej
specjalnoci lub
studiw drugiego stopnia na kierunku pokrewnym dla danej
specjalnoci,
b) odbycia rocznej praktyki przy sporzdzaniu projektw,
c) odbycia rocznej praktyki na budowie;
3) do kierowania robotami budowlanymi bez ogranicze:
a) ukoczenia studiw drugiego lub pierwszego stopnia na kierunku
odpowiednim dla danej specjalnoci,
b) odbycia odpowiednio ptorarocznej lub trzyletniej praktyki na budowie;
4) do kierowania robotami budowlanymi w ograniczonym zakresie:
a) ukoczenia:
studiw drugiego stopnia na kierunku pokrewnym dla danej
specjalnoci lub
studiw pierwszego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej
specjalnoci, lub
studiw pierwszego stopnia na kierunku pokrewnym dla danej
specjalnoci, lub
b) posiadania:
Kancelaria Sejmu s. 22/101
2015-02-25
tytuu zawodowego technika lub mistrza, albo
dyplomu potwierdzajcego kwalifikacje zawodowe w zawodzie
nauczanym na poziomie technika
w zawodach zwizanych z budownictwem okrelonych w przepisach
wydanych na podstawie art. 16, w zakresie odpowiednim dla danej
specjalnoci,
c) odbycia praktyki na budowie w wymiarze:
ptora roku w przypadku, o ktrym mowa w lit. a tiret pierwsze
i drugie,
trzech lat w przypadku, o ktrym mowa w lit. a tiret trzecie,
czterech lat w przypadku, o ktrym mowa w lit. b;
5) do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ogranicze:
a) ukoczenia studiw drugiego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej
specjalnoci,
b) odbycia rocznej praktyki przy sporzdzaniu projektw,
c) odbycia ptorarocznej praktyki na budowie;
6) do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w ograniczonym
zakresie:
a) ukoczenia:
studiw pierwszego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej
specjalnoci lub
studiw drugiego stopnia na kierunku pokrewnym dla danej
specjalnoci,
b) odbycia rocznej praktyki przy sporzdzaniu projektw,
c) odbycia ptorarocznej praktyki na budowie.
4. Warunkiem zaliczenia praktyki zawodowej jest praca polegajca na
bezporednim uczestnictwie w pracach projektowych albo na penieniu funkcji
technicznej na budowie pod kierownictwem osoby posiadajcej odpowiednie
uprawnienia budowlane, a w przypadku odbywania praktyki za granic pod
kierunkiem osoby posiadajcej uprawnienia odpowiednie w danym kraju.
4a. Praktyk studenck uznaje si za cz lub cao praktyki zawodowej,
o ktrej mowa w ust. 4, w przypadku gdy odbywaa si na studiach w zakresie
odpowiadajcym programowi ksztacenia opracowanemu z udziaem organu
Kancelaria Sejmu s. 23/101
2015-02-25
samorzdu zawodowego oraz w sposb okrelony w przepisach wydanych na
podstawie art. 16, zgodnie z warunkami okrelonymi w umowie, o ktrej mowa w
art. 168b ust. 2 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyszym,
zawartej midzy uczelni a organem samorzdu zawodowego.
4b. Za rwnorzdn z praktyk zawodow polegajc na bezporednim
uczestnictwie w pracach projektowych, o ktrej mowa w ust. 4, uznaje si roczn
praktyk przy sporzdzaniu projektw odbyt pod patronatem osoby posiadajcej
odpowiednie uprawnienia budowlane, zwanej dalej patronem. Patronem, moe by
osoba, ktra posiada co najmniej 5-letnie dowiadczenie zawodowe przy
sporzdzaniu projektw w ramach posiadanych uprawnie budowlanych.
5. Do osb ubiegajcych si o nadanie uprawnie budowlanych bez ogranicze,
posiadajcych uprawnienia budowlane w ograniczonym zakresie w tej specjalnoci,
nie stosuje si przepisw ust. 3 pkt 1 lit. b i c, pkt 3 lit. b lub pkt 5 lit. b i c.
Art. 15. (uchylony).
Art. 16. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w porozumieniu z ministrem
waciwym do spraw szkolnictwa wyszego okreli, w drodze rozporzdzenia:
1) rodzaje i zakres przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych
funkcji technicznych w budownictwie:
a) kierunki studiw wyszych odpowiednie lub pokrewne dla danej
specjalnoci,
b) wykaz zawodw zwizanych z budownictwem,
c) wykaz specjalizacji wyodrbnionych w ramach poszczeglnych
specjalnoci,
2) sposb stwierdzania posiadania przygotowania zawodowego i jego weryfikacji,
w tym sposb:
a) dokumentowania i weryfikacji posiadanego wyksztacenia, a take
kwalifikowania,
b) stwierdzania przygotowania zawodowego oraz jego dokumentowania do
uzyskania specjalizacji techniczno-budowlanej,
c) dokumentowania i odbywania praktyki, a take kryteria uznawania
praktyki,
Kancelaria Sejmu s. 24/101
2015-02-25
d) przeprowadzania egzaminu ze znajomoci procesu budowlanego oraz
umiejtnoci praktycznego zastosowania wiedzy technicznej,
3) ograniczenia zakresu uprawnie budowlanych
majc na wzgldzie zapewnienie przejrzystego i sprawnego przeprowadzania
czynnoci zwizanych z nadawaniem uprawnie budowlanych, a take uznawaniem
praktyk zawodowych.
