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ÖBA ÖEF Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Zone für öffentliche Erholungs- und Freizeitanlagen Gemeinde Möhlin Kanton Aargau gemäss § 15 BauG Mitwirkung vom: Vorprüfungsbericht vom: Öffentliche Auflage vom: ..................... ..................... ..................... bis: bis: ..................... ..................... Beschlossen von der Gemeindeversammlung am: Der Gemeindeammann: Der Gemeindeschreiber: Kantonale Genehmigung: ..................... ..................... F:\daten\M4\19-001-00\19-001-01\11_PLAENE\GIS\BEADAT\PROJEKT\KLP_BZP\Teilplaene\pla_BZP_Moehlin_Sued_200930.mxd Proj. Nr. Datum Rev. Datum Gez. / Gepr. Format 14-19-001-00 30.09.2020 - aku / ebu 297 x 1515 mm Reproduziert mit Bewilligung von swisstopo (JA130142) Version für Mitwirkung / Vorprüfung Teiländerung Bauzonenplan Siedlung Süd Rechtskräftiger Bauzonenplan Möhlin Süd Änderung Bauzonenplan Möhlin Süd Z Zentrumszone W1 Wohnzone 1 W2 W3 W4 W2B A l-N Wohnzone 2 Wohnzone 3 Wohnzone 4 Wohnzone 2 Bata Park Arbeitszone l Nord WA WAB Wohn- und Arbeitszone Arbeits- und Wohnzone Bata Park GR Grünzone Naturschutzzone Siedlung Bauzonengrenze Stand AV-Daten: April 2019 Gebäude mit Substanzschutz Schutzobjekte Gebäude mit Volumenschutz Wegkreuz Brunnen Hecken " ) " ) !!!!!!!! Uferschutzstreifen Überlagerte Zonen Gestaltungsplanpflicht Sondernutzungsplanpflicht Empfindlichkeitsstufe lll infolge Lärmvorbelastung !!! !!!!!!!!! !!! !!!!!!!!! Hochwassergefahrenzone lokal, Substanz regional, hist. Verlauf regional, viel Substanz national, hist. Verlauf IVS (Inventar hist. Verkehrswege der Schweiz) lokal, hist. Verlauf Wald Waldgrenze nach §6 AWaG Rhein offene Gewässer Wanderwege Bauten unter Denkmalschutz Gemeindegrenze ! Dolung A l-D A l-S Arbeitszone l Dorf Arbeitszone l Süd

