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149 149/1 147 145 148/1 146/1 139 138/1 138 138/2 99/3 139/1 143 146 134 144 135 136 99 137/3 626 624/2 624/8 624/7 624 624/1 479 47 475 44 55 49 474 466 476 473 26 25 626/2 626/4 626/3 56 624/6 624/4 133 142 137 99/4 137/4 99/5 141 140 131/1 20 22a 18 22 13 11 Sul 15 Weinbe )UDQNHQVWUDH 2 6 5 3 2 4 10 12 9 32 34 5 1 3 Keltenweg 2 HsNr. 14 24 (UVFKOLHXQJVEHUHLFK Abschnitt 110, Station 3,149 OD-Grenze .UHLVVWUDH 1(6 Sondheim )OOVFKHPD GHU 1XW]XQJVVFKDEORQH 3ODQ]HLFKHQHUNOlUXQJ Art der baulichen Nutzung 0D GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQJ Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 9HUNHKUVIOlFKHQ Hinweise 1. Art der Nutzung 0D GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQJ 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 4. Stellung baulicher Anlagen *DUDJHQ XQG 6WHOOSOlW]H 6. Zahl der Wohnungen 9HUNHKUVIOlFKHQ 8. Versorgungsanlagen und -leitungen 12. Wasserbehandlung, Regelung des Wasserabflusses 0DQDKPHQ ]XP 6FKXW]H ]XU 3IOHJH XQG ]XU (QWZLFNOXQJ YRQ 1DWXU XQG Landschaft $QSIODQ]HQ XQG (UKDOWHQ YRQ %lXPHQ XQG 6WUlXFKHUQ Textteil Bebauungsplan Wohngebiet "An der Stirn", Stadt Mellrichstadt, Stadtteil Sondheim im Grabfeld M = 1 : 1 000 9. Dachgestaltung 10. Fassadengestaltung *UQIOlFKHQ 15. Sonstige Festsetzungen 16. Hinweise Verfahrensvermerke Sonstige Planzeichen $QSIODQ]XQJHQ YRQ %lXPHQ 6WUlXFKHUQ XQG VRQVWLJHQ %HSIODQ]XQJHQ VRZLH %LQGXQJHQ IU %HSIODQ]XQJHQ XQG IU GLH (UKDOWXQJ YRQ %lXPHQ 6WUlXFKHUQ XQG VRQVWLJHQ %HSIODQ]XQJHQ STADT-, LANDSCHAFTS- UND FREIRAUMPLANUNG MITTELSTREU * BERGBLICK 7 * 97640 OBERSTREU T: 09773 / 8995475 * F: 03222 / 1645584 E: [email protected] M I C H A E L M O C K LANDSCHAFTSARCHITEKTUR *UQIOlFKHQ X X X 1DFKULFKWOLFKH hEHUQDKPHQ 473 hEHUVLFKWVNDUWH M = 1 : 50 000 A R G E LANDSCHAFTSARCHITEKTUR M I C H A E L M O C K :DVVHUIOlFKHQ XQG )OlFKHQ IU GLH :DVVHUZLUWVFKDIW GHQ Hochwasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses 5HJHQUFNKDOWHEHFNHQ 2IIHQHU *UDEHQ ]XP $EIDQJHQ YRQ +DQJREHUIOlFKHQZDVVHU

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859 m²

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968 m²

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Sondheim

Füllschema der Nutzungsschablone

Planzeichenerklärung

Art der baulichen Nutzung

Maß der baulichen Nutzung

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

Verkehrsflächen

Hinweise

1. Art der Nutzung

2. Maß der baulichen Nutzung

3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

4. Stellung baulicher Anlagen

5. Garagen und Stellplätze

6. Zahl der Wohnungen

7. Verkehrsflächen

8. Versorgungsanlagen und -leitungen

12. Wasserbehandlung, Regelung des Wasserabflusses

13. Maßnahmen zum Schutze, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur undLandschaft

14. Anpflanzen und Erhalten von Bäumen und SträuchernTextteilBebauungsplan Wohngebiet "An der Stirn", Stadt Mellrichstadt, Stadtteil Sondheim im Grabfeld

M = 1 : 1 000

9. Dachgestaltung

10. Fassadengestaltung

11. Grünflächen

15. Sonstige Festsetzungen

16. Hinweise Verfahrensvermerke

Sonstige Planzeichen

Anpflanzungen von Bäumen, Sträuchern und sonstigenBepflanzungen sowie Bindungen für Bepflanzungen und für dieErhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen

STADT-, LANDSCHAFTS- UND FREIRAUMPLANUNG

MITTELSTREU * BERGBLICK 7 * 97640 OBERSTREU

T: 09773 / 8995475 * F: 03222 / 1645584

E: [email protected]

M I C H A E L M O C K LANDSCHAFTSARCHITEKTUR

Grünflächen

X

X

X

Nachrichtliche Übernahmen

473

968 m²

Übersichtskarte M = 1 : 50 000

A R G ELANDSCHAFTSARCHITEKTUR

M I C H A E L M O C K

Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, denHochwasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses

Regenrückhaltebecken

Offener Graben zum Abfangen von Hangoberflächenwasser