Rozdzia 3
Prawa i obowizki uczestnikw procesu budowlanego
Art. 17. Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, s:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego;
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robt.
Art. 18. 1. Do obowizkw inwestora naley zorganizowanie procesu budowy,
z uwzgldnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczestwa i ochrony zdrowia,
a w szczeglnoci zapewnienie:
1) opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektw,
2) objcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
3) opracowania planu bezpieczestwa i ochrony zdrowia,
4) wykonania i odbioru robt budowlanych,
5) w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robt
budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robt
budowlanych
przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.
2. Inwestor moe ustanowi inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie.
3. Inwestor moe zobowiza projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego.
Art. 19. 1. Waciwy organ moe w decyzji o pozwoleniu na budow naoy
na inwestora obowizek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a take
obowizek zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych
wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robt budowlanych bd
przewidywanym wpywem na rodowisko.
Kancelaria Sejmu s. 25/101
2015-02-25
2. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa okreli, w drodze
rozporzdzenia, rodzaje obiektw budowlanych, przy ktrych realizacji jest
wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego, oraz list obiektw
budowlanych i kryteria techniczne, jakimi powinien kierowa si organ podczas
nakadania na inwestora obowizku ustanowienia inspektora nadzoru
inwestorskiego.
Art. 20. 1. Do podstawowych obowizkw projektanta naley:
1) opracowanie projektu budowlanego w sposb zgodny z ustaleniami
okrelonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w
decyzji o rodowiskowych uwarunkowaniach, o ktrej mowa w art. 71 ust. 1
ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i
jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach
oddziaywania na rodowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 i 1238), lub w
pozwoleniu, o ktrym mowa w art. 23 i 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o
obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U.
z 2013 r. poz. 934 i 1014), wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej;
1a) zapewnienie, w razie potrzeby, udziau w opracowaniu projektu osb
posiadajcych uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej
specjalnoci oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te
osoby opracowa projektowych, zapewniajce uwzgldnienie zawartych w
przepisach zasad bezpieczestwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z
uwzgldnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego;
1b) sporzdzenie informacji dotyczcej bezpieczestwa i ochrony zdrowia ze
wzgldu na specyfik projektowanego obiektu budowlanego, uwzgldnianej w
planie bezpieczestwa i ochrony zdrowia;
2) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnie i sprawdze rozwiza projektowych
w zakresie wynikajcym z przepisw;
3) wyjanianie wtpliwoci dotyczcych projektu i zawartych w nim rozwiza;
Kancelaria Sejmu s. 26/101
2015-02-25
3a) sporzdzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej, o ktrej
mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach
budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881, z pn. zm.6));
4) sprawowanie nadzoru autorskiego na danie inwestora lub waciwego organu
w zakresie:
a) stwierdzania w toku wykonywania robt budowlanych zgodnoci realizacji
z projektem,
b) uzgadniania moliwoci wprowadzenia rozwiza zamiennych w stosunku
do przewidzianych w projekcie, zgoszonych przez kierownika budowy
lub inspektora nadzoru inwestorskiego.
2. Projektant ma obowizek zapewni sprawdzenie projektu architektoniczno-
budowlanego pod wzgldem zgodnoci z przepisami, w tym techniczno-
budowlanymi, przez osob posiadajc uprawnienia budowlane do projektowania
bez ogranicze w odpowiedniej specjalnoci.
3. Obowizek, o ktrym mowa w ust. 2, nie dotyczy:
1) zakresu objtego sprawdzaniem i opiniowaniem na podstawie przepisw
szczeglnych;
2) projektw obiektw budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki
mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i
skadowe.
4. Projektant, a take sprawdzajcy, o ktrym mowa w ust. 2, do projektu
budowlanego docza owiadczenie o sporzdzeniu projektu budowlanego, zgodnie z
obowizujcymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Art. 21. Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:
1) wstpu na teren budowy i dokonywania zapisw w dzienniku budowy
dotyczcych jej realizacji;
2) dania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robt budowlanych w razie:
a) stwierdzenia moliwoci powstania zagroenia,
b) wykonywania ich niezgodnie z projektem.
6) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2009 r. Nr 18, poz. 97, z 2010 r. Nr 114,
poz. 760, z 2011 r. Nr 102, poz. 586, z 2012 r. poz. 951 oraz z 2013 r. poz. 898.
Kancelaria Sejmu s. 27/101
2015-02-25
Art. 21a. 1. Kierownik budowy jest obowizany, w oparciu o informacj, o
ktrej mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, sporzdzi lub zapewni sporzdzenie, przed
rozpoczciem budowy, planu bezpieczestwa i ochrony zdrowia, uwzgldniajc
specyfik obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robt budowlanych, w tym
planowane jednoczesne prowadzenie robt budowlanych i produkcji przemysowej.
1a. Plan bezpieczestwa i ochrony zdrowia na budowie sporzdza si, jeeli:
1) w trakcie budowy wykonywany bdzie przynajmniej jeden z rodzajw robt
budowlanych wymienionych w ust. 2 lub
2) przewidywane roboty budowlane maj trwa duej ni 30 dni roboczych i
jednoczenie bdzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracownikw lub
pracochonno planowanych robt bdzie przekracza 500 osobodni.
