Dziennik 122 · Poz. 2841 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o...
Transcript of Dziennik 122 · Poz. 2841 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o...
— 13097 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
2841
UCHWA£A Nr IX/82/2007 RADY GMINY STARE MIASTO
z dnia 30 maja 2007 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego terenów po³o¿onych w miejscowo�ci Stare Miasto
10) stawki procentowe, na podstawie których usta³a siê op³a-tê, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym.
3. Za³¹cznikami do planu s¹:
1) rysunek planu w skali 1:1000, stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 doniniejszej uchwa³y;
2) rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektuplanu, stanowi¹ce za³¹cznik nr 2 do niniejszej uchwa³y;
3) rozstrzygniêcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie,inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale¿¹do zadañ w³asnych gminy, oraz zasadach ich finansowa-nia, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stano-wi¹ce za³¹cznik nr 3 do niniejszej uchwa³y.
§2. Ilekroæ w planie jest mowa o:
1) budowli s³u¿¹cej reklamie - nale¿y przez to rozumieæwolno stoj¹ce trwale zwi¹zane z gruntem urz¹dzenie re-klamowe, które nie jest budynkiem lub obiektem ma³ejarchitektury w rozumieniu ustawy Prawo budowlane;
2) celu publicznym - nale¿y przez to rozumieæ cel publicznyw rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym;
3) dzia³ce budowlanej - nale¿y przez to rozumieæ dzia³kêbudowlan¹ w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospo-darowaniu przestrzennym;
4) elewacji o wysokich walorach architektonicznych - nale¿yprzez to rozumieæ elewacjê o wysokim poziomie estetycz-nym, uzyskanym poprzez jej szczególne uformowanie iwyeksponowanie, a tak¿e poprzez dobór wysokiej jako�cimateria³ów budowlanych do jej wykonania;
5) froncie dzia³ki - nale¿y przez to rozumieæ granicê dzia³ki,która przylega do drogi, z której nastêpuje g³ówny wjazdi wej�cie na dzia³kê;
6) liczbie kondygnacji - nale¿y przez to rozumieæ okre�leniewysoko�ci budynku poprzez liczbê kondygnacji nadziem-nych;
7) nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale¿y przez to rozu-mieæ liniê ograniczaj¹c¹ obszar, na którym dopuszcza siêwznoszenie budynków za wyj¹tkiem: czê�ci podziemnychobiektów budowlanych, balkonów, galerii, werand, tara-sów, schodów zewnêtrznych, wykuszy, loggi, okapów,gzymsów, zadaszeñ nad wej�ciami do budynków oraz ulicwewnêtrznych, ci¹gów pieszych, �cie¿ek rowerowych i
Poz. 2841
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorz¹dzie gminnym jt. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, z pó�n. zmianami) i art. 3 ust. 1: art. 20 ust. 1 ustawyz dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717,z pó�n. zmianami) oraz w zwi¹zku z uchwa³¹ Nr XXXVI/254/2005 Rady Gminy Stare Miasto z dnia 13 wrze�nia 2005 rokuw sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenów po³o¿onych wmiejscowo�ci Stare Miasto, Rada Gminy Stare Miasto, postwierdzeniu zgodno�ci z ustaleniami Studium uwarunkowañi kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy StareMiasto, uchwala, co nastêpuje:
ROZDZIA£ 1
Przepisy ogólne
§1. 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego terenów po³o¿onych w miejscowo�ci StareMiasto, zwany dalej planem, w granicach okre�lonych narysunku planu, stanowi¹cym za³¹cznik nr 1 do niniejszejuchwa³y.
