Uchwała Nr XV/86/04mpzp.igeomap.pl/doc/losice/losice/001.pdfUchwała Nr XV/86/04 Rady Miasta i...

Uchwała Nr XV/86/04

Rady Miasta i Gminy w Łosicach

z dnia 12 marca 2004 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łosice

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.5 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.) w związku z art.85 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 1999 roku Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) ) i art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16 poz. 78, z 1997 r. z późniejszymi zmianami), w wykonaniu uchwały nr XXVI/190/2000 Ra-dy Miasta i Gminy w Łosicach z dnia 30 października 2000 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łosice, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łosice składający się z:

1. rysunku planu w skali l :10000 stanowiącego załącznik nr l do niniejszej uchwały, publikowanego na 40

arkuszach formatu A4

2. rysunku planu w skali l : 5000 stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej uchwały, publikowanego na 30

arkuszach formatu A4

3. ustaleń planu o następującej treści:

Rozdział l.

Ustalenia ogólne.

§ 1

1. Plan obejmuje obszar miasta i gminy w granicach administracyjnych gminy.

2. Przedmiotem ustaleń planu są:

1) podstawowe przeznaczenie terenów o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania oraz

linie rozgraniczające te tereny, tj.:

a) tereny zabudowy wielorodzinnej i wielorodzinnej z wbudowanymi usługami nieuciążli-

wymi, oznaczone na rysunkach planu symbolem MW,

b) tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej oraz jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i rze-

miosła o charakterze nieuciążliwym, oznaczone na rysunkach planu symbolem MN, c) tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, oznaczone na rysunkach planu symbolem

MR,

d) tereny obiektów administracji państwowej, samorządowej i gospodarczej oznaczone na rysun-

kach planu symbolem A,

e) tereny zabudowy usługowej przeznaczone pod realizację celów publicznych i innych,

oznaczone na rysunkach planu symbolem U,

f) tereny urządzeń i usług obsługi komunikacji, oznaczone na rysunkach planu symbolem KS,

h) tereny przemysłu, składów, przedsiębiorstw budowlanych i innej działalności o charakterze

komercyjnym, oznaczone na rysunku planu symbolem P,

i) tereny powierzchniowej eksploatacji złóż surowców, oznaczone na rysunkach planu symbo-

lem PE,

j) tereny urządzeń obsługi i produkcji rolnej, oznaczone na rysunkach planu symbolem RPU,

k) tereny zieleni publicznej, oznaczone na rysunku planu symbolem Z,

l) tereny wód, urządzeń zaopatrzenia w wodę oraz regulacji stosunków wodnych, oznaczo-

nych na rysunku planu symbolem W,

m) tereny urządzeń do odprowadzania ścieków i usuwania nieczystości, oznaczone na rysun-

ku planu symbolem N,

n) tereny urządzeń i tras komunikacyjnych, oznaczone na rysunku symbolem K,

o) tereny urządzeń i tras energetycznych, oznaczone na rysunku planu symbolem E,

p) tereny rolne, oznaczone na rysunku plany symbolem RP, RZ,

r) tereny leśne, oznaczone na rysunku planu symbolem RL,

2) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie oraz

szczególne warunki ich zagospodarowania, w tym:

a) warunki gospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego,

b) warunki gospodarowania zasobami przyrody, zakazy zabudowy wynikające z potrzeb

ochrony środowiska,

c) warunki ochrony gruntów rolnych i leśnych, d) warunki obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 2 pkt. l, określa się w dalszych przepisach niniejszych usta-leń, dopuszczalne przeznaczenie terenów oraz warunki tego dopuszczenia.

4. Ustalenia planu nie przypisane określonemu symbolowi dotyczą terenu miasta i gminy w grani-cach administracyjnych.

§ 2

Następujące oznaczenia graficzne na rysunkach planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, bądź róż-

nych zasadach zagospodarowania, 2) granice otuliny Parku Krajobrazowego „Podlaski Przełom Bugu”, 3) granice obszarów na których przewiduje się ustanowienie zespołów przyrodniczo-krajobra-

zowych i użytków ekologicznych wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego,

4) granice stref ochrony konserwatorskiej,

5) granice terenów lasów ochronnych,

6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

§ 3

1. Ilekroć w dalszych przypisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie - należy przez to rozumieć ustalenia planu określonego w § l uchwały, o ile z treści

przepisu nie wynika inaczej,

2) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miasta i Gminy, o ile z treści

przepisu nie wynika inaczej,

3) rysunkach planu - należy przez to rozumieć rysunek na mapie w skali 1:10000, stanowiący

załącznik Nr l do niniejszej uchwały i rysunek na mapie w skali 1:5000, stanowiący załącznik

Nr 2 do niniejszej uchwały,

4) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym rodzaju przeznaczenia podstawowego,

wyznaczonego na rysunku planu liniami rozgraniczającymi,

5) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno

przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

6) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż

podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,

7) urządzeniach infrastruktury technicznej - należy przez to rozumieć urządzenia z zakresu za-

opatrzenia w wodę, odprowadzenia ścieków, elektroenergetyki, gazownictwa, ciepłownictwa

i telekomunikacji,

8) ekologicznych nośnikach energii cieplnej - należy przez to rozumieć gaz ziemny, gaz płyn-

ny, olej opałowy niskosiarkowy, energię elektryczną, energię odnawialną,

9) usługach komercyjnych - należy przez to rozumieć działalność produkcyjną, handlową, rze-

mieślniczą i usługową przynoszącą dochód,

10) obiektach usługowych lub produkcyjnych nieuciążliwych dla środowiska, należy przez to ro-

zumieć taką działalność, której uciążliwość może oddziaływać na środowisko i zgodnie z od-

rębnymi przepisami mieści się w granicach własnej działki i nie pogarsza stanu środowiska

przyrodniczego.

§ 4

Wszystkie ustalenia planu mogą być realizowane pod warunkiem zgodności z przepisami szczegól-

nymi i odrębnymi - przez co należy rozumieć przepisy ustaw z przepisami wykonawczymi.

Rozdział 2

Przeznaczenie terenów.

§ 5

1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczone na rysunkach planu

symbolami MW.

2. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej oraz jednorodzinnej, oznaczone na rysun-

kach planu symbolami MN.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 i 2 dopuszcza się:

1) funkcjonowanie istniejących na wydzielonych działkach oraz wbudowanych w istniejące bu-

dynki mieszkalne, szeroko pojętych usług jak: administracja, banki, handel, gastronomia, apte-

ki, gabinety lekarskie, rzemiosło nieuciążliwe, itp.

2) lokalizację nowych obiektów usług nieuciążliwych dla środowiska, łączonych z funkcją

mieszkaniową lub jako odrębne obiekty i na odrębnych działkach,

3) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

4) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych dla obsługi obszaru,

5) terenów zieleni, sportu i placów zabaw dla dzieci o znaczeniu osiedlowym.

4. W stosunku do nowej zabudowy oraz budynków rozbudowywanych ustala się następujące

wymagania:

1) wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do 3 kondygnacji nadziemnych plus

poddasze użytkowe,

2) wysokość zabudowy- mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i produkcyjnej do 2 kondy-

gnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe,

3) dachy dwu lub wielospadowe przy zachowaniu nachylenia połaci dachowej od 30° do 45°,

4) należy stosować tradycyjne materiały elewacyjne lecz o wysokiej trwałości i jakości.

5. Na terenach, o których mowa w ust.1 i 2, a znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej

układu urbanistycznego miasta Łosice, określonej na rysunku planu Nr 2 - ustala się ponadto:

1) zakaz wytyczania nowych ulic i poszerzania istniejących,

2) utrzymanie istniejących linii zabudowy,

3) projektowane i przebudowywane budynki muszą być dostosowane do skali i charakteru zabu-

dowy istniejącej, oraz powinny harmonizować z istniejącą historyczną zabudową na tym ob-

szarze,

4) zastąpienie zieleni wysokiej we wnętrzu rynku zielenią niską w celu ukazania wewnętrznej

przestrzeni urbanistycznej z widokiem na rynek i jego pierzeje,

5) zakaz lokalizacji na rynku kiosków, plansz reklamowych oraz szyldów nie harmonizujących z

architekturą istniejącej zabudowy,

6) utrzymanie zachowanych jeszcze fragmentów nawierzchni brukowej ulic.

6. Ustala się, że na terenach o których mowa w ust. 2 zasady podziału na działki winny spełniać do-

datkowo następujące warunki:

1) szerokość działek w zabudowie wolnostojącej nie może być mniejsza niż 16 m,

2) długość działek powinna gwarantować zachowanie określonej w § 23 linii zabudowy,

3) każda działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej,

4) na działkach o szerokości mniej niż 16 metrów i położonych w zwartej zabudowie, dopuszcza

się sytuowanie budynków na granicy działki i w odległości mniejszej od 3,0 metrów.

§ 6

1. Ustala się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową, oznaczone na ry-

sunkach planu symbolem MR.

2. Na terenach, o których mowa w ust l dopuszcza się:

1) funkcjonowanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej i usługowej,

2) lokalizację:

a) usług powstających przez zmianę użytkowania części istniejących budynków, służących lud-

ności wiejskiej i rolnictwu, nieuciążliwych dla środowiska,

b) urządzeń lokalnych infrastruktury technicznej,

c) dróg dojazdowych gospodarczych niezbędnych do obsługi obszaru,

d) wszystkich urządzeń i budynków związanych z rolnictwem i produkcją rolną.

3) rozwijanie funkcji agroturystyki na bazie indywidualnych gospodarstw rolnych, zwłaszcza we

wsiach: Czuchleby, Jeziory, Rudnik, Patków i Woźniki.

3. Na terenach, o których mowa w ust. l ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie pod warunkiem

utrzymania podstawowego przeznaczenia terenu,

2) tworzenie nowych zagród dopuszcza się na działkach o powierzchni powyżej 1500 m2,

3) dopuszcza się rozbudowę istniejących zagród celem specjalizacji, na terenie rolnym stano-

wiącym bezpośrednie przedłużenie istniejącej działki,

4) zalecana wysokość zabudowy l kondygnacja nadziemna plus poddasze użytkowe z dachami

dwu lub wielospadowymi o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°.