2. W planie, o ktrym mowa w ust. 1, naley uwzgldni specyfik
nastpujcych rodzajw robt budowlanych:
1) ktrych charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczeglnie
wysokie ryzyko powstania zagroenia bezpieczestwa i zdrowia ludzi, a w
szczeglnoci przysypania ziemi lub upadku z wysokoci;
2) przy prowadzeniu ktrych wystpuj dziaania substancji chemicznych lub
czynnikw biologicznych zagraajcych bezpieczestwu i zdrowiu ludzi;
3) stwarzajcych zagroenie promieniowaniem jonizujcym;
4) prowadzonych w pobliu linii wysokiego napicia lub czynnych linii
komunikacyjnych;
5) stwarzajcych ryzyko utonicia pracownikw;
6) prowadzonych w studniach, pod ziemi i w tunelach;
7) wykonywanych przez kierujcych pojazdami zasilanymi z linii
napowietrznych;
8) wykonywanych w kesonach, z atmosfer wytwarzan ze spronego powietrza;
9) wymagajcych uycia materiaw wybuchowych;
10) prowadzonych przy montau i demontau cikich elementw
prefabrykowanych.
3. Wymagania dotyczce bezpieczestwa i ochrony zdrowia przy wykonywaniu
robt budowlanych okrelaj odrbne przepisy w zakresie bezpieczestwa i higieny
pracy.
Kancelaria Sejmu s. 28/101
2015-02-25
4. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa okreli, w drodze
rozporzdzenia:
1) szczegowy zakres i form:
a) informacji dotyczcej bezpieczestwa i ochrony zdrowia,
b) planu bezpieczestwa i ochrony zdrowia
majc na uwadze specyfik projektowanego obiektu budowlanego;
2) szczegowy zakres rodzajw robt budowlanych, o ktrych mowa w ust. 2,
majc na uwadze stopie zagroe, jakie stwarzaj poszczeglne ich rodzaje.
Art. 22. Do podstawowych obowizkw kierownika budowy naley:
1) protokolarne przejcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu
budowy wraz ze znajdujcymi si na nim obiektami budowlanymi,
urzdzeniami technicznymi i staymi punktami osnowy geodezyjnej oraz
podlegajcymi ochronie elementami rodowiska przyrodniczego i kulturowego;
2) prowadzenie dokumentacji budowy;
3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i
kierowanie budow obiektu budowlanego w sposb zgodny z projektem i
pozwoleniem na budow, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz
przepisami bezpieczestwa i higieny pracy;
3a) koordynowanie realizacji zada zapobiegajcych zagroeniom bezpieczestwa i
ochrony zdrowia:
a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych zaoe
planowanych robt budowlanych lub ich poszczeglnych etapw, ktre
maj by prowadzone jednoczenie lub kolejno,
b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakoczenia robt budowlanych
lub ich poszczeglnych etapw;
3b) koordynowanie dziaa zapewniajcych przestrzeganie podczas wykonywania
robt budowlanych zasad bezpieczestwa i ochrony zdrowia zawartych w
przepisach, o ktrych mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczestwa i
ochrony zdrowia;
3c) wprowadzanie niezbdnych zmian w informacji, o ktrej mowa w art. 20 ust. 1
pkt 1b, oraz w planie bezpieczestwa i ochrony zdrowia, wynikajcych z
postpu wykonywanych robt budowlanych;
Kancelaria Sejmu s. 29/101
2015-02-25
3d) podejmowanie niezbdnych dziaa uniemoliwiajcych wstp na budow
osobom nieupowanionym;
4) wstrzymanie robt budowlanych w przypadku stwierdzenia moliwoci
powstania zagroenia oraz bezzwoczne zawiadomienie o tym waciwego
organu;
5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczcym
wstrzymania robt budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z
projektem;
6) realizacja zalece wpisanych do dziennika budowy;
7) zgaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robt
ulegajcych zakryciu bd zanikajcych oraz zapewnienie dokonania
wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prb i sprawdze instalacji,
urzdze technicznych i przewodw kominowych przed zgoszeniem obiektu
budowlanego do odbioru;
8) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;
9) zgoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do
dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnociach odbioru i zapewnienie
usunicia stwierdzonych wad, a take przekazanie inwestorowi owiadczenia, o
ktrym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.
Art. 23. Kierownik budowy ma prawo:
1) wystpowania do inwestora o zmiany w rozwizaniach projektowych, jeeli s
one uzasadnione koniecznoci zwikszenia bezpieczestwa realizacji robt
budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;
2) ustosunkowania si w dzienniku budowy do zalece w nim zawartych.
Art. 23a. (uchylony).
Art. 24. 1. czenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru
inwestorskiego nie jest dopuszczalne.
2. Przepisy ust. 1 oraz art. 22 i art. 23 stosuje si odpowiednio do kierownika
robt.