2. Plan okre�la:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny oró¿nym przeznaczeniu lub ró¿nych zasadach zagospoda-rowania;
2) zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego;
3) zasady ochrony �rodowiska, przyrody i krajobrazu kultu-rowego;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków;
5) wymagania wynikaj¹ce z potrzeb kszta³towania przestrze-ni publicznych;
6) parametry i wska�niki kszta³towania zabudowy oraz zago-spodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabarytyobiektów i wska�niki intensywno�ci zabudowy;
7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ogra-niczenia w ich u¿ytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemówkomunikacji i infrastruktury technicznej;
9) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urz¹-dzania i u¿ytkowania terenów;
— 13098 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
odkrytych miejsc postojowych, linii przesy³owych i sieciuzbrojenia terenu;
8) obiektach ma³ej architektury - nale¿y przez to rozumieæniewielkie obiekty architektury ogrodowej oraz s³u¿¹cewypoczynkowi i utrzymaniu porz¹dku, m.in.: ³awki, oczkawodne, fontanny, rze�by i pos¹gi, o�wietlenie;
9) odnawialnym �ródle energii - nale¿y przez to rozumieæ�ród³o wykorzystuj¹ce w procesie przetwarzania energiêwiatru, gotermaln¹, pozyskiwan¹ z biomasy oraz energiêodpadow¹ (np.: z klimatyzacji);
10) obszarze zabudowanym - nale¿y przez to rozumieæobszar zajêty przez budynek lub budynki, ograniczonyzewnêtrznym obrysem �cian zewnêtrznych w jego rzucieo najwiêkszej powierzchni, liczonej w zewnêtrznym obry-sie �cian zewnêtrznych;
11) planie - nale¿y przez to rozumieæ miejscowy plan zagospo-darowania przestrzennego, o którym mowa w §1 uchwa³y;
12) powierzchni zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ po-wierzchniê zajêt¹ przez budynek lub budynki, ograniczon¹zewnêtrznym obrysem �cian przyziemia;
13) przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ prze-pisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
14) przeznaczeniu terenu - nale¿y przez to rozumieæ kategorieform zagospodarowania lub dzia³alno�ci lub grupy tychkategorii, które jako jedyne s¹ dopuszczalnew danym terenie;
15) przeznaczeniu podstawowym terenu - nale¿y przez torozumieæ dominuj¹cy sposób zagospodarowania terenu;
16) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym terenu - nale¿y przez torozumieæ mo¿liwy sposób zagospodarowania terenu wy-magaj¹cy spe³nienia warunków okre�lonych w planie,który uzupe³nia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe;
17) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ graficzny zapisplanu, stanowi¹cy za³¹cznik do planu, o którym mowaw §2 uchwa³y;
18) strefie - nale¿y przez to rozumieæ obszar dla któregoobowi¹zuje ta sama grupa ustaleñ;
19) symbolu przeznaczenia terenu - nale¿y przez to rozumieænumeryczne i/lub literowe oznaczenie poszczególnych te-renów okre�laj¹ce ich przeznaczenie;
20) terenie - nale¿y przez to rozumieæ czê�æ obszaru objêtegoplanem wyznaczona na rysunku planu liniami rozgranicza-j¹cymi i okre�lona symbolem;
21) wyeksponowaniu zabudowy - nale¿y przez to rozumieætakie usytuowanie zabudowy aby najbardziej reprezenta-cyjne jej czê�ci by³y dobrze widoczne z okre�lonego miej-sca;
22) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ mniejsz¹ uchwa³ê;
23) punktowym obiekcie przeka�nikowym - nale¿y przez torozumieæ stacje przeka�nikowe telewizyjne, radiowe oraztelefonii komórkowej w formie wolnostoj¹cych s³upów,wie¿ czy masztów;
Poz. 2841
24) urz¹dzeniach towarzysz¹cych infrastrukturze technicznej -nale¿y przez to rozumieæ obiekty i urz¹dzenia s³u¿¹ce:zaopatrzeniu w wodê, odprowadzaniu i oczyszczaniu �cie-ków oraz wód opadowych i roztopowych, gospodarceodpadami, zaopatrzeniu w energiê elektryczn¹, gazow¹i ciepln¹ oraz ³¹czno�ci;
25) urz¹dzeniach towarzysz¹cych obiektom budowlanym -nale¿y przez to rozumieæ urz¹dzenia techniczne zapewnia-j¹ce mo¿liwo�æ u¿ytkowania obiektu zgodnie z jego prze-znaczeniem, jak: przy³¹cza i urz¹dzenia instalacyjne, ogro-dzenia, place pod �mietniki, chodniki, zieleñ, drogi doj�cia,dojazdy i podobne;
26) ustawie - nale¿y przez to rozumieæ ustawê o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.);
27) wska�niku intensywno�ci zabudowy - nale¿y przez torozumieæ powierzchniê ca³kowit¹ wszystkich kondygnacjinadziemnych budynków, istniej¹cych na danej dzia³ce, dopowierzchni dzia³ki;
28) wysoko�ci zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ odleg³o�æw rzucie prostopad³ym pomiêdzy najwy¿ej po³o¿onymelementem budynku, a poziomem terenu;
29) zieleni przyulicznej - nale¿y przez to rozumieæ pas ró¿nychform zieleni ukszta³towany w zale¿no�ci od lokalnychuwarunkowañ.