4. Uciążliwość działalności gospodarstw specjalistycznych nie może wykraczać poza granice wła-

snego terenu.

5. Na działkach o szerokości mniejszej od 20 metrów i położonych w zwartej zabudowie, dopuszcza

się sytuowanie budynków przy granicy działki sąsiada w odległości mniejszej od 3,0 metrów.

§ 7

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod obiekty administracji państwowej, samo-

rządowej i gospodarczej, oznaczone na rysunkach planu symbolem A.

2. W ramach terenów o których mowa w ust. l ustala się:

1) teren instytucji administracyjnych i agend administracji wojewódzkich w Łosicach , oznaczo-

ny symbolem 1A,

2) teren będący w administracji Nadleśnictwa Sarnaki, oznaczony symbolem 2A,

3) teren różnych instytucji administracyjnych i usług związanych z administracją w Łosicach ,

oznaczony symbolem 3A,

4) teren instytucji administracyjnych i społecznych w Łosicach, oznaczony symbolem 4A.

3. Na terenach wymienionych w ust. 2 dopuszcza się lokalizację:

1) terenów zieleni,

2) urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, parkingów i garaży związanych z obsługą terenów.

§ 8

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolami UC ustala się przeznaczenie podsta-

wowe pod usługi handlowe, gastronomii i rzemiosła oraz inne usługi komercyjne z zachowa-

niem istniejących obiektów o funkcjach administracyjno – społecznych.

2. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolami UH ustala się przeznaczenie podsta-

wowe pod usługi handlowe.

3. W ramach terenów, o których mowa w ust l. ustala się w Łosicach:

1) na terenie oznaczonym symbolem 1UC, 6UC, 10UC – usługi handlowe i gastronomiczne,

2) na terenie oznaczonym symbolem 2UC – usługi handlowe i rzemiosła nieuciążliwego,

3) na terenie oznaczonym symbolem 3UC – usługi handlowe, gastronomiczne i rzemieślnicze,

4) na terenie oznaczonym symbolem 4UC – usługi handlowe, gastronomiczne i stacja paliw,

5) na terenie oznaczonym symbolem 5UC, 7UC – usługi handlowe,

6) na terenach oznaczonych symbolami 8UC i 9UC – istniejące targowiska – bazary.

4. W ramach terenów, o których mowa w ust. 2 zachowuje się istniejące obiekty handlowe we

wsiach: Chotycze, Czuchleby, Łuzki, Nowosielec, Patków, Woźniki.

5. Na terenach o których mowa w ust. 2 i 3 dopuszcza się przeznaczenie części terenów:

1) na cele mieszkaniowe dla właściciela zakładu,

2) nieuciążliwe zakłady drobnej wytwórczości.

§ 9

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod usługi oświaty, oznaczone na rysunkach

planu symbolem UO.

2. W ramach terenów o których mowa w ust. l ustala się: 1) w Łosicach:

a) teren szkoły podstawowej, gimnazjum i liceum, oznaczony symbolem 1UO,

b) tereny szkół zawodowych oznaczone symbolami 5UO i 8UO,

c) teren szkoły podstawowej i gimnazjum, oznaczony symbolem 4UO,

d) teren szkoły podstawowej w budowie, oznaczony symbolem 7UO,

e) tereny ośrodka szkolno - wychowawczego (szkoła specjalna z internatem), oznaczone

symbolami 3UO i 4US,

f) teren bursy międzyszkolnej z zespołem boisk i urządzeń sportowych, oznaczony symbo-

lem 3US,UO,

g) tereny przedszkoli oznaczone symbolami 2UO i 6UO,

2) we wsi Chotycze - teren szkoły podstawowej, oznaczony symbolem 9UO,

3) we wsi Czuchleby - teren szkoły podstawowej, oznaczony symbolem 13UO,

4) we wsi Niemojki

a) teren szkoły podstawowej, oznaczony symbolem 10UO,

b) teren przedszkola razem z biblioteką i sklepem wiejskim oznaczony symbolem 12UO,UH,

5) we wsi Biernaty Średnie - teren nieczynnej szkoły podstawowej oznaczony symbolem 11UO,

6) we wsi Patków - teren nieczynnej szkoły podstawowej, oznaczony symbolem 14UO.

3. Na terenach wymienionych w ust. 2 dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojaz-dowych, parkingów i garaży związanych z obsługą terenów.

4. Obiekty po zlikwidowanych szkołach należy przeznaczać na cele mieszkaniowe lub usługi nieuciążliwe. 5. Ustala się możliwość przeznaczenia szkoły podstawowej w budowie w Łosicach, oznaczonej symbolem 7UO

na usługi handlowe pod warunkiem wykonania podziału budynku na lokale użytkowe.

§ 10

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod urządzenia kultury, oznaczone na rysunku

planu symbolem UK i urządzenia ochrony przeciwpożarowej, oznaczone na rysunku planu

symbolem UK,Ul.


1) teren Łosickiego Domu Kultury, oznaczony symbolem 1UK,

2) tereny świetlic we wsiach: Czuchleby - 2UK, Dzięcioły - 3UK, Świniarów - 4UK, Zakrze -

5UK,

3) tereny remiz strażackich ze świetlicami we wsiach: Niemojki - 6UK,UI, Meszki - 8UK,UI,

Szańków - 9UK,UI i Patków - 7UK,UI,

3. Na terenach wymienionych w ust. 2 dopuszcza się lokalizację drobnego handlu i gastronomii dla

obsługi uczestników korzystających z urządzeń kultury.

§ 11

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod urządzenia ochrony zdrowia i opieki socjal-

nej, oznaczone na rysunku planu symbolem UZ.


1) teren istniejącego Szpitala Powiatowego w Łosicach oznaczony na rysunku planu symbolem 1UZ,

2) tereny istniejących przychodni zdrowia, gabinetów specjalistycznych, pogotowia ratunkowe-

go i apteki w Łosicach oznaczone symbolami 2UZ i 3UZ.

3. Na terenach o których mowa w ust. 2 dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruk-

tury technicznej związanych z obsługą tych terenów.

§ 12

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod urządzenia:

1) sportowo-rekreacyjne, oznaczone na rysunku planu symbolem US,

2) turystyczno-wypoczynkowe, oznaczone na rysunku planu symbolem UT.

2. W ramach terenów o których mowa w ust l pkt. l ustala się:

1) teren stadionu miejskiego w Łosicach oznaczony symbolem 2US,

2) tereny urządzeń sportowych przy bursie międzyszkolnej w Łosicach oznaczone symbolem

3US,UO,

3) teren boiska osiedlowego w Łosicach, oznaczony symbolem 1US,

4) teren boiska wiejskiego we wsi Chotycze, oznaczony symbolem 5US,

5) teren urządzeń rekreacyjnych we wsi Jeziory, oznaczony symbolem 1UT,

6) teren urządzeń rekreacyjnych we wsi Niemojki, oznaczony symbolem 3UT,

7) teren ośrodka szkoleniowo – wypoczynkowego ZHP we wsi Nowosielec, oznaczony symbolem

4UT,

8) teren urządzeń rekreacyjnych i obsługi ruchu turystycznego we wsi Woźniki, oznaczony sym-

bolem 5UT,

3. Na terenach oznaczonych symbolem US, UT dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury

technicznej i parkingów.

§ 13

l. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod urządzenia łączności i telekomunikacji,

oznaczone na rysunku planu symbolem UŁ.

2. W ramach terenów, o których mowa w ust. l, ustala się:

1) teren spółki Telekomunikacja Polska S.A. w Łosicach, oznaczony symbolem 1UŁ,

2) teren nadajnika z masztem we wsi Chotycze, oznaczony symbolem 2UŁ.

3. Oddziaływanie urządzeń nadawczych we wsi Chotycze na środowisko nie może wykraczać w warstwie przy-

ziemnej poza granice terenu 2UŁ.

§ 14

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem UI ustala się przeznaczenie pod-

stawowe na usługi związane z ochroną ludności, oraz drobnej wytwórczości z zachowaniem na

tych terenach istniejących obiektów o funkcjach odmiennych od podstawowych.

2. W ramach terenów o których mowa w ust l pkt. l ustala się w Łosicach:

1) na terenie oznaczonym symbolem 1UI – przeznaczyć istniejące, niewykorzystane obiekty na

siedzibę komendy policji,

2) na terenie oznaczonym symbolem 2UI – komenda powiatowej straży pożarnej, jednostka ra-

towniczo – gaśnicza i szkoła nauki jazdy,

3) na terenach oznaczonym symbolami 3UI, 4UI, 5UI, 8UI i 10UI – usługi rzemieślnicze i

drobnej wytwórczości,

4) na terenie oznaczonym symbolem 6UI - stacja obsługi samochodów, handel, gastronomia,

hotelarstwo, usługi rzemieślnicze,

5) na terenie oznaczonym symbolem 7UI – obiekty Ligi Obrony Kraju i Ośrodka Szkolenia Za-

wodowego Kierowców,

6) na terenie oznaczonym symbolem 9UI,UT – usługi rzemieślnicze z preferencją branż samo-

chodowych oraz usługi z zakresu obsługi ruchu turystycznego,

3. Ustala się dopuszczenie na tych terenach następujących funkcji uzupełniających:

1) mieszkanie służbowe lub zakładowe,

2) nieuciążliwe obiekty składowe.

§ 15

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod obiekty sakralne i kościelne oznaczone na

rysunkach planu symbolami OS i OK.

2. Na terenach, o których mowa w ust. l ustala się:

1) tereny kościoła i plebani w Łosicach, oznaczone symbolami 3OS i 1OK, (obiekty objęte

ochroną konserwatorską),

2) teren kościoła i plebani w Łosicach, oznaczony symbolem 1OS,

3) teren kościoła i plebani w Łosicach, oznaczony symbolem 2OS,

4) teren kaplicy w Łosicach, oznaczony symbolem 4OS, (obiekt objęty ochroną konserwator-

ską),

5) teren kościoła i plebani we wsi Łuzki, oznaczony symbolem 5OS,

6) teren kościoła i plebani we wsi Niemojki, oznaczony symbolem 6OS, (obiekty objęte ochroną

konserwatorską),

3. Na terenach, o których mowa w ust. 2 dopuszcza się lokalizację budynków związanych integral-

nie z podstawowym przeznaczeniem terenu.