Art. 25. Do podstawowych obowizkw inspektora nadzoru inwestorskiego
naley:
Kancelaria Sejmu s. 30/101
2015-02-25
1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodnoci
jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budow, przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej;
2) sprawdzanie jakoci wykonywanych robt i wbudowanych wyrobw
budowlanych, a w szczeglnoci zapobieganie zastosowaniu wyrobw
budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
3) sprawdzanie i odbir robt budowlanych ulegajcych zakryciu lub
zanikajcych, uczestniczenie w prbach i odbiorach technicznych instalacji,
urzdze technicznych i przewodw kominowych oraz przygotowanie i udzia
w czynnociach odbioru gotowych obiektw budowlanych i przekazywanie ich
do uytkowania;
4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robt oraz usunicia wad, a take, na
danie inwestora, kontrolowanie rozlicze budowy.
Art. 26. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:
1) wydawa kierownikowi budowy lub kierownikowi robt polecenia,
potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczce: usunicia
nieprawidowoci lub zagroe, wykonania prb lub bada, take
wymagajcych odkrycia robt lub elementw zakrytych, oraz przedstawienia
ekspertyz dotyczcych prowadzonych robt budowlanych i dowodw
dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobw budowlanych oraz
urzdze technicznych;
2) da od kierownika budowy lub kierownika robt dokonania poprawek bd
ponownego wykonania wadliwie wykonanych robt, a take wstrzymania
dalszych robt budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja moga
wywoa zagroenie bd spowodowa niedopuszczaln niezgodno z
projektem lub pozwoleniem na budow.
Art. 27. Przy budowie obiektu budowlanego, wymagajcego ustanowienia
inspektorw nadzoru inwestorskiego w zakresie rnych specjalnoci, inwestor
wyznacza jednego z nich jako koordynatora ich czynnoci na budowie.
Kancelaria Sejmu s. 31/101
2015-02-25
Rozdzia 4
Postpowanie poprzedzajce rozpoczcie robt budowlanych
Art. 28. 1. Roboty budowlane mona rozpocz jedynie na podstawie
ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budow, z zastrzeeniem art. 2931.
2. Stronami w postpowaniu w sprawie pozwolenia na budow s: inwestor
oraz waciciele, uytkownicy wieczyci lub zarzdcy nieruchomoci znajdujcych
si w obszarze oddziaywania obiektu.
3. Przepisu art. 31 Kodeksu postpowania administracyjnego nie stosuje si w
postpowaniu w sprawie pozwolenia na budow.
4. Przepisw ust. 2 i 3 nie stosuje si w postpowaniu w sprawie pozwolenia na
budow wymagajcym udziau spoeczestwa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3
padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie,
udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na
rodowisko. W tym przypadku stosuje si przepisy art. 44 ustawy, o ktrej mowa w
zdaniu pierwszym.
Art. 29. 1. Pozwolenia na budow nie wymaga budowa:
1) obiektw gospodarczych zwizanych z produkcj roln i uzupeniajcych
zabudow zagrodow w ramach istniejcej dziaki siedliskowej:
a) parterowych budynkw gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2,
przy rozpitoci konstrukcji nie wikszej ni 4,80 m,
b) pyt do skadowania obornika,
c) szczelnych zbiornikw na gnojwk lub gnojowic o pojemnoci do
25 m3,
d) naziemnych silosw na materiay sypkie o pojemnoci do 30 m3 i
wysokoci nie wikszej ni 4,50 m,
e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2;
2) wolno stojcych parterowych budynkw gospodarczych, wiat i altan oraz
przydomowych oranerii (ogrodw zimowych) o powierzchni zabudowy do 25
m2, przy czym czna liczba tych obiektw na dziace nie moe przekracza
dwch na kade 500 m2 powierzchni dziaki;
3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ciekw o wydajnoci do 7,50 m3
na dob;
Kancelaria Sejmu s. 32/101
2015-02-25
4) altan i obiektw gospodarczych na dziakach w rodzinnych ogrodach
dziakowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz wysokoci do 5 m przy
dachach stromych i do 4 m przy dachach paskich;
5) wiat przystankowych i peronowych;
6) budynkw gospodarczych o powierzchni zabudowy do 20 m2, sucych jako
zaplecze do biecego utrzymania linii kolejowych, pooonych na terenach
stanowicych wasno Skarbu Pastwa i bdcych we wadaniu zarzdu kolei;
7) wolno stojcych kabin telefonicznych, szaf i supkw telekomunikacyjnych;
8) parkometrw z wasnym zasilaniem;
9) boisk szkolnych oraz boisk, kortw tenisowych, bieni sucych do rekreacji;
10) miejsc postojowych dla samochodw osobowych do 10 stanowisk wcznie;
11) zatok parkingowych na drogach wojewdzkich, powiatowych i gminnych;
12) tymczasowych obiektw budowlanych, niepoczonych trwale z gruntem i
przewidzianych do rozbirki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie
okrelonym w zgoszeniu, o ktrym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie pniej ni
przed upywem 120 dni od dnia rozpoczcia budowy okrelonego w zgoszeniu;
13) gospodarczych obiektw budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy
rozpitoci konstrukcji nie wikszej ni 4,80 m, przeznaczonych wycznie na
