Zielone budownictwo na rynku nieruchomości komercyjnychMonika Rajska-Wolińska

Managing Partner

2

Colliers stawia na zielone

Wpływ budynków na środowisko

3

50% Emisja CO2

45% zużycie energii

40% zużycie

surowców

20% składowisko odpadów

17% zużycie wody

4

Koła napędowe zielonych inwestycji

Benefity ekonomiczne

Dyrektywy

Wzrost ceny energii

5

Zakres oddziaływania Zielonego budownictwa

.

Developer

Najemca

Właściciel

6

Systemy certyfikacji

LEED:

• 40 - zarejestrowane

• 7 - certyfikowane

BREEAM:

• 70 - zarejestrowane

• 11 - certyfikowane

7

Korzyści dla developerów i właścicieli

• Wyższe ceny najmu

• Wyższe ceny transakcyjne

• Większy zwrot z inwestycji

• Więcej wynajętej powierzchni

• Mniejsze koszty ogrzewania i chłodzenia

• Pozytywny obraz właściciela budynku

• Sposób na zrealizowanie planów SOB (Społeczna Odpowiedzialność Biznesu)

• Zagwarantowanie przyszłej wartości budynku

Korzyści dla najemców

• Niższe koszty eksploatacyjne

• Zdrowsi i bardziej produktywni pracownicy

• Korzyści marketingowe / Public Relations

• Lepszy wizerunek firmy

• Polityka Społecznej Odpowiedzialności

Cena za zielony budynek

KOSZTY INWESTYCJI

szacunkowy wzrost kosztów

inwestycji

spodziewany wzrost kosztów

inwestycji

17%2 %

Źródło: Good Energies, 2008

Dziękujemy