§ 16

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod działalność związaną z obsługą komunika-

cji, oznaczone na rysunku planu symbolem KS.


1) w Łosicach:

a/ teren stacji paliw z programem towarzyszącym oznaczony symbolem 1KS,

b/ teren dworca autobusowego, oznaczone symbolem 2KS,

c/ teren stacji paliw i obsługi, oznaczony symbolem 3KS,

d/ teren zespołu garaży oznaczony symbolem 4KS,

e/ tereny urządzeń obsługi komunikacji oznaczone symbolami 5KS i 7KS,

f/ teren urządzeń obsługi komunikacji i ruchu turystycznego oznaczony symbolem 6KS,UT,

2) tereny przystanków kolejowych we wsiach Niemojki i Patków oznaczone na rysunku planu

symbolem KKp.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 2 pkt. 1 dopuszcza się lokalizację usług uzupełniających pod-

stawowe przeznaczenie terenu określone w ust. l.

4. Na terenach o których mowa w ust. 2, uciążliwość działalności nie może wykraczać poza granice wła-

snego terenu.

§ 17

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod działalność produkcyjną i gospodarczą o

charakterze komercyjnym, oznaczone na rysunku planu symbolem P.


1) w Łosicach:

a/ tereny przeznaczone na przemysł, składy i bazy przedsiębiorstw , oznaczone symbolami

1P, 2P, 3P, 4P, 6P i 7P, 8P, 9P, 13P i 14P,

b/ tereny przeznaczone pod rzemiosło wytwórcze, drobny przemysł i składy, warsztaty na-

prawcze itp., oznaczone symbolami 10P, 11P i 12P,

2) tereny przeznaczone na przemysł, składy i bazy przedsiębiorstw we wsi Niemojki, oznaczone

symbolami: 15P, 16P, 17P, 18P, 19P, 20P,

3) tereny przeznaczone na przemysł, składy i bazy przedsiębiorstw we wsi Zakrze: oznaczone

symbolami 21P, 22P,

4) teren zakładu podzespołów indukcyjnych „POLFER”, we wsi Woźniki oznaczony symbolem

23P,

5) tereny zakładu przetwórstwa torfu we wsi Rudnik, oznaczony symbolem 24P,

6) tereny składowo - handlowe i zakład przetwórstwa torfu we wsi Łuzki, oznaczone symbolami

25P i 26P,

7) teren zakładu obróbki kamienia, we wsi Biernaty Średnie oznaczony symbolem 28P.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 2 dopuszcza się lokalizację mieszkań służbowych.

4. Na terenach o których mowa w ust. 2, uciążliwość działalności nie może wykraczać poza granice wła-

snego terenu.

§ 18

1. Ustala się tereny powierzchniowej eksploatacji złóż surowców, oznaczone na rysunkach planu

symbolami PE.

2. Ustala się obszary występowania złóż surowców na terenach rolnych, oznaczone na rysunkach

planu symbolami RP*PE zgodnie z ustaleniami zawartymi w §21 ust. 2, 4 i 5.

3. W ramach terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:

1) teren żwirowni w Łosicach oznaczony symbolem 1PE-RL – podlegający rekultywacji przez

zadrzewienie,

2) teren żwirowni „Artych” we wsi Zakrze, oznaczony symbolem 2PE,

3) teren żwirowni we wsi Biernaty Stare, oznaczony symbolem 3PE,

4) teren żwirowni we wsi Biernaty Średnie, oznaczony symbolem 4PE, 5) teren żwirowni we wsi Rudnik, oznaczony symbolem 5PE, 6) tereny złoża torfu we wsi Rudnik, oznaczone symbolami 6PE, 7PE, 8PE,

7) tereny złoża torfu we wsi Biernaty Stare, oznaczone symbolami 9PE, 10PE i 11PE, 8) teren żwirowni we wsi Szańków, oznaczony symbolem 12PE. 4. Na terenach rolnych oznaczonych symbolami RP*PE o których mowa w ust. 2 ustala się następujące

obszary występowania złóż surowców naturalnych:

1) w Łosicach – złoża żwiru i piasku – 1RP*PE,

2) w Biernatach Starych - złoża żwiru i piasku – 2R*PE,

3) w Chotyczach - złoża żwiru i piasku – 3RP*PE,

4) w Łuzkach – złoża żwiru i piasku – 4RP*PE,

5) w Niemojkach - złoża żwiru i piasku – 5RP*PE, 6) w Rudniku - złoża żwiru i piasku – 6RP*PE.

5. Na terenach określonych w ust 3 w trakcie eksploatacji surowców, składany nadkład winien być wyko-

rzystany do rekultywacji wyrobisk poeksploatacyjnych a po wyeksploatowaniu złóż, wyrobiska należy zrekul-

tywować w kierunku leśnym, rolniczym lub wodnym.

§ 1 9

l. Ustala się tereny obsługi rolnictwa i zakładów produkcyjno-gospodarczych, oznaczonych na rysunkach planu

symbolami RPU.


1) teren fermy hodowlanej w Łosicach oznaczony symbolem 1 RPU,

2) tereny ferm produkcji rolniczej i przetwórstwa rolno-spożywczego, budynków i obiektów służą-

cych do potrzeb produkcji rolniczej, rybackiej i uznanej za działy specjalne, we wsiach:

a) Chotycze – 2RPU, 5RPU i 6RPU,

b) Nowosielec - 3 RPU,

c) Woźniki – 15 RPU,

d) Zakrze - 4 RPU,

3) tereny zlewni mleka we wsiach:

a/ Biernaty Średnie – 7RPU,

b/ Czuchleby – 8RPU,

c/ Dzięcioły - 9RPU,

d/ Łuzki – 10RPU,

e/ Meszki – 11RPU,

f/ Niemojki – 12RPU,

g/ Patków – 13RPU,

h/ Rudnik – 14RPU.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 2 dopuszcza się lokalizację urządzeń lub funkcji uzupełniają-

cych podstawowe przeznaczenie terenu określone w ust. l.

4. Na terenach o których mowa w ust. 2, uciążliwość działalności nie może wykraczać poza granice wła-snego terenu.

§ 20

1. Ustala się tereny o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń publiczną oznaczone na rysunkach

planu symbolem Z.

2. W ramach terenów, o których mowa w ust. l ustala się:

1) tereny zieleni publicznej urządzonej w Łosicach, oznaczone na rysunku planu symbolami ZP,

2) tereny cmentarzy w Łosicach i we wsiach: Chotycze, Łuzki, Niemojki, oznaczone na rysunku

planu symbolami ZC,

3) tereny stanowiące pozostałość parków dworskich: we wsi Chotycze oznaczony na rysunku planu symbolem 5UK,ZP i we wsi Toporów oznaczony symbolem 4UK,ZP.

4) tereny ogródków działkowych w Łosicach oznaczone na rysunku planu symbolem ZD z możli-

wością uzupełnień w obszarze funkcjonalnym zgodnie z przepisami szczególnymi.

3. Na terenach zieleni publicznej urządzonej dopuszcza się lokalizację urządzeń i obiektów:

1) małej architektury o przeznaczeniu wypoczynkowo – rekreacyjnym,

2) placyków zabaw dla dzieci,

3) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z urządzeniem tych terenów.

4. Na terenach cmentarzy utrzymuje się i dopuszcza z zastrzeżeniem § 31 ust. 10 uchwały, lokali-

zację:

1) obiektów sakralnych,

2) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z urządzeniem tych terenów i obsługą użytkow-

ników.

5. Ustala się strefę ograniczonego użytkowania wokół cmentarzy:

1) o szerokości do 50 m od granicy cmentarza, w której zakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej oraz

produkcji i przechowywania żywności ,

2) o szerokości 100 m, od strefy 50-metrowej w której:

a) użytkowanie budynków może być dopuszczone pod warunkiem przyłączenia do komunalnej sieci wodo-

ciągowej,

b) zakazuje się lokalizowania ujęć wód.

6. W stosunku do obiektów o wartościach historyczno-kulturowych wymienionych w ust. 2 obowiązują ustale-

nia zawarte w § 30 uchwały.

§ 21

1. Ustala się tereny rolne oznaczone na rysunku planu symbolami RP, RZ.

2. Ustala się obszary użytkowania rolnego oznaczone symbolami: RP*MW, RP*U, RP*ZC, 1RP*PE, 2RP*PE,

3RP*PE, 4RP*PE, 5RP*PE i 6RP*PE.

3. Ustala się następujące zasady zagospodarowania na terenach, o których mowa w ust l:

1) podstawowym przeznaczeniem terenów:

a) oznaczonych symbolem RP są uprawy polowe,

b) oznaczonych symbolem RZ są łąki i pastwiska,

2) dopuszcza się z zastrzeżeniem § 32 ust. 2, 3, 4, 8 uchwały realizację:

a/ na terenach upraw polowych /RP/, na gruntach klasy IVb, V i VI tworzenia nowych zagród /budynki

mieszkalne, gospodarcze, budynki służące przetwórstwu rolno-spożywczemu oraz do produkcji rolni-

czej uznanej za dział specjalny/ oraz inwestycji i urządzeń wymienionych w pkt. b, dotyczących łąk i pa-

stwisk,

b/ na terenach łąk i pastwisk /RZ/: stawów rybnych, zbiorników wodnych małej retencji i innych zbiorni-

ków wodnych oraz urządzeń melioracji, przeciwpowodziowych, zaopatrzenia w wodę, kanalizacyj-

nych, utylizacji ścieków, gazownictwa, elektroenergetyki, łączności, dróg dojazdowych gospodarczych,

c) pracowniczych ogródków działkowych,

d) urządzeń sezonowych, ciągów spacerowych w celu zapewnienia dostępu do zespołów zieleni pu-

blicznej, obiektów historyczno-kulturowych oraz miejsc wypoczynkowych i widokowych pod warun-

kiem uzyskania zgody właściciela gruntów.