cele gospodarki lenej i pooonych na gruntach lenych Skarbu Pastwa;
14) obiektw budowlanych pitrzcych wod i upustowych o wysokoci pitrzenia
poniej 1 m poza rzekami eglownymi oraz poza obszarem parkw
narodowych, rezerwatw przyrody i parkw krajobrazowych oraz ich otulin;
15) przydomowych basenw i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2;
16) pomostw o dugoci cakowitej do 25 m i wysokoci, liczonej od korony
pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, sucych do:
a) cumowania niewielkich jednostek pywajcych, jak odzie, kajaki, jachty,
b) uprawiania wdkarstwa,
c) rekreacji;
17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych
umocnie brzegw rzek i potokw grskich oraz brzegu morskiego, brzegu
morskich wd wewntrznych, niestanowicych konstrukcji oporowych;
18) pochylni przeznaczonych dla osb niepenosprawnych;
Kancelaria Sejmu s. 33/101
2015-02-25
19) instalacji zbiornikowych na gaz pynny z pojedynczym zbiornikiem o
pojemnoci do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w
budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
20) przyczy: elektroenergetycznych, wodocigowych, kanalizacyjnych,
gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych;
20a) telekomunikacyjnych linii kablowych;
20b) kanalizacji kablowej;
21) urzdze pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewntrznymi,
pastwowej suby hydrologiczno-meteorologicznej i pastwowej suby
hydrogeologicznej:
a) posterunkw: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz
wd podziemnych,
b) punktw: obserwacyjnych stanw wd podziemnych oraz monitoringu
jakoci wd podziemnych,
c) piezometrw obserwacyjnych i obudowanych rde;
22) obiektw maej architektury;
23) ogrodze;
24) obiektw przeznaczonych do czasowego uytkowania w trakcie realizacji robt
budowlanych, pooonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozw
uywanych przy wykonywaniu robt budowlanych, badaniach geologicznych i
pomiarach geodezyjnych;
25) tymczasowych obiektw budowlanych stanowicych wycznie eksponaty
wystawowe, niepenicych jakichkolwiek funkcji uytkowych, usytuowanych
na terenach przeznaczonych na ten cel;
26) znakw geodezyjnych, a take obiektw triangulacyjnych, poza obszarem
parkw narodowych i rezerwatw przyrody;
27) instalacji telekomunikacyjnych w obrbie budynkw bdcych w uytkowaniu;
7) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2014 r. poz. 850 i
1133. Tekst jednolity nie uwzgldnia zmian ogoszonych w Dz. U. z 2014 r. poz. 587.
Dodany pkt 28 w ust. 1 w art. 29 wejdzie w ycie z dn. 1.01.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1133).
Kancelaria Sejmu s. 34/101
2015-02-25
2. Pozwolenia na budow nie wymaga wykonywanie robt budowlanych
polegajcych na:
1) remoncie istniejcych obiektw budowlanych i urzdze budowlanych, z
wyjtkiem obiektw wpisanych do rejestru zabytkw;
2) (uchylony);
3) (uchylony);
4) dociepleniu budynkw o wysokoci do 12 m;
5) utwardzeniu powierzchni gruntu na dziakach budowlanych;
6) instalowaniu tablic i urzdze reklamowych, z wyjtkiem usytuowanych na
obiektach wpisanych do rejestru zabytkw w rozumieniu przepisw o ochronie
zabytkw i opiece nad zabytkami oraz z wyjtkiem reklam wietlnych i
podwietlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu
przepisw o ruchu drogowym;
7) (uchylony);
8) (uchylony);
9) wykonywaniu urzdze melioracji wodnych szczegowych, z wyjtkiem:
a) ziemnych staww hodowlanych,
b) urzdze melioracji wodnych szczegowych usytuowanych w granicach
parkw narodowych, rezerwatw przyrody i parkw krajobrazowych oraz
ich otulin;
10) wykonywaniu uj wd rdldowych powierzchniowych o wydajnoci poniej
50 m3/h oraz obudowy uj wd podziemnych;
11) przebudowie sieci elektroenergetycznych, wodocigowych, kanalizacyjnych,
gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych;
12) przebudowie drg, torw i urzdze kolejowych;
12a) budowie kanaw technologicznych, w rozumieniu art. 4 pkt 15a ustawy z dnia
21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 260 i 843), w
pasie drogowym w ramach przebudowy tej drogi;
13) wykonywaniu podczyszczeniowych robt czerpalnych polegajcych na
usuniciu spyce dna, powstaych w czasie uytkowania basenw i kanaw
portowych oraz torw wodnych, w stosunku do gbokoci technicznych
(eksploatacyjnych) i nachyle skarp podwodnych akwenu;
14) instalowaniu krat na obiektach budowlanych;
Kancelaria Sejmu s. 35/101
2015-02-25
15) instalowaniu urzdze, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji
radiokomunikacyjnych, na obiektach budowlanych;
16) montau pomp ciepa, urzdze fotowoltaicznych o zainstalowanej mocy
elektrycznej do 40 kW oraz wolno stojcych kolektorw sonecznych;
17) instalowaniu kabli telekomunikacyjnych w kanalizacji kablowej.
3. Pozwolenia na budow wymagaj przedsiwzicia, ktre wymagaj
przeprowadzenia oceny oddziaywania na rodowisko, oraz przedsiwzicia
wymagajce przeprowadzenia oceny oddziaywania na obszar Natura 2000, zgodnie
z art. 59 ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o
rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o
ocenach oddziaywania na rodowisko.