§3. 1. Ustala siê nastêpuj¹ce kategorie przeznaczenia te-renów lub obiektów:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - wolno stoj¹ce,bli�niacze lub szeregowe budynki mieszkalne usytuowanena wydzielonych dzia³kach;
2) us³ugi - dzia³alno�ci zakwalifikowane do us³ug wed³ugPolskiej Klasyfikacji Dzia³alno�ci, z wy³¹czeniem dzia³alno-�ci wymagaj¹cych lub mog¹cych wymagaæ raportu od-dzia³ywania na �rodowisko;
3) us³ugi sportu i rekreacji - obiekty i urz¹dzenia sportui rekreacji, w tym równie¿ stadion sportowy;
4) zieleñ urz¹dzona - zieleñ niska, �redniowysoka i wysokaz dopuszczeniem miejsc rekreacji i wypoczynku, alejekspacerowych, zbiorników, oczek i cieków wodnych, obiek-tów ma³ej architektury i podobnych, towarzysz¹c¹ innymkategoriom przeznaczenia terenów lub obiektów;
5) las;
6) ulica lokalna;
7) ulice dojazdowe;
8) ulice wewnêtrzne;
9) ci¹g pieszo-jezdny;
10) obs³uga komunikacji - parking terenowy i/lub w formieobiektu wolnostoj¹cego.
2. Na ka¿dym z terenów zakazuje siê przeznaczeñ innychni¿ te, które s¹ dla niego ustalone w planie.
— 13099 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
3. Ograniczenie, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczyurz¹dzeñ towarzysz¹cych obiektom budowlanym oraz urz¹-dzeñ i sieci infrastruktury technicznej.
§4. 1. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planus¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:
1) granice opracowania planu;
2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu lubró¿nych zasadach zagospodarowania;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy;
4) strefy oddzia³ywania napowietrznych linii elektroenerge-tycznych wysokiego, �redniego i niskiego napiêcia;
5) strefy ochrony stanowisk archeologicznych;
6) symbole przeznaczenia terenów.
2. Pozosta³e oznaczenia graficzne maj¹ charakter infor-macyjny.
§5. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady ochrony i kszta³towania�rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) zakaz lokalizacji emitorów zanieczyszczeñ �rodowiskapowoduj¹cych przekroczenie standardów okre�lonych prze-pisami szczególnymi;
2) dla terenów oznaczonych symbolami: 1MN-34MN obo-wi¹zuj¹ standardy akustyczne jak dla zabudowy mieszka-niowej jednorodzinnej, okre�lone przepisami szczególny-mi;
3) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych �cieków do wódpowierzchniowych, gruntowych i gruntu;
4) obowi¹zek podczyszczenia zanieczyszczonych wódopadowych z terenów utwardzonych przed ich odprowa-dzeniem do odbiornika;
5) dopuszcza siê retencjonowanie czystych wód deszczo-wych na terenie w³asnym inwestora i wykorzystanie ichdo nawadniania terenów zieleni;
6) tereny niezabudowane i nieutwardzone przeznacza siê naró¿ne formy zieleni;
7) wymóg zachowania warto�ciowego drzewostanu.
§6. 1. W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowegoi zabytków ustala siê strefy ochrony stanowisk archeologicz-nych w granicach zgodnie z rysunkiem planu.
2. Dla stref, o których mowa w ust. 1, obowi¹zuje usta-lenie okre�lone w §14 uchwa³y.
§7. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady dotycz¹ce kszta³towa-nia zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiemplanu;
2) na terenach oznaczonych symbolami: 1MN-34MN oraz naterenach: 35US i 66KS obowi¹zuje zakaz lokalizacji punk-towych obiektów przeka�nikowych;
3) obowi¹zek zapewnienia dostêpu dla osób niepe³nospraw-nych do budynków o przeznaczeniu nale¿¹cych, zgodniez ustaleniami w §3, do nastêpuj¹cych kategorii przezna-
Poz. 2841
czenia terenu: - us³ugi, us³ugi sportu i rekreacji, obs³ugakomunikacji.