4. W stosunku do terenów o których mowa w ust: 2 ustala się następujące wymagania:

1) zakaz lokalizacji budownictwa zagrodowego,

2) lokalizowanie sieci infrastruktury technicznej jest dopuszczone po obrzeżach terenów i równolegle do ist-

niejących i projektowanych dróg.

5. Na terenach o których mowa w ust. l i 2 dopuszcza się lokalizację i realizację infrastruktury technicznej na-

powietrznej i podziemnej oraz związanych z nią urządzeń niezbędnych do obsługi ludności wiejskiej i rolnic-

twa.

§ 22

1. Ustala się tereny leśne, oznaczone na rysunku planu symbolem RL.

2. Ustala się sukcesywne powiększanie powierzchni i zasobów leśnych poprzez zalesianie gruntów

zgodnie z ustaleniami rysunkowymi planu i przepisami szczególnymi.

3. Uwzględnia się lasy uznane za wodochronne obejmujące oddziały: 176a,c, 177a,b,h, 178a,b,

309c,j,k, 310a,d, 312f,g, 313h, 314d,g, 315a-c, 320a,d,g, 387d, oznaczone symbolem graficznym

na rysunkach planu.

4. Zaleca się podjęcie procedur prawnych w celu uznania za lasy ochronne oraz lokalizację lasów

ochronnych:

1) lasy znajdujące się w granicach administracyjnych miasta Łosice, 2) lasy niepaństwowe zajmujące siedliska wilgotne i wzdłuż cieków wodnych.

5. Na terenach o których mowa w ust. l z zastrzeżeniem przepisów szczególnych, dopuszcza się:

1) urządzanie ciągów spacerowych i szlaków turystycznych,

3) lokalizację obiektów związanych z obsługą gospodarki leśnej i eksploatacją lasów.

Rozdział 3

Ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej.

§ 23

1. Ustala się tereny z przeznaczeniem na drogi i koleje oznaczone na rysunkach planu symbolem K.

2. W ramach terenów, o których mowa w ust. l ustala się:

1) tereny drogi krajowej Nr-19 - granica państwa - Białystok -Łosice - Lublin – Rzeszów, oraz

odcinka projektowanego (łącznik), w rejonie skrzyżowania z drogą Nr 698, oznaczone sym-

bolem 1KGp,

2) tereny drogi wojewódzkiej Nr 698 – Siedlce – Łosice - Terespol, oznaczone symbolem 1KG,

3) teren projektowanej południowej drogi obwodowej, łączącej drogę krajową Nr 19 na kierunku

„Lublin” z drogą wojewódzką Nr 698 na kierunku „Siedlce” – oznaczonej symbolem 2KG,

4) tereny dróg powiatowych oznaczonych symbolami KZ, KL i KD – ustalonych Uchwałą Nr

XLV/39/2000 Zarządu Powiatu Łosickiego z dnia 6 grudnia 2000 r.,

5) tereny dróg gminnych oznaczonych symbolami KL i KD,

6) tereny kolejowe pierwszorzędnej, dwutorowej linii Siedlce - Czeremcha, oznaczone symbolem

KK, oraz tereny przystanków kolejowych we wsi Niemojki i Patków, oznaczone na rysunku

planu symbolem KKp,

3. Ustala się trasę drogi krajową Nr 19 klasy technicznej Gp, o następujących parametrach:

1) na terenach zabudowanych:

a) istniejącą szerokość pasa drogowego,

b) dla istniejącej zabudowy nieprzekraczalną linię zabudowy 20 m od krawędzi jezdni,

c) szerokość jezdni 7 m + 2 x 2 m pobocza utwardzone,

2) poza terenami zabudowanymi:


b) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej 50 m, a dla pozostałej zabudowy 25 m od

krawędzi jezdni,


d) ustala się zakaz obudowy drogi zabudową zagrodową na terenach rolniczych,

3) odcinek projektowany:

a) szerokość pasa drogowego ustala się na 30 m,

b) dla istniejącej zabudowy nieprzekraczalną linię zabudowy 20 m od krawędzi jezdni,


d) ustala się zakaz obudowy drogi jakąkolwiek zabudową na terenach nie przeznaczonych pod

zabudowę.

4. Ustala się trasę drogi wojewódzkiej Nr 698 klasy technicznej G, o następujących parametrach:

1) na terenach zabudowanych:

a) istniejąca szerokość pasa drogowego,

b) dla terenów zabudowanych nieprzekraczalną linię zabudowy 15 m od krawędzi jezdni,

c) szerokość jezdni 7 m,



b) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej 30 m, a dla pozostałej zabudowy 20 m od

krawędzi jezdni,

c) szerokość jezdni 7 m.

5. Ustala się dla południowej drogi obwodowej Siedlce – Lublin, klasę techniczną G i następujące

parametry:

a) szerokość pasa drogowego 25 m,

b) szerokość jezdni 7 m,

c) ustala się zakaz obudowy drogi jakąkolwiek zabudową.

6. Ustala się dla dróg klasy technicznej Z, następujące parametry:

1) w terenach zabudowanych:

a) istniejącą szerokość pasa drogowego, a na odcinkach projektowanych pas drogowy szeroko-

ści 20 m,

b) dla terenów istniejącej zabudowy we wsiach nieprzekraczalną linię zabudowy 8 m od krawę-

dzi jezdni,




b) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 20 m, a dla pozostałej za-

budowy 10 m od krawędzi jezdni,


7. Ustala się dla dróg klas technicznej L, następujące parametry:

1) w terenach zabudowanych:

a) istniejącą szerokość pasa drogowego a na odcinkach projektowanych pas drogowy szeroko-

ści 15 m,

b) dla terenów istniejącej zabudowy nieprzekraczalną linię zabudowy 6 m od krawędzi jezdni,

c) szerokość jezdni 6 m,



b) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 15 m, a dla pozostałej za-

budowy 10 m od krawędzi jezdni,


8. Ustala się dla dróg klasy technicznej D następujące parametry w terenach zabudowanych:

a) minimalna szerokość pasa drogowego 10 m,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej 8 m oraz dla pozostałej zabudowy 6 m od

krawędzi jezdni,


9. Dopuszcza się realizację sieci uzbrojenia terenu w pasach drogowych.

10. Warunki wykonania zjazdów z dróg publicznych należy ustalać z zarządcami dróg.

11. Ustala się dla terenów kolejowych wymienionych w ust. 2 pkt. 5 następujące parametry:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej 30 m od granicy terenów kolejowych z

tym, że od osi skrajnego toru 60 m,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy dla pozostałych obiektów budowlanych 10 m od terenów

kolejowych z tym, że od osi skrajnego toru 20 m.

12. Ustalone w ust. 3, 4, 6, 7, 11 linie zabudowy odnoszą się do nowych inwestycji. Obiekty istnie-

jące mogą funkcjonować w dotychczasowych liniach o ile niemożliwe jest zastosowanie linii

zabudowy określonych w niniejszej uchwale.

13. Ustala się przebieg turystycznych ścieżek rowerowych wzdłuż dróg powiatowych: Łosice –

Niemojki, Łosice – Rudnik, Łosice – Szańków i gminnych: Łosice – Nowosielec – Woźniki i

Rudnik – Szańków.

§ 24

1. Ustala się tereny wód, urządzeń zaopatrzenia w wodę i regulacji stosunków wodnych, oznaczo-

nych na rysunku planu symbolem W.

2. Przyjmuje się zasady zagospodarowania oraz korzystania z terenów, o których mowa w ust l

zgodnie z przepisami szczególnymi oraz przepisami § 32 uchwały.

3. Ustala się tereny istniejących ujęć wody i stacji wodociągowych o których mowa w ust. 1:

1) w Łosicach teren oznaczony symbolem 1WZ,

2) we wsi Biernaty Średnie oznaczony symbolem 2WZ,

3) we wsi Chotycze oznaczony symbolem 3WZ,

4) we wsi Łuzki, oznaczony symbolem 4WZ.

4. Ustala się jako studnie awaryjne bez oznaczenia ich na rysunku planu:

1) studnie zakładowe oraz studnie na terenach szkół i przedszkoli,

2) studnie publiczne.

5. Ustala się przebieg tranzytowych i rozdzielczych sieci wodociągowych, obejmujących teren całej

gminy w pasach drogowych bez oznaczania ich na rysunku planu:

a) ze stacji wodociągowej w Łosicach,

b) ze stacji wodociągowej w Biernatach Średnich,

c) ze stacji wodociągowej w Chotyczach,

d) ze stacji wodociągowej w Łuzkach.

6. Ustala się następujące warunki realizacji nowych sieci wodociągowych:

1) sieci wodociągowe należy realizować z zachowaniem obowiązujących warunków określonych

przepisami szczególnymi, oraz na zasadach określonych w § 21 i 22 uchwały,

§ 25

1. Ustala się zasadę odprowadzenia ścieków do systemu kanalizacji sanitarnej dla obszaru miasta Łosi-

ce.

2. Ustala się docelowe odprowadzenie ścieków do oczyszczalni w Łosicach ze wsi: Świniarów, Nie-

mojki i Zakrze.

3. Na terenach przewidzianych do skanalizowania, o których mowa w ust. 1 i 2, do czasu budowy kanalizacji,

dopuszcza się odprowadzanie ścieków do bezodpływowych zbiorników z wywożeniem ich do punktu zlew-

nego przy oczyszczalni ścieków w Łosicach.

4. Ustala się, że na terenach nieobjętych zasięgiem oczyszczalni ścieków w Łosicach, unieszkodliwianie

ścieków odbywać się będzie w indywidualnych oczyszczalniach ścieków zlokalizowanych na terenie własnej

działki, lub odprowadzenie do szczelnych zbiorników z wywożeniem do punktu zlewnego przy oczyszczalni

ścieków w Łosicach.