Art. 29a. 1. Budowa przyczy, o ktrych mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20,
wymaga sporzdzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub
mapy jednostkowej przyjtej do pastwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego.
2. Do budowy, o ktrej mowa w ust. 1, stosuje si przepisy prawa
energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym
odprowadzaniu ciekw.
3. Przepisw ust. 1 i 2 nie stosuje si, jeeli inwestor dokona zgoszenia, o
ktrym mowa w art. 30.
Art. 30. 1. Zgoszenia waciwemu organowi wymaga, z zastrzeeniem art. 29
ust. 3:
[1) budowa, o ktrej mowa w art. 29 ust. 1 pkt 13, 519 i 20a21;]
1a) budowa, o ktrej mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20 z zastrzeeniem art. 29a;
2) wykonywanie robt budowlanych, o ktrych mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 46
oraz 913;
3) budowa ogrodze od strony drg, ulic, placw, torw kolejowych i innych
miejsc publicznych oraz ogrodze o wysokoci powyej 2,20 m i wykonywanie
robt budowlanych polegajcych na instalowaniu:
Nowe brzmienie pkt 1 w ust. 1 w art. 30 wejdzie w ycie z dn. 1.01.2015 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1133).
Kancelaria Sejmu s. 36/101
2015-02-25
a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, uytecznoci
publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do
rejestru zabytkw,
b) urzdze o wysokoci powyej 3 m na obiektach budowlanych,
c) (uchylona);
4) budowa obiektw maej architektury w miejscach publicznych.
2. W zgoszeniu naley okreli rodzaj, zakres i sposb wykonywania robt
budowlanych oraz termin ich rozpoczcia. Do zgoszenia naley doczy
owiadczenie, o ktrym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zalenoci od potrzeb,
odpowiednie szkice lub rysunki, a take pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane
odrbnymi przepisami. W razie koniecznoci uzupenienia zgoszenia waciwy
organ nakada, w drodze postanowienia, na zgaszajcego obowizek uzupenienia,
w okrelonym terminie, brakujcych dokumentw, a w przypadku ich
nieuzupenienia wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.
3. Do zgoszenia budowy, o ktrej mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, naley
ponadto doczy projekt zagospodarowania dziaki lub terenu wraz z opisem
technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadajcego odpowiednie
uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania dziaki lub terenu, w przypadku
budowy instalacji gazowej, o ktrej mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien by
uzgodniony z podmiotem waciwym do spraw zabezpiecze przeciwpoarowych.
4. W zgoszeniu budowy, o ktrej mowa w ust. 1 pkt 4, naley ponadto
przedstawi projekt zagospodarowania dziaki lub terenu, wykonany przez
projektanta posiadajcego wymagane uprawnienia budowlane.
4a. W zgoszeniu przebudowy drogi w transeuropejskiej sieci drogowej naley
ponadto przedstawi:
1) wynik audytu bezpieczestwa ruchu drogowego, o ktrym mowa w art. 24l ust.
1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
2) uzasadnienie zarzdcy drogi, o ktrym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21
marca 1985 r. o drogach publicznych.
5. Zgoszenia, o ktrym mowa w ust. 1, naley dokona przed terminem
zamierzonego rozpoczcia robt budowlanych. Do wykonywania robt budowlanych
mona przystpi, jeeli w terminie 30 dni od dnia dorczenia zgoszenia waciwy
Kancelaria Sejmu s. 37/101
2015-02-25
organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie pniej ni po upywie 2 lat od
okrelonego w zgoszeniu terminu ich rozpoczcia.
5a. (uchylony).
6. Waciwy organ wnosi sprzeciw, jeeli:
1) zgoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robt budowlanych objtych
obowizkiem uzyskania pozwolenia na budow;
2) budowa lub wykonywanie robt budowlanych objtych zgoszeniem narusza
ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne
przepisy;
3) zgoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o ktrym
mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, w miejscu, w ktrym taki obiekt istnieje.
7. Waciwy organ moe naoy, w drodze decyzji, o ktrej mowa w ust. 5,
obowizek uzyskania pozwolenia na wykonanie okrelonego obiektu lub robt
budowlanych objtych obowizkiem zgoszenia, o ktrym mowa w ust. 1, jeeli ich
realizacja moe narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego lub spowodowa:
1) zagroenie bezpieczestwa ludzi lub mienia;
2) pogorszenie stanu rodowiska lub stanu zachowania zabytkw;
3) pogorszenie warunkw zdrowotno-sanitarnych;
4) wprowadzenie, utrwalenie bd zwikszenie ogranicze lub uciliwoci dla
terenw ssiednich.
Art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbirka:
1) budynkw i budowli niewpisanych do rejestru zabytkw oraz nieobjtych
ochron konserwatorsk o wysokoci poniej 8 m, jeeli ich odlego od
granicy dziaki jest nie mniejsza ni poowa wysokoci;
2) obiektw i urzdze budowlanych, na budow ktrych nie jest wymagane
pozwolenie na budow, jeeli nie podlegaj ochronie jako zabytki.