§8. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady scalania i podzia³unieruchomo�ci:
1) dopuszcza siê wydzielanie dzia³ek wy³¹cznie z bezpo�red-nim dostêpem do wyznaczonych terenów ulic lub poprzezinn¹ dzia³kê, która jest wydzielon¹ geodezyjnie drog¹;
2) dopuszcza siê wydzielenie dzia³ki bez dostêpu do terenuulicy wy³¹cznie w sytuacji, kiedy jej wydzielenie s³u¿ypowiêkszeniu innej dzia³ki, maj¹cej dostêp do ulicy;
3) dopuszcza siê wydzielenie dzia³ek o powierzchni mniejszejni¿ okre�lone w przepisach szczegó³owych, wy³¹cznie wsytuacji, kiedy s³u¿y to powiêkszeniu innej dzia³ki;
4) k¹t po³o¿enia granic dzia³ek w stosunku do linii rozgrani-czaj¹cych dróg ustala siê na 90° z dopuszczeniem 10°odchylenia;
5) odstêpstwo od zasady, o której mowa w pkt 4, dopuszczasiê wy³¹cznie wtedy, gdy nie ma technicznej mo¿liwo�cirealizacji tych ustaleñ;
§9. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady dotycz¹ce miejsc po-stojowych:
1) rodzaje obiektów do parkowania:
a) parkingi wolno stoj¹ce,
b) parkingi wbudowane,
c) parkingi terenowe otwarte;
2) nie mniej ni¿ 2 miejsca postojowe na dom dla zabudowymieszkaniowej jednorodzinnej, wliczaj¹c w to gara¿;
3) dla dzia³alno�ci nale¿¹cych, zgodnie z ustaleniami w §3,do kategorii przeznaczenia terenu: us³ugi, us³ugi sportui rekreacji, dopuszcza siê lokalizacjê terenowych miejscpostojowych w taki sposób, ¿e na ka¿de ich zgrupowaniesk³ada siê nie wiêcej ni¿ 20 miejsc postojowych;
4) obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dlasamochodów w granicach dzia³ek poszczególnych inwe-storów, w ilo�ci dostatecznej dla obs³ugi dzia³alno�cinale¿¹cej, zgodnie z ustaleniami w §3, do nastêpuj¹cychkategorii przeznaczenia terenu: - us³ugi, us³ugi sportui rekreacji;
5) obowi¹zek wprowadzenia zieleni wysokiej w granicachparkingów terenowych, na powierzchni stanowi¹cej conajmniej 10% powierzchni tych parkingów.
§10. 1. Ustala siê ogólne zasady modernizacji, rozbudo-wy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicz-nej:
1) sieci uzbrojenia technicznego nale¿y prowadziæ w obrêbielinii rozgraniczaj¹cych ulic, z zastrze¿eniem pkt 3;
2) odstêpstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, dopuszczasiê wy³¹cznie wtedy, gdy nie ma technicznej mo¿liwo�cirealizacji tych ustaleñ;
3) w przypadku konieczno�ci realizacji sieci uzbrojenia tech-nicznego poza liniami rozgraniczaj¹cymi ulic, nale¿y je
— 13100 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
prowadziæ równolegle do linii zabudowy lub granic dzia-³ek;
4) dopuszcza siê urz¹dzenia towarzysz¹ce infrastrukturzetechnicznej;
5) dopuszcza siê realizacjê urz¹dzeñ technicznych uzbrojeniajako towarzysz¹cych inwestycjom na terenach w³asnychinwestorów, bez naruszania zasad zabudowyi zagospodarowania terenów okre�lonych w planie;
6) dopuszcza siê przebudowê istniej¹cych sieci uzbrojeniatechnicznego koliduj¹cych z planowanym zainwestowa-niem, na warunkach okre�lonych przez administratorasieci,
7) realizacja uk³adu komunikacyjnego powinna obejmowaækompleksow¹ realizacjê uzbrojenia technicznego.
2. W zakresie zaopatrzenia w wodê dopuszcza siê zaopa-trzenie w wodê z sieci wodoci¹gowej.
3. W zakresie odprowadzenia �cieków komunalnychi przemys³owych przyjmuje siê nastêpuj¹ce ustalenia:
1) odprowadzenie �cieków z wyznaczonych w planie tere-nów do kanalizacji sanitarnej;
2) obowi¹zek podczyszczenia �cieków przemys³owycho przekroczonych dopuszczalnych warto�ciach zanieczysz-czeñ, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej;
3) na terenie zabudowy dopuszcza siê lokalizacjê szczelnychatestowanych zbiorników na nieczysto�ci p³ynne do czasurealizacji kanalizacji sanitarnej na terenie ulicy przylegaj¹-cej do tego terenu.