5. Ustala się tereny usuwania nieczystości:

1) tereny przepompowni i oczyszczalni ścieków w Łosicach, oznaczone na rysunkach planu sym-

bolami 1NO, 2NO i 3NO,

2) teren międzygminnego wysypiska odpadów stałych, oznaczony na rysunku planu symbolem

1NU,

3) tereny przeznaczone do ustawienia kontenerów na odpady stałe we wszystkich wsiach sołeckich, bez

oznaczenia ich na rysunku planu.

6. Tereny nieczynnych wysypisk odpadów stałych we wsiach: Biernaty Stare, Biernaty Średnie, Chotycze, Czuchleby, Łuzki, Niemojki oraz wylewisko we wsi Chotycze, należy rekultywować

przez zadrzewienie.

7. Ustala się następujące warunki realizacji urządzeń służących usuwaniu i unieszkodliwianiu nieczystości:

1) strefy sanitarne oczyszczalni ścieków powinny mieścić się w granicach terenów przeznaczonych na ten cel,

2) strefa ograniczonego użytkowania wokół gminnego wysypiska odpadów stałych, określona w sporządzonej oce-

nie oddziaływania na środowisko i przedstawiona w sposób graficzny na rysunkach planu, nie może być miejscem

lokalizacji budownictwa mieszkaniowego, zagrodowego i obiektów produkcji i przechowywania żywności,

3) kanały sanitarne i deszczowe należy realizować z zachowaniem obowiązujących przepisów szczególnych

dotyczących usytuowania infrastruktury liniowej w liniach rozgraniczających dróg,

4) lokalizacja kontenerów na odpady stałe powinna spełniać warunki określone w obowiązujących przepisach

szczególnych, dotyczących miejsc gromadzenia odpadów stałych,

5) wody opadowe z utwardzonych nawierzchni dróg i terenów zabudowanych odprowadzane powierzchniowo

lub za pomocą kanalizacji deszczowej do wód powierzchniowych lub ziemi, powinny spełniać obowiązujące

wymogi ochrony środowiska.

9. Obowiązują odpowiednie ustalenia zawarte w § 33 uchwały.

§ 26

1. Ustala się zasadę zaopatrzenia w ciepło i w ciepłą wodę użytkową z indywidualnych lub grupo-

wych kotłowni opalanych gazem a w dalszej kolejności olejem opałowym niskosiarkowym.

2. W istniejących kotłowniach węglowych, do czasu przejścia na gaz ziemny należy instalować

skutecznie działające urządzenia filtrujące.

3. W rozwiązaniach technicznych nowoprojektowanych obiektów należy preferować rozwiązania

wykorzystujące energię odnawialną.

§ 27

l. Ustala się trasy przebiegu liniowych urządzeń energetycznych, oznaczonych na rysunku planu

symbolem E:

1) istniejących linii elektroenergetycznych WN 110 kV, oznaczonych symbolami EWN,

2) linii elektroenergetycznych SN 15 kV, oznaczonych na rysunku planu symbolem ESN.

2. Przyjmuje się lokalizację istniejącej głównej rozdzielczej stacji transformatorowej 110/15 kV i ba-

zy obsługi urządzeń elektroenergetycznych wraz z lokalami mieszkalnymi w Łosicach oznaczonej

symbolem 1EE.

3. Przyjmuje się lokalizację istniejących stacji transformatorowych 15/0,4 kV na terenie całej gminy.

4. Zakłada się sukcesywną wymianę istniejących , napowietrznych linii SN 15 kV na kablowe, na terenie

miasta Łosice.

5. Dopuszcza się lokalizację projektowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV wraz z liniami

zasilającymi SN 15 kV, na terenach przewidzianych pod rozwój miasta i gminy zgodnie z następu-

jącymi zasadami:

1) linie napowietrzne prowadzić po obrzeżach terenów równolegle do dróg, 2) linie kablowe prowadzić w pasach drogowych, 3) ustalenie lokalizacji stacji transformatorowych powinno wynikać z projektu zagospodarowa-nia terenu inwestycji lub w pasie terenu przyległym do drogi.

6. Dopuszcza się zmianę lokalizacji projektowanych linii WN 110 kV i SN 15 kV oraz stacji trans-

formatorowych, a także ich ilości w poszczególnych wsiach, pod warunkiem, ze nie będzie to

kolidowało z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem terenu i zachowane będą obowią-

zujące w tym zakresie przepisy szczególne.

7. Ustala się granice strefy ograniczonego użytkowania terenu od sieci i urządzeń elektroenergetycz-

nych:

1) w zabudowie istniejącej:

a) od linii WN 110 KV - 14,5 m od skrajnego przewodu - dla budynków mieszkalnych i 4 m -

dla bud. niemieszkalnych,

b) od linii SN 15 kV – 7 m od osi linii,

2) w zabudowie projektowanej:

a) od linii WN 110 k V - 40 m od osi linii,

b) od linii SN 15 kV - 7 m od osi linii,

3) w pobliżu budynku zawierającego materiały łatwo palne lub wybuchowe - trasa linii powinna

przechodzić w odległości najmniej 1,5 krotnej wysokości najwyższego słupa spośród najbliż-

szych w stosunku do obiektu chronionego,

4) sieć elektroenergetyczna napowietrzna i podziemna może być realizowana w pasach drogo-

wych z zachowaniem obowiązujących przepisów szczególnych dotyczących usytuowania infrastruktu-

ry liniowej w liniach rozgraniczających dróg,

5) przy sytuowaniu stacji transformatorowych należy zachować odległość od innych obiektów, zgodnie

z aktualnie obowiązującymi normami i przepisami,

6) w przypadku kolizji projektowanych inwestycji z urządzeniami elektroenergetycznymi należy je przebu-

dować na koszt inwestora, a o warunki przebudowy wystąpić do odpowiedniej jednostki ZE S.A.

§ 28

1. Ustala się trasy przebiegu liniowych urządzeń gazowych oznaczonych na rysunku plany symbo-

lem EG.


1) trasę istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Mielnik - Siemiatycze – Siedlce

oznaczoną 1EGW, oraz odgałęzienia do stacji redukcyjno pomiarowej na terenie miasta Ło-

sice, oznaczonego symbolem 2EGW,

2) trasę projektowanego odgałęzienia gazociągu wysokiego ciśnienia do gminy Olszanka, oznaczonego symbolem 3EGW,

3) tereny: stacji redukcyjnej oznaczonej 1GZ i bazy obsługi urządzeń gazowniczych oznaczonej symbolem 2GZ,

4) możliwość realizacji urządzeń gazowych średniego ciśnienia na terenie gminy, bez przed-stawienia tras przebiegu na rysunku planu i na warunkach ustalonych w ust. 3.

3. Ustala się warunki realizacji urządzeń gazowych:

1) sieć gazociągów średniego i niskiego ciśnienia może być lokalizowana w pasach drogowych z

zachowaniem obowiązujących przepisów szczególnych dotyczących usytuowania infrastruktury liniowej

w liniach rozgraniczających dróg,

2) dopuszcza się zmianę lokalizacji urządzeń gazowych pod warunkiem, że nie będzie to koli-

dowało z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem terenu i będą zachowane obo-

wiązujące w tym zakresie przepisy szczególne,

3) należy zachować strefy ograniczonego użytkowania terenu od sieci gazowej wysokiego ci-

śnienia określone graficznie na rysunkach planu w których zakazuje się budowę obiektów z

pomieszczeniami na stały i czasowy pobyt ludzi.

§ 29

1. Dopuszcza się trasy przebiegu liniowych urządzeń telekomunikacyjnych, bez oznaczenia na ry-

sunku planu.

2. Ustala się następujące warunki realizacji liniowych urządzeń telekomunikacyjnych: - sieć napo-

wietrzna i podziemna może być realizowana w pasach drogowych z zachowaniem obowiązujących

przepisów szczególnych dotyczących usytuowania infrastruktury liniowej w liniach rozgraniczających dróg,

oraz na terenach rolnych a także nad i pod wodami, na zasadach określonych w § 21, 22 i 24

uchwały,

Rozdział 4.

Ochrona zbytków architektonicznych i archeologicznych.

§ 30

1. Obejmuje się ścisłą ochroną konserwatorską następujące układy urbanistyczne, obiekty architektu-

ry i budownictwa, oraz parki wpisane do rejestru zabytków, znajdujące się w wymienionych miej-

scowościach i oznaczone odpowiednio na rysunkach planu:

1) Łosice – układ urbanistyczny, obejmujący siatkę ulic i placów pochodzących z okresu lokacji

miasta, wraz z reliktami pochodzącymi z czasów przedlokacyjnych oraz skalę zabudowy i

sylwetę miasta z uwzględnieniem stref ochrony ekspozycji, wpisany do rejestru zabytków de-

cyzją z dnia 02.10.1986 pod pozycją A-161 - oznaczony symbolem graficznym – „strefa

ochrony konserwatorskiej”.

2) Łosice – zespół kościoła par. pw. św. Zygmunta Króla i męczennika z 1910 r. rej. A-188 z

26.09.1990 r. i rej. A-188/91 – chroniony w granicach zajmowanej działki,

w tym:

- kościół murowany ,

- kaplica wschodnia murowana,

- kaplica zachodnia murowana,

- ogrodzenie murowane + brama + drzewostan,

- cmentarz przykościelny,

- plebania drewniana.

3) Łosice – kaplica cmentarna p.w. św. Stanisława bpa męczennika, przy ul. 1 Maja, murowana, z

roku 1845 r. rej. A-189 z 25.09.90 r. - chroniona w granicach zajmowanej działki.

4) Łosice – Dawna Willa (szpital) z XIX/XX w, rej. A-174 z 15.12.88 r.

5) Łosice – Zagroda młynarska – „Artych” XIX w, rej. A-190 z 24.09.90 r. – oznaczona symbo-

lem graficznym – „strefa ochrony konserwatorskiej”

w tym:

- młyn wodny drewniany,

- dom murowany,

- spichlerz,

- dwie stodoły.