2. Rozbirka obiektw budowlanych, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga
uprzedniego zgoszenia waciwemu organowi, w ktrym naley okreli rodzaj,
zakres i sposb wykonywania tych robt. Przepis art. 30 ust. 5 stosuje si
odpowiednio.
Kancelaria Sejmu s. 38/101
2015-02-25
o ktrym mowa w ust. 2, w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu
ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji dziaalnoci podmiotw
realizujcych zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235 oraz z 2014 r. poz.
183).>
3. Waciwy organ moe naoy obowizek uzyskania pozwolenia na
rozbirk obiektw, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1, jeeli rozbirka tych obiektw:
1) moe wpyn na pogorszenie stosunkw wodnych, warunkw sanitarnych oraz
stanu rodowiska lub
2) wymaga zachowania warunkw, od ktrych spenienia moe by uzalenione
prowadzenie robt zwizanych z rozbirk.
4. Waciwy organ moe da, ze wzgldu na bezpieczestwo ludzi lub
mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczcych
prowadzenia robt rozbirkowych.
5. Roboty zabezpieczajce i rozbirkowe mona rozpocz przed uzyskaniem
pozwolenia na rozbirk lub przed ich zgoszeniem, jeeli maj one na celu
usunicie bezporedniego zagroenia bezpieczestwa ludzi lub mienia. Rozpoczcie
takich robt nie zwalnia od obowizku bezzwocznego uzyskania pozwolenia na
rozbirk lub zgoszenia o zamierzonej rozbirce obiektu budowlanego.
Art. 32. 1. Pozwolenie na budow lub rozbirk obiektu budowlanego moe
by wydane po uprzednim:
1) przeprowadzeniu oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko albo
oceny oddziaywania przedsiwzicia na obszar Natura 2000, jeeli jest ona
wymagana przepisami ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu
informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie
rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko;
2) uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczeglnymi, pozwole,
uzgodnie lub opinii innych organw;
3) wyraeniu zgody przez ministra waciwego do spraw budownictwa, lokalnego
planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w
przypadku budowy gazocigw o zasigu krajowym lub jeeli budowa ta
wynika z umw midzynarodowych.
2. Uzgodnienie, wyraenie zgody lub opinii, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 2,
powinny nastpi w terminie 14 dni od dnia przedstawienia proponowanych
Kancelaria Sejmu s. 39/101
2015-02-25
rozwiza. Niezajcie przez organ stanowiska w tym terminie uznaje si jako brak
zastrzee do przedstawionych rozwiza.
3. Przepis ust. 2 nie dotyczy przypadkw, w ktrych stanowisko powinno by
wyraone w drodze decyzji, oraz uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w
ramach oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko albo oceny
oddziaywania przedsiwzicia na obszar Natura 2000.
4. Pozwolenie na budow moe by wydane wycznie temu, kto:
1) zoy wniosek w tej sprawie w okresie wanoci decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu, jeeli jest ona wymagana zgodnie z
przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
1a) zoy wniosek w tej sprawie w okresie wanoci pozwolenia, o ktrym mowa
w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich
Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeeli jest ono wymagane;
2) zoy owiadczenie, pod rygorem odpowiedzialnoci karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomoci na cele budowlane.
4a. Nie wydaje si pozwolenia na budow w przypadku rozpoczcia robt
budowlanych z naruszeniem przepisu art. 28 ust. 1.
5. Minister waciwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa okreli, w drodze
rozporzdzenia, wzory: wniosku o pozwolenie na budow, owiadczenia o
posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoci na cele budowlane i decyzji o
pozwoleniu na budow.
6. Wzory wniosku i owiadczenia, o ktrych mowa w ust. 5, powinny
obejmowa w szczeglnoci dane osobowe lub nazw inwestora oraz inne
informacje niezbdne do podjcia rozstrzygnicia w prowadzonym postpowaniu.
Wzr decyzji o pozwoleniu na budow powinien obejmowa w szczeglnoci
okrelenie organu wydajcego decyzj, dane osobowe lub nazw inwestora i innych
stron postpowania oraz inne informacje niezbdne inwestorowi do legalnego
wykonywania robt budowlanych.
Art. 33. 1. Pozwolenie na budow dotyczy caego zamierzenia budowlanego.
W przypadku zamierzenia budowlanego obejmujcego wicej ni jeden obiekt,
pozwolenie na budow moe, na wniosek inwestora, dotyczy wybranych obiektw
lub zespou obiektw, mogcych samodzielnie funkcjonowa zgodnie z
Kancelaria Sejmu s. 40/101
2015-02-25
przeznaczeniem. Jeeli pozwolenie na budow dotyczy wybranych obiektw lub
zespou obiektw, inwestor jest obowizany przedstawi projekt zagospodarowania
dziaki lub terenu, o ktrym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla caego zamierzenia
budowlanego.