4. W zakresie odprowadzenia wód opadowych przyjmuje siênastêpuj¹ce ustalenia:
1) obowi¹zek odprowadzenia wód opadowych powierzch-niowo lub do sieci kanalizacji deszczowej na warun-kach okre�lonych w przepisach szczególnych oraz nawarunkach okre�lonych przez administratora sieci;
2) dopuszcza siê zarurowanie lub prze³o¿enie otwartychrowów melioracyjnych, koliduj¹cych z planowanymzainwestowaniem, na warunkach okre�lonych przezadministratora rowu.
5. W zakresie zaopatrzenia w gaz dopuszcza siê dostawêgazu z sieci gazowej �redniego lub niskiego ci�nienia orazzbiorników na gaz.
6. W zakresie zaopatrzenia w energiê elektryczn¹ przyjmujesiê nastêpuj¹ce ustalenia:
1) dopuszcza siê sieæ elektroenergetyczn¹ niskiego, �red-niego i wysokiego napiêcia;
2) dopuszcza siê rozbudowê i budowê kablowych liniielektroenergetycznych �redniego i niskiego napiêciawraz z budow¹ stacji transformatorowych;
3) dopuszcza siê wykorzystanie energii elektrycznej docelów grzewczych;
Poz. 2841
4) ustala siê strefy oddzia³ywania napowietrznych liniielektroenergetycznych wysokiego, �redniego i niskie-go napiêcia zgodnie z rysunkiem planu;
5) dla stref, o których mowa w ust. 6 pkt 4, obowi¹zuj¹ustalenia okre�lone w §13 uchwa³y.
7. W zakresie zaopatrzenia w ciep³o przyjmuje siê nastêpu-j¹ce ustalenie - dostawa energii cieplnej w oparciuo zasilanie:
1) gazem;
2) energi¹ elektryczn¹;
3) z sieci ciep³owniczej;
4) paliwem sta³ym przy wykorzystaniu pieców o spraw-no�ci nie wiêkszej ni¿ 0,7;
5) energi¹ s³oneczn¹;
6) odnawialnymi �ród³ami energii.
8. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowi¹zuj¹zasady okre�lone w odrêbnych przepisach szczególnychi aktach prawa miejscowego.
9. W zakresie us³ug telekomunikacyjnych ustala siê:
1) dopuszcza siê podziemn¹ sieæ telekomunikacyjn¹;
2) lokalizowanie sieci telekomunikacyjnych we wspól-nych kana³ach zbiorczych w porozumieniu ze wszyst-kimi operatorami sieci;
3) w granicach opracowania planu zakazuje siê lokalizacjipunktowych obiektów przeka�nikowych.
§11. Ustala siê nastêpuj¹ce tereny dla lokalizacji inwesty-cji celów publicznych: 36D-L, 37D-D, 38D-D, 39KD-D, 40KD-D,41KD-D, 42KD-D, 43KD-D, 44KD-D i 45KD-D, 65KDPJ i66KS.
§12. Na podstawie art. 15 ust. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu prze-strzennym, ustala siê dla terenów objêtych ustaleniami planustawkê procentow¹, s³u¿¹c¹ naliczeniu jednorazowej op³atyz tytu³u wzrostu warto�ci nieruchomo�ci w wysoko�ci 30%.
ROZDZIA£ 2
Ustalenia dla stref
§13. 1. Wyznacza siê strefy oddzia³ywania napowietrz-nych linii elektroenergetycznych wysokie- go, �redniegoi niskiego napiêcia.
2. W obszarach, o których mowa w ust. 1, ustala siê:
1) zakaz zabudowy, z wyj¹tkiem ulic, parkingów oraz zabu-dowy przeznaczonej na czasowy pobyt ludzi;
2) zakaz urz¹dzania sk³adów;
3) zakaz sadzenia drzew w pasie o szeroko�ci 4 metrów, po2 metry w obie strony od rzutu poziomego skrajnegoprzewodu linii;
4) zakaz prowadzenia dzia³alno�ci mog¹cej zagroziæ trwa³o-�ci linii elektroenergetycznych;
— 13101 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
dopuszcza siê lokalizacjê podziemnych sieci uzbrojeniatechnicznego.