6) Łosice – figura przydrożna, słupowa, murowana, z roku 1775, rej. B-369 z 11.01.1971 r. 7) Łosice – pozostałości dworku tzw. „Starostwo”, rej. A–96/60 z 7.10.1966 r. - oznaczone sym-

bolem graficznym – „strefa ochrony konserwatorskiej”.

8) Chotycze - pozostałości zespołu dworskiego, rej. A-159 z 07.04.86 r. - oznaczony symbolem

graficznym – „strefa ochrony konserwatorskiej”,

w tym:

- dwór murowany 1 poł. XIX w.

- czworak murowano – drewniany 1 poł. XIX w.

- pomnik Kościuszki koniec XIX w.

- park krajobrazowy.

9) Niemojki - zespół kościoła parafialnego p.w. apostołów Piotra i Pawła, dec. Nr WO-

SOZ.DS.5340/02/01 r. z dnia 03.01.2001 r. - oznaczony symbolem graficznym – „strefa

ochrony konserwatorskiej”

w tym:

- kościół murowany z 1783 r. prezbiterium z 1905r.

- kaplica pogrzebowa murowana z końca XIX w

- brama – dzwonnica murowana z końca XVIII w.

10) Toporów – pozostałości zespołu parkowo – dworskiego z aleją dojazdową, dec. Nr WO-

SOZ.DS.5340/49/01 z dnia 02.04.2001 r. rej.A-156/86, oznaczony symbolem graficznym –

„strefa ochrony konserwatorskiej”

w tym:

- dwór murowany XVIII/XIX w.

- kapliczka z 1790 r.

-park krajobrazowy z pocz. XX w.

11) Zakrze – kapliczka przydrożna z figurą drewnianą z XVI w, dec. Nr KL.III.660/93/70, rej. B-

94 z dnia 26.07.1970 r.

2. Obejmuje się opieką konserwatorską obiekty o wartościach kulturowych, wg poniższego wykazu,

które znajdują się w sferze zainteresowań Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, nieoznaczo-

ne na rysunkach planu:

1) Łosice:

- byłe Seminarium Duchowne, obecnie Pogotowie Ratunkowe, murowane z 1 poł. XIX w. - ul.

Szpitalna nr 1,

- zespół dworski, dwór murowany, stodoła drewniana z XIX/XX w, ul. Targowa nr 25,

ul. Bialska: - nr 1 - dom murowany z poł. XIX

- nr 3 – dom murowany z poł. XIX w,

- nr 8/10 – dom murowany z poł. XIX w,

- nr 20 – dom drewniany z koń. XIX w,


ul. Joselewicza:


ul. Kilińskiego - nr 1 – dom murowany z XIX/XX w,

- nr 8 – dom murowany z XIX/XX w.

ul. Kościuszki: - nr 2 – dom murowany z koń. XIX w,

- nr 3 – dom murowany z koń. XIX w,

- nr 22 – dom drewniany z pocz. XX w,

ul. 11 – Listopada: - nr 1 – dom murowany, z koń.. XIX w,

ul. 1 - Maja: - nr 40 – dom drewniany z koń. XIX w,


- nr 44 – dom murowany z pocz. XX w,

ul. Majora Zenona: - nr 17 – dom drewniany z koń.. XIX w,


ul. Międzyrzecka: - nr 1 – dom murowany z pocz. XX w,



- nr 25/27 – dom drewniany z pocz. XX w,








ul. Piłsudskiego: - nr 1 – dom murowany z 1924 r.,



Rynek:: - nr 2 – dom murowany z 2 poł. XIX w,

- nr 3 – dom murowany z 2 poł. XIX w,


- nr 6/7 – dom murowany z 2 poł. XIX w,




- nr 11/12 – dom murowany z 2 poł. XIX w,








ul. Spółdzielcza - nr 2 – dom murowany z 2 poł. XIX w,

- nr 12 – dom drewniany z koń.. XIX w,

ul. Szpitalna - nr 1 – dom drewniany z koń.. XIX w,

ul. Targowa: - nr 25 – dom murowany z XIX/XX w i stodoła drewniana z koń.. XIX w,

ul. Traugutta - nr 5 – dom drewniany z koń. XIX w.

2) Biernaty Stare:

- dom drewniany z koń. XIX w, wł. Jan Boruta.

- kapliczka murowana z pocz. XX w.

3) Biernaty Średnie:

- dom drewniany z koń. XIX w, wł. Stanisław Suszyński,

- dom drewniany z pocz. XX w, wł. Zygmunt Wyrzykowski,

- kapliczka murowana z 1934 r.

- figura Matki Boskiej – kamień – z 1948 r.

4) Chotycze:

- kapliczka murowana z koń. XIX w.

5) Chotycze Kolonia

- spichlerz drewniany z koń. XIX w.

6) Czuchleby:

- dom drewniany z pocz. XX w, wł. Stanisław Sawczuk,

- dom drewniany z pocz. XX w, wł. Józef Szupiluk,

- kapliczka murowana z pocz. XX w.

7) Meszki:

- dom drewniany pocz. XX w, wł. Franciszek Krosiejko

- spichlerz drewniany pocz. XX w, wł. Franciszek Krosiejko,


- kapliczka murowana z koń. XIX w.

8) Niemojki:

- zespół folwarczny z 1930 r. ( dom murowany, spichlerz drewniany, stodoła murowana, pozosta

łości parku z układem stawów), - wł. Władysław Runkiewicz

9) Nowosielec:

- dom drewniany z 2 poł. XIX w, wł. Zbigniew Górski,

- dom drewniany z 2 poł. XIX w, wł. Józef Paral,

- kapliczka murowana koń. XIX w.

10) Patków:


11)Rudnik:

- dwór murowany, z poł. XIX w.,

- zagroda – dom drewniany z 2 poł. XIX w., obora drewniana z pocz. XX w., wł. Józef Stasiuk,

12) Świniarów:

- zagroda młynarska: młyn wodny drewniany z pocz. XX w., dom murowany z 1937 r., obora mu-

rowana z 1924 r., chlew murowany z 1932 r.

13) Toporów:

- dom drewniany z pocz. XX w, wł. Stanisław Kopryjaniuk,

- dom drewniany z pocz. XX w, wł. Stanisław Lesiuk,

- kapliczka murowana z pocz. XX w,

14) Zakrze:

- dom drewniany z 2 poł. XIX w. wł. Eugeniusz Bobryk,

- kapliczka murowana koń. XIX w.

3. Obejmuje się ochroną konserwatorską następujące cmentarze o wartościach historyczno-

kulturowych w miejscowościach:

1) Łosice :

- cmentarz rzymsko – katolicki założony w połowie XIX w,

- cmentarz żydowski (kirkut) z XVIII w, przy ul. Siedleckiej, na terenie parku miejskiego,

2) Dzięcioły:

- cmentarz wojenny z I – wojny światowej /ok. 300 m na zachód od zabudowań, w lesie/ – AZP 56-83

st. XII/82,

- cmentarzysko / w centrum wsi/ - AZP 56-83 st.II/13,

3) Łuzki: cmentarz rzymsko - katolicki, z końca XIX w.

4) Niemojki: cmentarz rzymsko – katolicki, z połowy XIX w.

4. Ustala się warunki gospodarowania istniejącymi zasobami środowiska kulturowego i ich ochrony:

1) obiekty o wartościach kulturowych, nie wpisane do rejestru zabytków, wymienione w ust. 2 są przedmio-

tem zainteresowania Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,

2) przebudowa drzewostanu, lokalizacja obiektów kubaturowych, prace ziemne na terenach zespołów dworsko-

parkowych wymagają stosownych zezwoleń, uzgodnień lub opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabyt-

ków zgodnie z przepisami szczególnymi,

3) na terenach cmentarzy wymienionych w ust. 3 należy prowadzić systematycznie prace porządkowe i pie-

lęgnacyjne zieleni oraz prace remontowo-konserwatorskie dawnych nagrobków i krzyży.

§ 31

1. Obejmuje się ścisłą ochroną konserwatorską stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru za-

bytków:

1) Dzięcioły – grodzisko wczesnośredniowieczne zw. „Okopy” z X-XIII w. dec. Nr WO-

SOZ.DS.5340/100/01 – z dnia 02.07.2001 r. nr rej. A-88/242 – oznaczone na rysunku planu

symbolem AR1.

2) Niemojki – osada i cmentarzysko wczesnośredniowieczne z XI w.,– A-105/854/70 z dnia

22.01.1970 r. – oznaczone na rysunku planu symbolem AR2.

3) Rudnik – kurhan zwany „Szwedzka Góra” - rej. A-100/809 z 14.12.68 r. – oznaczony na ry-

sunku planu symbolem AR3.

2. Wszystkie obiekty wpisane do rejestru zabytków wymienione w ust l, podlegają ochronie i na ich terenie nie

można prowadzić żadnej działalności naruszającej strukturę zabytków, tj. stanowiska nie powinny być rozko-

pywane i nie należy lokalizować żadnych inwestycji.

3. Obejmuje się opieką konserwatorską obiekty archeologiczne o wartościach kulturowych / nie wpi-

sane do rejestru zabytków/ o zasięgu oznaczonym na rysunku planu w sposób graficzny i symbo-

lem AK, znajdujące się w miejscowościach wg poniższego wykazu.

4. Ustala się obszar zainteresowania archeologicznego w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów ar-

cheologicznych, wymienionych w ust.3, określony graficznie na rysunku planu. O zamierzonych

pracach ziemnych na tym obszarze należy powiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabyt-

ków.

Lp.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

Miejscowość

Biernaty Stare

Biernaty Stare

Biernaty Stare

Chotycze

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Nr obszaru

56 – 82

56 – 82

56 – 82

57 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

Nr stan

29

30

32

2

8

9

27

28

29

Funkcja stanowiska

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Cmentarzysko, kurhan

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Chronologia

epoka kamienia / żelaza

nieokreślona

nieokreślona

neolit

mezolit

neolit

starożytność

nieokreślony

starożytność

okres rzymski

XI – XIII w.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Czuchleby

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Dzięcioły

Łosice

Łosice

Łosice

Łosice

Niemojki

Niemojki

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 – 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

57 - 82

57 - 82

57 - 82

57 - 82

56 - 82

56 – 82

30

31

32

33

34

81

83

13

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

82

85

5

6

14

15

9

15

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Wieś

Cmentarzysko

Cmentarzysko

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Osada

okres nowożytny

wczesno - średniowieczny

okres nowożytny

okres nowożytny

XI –XII w.

ep. kamienia – ep. żelaza

starożytność

wczesno – średniowieczny


może okres rzymski

okr. rzymski – średniow

IX – XI w.

wczesna epoka żelaza

do 1911 r.