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Bi der Chille

Oberm att

Bi der SagiOberm öhlin

Hinter de Müli

Aeschem att

Schufelacher

Schallegass

Zwüsche Bäche

Herregass

Brunngass

Innere Fuchsrai

Oberi Müli

Leigruebe

Rankhöhli

Cheswinkel

Aeschegass

Langi Rütene

Untere Mühle

Riburg

Ängerli

Breiti

Schm ittehöhli

AspOberi Schalle

Hofacher

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720

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413

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3490

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657

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3314

628

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737

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2832

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528

2529603

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2148

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2343

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673

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1874

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1379

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1740527

2011888 2754

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3057

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2036

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2905

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699

746

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3230

4031

546

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270 2404

882

3382

3989

3992

545

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2215

199

409

2859

697

3214

4019

1385

22082272

3671

4015

2427

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2311

2972

2312

291

2303

2314

3020

423

24263212

702

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3379

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3180

3691

3019

3672

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23101938

2302

39913990

3013

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829

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1919

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3876

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2315

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3940

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1932

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879

200

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618

2287

207

2017

2447

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308

694

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32313308

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284

857

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3311

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269

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431

543

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585

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747

3847

1960

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3874

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171

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529

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30603267

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3667

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3761

3383

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743

3796

3956

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2938

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2813

4034

4018

3177 2753

1950711 2978 2273

1284

Bi der Chille

Oberm att

Bi der SagiOberm öhlin

Hinter de Müli

Aeschem att

Schufelacher

Schallegass

Zwüsche Bäche

Herregass

Brunngass

Innere Fuchsrai

Oberi Müli

Leigruebe

Rankhöhli

Cheswinkel

Aeschegass

Langi Rütene

Untere Mühle

Riburg

Ängerli

Breiti

Schm ittehöhli

AspOberi Schalle

Hofacher

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880

329

2637

1380

415

471

274

660

716

2016

3839

436

430

884

752

3838

532425

850

2467

2268

3840

3918

741

878

610

770

524

337

780

4049

897

874

753

533

762

859

417

773

776

714

457

848

763

755414

855

426 754 840

320

885

275

449

440

668

268

877

826

4012

617

611

766

833

2826

774

659

463

451

442

290

1731

851

736

1285256

865

444

2226

464

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2378315

607

642

666

2286

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297

777

890

3066

3485 454

658

778

590

342

2309

831

450

3942

604 769

3677

298

881

333

823

2228

246

824

1296

646455

537

893

390

591

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615

627

2331

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760

765

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616

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248

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872

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452

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266

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621

720

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2043

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413

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592

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896

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292

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775

330

328

325

332

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446

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462

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443

472

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761

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322

327

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648

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849

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873

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4017

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828

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632

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312

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302

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299

719

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667

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837

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3058

737

605

2901

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2019772

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2832

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528

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2833

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630

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465

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2898

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854

1931745

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2257

821

1874

2480

3017

1379

875

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2011888 2754

3955

2297

2940

860

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3057

1739

1388

588

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738

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602

757

1702

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2961

3668

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2822

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675

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3672

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32313308

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3796

3956

2938

3251

1290240

447

3358

2443

825

3670

37943793

3795

2813

4034

4018

3177 2753

1950711 2978 2273

1284

0 100 200 300 400 500 Meter

Genehm igungsinhalt

Gewässerraumzone

Überlagerte Zonen

Orientierender InhaltBauzonenplanNutungszonen

K1

K2

K3

Kernzone 1

Kernzone 2

Kernzone 3

! ! ! ! ! !

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ÖBA

ÖEF

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

Zone für öffentliche Erholungs- und Freizeitanlagen

Gemeinde Möhlin Kanton Aargau

gemäss § 15 BauG

Mitwirkung vom:Vorprüfungsbericht vom:Öffentliche Auflage vom:

.....................

.....................

.....................

bis:

bis:

.....................

.....................

Beschlossen von der Gemeindeversammlung am:Der Gemeindeammann: Der Gemeindeschreiber:

Kantonale Genehmigung:

.....................

.....................

MassstabF:\daten\M4\19-001-00\19-001-01\11_PLAENE\GIS\BEADAT\PROJEKT\KLP_BZP\Teilplaene\pla_BZP_Moehlin_Sued_200930.mxd

Proj. Nr.DatumRev. DatumGez. / Gepr.Format

14-19-001-0030.09.2020

-aku / ebu

297 x 1515 mm

Reproduziert mit Bewilligung von swisstopo (JA130142)

1:2’500

Version für Mitwirkung / Vorprüfung

Teiländerung BauzonenplanSiedlung Süd

Rechtskräftiger Bauzonenplan Möhlin Süd

Änderung Bauzonenplan Möhlin Süd

Z Zentrumszone

W1 Wohnzone 1W2

W3

W4

W2B

A l-N

Wohnzone 2

Wohnzone 3

Wohnzone 4

Wohnzone 2 Bata Park

Arbeitszone l Nord

WA

WAB

Wohn- und Arbeitszone

Arbeits- und Wohnzone Bata Park

GR Grünzone

Naturschutzzone Siedlung

Bauzonengrenze

Stand AV-Daten: April 2019

Gebäude mit Substanzschutz

Schutzobjekte

Gebäude mit Volumenschutz

Wegkreuz

Brunnen

Hecken

")

")

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Uferschutzstreifen

Überlagerte ZonenGestaltungsplanpflicht

Sondernutzungsplanpflicht

Empfindlichkeitsstufe lll infolge Lärmvorbelastung

!!

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Hochwassergefahrenzone

lokal, Substanz

regional, hist. Verlauf

regional, viel Substanz

national, hist. Verlauf

IVS (Inventar hist. Verkehrswege der Schweiz)lokal, hist. Verlauf

OrientierungsinhaltWald

Waldgrenze nach §6 AWaG

Rhein

offene Gewässer

Wanderwege

Bauten unter Denkmalschutz

Gemeindegrenze!

Dolung

A l-D

A l-S

Arbeitszone l Dorf

Arbeitszone l Süd