§14. W obszarach stref ochrony stanowisk archeologicz-nych, o których mowa w §6 uchwa³y, wszelkie inwestycjezwi¹zane z prowadzeniem prac ziemnych, przed uzyskaniempozwolenia na budowê, wymagaj¹ prowadzenia badañ arche-
Poz. 2841
ologicznych w zakresie uzgodnionym z w³a�ciwymi s³u¿bamiochrony zabytków.
ROZDZIA£ 3
Ustalenia dla terenów
§15. Tereny oznaczone symbolami: 1MN i 2MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ������� ���� �� � � ������ ���� � �� � � ����
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � �
� ����� � � ������� � � ��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� � ������ ���
��� � � � � � �� � ������ ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ��01��� � � � �� � � � �����.':����.':� ���.':��
��� ��01��� � � � �� � � � �����.':����.':� ���.':��
§16. Tereny oznaczone symbolami: 3MN i 4MN
���
3 � ����� �� � � ����� ���� ���� ���� � �
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � �
� ����� � � ������� � � ��
— 13102 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� � ����� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ��01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � �� � � � � ����.':� ���.':����� ��01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � �� � � � � ����.':����.':����.':� ���.':��
§17. Tereny oznaczone symbolami: 5MN, 6MN i 7MN
���
3 � ����� �� � � ����� ���� ���� � ��
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ��01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � �� � � � � ���.':����� ��01��� � � � �� � � � �
����.':� ����.':����� ��01��� � � � �� � � � �
� �� � � � � � �� � � � �����.':����.':� ���.':� � � � � �� � �
� � ����.':� ���.':��
§18. Teren oznaczony symbolem 8MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ������� ���� ���� � �� � � ����
— 13103 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ��
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� � ����� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
� � � �� � � � � � �� � �� � � �� � � � � ����.':����.':� �
��.':� � � � � �� � � � � ����.':� ���.':��
§19. Tereny oznaczone symbolami: 9MN i 16MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ������� ���� �� � � ������ ���� � �� � � �����
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ��
��� 2 � �
��� ��01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � � � �� � � � � ����:.'����:.'� ���.':����� ���01��� � � � �� � � � �
����.'�'� ����.'��'��
— 13104 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
§20. Tereny oznaczone symbolami: 10MN, 11MN, 12MN,13MN, 14MN i 15MN
���
3 � ����� �� � � ����� ���� ���� ���� � �
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ��
���= � � � � �
� �
��� � ����01� ���01���� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� �������� ����� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� ������� ������ � ����01����01����01� ���01���� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� ������� ����� � � � � � �
� �������� ����� � � � � � �
� �������� ����� � � � � � �
� ������� ���
��� 2 � �
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'����� ���01��� � � � �� � � � �
����.'�'� ���.'��'����� ���01��� � � � �� � � � �
����.'�'� ���.'��'� � � � � �� � � � �����.':��
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � � � �� � � � � ���.':����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'����� ���01��� � � � � � � � � �
� � ��
— 13105 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
§21. Tereny oznaczone symbolami: 17MN i 18MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ��� � ������� ���� �� � � ��� � ������ �� � � ������ � �� � � ��� � ����
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ���01� � � � � � � �
����� � � � �� � � � � ���.'�/����� � � ������� � � ��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � � � �� � � � � ����.':� ���.':����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/�� � � � � � �� � � � � ���.'�'�� � � � � � � � � �
� � � � �� � � � � ����.':� ���.':��
§22. Teren oznaczony symbolem 19MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ��� � ������� ���� �� � � ��� � ������ �� � � ������ � �� � � ��� � ����
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ����� � � � � � � � ����� � � �
�� � � � � ���.'�/��
— 13106 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/�� � �� � � � � � � � �
�� � � � �� � � � ����.'�'� � � � � �� � � � �����.':� ���.':��
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/� � � � � �� � � � � ����.':� ���.':��
§23. Tereny oznaczone symbolami: 20MN, 21MN, 22MN,23MN, 24MN i 27MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ������� ���� �� � � ������ �� � � ������ � �� � � ����
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ��
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ����� � � ����01����01����01� ���01� � � � �
� � � ���� � � � �� � � � ����.'�/��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� � ������ ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
— 13107 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
��� 2 � �
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/� � � � � �� � � � � ����.':� ���.':����� ���01��� � � � �� � � � �
����.':� ���.':� � � � �� � � � � �� � � ����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/�� � � � �� � � � � ���.':� �
� � �� � � � � � � � � ����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/� � � � � �� � � � � ����.'�'����.'�'����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/� � � � � �� � � � � ���.'�'����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/�� � � � �� � � � � ���.'�'� � �
� � �� � � � � ����.':� ���.':��
§24. Tereny oznaczone symbolami: 25MN i 26MN
���
3 � ����� �� � � �� � � ��� � ������� ���� �� � � ��� � ������ �� � � ������ � �� � � ��� � ����
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � ����� � � � � � � � ����� � � �
�� � � � � ���.'�/��
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/�� � � � �� � � � � ����.'�'� ���.'�'� � � � � �� � � � � ����.':�� ���.':����� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/� � � � � �� � � � � ����.':� ���.':�
— 13108 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
��
3 � ��� �� � � �� � � ����� �� �� � � ���� �� � � ���� � �� � � ���
��= �
��� � � � � � � ���� ���� � � � ���������� � � � � � � � � � � � � � ��
� � ���� � � � � � � � � � ��� ���� � � � � � � � � � �� � � � � � � � ��� �� �
� � ��
��= �
�
��� � � � � � � � � ����� ���� � ����� � � � � � � � � ���� � � ������� � � �
��= � � �
� �
��� � � � � � �������� ��
��� � � � � � �������� ��
��� � � � � � �������� ��
��� � � � � � �� ������ ��
��� � � � � � �� ������ ��
��� � � � � � �������� ��
�� 2 �
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�/� �� � �� � � � � ����.':����.':����.':�
��.':���� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'�
� � � �� � � � � ����.':���.':���.':���� ���01��� � � � �� � � � � ����.':���.':���� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'�
� � � �� � � � � ����.':� ���.':�
Poz. 2841
§26. Tereny oznaczone symbolami: 32MN, 33MN i 34MN
§25. Tereny oznaczone symbolami: 28MN, 29MN, 30MNi 31MN
���
3 � ����� �� � � ����� ���� ���� ���� � ��
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � ����������� � � � � � � � � � � � � �
�� � � � ����� � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � �
� � � � � � � � � � ����� � � � � ���
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ���� � ����� � � � � � � � �
����� � � ������� � � �
— 13109 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122
���= � � � � �
� �
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� � � � � � �� �������� ���
��� � � � � � �� � ������ ���
��� � � � � � �� ������� ���
��� 2 � �
��� ���01��� � � � �� � � � ����.'�'� ���.'��'� � � � �� � � � �
� � � � ������ ���01��� � � � �� � � � �
���.'�'� ���.'��'� � � � �� � � � �� � � � ��
��� ���01��� � � � �� � � � � ���.'�'� � � �� � � � � ���.':��
§27. Teren oznaczony symbolem 35US
���
3 � ����� �� � � � ����� ���� ���� ���� � ��
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � � � � � � � � �
� � ��
���= � �
� ���� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � � � ��
��� 2 � �� � � �� � � � � ���.'�'�� � ��
� � � � ���.6��
Poz. 2841
§28. Teren oznaczony symbolem 36KD-L
���3 � ����� �� � � ����� �� � ��
���= � �
� �
��� � � � � � ���� � ������ ����� � � � � ����� � � � � � � ��
§29. Tereny oznaczone symbolami: 37KD-D, 38KD-D,
39KD-D, 40KD-D, 41KD-D, 42KD-D, 43KD-D, 44KD-D i 45KD-D
���3 � ����� �� � � ����� �� � ��
���= � �
� �
��� � � � � ���� ��.'�'��� ���� � ���� ���� ��.'�'� � ��� � ���� ���� ��.'�'��� ��� � ����� ���� ��.'�'� ���� ���� ��.'�'� ��� ���� ��.'�'��� ��� ��� ���� ��.'�'��� ����� ����� ���� ��.'�'��� ���� � ���� ���� ��.'�'� ���� ����� � � � � ����� � � � � � � ��
— 13110 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
§30. Tereny oznaczone symbolami: 46KDW, 47KDW,48KDW, 49KDW, 50KDW, 51KDW, 52KDW, 53KDW, 54KDW,55KDW, 56KDW, 57KDW, 58KDW, 59KDW, 60KDW, 61KDW,62KDW, 63KDW i 64KDW
���3 � ����� �� � ����� �� � ��
���= � �
� �
��� � � � ���� ��.':����� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ��� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ����� ��.':� ���� ���� ��.':� ���� ���� ��.':� ��� ���� ��.':� ���� ����� ��.':� ���� ����� ��.':� ���� ����� � � � � � � �
§31. Teren oznaczony symbolem 65KDPJ
���3 � ����� �� � � ����� �� � ��
���= � �
� ���� � � � � � ����� � � � � � � �
§32. Teren oznaczony symbolem 66KS
���
3 � ����� �� � ����� ���� � ���� � ���� ��
���= � �
�
��� � � � � � � ���� ����� � � � � � � � � �
�� � � � � ����86� ���.'�'��
���= � �
� �
��� � � � � � � � � ����� ����� � ����� � � � � � � ����� � � � � � � � �� � � � �
���.'�'��
ROZDZIA£ 4
Ustalenia koñcowe
§33. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyStare Miasto.