XIX – XX w

okres nowożytny

epoka kamienna

wczesna epoka brązu

starożytność


starożytność

wczesne średniowiecze

starożytność

neolit


neolit

okres nowożytny

starożytność

starożytność


późne średniowiecze

okres nowożytny

średniowiecze

okres nowożytny


neolit


starożytność

I – II wojna światowa


okres rzymski

starożytność

ep. brązu – wcz. ep. żelaza


młodszy ok. przedrzymski

- okres rzymski

okres nowożytny

XI – XII w



36.

37.

38.

39.

40.

41.

42.

43.

44.

45.

46.

47.

48.

49.

50.

51.

52.

53.

54.

55.

56.

57.

58.

59.

60.

61.

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Niemojki

Nowosielec

Nowosielec

Nowosielec

Nowosielec

Nowosielec

Nowosielec

Nowosielec

Patków

Patków

Patków

Patków

Patków

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 – 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 82

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

55 – 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

19

21

22

23

24

25

26

27

28

20

11

12

15

16

35

36

37

38

39

40

41

30

31

14

80

59

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Osada

Osada

Cmentarzysko

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa


XI – XIII w

starożytność

XI – XII w

okres nowożytny

nieokreślony

nieokreślony

IX – X w

X – XII w

IX – X w

późno średniowieczny

X – XII w

nieokreślona

wczesno - średniowieczny

okres nowożytny


- okres rzymski

XIII w

VIII – X w

okres nieokreślony

VIII – IX w


okres nowożytny


- okres rzymski

XI – XIV w

ep. kamienia – ep. Żelaza

starożytność


starożytność



starożytność

okres nowożytny


starożytność

epoka brązu


starożytność



okres nowożytny

X w

IX – X w

XII w


okres nowożytny

starożytność

starożytność


61.

62.

63.

64.

65.

66.

67.

68.

69.

70.

71.

72.

73.

74.

75.

76.

77.

78.

79.

80.

81.

82.

Patków

Patków

Patków

Patków

Patków

Patków

Patków

Rudnik

Rudnik

Rudnik

Świniarów

Świniarów

Świniarów

Świniarów

Świniarów

Świniarów

Woźniki

Woźniki

Woźniki

Woźniki

Woźniki

Woźniki

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

57 - 82

57 - 82

57 - 82

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

52

58

53

54

55

56

57

2

7

8

1

10

11

12

14

15

16

17

18

19

20

21

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Cmentarzysko

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

Osada

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Osada

epoka kam.– epoka żelaza

starożytność

okres rzymski

póz. neolit

starożytność

starożytność

starożytność

IX – X w.

nieokreślona

X – XV w.

epoka brązu

XVII w.

starożytność

wcz. średniowiecze

okres nowożytny

starożytność

okres nowożytny

okres nieokreślony


epoka brązu

młodszy okres przedrzym-

ski- okres rzymski

średniowiecze

młodszy okres przedrzym-

ski- okres rzymski

okres nowożytny

okres nowożytny

starożytność



okres nieokreślony

starożytność



starożytność

starożytność


okres nowożytny

starożytność


XVI – XVII w


starożytność

III – II tysiąclecie pne


okres rzymski


starożytność

okres rzymski

IX –XI w

83.

84.

85.

86.

87.

88.

Woźniki

Wożniki

Woźniki

Woźniki

Woźniki

Zakrze

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 83

56 - 82

22

23

24

25

26

31

Ślad osadnictwa

Osada

Ślad osadnictwa

Osada

Osada

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

Ślad osadnictwa

starożytność

młod. okres przedrzymski


młodszy okres rzymski

X – XII w


wczesna ep. brązu

starożytność

młod. okres przedrzymski

XI – XII w

nieokreślony

okres nowożytny

Rozdział 5.

Warunki gospodarowania zasobami przyrody.

§ 32

1. Ustala się system lokalnych korytarzy ekologicznych który tworzą:

1) doliny rzek Tocznej i Kałuży oraz inne mniejsze cieki i obniżenia terenowe,

2) tereny leśne,

3) tereny urządzeń z zielenią towarzyszącą w jednostkach osadniczych,

4) tereny cmentarzy,

5) tereny zieleni ogrodów przydomowych,

6) tereny wód otwartych.

2. Na obszarze otuliny Parku Krajobrazowego „Podlaski Przełom Bugu” oznaczonej na rysunku

planu Nr 1, obowiązują warunki ochrony i zasady zagospodarowania określone w Rozporzą-

dzeniu Nr 10 Wojewody Bialsko-Podlaskiego z dnia 25.08.1994 r.

3. Ustala się granice cennych fragmentów krajobrazu naturalnego i kulturowego oznaczonych na

rysunkach planu symbolami ZPK, w celu ustanowienia następujących projektowanych zespo-

łów przyrodniczo-krajobrazowych:

1) „Woźnicki zespół przyrodniczo – krajobrazowy” oznaczony symbolem 1ZPK, o po-

wierzchni około 600 ha, obejmujący kompleks stawów rybnych w Woźnikach, przylegają-

ce do niego lasy oraz dolinę rzeki Tocznej i jej prawy dopływ rzekę Kałużę,

2) „Rudnicki zespół przyrodniczo – krajobrazowy” oznaczony symbolem 2ZPK, o powierzch-

ni około 125 ha, obejmujący kompleks stawów rybnych w Rudniku, przylegające do niego

lasy oraz dolinę rzeki Tocznej.

4. Ustala się lokalizację istniejącego użytku ekologicznego „Storczykowa Łąka” w Łosicach,

oznaczonego symbolem 1UE, o powierzchni 2.60 ha; na terenie tym obowiązują ustalenia

ochronne określone Uchwałą Nr 26/182/2000 Rady Miasta i Gminy Łosice z dnia 30 paździer-

nika 2000, w sprawie uznania za użytek ekologiczny i objęcie go ochroną.

5. Ustala się granice obszarów użytków ekologicznych, przewidzianych do ustanowienia, ozna-

czonych na rysunkach planu symbolami UE w celu zachowania unikalnych zasobów geno-

wych i typów środowisk:

1) projektowany użytek ekologiczny „Łąka Parcele” w Łosicach, oznaczony symbolem 2UE, o

powierzchni 14 ha

2) projektowany użytek ekologiczny „ Żwirownia polna” w Łosicach, oznaczony symbolem

3UE, o powierzchni 0,4 ha,

3) projektowany użytek ekologiczny „Aleja gruszowa w Chotyczach” w Chotyczach, oznaczo-

ny symbolem 4UE, o długości 550 m,

4) projektowany użytek ekologiczny „Żwirownia Łuzki” w Łuzkach, oznaczony symbolem

5UE, o powierzchni 1,2 ha

5) projektowany użytek ekologiczny „Smolna Góra” w Rudniku, oznaczony symbolem 6UE, o

powierzchni 0.15 ha,

6) projektowany użytek ekologiczny „Torfowisko Niemojki” w Niemojkach, oznaczony sym-

bolem 7UE, o powierzchni 4 ha,

7) projektowany użytek ekologiczny „Żwirownia Zakrzaniec” w Zakrzach, oznaczony symbo-

lem 8UE, o powierzchni 0.3 ha.

6. Ustala się spis istniejących pomników przyrody oraz drzewostan proponowany do wpisania do

rejestru pomników przyrody, zgodnie z poniższym wykazem:

w Łosicach: 1) wiąz szypułkowy, ul. 11-go Listopada, k/ŁDK, pierśnica 332 cm, Nr rej. Wojewódz. 14,

2) jesion wyniosły, ul. Narutowicza (k/stacji benzynowej), pierśnica 280 cm,

3) klon zwyczajny, ul Narutowicza (naprzeciwko przychodni zdrowia), pierśnica 250 cm,

4) kasztanowiec biały, ul. Szpitalna, pierśnica 300 cm,

5) szpaler drzew nad Toczną, 23 wierzby białe – pierśnica 158 – 375 cm, 1 dzika grusza –

pierśnica 123 cm,

6) wiąz, ul. Sokołowska, k/księgarni, pierśnica 315 cm,

w Chotyczach: 7) jesion wyniosły, pierśnica 297 cm, Nr rejestru Wojewódzkiego – 240

8) klon zwyczajny, pierśnica 258 cm,

9) lipa drobnolistna, pierśnica 290 cm,


w Rudniku: 11) dąb bezszypułkowy, pierśnica 280 cm,

12) sosna wejmutka, pierśnica 240 cm,

w Toporowie: 13) jesion wyniosły „Napoleoński”, pierśnica 550 cm, Nr rejestru Wojewódzkiego - 10

w Woźnikach: 14) dwie lipy drobnolistne o pierśnicy: 327 i 215 cm.

15) wierzba, pierśnica 485 cm,

16) jesion wyniosły, pierśnica 315 cm,


18) kasztanowiec biały, pierśnica 335 cm,

w Zakrzach: 19) dąb bezszypułkowy, pierśnica 310 cm.

6. Na obszarze projektowanych zespołów przyrodniczo – krajobrazowych wymienionych w ust.

3, dopuszcza się prowadzenie gospodarki leśnej, w oparciu o plany urządzania lasu.

7. Na terenach dolin rzecznych o których mowa w ust. l pkt. l ustala się:

1) zakaz realizacji zbiorników do magazynowania paliw oraz budowy stacji paliw,

2) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszających rzeźbę terenu i stosunki wodne z wyjąt-

kiem prac ziemnych związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej i eksploatacji

kopalin prowadzonej zgodnie z przepisami szczególnymi.