2. Do wniosku o pozwolenie na budow naley doczy:
1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczeglnymi
oraz zawiadczeniem, o ktrym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzie
opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania
przeprowadzanego w ramach oceny oddziaywania przedsiwzicia na
rodowisko albo oceny oddziaywania przedsiwzicia na obszar Natura 2000;
2) owiadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoci na cele
budowlane;
3) decyzj o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeeli jest ona
wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym;
3a) pozwolenie, o ktrym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r.
o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeeli
jest ono wymagane;
4) w przypadku obiektw zakadw grniczych oraz obiektw usytuowanych na
terenach zamknitych i terenach, o ktrych mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1,
postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-bu-
dowlanej, o ktrym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiza w
zakresie:
a) linii zabudowy oraz elewacji obiektw budowlanych projektowanych od
strony drg, ulic, placw i innych miejsc publicznych,
b) przebiegu i charakterystyki technicznej drg, linii komunikacyjnych oraz
sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu
zamknitego, portw morskich i przystani morskich, a take podcze
tych obiektw do sieci uytku publicznego;
Kancelaria Sejmu s. 41/101
2015-02-25
5) w przypadku obiektw handlowych zezwolenie, o ktrym mowa w art. 3
ustawy z dnia 11 maja 2007 r. o tworzeniu i dziaaniu wielkopowierzchniowych
obiektw handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880)8);
6) w przypadku obiektw budowlanych, do ktrych ciepo bdzie dostarczane z
indywidualnego rda ciepa niebdcego odnawialnym rdem energii,
rdem ciepa uytkowego w kogeneracji lub rdem ciepa odpadowego z
instalacji przemysowych, dla ktrych to obiektw przewidywana szczytowa
moc cieplna instalacji i urzdze do ogrzewania tych obiektw wynosi nie
mniej ni 50 kW i zlokalizowanych na terenie, na ktrym istniej techniczne
warunki dostarczania ciepa z sieci ciepowniczej, w ktrej nie mniej ni 75%
ciepa w skali roku kalendarzowego stanowi ciepo wytwarzane w
odnawialnych rdach energii, ciepo uytkowe w kogeneracji lub ciepo
odpadowe z instalacji przemysowych, a ceny ciepa stosowane przez
przedsibiorstwo energetyczne zajmujce si wytwarzaniem ciepa i
dostarczajce ciepo do tej sieci ciepowniczej, s nisze od obowizujcej
redniej ceny sprzeday ciepa, o ktrej mowa w art. 23 ust. 2 pkt 18 lit. c
ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne, dla rda ciepa
zuywajcego tego samego rodzaju paliwo:
a) odmow wydania warunkw przyczenia do sieci przez przedsibiorstwo
energetyczne zajmujce si przesyem lub dystrybucj ciepa albo
b) audyt, o ktrym mowa w art. 28 ust. 3 ustawy z dnia 15 kwietnia z 2011 r.
o efektywnoci energetycznej (Dz. U. Nr 94, poz. 551, z pn. zm.9)),
wskazujcy, e dostarczanie ciepa do tego obiektu z sieci ciepowniczej
zapewnia nisz efektywno energetyczn, anieli z innego
indywidualnego rda ciepa, ktre moe by wykorzystane do
dostarczania ciepa do tego obiektu;
7) w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej:
a) wynik audytu bezpieczestwa ruchu drogowego, o ktrym mowa w
art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,
8) Utracia moc na podstawie wyroku TK z dn. 8.07.2008 r., sygn. akt K 46/07 (Dz. U. Nr 123, poz.
803). 9) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 951, 1203 i 1397.
Kancelaria Sejmu s. 42/101
2015-02-25
b) uzasadnienie zarzdcy drogi, o ktrym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z
dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.
2a. Na postanowienie, o ktrym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysuguje zaalenie.
3. Do wniosku o pozwolenie na budow obiektw budowlanych:
1) ktrych wykonanie lub uytkowanie moe stwarza powane zagroenie dla
uytkownikw, takich jak: obiekty energetyki jdrowej, rafinerie, zakady
chemiczne, zapory wodne lub
2) ktrych projekty budowlane zawieraj nowe, niesprawdzone w krajowej
praktyce, rozwizania techniczne, nieznajdujce podstaw w przepisach i
Polskich Normach,
naley doczy specjalistyczn opini wydan przez osob fizyczn lub jednostk
organizacyjn wskazan przez waciwego ministra.
4. Do wniosku o pozwolenie na rozbirk naley doczy:
1) zgod waciciela obiektu;
2) szkic usytuowania obiektu budowlanego;
3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robt rozbirkowych;
4) opis sposobu zapewnienia bezpieczestwa ludzi i mienia;
5) pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organw, a take inne dokumenty,
wymagane przepisami szczeglnymi; nie dotyczy to uzgodnienia i opinii
uzyskiwanych w ramach oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko
albo oceny oddziaywania przedsiwzicia na obszar Natura 2000;
6) w zalenoci od potrzeb, projekt rozbirki obiektu.
5. Projekt budowlany i inne dokumenty, o ktrych mowa w ust. 24,
zawierajce informacje niejawne mog by za zgod waciwego organu
przechowywane przez inwestora.
Art. 34. 1. Projekt budowlany powinien spenia wymagania okrelone w
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeeli jest ona wymagana
zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, lub w
pozwoleniu, o ktrym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o
obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeeli jest
ono wymagane.
2. Zakres i tre projektu budowlanego powinny by dostosowane do specyfiki
i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robt budowlanych.
Kancelaria Sejmu s. 43/101
2015-02-25
3. Projekt budowlany powinien zawiera:
1) projekt zagospodarowania dziaki lub terenu, sporzdzony na aktualnej mapie,
Top Related