§34. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 30 dni od dniaog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielko-polskiego.
I Wiceprzewodnicz¹cyRady Gminy
(�) Karol Teodorczyk
— 13111 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
— 13112 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
— 13113 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
— 13114 —Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 122 Poz. 2841
Za³¹cznik nr 2do uchwa³y Nr IX/82/2007Rady Gminy Stare Miasto
z dnia 30 maja 2007 r.
ROZSTRZYGNIECIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG ZG£OSZONYCH DO PROJEKTU PLANU
Zgodnie z art. 17 ust. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 rokuo planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z pó�n. zmianami) oraz chwa³¹ nr XXXVI/254/2005 Rady Gminy Stare Miasto z dnia 13 wrze�nia 2005roku w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego terenów po³o¿o-nych w rejonie miejscowo�ci Stare Miasto, Wójt Gminy StareMiasto wyznaczy³ w og³oszeniu o wy³o¿eniu projektu miejsco-wego planu zagospodarowania przestrzennego terenów po-³o¿onych w rejonie miejscowo�ci Stare Miasto do publiczne-go wgl¹du termin, w którym osoby fizyczne i prawne orazjednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowo�ci prawnejmog³y wnosiæ uwagi dotycz¹ce projektu planu.
W dniu 10 kwietnia 2007r. zosta³a z³o¿ona uwaga doprojektu planu przez Pani¹ Annê Su³kowsk¹, zamieszka³¹ przyul. Klonowej 2, 62-571 Stare Miasto.
Uwaga zosta³a uwzglêdniona.
Wprowadzenie korekty projektu miejscowego planu zago-spodarowania przestrzennego terenów po³o¿onych w miej-scowo�ci Stare Miasto, zgodnie z uwag¹ z³o¿on¹ rze� Pani¹Annê Su³kowsk¹ w dniu 10 kwietnia 2007 r., nie powodujezmiany dotychczasowych ustaleñ projektu planu w zakresieprzeznaczeñ dla wyznaczonych terenów � dotyczy wy³¹cznieprzesuniêcia linii rozgraniczaj¹cych terenów na rysunku pro-jektu planu. Wprowadzone zmiany dotycz¹ wy³¹cznie nieru-chomo�ci, do których odnosi siê uwaga i nie powoduj¹zmiany dotychczasowych ustaleñ dla innych dzia³ek.
Za³¹cznik nr 3do uchwa³y Nr IX/82/2007Rady Gminy Stare Miasto
z dnia 30 maja 2007 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenów po³o¿onych w miejscowo�ci Stare Miasto
ROZSTRZYGNIÊCIE O SPOSOBIE REALIZACJI, ZAPISANYCH W PLANIE, INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ, KTÓRE NALE¯¥ DO ZADAÑ W£ASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 2003 roku, Nr 80, poz. 717 z pó�niejszymi zmianami), RadyGminy Stare Miasto rozstrzyga co nastêpuje:
1. Na obszarze objêtym miejscowym planem zagospodaro-wania przestrzennego terenów po³o¿onych w miejscowo-�ci Stare Miasto przewiduje siê nastêpuj¹ce inwestycje zzakresu infrastruktury technicznej, komunikacjii in¿ynierii, które nale¿¹ do zadañ w³asnych gminy:
a) modernizacja ulic istniej¹cych,
b) realizacja projektowanych ulic dojazdowych,
c) realizacja sieci in¿ynierii w zakresie sieci wodoci¹go-wej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz o�wietle-nia.
2. Inwestycje wymienione w pkt 1 bêd¹ wspó³finansowaneprzez inwestorów prywatnych na zasadzie lokalnych ini-cjatyw inwestycyjnych na warunkach okre�lonych przezgminê oraz poprzez odpowiednie fundusze europejskie.
3. Nie okre�la siê harmonogramu realizacji wymienionychinwestycji.