8. Zasady gospodarowania wodami określa § 24 uchwały, a ponadto w zakresie ich ochrony przyj-

muje się za obowiązujące:

1) dążenie do uzyskania i utrzymania wszystkich cieków wodnych w II klasie czystości wód.

2) zakaz odprowadzania do wód powierzchniowych i gruntowych ścieków oczyszczonych w

wielkościach, które nie zapewniają utrzymania w/w klasy czystości tych wód,

3) dążenie do rozwiązania gospodarki ściekowej na terenach zwodociągowanych poprzez budo-

wę sieci kanalizacji sanitarnej i indywidualnych oczyszczalni ścieków,

4) utrzymanie nienaruszalnego przepływu biologicznego /Qn/ w podstawowych przekrojach rzek

SNQ -95%,

5) utrzymanie zbiorników małej retencji wodnej w Łosicach o powierzchni 4,5 ha i dopuszczenie

możliwości realizacji zbiorników małej retencji wodnej na innych ciekach wodnych o korzyst-

nych predyspozycjach realizacyjnych,

6) celowość budowy ujęć wodnych z warstw wodonośnych trzeciorzędowych - jako warunku uzy-

skania znacznych wydajności dobrej jakościowo wody,

7) zasadę równoległej z zabudową mieszkaniową i usługową realizacji sieci kanalizacyjno- wodo-

ciągowej - jako warunku zachowania równowagi istniejącego stanu zasobów wody gruntowej i jej

czystości.

9. Na terenach zieleni urządzonej, parków, ogrodów przydomowych, cmentarzy, zieleni przykościelnej

i towarzyszącej różnym obiektom obowiązują ustalenia zawarte w § 20 uchwały, a ponadto w za-

kresie ich ochrony ustala się:

1) obowiązek ochrony powierzchni istniejącej zieleni urządzonej,

2) obowiązek zachowania funkcji tych terenów i ich układów przestrzennych,

3) celowość doboru odpowiednich do warunków siedlisk i układów przestrzennych gatunków ziele-

ni.

10. Na terenach upraw polowych obowiązują zasady zagospodarowania określone w § 21 uchwały, a

ponadto w zakresie ich ochrony przyjmuje się za celowe:

1) utrzymanie gruntów rolnych jako rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zachowaniem dotych-

czasowych form użytkowania i kierunków produkcji przy jednoczesnej inspiracji na rzecz roz-

woju rolnictwa ekologicznego.

2) utrzymanie użytków zielonych w formie dotychczasowego użytkowania łąkowo-pastwisko-

wego wraz z zachowaniem lokalnych skupisk wysokiej zieleni łęgowej występującej w ich

obrębie,

3) wzbogacanie krajobrazu terenów rolnych poprzez sadzenie drzew i krzewów śródpolnych,

4) podnoszenie jakości rolniczej przestrzeni produkcyjnej poprzez właściwe regulacje stosunków

wodnych na gruntach ornych i użytkach zielonych,

5) zakazanie wydobywania surowców mineralnych oraz składowania jakichkolwiek nieczystości

poza terenami wyznaczonymi planem.

11. Na terenach leśnych obowiązują zasady zagospodarowania określone w § 22 uchwały, a ponadto

w zakresie ich ochrony przyjmuje się następujące zakazy:

1) zmniejszenia powierzchni na cele nieleśne, bez zmiany planu,

2) wykonywania melioracji trwale naruszających stosunki wodne,

3) wykonywania prac ziemnych naruszających rzeźbę terenu z wyjątkiem prac związanych z go-

spodarką leśną,

4) lokalizacji składowisk odpadów komunalnych i przemysłowych.

§ 33

l.. Ustala się następujące zasady ochrony powietrza atmosferycznego:

1) obowiązują przepisy zawarte w rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i

Leśnictwa z dnia 28 kwietnia 1998 r. stanowiącym „listę substancji zanieczyszczających, dopuszczalne

wartości stężeń tych substancji w powietrzu oraz czas ich obowiązania” /Dz. U. Nr 55, poz. 355/,

2) uznaje się za celowe podejmowanie działań realizacyjnych w zakresie instalowania urządzeń prze-

ciwdziałających zanieczyszczeniom powietrza, głównie produktami pochodzącymi z procesów przemy-

słowych i energetycznych oraz komunikacji,

3) obowiązek przestrzegania na etapie wydawania decyzji administracyjnych opracowania raportu o oddzia-

ływaniu na środowisko - zgodnie z przepisami szczególnymi,

4) ponadnormatywna uciążliwość zakładów powinna być utrzymana w granicach własnych działek,

5) należy dążyć do stosowania proekologicznych nośników energii cieplnej /gaz, energia elektryczna, olej

opałowy/.

2. Ustala się następujące zasady ochrony ludzi i środowiska przed hałasem i wibracjami:

1) obowiązują normy dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku zawarte w Tabeli l i 2 stanowiących

załącznik do Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia

13 maja 1998 r w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku /DZ. U Nr 66 poz. 436/,

2) dążenie do wyeliminowania źródeł hałasu o ponadnormatywnym natężeniu głównie z obszarów za-

mieszkałych poprzez zabezpieczenia techniczne lub zmianę technologii i urządzeń,

3) hałas i wibracje przekraczające dopuszczalne poziomy nie mogą sięgać poza obręb działki, na której

są wytwarzane,

4) dopuszczalne poziomy hałasu dla poszczególnych obszarów ustala się zgodnie z przepisami szczególnymi.

3. Ustala się następujące zasady ochrony ludzi i środowiska przed szkodliwym elektromagnetycz-

nym promieniowaniem niejonizującym:

1) obowiązują dopuszczalne poziomy elektromagnetycznego promieniowania niejonizującego

zawarte w załączniku do Rozporządzenia Ministra OS,ZN i L z dnia 11 sierpnia 1998 r /Dz.

U. nr 107 poz. 676/,

2) zakaz realizacji budynków mieszkalnych w odległości mniejszej niż 14,5 m od skrajnego

przewodu linii napowietrznej WN 110 kV, przy zalecanej odległości od osi linii 40 m,

3) obowiązują ustalenia § 27 uchwały,

4. Ustala się następujące zasady ochrony powierzchni ziemi:

1) obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale l, a w szczególności w § 17, 20, 21, 22 i 25 uchwa-

ły,

2) należy dążyć do likwidacji i rekultywacji nieczynnych lokalnych wysypisk odpadów stałych

występujących na obszarze całej gminy,

3) zakaz zanieczyszczania powierzchni ziemi odpadami stałymi i odprowadzania do gruntów

nieczystości płynnych zarówno pochodzenia komunalnego jak i przemysłowego,

4) eksploatacja surowców mineralnych jest możliwa na warunkach określonych w ustawie z dnia

4 lipca 1994 r - Prawo geologiczne i górnicze /Dz. U. Nr 27, póz. 967. Udokumentowane zło-

że kruszywa naturalnego i większe istniejące punkty eksploatacji surowców mineralnych

oznaczono na rysunku planu symbolem PE,

5) tereny stanowiące wyrobiska poeksploatacyjne należy zrekultywować w kierunku leśnym.

Rozdział 6.

Przedsięwzięcia obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej

§ 34

l. Ustala się następujące przedsięwzięcia w zakresie obrony cywilnej:

1) w rejonach budownictwa jednorodzinnego należy przewidzieć ukrycia typu II wykonywane przez miesz-

kańców we własnym zakresie w okresie podwyższonej gotowości obronnej państwa,

2) w budynkach przemysłowych, usługowych, użyteczności publicznej, mieszkaniowo-usługowych nale-

ży przewidzieć ukrycia. zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,

3) istniejące studnie należy zabezpieczyć przed likwidacją i zanieczyszczeniem,

4) odległość publicznych studni od budynków mieszkalnych, lub zgrupowań ludności nie może przekraczać

800 m,

5) oświetlenie zewnętrzne ulic i zakładów pracy należy przystosować do zaciemniania i wygaszania,

6) przewiduje się system alarmowania i zawiadamiania mieszkańców w wypadku zagrożenia przez syreny

alarmowe o promieniu słyszalności do 300 m,

7) układ projektowanych oraz modernizowanych dróg winien spełniać następujące warunki:

a) zachowanie odpowiedniej szerokości dróg, uniemożliwiających ewentualne zagruzowanie,

b) połączenia z traktami przelotowymi - zapewniające sprawną ewakuację ludności w okresie zagroże-

nia,

8) w trakcie przebudowy lub remontów obiektów, należy zachować istniejące budowle i urządzenia obronne,

2. Przedsięwzięcia przewidziane w ust l pkt. 2, 7, 8. podlegają stosownym uzgodnieniom lub opiniom Wy-

działu Zarządzania Kryzysowego Urzędu Wojewódzkiego.

§ 35

Ustala się następujące przedsięwzięcia w zakresie ochrony przeciwpożarowej:

1) zachowuje się istniejące na obszarze objętym planem obiekty straży pożarnej.

2) przy realizacji sieci wodociągowej należy przewidzieć na terenach zabudowanych odpowied-

nią ilość hydrantów dla celów przeciwpożarowych, sytuowanych w odległości co ok 100 m,

3) przy projektowaniu obiektów przemysłowych i usługowych należy przewidzieć drogi pożarowe –

umożliwiające dostęp do obiektów,

4) w budynkach projektowanych należy przewidzieć niepalne pokrycia dachów,

5) należy dążyć do eliminacji palnych pokryć dachów na istniejących budynkach,

Rozdział 7.

Przepisy końcowe

§ 36

1. Przeznacza się grunty rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego na cele nierolnicze określone

w niniejszej uchwale o łącznej powierzchni 17,0275 ha, (w tym grunty klasy III nie zgrupowane w

jednym zwartym obszarze powyżej 0,5 ha, oraz grunty kla

Uchwała Nr XV/86/04mpzp.igeomap.pl/doc/losice/losice/001.pdfUchwała Nr XV/86/04 Rady Miasta i...

Documents

Transcript of Uchwała Nr XV/86/04mpzp.igeomap.pl/doc/losice/losice/001.pdfUchwała Nr XV/86/04 Rady Miasta i...